2025年度商場(chǎng)物業(yè)管理合同范本（智慧停車管理系統(tǒng)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場(chǎng)物業(yè)管理合同范本（智慧停車管理系統(tǒng)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)管理范圍2.2智慧停車管理系統(tǒng)2.3管理期限3.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式3.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式3.3逾期付款的違約責(zé)任4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1常規(guī)物業(yè)管理服務(wù)4.2智慧停車管理系統(tǒng)維護(hù)4.3專項(xiàng)服務(wù)4.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.物業(yè)管理責(zé)任及義務(wù)5.1物業(yè)管理責(zé)任5.2物業(yè)管理義務(wù)5.3違約責(zé)任6.業(yè)主的權(quán)利及義務(wù)6.1業(yè)主權(quán)利6.2業(yè)主義務(wù)6.3業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)7.智慧停車管理系統(tǒng)的運(yùn)營(yíng)及維護(hù)7.1系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)7.2系統(tǒng)維護(hù)7.3系統(tǒng)升級(jí)7.4系統(tǒng)故障處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同的生效、變更及終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.違約責(zé)任12.1違約責(zé)任形式12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償13.合同附件13.1合同附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單13.2合同附件二：智慧停車管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)13.3合同附件三：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：商場(chǎng)乙方：物業(yè)管理公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號(hào)乙方住所地：市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)管理范圍甲方商場(chǎng)內(nèi)的所有物業(yè)管理區(qū)域，包括但不限于商場(chǎng)、地下停車場(chǎng)、公共區(qū)域等。2.2智慧停車管理系統(tǒng)乙方負(fù)責(zé)甲方商場(chǎng)內(nèi)智慧停車管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。2.3管理期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。第三條物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式3.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單，支付每月每平方米元的物業(yè)管理費(fèi)。3.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式甲方應(yīng)于每月的日前，將物業(yè)管理費(fèi)足額支付至乙方指定的賬戶。3.3逾期付款的違約責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付%的滯納金。第四條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)4.1常規(guī)物業(yè)管理服務(wù)（1）環(huán)境衛(wèi)生清潔；（2）公共區(qū)域綠化維護(hù)；（3）公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)；（4）秩序維護(hù)；（5）消防安全管理；（6）客戶服務(wù)。4.2智慧停車管理系統(tǒng)維護(hù)乙方應(yīng)確保智慧停車管理系統(tǒng)的正常運(yùn)行，包括：（1）系統(tǒng)硬件設(shè)施維護(hù)；（2）系統(tǒng)軟件升級(jí)；（3）數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)；（4）故障排除。4.3專項(xiàng)服務(wù)（1）停車場(chǎng)收費(fèi)管理；（2）停車場(chǎng)出入管理；（3）停車場(chǎng)車位管理；（4）停車場(chǎng)安全監(jiān)控。4.4服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)高效的物業(yè)管理服務(wù)。第五條物業(yè)管理責(zé)任及義務(wù)5.1物業(yè)管理責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方商場(chǎng)內(nèi)的物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行有效管理，確保安全、整潔、有序。5.2物業(yè)管理義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)；（2）嚴(yán)格執(zhí)行合同約定；（3）接受甲方監(jiān)督；（4）及時(shí)解決物業(yè)管理中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.3違約責(zé)任如乙方未能履行物業(yè)管理責(zé)任或義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條業(yè)主的權(quán)利及義務(wù)6.1業(yè)主權(quán)利（1）了解物業(yè)管理情況；（2）參與物業(yè)管理決策；（3）監(jiān)督物業(yè)管理服務(wù)；（4）享受物業(yè)服務(wù)。6.2業(yè)主義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)；（2）遵守物業(yè)管理規(guī)章制度；（3）按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)；（4）愛(ài)護(hù)公共設(shè)施設(shè)備。6.3業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)監(jiān)督物業(yè)管理工作的實(shí)施，協(xié)調(diào)業(yè)主與物業(yè)管理方的關(guān)系。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序如雙方協(xié)商不成，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條合同的生效、變更及終止9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。9.3合同終止（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十條合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力，且合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2違約責(zé)任（1）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第十二條違約責(zé)任12.1違約責(zé)任形式（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）繼續(xù)履行合同；（4）解除合同。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如合同未約定，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)。第十三條合同附件13.1合同附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單合同附件一詳細(xì)列明了乙方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。13.2合同附件二：智慧停車管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)合同附件二詳細(xì)列明了智慧停車管理系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)及功能。13.3合同附件三：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)合同附件三詳細(xì)列明了物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系中的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的必要性甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況，可能需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他輔助工作。15.3第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；（2）作為監(jiān)理方，對(duì)合同履行的過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；（3）作為咨詢方，提供專業(yè)意見(jiàn)和建議；（4）作為技術(shù)服務(wù)提供方，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任金額進(jìn)行限制。16.2明確第三方責(zé)任限額（1）在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，如第三方因自身原因造成損失，其賠償金額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素合理確定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定，第三方不得干涉甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的合同條款（1）第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方的責(zé)任限額；（4）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（5）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（6）違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。19.第三方介入的合同生效19.1第三方介入的合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.2第三方介入的合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的合同變更與終止20.1第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。20.2第三方介入的合同終止條件與合同解除條件相同，包括合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約等。21.第三方介入的合同附件21.1合同附件應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等文件。21.2合同附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)列明乙方應(yīng)提供的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生清潔、公共區(qū)域綠化維護(hù)、公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)、秩序維護(hù)、消防安全管理、客戶服務(wù)等。要求：清單應(yīng)具體、明確，便于甲乙雙方監(jiān)督和評(píng)估服務(wù)質(zhì)量。2.合同附件二：智慧停車管理系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)詳細(xì)列明智慧停車管理系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)，包括但不限于系統(tǒng)硬件設(shè)施、軟件功能、數(shù)據(jù)傳輸方式等。要求：技術(shù)參數(shù)應(yīng)準(zhǔn)確、完整，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行和性能滿足要求。3.合同附件三：物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)列明物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，包括每平方米的價(jià)格、支付方式、支付時(shí)間等。要求：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理、透明，便于甲乙雙方按照約定支付費(fèi)用。4.合同附件四：第三方介入合同詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。要求：合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)和范圍，確保其服務(wù)符合合同要求。5.合同附件五：不可抗力事件清單列明可能發(fā)生的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。要求：清單應(yīng)全面，便于雙方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)進(jìn)行判斷和處理。6.合同附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確、具體，便于雙方在發(fā)生違約時(shí)進(jìn)行判斷和處理。7.合同附件七：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、程序和費(fèi)用。要求：程序應(yīng)合理、公正，確保雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中能夠得到公平對(duì)待。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)，如逾期未支付，應(yīng)承擔(dān)滯納金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于每月5日前支付物業(yè)管理費(fèi)，但逾期至10日仍未支付，則應(yīng)向乙方支付%的滯納金。2.違約行為：乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未能按照約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成公共區(qū)域綠化維護(hù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲方損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方作為監(jiān)理方，未能按照約定對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行有效監(jiān)督，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。示例說(shuō)明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致智慧停車管理系統(tǒng)無(wú)法正常運(yùn)行，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)合同期限或解除合同。全文完。2024年度商場(chǎng)物業(yè)管理合同范本（智慧停車管理系統(tǒng)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目功能及設(shè)施3.物業(yè)管理范圍3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)管理服務(wù)時(shí)間4.智慧停車管理系統(tǒng)4.1系統(tǒng)功能描述4.2系統(tǒng)維護(hù)及升級(jí)4.3系統(tǒng)費(fèi)用及支付方式5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式5.3物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算周期6.物業(yè)管理服務(wù)期限6.1合同有效期限6.2合同終止條件6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任條款7.2違約金計(jì)算方法7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.法律適用9.1合同適用法律9.2合同爭(zhēng)議解決法律10.其他約定事項(xiàng)10.1隱私保護(hù)10.2數(shù)據(jù)安全10.3不可抗力11.合同附件11.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：智慧停車管理系統(tǒng)功能說(shuō)明11.3附件三：物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同生效條件12.3合同生效時(shí)間13.合同變更及終止13.1合同變更程序13.2合同終止程序13.3合同終止后處理14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（物業(yè)管理方）：_________________________地址：_____________________________________乙方（業(yè)主方）：_________________________地址：_____________________________________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：_________________________乙方法定代表人/授權(quán)代表：_________________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________________________乙方聯(lián)系方式：_________________________第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱“商場(chǎng)”物業(yè)管理項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道商場(chǎng)2.3項(xiàng)目面積總建筑面積：_________________________平方米2.4項(xiàng)目功能及設(shè)施包括但不限于商場(chǎng)、餐飲、娛樂(lè)、辦公等設(shè)施，具體詳見(jiàn)附件一。第三條物業(yè)管理范圍3.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；（2）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù)和管理；（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、秩序維護(hù)；（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛停放管理；（5）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共安全防范；（6）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)客戶服務(wù)；（7）其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。3.2物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家及地方相關(guān)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。3.3物業(yè)管理服務(wù)時(shí)間每日24小時(shí)，全年無(wú)休。第四條智慧停車管理系統(tǒng)4.1系統(tǒng)功能描述系統(tǒng)具備車輛進(jìn)出管理、車位預(yù)約、車位查詢、停車費(fèi)用計(jì)費(fèi)等功能。4.2系統(tǒng)維護(hù)及升級(jí)甲方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常維護(hù)和定期升級(jí)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。4.3系統(tǒng)費(fèi)用及支付方式系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無(wú)需支付額外費(fèi)用。第五條物業(yè)管理費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理費(fèi)按建筑面積計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三。5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式乙方應(yīng)于每月末日前的五個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定賬戶。5.3物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算周期物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算周期為一個(gè)月。第六條物業(yè)管理服務(wù)期限6.1合同有效期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。6.2合同終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。6.3合同解除條件（1）甲方未按約定履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)；（2）乙方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)；（3）因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)管理服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重下降；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。第七條違約責(zé)任7.1違約責(zé)任條款（1）甲方未按約定履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金；（2）乙方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金；（3）雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2違約金計(jì)算方法違約金按未履行義務(wù)部分物業(yè)管理費(fèi)的一定比例計(jì)算，具體比例詳見(jiàn)附件三。7.3違約賠償因違約行為給對(duì)方造成損失的，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，但不得超過(guò)違約金數(shù)額。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2合同爭(zhēng)議解決法律如雙方選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)適用中華人民共和國(guó)仲裁法。第十條其他約定事項(xiàng)10.1隱私保護(hù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)個(gè)人信息保護(hù)的法律、法規(guī)，對(duì)物業(yè)管理過(guò)程中獲取的個(gè)人信息予以保密。10.2數(shù)據(jù)安全甲方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，確保物業(yè)管理系統(tǒng)中存儲(chǔ)的數(shù)據(jù)安全。10.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。第十一條合同附件11.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳見(jiàn)附件一。11.2附件二：智慧停車管理系統(tǒng)功能說(shuō)明詳見(jiàn)附件二。11.3附件三：物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三。第十二條合同簽訂及生效12.1合同簽訂時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起簽訂。12.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效時(shí)間本合同自簽訂之日起生效。第十三條合同變更及終止13.1合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照本合同約定的終止條件執(zhí)行。13.3合同終止后處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定妥善處理遺留問(wèn)題，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)用的結(jié)算、物業(yè)設(shè)施的移交等。第十四條合同附件清單14.1附件一清單（1）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)（2）智慧停車管理系統(tǒng)功能說(shuō)明（3）物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)14.2附件二清單（1）智慧停車管理系統(tǒng)操作手冊(cè)（2）智慧停車管理系統(tǒng)維護(hù)記錄14.3附件三清單（1）物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2）物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如項(xiàng)目管理、技術(shù)支持等；（2）進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理，確保項(xiàng)目按約定進(jìn)度和質(zhì)量完成；（3）進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估，對(duì)項(xiàng)目成果進(jìn)行驗(yàn)收；（4）處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。第二條甲乙雙方與第三方的關(guān)系2.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間應(yīng)建立合作關(guān)系，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。2.2信息共享甲乙雙方應(yīng)及時(shí)向第三方提供必要的信息，包括但不限于合同內(nèi)容、項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況等。2.3責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)明確各自與第三方之間的責(zé)任劃分，避免責(zé)任不清導(dǎo)致糾紛。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。3.2保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。3.3專業(yè)義務(wù)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)，確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方介入的程序4.1介入申請(qǐng)甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.2介入條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)；（3）第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。4.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議及本合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按合作協(xié)議約定承擔(dān)。5.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按月結(jié)算，甲乙雙方應(yīng)在每月末前的五個(gè)工作日內(nèi)支付。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第七條第三方介入的終止7.1終止條件（1）合作協(xié)議到期或解除；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照合作協(xié)議及本合同約定處理相關(guān)事宜。第八條本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的條款，在第三方介入的情況下仍適用。第九條本合同的解釋與效力本合同的解釋與效力以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第十條本合同的附件本合同的附件包括但不限于第三方合作協(xié)議、保密協(xié)議等。附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的具體項(xiàng)目，包括但不限于清潔、綠化、安保、維修等，以及每個(gè)項(xiàng)目的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)行時(shí)間。2.附件二：智慧停車管理系統(tǒng)功能說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明智慧停車管理系統(tǒng)的各項(xiàng)功能，如車輛進(jìn)出管理、車位預(yù)約、車位查詢、停車費(fèi)用計(jì)費(fèi)等，以及系統(tǒng)操作流程。3.附件三：物業(yè)管理費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)明確物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括按建筑面積計(jì)算的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及不同面積段的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方與第三方之間的合作關(guān)系，包括第三方介入的范圍、責(zé)任、費(fèi)用、保密條款等。5.附件五：保密協(xié)議規(guī)定甲乙雙方與第三方在合作過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密和隱私信息的保密義務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的程序，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑。7.附件七：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證記錄物業(yè)管理費(fèi)的繳納情況，包括繳納金額、繳納時(shí)間、繳納方式等。8.附件八：智慧停車管理系統(tǒng)操作手冊(cè)提供智慧停車管理系統(tǒng)的詳細(xì)操作步驟，方便乙方員工使用。9.附件九：智慧停車管理系統(tǒng)維護(hù)記錄記錄智慧停車管理系統(tǒng)的維護(hù)情況，包括維護(hù)時(shí)間、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員等。10.附件十：物業(yè)管理服務(wù)合同履行情況報(bào)告定期報(bào)告物業(yè)管理服務(wù)的履行情況，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、存在問(wèn)題及改進(jìn)措施等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)；（3）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；（4）任何一方未按約定履行保密義務(wù)；（5）任何一方未按約定處理爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因違約造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、信譽(yù)損失等。（2）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金，并賠償甲方因違約造成的損失。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因違約造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）保密違約：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露保密信息造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）爭(zhēng)議處理違約：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因未按約定處理爭(zhēng)議造成的損失。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因設(shè)施設(shè)備損壞造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.乙方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)，逾期未支付。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付滯納金，并賠償甲方因未及時(shí)收到物業(yè)管理費(fèi)造成的損失。3.第三方在項(xiàng)目監(jiān)理過(guò)程中，未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因項(xiàng)目進(jìn)度延誤造成的損失。全文完。2024年度商場(chǎng)物業(yè)管理合同范本（智慧停車管理系統(tǒng)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱及聯(lián)系方式1.2業(yè)主方名稱及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域2.2服務(wù)內(nèi)容概述2.3智慧停車管理系統(tǒng)功能3.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式3.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式3.3付款時(shí)間及期限4.智慧停車管理系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)4.1系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容4.2系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任4.3系統(tǒng)升級(jí)及更新5.業(yè)主權(quán)益保障5.1業(yè)主停車權(quán)益5.2業(yè)主投訴處理5.3業(yè)主參與管理6.合同期限及續(xù)約6.1合同期限6.2續(xù)約條件及程序7.違約責(zé)任7.1物業(yè)管理方違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件及程序9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同變更及補(bǔ)充12.3合同解除后的處理13.合同簽訂地點(diǎn)及日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司1.3業(yè)主方名稱：購(gòu)物中心業(yè)主委員會(huì)1.5合同簽訂日期：2024年1月1日2.物業(yè)管理范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域：購(gòu)物中心內(nèi)所有公共區(qū)域，包括但不限于地下停車場(chǎng)、地面停車場(chǎng)、商場(chǎng)內(nèi)公共區(qū)域等。2.2服務(wù)內(nèi)容概述：提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、客戶服務(wù)等。2.3智慧停車管理系統(tǒng)功能：包括車位預(yù)約、車位引導(dǎo)、車位管理、停車費(fèi)收取、違停處理等功能。3.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式3.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照市物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件。3.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：業(yè)主應(yīng)于每月1日前將物業(yè)管理費(fèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至物業(yè)管理方指定賬戶。3.3付款時(shí)間及期限：物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)按月支付，逾期未支付的，物業(yè)管理方有權(quán)按日收取滯納金。4.智慧停車管理系統(tǒng)建設(shè)及維護(hù)4.1系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容：包括硬件設(shè)備采購(gòu)、軟件系統(tǒng)開(kāi)發(fā)、系統(tǒng)集成、試運(yùn)行及驗(yàn)收等。4.2系統(tǒng)維護(hù)責(zé)任：物業(yè)管理方負(fù)責(zé)智慧停車管理系統(tǒng)的日常維護(hù)、故障排除及升級(jí)更新。4.3系統(tǒng)升級(jí)及更新：物業(yè)管理方應(yīng)定期對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)和更新，以適應(yīng)市場(chǎng)需求和技術(shù)發(fā)展。5.業(yè)主權(quán)益保障5.1業(yè)主停車權(quán)益：業(yè)主享有在購(gòu)物中心內(nèi)合法停車的權(quán)利，物業(yè)管理方應(yīng)確保停車秩序和車位充足。5.2業(yè)主投訴處理：業(yè)主對(duì)物業(yè)管理服務(wù)有投訴時(shí)，應(yīng)向物業(yè)管理方提出，物業(yè)管理方應(yīng)在接到投訴后3個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。5.3業(yè)主參與管理：物業(yè)管理方應(yīng)定期召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)，接受業(yè)主監(jiān)督。6.合同期限及續(xù)約6.1合同期限：本合同自2024年1月1日起至2027年12月31日止，為期四年。6.2續(xù)約條件及程序：合同到期前三個(gè)月，雙方均可提出續(xù)約意向，經(jīng)協(xié)商一致后，按原合同條款續(xù)簽。7.違約責(zé)任7.1物業(yè)管理方違約責(zé)任：物業(yè)管理方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，造成業(yè)主損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2業(yè)主方違約責(zé)任：業(yè)主未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于限制停車服務(wù)等。7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)附具爭(zhēng)議事實(shí)和證據(jù)，并明確爭(zhēng)議解決的具體訴求。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)。9.合同解除條件及程序9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；9.1.4合同雙方協(xié)商一致決定解除。9.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即告終止。11.合同附件11.1.1物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；11.1.2智慧停車管理系統(tǒng)使用說(shuō)明；11.1.3業(yè)主委員會(huì)成員名單；11.1.4其他經(jīng)雙方約定的文件。11.2合同附件內(nèi)容：合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減輕損失。12.2合同變更及補(bǔ)充：合同任何條款的變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并妥善處理剩余財(cái)產(chǎn)。13.合同簽訂地點(diǎn)及日期13.1合同簽訂地點(diǎn)：市購(gòu)物中心會(huì)議室。13.2合同簽訂日期：2024年1月1日。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或企業(yè)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2.1提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如智慧停車管理系統(tǒng)的維護(hù)、升級(jí)等；15.2.2進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估、審計(jì)或咨詢；15.2.3解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議；15.2.4執(zhí)行合同約定的其他事項(xiàng)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同執(zhí)行過(guò)程中的特定事項(xiàng)。16.2第三方介入的同意：第三方在接到邀請(qǐng)后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予書面回復(fù)，表明是否同意介入。16.3第三方介入的參與：第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)和合同約定確定，具體如下：17.2.1技術(shù)服務(wù)提供方：對(duì)于智慧停車管理系統(tǒng)的維護(hù)和升級(jí)，責(zé)任限額為萬(wàn)元；17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)于項(xiàng)目評(píng)估，責(zé)任限額為萬(wàn)元；17.2.3爭(zhēng)議解決方：對(duì)于爭(zhēng)議解決，責(zé)任限額為萬(wàn)元。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，第三方介入不改變甲乙雙方的責(zé)任劃分。18.2第三方責(zé)任：第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。18.3互相協(xié)作：甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更：第三方介入可能涉及合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，以書面形式修改合同相關(guān)條款。19.2變更通知：合同變更后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知第三方，確保第三方了解變更內(nèi)容。20.第三方介入的費(fèi)用20.1