2024年精裝房屋裝修協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝房屋裝修協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有權(quán)人）1.2乙方（裝修公司）1.3丙方（供應(yīng)商）第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修風(fēng)格第三條裝修材料及質(zhì)量3.1材料供應(yīng)商3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3材料驗(yàn)收程序第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時間第五條裝修工期5.1工期起始時間5.2工期終止時間5.3工期延期第六條裝修質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證范圍6.3質(zhì)量問題處理第七條變更與解除合同7.1變更合同的條件7.2解除合同的條件7.3變更與解除合同的程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決時效第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密泄露責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力導(dǎo)致的后果11.3不可抗力事件的處理第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)13.3丙方權(quán)利與義務(wù)第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房屋所有權(quán)人）是指具有合法房屋所有權(quán)的中國公民或企事業(yè)單位，房屋地址為【房屋地址】。1.2乙方（裝修公司）是指具有合法經(jīng)營資格，營業(yè)執(zhí)照編號為【營業(yè)執(zhí)照編號】，負(fù)責(zé)人為【負(fù)責(zé)人姓名】的裝修公司。1.3丙方（供應(yīng)商）是指具有合法經(jīng)營資格，營業(yè)執(zhí)照編號為【營業(yè)執(zhí)照編號】，負(fù)責(zé)人為【負(fù)責(zé)人姓名】的材料供應(yīng)商。第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍包括：客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等室內(nèi)空間。2.2裝修內(nèi)容包括：墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板的裝修、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施安裝等。2.3裝修風(fēng)格為【裝修風(fēng)格】，具體設(shè)計方案由乙方提供，甲方審批。第三條裝修材料及質(zhì)量3.1材料供應(yīng)商為丙方，丙方應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3材料驗(yàn)收程序：甲方或甲方指定的代表對丙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)材料符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)后簽字認(rèn)可。第四條裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用總計為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），詳細(xì)費(fèi)用明細(xì)見附件一。4.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付乙方裝修費(fèi)用的50%。4.3支付時間：裝修完成后，甲方對裝修質(zhì)量無異議后，支付乙方剩余的50%裝修費(fèi)用。第五條裝修工期5.1工期起始時間為【起始日期】，工期終止時間為【終止日期】。5.2如遇不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。5.3工期延期超過三個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條裝修質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限為裝修完成后兩年。6.2質(zhì)量保證范圍包括裝修過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。6.3質(zhì)量問題處理：甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)予以修復(fù)。如乙方未能按約定時間修復(fù)，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條變更與解除合同7.1變更合同的條件：合同執(zhí)行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。7.2解除合同的條件：7.2.1甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到乙方正常施工的。7.2.2乙方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到甲方利益的。7.2.3不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的。7.3變更與解除合同的程序：甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更或解除合同的事宜，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定時間支付裝修費(fèi)用的，每延遲一天，應(yīng)支付乙方延遲付款金額的1%作為違約金。8.1.2甲方未按約定提供裝修場地的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定時間完成裝修的，每延遲一天，應(yīng)支付甲方延遲付款金額的1%作為違約金。8.2.2乙方裝修質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付甲方因此造成的損失。8.3丙方違約責(zé)任：8.3.1丙方提供的材料不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)更換材料費(fèi)用并支付甲方因此造成的損失。8.3.2丙方未按約定時間提供材料的，應(yīng)支付乙方延遲付款金額的1%作為違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。9.3爭議解決時效：自爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)解決。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密泄露責(zé)任：泄露方應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失的賠償責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀事件。11.2不可抗力導(dǎo)致的后果：雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同的履行期限和方式。11.3不可抗力事件的處理：雙方應(yīng)及時通知對方發(fā)生不可抗力事件的情況，并提交相關(guān)證明文件。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更條件：雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。12.3合同終止條件：合同約定的裝修工程全部完成，甲乙雙方辦理了驗(yàn)收手續(xù)。第十三條其他條款13.1甲方權(quán)利與義務(wù)：按照約定支付裝修費(fèi)用，提供裝修場地，對乙方施工進(jìn)行監(jiān)督。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)：按照約定完成裝修工程，保證裝修質(zhì)量，對丙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收。13.3丙方權(quán)利與義務(wù)：按照約定提供材料，保證材料質(zhì)量，對乙方施工進(jìn)行配合。第十四條附則14.1合同附件：包括設(shè)計方案、材料清單、施工計劃等。14.2合同修改：合同執(zhí)行過程中，如需修改，必須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。14.3合同解除：合同解除應(yīng)按照第七條的規(guī)定辦理。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過程中可能會涉及到第三方介入的情況，為確保合同的順利履行，甲乙雙方特就第三方介入后的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙雙方外，與本合同執(zhí)行過程有關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商、施工隊伍等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)關(guān)系、提供材料、施工等。2.2第三方介入應(yīng)征得甲乙雙方的同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方如未按約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求完成相關(guān)工作。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行施工或提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方同意在其與甲方、乙方簽訂的協(xié)議中明確責(zé)任限額，以降低甲乙雙方的風(fēng)險。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。5.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并確保甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因和目的。6.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行合同，并確保合同的順利執(zhí)行。第七條第三方退出7.1第三方如因故需退出合同執(zhí)行，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就合同的后續(xù)履行進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.3第三方退出不得影響甲乙雙方合同的履行，且應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。第八條第三方與合同的變更、解除8.1第三方同意在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生變更或解除合同的情形，應(yīng)按照甲乙雙方的要求進(jìn)行協(xié)商。8.2第三方同意在合同變更或解除后，繼續(xù)履行與甲乙雙方的約定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條第三方與爭議解決9.1第三方同意在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)提交至甲乙雙方約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。9.2第三方同意遵守甲乙雙方約定的爭議解決方式和地點(diǎn)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十條其他條款10.1第三方同意本附加條款與合同具有同等法律效力。10.2第三方同意本附加條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十一條附則11.1本附加條款與合同附件一起構(gòu)成完整的合同文件。11.2本附加條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本附加條款的失效、變更和終止，應(yīng)按照合同的約定辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計方案附件二：材料清單附件三：施工計劃附件四：裝修費(fèi)用明細(xì)表附件五：質(zhì)量保證協(xié)議附件六：工期計劃表附件七：變更協(xié)議附件八：違約金計算公式附件九：爭議解決方式選擇協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件十一：不可抗力事件證明文件附件一：設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：設(shè)計方案應(yīng)包括裝修風(fēng)格、空間布局、顏色搭配、材料選擇等內(nèi)容，并由乙方提供。甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后七個工作日內(nèi)提出修改意見，否則視為認(rèn)可設(shè)計方案。附件二：材料清單詳細(xì)要求和說明：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出裝修所需材料的名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，并由丙方提供。甲方應(yīng)在收到材料清單后七個工作日內(nèi)提出異議，否則視為認(rèn)可材料清單。附件三：施工計劃詳細(xì)要求和說明：施工計劃應(yīng)包括施工進(jìn)度、施工隊伍、施工工藝等內(nèi)容，并由乙方提供。甲方應(yīng)在收到施工計劃后七個工作日內(nèi)提出修改意見，否則視為認(rèn)可施工計劃。附件四：裝修費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：裝修費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出各項費(fèi)用的名稱、數(shù)量、單價和總價等信息，并由乙方提供。甲方應(yīng)在收到裝修費(fèi)用明細(xì)表后七個工作日內(nèi)提出異議，否則視為認(rèn)可裝修費(fèi)用明細(xì)表。附件五：質(zhì)量保證協(xié)議詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量保證協(xié)議應(yīng)包括質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證范圍、質(zhì)量問題處理等內(nèi)容，并由乙方提供。甲方應(yīng)在收到質(zhì)量保證協(xié)議后七個工作日內(nèi)提出異議，否則視為認(rèn)可質(zhì)量保證協(xié)議。附件六：工期計劃表詳細(xì)要求和說明：工期計劃表應(yīng)包括工期起始時間、工期終止時間、工期延期處理等內(nèi)容，并由乙方提供。甲方應(yīng)在收到工期計劃表后七個工作日內(nèi)提出異議，否則視為認(rèn)可工期計劃表。附件七：變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：變更協(xié)議應(yīng)包括變更事項、變更原因、變更后的內(nèi)容等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽署。甲方和乙方應(yīng)在變更事項發(fā)生后的七個工作日內(nèi)簽署變更協(xié)議。附件八：違約金計算公式詳細(xì)要求和說明：違約金計算公式應(yīng)明確違約金的計算方式，包括延遲付款違約金、質(zhì)量問題違約金等。違約金計算公式應(yīng)由甲乙雙方共同制定。附件九：爭議解決方式選擇協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決方式選擇協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。爭議解決方式選擇協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方對合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息的內(nèi)容、保密期限和泄露責(zé)任等。保密協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽署。附件十一：不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求和說明：不可抗力事件證明文件應(yīng)包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響范圍等證明文件，并由甲方提供。乙方應(yīng)在收到不可抗力事件證明文件后七個工作日內(nèi)提出異議，否則視為認(rèn)可不可抗力事件證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果甲方未按約定時間支付裝修費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付延遲付款違約金，具體金額按照附件八中的違約金計算公式進(jìn)行計算。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果乙方未按約定時間完成裝修，甲方可以要求乙方支付延遲完工違約金，具體金額按照附件八中的違約金計算公式進(jìn)行計算。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例說明：如果丙方提供的材料不符合約定，甲方可以要求丙