2024年中老雙邊旅游投資開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中老雙邊旅游投資開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間1.2合同生效條件1.3合同期限2.投資開發(fā)項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.投資雙方基本信息3.1投資方基本信息3.2受資方基本信息4.投資方式與比例4.1投資方式4.2投資比例4.3投資款項支付方式5.投資項目實施計劃5.1項目實施階段5.2項目實施進度安排5.3項目實施責任劃分6.投資收益與分配6.1投資收益計算方式6.2投資收益分配比例6.3投資收益分配時間7.合作管理組織架構(gòu)7.1管理機構(gòu)設置7.2管理機構(gòu)職責7.3管理機構(gòu)成員8.項目管理與監(jiān)督8.1項目管理責任8.2項目監(jiān)督機制8.3項目監(jiān)督內(nèi)容9.爭議解決機制9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償方式12.不可抗力條款12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時的處理12.3不可抗力解除后的處理13.合同終止與清算13.1合同終止條件13.2合同清算程序13.3合同清算責任14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時間：本合同于2024年X月X日，在老撾萬象市正式簽訂。1.2合同生效條件：自雙方代表簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限：本合同有效期為X年，自合同生效之日起計算。2.投資開發(fā)項目概述2.1項目名稱：中老雙邊旅游投資開發(fā)項目2.2項目地點：老撾萬象市及其周邊地區(qū)2.3項目規(guī)模：項目總占地面積為X平方公里，包括旅游區(qū)、度假村、休閑娛樂設施等。2.4項目類型：綜合性旅游投資開發(fā)項目3.投資雙方基本信息3.1投資方基本信息：投資方名稱：中國旅游投資開發(fā)有限公司注冊地址：中國省市區(qū)路號法定代表人：張聯(lián)系電話：+X3.2受資方基本信息：受資方名稱：老撾旅游開發(fā)有限公司注冊地址：老撾萬象市區(qū)路號法定代表人：李聯(lián)系電話：+856X4.投資方式與比例4.1投資方式：本合同采用現(xiàn)金投資方式。4.2投資比例：投資方出資比例為60%，受資方出資比例為40%。4.3投資款項支付方式：投資款項分階段支付，首期支付比例為總投資額的30%，剩余款項在項目實施過程中按進度支付。每次支付款項前，雙方需簽訂相應的支付協(xié)議。5.投資項目實施計劃5.1項目實施階段：項目前期籌備階段：包括項目可行性研究、規(guī)劃設計、審批手續(xù)等。項目建設階段：包括基礎設施建設、景區(qū)建設、酒店建設等。項目運營階段：包括旅游運營、酒店運營、休閑娛樂設施運營等。5.2項目實施進度安排：項目前期籌備階段：自合同生效之日起X個月內(nèi)完成。項目建設階段：自項目前期籌備階段完成后X個月內(nèi)完成。項目運營階段：自項目建設階段完成后X個月內(nèi)開始運營。5.3項目實施責任劃分：投資方負責項目投資、資金籌措、建設進度控制等。受資方負責項目規(guī)劃設計、施工管理、運營管理等。6.投資收益與分配6.1投資收益計算方式：投資收益以項目運營收入扣除運營成本、稅金、折舊等后計算。6.2投資收益分配比例：投資收益分配比例為投資方60%，受資方40%。6.3投資收益分配時間：投資收益每年分配一次，于次年的X月X日前支付完畢。8.合作管理組織架構(gòu)8.1管理機構(gòu)設置：成立項目聯(lián)合管理委員會，由投資方和受資方各委派X名成員組成。聯(lián)合管理委員會負責項目重大決策和日常管理。8.2管理機構(gòu)職責：制定項目管理制度和運營策略。監(jiān)督項目實施進度和質(zhì)量。協(xié)調(diào)解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。8.3管理機構(gòu)成員：投資方成員：張（董事長）、李（總經(jīng)理）、王（財務總監(jiān)）受資方成員：趙（董事長）、劉（總經(jīng)理）、陳（財務總監(jiān)）9.項目管理與監(jiān)督9.1項目管理責任：投資方負責項目整體投資、建設和管理。受資方負責項目具體實施和運營。9.2項目監(jiān)督機制：設立項目監(jiān)督小組，由雙方各委派X名成員組成。監(jiān)督小組負責監(jiān)督項目實施過程中的合法合規(guī)性。9.3項目監(jiān)督內(nèi)容：項目資金使用情況。項目建設進度和質(zhì)量。項目運營管理情況。10.爭議解決機制10.1爭議解決方式：通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交雙方共同認可的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在X日內(nèi)提出書面爭議解決請求。仲裁機構(gòu)在收到爭議請求后X日內(nèi)開始仲裁程序。10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，其他費用由雙方協(xié)商分擔。11.合同變更與解除11.1合同變更條件：因不可抗力導致合同無法履行。雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。11.2合同解除條件：一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同變更與解除程序：變更或解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。12.違約責任12.1違約情形：未按約定履行投資義務。未按約定履行建設或運營責任。未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容。12.2違約責任承擔：承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償方式：根據(jù)實際損失計算賠償金額。13.不可抗力條款13.1不可抗力定義：因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的事件。13.2不可抗力發(fā)生時的處理：雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。暫停履行合同義務，直至不可抗力事件消除。13.3不可抗力解除后的處理：不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同義務。14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律和老撾法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于項目可行性研究報告、規(guī)劃設計方案等。14.4合同簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、承包商、供應商、保險公司等。1.2第三方介入范圍：第三方介入可能涉及但不限于項目咨詢、項目管理、工程設計、施工承包、設備供應、保險理賠等方面。2.第三方介入程序2.1甲乙雙方同意，在必要時可引入第三方提供服務。2.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權(quán)利、義務及費用進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。2.3第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，不得超過本合同項下甲乙雙方各自應承擔的責任限額。3.2第三方責任限額的調(diào)整：如第三方責任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。4.第三方權(quán)利與義務4.1第三方權(quán)利：根據(jù)協(xié)議獲得相應報酬。在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務或產(chǎn)品提出意見和建議。享有合同中約定的其他權(quán)利。4.2第三方義務：遵守合同約定，履行其職責。保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。按時提交工作成果或報告。對其提供的服務或產(chǎn)品承擔相應的責任。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的合同關(guān)系：第三方與甲方簽訂的合同應明確甲方的權(quán)利和義務，甲方應確保第三方遵守合同約定。5.2第三方與乙方的合同關(guān)系：第三方與乙方簽訂的合同應明確乙方的權(quán)利和義務，乙方應確保第三方遵守合同約定。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應與甲乙雙方保持良好溝通，確保其工作符合甲乙雙方的要求。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。6.2合同調(diào)整應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，通過甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，提交雙方共同認可的仲裁機構(gòu)仲裁。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方協(xié)議約定承擔。8.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、報酬等。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方嚴重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。9.2如第三方介入導致項目無法繼續(xù)進行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止條件應與第三方協(xié)議中約定的終止條件一致。10.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況處理剩余事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細分析項目市場前景、經(jīng)濟效益、社會效益、風險分析等。說明：作為項目決策的重要依據(jù)。2.規(guī)劃設計方案要求：包括項目總體布局、建筑風格、景觀設計、配套設施等。說明：指導項目建設和運營。3.項目投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的投資比例、投資方式、投資期限等。說明：確保投資各方權(quán)益。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方職責、權(quán)利、義務、費用等。說明：規(guī)范第三方介入項目的方式。5.項目施工合同要求：明確施工內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期、費用等。說明：確保項目施工順利進行。6.項目設備采購合同要求：明確設備型號、規(guī)格、數(shù)量、價格、交貨期等。說明：確保項目所需設備及時到位。7.項目運營管理方案要求：包括運營策略、組織架構(gòu)、管理制度等。說明：指導項目運營管理。8.項目財務預算報告要求：詳細列出項目投資、成本、收益等財務數(shù)據(jù)。說明：為項目資金管理提供依據(jù)。9.項目風險評估報告要求：分析項目可能面臨的政治、經(jīng)濟、社會、技術(shù)等風險。10.項目驗收報告要求：明確項目驗收標準、驗收程序、驗收結(jié)果。說明：確保項目符合合同約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：投資方未按約定時間或比例支付投資款項。受資方未按約定時間或質(zhì)量完成項目建設。第三方未按約定提供合格的服務或產(chǎn)品。甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責任的認定以合同約定為準。3.違約責任示例說明：投資方未按約定支付投資款項，導致項目建設進度延誤，受資方有權(quán)要求投資方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。第三方提供的服務或產(chǎn)品不符合約定標準，導致項目運營受阻，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年中老雙邊旅游投資開發(fā)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限二、定義和解釋2.1定義2.2解釋三、項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容四、投資條款4.1投資方4.2投資額4.3投資方式4.4投資回報五、合作方式5.1合作模式5.2合作期限5.3合作內(nèi)容5.4合作變更六、權(quán)益分配6.1股權(quán)比例6.2利潤分配6.3費用分攤七、管理機制7.1管理機構(gòu)7.2管理職責7.3管理決策7.4管理監(jiān)督八、項目實施8.1項目進度8.2項目階段8.3項目驗收8.4項目調(diào)整九、風險承擔9.1風險識別9.2風險評估9.3風險控制9.4風險轉(zhuǎn)移十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果十二、違約責任12.1違約行為12.2違約責任12.3違約賠償十三、合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：投資方資質(zhì)證明13.3附件三：合作雙方合作協(xié)議十四、其他14.1通知與送達14.2不可抗力14.3合同生效14.4合同變更14.5合同解除14.6合同解除條件14.7合同解除程序14.8合同解除后果14.9合同解除通知14.10合同解除日期14.11合同解除證明14.12合同解除備案14.13合同解除公告14.14合同解除通知送達14.15合同解除備案證明14.16合同解除公告證明14.17合同解除通知送達證明14.18合同解除備案證明送達14.19合同解除公告證明送達14.20合同解除通知送達證明送達合同編號_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在項目中的權(quán)利、義務和責任，確保項目的順利實施，促進中老雙邊旅游產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展。1.3合同雙方甲方（投資方）：【甲方全稱】乙方（合作方）：【乙方全稱】1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同期限】年。二、定義和解釋2.1定義本合同中涉及的定義如下：“項目”指本合同雙方合作開發(fā)的中老雙邊旅游投資項目；“投資額”指甲方按照本合同約定投入項目的資金總額；“投資回報”指甲方通過項目投資所獲得的收益；2.2解釋本合同中的術(shù)語和定義應按照本合同內(nèi)容進行解釋。三、項目概況3.1項目名稱中老雙邊旅游投資開發(fā)項目3.2項目地點【具體項目地點】3.3項目規(guī)?！卷椖恳?guī)模描述】3.4項目內(nèi)容【項目具體內(nèi)容描述】四、投資條款4.1投資方甲方為項目的投資方，負責項目的投資、建設和運營。4.2投資額甲方承諾投資總額為人民幣【投資額】萬元，分批投入。4.3投資方式甲方以貨幣資金形式投入項目。4.4投資回報甲方通過項目投資獲得的回報包括但不限于旅游門票收入、住宿收入、餐飲收入等。五、合作方式5.1合作模式本項目采用股權(quán)合作模式，甲方和乙方共同出資成立項目公司。5.2合作期限本合作期限為【合作期限】年，自項目公司成立之日起計算。5.3合作內(nèi)容雙方合作內(nèi)容包括但不限于項目規(guī)劃、建設、運營和管理。5.4合作變更合作內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。六、權(quán)益分配6.1股權(quán)比例甲方占項目公司【甲方股權(quán)比例】%的股份，乙方占【乙方股權(quán)比例】%的股份。6.2利潤分配項目公司實現(xiàn)的凈利潤，按照甲方和乙方的股權(quán)比例進行分配。6.3費用分攤項目公司發(fā)生的各項費用，按照甲方和乙方的股權(quán)比例進行分攤。七、管理機制7.1管理機構(gòu)項目公司設立董事會和監(jiān)事會，負責項目的管理和監(jiān)督。7.2管理職責董事會負責制定項目公司的經(jīng)營方針、投資計劃、年度預算等重大決策。7.3管理決策董事會決策事項需經(jīng)全體董事過半數(shù)同意。7.4管理監(jiān)督監(jiān)事會對董事會和管理層的工作進行監(jiān)督，確保項目公司合法合規(guī)經(jīng)營。八、項目實施8.1項目進度甲方應按照項目計劃書的要求，在【項目進度時間表】內(nèi)完成項目的各項建設任務。8.2項目階段項目分為規(guī)劃、建設、運營三個階段，每個階段需按照約定的節(jié)點完成。8.3項目驗收項目完工后，由雙方共同組織驗收，驗收合格后方可投入運營。8.4項目調(diào)整如遇不可抗力或政策變化等因素導致項目需調(diào)整，雙方應協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。九、風險承擔9.1風險識別雙方應共同識別項目可能存在的風險，包括但不限于政策風險、市場風險、運營風險等。9.2風險評估雙方應評估風險的可能性和影響程度，并制定相應的風險應對措施。9.3風險控制雙方應采取有效措施控制風險，確保項目安全、順利實施。9.4風險轉(zhuǎn)移雙方可協(xié)商通過保險或其他方式轉(zhuǎn)移部分風險。十、爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交【爭議解決機構(gòu)】仲裁。10.2爭議解決程序仲裁程序應按照【爭議解決機構(gòu)】的仲裁規(guī)則進行。10.3爭議解決地點爭議解決地點為【爭議解決地點】。十一、合同終止11.1合同終止條件項目完成或提前終止；雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴重違約，經(jīng)另一方催告后仍不改正；發(fā)生不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行。11.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，并按照法律規(guī)定和雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照約定處理項目剩余資產(chǎn)和未了事項。十二、違約責任12.1違約行為一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。12.2違約責任違約方應承擔違約金、賠償金等違約責任。12.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額和計算方法由雙方協(xié)商確定。十三、合同附件13.1附件一：項目可行性研究報告13.2附件二：投資方資質(zhì)證明13.3附件三：合作雙方合作協(xié)議十四、其他14.1通知與送達任何通知或文件的送達，均應以書面形式，通過【送達方式】進行。14.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同變更本合同如有變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。14.5合同解除合同解除需符合本合同約定的條件，并簽訂書面協(xié)議。14.6合同解除條件本合同解除條件詳見“十一、合同終止”條款。14.7合同解除程序合同解除程序詳見“十一、合同終止”條款。14.8合同解除后果合同解除后果詳見“十一、合同終止”條款。14.9合同解除通知合同解除通知應按照本合同約定的送達方式進行。14.10合同解除日期合同解除日期以合同解除通知送達之日為準。14.11合同解除證明合同解除證明由雙方簽字蓋章確認。14.12合同解除備案合同解除后，雙方應按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。14.13合同解除公告合同解除公告應在【公告媒體】上發(fā)布。14.14合同解除通知送達合同解除通知送達證明由【送達機構(gòu)】出具。14.15合同解除備案證明送達合同解除備案證明送達證明由【送達機構(gòu)】出具。14.16合同解除公告證明送達合同解除公告證明送達證明由【送達機構(gòu)】出具。14.17合同解除通知送達證明送達合同解除通知送達證明送達證明由【送達機構(gòu)】出具。14.18合同解除備案證明送達合同解除備案證明送達證明由【送達機構(gòu)】出具。14.19合同解除公告證明送達合同解除公告證明送達證明由【送達機構(gòu)】出具。甲方（投資方）簽字：乙方（合作方）簽字：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1項目主導權(quán)甲方作為項目的主導方，擁有項目的最終決策權(quán)，包括但不限于項目發(fā)展方向、投資決策、經(jīng)營管理等。說明：本條款確保甲方在項目中的主導地位，能夠有效推動項目進展。1.2技術(shù)支持與培訓甲方負責提供項目所需的技術(shù)支持和專業(yè)培訓，確保乙方及項目員工的技能符合項目要求。說明：甲方提供的技術(shù)支持與培訓有助于提高乙方團隊的專業(yè)水平，確保項目順利實施。1.3資金投入與回報甲方負責項目的全部資金投入，并享有項目投資回報的優(yōu)先權(quán)。說明：本條款明確了甲方的資金投入責任和收益分配優(yōu)先級。1.4項目風險評估與管理甲方負責對項目進行全面的風險評估，并制定相應的風險管理和控制措施。說明：甲方的風險評估與管理有助于降低項目風險，保障項目安全運營。1.5項目變更管理項目實施過程中如需變更，甲方有權(quán)決定是否進行變更，并負責變更后的項目實施。說明：甲方作為主導方，有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整項目計劃，確保項目目標實現(xiàn)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1項目運營管理乙方作為項目的主導方，負責項目的日常運營管理，包括但不限于市場營銷、客戶服務、員工管理等。說明：乙方負責項目的日常運營，有助于提高項目運營效率和市場競爭力。2.2技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新乙方負責項目的技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新，不斷提升項目的技術(shù)水平和市場競爭力。說明：乙方的技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新有助于項目持續(xù)發(fā)展，增強市場競爭力。2.3資金籌措與使用乙方負責項目的資金籌措，并確保資金合理使用，提高資金使用效率。說明：乙方負責資金籌措，有助于項目資金鏈的穩(wěn)定和項目建設的順利進行。2.4項目決策權(quán)乙方在項目運營過程中，擁有一定的決策權(quán)，包括但不限于業(yè)務拓展、市場策略等。說明：乙方擁有一定的決策權(quán)，有助于提高項目運營的靈活性和市場適應性。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構(gòu)職責本合同引入第三方中介機構(gòu)，負責項目的咨詢、評估、監(jiān)督等工作。說明：第三方中介機構(gòu)的引入，有助于提高項目決策的科學性和公正性。3.2中介機構(gòu)資質(zhì)中介機構(gòu)應具備相應的資質(zhì)，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。說明：中介機構(gòu)資質(zhì)的明確，確保了項目咨詢、評估、監(jiān)督工作的專業(yè)性和權(quán)威性。3.3中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費用支付方式。說明：中介機構(gòu)費用的明確，保障了雙方權(quán)益，避免了后期糾紛。3.4中介機構(gòu)報告中介機構(gòu)應在項目實施過程中，定期向雙方提交項目評估報告，包括項目進展、風險分析、改進建議等。說明：中介機構(gòu)報告的提交，有助于雙方及時了解項目情況，調(diào)整項目策略。3.5中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)應承擔相應的責任，包括但不限于提供虛假信息、違規(guī)操作等。說明：中介機構(gòu)責任的明確，確保了中介機構(gòu)的服務質(zhì)量，維護了雙方的合法權(quán)益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.投資方資質(zhì)證明3.合作雙方合作協(xié)議4.項目計劃書5.董事會決議6.監(jiān)事會決議7.項目驗收報告8.爭議解決機構(gòu)仲裁規(guī)則9.不可抗力事件證明10.合同解除證明11.中介機構(gòu)資質(zhì)證明12.中介機構(gòu)服務費用協(xié)議13.中介機構(gòu)評估報告14.其他雙方認為必要的文件和資料二、違約行為及認定：2.1違約行為：未按合同約定時間提供資金或物資；未按合同約定完成項目進度；未按合同約定履行管理職責；違反合同約定的其他行為。2.2違約行為的認定：一方違約行為經(jīng)另一方確認；違約行為違反了合同條款的具體規(guī)定；違約行為對合同目的的實現(xiàn)造成了實質(zhì)性影響。三、法律名詞及解釋：3.1合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。3.2旅游法：調(diào)整旅游活動的法律規(guī)范。3.3不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.4仲裁：指由雙方同意的仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決。3.5股權(quán)：指股東在公司中所持有的權(quán)益。3.6利潤：指扣除成本后的收入。3.7費用分攤：指各方按照約定比例分擔費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：資金投入不足。解決辦法：甲方應按照合同約定提供資金，或通過其他方式籌集資金。4.2問題：項目進度延誤。解決辦法：雙方應協(xié)商調(diào)整項目計劃，確保項目按期完成。4.3問題：風險管理不當。解決辦法：加強風險評估，制定風險應對措施，及時處理風險事件。4.4問題：爭議解決困難。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，通過友好協(xié)商或仲裁解決爭議。五、所有應用場景：5.1中老雙邊旅游投資開發(fā)項目；5.2雙方合作投資開發(fā)旅游項目；5.3跨國旅游投資合作；5.4旅游產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)；5.5旅游項目經(jīng)營管理。全文完。2024年中老雙邊旅游投資開發(fā)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確雙方在旅游投資開發(fā)領域的權(quán)利義務，確保項目順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.旅游投資：指投資方在旅游產(chǎn)業(yè)領域進行的投資活動，包括但不限于基礎設施建設、旅游項目開發(fā)、旅游資源整合等。2.旅游項目：指以旅游活動為核心，為游客提供旅游產(chǎn)品、旅游服務及相關(guān)設施的項目。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供資金、技術(shù)、管理等方面的投資方。2.乙方：指本合同中負責旅游項目開發(fā)、運營、管理的實施方。3.甲方投資：指甲方按照合同約定，投入資金、技術(shù)、管理等資源。4.乙方實施：指乙方按照合同約定，負責旅游項目的開發(fā)、運營、管理。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)完成旅游項目的開發(fā)、運營、管理工作。2.甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督管理，確保乙方履行合同義務。3.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對旅游項目進行調(diào)整、優(yōu)化。4.1.1甲方投資義務1.甲方應按照合同約定，按時、足額投入甲方投資。2.甲方應對乙方提供的技術(shù)、管理等方面的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)按照合同約定，自主開展旅游項目的開發(fā)、運營、管理工作。2.乙方應確保旅游項目的質(zhì)量，滿足游客需求。3.乙方應按照合同約定，定期向甲方匯報項目進展情況。4.2.1乙方實施義務1.乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成旅游項目的開發(fā)、運營、管理工作。2.乙方應確保旅游項目的質(zhì)量，滿足游客需求。3.乙方應定期向甲方匯報項目進展情況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定，投入資金、技術(shù)、管理等資源。2.乙方按照合同約定，負責旅游項目的開發(fā)、運營、管理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。2.因不可抗力導致合同無法履行，一方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理剩余事宜。2.雙方應按照合同約定，承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.投資費用：包括但不限于土地購置費、基礎設施建設費、設備購置費、裝修費等。2.運營管理費用：包括但不限于人員工資、辦公費用、市場營銷費用、維護保養(yǎng)費用等。3.利潤分成：根據(jù)項目收益情況，甲乙雙方按照約定的比例分成。4.其他費用：根據(jù)項目實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：雙方約定的銀行賬戶之間進行轉(zhuǎn)賬支付。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.投資費用：甲方應按照合同約定的時間節(jié)點，分批次支付投資費用。2.運營管理費用：乙方應根據(jù)項目運營情況，每月或每季度向甲方提交費用清單，甲方應在收到清單后____個工作日內(nèi)支付相應費用。3.利潤分成：每年結(jié)束后，甲乙雙方根據(jù)實際收益情況，在____個月內(nèi)完成利潤分成。7.4支付條款1.甲方在支付投資費用前，應確保資金來源合法、合規(guī)。2.乙方在收到投資費用后，應及時用于項目開發(fā)、運營。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付投資費用，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按照合同約定提供技術(shù)、管理等方面的支持，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成項目開發(fā)、運營，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按照合同約定提供服務質(zhì)量，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約金：按照違約金額的____%計算。2.賠償方式：違約方應向守約方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的全部損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同履行過程中知悉的旅游項目相關(guān)信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取合理措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例1.因地震導致項目無法繼續(xù)施工。2.因政策調(diào)整導致項目無法繼續(xù)運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解。2.如調(diào)解不成，雙方可申請仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對旅游項目整體設計、品牌形象等知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)力。2.乙方保留在合同履行過程中，對旅游項目運營、管理提出的合理建議和改進措施的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對旅游項目進行監(jiān)督、檢查的權(quán)力。2.乙方保留在合同履行期間，對項目運營中出現(xiàn)的問題，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方協(xié)商一致，對本合同進行修改或補充的，應以書面形式進行。2.修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的內(nèi)容，對本合同原條款有變更的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同推動旅游項目的開發(fā)、運營。2.甲方應提供乙方開展旅游項目所需的必要支持。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況。2.雙方應相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，確保項目順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就中老雙邊旅游投資開發(fā)項目的全部