二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房租賃合同范本（含稅收承擔(dān)條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房租賃合同范本（含稅收承擔(dān)條款）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租賃物交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.稅收承擔(dān)條款7.1稅收承擔(dān)主體7.2稅收承擔(dān)比例7.3稅收承擔(dān)方式8.租賃物損壞及賠償8.1損壞認(rèn)定8.2賠償方式8.3賠償金額9.租賃物退租及返還9.1退租條件9.2返還程序9.3返還時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：其他約定事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.租賃物信息2.1租賃物名稱：倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房2.2租賃物數(shù)量：1處2.3租賃物規(guī)格：面積____平方米，層高_(dá)___米，建筑結(jié)構(gòu)為____3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3付款時(shí)間：每月____日5.租賃物交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于2025年1月1日前將租賃物交付乙方使用5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物應(yīng)符合甲方提供的租賃物清單中列明的規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量要求5.3驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方6.租賃物使用及維護(hù)6.1使用范圍：乙方僅限于倉(cāng)儲(chǔ)用途，不得用于其他非法活動(dòng)6.2使用限制：乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修6.3維護(hù)責(zé)任：租賃物在租賃期間內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，保持其良好狀態(tài)7.稅收承擔(dān)條款7.1稅收承擔(dān)主體：本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、房產(chǎn)稅等，均由乙方承擔(dān)7.2稅收承擔(dān)比例：乙方承擔(dān)所有稅費(fèi)，甲方不承擔(dān)任何稅費(fèi)7.3稅收承擔(dān)方式：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行繳納并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)8.租賃物損壞及賠償8.1損壞認(rèn)定：租賃物在租賃期間因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的任何損失，均視為乙方責(zé)任8.2賠償方式：乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付賠償金8.3賠償金額：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及市場(chǎng)價(jià)值確定，由雙方協(xié)商解決9.租賃物退租及返還9.1退租條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下，乙方有權(quán)退租9.2返還程序：乙方應(yīng)提前____日向甲方提出退租申請(qǐng)，并按照甲方的要求進(jìn)行租賃物的清點(diǎn)和返還9.3返還時(shí)間：租賃期滿或退租申請(qǐng)被批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同解除條件：符合法定解除條件或雙方協(xié)商一致的情況下，本合同可予以解除13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：其他約定事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自租賃期滿或解除之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2.1為確保合同條款的執(zhí)行，提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)管；15.2.2為解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，提供調(diào)解或仲裁服務(wù)；15.2.3為提高租賃物的使用效率，提供增值服務(wù)；15.2.4為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方造成的損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同金額的____%，且以第三方自身承擔(dān)的保險(xiǎn)額度為上限。16.2責(zé)任范圍：第三方僅在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于超出其專業(yè)領(lǐng)域的事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.1不可抗力事件導(dǎo)致的損失；16.3.2因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失；16.3.3因甲乙雙方未履行合同規(guī)定義務(wù)導(dǎo)致的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)；17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；17.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方提出建議或要求。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方承擔(dān)連帶責(zé)任；18.1.2甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方承擔(dān)連帶責(zé)任；18.2.2乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。19.第三方變更與替換19.1若合同履行過(guò)程中，第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商替換第三方；19.2新第三方應(yīng)滿足原第三方所承擔(dān)職責(zé)的要求，并經(jīng)甲乙雙方同意；19.3新第三方替換原第三方后，原第三方的責(zé)任終止。20.合同的修改與補(bǔ)充20.1若因第三方介入需要，甲乙雙方可對(duì)合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力；20.2任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方同意，并以書面形式作出。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用年限、維護(hù)保養(yǎng)記錄等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單為租賃物交付和驗(yàn)收的重要依據(jù)，雙方應(yīng)在交付時(shí)共同確認(rèn)無(wú)誤。2.附件二：租賃物使用說(shuō)明詳細(xì)要求：包括租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)、操作規(guī)程等。說(shuō)明：本說(shuō)明旨在指導(dǎo)乙方正確使用租賃物，避免因不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞。3.附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說(shuō)明：乙方應(yīng)妥善保管支付憑證，以備后續(xù)查驗(yàn)。4.附件四：稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：包括稅費(fèi)種類、金額、繳納日期、稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的證明等。說(shuō)明：乙方應(yīng)確保已按照合同約定繳納所有稅費(fèi)。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括租賃物使用情況、維護(hù)保養(yǎng)情況、爭(zhēng)議解決情況等。說(shuō)明：本報(bào)告用于雙方定期回顧合同履行情況，確保合同的順利執(zhí)行。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決過(guò)程、解決結(jié)果等。說(shuō)明：本記錄用于記錄雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議及解決情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。1.3甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。2.3甲方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期____日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。3.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，由于操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)___元。3.3甲方未按時(shí)交付租賃物，逾期____日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。全文完。二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房租賃合同范本（含稅收承擔(dān)條款）1合同目錄一、合同基本信息1.合同雙方信息2.合同簽訂日期3.合同有效期4.庫(kù)房地址及面積二、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)三、租賃物描述1.庫(kù)房設(shè)施清單2.庫(kù)房功能描述3.庫(kù)房維護(hù)責(zé)任四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付方式3.逾期支付處理五、稅收承擔(dān)條款1.稅收種類及承擔(dān)方2.稅收計(jì)算方法3.稅收變更通知六、租賃物使用規(guī)則1.使用范圍2.使用限制3.使用維護(hù)責(zé)任七、租賃期限及終止條件1.租賃期限2.終止條件3.終止通知八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同附件1.庫(kù)房平面圖2.庫(kù)房設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十一、合同生效及修改1.合同生效條件2.合同修改程序3.合同修改效力十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十三、合同解除后的處理1.租賃物返還2.租金結(jié)算3.違約責(zé)任承擔(dān)十四、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.合同解除后的保密條款3.合同其他未盡事宜合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同雙方信息租賃方名稱：____________________出租方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.合同簽訂日期：____________________3.合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.庫(kù)房地址及面積：地址：____________________面積：____________________平方米二、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利按照合同約定使用庫(kù)房的權(quán)利。在租賃期間，享有庫(kù)房?jī)?nèi)物品的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.租賃方義務(wù)按時(shí)支付租金。保管好庫(kù)房?jī)?nèi)的物品，確保其安全。遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和出租方制定的規(guī)章制度。3.出租方權(quán)利收取租金的權(quán)利。檢查庫(kù)房使用情況的權(quán)利。4.出租方義務(wù)保證庫(kù)房符合租賃要求。維護(hù)庫(kù)房的安全和正常使用。按時(shí)交付庫(kù)房。三、租賃物描述1.庫(kù)房設(shè)施清單冷藏設(shè)備：____________________通風(fēng)設(shè)備：____________________照明設(shè)備：____________________倉(cāng)儲(chǔ)貨架：____________________其他設(shè)施：____________________2.庫(kù)房功能描述適用于儲(chǔ)存各類貨物。具備防火、防盜、防潮等安全設(shè)施。3.庫(kù)房維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。出租方負(fù)責(zé)重大設(shè)施的維修。四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)租金金額：____________________元/月計(jì)費(fèi)方式：____________________2.租金支付方式預(yù)付租金：____________________元每月支付租金：____________________元3.逾期支付處理逾期未支付租金，每日加收_____%的滯納金。五、稅收承擔(dān)條款1.稅收種類及承擔(dān)方增值稅：由出租方承擔(dān)。城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加：由出租方承擔(dān)。2.稅收計(jì)算方法根據(jù)國(guó)家相關(guān)稅法規(guī)定計(jì)算。3.稅收變更通知如有稅收政策調(diào)整，出租方應(yīng)及時(shí)通知租賃方。六、租賃物使用規(guī)則1.使用范圍僅限儲(chǔ)存貨物。2.使用限制不得用于非法活動(dòng)。不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。3.使用維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)日常使用維護(hù)。出租方負(fù)責(zé)定期檢查和維護(hù)。七、租賃期限及終止條件1.租賃期限本合同租賃期限為____年。2.終止條件租賃期滿。雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的解除條件。3.終止通知任何一方終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。如違反使用規(guī)則，造成損失或損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.出租方違約責(zé)任如未按時(shí)交付庫(kù)房，應(yīng)向租賃方支付違約金。如提供的庫(kù)房不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)：____________________3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十、合同附件1.庫(kù)房平面圖2.庫(kù)房設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十一、合同生效及修改1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。2.合同修改程序任何一方提出修改，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改。3.合同修改效力修改后的條款與本合同具有同等法律效力。十二、合同解除1.合同解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件。雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序提出解除方應(yīng)書面通知對(duì)方。收到通知后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。3.合同解除后果雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。十三、合同解除后的處理1.租賃物返還租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將庫(kù)房及其設(shè)施完好無(wú)損地返還給出租方。2.租金結(jié)算租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及相關(guān)費(fèi)用。3.違約責(zé)任承擔(dān)如有違約行為，按違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十四、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同解除后的保密條款合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。3.合同其他未盡事宜雙方應(yīng)本著公平、自愿的原則協(xié)商解決。租賃方（簽字）：____________________出租方（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)的運(yùn)營(yíng)管理?xiàng)l款甲方有權(quán)對(duì)庫(kù)房進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于制定規(guī)章制度、安排工作人員等。乙方需遵守甲方制定的規(guī)章制度，不得擅自改變庫(kù)房?jī)?nèi)部設(shè)施布局。2.甲方負(fù)責(zé)的設(shè)施維護(hù)條款甲方負(fù)責(zé)庫(kù)房及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。乙方在使用過(guò)程中造成的設(shè)施損壞，需按照實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。3.甲方提供的服務(wù)條款甲方應(yīng)提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，如貨物裝卸、保管等。甲方有義務(wù)保證倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量，如出現(xiàn)服務(wù)不到位，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。4.甲方責(zé)任承擔(dān)條款甲方對(duì)因自身原因?qū)е碌膸?kù)房?jī)?nèi)物品損壞或丟失承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方對(duì)因第三方原因?qū)е碌膸?kù)房?jī)?nèi)物品損壞或丟失，在合理范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款甲方承擔(dān)庫(kù)房租賃期間的各項(xiàng)稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)費(fèi)用的收據(jù)或發(fā)票。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)的運(yùn)營(yíng)管理?xiàng)l款乙方有權(quán)對(duì)庫(kù)房進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于貨物進(jìn)出、庫(kù)房安全管理等。甲方應(yīng)尊重乙方的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，不得擅自干涉。2.乙方負(fù)責(zé)的設(shè)施維護(hù)條款乙方在使用過(guò)程中負(fù)責(zé)庫(kù)房及附屬設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。甲方有義務(wù)對(duì)乙方維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中遇到的困難給予協(xié)助。3.乙方提供的服務(wù)條款乙方應(yīng)提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，如貨物裝卸、保管等。甲方有義務(wù)保證倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)質(zhì)量，如出現(xiàn)服務(wù)不到位，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。4.乙方責(zé)任承擔(dān)條款乙方對(duì)因自身原因?qū)е碌膸?kù)房?jī)?nèi)物品損壞或丟失承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方對(duì)因第三方原因?qū)е碌膸?kù)房?jī)?nèi)物品損壞或丟失，在合理范圍內(nèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。5.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款乙方承擔(dān)庫(kù)房租賃期間的各項(xiàng)稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)費(fèi)用的收據(jù)或發(fā)票。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介方責(zé)任條款中介方作為合同的見證人，應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。中介方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助雙方解決合同糾紛。2.中介費(fèi)承擔(dān)條款中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)支付方式、時(shí)間等由雙方與中介方另行約定。3.中介方保密條款中介方對(duì)在合同履行過(guò)程中了解到的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。中介方不得泄露任何一方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.中介方退出條款如中介方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)合同內(nèi)容存在問(wèn)題，有權(quán)要求終止合同。中介方退出合同后，不再承擔(dān)任何責(zé)任。5.中介方爭(zhēng)議解決條款中介方與雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.庫(kù)房平面圖2.庫(kù)房設(shè)施清單3.合同雙方身份證明文件4.稅收承擔(dān)相關(guān)文件5.甲方制定的規(guī)章制度6.乙方提供的服務(wù)清單7.中介方服務(wù)協(xié)議（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。出租方未按時(shí)交付庫(kù)房。違反租賃物使用規(guī)則。未履行合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任。未經(jīng)對(duì)方同意擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)或用途。未按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況，由雙方協(xié)商認(rèn)定。如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)或法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)仲裁民商事糾紛的機(jī)構(gòu)。3.滯納金：因未按時(shí)履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.保密義務(wù)：當(dāng)事人一方對(duì)在合同履行過(guò)程中了解到的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保守的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：按合同約定收取滯納金，必要時(shí)可申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：出租方未按時(shí)交付庫(kù)房。解決辦法：按合同約定支付違約金，并要求出租方按時(shí)交付庫(kù)房。3.問(wèn)題：違反租賃物使用規(guī)則。解決辦法：要求租賃方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。4.問(wèn)題：合同解除后的處理問(wèn)題。解決辦法：按合同約定處理相關(guān)事宜，包括租賃物返還、費(fèi)用結(jié)算等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)間倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房租賃。2.個(gè)人或個(gè)體工商戶倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房租賃。3.第三方物流公司提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。4.物業(yè)管理公司代為租賃庫(kù)房。5.庫(kù)房中介機(jī)構(gòu)促成租賃交易。全文完。二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房租賃合同范本（含稅收承擔(dān)條款）2合同編號(hào)_________一、合同主體地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，以及雙方協(xié)商一致的意見，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）“倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房”指甲方擁有的用于存儲(chǔ)貨物的建筑設(shè)施；（2）“租賃期限”指乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房的時(shí)間；（3）“租金”指乙方支付給甲方的倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房使用費(fèi)用；（4）“物業(yè)管理費(fèi)”指乙方應(yīng)支付給甲方或物業(yè)管理單位的相關(guān)費(fèi)用；（5）“押金”指乙方為租賃倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房所支付的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“甲方”指本合同中提供倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房出租的一方；（2）“乙方”指本合同中租賃倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房的一方；（3）“物業(yè)管理單位”指負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房物業(yè)管理服務(wù)的單位；（4）“合同簽訂日”指本合同雙方正式簽署本合同之日；（5）“合同履行日”指本合同約定的乙方開始使用倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房之日。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和物業(yè)管理費(fèi)；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房的使用規(guī)定，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房的用途；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房期間的安全、消防等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督檢查；（4）甲方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，保證乙方正常使用；（5）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房交付給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房的用途；（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金和物業(yè)管理費(fèi)；（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房及其設(shè)施，不得損壞；（4）乙方應(yīng)遵守倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房的使用規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)；（5）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房交付給甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房位于_______。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照約定支付租金和物業(yè)管理費(fèi)，甲方按照約定時(shí)間將倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房交付給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)或政策規(guī)定本合同應(yīng)終止。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正，甲方有權(quán)解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）法律法規(guī)或政策規(guī)定本合同應(yīng)終止，本合同自動(dòng)終止。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房交付給甲方；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（4）法律法規(guī)或政策規(guī)定本合同應(yīng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照物業(yè)管理單位的規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)；（3）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)需向甲方支付押金；（4）其他費(fèi)用：因使用倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、維修費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可持現(xiàn)金至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行支付；（3）支票支付：乙方可開具支票支付，支票抬頭為甲方全稱。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始前支付當(dāng)期的租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在物業(yè)管理單位規(guī)定的繳費(fèi)時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)；（3）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金；（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的次月支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明合同編號(hào)，以便甲方核對(duì)；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例；（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的_______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）電力、通訊等公共設(shè)施故障。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)共同努力，采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房；（3）電力故障導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房無(wú)法正常使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未支付到期租金；（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失；（3）法律法規(guī)或政策規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房?jī)?nèi)所有設(shè)施的管理權(quán)；（3）甲方保留對(duì)乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房情況的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違約時(shí)終止租賃合同的權(quán)利；（3）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房的安全和正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房的必要設(shè)施和條件；（2）乙方應(yīng)按照約定使用倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房，并保持其整潔；（3）雙方應(yīng)定期溝通，解決使用過(guò)程中的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同的增減條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房租賃合同2.租金支付憑證3.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.保密協(xié)議7.乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房的相關(guān)規(guī)定8.稅收承擔(dān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)交付倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房，認(rèn)定違約；未提供必要設(shè)施和條件，認(rèn)定違約；未進(jìn)行必要維修和改造，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金和物業(yè)管理