二零二五年度住宅租賃居間合同范本：智能家居配置2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅租賃居間合同范本：智能家居配置本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂時間1.3合同簽訂地點1.4合同雙方基本信息2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施設(shè)備2.5房屋權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃結(jié)束時間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4水電費及物業(yè)管理費承擔5.智能家居配置5.1智能家居設(shè)備清單5.2設(shè)備安裝及調(diào)試5.3設(shè)備使用及維護5.4設(shè)備故障處理6.租賃房屋的使用與維護6.1租賃房屋的使用范圍6.2租賃房屋的保養(yǎng)6.3租賃房屋的損壞責任6.4租賃房屋的裝修限制7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租申請7.2轉(zhuǎn)租審批7.3轉(zhuǎn)租收益分配8.違約責任8.1違約行為界定8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同未盡事宜12.合同生效13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：智能家居設(shè)備清單13.3附件三：合同簽訂證明14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定簽訂。1.2合同簽訂時間本合同于二零二四年三月二十日簽訂。1.3合同簽訂地點本合同在甲方住所地簽訂。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，住所地：_______。乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______，住所地：_______。2.租賃房屋信息2.1房屋地址甲方出租的房屋位于_______，具體地址為_______。2.2房屋面積出租房屋的建筑面積為_______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)出租房屋為_______結(jié)構(gòu)，層數(shù)為_______層。2.4房屋設(shè)施設(shè)備電器設(shè)備：_______家具：_______衛(wèi)生間設(shè)備：_______其他設(shè)施：_______2.5房屋權(quán)屬證明甲方已向乙方出示房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.租賃期限3.1租賃起始時間本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃結(jié)束時間本合同租賃期限為_______個月。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃房屋的租金為每月人民幣_______元整。4.2租金支付方式租金支付方式為：_______（如：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）。4.3租金支付時間租金于每月_______日支付，乙方應(yīng)于支付日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.4水電費及物業(yè)管理費承擔租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等由乙方自行承擔。5.智能家居配置5.1智能家居設(shè)備清單甲方提供的智能家居設(shè)備清單如下：智能門鎖：_______智能照明系統(tǒng)：_______智能安防系統(tǒng)：_______智能家居控制系統(tǒng)：_______5.2設(shè)備安裝及調(diào)試智能家居設(shè)備由甲方負責安裝，并在乙方入住前完成調(diào)試。5.3設(shè)備使用及維護乙方應(yīng)按照設(shè)備說明書正確使用智能家居設(shè)備，并負責日常維護。5.4設(shè)備故障處理智能家居設(shè)備出現(xiàn)故障時，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在_______小時內(nèi)響應(yīng)并處理。6.租賃房屋的使用與維護6.1租賃房屋的使用范圍乙方僅限于居住使用，不得用于經(jīng)營或其他非法用途。6.2租賃房屋的保養(yǎng)乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔、完好，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和裝修。6.3租賃房屋的損壞責任因乙方原因?qū)е伦赓U房屋損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。6.4租賃房屋的裝修限制乙方如需對房屋進行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租申請乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前_______天向甲方提出書面轉(zhuǎn)租申請。7.2轉(zhuǎn)租審批甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)租申請之日起_______日內(nèi)予以答復(fù)。7.3轉(zhuǎn)租收益分配如乙方經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租房屋，租金差額部分由乙方與承租方協(xié)商分配。8.違約責任8.1違約行為界定乙方未按約定支付租金；甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備；任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔違約金：每逾期支付一天，應(yīng)支付相當于應(yīng)付款項的_______%作為違約金；損害賠償：因違約行為造成對方損失的，應(yīng)賠償實際損失；合同解除：嚴重違約的，對方有權(quán)解除合同。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.合同解除與終止9.1合同解除條件甲方出售房屋，并通知乙方；乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件合同到期自然終止。9.3合同解除與終止程序雙方協(xié)商一致，簽訂解除或終止合同協(xié)議；甲方收回房屋，乙方搬離；雙方進行財產(chǎn)清點，辦理交接手續(xù)；支付或退還剩余租金及押金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為甲方所在地的人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行。11.其他約定11.1不可抗力條款因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、智能家居設(shè)備清單、合同簽訂證明等。11.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及效力本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：智能家居設(shè)備清單14.3附件三：合同簽訂證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱的第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入方式第三方介入合同關(guān)系的方式包括但不限于：協(xié)助簽訂合同；提供合同履行所需的條件或服務(wù)；協(xié)調(diào)解決合同履行中的爭議；執(zhí)行合同約定的特定任務(wù)。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任遵守法律法規(guī)和合同約定；不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。16.2第三方權(quán)利收取合同約定或市場認可的合理費用；要求甲乙雙方提供履行合同所需的協(xié)助；在合同約定范圍內(nèi)，獨立處理相關(guān)事務(wù)。17.第三方責任限額17.1責任限額原則第三方責任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同關(guān)系的性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同約定進行確定。17.2責任限額具體規(guī)定對于提供中介服務(wù)的第三方，其責任限額不超過中介服務(wù)費用總額的_______倍；對于提供維修服務(wù)的第三方，其責任限額不超過維修費用總額的_______倍；對于提供其他服務(wù)的第三方，其責任限額由雙方協(xié)商確定。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入同意甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，可引入第三方介入。第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.2第三方資質(zhì)要求第三方介入前，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。18.3第三方行為規(guī)范誠實守信，不得隱瞞事實；保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的隱私；及時溝通，確保合同履行順利進行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方因自身原因造成合同無法履行或履行不當，由第三方承擔全部責任；第三方在執(zhí)行合同過程中，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當，由甲乙雙方承擔相應(yīng)責任。19.2權(quán)利劃分第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利，由第三方享有；第三方在合同履行過程中，因甲乙雙方原因產(chǎn)生的權(quán)利，由甲乙雙方共同享有。19.3風(fēng)險劃分第三方介入合同關(guān)系產(chǎn)生的風(fēng)險，由第三方自行承擔；因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當?shù)娘L(fēng)險，由甲乙雙方共同承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。附件說明：作為房屋現(xiàn)狀的記錄，用于證明租賃房屋的實際情況。2.智能家居設(shè)備清單詳細要求：列明智能家居設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、功能等信息。附件說明：作為智能家居設(shè)備的記錄，用于證明設(shè)備配置情況。3.合同簽訂證明詳細要求：證明合同簽訂的日期、地點、雙方簽字或蓋章情況。附件說明：作為合同簽訂的正式文件，用于證明合同的有效性。4.房屋權(quán)屬證明詳細要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明房屋權(quán)屬的文件。附件說明：作為房屋權(quán)屬的證明文件，用于確保甲方有權(quán)出租房屋。5.不可抗力事件證明詳細要求：提供相關(guān)政府部門或權(quán)威機構(gòu)出具的不可抗力事件證明。附件說明：作為不可抗力事件的證據(jù)，用于證明合同無法履行的情況。6.轉(zhuǎn)租申請及審批文件詳細要求：提供乙方轉(zhuǎn)租申請及甲方審批的書面文件。附件說明：作為轉(zhuǎn)租的正式文件，用于證明轉(zhuǎn)租的合法性和有效性。7.違約金支付證明詳細要求：提供支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：作為違約金支付的證明，用于證明違約方已承擔違約責任。8.損害賠償協(xié)議詳細要求：提供雙方簽訂的損害賠償協(xié)議，明確賠償金額及支付方式。附件說明：作為損害賠償?shù)膮f(xié)議，用于證明賠償責任的履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備；任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準：乙方未按約定支付租金：每逾期支付一天，應(yīng)支付相當于應(yīng)付款項的_______%作為違約金；甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方實際損失；任何一方違反合同約定的其他條款：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方損失。3.違約責任示例：示例1：乙方未按約定支付租金，逾期三天，應(yīng)支付相當于租金總額的_______%作為違約金。示例2：甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)賠償乙方因無法入住造成的實際損失。示例3：乙方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔修復(fù)費用。全文完。二零二四年度住宅租賃居間合同范本：智能家居配置2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.居住房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4付款方式3.5付款時間4.智能家居配置及使用4.1智能家居設(shè)備清單4.2設(shè)備安裝與調(diào)試4.3設(shè)備使用規(guī)則4.4設(shè)備維護與維修5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.居住保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件6.4保證金退還流程7.居住期間的管理與服務(wù)7.1出租方責任7.2承租方責任7.3居住環(huán)境維護8.退租與續(xù)租8.1退租條件8.2退租流程8.3續(xù)租條件8.4續(xù)租流程9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同的生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同變更12.3合同份數(shù)13.合同簽訂日期14.合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：_______法定代表人（或負責人）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______住所地址：_______1.2承租方基本信息承租方名稱：_______法定代表人（或負責人）：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______住所地址：_______2.居住房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋用途：住宅3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租金金額：每月_______元3.4付款方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.5付款時間：每月_______日前4.智能家居配置及使用4.1智能家居設(shè)備清單：設(shè)備名稱：_______設(shè)備型號：_______設(shè)備數(shù)量：_______4.2設(shè)備安裝與調(diào)試：安裝時間：_______調(diào)試完成時間：_______4.3設(shè)備使用規(guī)則：使用說明：_______禁止行為：_______4.4設(shè)備維護與維修：維護責任：_______維修責任：_______5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：_______5.2調(diào)整方式：_______5.3調(diào)整通知：_______6.居住保證金6.1保證金金額：_______元6.2保證金繳納時間：_______6.3保證金退還條件：_______6.4保證金退還流程：_______7.居住期間的管理與服務(wù)7.1出租方責任：維護房屋及設(shè)施：_______提供必要服務(wù)：_______7.2承租方責任：保持房屋整潔：_______遵守使用規(guī)則：_______7.3居住環(huán)境維護：環(huán)境保護：_______緊急情況處理：_______8.退租與續(xù)租8.1退租條件：承租方因故需要退租時，應(yīng)提前_______日書面通知出租方。退租時房屋應(yīng)保持原狀，無損壞、無欠費。8.2退租流程：承租方提出退租申請，并提供相關(guān)證明材料。出租方核實退租條件后，雙方協(xié)商退租事宜。雙方達成一致后，簽署退租協(xié)議，辦理退租手續(xù)。8.3續(xù)租條件：租賃期滿前_______日內(nèi)，承租方可向出租方提出續(xù)租意向。出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。8.4續(xù)租流程：承租方提出續(xù)租意向，并提供相關(guān)證明材料。出租方同意續(xù)租后，雙方協(xié)商續(xù)租事宜。簽署續(xù)租合同，明確續(xù)租期限、租金等事項。9.違約責任9.1違約情形：承租方未按時支付租金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。承租方損壞房屋或設(shè)備。出租方未按時提供必要服務(wù)。9.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償標準：違約金：_______元/日。損失賠償：實際損失金額。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決。提交仲裁機構(gòu)仲裁。訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁機構(gòu)：_______人民法院：_______10.3爭議解決程序：雙方協(xié)商：_______提交仲裁：_______訴訟：_______11.合同的生效與解除11.1合同生效條件：雙方簽署合同。繳納租金及保證金。出租方交付房屋。11.2合同解除條件：雙方協(xié)商一致。出現(xiàn)不可抗力。違約行為導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除程序：提出解除通知。雙方協(xié)商解除事宜。簽署解除協(xié)議。12.其他約定事項12.1合同附件：房屋租賃清單。智能家居設(shè)備清單。12.2合同變更：變更事項：_______變更程序：_______12.3合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同簽訂日期：_______14.合同簽訂地點：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于房屋評估、租金定價、維修服務(wù)、法律咨詢、保險代理等。15.3第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供服務(wù)或進行相關(guān)活動。16.第三方責任限額16.1責任范圍第三方在提供服務(wù)和執(zhí)行活動時，其責任限于其服務(wù)范圍和活動內(nèi)容。16.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為_______元。若第三方因違約或過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超出責任限額的部分由第三方承擔。17.第三方介入的額外條款17.1第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠合法、有效地提供所需服務(wù)。17.2第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3第三方服務(wù)監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分第三方的職責僅限于其合同約定的范圍，甲乙雙方各自承擔合同約定的責任。18.2信息保密第三方有義務(wù)對甲乙雙方提供的信息進行保密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方行為限制第三方不得干涉甲乙雙方的合同關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的程序19.1介入申請甲乙雙方需向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垼⑻峁┑谌降馁Y質(zhì)證明和相關(guān)材料。19.2第三方選擇雙方共同選擇合適的第三方，或由一方推薦，另一方同意。19.3第三方合同簽訂第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或合作協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1終止條件合同履行完畢。雙方協(xié)商一致終止第三方介入。第三方違約或無法繼續(xù)履行職責。20.2終止程序雙方書面通知第三方終止介入。第三方協(xié)助完成合同終止后的相關(guān)工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包含房屋的詳細描述，包括面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況