2024年資產(chǎn)抵押融資擔(dān)保合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年資產(chǎn)抵押融資擔(dān)保合同版B版本合同目錄一覽1.資產(chǎn)抵押融資擔(dān)保合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.合同主體2.1抵押人2.2借款人2.3擔(dān)保人2.4抵押權(quán)人3.抵押資產(chǎn)3.1資產(chǎn)清單3.2資產(chǎn)估值3.3資產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移4.融資條件4.1融資額度4.2融資期限4.3融資利率5.擔(dān)保方式與條件5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保范圍5.3擔(dān)保期限6.合同的生效、變更與終止6.1生效條件6.2變更條件6.3終止條件7.違約責(zé)任7.1抵押人違約7.2借款人違約7.3擔(dān)保人違約8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的履行與監(jiān)督9.1履行方式9.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)10.合同的保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露責(zé)任11.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件11.2轉(zhuǎn)讓條件12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2特殊情況處理14.合同的簽署與生效14.1簽署程序14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條資產(chǎn)抵押融資擔(dān)保合同的定義與范圍1.1定義本合同是指抵押人以其合法擁有的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押，向借款人提供融資，并由擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證的合同。1.2范圍本合同適用于抵押人、借款人、擔(dān)保人、抵押權(quán)人之間因資產(chǎn)抵押融資擔(dān)保事宜產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條合同主體2.1抵押人抵押人是指將其合法擁有的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押，為借款人提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。2.2借款人借款人是指向抵押權(quán)人申請(qǐng)融資，并以其自身信用及還款能力承擔(dān)還款責(zé)任的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.3擔(dān)保人擔(dān)保人是指為借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證的自然人、法人或其他組織。2.4抵押權(quán)人抵押權(quán)人是指根據(jù)本合同約定，對(duì)抵押人設(shè)定的抵押物享有抵押權(quán)的法人、其他組織或自然人。第三條抵押資產(chǎn)3.1資產(chǎn)清單抵押人應(yīng)向抵押權(quán)人提供擬設(shè)定抵押的資產(chǎn)清單，包括資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、種類、價(jià)值、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。3.2資產(chǎn)估值抵押人應(yīng)委托具有資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。抵押資產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息、違約金、損害賠償金等債務(wù)。3.3資產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移抵押人在本合同簽訂后，應(yīng)將抵押資產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移至抵押權(quán)人，以便抵押權(quán)人在借款人違約時(shí)優(yōu)先受償。第四條融資條件4.1融資額度抵押權(quán)人根據(jù)抵押資產(chǎn)的價(jià)值及借款人的信用狀況，確定融資額度。融資額度最高不超過抵押資產(chǎn)價(jià)值的70%。4.2融資期限融資期限由雙方協(xié)商確定，最長(zhǎng)不得超過抵押資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告確定的使用壽命。4.3融資利率融資利率按照市場(chǎng)利率水平及借款人的信用狀況確定，具體利率雙方協(xié)商確定。第五條擔(dān)保方式與條件5.1擔(dān)保方式本合同的擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保和連帶責(zé)任保證擔(dān)保。5.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。5.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限與融資期限相同，自融資到期之日終止。第六條合同的生效、變更與終止6.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.2變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3終止條件（1）借款人按期償還全部債務(wù)；（2）抵押權(quán)人同意提前解除抵押擔(dān)保；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第七條違約責(zé)任7.1抵押人違約抵押人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償借款人、擔(dān)保人和抵押權(quán)人的損失。7.2借款人違約借款人未按期償還債務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)雙方約定。7.3擔(dān)保人違約擔(dān)保人未履行保證責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的履行與監(jiān)督9.1履行方式各方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。9.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押資產(chǎn)的保管、使用和處置進(jìn)行監(jiān)督。第十條合同的保密條款10.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。10.2泄露責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件本合同在抵押人去世后，其合法繼承人自動(dòng)繼承其在合同中的權(quán)利和義務(wù)。11.2轉(zhuǎn)讓條件抵押人如需將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得抵押權(quán)人的書面同意。第十二條合同的附件12.1附件清單本合同附件包括：抵押資產(chǎn)清單、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、權(quán)屬證明文件等。12.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在其他事項(xiàng)上的權(quán)利和義務(wù)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。13.2特殊情況處理本合同履行過程中出現(xiàn)特殊情況，各方應(yīng)本著公平原則協(xié)商處理。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署程序本合同自雙方簽字或蓋章后生效。14.2生效時(shí)間本合同自簽字或蓋章之日起生效。本合同一式肆份，抵押人、借款人、擔(dān)保人、抵押權(quán)人各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：抵押資產(chǎn)清單詳細(xì)列出抵押人提供的抵押資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、種類、價(jià)值、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。附件二：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告由具有資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明抵押資產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估過程、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。附件三：權(quán)屬證明文件證明抵押資產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)歸抵押人所有的文件，如產(chǎn)權(quán)證、所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明等。附件四：融資額度證明證明抵押權(quán)人根據(jù)抵押資產(chǎn)的價(jià)值及借款人的信用狀況確定的融資額度。附件五：融資期限證明證明融資期限的起始日期和終止日期，以及期間的還款計(jì)劃。附件六：融資利率證明證明融資利率的確定方式以及具體的利率數(shù)值。附件七：擔(dān)保方式證明證明擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保和連帶責(zé)任保證擔(dān)保的相關(guān)文件。附件八：擔(dān)保范圍證明證明擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。附件九：擔(dān)保期限證明證明擔(dān)保期限與融資期限相同，自融資到期之日終止。附件十：合同履行監(jiān)督證明證明抵押權(quán)人對(duì)抵押資產(chǎn)的保管、使用和處置進(jìn)行監(jiān)督的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人未按照合同約定提供抵押資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。2.抵押人未按照合同約定將抵押資產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移至抵押權(quán)人。3.借款人未按照合同約定按期償還債務(wù)。4.擔(dān)保人未按照合同約定履行保證責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定或者根據(jù)交易習(xí)慣履行債務(wù)，未能履行的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行的責(zé)任。3.違約方造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失的具體金額或者合同履行后可以獲得的利益確定。示例說明：若抵押人未按照合同約定提供抵押資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，抵押權(quán)人可以要求抵押人立即提供權(quán)屬證明文件，并承擔(dān)因未能提供文件而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.抵押人：指將其合法擁有的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押，為借款人提供擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。2.借款人：指向抵押權(quán)人申請(qǐng)融資，并以其自身信用及還款能力承擔(dān)還款責(zé)任的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。3.擔(dān)保人：指為借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證的自然人、法人或其他組織。4.抵押權(quán)人：指根據(jù)本合同約定，對(duì)抵押人設(shè)定的抵押物享有抵押權(quán)的法人、其他組織或自然人。5.抵押擔(dān)保：指抵押人以其合法擁有的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)設(shè)定抵押，為借款人提供擔(dān)保的行為