2024年集體旅游資源開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年集體旅游資源開發(fā)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：指旅行社有限公司1.2乙方：指集體旅游開發(fā)有限公司1.3甲方、乙方合稱“雙方”1.4合同簽訂日期：2024年1月1日第二條旅游資源開發(fā)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)開發(fā)的旅游資源包括：2.1.1景點(diǎn)A的開發(fā)與運(yùn)營2.1.2景點(diǎn)B的開發(fā)與運(yùn)營2.1.3景點(diǎn)C的開發(fā)與運(yùn)營第三條合作方式與期限3.1雙方采用聯(lián)合經(jīng)營的方式進(jìn)行合作，合作期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第四條投資與融資4.1甲方負(fù)責(zé)提供旅游資源開發(fā)所需的全部投資，總額為人民幣萬元。4.2乙方負(fù)責(zé)融資，用于支持旅游資源開發(fā)，總額不得低于人民幣萬元。第五條收益分配5.1旅游資源開發(fā)所得收益，按照甲方60%、乙方40%的比例進(jìn)行分配。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對乙方開發(fā)的旅游資源進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.2甲方應(yīng)按照約定時間提供投資資金，確保項目順利進(jìn)行。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)對旅游資源進(jìn)行獨(dú)立運(yùn)營和管理。7.2乙方應(yīng)按照約定時間完成旅游資源的開發(fā)，并保證開發(fā)質(zhì)量。第八條保密條款8.1雙方對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十二條合同的生效、解除和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2在合同到期前，雙方均可書面提出解除或終止合同，但應(yīng)提前三個月通知對方。12.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條法律適用與爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：指旅行社有限公司，營業(yè)執(zhí)照號：，地址：市區(qū)路號，聯(lián)系電話：X，法定代表人：X。1.2乙方：指集體旅游開發(fā)有限公司，營業(yè)執(zhí)照號：，地址：市區(qū)路號，聯(lián)系電話：X，法定代表人：X。1.3甲方、乙方合稱“雙方”。1.4合同簽訂日期：2024年1月1日。第二條旅游資源開發(fā)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)開發(fā)的旅游資源包括：2.1.1景點(diǎn)A的開發(fā)與運(yùn)營，包括但不限于景點(diǎn)的日常維護(hù)、游客接待、景區(qū)宣傳等工作。2.1.2景點(diǎn)B的開發(fā)與運(yùn)營，包括但不限于景點(diǎn)的日常維護(hù)、游客接待、景區(qū)宣傳等工作。2.1.3景點(diǎn)C的開發(fā)與運(yùn)營，包括但不限于景點(diǎn)的日常維護(hù)、游客接待、景區(qū)宣傳等工作。第三條合作方式與期限3.1雙方采用聯(lián)合經(jīng)營的方式進(jìn)行合作，合作期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2雙方應(yīng)共同參與旅游資源的開發(fā)與管理工作，并按照約定比例分享旅游資源開發(fā)所得收益。第四條投資與融資4.1甲方負(fù)責(zé)提供旅游資源開發(fā)所需的全部投資，總額為人民幣1000萬元。4.2乙方負(fù)責(zé)融資，用于支持旅游資源開發(fā)，總額不得低于人民幣500萬元。第五條收益分配5.1旅游資源開發(fā)所得收益，按照甲方60%、乙方40%的比例進(jìn)行分配。5.2收益分配應(yīng)按照實(shí)際收益的年度進(jìn)行，每年度末進(jìn)行一次收益分配。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)對乙方開發(fā)的旅游資源進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保旅游資源的開發(fā)與運(yùn)營符合法律法規(guī)及雙方約定。6.2甲方應(yīng)按照約定時間提供投資資金，確保項目順利進(jìn)行。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行旅游資源的宣傳與推廣，提高旅游資源的知名度和吸引力。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)對旅游資源進(jìn)行獨(dú)立運(yùn)營和管理，確保旅游資源的正常運(yùn)營和游客的滿意度。7.2乙方應(yīng)按照約定時間完成旅游資源的開發(fā)，并保證開發(fā)質(zhì)量。7.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行旅游資源的宣傳與推廣，提高旅游資源的知名度和吸引力。7.4乙方應(yīng)對旅游資源的安全負(fù)責(zé)，確保游客的人身安全和旅游資源的安全。第八條保密條款8.1雙方對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。8.2保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、經(jīng)營策略等。8.3雙方應(yīng)在合作結(jié)束后繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至雙方書面同意解除保密義務(wù)。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，積極履行合同約定，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第十條合同的變更與終止10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或終止本合同。10.2合同的變更或終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。11.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×千分之五。第十二條合同的生效、解除和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2在合同到期前，雙方均可書面提出解除或終止合同，但應(yīng)提前三個月通知對方。12.3如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或終止合同。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條法律適用與爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方以外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、技術(shù)供應(yīng)商、合作伙伴、游客等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、金融服務(wù)、推廣宣傳等。2.2第三方介入需得到甲乙雙方的同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照約定履行其在合同中的義務(wù)。3.2第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量符合合同要求。3.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、侵權(quán)或其他原因給甲方或乙方造成的損失的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的幫助。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任期限等。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，保障雙方的合法權(quán)益。第七條第三方違約處理7.1第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方予以賠償。第八條第三方退出與替代8.1第三方因故需退出合同，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方。8.2甲乙雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定替代的第三方，以確保合同的繼續(xù)履行。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對在合作過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得泄露給第三方。9.2保密信息包括但不限于：合同內(nèi)容、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、經(jīng)營策略等。第十條爭議解決10.1雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：旅游資源開發(fā)計劃書詳細(xì)描述景點(diǎn)A、景點(diǎn)B、景點(diǎn)C的開發(fā)計劃，包括開發(fā)目標(biāo)、時間表、預(yù)算等。附件2：投資資金支付憑證詳細(xì)記錄甲方支付的投資資金，包括支付時間、金額、用途等。附件3：融資證明詳細(xì)記錄乙方的融資情況，包括融資時間、金額、來源等。附件4：旅游資源開發(fā)項目預(yù)算表詳細(xì)列出旅游資源開發(fā)項目的各項預(yù)算，包括建設(shè)費(fèi)用、運(yùn)營費(fèi)用、營銷費(fèi)用等。附件5：收益分配方案詳細(xì)描述收益分配的計算方式、分配時間等。附件6：第三方服務(wù)合同與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、報酬等。附件7：第三方責(zé)任限額確認(rèn)函第三方對責(zé)任限額的確認(rèn)函，明確第三方的賠償限額、責(zé)任期限等。附件8：保密協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密義務(wù)和保密信息的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未能按照約定時間提供投資資金。2.乙方未能按照約定時間完成旅游資源的開發(fā)。3.第三方未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.甲方、乙方、第三方違反合同中的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金計算方式進(jìn)行賠償。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.違約行為導(dǎo)致的合同解除或終止：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。示例說明：如果甲方未能按照約定時間提供投資資金，乙方可以根據(jù)合同約定向甲方要求支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。如果第三方未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲乙雙方可以根據(jù)合同約定向第三方要求賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。4.合同解除：指雙方協(xié)商一致，根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，終止合同的效力。5.合同終止：指合同約定的期限屆滿，或者雙方協(xié)