二零二五年度辦理房屋抵押貸款業(yè)務(wù)代理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦理房屋抵押貸款業(yè)務(wù)代理合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.貸款申請(qǐng)和審批3.1貸款申請(qǐng)流程3.2貸款審批條件3.3貸款審批期限4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物評(píng)估4.3抵押物權(quán)屬證明5.貸款金額和利率5.1貸款金額5.2貸款利率5.3貸款期限6.貸款發(fā)放和還款6.1貸款發(fā)放條件6.2還款方式和期限6.3逾期還款處理7.代理費(fèi)用和支付7.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.信息保密和隱私保護(hù)8.1信息保密義務(wù)8.2隱私保護(hù)措施8.3信息披露限制9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.合同解除和終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效和變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件和補(bǔ)充協(xié)議13.法律適用和管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1通知和送達(dá)14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義本合同是指甲方（借款人）與乙方（貸款代理機(jī)構(gòu)）就甲方向乙方申請(qǐng)房屋抵押貸款事宜所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“甲方”指向乙方申請(qǐng)房屋抵押貸款的借款人；（2）“乙方”指為甲方提供房屋抵押貸款代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)；（3）“貸款”指甲方向乙方申請(qǐng)的房屋抵押貸款；（4）“抵押物”指甲方以其名下房屋作為抵押物所設(shè)定的貸款；（5）“貸款金額”指甲方實(shí)際獲得的貸款總額；（6）“貸款利率”指乙方根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率及市場(chǎng)情況確定的利率；（7）“貸款期限”指甲方從貸款發(fā)放之日起至貸款全部?jī)斶€之日止的期限；（8）“代理費(fèi)用”指乙方為甲方提供貸款代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方全稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________2.2乙方基本信息乙方全稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________第三條貸款申請(qǐng)和審批3.1貸款申請(qǐng)流程（1）身份證、戶口本、婚姻證明等個(gè)人身份證明文件；（2）房屋所有權(quán)證明文件；（3）收入證明、信用報(bào)告等財(cái)務(wù)狀況證明文件；（4）貸款申請(qǐng)表及相關(guān)附件。3.2貸款審批條件（1）甲方具備完全民事行為能力；（2）甲方擁有穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按時(shí)償還貸款的能力；（3）甲方提供的房屋抵押物符合乙方規(guī)定的抵押物條件；（4）甲方信用良好，無(wú)不良信用記錄。3.3貸款審批期限乙方自收到甲方提供的完整貸款申請(qǐng)材料之日起，在15個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批。第四條抵押物信息4.1抵押物描述甲方以其名下的房屋作為抵押物，抵押物基本情況如下：（1）房屋所有權(quán)人：____________________（2）房屋坐落：____________________（3）房屋建筑面積：____________________平方米（4）房屋建成年代：____________________4.2抵押物評(píng)估甲方同意乙方指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為_(kāi)___________________元。4.3抵押物權(quán)屬證明甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，已取得相關(guān)權(quán)屬證明文件，并同意乙方在貸款期間對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管。第五條貸款金額和利率5.1貸款金額甲方申請(qǐng)的貸款金額為_(kāi)___________________元。5.2貸款利率根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率及市場(chǎng)情況，本貸款利率為_(kāi)___________________。5.3貸款期限本貸款期限為_(kāi)___________________年。第六條貸款發(fā)放和還款6.1貸款發(fā)放條件（1）甲方提供的貸款申請(qǐng)材料齊全、真實(shí)、有效；（2）甲方同意按照本合同約定的還款方式和期限進(jìn)行還款；（3）乙方完成貸款審批程序。6.2還款方式和期限（1）還款方式：____________________（2）還款期限：____________________6.3逾期還款處理（1）要求甲方支付逾期利息；（2）根據(jù)貸款合同約定，采取法律手段追討貸款本金及利息；（3）對(duì)抵押物采取處置措施，以優(yōu)先受償乙方貸款債權(quán)。第八條代理費(fèi)用和支付8.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方代理費(fèi)用按貸款金額的____________________%計(jì)算，具體金額為_(kāi)___________________元。8.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用。8.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方支付代理費(fèi)用的時(shí)間為每個(gè)還款日之前。第九條信息保密和隱私保護(hù)9.1信息保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)。9.2隱私保護(hù)措施乙方采取必要的技術(shù)和管理措施，確保甲方個(gè)人信息的安全，防止信息泄露、損毀、篡改。9.3信息披露限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露甲方個(gè)人信息。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按約定提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請(qǐng)材料；（2）甲方未按約定按時(shí)還款；（3）甲方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私；（4）乙方未按約定履行代理義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___________________元。10.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于貸款本金、利息、代理費(fèi)用及因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第十一條合同解除和終止11.1合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除本合同；（2）一方違約，另一方在書面通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行。11.2合同終止條件（1）貸款全部?jī)斶€；（2）本合同約定的其他終止條件。11.3合同解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）乙方有權(quán)要求甲方支付已發(fā)生的代理費(fèi)用；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)將各自擁有的對(duì)方信息予以銷毀。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十三條法律適用和管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為_(kāi)___________________人民法院。第十四條其他條款14.1通知和送達(dá)①直接送達(dá)；②郵寄送達(dá)；③傳真、電子郵件等方式；（2）通知自送達(dá)之日起生效。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)部分或全部免除責(zé)任。14.3合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件如下：（1）貸款申請(qǐng)表；（2）抵押物評(píng)估報(bào)告；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義和解釋1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方責(zé)任第三方的責(zé)任范圍、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的相應(yīng)協(xié)議或合同確定。第二條第三方介入的范疇2.1介入原因（1）提供貸款咨詢、推薦或介紹服務(wù)；（2）提供房屋評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)；（3）協(xié)助辦理貸款相關(guān)手續(xù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的介入原因。2.2介入程序第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任界定（1）對(duì)甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方責(zé)任限額為_(kāi)___________________元；（2）對(duì)乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方責(zé)任限額為_(kāi)___________________元。3.2責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方違反服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可共同要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1職責(zé)劃分（1）甲方的責(zé)任：提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料，按時(shí)還款，配合第三方完成相關(guān)手續(xù)；（2）乙方的責(zé)任：審核貸款申請(qǐng)，發(fā)放貸款，監(jiān)督貸款使用，確保貸款安全；（3）第三方的責(zé)任：根據(jù)服務(wù)協(xié)議，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）若甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，因第三方原因遭受損失，甲乙雙方可向第三方追償。第五條第三方介入的協(xié)議內(nèi)容5.1服務(wù)內(nèi)容（1）服務(wù)項(xiàng)目；（2）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（3）服務(wù)期限；（4）服務(wù)費(fèi)用。5.2責(zé)任義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更若第三方介入的協(xié)議內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。6.2解除（1）若第三方未履行服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除協(xié)議；（2）若第三方違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除協(xié)議；（3）協(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止介入本合同，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式，應(yīng)參照本合同第十二條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)參照本合同第十二條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第八條第三方介入的合同附件本合同附件中應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)協(xié)議和文件，包括但不限于：（1）第三方介入的協(xié)議；（2）第三方提供的專業(yè)服務(wù)證明；（3）第三方責(zé)任限額證明。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含申請(qǐng)人的基本信息、貸款金額、貸款期限、還款方式、抵押物信息等內(nèi)容。申請(qǐng)人應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)、完整、有效。2.抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。3.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等內(nèi)容。4.代理費(fèi)用協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確代理費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。5.信息保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)信息保密的義務(wù)，包括但不限于不泄露對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的原因、內(nèi)容、生效時(shí)間等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、程序、生效時(shí)間等內(nèi)容，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。10.其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括但不限于甲乙雙方的身份證件、收入證明、信用報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按時(shí)提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請(qǐng)材料；b.未按時(shí)還款；c.故意隱瞞抵押物權(quán)屬問(wèn)題；d.違反信息保密義務(wù)。（2）乙方違約：a.未按時(shí)審核貸款申請(qǐng)；b.未按時(shí)發(fā)放貸款；c.違反貸款使用監(jiān)管義務(wù)；d.未按約定支付代理費(fèi)用。（3）第三方違約：a.未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)；b.泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；c.未按約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請(qǐng)材料：賠償乙方因?qū)徍搜诱`造成的損失；b.未按時(shí)還款：支付逾期利息及違約金；c.故意隱瞞抵押物權(quán)屬問(wèn)題：承擔(dān)因抵押物權(quán)屬問(wèn)題引起的全部責(zé)任；d.違反信息保密義務(wù)：承擔(dān)由此造成的損失。（2）乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)審核貸款申請(qǐng)：賠償甲方因?qū)徍搜诱`造成的損失；b.未按時(shí)發(fā)放貸款：支付違約金；c.違反貸款使用監(jiān)管義務(wù)：承擔(dān)因監(jiān)管不力造成的損失；d.未按約定支付代理費(fèi)用：支付違約金。（3）第三方違約責(zé)任：a.未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)：賠償甲乙雙方因服務(wù)不達(dá)標(biāo)造成的損失；b.泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私：承擔(dān)由此造成的損失；c.未按約定履行服務(wù)義務(wù)：支付違約金。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請(qǐng)材料，導(dǎo)致乙方審核延誤，乙方有權(quán)要求甲方賠償審核延誤造成的損失。示例二：乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額根據(jù)貸款金額和逾期時(shí)間計(jì)算。示例三：第三方在提供房屋評(píng)估服務(wù)時(shí)，未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因評(píng)估不達(dá)標(biāo)造成的損失。全文完。二零二四年度辦理房屋抵押貸款業(yè)務(wù)代理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率3.抵押房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)證明3.3房屋評(píng)估價(jià)值4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1乙方代理事項(xiàng)4.2乙方代理權(quán)限5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用總額5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間6.貸款申請(qǐng)及審批6.1甲方貸款申請(qǐng)6.2乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)6.3銀行貸款審批7.抵押登記手續(xù)7.1抵押登記申請(qǐng)7.2抵押登記手續(xù)辦理7.3抵押登記費(fèi)用8.貸款發(fā)放及還款8.1貸款發(fā)放條件8.2貸款發(fā)放時(shí)間8.3還款計(jì)劃及方式9.違約責(zé)任及處理9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除條件11.1合同解除條件定義11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：貸款合同13.3附件三：抵押登記證明14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方全稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________2.貸款基本信息2.1貸款金額貸款金額：人民幣_(tái)_______元整2.2貸款期限貸款期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年。2.3貸款利率貸款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以銀行審批為準(zhǔn)。3.抵押房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：________房屋面積：________平方米房屋用途：________3.2房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋所有權(quán)證號(hào)：________3.3房屋評(píng)估價(jià)值房屋評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_______元整4.代理服務(wù)內(nèi)容4.1乙方代理事項(xiàng)（1）協(xié)助甲方準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)所需材料；（2）代為提交貸款申請(qǐng)；（3）協(xié)助甲方與銀行溝通貸款審批事宜；（4）協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)；（5）根據(jù)甲方要求，辦理其他相關(guān)事宜。4.2乙方代理權(quán)限乙方在上述代理事項(xiàng)范圍內(nèi)，享有必要的代理權(quán)限，包括但不限于簽署相關(guān)文件、收取文件副本等。5.代理費(fèi)用及支付方式5.1代理費(fèi)用總額代理費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_______元整5.2代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用支付方式：在貸款發(fā)放后________個(gè)工作日內(nèi)，由甲方支付給乙方。5.3代理費(fèi)用支付時(shí)間代理費(fèi)用支付時(shí)間：貸款發(fā)放后________個(gè)工作日內(nèi)。6.貸款申請(qǐng)及審批6.1甲方貸款申請(qǐng)甲方應(yīng)向乙方提供貸款申請(qǐng)所需材料，乙方將代為提交貸款申請(qǐng)。6.2乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)乙方將協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)，包括但不限于材料準(zhǔn)備、提交申請(qǐng)等。6.3銀行貸款審批乙方將協(xié)助甲方與銀行溝通貸款審批事宜，包括但不限于提供相關(guān)材料、跟進(jìn)審批進(jìn)度等。如銀行審批通過(guò)，乙方將協(xié)助甲方辦理貸款發(fā)放手續(xù)。7.抵押登記手續(xù)7.1抵押登記申請(qǐng)乙方將在貸款申請(qǐng)通過(guò)后，協(xié)助甲方辦理抵押登記申請(qǐng)。7.2抵押登記手續(xù)辦理乙方將負(fù)責(zé)辦理抵押登記手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納相關(guān)費(fèi)用等。7.3抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。8.貸款發(fā)放及還款8.1貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放條件如下：（1）甲方已向乙方提供完整的貸款申請(qǐng)材料；（2）乙方已與銀行完成貸款審批，并收到銀行放款通知；（3）甲方已辦理完畢抵押登記手續(xù)，并取得抵押登記證明；（4）甲方已簽署貸款合同，并同意按合同約定履行還款義務(wù)。8.2貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間：自銀行審批通過(guò)且抵押登記手續(xù)辦理完畢之日起________個(gè)工作日內(nèi)。8.3還款計(jì)劃及方式（1）還款周期：按月還款；（2）還款金額：每月還款金額為人民幣_(tái)_______元整；（3）還款日：每月________日；（4）還款方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至乙方指定賬戶。9.違約責(zé)任及處理9.1違約行為定義（1）甲方未按合同約定按時(shí)還款；（2）甲方未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)；（3）甲方未按合同約定提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)材料；（4）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金金額為逾期還款金額的________%；（2）承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任；（3）賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3違約處理方式（1）要求違約方立即改正；（2）要求違約方支付違約金；（3）要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）根據(jù)情況，解除合同。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式選擇雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：（1）一方提出爭(zhēng)議，另一方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（2）雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.合同解除條件11.1合同解除條件定義（1）甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未改正；（2）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）一方提出解除合同，另一方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）貸款全部還清；（2）合同約定的其他終止條件成就。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：貸款合同13.3附件三：抵押登記證明14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與本合同相關(guān)事務(wù)的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、審計(jì)、咨詢等；（2）協(xié)助辦理貸款申請(qǐng)、抵押登記等手續(xù)；（3）協(xié)助進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制、資產(chǎn)保全等；（4）其他經(jīng)甲方、乙方同意的事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因違反本合同約定或因自身原因給甲方、乙方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方責(zé)任免除17.1免責(zé)事由（1）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失；（2）因甲方、乙方原因?qū)е聯(lián)p失；（3）因甲方、乙方違反本合同約定導(dǎo)致?lián)p失；（4）其他法律規(guī)定的不承擔(dān)責(zé)任的情況。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與本合同相關(guān)事務(wù)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相關(guān)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；（4）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分（1）甲方、乙方對(duì)本合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對(duì)本合同約定的義務(wù)承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方、乙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）甲方、乙方享有本合同約定的權(quán)利；（2）第三方享有本合同約定的權(quán)利，但不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需使用甲方、乙方的名義，應(yīng)事先取得甲方、乙方的同意。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，且第三方同意，本合同可進(jìn)行變更。20.2合同變更程序（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，形成書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字（或蓋章）后生效。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，參照本合同第十條“爭(zhēng)議解決方式”執(zhí)行。21.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，參照本合同第十條“爭(zhēng)議解決程序”執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的原件和復(fù)印件，確保證明文件真實(shí)有效，房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)