二零二五年度辦公室租賃與企業(yè)文化塑造服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度辦公室租賃與企業(yè)文化塑造服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方信息1.2服務(wù)方信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付的處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還程序6.辦公室裝修與維護(hù)6.1裝修要求6.2裝修費(fèi)用6.3維護(hù)責(zé)任7.企業(yè)文化塑造服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)項(xiàng)目7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)期限8.服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.1服務(wù)費(fèi)用金額8.2服務(wù)費(fèi)用支付時間8.3支付方式8.4逾期支付的處理9.服務(wù)質(zhì)量的保證與監(jiān)督9.1質(zhì)量保證措施9.2監(jiān)督機(jī)制9.3質(zhì)量投訴處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同的生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2地址：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5傳真：___________1.2服務(wù)方信息1.2.1名稱：___________1.2.2地址：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5傳真：___________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設(shè)施：___________、___________、___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更，變更后的租賃期限自變更之日起生效。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整4.2租金支付時間：每月____日支付上月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按每日租金的____%向出租方支付滯納金。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣___________元整5.2保證金退還條件：租賃期滿且房屋設(shè)施無損壞，租賃保證金無拖欠時，租賃方有權(quán)要求出租方退還保證金。5.3保證金退還程序：租賃期滿后，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)向出租方提出退還保證金申請，出租方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)退還保證金。6.辦公室裝修與維護(hù)6.2裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，但需經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。6.3維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，保持房屋設(shè)施完好。7.企業(yè)文化塑造服務(wù)內(nèi)容7.1服務(wù)項(xiàng)目：包括但不限于企業(yè)文化宣傳、員工培訓(xùn)、團(tuán)隊(duì)建設(shè)活動等。7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的服務(wù)項(xiàng)目，提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。7.3服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。8.服務(wù)費(fèi)用及支付方式8.1服務(wù)費(fèi)用金額：根據(jù)服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣___________元整。8.2服務(wù)費(fèi)用支付時間：服務(wù)費(fèi)用分____期支付，每期支付時間為____日。8.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬8.4逾期支付的處理：如服務(wù)費(fèi)用逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按每日服務(wù)費(fèi)用總額的____%向服務(wù)方支付滯納金。9.服務(wù)質(zhì)量的保證與監(jiān)督9.1質(zhì)量保證措施：服務(wù)方應(yīng)確保所提供服務(wù)的質(zhì)量，如服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)方應(yīng)采取措施予以糾正，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。9.2監(jiān)督機(jī)制：租賃方有權(quán)對服務(wù)方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。服務(wù)方應(yīng)在收到意見后____日內(nèi)予以回復(fù)。9.3質(zhì)量投訴處理：租賃方對服務(wù)質(zhì)量有異議，應(yīng)向服務(wù)方提出書面投訴，服務(wù)方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)，并采取相應(yīng)措施解決。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、服務(wù)費(fèi)用，未按約定提供服務(wù)，違反保密條款等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算，直至違約行為得到糾正或賠償損失為止。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：提起訴訟的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，通知內(nèi)容包括爭議事項(xiàng)、請求及依據(jù)等。11.3爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。12.合同的生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。12.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。對方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)給予回復(fù)。13.合同的修改與補(bǔ)充13.1修改程序：任何一方對本合同進(jìn)行修改，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充程序：補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序與本合同相同。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表、付款憑證等。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高服務(wù)效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入的條件16.1介入同意：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽署書面協(xié)議。16.2介入資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠滿足本合同的服務(wù)需求。17.第三方介入的類型17.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等。17.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。17.3擔(dān)保服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。17.4技術(shù)服務(wù)：第三方提供技術(shù)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的項(xiàng)目。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任界定：第三方在履行本合同時，其責(zé)任應(yīng)限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對因第三方自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系僅限于服務(wù)提供，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。20.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系僅限于服務(wù)提供，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)由雙方另行約定。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于服務(wù)提供，第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由本合同約定。21.第三方介入的協(xié)議21.1.1第三方介入的類型、目的和范圍；21.1.2第三方的權(quán)利義務(wù)；21.1.3第三方的責(zé)任限額；21.1.4第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；21.1.5第三方的保密義務(wù)；21.1.6第三方介入的期限；21.1.7爭議解決方式。21.2協(xié)議簽訂：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。22.第三方介入的變更與解除22.1變更：如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。22.2解除：如需解除第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。23.第三方介入的終止23.1.1本合同終止；23.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；23.1.3第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)；23.1.4甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除協(xié)議。23.2終止程序：第三方介入?yún)f(xié)議終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方及第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包含房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等條款。附件說明：此附件為租賃雙方簽訂的正式租賃合同，作為本合同附件一。2.服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列明服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)費(fèi)用等。附件說明：此附件為服務(wù)方提供的服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用的詳細(xì)清單，作為本合同附件二。3.付款憑證詳細(xì)要求：付款憑證應(yīng)包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。附件說明：此附件為甲乙雙方支付租金、服務(wù)費(fèi)用等的憑證，作為本合同附件三。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的類型、目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，作為本合同附件四。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、程序、地點(diǎn)等。附件說明：此附件為甲乙雙方就爭議解決達(dá)成的一致意見，作為本合同附件五。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、身份證明等。附件說明：此附件為履行本合同所需的其他相關(guān)文件，作為本合同附件六。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金或服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的____%支付滯納金。示例說明：甲方應(yīng)于每月____日支付租金，如逾期支付，則每日需支付滯納金____元。2.未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：服務(wù)方未按約定時間完成服務(wù)項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金____元。3.違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金____元。4.房屋設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方造成房屋設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例說明：租賃方在租賃期間損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償____元。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：因地震導(dǎo)致房屋無法使用，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二五年度辦公室租賃與企業(yè)文化塑造服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方基本信息1.4協(xié)議簽訂日期1.5協(xié)議有效期第二章租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5租賃用途第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)3.5雙方共同責(zé)任第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4逾期付款責(zé)任4.5租金調(diào)整機(jī)制第五章租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限5.2租賃期滿后的續(xù)租條件5.3續(xù)租程序5.4續(xù)租租金第六章房屋維護(hù)與管理6.1房屋維護(hù)責(zé)任6.2房屋管理責(zé)任6.3房屋維修費(fèi)用6.4房屋使用規(guī)定6.5房屋使用限制第七章企業(yè)文化塑造服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)期限7.4服務(wù)費(fèi)用7.5服務(wù)交付方式7.6服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約爭議解決第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責(zé)任9.4保密例外第十章法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決地點(diǎn)10.4爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章協(xié)議的變更與解除11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議解除11.3解除條件11.4解除程序第十二章其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2不可抗力12.3協(xié)議附件12.4協(xié)議生效第十三章合同附件13.1房屋租賃合同13.2企業(yè)文化塑造服務(wù)方案13.3其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人信息14.3簽署地點(diǎn)合同編號202501第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度辦公室租賃與企業(yè)文化塑造服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于辦公室租賃及企業(yè)文化塑造服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作的順利進(jìn)行。1.3協(xié)議雙方基本信息1.3.1出租方：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：__________________1.3.2租賃方：名稱：__________________地址：__________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：__________________1.4協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。1.5協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期至____年____月____日。第二章租賃房屋信息2.1房屋地址房屋位于：__________________2.2房屋面積房屋總面積為：____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為：__________________2.4房屋設(shè)施辦公桌椅辦公設(shè)備空調(diào)網(wǎng)絡(luò)水電2.5租賃用途租賃方僅將房屋用于辦公用途。第三章租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1享有房屋的使用權(quán)。3.1.2對房屋進(jìn)行合理使用和改造。3.2租賃方義務(wù)3.2.1按時支付租金。3.2.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.2.3保持房屋整潔。3.3出租方權(quán)利3.3.1收取租金。3.3.2對房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)。3.4出租方義務(wù)3.4.1提供符合租賃要求的房屋。3.4.2對房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。3.5雙方共同責(zé)任3.5.1維護(hù)房屋的安全和正常使用。3.5.2保障租賃方的合法權(quán)益。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金為每月____元。4.2租金支付方式租金應(yīng)于每月____日前支付。4.3付款時間租金支付時間為每月____日。4.4逾期付款責(zé)任如租賃方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。4.5租金調(diào)整機(jī)制租金可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第五章租賃期限及續(xù)租5.1租賃期限本協(xié)議租賃期限為____年。5.2租賃期滿后的續(xù)租條件租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)續(xù)租。5.3續(xù)租程序續(xù)租程序按本協(xié)議第四章相關(guān)條款執(zhí)行。5.4續(xù)租租金續(xù)租租金可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。第六章房屋維護(hù)與管理6.1房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理。6.2房屋管理責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)保持房屋的整潔和安全。6.3房屋維修費(fèi)用房屋維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.4房屋使用規(guī)定租賃方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.5房屋使用限制租賃方不得將房屋用于非法活動。第七章企業(yè)文化塑造服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：企業(yè)文化策劃員工培訓(xùn)企業(yè)活動組織7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的要求。7.3服務(wù)期限服務(wù)期限為____年。7.4服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為每月____元。7.5服務(wù)交付方式服務(wù)方應(yīng)按照協(xié)議約定的時間、地點(diǎn)和方式交付服務(wù)。7.6服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的要求。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金。8.1.2出租方未按約定提供房屋或服務(wù)。8.1.3租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.1.4租賃方違反房屋使用規(guī)定。8.1.5雙方協(xié)商一致的違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2違約方應(yīng)按照雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和違約金條款確定。8.4違約爭議解決8.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議。8.4.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.1.2本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限9.2.1保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。9.3保密責(zé)任9.3.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。9.4保密例外9.4.1法律要求公開的信息。9.4.2已經(jīng)為公眾所知悉的信息。第十章法律適用與爭議解決10.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。10.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為：__________________10.4爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為：__________________第十一章協(xié)議的變更與解除11.1協(xié)議變更11.1.1本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。11.1.2變更后的協(xié)議自雙方簽字之日起生效。11.2協(xié)議解除雙方協(xié)商一致。一方違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。不可抗力。11.3解除條件11.3.1協(xié)議解除需滿足法律規(guī)定或雙方約定的條件。11.4解除程序11.4.1協(xié)議解除需以書面形式通知對方。第十二章其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.2不可抗力12.2.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。12.3協(xié)議附件12.3.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分。12.4協(xié)議生效12.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同附件13.1房屋租賃合同13.2企業(yè)文化塑造服務(wù)方案13.3其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人信息14.2.1出租方：法定代表人：（簽字）授權(quán)代表：（簽字）14.2.2租賃方：法定代表人：（簽字）授權(quán)代表：（簽字）14.3簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：____________________________________出租方（蓋章）__________________法定代表人（簽字）__________________日期：____年____月____日__________________租賃方（蓋章）__________________法定代表人（簽字）__________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在租賃與企業(yè)文化塑造服務(wù)中的主導(dǎo)地位，確保甲方在決策過程中的優(yōu)先權(quán)。條款：1.1.1甲方有權(quán)決定租賃房屋的裝修風(fēng)格、企業(yè)文化塑造的具體方案等重大事項(xiàng)。1.1.2乙方在執(zhí)行甲方?jīng)Q定的事項(xiàng)時，應(yīng)積極配合，不得無故拒絕。1.2租賃房屋裝修條款說明：本條款規(guī)定甲方對租賃房屋的裝修要求，確保房屋符合甲方企業(yè)文化塑造的需求。條款：1.2.1甲方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2.2乙方應(yīng)提供必要的配合，確保裝修工作順利進(jìn)行。1.3企業(yè)文化塑造實(shí)施監(jiān)督條款說明：本條款規(guī)定甲方對乙方實(shí)施企業(yè)文化塑造服務(wù)的監(jiān)督權(quán)，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。條款：1.3.1甲方有權(quán)對乙方實(shí)施的企業(yè)文化塑造服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、評估等。1.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時匯報(bào)企業(yè)文化塑造服務(wù)的進(jìn)展情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在租賃與企業(yè)文化塑造服務(wù)中的主導(dǎo)地位，確保乙方在決策過程中的優(yōu)先權(quán)。條款：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，提出租賃房屋的裝修建議和企業(yè)文化塑造方案。2.1.2甲方在審查乙方提出的建議和方案時，應(yīng)充分考慮乙方的實(shí)際需求。2.2租賃房屋裝修費(fèi)用條款說明：本條款規(guī)定乙方對租賃房屋的裝修費(fèi)用承擔(dān)，確保裝修工作順利進(jìn)行。條款：2.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的裝修費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)等。2.2.2甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保裝修工作符合乙方要求。2.3企業(yè)文化塑造服務(wù)質(zhì)量保證條款說明：本條款規(guī)定乙方對企業(yè)文化塑造服務(wù)的質(zhì)量保證，確保服務(wù)效果符合預(yù)期。條款：2.3.1乙方應(yīng)保證企業(yè)文化塑造服務(wù)的質(zhì)量，確保服務(wù)效果達(dá)到雙方約定的目標(biāo)。2.3.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況，并及時解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在租賃與企業(yè)文化塑造服務(wù)中的職責(zé)和權(quán)利，確保中介服務(wù)的公正性和專業(yè)性。條款：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供租賃與企業(yè)文化塑造服務(wù)的咨詢和建議。3.1.2第三方中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定中介費(fèi)用的承擔(dān)方，確保中介服務(wù)的公平性。條款：3.2.1中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，可由甲方、乙方或雙方共同承擔(dān)。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂前明確約定。3.3中介保密條款說明：本條款規(guī)定第三方中介對協(xié)議內(nèi)容的保密義務(wù)，確保協(xié)議內(nèi)容的機(jī)密性。條款：3.3.1第三方中介應(yīng)對協(xié)議內(nèi)容保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.3.2第三方中介在協(xié)議履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.企業(yè)文化塑造服務(wù)方案3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.其他相關(guān)文件，如裝修圖紙、設(shè)備清單等二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付租金。未按約定提供房屋或服務(wù)。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。違反房屋使用規(guī)定。乙方違約行為：未按時支付租金。未按約定提供房屋或服務(wù)。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。違反房屋使用規(guī)定。第三方中介違約行為：未履行中介職責(zé)。泄露協(xié)議內(nèi)容。2.違約認(rèn)定：違約行為應(yīng)根據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約認(rèn)定問題，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁委員會：依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，負(fù)責(zé)仲裁民商事爭議的機(jī)構(gòu)。3.人民法院：國家設(shè)立的，負(fù)責(zé)審理和判決民事、行政、刑事等案件的司法機(jī)關(guān)。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、具有商業(yè)價值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息、經(jīng)營信息等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方對房屋裝修不滿意。解決辦法：雙方協(xié)商修改裝修方案，確保裝修符合租賃方需求。2.問題：乙方提供的企業(yè)文化塑造服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：乙方應(yīng)進(jìn)行整改，如整改后仍不符合預(yù)期，雙方可協(xié)商解除協(xié)議或?qū)で蟮谌皆u估。3.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：雙方可向中介提出投訴，要求其履行職責(zé)或更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)租賃辦公室，同時尋求企業(yè)文化塑造服務(wù)。2.個人或家庭租賃辦公室，同時尋求企業(yè)文化塑造服務(wù)。3.辦公室租賃與企業(yè)文化塑造服務(wù)相結(jié)合的商業(yè)項(xiàng)目。4.企業(yè)或個人租賃辦公室，需要第三方中介提供協(xié)助。全文完。二零二五年度辦公室租賃與企業(yè)文化塑造服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方辦公室及甲方為乙方提供企業(yè)文化塑造服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在租賃辦公室及企業(yè)文化塑造服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.辦公室租賃：指乙方租賃甲方提供的辦公場所，用于開展日常業(yè)務(wù)活動。2.企業(yè)文化塑造：指甲方根據(jù)乙方企業(yè)特點(diǎn)，為其提供企業(yè)文化策劃、設(shè)計(jì)、實(shí)施等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方辦公室的有效期限。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租金。3.服務(wù)費(fèi)用：指甲方為乙方提供企業(yè)文化塑造服務(wù)的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的使用規(guī)則。3.甲方有義務(wù)按照約定提供符合乙方需求的辦公室。4.甲方有義務(wù)為乙方提供企業(yè)文化塑造服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照約定使用租賃的辦公室。2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供企業(yè)文化塑造服務(wù)。3.乙方有義務(wù)按照約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。4.乙方有義務(wù)遵守租賃合同約定的使用規(guī)則。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的辦公室位于甲方提供的辦公場所。5.3合同履行方式：1.乙方按照約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用。2.甲方按照約定提供辦公室租賃和企業(yè)文化塑造服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，合同自動終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的辦公室交還給甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：包括基本租金及根據(jù)實(shí)際使用情況產(chǎn)生的附加費(fèi)用。2.企業(yè)文化塑造服務(wù)費(fèi)用：包括策劃費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、實(shí)施費(fèi)用等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金和服務(wù)費(fèi)用。2.銀行轉(zhuǎn)賬信息：_________________________7.3支付時間：1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.服務(wù)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在收到甲方開具的發(fā)票后____日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式、支付時間和支付條款支付費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明乙方已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按照約定提供符合乙方需求的辦公室，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按照約定提供企業(yè)文化塑造服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按照約定支付租金和服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違反租賃合同約定的使用規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。2.乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.本合同的內(nèi)容及履行情況。9.2保密期限：本合同履行期間及合同終止后____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知另一方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力造成的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的具體程序和地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方書面同意，甲方可以將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同內(nèi)容無關(guān)的第三方。2.本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給甲方或乙方存在利益沖突的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對租賃辦公室的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，對辦公室的使用權(quán)僅限于本合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃辦公室的權(quán)利。2.乙方保留在遵守本合同的前提下，對辦公室內(nèi)部布局和裝修進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的文件應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的文件與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的文件與本合同內(nèi)容有沖突的，以修改和補(bǔ)充的文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，確保信息暢通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時間，履行各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公室租賃與企業(yè)文化塑造服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同的任何增減條款，必須經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.租賃辦公室平面圖4.企業(yè)文化塑造服務(wù)方案5.支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按照約定提供符合乙方需求的辦公室。未按照約定提供企業(yè)文化塑造服務(wù)。未在規(guī)定時間內(nèi)收取租金或服務(wù)費(fèi)用