2024版建筑工程企業(yè)合同管理流程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程企業(yè)合同管理流程本合同目錄一覽第一條合同簽訂1.1簽訂前的準(zhǔn)備工作1.1.1項目調(diào)研1.1.2合同草擬1.1.3合同審批1.2簽訂合同1.2.1雙方代表簽字1.2.2合同蓋章1.2.3合同生效日期第二條合同履行2.1工程項目的實施2.1.1施工準(zhǔn)備2.1.2施工過程管理2.1.3工程驗收2.2合同款項的支付2.2.1工程進(jìn)度款2.2.2尾款支付2.2.3付款憑證第三條合同變更3.1變更的條件3.1.1變更的申請3.1.2變更的審批3.2變更的內(nèi)容3.2.1工程范圍的調(diào)整3.2.2合同條款的修改3.2.3工程價款的調(diào)整第四條合同解除4.1解除的條件4.1.1雙方協(xié)商一致4.1.2合同履行完畢4.1.3合同約定的解除條件4.2解除的程序4.2.1解除通知4.2.2解除后的善后處理第五條違約責(zé)任5.1違約行為5.1.1不履行合同義務(wù)5.1.2遲延履行合同義務(wù)5.1.3履行合同義務(wù)不符合約定5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約金支付5.2.2賠償損失5.2.3合同解除第六條爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4訴訟解決第七條合同的保管7.1合同正本保管7.2合同副本保管7.3合同電子文檔保管第八條保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務(wù)8.3保密期限8.4違約責(zé)任第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的后果9.3不可抗力的通知9.4不可抗力的后果處理第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓的條件10.2轉(zhuǎn)讓的程序10.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十一條合同的權(quán)利義務(wù)終止11.1合同終止的條件11.2合同終止后的處理11.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第十二條合同的版本和語言12.1合同版本12.2合同語言12.3合同附件第十三條適用法律13.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地14.2合同的簽訂日期14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同簽訂1.1簽訂前的準(zhǔn)備工作1.1.1項目調(diào)研1.1.2合同草擬1.1.3合同審批1.2簽訂合同1.2.1雙方代表簽字1.2.2合同蓋章1.2.3合同生效日期第二條合同履行2.1工程項目的實施2.1.1施工準(zhǔn)備2.1.1.1施工方案的制定2.1.1.2施工圖紙的會審2.1.1.3施工進(jìn)場條件的準(zhǔn)備2.1.2施工過程管理2.1.2.1施工進(jìn)度的控制2.1.2.2工程質(zhì)量的監(jiān)控2.1.2.3安全生產(chǎn)的管理2.1.3工程驗收2.1.3.1工程預(yù)驗收2.1.3.2工程正式驗收2.1.3.3工程驗收意見的反饋2.2合同款項的支付2.2.1工程進(jìn)度款2.2.1.1工程進(jìn)度款的計算2.2.1.2工程進(jìn)度款的支付時間2.2.1.3工程進(jìn)度款的支付方式2.2.2尾款支付2.2.2.1尾款支付的條件2.2.2.2尾款支付的時間2.2.2.3尾款支付的方式2.2.3付款憑證2.2.3.1付款憑證的格式2.2.3.2付款憑證的提交時間2.2.3.3付款憑證的審核第三條合同變更3.1變更的條件3.1.1變更的申請3.1.1.1變更申請的提交3.1.1.2變更申請的審批3.1.2變更的審批3.1.2.1變更審批的流程3.1.2.2變更審批的決定3.2變更的內(nèi)容3.2.1工程范圍的調(diào)整3.2.1.1調(diào)整工程范圍的依據(jù)3.2.1.2工程范圍調(diào)整的程序3.2.2合同條款的修改3.2.2.1修改合同條款的依據(jù)3.2.2.2合同條款修改的程序3.2.3工程價款的調(diào)整3.2.3.1工程價款調(diào)整的依據(jù)3.2.3.2工程價款調(diào)整的計算第四條合同解除4.1解除的條件4.1.1雙方協(xié)商一致4.1.2合同履行完畢4.1.3合同約定的解除條件4.2解除的程序4.2.1解除通知4.2.1.1解除通知的格式4.2.1.2解除通知的提交時間4.2.2解除后的善后處理4.2.2.1解除后工程剩余部分的處理4.2.2.2解除后合同款項的處理第五條違約責(zé)任5.1違約行為5.1.1不履行合同義務(wù)5.1.1.1不履行合同義務(wù)的具體表現(xiàn)5.1.1.2不履行合同義務(wù)的后果5.1.2遲延履行合同義務(wù)5.1.2.1遲延履行合同義務(wù)的具體表現(xiàn)5.1.2.2遲延履行合同義務(wù)的后果5.1.3履行合同義務(wù)不符合約定5.1.3.1履行合同義務(wù)不符合約定的具體表現(xiàn)5.1.3.2履行合同義務(wù)不符合約定的后果5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1違約金支付5.2.1.1違約金的計算方法5.2.1.2違約金的支付時間5.2.1.3違約金的支付方式5.2.2賠償損失5.2.2.1賠償損失的范圍5.2.2.2賠償損失的計算方法5.2.2.3賠償損失的支付時間5.2.3合同解除5.2.3.1解除合同的程序5.2.3.2解除合同后的處理第六條第八條保密條款8.1保密信息的定義8.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等雙方約定需要保密的信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方在合同有效期間和解除合同后，應(yīng)對保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限8.3.1保密信息的保密期限為合同解除后五年。8.4違約責(zé)任8.4.1若一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力的后果9.2.1若發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。9.3不可抗力的通知9.3.1一方應(yīng)在知悉不可抗力發(fā)生后立即通知對方。9.4不可抗力的后果處理9.4.1雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行計劃或解除合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓的條件10.1.1轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。10.2轉(zhuǎn)讓的程序10.2.1轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、范圍、條件和期限。10.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)10.3.1轉(zhuǎn)讓后的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同的義務(wù)和責(zé)任。第十一條合同的權(quán)利義務(wù)終止11.1合同終止的條件11.1.1合同履行完畢11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.1.3合同因違約而被解除11.2合同終止后的處理11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)對保密信息繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。11.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條適用法律12.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條爭議解決13.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。13.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的簽訂地為本合同第一條所述的項目所在地。14.2合同的簽訂日期為雙方簽字或蓋章的日期。14.3合同的修訂歷史記錄應(yīng)包含所有修訂的日期、內(nèi)容和修訂人。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同草稿附件2：項目調(diào)研報告附件3：施工方案附件4：施工圖紙附件5：工程進(jìn)度款支付計算公式附件6：違約金計算公式附件7：保密協(xié)議附件8：不可抗力證明文件附件9：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件10：爭議解決協(xié)議附件1的詳細(xì)要求：合同草稿應(yīng)包括合同的所有條款和條件，雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及合同的履行程序。附件2的詳細(xì)要求：項目調(diào)研報告應(yīng)詳細(xì)說明項目的背景、目標(biāo)、范圍和可能遇到的風(fēng)險。附件3的詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工的具體步驟、時間表、資源需求和安全管理措施。附件4的詳細(xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括工程的設(shè)計圖紙、施工細(xì)節(jié)和施工標(biāo)準(zhǔn)。附件5的詳細(xì)要求：工程進(jìn)度款支付計算公式應(yīng)明確計算工程進(jìn)度款的基礎(chǔ)和比例。附件6的詳細(xì)要求：違約金計算公式應(yīng)明確計算違約金的基礎(chǔ)和比例。附件7的詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。附件8的詳細(xì)要求：不可抗力證明文件應(yīng)包括不可抗力事件的證明文件和影響合同履行的具體情況。附件9的詳細(xì)要求：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容、范圍、條件和期限。附件10的詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的程序和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.不履行合同義務(wù)2.遲延履行合同義務(wù)3.履行合同義務(wù)不符合約定違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：根據(jù)附件6中的違約金計算公式，按照違約行為的嚴(yán)重程度和影響合同履行的程度計算違約金。2.賠償損失：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響合同履行的程度，計算對方因此造成的實際損失。3.合同解除：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，一方違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行時，另一方有權(quán)解除合同。示例說明：如果乙方遲延履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度嚴(yán)重延誤，甲方可以根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.保密信息：包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等雙方約定需要保密的信息。3.違約金：一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定，向另一方支付的違約賠償金。4.損失賠償：一方違約導(dǎo)致對方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括合同履行利益、修復(fù)費用、替換費用等。5.合同解除：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同的效力。