二零二五年度三亞市安置房購買合同樣本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度三亞市安置房購買合同樣本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1.甲方信息1.2.乙方信息2.安置房基本情況2.1.安置房位置2.2.安置房面積2.3.安置房結(jié)構(gòu)2.4.安置房配套設(shè)施3.購房價(jià)格及支付方式3.1.購房總價(jià)3.2.付款方式3.3.付款時(shí)間4.合同簽訂及生效4.1.合同簽訂時(shí)間4.2.合同生效時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1.房屋交付時(shí)間5.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.驗(yàn)收程序6.房屋產(chǎn)權(quán)登記6.1.產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)6.2.產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間6.3.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任7.2.乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同附件10.1.安置房平面圖10.2.安置房配套設(shè)施清單11.合同簽訂地點(diǎn)12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)及效力13.1.合同份數(shù)13.2.合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1.甲方信息（1）甲方名稱：三亞市住房保障和房產(chǎn)管理局（2）甲方地址：三亞市某區(qū)某路某號（3）甲方法定代表人：（4）甲方聯(lián)系方式：電話：08985678，郵箱：1.2.乙方信息（1）乙方名稱：（2）乙方地址：三亞市某區(qū)某路某號（3）乙方身份證號碼：056782.安置房基本情況2.1.安置房位置（1）安置房所在區(qū)域：三亞市某區(qū)某街道（2）安置房具體地址：某路某號2.2.安置房面積（1）安置房建筑面積：100平方米（2）安置房套內(nèi)面積：80平方米2.3.安置房結(jié)構(gòu)（1）安置房結(jié)構(gòu)類型：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（2）安置房戶型：兩室一廳一衛(wèi)2.4.安置房配套設(shè)施（1）供水：市政供水（2）供電：市政供電（3）供氣：天然氣（4）供暖：集中供暖（5）電梯：有（6）停車位：小區(qū)內(nèi)停車位充足3.購房價(jià)格及支付方式3.1.購房總價(jià)（1）購房總價(jià)：人民幣100萬元整3.2.付款方式（1）首付款：購房總價(jià)的30%，即人民幣30萬元，于合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）尾款：購房總價(jià)的70%，即人民幣70萬元，于房屋交付前支付。3.3.付款時(shí)間（1）首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)。（2）尾款支付時(shí)間：房屋交付前。4.合同簽訂及生效4.1.合同簽訂時(shí)間（1）合同簽訂時(shí)間：2024年2月1日4.2.合同生效時(shí)間（1）合同生效時(shí)間：合同簽訂之日起。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1.房屋交付時(shí)間（1）房屋交付時(shí)間：2024年12月1日5.2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋質(zhì)量符合國家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（2）房屋設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。5.3.驗(yàn)收程序（1）乙方在房屋交付前對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽署房屋驗(yàn)收報(bào)告。6.房屋產(chǎn)權(quán)登記6.1.產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)（1）產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)：三亞市不動產(chǎn)登記中心6.2.產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間（1）產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：房屋交付之日起30個(gè)工作日內(nèi)。6.3.產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用（1）產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：人民幣2000元，由乙方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1.甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按購房總價(jià)千分之二的計(jì)算方式。（2）甲方提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.2.乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按應(yīng)付房款千分之二的計(jì)算方式。（2）乙方拒絕接收房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。8.爭議解決8.1.爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向三亞市某區(qū)人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)：三亞市某區(qū)人民法院9.合同解除9.1.合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同自動解除。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.合同附件10.1.安置房平面圖（1）附件一：安置房平面圖，包括房屋布局、尺寸等信息。10.2.安置房配套設(shè)施清單（1）附件二：安置房配套設(shè)施清單，包括供水、供電、供氣、供暖、電梯、停車位等信息。11.合同簽訂地點(diǎn)（1）合同簽訂地點(diǎn)：三亞市某區(qū)某路某號12.合同簽訂日期（1）合同簽訂日期：2024年2月1日13.合同份數(shù)及效力13.1.合同份數(shù)（1）本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2.合同效力（1）本合同自簽訂之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力。（3）本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。（4）本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（5）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念（1）本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2.第三方介入方式（1）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。（2）第三方介入的具體方式和職責(zé)由雙方在相關(guān)協(xié)議中約定。15.3.第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽署相關(guān)協(xié)議。（2）協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)保證第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并承擔(dān)因第三方原因造成的損失。（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。16.2.乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的行為，確保其按照協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1.責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣50萬元。（2）責(zé)任限額不包括因第三方故意造成的損失。17.2.責(zé)任免除（1）因不可抗力或甲方、乙方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方、乙方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不符合規(guī)定而造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的資料和協(xié)助。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方在協(xié)議中約定。19.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得損害甲乙雙方的利益。20.第三方變更20.1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.2.協(xié)議變更后，原協(xié)議終止，新協(xié)議生效。21.爭議解決21.1.第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向三亞市某區(qū)人民法院提起訴訟。22.其他22.1.本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。22.2.本合同中關(guān)于第三方的約定，如有與法律法規(guī)沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房平面圖要求：清晰展示安置房的布局、尺寸、房間功能等信息。說明：本圖應(yīng)作為合同附件，用于明確安置房的建筑結(jié)構(gòu)和使用功能。2.安置房配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出安置房內(nèi)的供水、供電、供氣、供暖、電梯、停車位等配套設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：本清單應(yīng)作為合同附件，用于明確安置房的基本配套設(shè)施。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本協(xié)議應(yīng)作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的作用和責(zé)任。4.房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收過程中的各項(xiàng)指標(biāo)、驗(yàn)收結(jié)果及存在問題。說明：本報(bào)告應(yīng)作為合同附件，用于明確房屋交付時(shí)的質(zhì)量狀況。5.產(chǎn)權(quán)登記證明要求：證明應(yīng)顯示房屋所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間、產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)等信息。說明：本證明應(yīng)作為合同附件，用于明確房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。6.付款憑證要求：憑證應(yīng)顯示付款金額、付款時(shí)間、收款人等信息。說明：本憑證應(yīng)作為合同附件，用于明確付款的實(shí)際情況。7.違約金支付憑證要求：憑證應(yīng)顯示違約金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說明：本憑證應(yīng)作為合同附件，用于明確違約金的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日按購房總價(jià)千分之二的計(jì)算方式計(jì)算。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，例如：購房總價(jià)為100萬元，逾期一日，甲方應(yīng)支付2000元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日按應(yīng)付房款千分之二的計(jì)算方式計(jì)算。示例