2024樓頂廣告合同范本與樓頂租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024樓頂廣告合同范本與樓頂租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.廣告合同主體及定義1.1甲方（廣告發(fā)布方）1.2乙方（廣告運營方）1.3丙方（樓頂所有權人）2.廣告合同內(nèi)容2.1廣告形式及位置2.2廣告面積及數(shù)量2.3廣告投放時間及周期3.樓頂租賃協(xié)議3.1租賃樓頂面積及位置3.2租賃期限3.3租金及支付方式4.費用及支付4.1廣告費用4.2租賃費用4.3支付時間及方式5.合同的履行及保證5.1甲方保證廣告內(nèi)容合法合規(guī)5.2乙方保證廣告的正常運行及維護5.3丙方保證樓頂?shù)陌踩笆褂?.合同的變更及解除6.1變更條件6.2解除條件及后果7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、終止及效力9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同效力保障10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力后果12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1合同的修訂14.2通知與送達14.3合同的完整性與獨立性第一部分：合同如下：第一條廣告合同主體及定義1.1甲方（廣告發(fā)布方）系指具有合法經(jīng)營資格，委托乙方在丙方樓頂進行廣告投放的法人或其他組織。1.2乙方（廣告運營方）系指具有廣告經(jīng)營資質(zhì)，負責廣告的制作、安裝、運營和維護的法人或其他組織。1.3丙方（樓頂所有權人）系指擁有合同約定的樓頂使用權和所有權的法人或其他組織。第二條廣告合同內(nèi)容2.1廣告形式及位置甲方同意在乙方運營的丙方樓頂上設置（廣告形式），廣告的具體位置為（具體位置描述）。2.2廣告面積及數(shù)量甲乙雙方約定廣告總面積為（面積），廣告數(shù)量為（數(shù)量）。2.3廣告投放時間及周期廣告投放期限自（開始日期）至（結(jié)束日期），周期為（周期描述），如雙方同意續(xù)約，應提前（提前通知期限）書面通知對方。第三條樓頂租賃協(xié)議3.1租賃樓頂面積及位置乙方租賃丙方樓頂?shù)拿娣e為（面積），位置為（位置描述）。3.2租賃期限租賃期限自（開始日期）至（結(jié)束日期），如雙方同意續(xù)約，應提前（提前通知期限）書面通知對方。3.3租金及支付方式租金為（租金金額），支付方式為（支付方式描述），支付時間為（支付時間描述）。第四條費用及支付4.1廣告費用廣告制作費用為（制作費用金額），廣告運營維護費用為（運營費用金額），具體費用明細由雙方另行簽訂補充協(xié)議。4.2租賃費用樓頂租賃費用為（租賃費用金額），具體費用明細由雙方另行簽訂補充協(xié)議。4.3支付時間及方式甲方應于（支付時間）前向乙方支付廣告費用及租賃費用，支付方式為（支付方式描述）。第五條合同的履行及保證5.1甲方保證廣告內(nèi)容合法合規(guī)甲方應確保廣告內(nèi)容不違反法律法規(guī)，不損害社會公共利益，不含有虛假信息，不侵犯他人合法權益。5.2乙方保證廣告的正常運行及維護乙方應確保廣告設施的正常運行，定期進行維護和檢修，確保廣告內(nèi)容的準確性和時效性。5.3丙方保證樓頂?shù)陌踩笆褂帽綉_保樓頂?shù)陌踩?，滿足廣告設施的安裝和使用要求，保障甲乙雙方的合法權益。第六條合同的變更及解除6.1變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關事項。6.2解除條件及后果合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應明確解除的原因、解除時間、解除后的處理事項等相關事項。合同解除不影響雙方的其他權利和責任。第八條違約責任7.1甲方違約甲方違反合同約定，導致乙方或丙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，賠償乙方或丙方的損失。7.2乙方違約乙方違反合同約定，導致甲方或丙方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方或丙方的損失。7.3丙方違約丙方違反合同約定，導致甲方或乙方遭受損失的，丙方應承擔違約責任，賠償甲方或乙方的損失。第九條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，雙方同意向（調(diào)解機構名稱）申請調(diào)解，調(diào)解不成的，可以直接向人民法院起訴。8.3法律途徑爭議解決的法律途徑為（法院名稱或仲裁委員會名稱）。第十條合同的生效、終止及效力9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止的條件為（終止條件描述），合同終止后，雙方的權利和義務即時終止。9.3合同效力保障本合同一經(jīng)生效，即對雙方具有法律約束力，除非依法或按約定解除或終止，否則任何一方不得擅自變更或解除。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。10.3泄露后果泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償因泄露所導致的損失。第十二條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力后果由于不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責任。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。12.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同，應先征得對方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十四條其他條款13.1合同的修訂本合同的修訂應由雙方書面同意，并注明修訂日期。13.2通知與送達雙方之間的通知與文件送達，應按照合同約定的聯(lián)系方式進行，如需更改，應及時書面通知對方。13.3合同的完整性與獨立性本合同構成雙方完整的協(xié)議，取代了之前所有的口頭或書面的協(xié)議和談判。本合同的各條款是獨立的，某一條款的無效性不影響其他條款的效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告內(nèi)容設計稿附件二：廣告設施安裝方案附件三：樓頂租賃合同附件四：廣告費用明細表附件五：租賃費用支付憑證附件六：廣告運行維護記錄附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件一：廣告內(nèi)容設計稿需包含廣告的具體設計元素、尺寸、顏色等，并需甲方簽字確認。附件二：廣告設施安裝方案詳細說明廣告設施的安裝位置、方式、時間等，并需丙方簽字確認。附件三：樓頂租賃合同具體規(guī)定租賃樓頂?shù)拿娣e、位置、租金、租賃期限等事項。附件四：廣告費用明細表詳細列出廣告制作的費用構成、廣告運營維護的費用構成等。附件五：租賃費用支付憑證支付憑證需記錄支付時間、支付金額、支付方式等信息。附件六：廣告運行維護記錄記錄廣告的運行狀態(tài)、維護時間、維護內(nèi)容等。附件七：合同變更協(xié)議明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項，并需雙方簽字確認。附件八：合同解除協(xié)議明確解除的原因、解除時間、解除后的處理事項等，并需雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付廣告費用或租賃費用。2.乙方未按約定完成廣告制作或運營維護。3.丙方未按約定提供樓頂使用權或保障樓頂安全。責任認定標準：1.甲方違約，應支付違約金，違約金為應付費用的一定比例（如10%）。2.乙方違約，應重新制作或運營維護廣告，并支付違約金。3.丙方違約，應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)損失情況進行評估。示例說明：如甲方未按約定時間支付廣告費用，乙方有權暫停廣告投放，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補償金額。3.損失：指因違約行為導致的直接經(jīng)濟損失。4.商業(yè)秘密：指不