二零二五年度個人個人房屋租賃擔保抵押貸款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人個人房屋租賃擔保抵押貸款合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同當事人1.2房屋及租賃1.3擔保抵押貸款2.房屋租賃條款2.1房屋的基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋使用規(guī)范3.擔保抵押條款3.1擔保人及抵押物3.2擔保范圍及方式3.3抵押物的價值及評估4.貸款條款4.1貸款金額及利率4.2貸款期限及還款方式4.3貸款發(fā)放條件5.權利與義務5.1房屋出租方的權利與義務5.2房屋承租方的權利與義務5.3擔保人的權利與義務5.4抵押權人的權利與義務6.違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任6.3擔保人違約責任6.4抵押權人違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決程序8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.合同變更及終止9.1合同變更程序9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.通知及送達10.1通知方式10.2送達方式10.3送達地址11.適用法律12.合同份數(shù)及效力13.其他約定14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同當事人1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.1.3擔保人：丙方1.1.4抵押權人：丁方1.2房屋及租賃1.2.1房屋地址：_______1.2.2房屋面積：_______平方米1.2.3房屋用途：_______1.3擔保抵押貸款1.3.1貸款金額：_______元1.3.2貸款期限：_______年1.3.3貸款利率：_______2.房屋租賃條款2.1房屋的基本信息2.1.1房屋權屬證明：_______2.1.2房屋租賃期限：_______年2.1.3房屋租賃用途：_______2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_______2.2.2租賃終止日期：_______2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：_______元/月2.3.2支付方式：_______2.4房屋使用規(guī)范2.4.1乙方不得擅自改變房屋結構2.4.2乙方不得利用房屋進行違法活動2.4.3乙方應愛護房屋及附屬設施3.擔保抵押條款3.1擔保人及抵押物3.1.1擔保人：丙方3.1.2抵押物：_______3.2擔保范圍及方式3.2.1擔保范圍：包括但不限于房屋租賃合同約定的租金、違約金等3.2.2擔保方式：_______3.3抵押物的價值及評估3.3.1抵押物價值：_______元3.3.2評估機構：_______4.貸款條款4.1貸款金額及利率4.1.1貸款金額：_______元4.1.2貸款利率：_______4.2貸款期限及還款方式4.2.1貸款期限：_______年4.2.2還款方式：_______4.3貸款發(fā)放條件4.3.1甲方提供房屋權屬證明4.3.2乙方提供房屋租賃合同4.3.3丙方提供擔保承諾書4.3.4丁方同意抵押物設定抵押權5.權利與義務5.1房屋出租方的權利與義務5.1.1甲方有權要求乙方按照約定支付租金5.1.2甲方有權監(jiān)督乙方使用房屋5.1.3甲方應保證房屋的權屬清晰5.2房屋承租方的權利與義務5.2.1乙方有權按照約定使用房屋5.2.2乙方應按照約定支付租金5.2.3乙方應愛護房屋及附屬設施5.3擔保人的權利與義務5.3.1丙方有權要求乙方按照約定履行房屋租賃合同5.3.2丙方有權要求丁方按照約定履行抵押權5.4抵押權人的權利與義務5.4.1丁方有權要求丙方按照約定履行擔保義務5.4.2丁方有權要求乙方按照約定履行房屋租賃合同6.違約責任6.1出租方違約責任6.1.1甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金_______元6.2承租方違約責任6.2.1乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金_______元6.3擔保人違約責任6.3.1丙方未按約定履行擔保義務，應向丁方支付違約金_______元6.4抵押權人違約責任6.4.1丁方未按約定履行抵押權，應向丙方支付違約金_______元7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟7.2爭議解決地點7.2.1爭議解決地點：房屋所在地7.3爭議解決程序7.3.1雙方應按照法律規(guī)定進行訴訟程序8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.1.1雙方簽字或蓋章8.1.2丙方提供擔保承諾書8.1.3丁方同意抵押物設定抵押權8.2合同解除條件8.2.1乙方未按約定支付租金連續(xù)超過_______個月8.2.2甲方未按約定提供房屋且經(jīng)乙方催告后_______日內仍未提供8.2.3丙方未按約定履行擔保義務8.2.4丁方未按約定履行抵押權8.3合同解除程序8.3.1一方提出解除合同，應提前_______日通知對方8.3.2收到解除通知的一方應在_______日內回復是否同意解除8.3.3雙方同意解除的，應簽署解除協(xié)議9.合同變更及終止9.1合同變更程序9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2簽署變更協(xié)議9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3房屋被依法收回9.3合同終止程序9.3.1雙方簽署終止協(xié)議9.3.2乙方應按照約定返還房屋及附屬設施10.通知及送達10.1通知方式10.1.1書面通知10.1.2電子郵件10.1.3傳真10.2送達方式10.2.1郵寄10.2.2直接交付10.2.3公告10.3送達地址10.3.1甲方送達地址：_______10.3.2乙方送達地址：_______10.3.3丙方送達地址：_______10.3.4丁方送達地址：_______11.適用法律11.1本合同適用中華人民共和國法律12.合同份數(shù)及效力12.1本合同一式_______份，甲乙丙丁各方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.合同附件14.1房屋權屬證明復印件14.2房屋租賃合同復印件14.3擔保承諾書復印件14.4抵押權設定證明復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋租賃、擔保抵押貸款過程中，提供中介服務、評估服務、擔保服務、法律咨詢等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍15.2.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃、擔保抵押貸款合同的簽訂和履行。15.2.3擔保方：負責對貸款提供擔保，保障貸款安全。15.2.4法律咨詢方：負責提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身過錯造成的損失，應當承擔的最高賠償責任。15.3.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，如未約定，按法律規(guī)定執(zhí)行。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方責任劃分是指第三方在履行合同過程中，因自身過錯造成的損失，由責任方承擔。15.4.2第三方責任劃分如下：a.中介方：因中介方過錯導致合同無法履行，由中介方承擔全部責任。b.評估方：因評估方過錯導致評估結果不準確，導致貸款金額不合理，由評估方承擔相應責任。c.擔保方：因擔保方過錯導致?lián)４胧┎涣?，導致貸款無法收回，由擔保方承擔相應責任。d.法律咨詢方：因法律咨詢方過錯導致合同條款不完善，導致甲乙雙方權益受損，由法律咨詢方承擔相應責任。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入程序如下：a.甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事項。b.雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方責任、權利和義務。c.第三方根據(jù)協(xié)議要求，履行相應職責。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應確保房屋權屬清晰，并提供相關證明文件。16.1.2甲方應配合第三方進行房屋評估、抵押登記等工作。16.2乙方的額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應按照約定支付租金，并配合第三方進行房屋租賃合同的履行。16.2.2乙方應配合第三方進行貸款申請、還款等工作。16.3第三方介入時的責任承擔16.3.1第三方在介入過程中，因自身過錯造成的損失，由第三方承擔。16.3.2因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方應承擔相應責任。17.第三方責任限額的調整17.1第三方責任限額的調整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。17.2第三方責任限額的調整不得損害甲乙雙方的合法權益。17.3第三方責任限額的調整，需在合同簽訂前完成。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明復印件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件的原件及復印件。說明：用于證明房屋的權屬清晰，確保甲方有權出租房屋。2.房屋租賃合同復印件要求：提供房屋租賃合同的原件及復印件。說明：用于證明甲乙雙方之間的租賃關系，明確租賃期限、租金等條款。3.擔保承諾書復印件要求：提供擔保人簽署的擔保承諾書原件及復印件。說明：用于證明擔保人對貸款提供擔保，確保貸款安全。4.抵押權設定證明復印件要求：提供抵押權設定證明的原件及復印件。說明：用于證明抵押物已設定抵押權，保障貸款安全。5.房屋評估報告復印件要求：提供由評估機構出具的房屋評估報告原件及復印件。6.貸款合同復印件要求：提供貸款合同的原件及復印件。說明：用于證明甲乙雙方與貸款銀行之間的借貸關系。7.還款計劃表要求：提供還款計劃表的原件及復印件。說明：用于明確還款期限、還款金額等還款細節(jié)。8.爭議解決協(xié)議復印件要求：提供爭議解決協(xié)議的原件及復印件。說明：用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.合同變更協(xié)議復印件要求：提供合同變更協(xié)議的原件及復印件。說明：用于證明合同條款的變更。10.合同終止協(xié)議復印件要求：提供合同終止協(xié)議的原件及復印件。說明：用于證明合同關系的終止。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定1.1未按約定提供房屋責任認定：甲方應向乙方支付違約金_______元。1.2未按約定履行維修義務責任認定：甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因維修造成的損失。2.承租方違約行為及責任認定2.1未按約定支付租金責任認定：乙方應向甲方支付違約金_______元。2.2擅自改變房屋結構責任認定：乙方應恢復房屋原狀，并賠償甲方損失。3.擔保人違約行為及責任認定3.1未按約定履行擔保義務責任認定：丙方應向丁方支付違約金_______元。3.2擔保措施不力責任認定：丙方應承擔貸款無法收回的部分責任。4.抵押權人違約行為及責任認定4.1未按約定履行抵押權責任認定：丁方應向丙方支付違約金_______元。4.2抵押物處置不當責任認定：丁方應承擔抵押物處置不當造成的損失。5.第三方違約行為及責任認定5.1中介方違約行為及責任認定責任認定：中介方應根據(jù)合同約定承擔相應責任。5.2評估方違約行為及責任認定責任認定：評估方應根據(jù)合同約定承擔相應責任。5.3擔保方違約行為及責任認定責任認定：擔保方應根據(jù)合同約定承擔相應責任。5.4法律咨詢方違約行為及責任認定責任認定：法律咨詢方應根據(jù)合同約定承擔相應責任。全文完。二零二四年度個人個人房屋租賃擔保抵押貸款合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3抵押權人信息1.4擔保人信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4租賃期限2.5租金及支付方式3.房屋租賃合同簽訂與生效3.1合同簽訂3.2合同生效條件3.3合同生效時間4.房屋抵押貸款基本信息4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率4.4還款方式5.抵押物信息5.1抵押物名稱5.2抵押物地址5.3抵押物價值5.4抵押物登記情況6.抵押權人權利與義務6.1抵押權人權利6.2抵押權人義務7.擔保人權利與義務7.1擔保人權利7.2擔保人義務8.貸款使用與監(jiān)管8.1貸款使用范圍8.2貸款使用監(jiān)管9.還款計劃與違約責任9.1還款計劃9.2違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2抵押物評估報告12.3擔保合同13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效條件14.合同變更與解除14.1合同變更條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出借人信息出借人名稱：_______出借人住所：_______出借人法定代表人：_______出借人聯(lián)系電話：_______1.2借款人信息借款人名稱：_______借款人住所：_______借款人法定代表人：_______借款人聯(lián)系電話：_______1.3抵押權人信息抵押權人名稱：_______抵押權人住所：_______抵押權人法定代表人：_______抵押權人聯(lián)系電話：_______1.4擔保人信息擔保人名稱：_______擔保人住所：_______擔保人法定代表人：_______擔保人聯(lián)系電話：_______2.房屋租賃基本信息2.1房屋位置房屋地址：_______房屋所在區(qū)域：_______2.2房屋面積房屋總面積：_______平方米2.3房屋用途房屋用途：_______2.4租賃期限租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______2.5租金及支付方式租金金額：_______元/月租金支付方式：_______3.房屋租賃合同簽訂與生效3.1合同簽訂本合同由出借人、借款人、抵押權人和擔保人共同簽訂。3.2合同生效條件合同自各方簽字蓋章之日起生效。3.3合同生效時間合同生效時間為_______年_______月_______日。4.房屋抵押貸款基本信息4.1貸款金額貸款金額：_______元4.2貸款期限貸款期限：_______年4.3貸款利率貸款利率：_______%4.4還款方式還款方式：_______5.抵押物信息5.1抵押物名稱抵押物名稱：_______5.2抵押物地址抵押物地址：_______5.3抵押物價值抵押物價值：_______元5.4抵押物登記情況抵押物登記情況：_______6.抵押權人權利與義務6.1抵押權人權利對抵押物的占有權、使用權和收益權。在借款人違約時，有權依法處分抵押物。6.2抵押權人義務依法行使抵押權，不得損害抵押人合法權益。在抵押期間，妥善保管抵押物。7.擔保人權利與義務7.1擔保人權利在借款人違約時，有權要求借款人履行還款義務。在借款人無力履行還款義務時，有權要求抵押權人依法處分抵押物。7.2擔保人義務在擔保期間，不得擅自變更或放棄擔保權利。依法承擔擔保責任。8.貸款使用與監(jiān)管8.1貸款使用范圍貸款僅限于房屋租賃相關費用，包括但不限于租金支付、房屋修繕、物業(yè)管理費等。8.2貸款使用監(jiān)管出借人有權要求借款人提供貸款使用證明，包括但不限于銀行流水、發(fā)票等。9.還款計劃與違約責任9.1還款計劃借款人應按約定的還款計劃按時還款，還款計劃包括分期還款金額、還款日期等。9.2違約責任借款人未按約定還款的，應支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。借款人連續(xù)三個月未還款的，出借人有權提前收回全部貸款。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑當事人應友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為_______。11.合同解除與終止11.1合同解除條件借款人嚴重違約，如逾期還款超過六個月。房屋租賃合同因故解除。11.2合同終止條件貸款本息全部清償完畢。房屋租賃合同期限屆滿且無續(xù)租意向。12.合同附件12.1房屋租賃合同房屋租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2抵押物評估報告抵押物評估報告作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.3擔保合同擔保合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效13.1合同簽署本合同一式_______份，各方各執(zhí)_______份，自各方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件合同自各方簽字蓋章之日起生效，無需另行通知。14.合同變更與解除14.1合同變更條件合同雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更。14.2合同解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可提出解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方的定義本合同中，第三方指非合同當事人，但根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督或提供服務的個人或機構。15.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介服務、評估服務、審計服務、法律顧問服務等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意合同當事人同意第三方介入，并應在合同中明確第三方的身份、服務內容、費用及責任。16.2第三方介入的邀請合同當事人應向第三方發(fā)出邀請，第三方接受邀請后，應與合同當事人簽訂相關服務協(xié)議。17.第三方介入后的額外條款17.1甲方的額外條款甲方可要求第三方提供評估報告，以確定房屋抵押物的價值。甲方可要求第三方提供法律意見，以確保合同條款的合法性和有效性。17.2乙方的額外條款乙方應按照合同約定，向第三方提供必要的資料和信息。乙方應配合第三方進行房屋租賃合同的履行監(jiān)督。乙方應確保第三方提供的評估報告、法律意見等符合實際情況。18.第三方責任限額18.1責任限額的定義第三方責任限額指第三方在履行服務過程中，因自身過錯導致合同當事人損失的最高賠償額。18.2責任限額的確定第三方責任限額由合同當事人根據(jù)第三方服務的性質、風險程度及服務費用等因素協(xié)商確定。18.3責任限額的承擔第三方在履行服務過程中，如因自身過錯導致合同當事人損失，應在責任限額內承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方的責任劃分第三方對甲方提供的服務，應保證服務質量，如因第三方原因導致甲方損失，第三方應承擔賠償責任。甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負有責任，如因甲方原因導致第三方服務質量下降，甲方應承擔相應責任。19.2第三方與乙方的責任劃分第三方對乙方提供的服務，應保證服務質量，如因第三方原因導致乙方損失，第三方應承擔賠償責任。乙方對第三方的選擇和監(jiān)督負有責任，如因乙方原因導致第三方服務質量下降，乙方應承擔相應責任。19.3第三方與抵押權人、擔保人的責任劃分第三方對抵押權人和擔保人提供的服務，應保證服務質量，如因第三方原因導致抵押權人或擔保人損失，第三方應承擔賠償責任。抵押權人和擔保人對第三方的選擇和監(jiān)督負有責任，如因抵押權人或擔保人原因導致第三方服務質量下降，抵押權人或擔保人應承擔相應責任。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式當合同當事人與第三方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為_______。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同應包含房屋位置、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式等詳細信息。說明：此合同為租賃關系的法律依據(jù)，應詳細記載租賃雙方的權利和義務。2.抵押物評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，包含抵押物名稱、地址、價值、評估方法等。說明：此報告用于確定抵押物的價值，為貸款金額提供依據(jù)。3.擔保合同詳細要求：擔保合同應明確擔保人的擔保范圍、擔保期限、違約責任等。說明：此合同為擔保關系的法律依據(jù)，確保借款人在無法償還貸款時，擔保人承擔相應的擔保責任。4.貸款合同詳細要求：貸款合同應包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等。說明：此合同為貸款關系的法律依據(jù)，明確貸款雙方的權利和義務。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方服務內容、費用、責任、爭議解決方式等。說明：此協(xié)議為第三方提供服務的法律依據(jù)，確保第三方服務質量和效率。6.付款憑證詳細要求：付款憑證應包含付款時間、金額、收款人信息等。說明：此憑證為貸款支付和還款的證明，用于核對貸款金額和還款情況。7.滯納金計算表詳細要求：計算表應包含逾期天數(shù)、滯納金金額等。說明：此表格用于計算逾期還款的滯納金，確保借款人按時還款。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：此協(xié)議為解決合同爭議的法律依據(jù)，確保爭議得到公正處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為借款人未按時還款擔保人未履行擔保義務抵押權人未妥善保管抵押物第三方未提供合格的服務2.責任認定標準違約行為發(fā)生后，由違約方承擔相應責任。責任認定標準依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實際情況確定。3.違約責任示例借款人未按時還款：借款人應支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。擔保人未履行擔保義務：擔保人應在貸款本息范圍內承擔連帶清償責任。抵押權人未妥善保管抵押物：抵押權人應承擔相應的賠償責任。第三方未提供合格的服務：第三方應根據(jù)服務協(xié)議承擔賠償責任。全文完。二零二四年度個人個人房屋租賃擔保抵押貸款合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方信息2.1出借人信息2.2借款人信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率3.4還款方式4.房屋信息4.1房屋位置4.2房屋面積4.3房屋用途5.抵押物信息5.1抵押物描述5.2抵押物價值評估6.抵押物交付6.1抵押物交付時間6.2抵押物交付地點7.抵押物保管7.1抵押物保管責任7.2抵押物保管費用8.抵押物處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置程序9.貸款償還9.1償還時間9.2償還金額9.3償還方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3通知方式14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同指《二零二四年度個人個人房屋租賃擔保抵押貸款合同》。1.2術語解釋本合同中使用的術語，除非上下文另有說明，其含義如下：“出借人”指提供貸款的個人或機構?！敖杩钊恕敝笍某鼋枞颂幗璧觅J款的個人?！百J款”指出借人根據(jù)本合同向借款人提供的、用于房屋租賃的款項?！胺课荨敝附杩钊擞糜谧赓U的房產(chǎn)?！暗盅何铩敝附杩钊颂峁┑淖鳛橘J款擔保的房產(chǎn)。2.雙方信息2.1出借人信息出借人名稱：（出借人全稱）出借人地址：（出借人詳細地址）2.2借款人信息借款人名稱：（借款人全稱）借款人地址：（借款人詳細地址）3.貸款基本信息3.1貸款金額借款人同意向出借人借款人民幣（大寫）：_____元整（小寫）：_____元。3.2貸款期限貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。3.3利率貸款年利率為____%，按月計息，每月利率為____%。3.4還款方式借款人同意按月等額本息還款方式償還貸款。4.房屋信息4.1房屋位置房屋位于：（房屋所在城市、區(qū)縣、街道、門牌號等詳細地址）。4.2房屋面積房屋面積為：（房屋建筑面積或使用面積）平方米。4.3房屋用途房屋用途為：租賃用途。5.抵押物信息5.1抵押物描述抵押物為借款人名下位于：（抵押物所在城市、區(qū)縣、街道、門牌號等詳細地址）的房產(chǎn)。5.2抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確定，評估價值為人民幣（大寫）：_____元整（小寫）：_____元。6.抵押物交付6.1抵押物交付時間借款人應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將抵押物交付給出借人。6.2抵押物交付地點抵押物交付地點為：（抵押物交付具體地址）。8.抵押物保管8.1抵押物保管責任出借人負責保管抵押物，確保抵押物安全無損害。8.2抵押物保管費用抵押物保管費用由出借人承擔，具體費用標準雙方另行協(xié)商確定。9.抵押物處置9.1抵押物處置條件在借款人未按約定償還貸款本金、利息或發(fā)生其他違約行為時，出借人有權處置抵押物。9.2抵押物處置程序a.出借人書面通知借款人抵押物處置事宜；b.借款人有權在收到通知之日起____個工作日內，提出異議；c.若借款人未提出異議或異議無效，出借人可依法拍賣、變賣或以其他方式處置抵押物；d.處置所得款項優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。10.貸款償還10.1償還時間借款人應在每月的____日前償還當月貸款本金及利息。10.2償還金額每月還款金額為本月應還貸款本金加當月利息，具體金額詳見貸款計算表。10.3償還方式a.銀行轉賬；b.現(xiàn)金支付；c.自動扣款。11.違約責任11.1違約情形a.借款人未按約定償還貸款本金或利息；b.借款人未按約定交付抵押物；c.借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；d.出借人依法有權解除本合同的任何情形。11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：a.支付違約金；b.賠償損失；c.依法解除合同。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。12.2爭議解決機構仲裁機構或人民法院。13.合同變更與解除13.1合同變更任何一方要求變更本合同內容，應書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.2合同解除a.借款人嚴重違約；b.出借人依法有權解除合同；c.雙方協(xié)商一致解除。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，出借人持____份，借款人持____份，各份具有同等法律效力。14.3通知方式雙方通訊地址如有變更，應及時通知對方，否則按原地址送達的文書視為已送達。14.4合同附件本合同附件包括但不限于：a.貸款計算表；b.抵押物清單；c.其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的其他個人或機構。1.2第三方范圍a.貸款申請與審批過程中的咨詢與服務；b.房屋價值評估；c.抵押物登記與保管；d.合同履行過程中的法律咨詢與代理；e.貸款償還過程中的代收代付；f.其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。2.第三方責任限額2.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任，限于其直接因履行本合同而產(chǎn)生的義務和責任，且責任限額不超過其收取的服務費用。2.2責任限額計算第三方責任限額的計算方式如下：a.以第三方收取的服務費用為基礎；b.考慮第三方在履行職責過程中可能產(chǎn)生的合理成本；c.結合第三方專業(yè)能力和風險控制能力，確定合理責任限額。3.第三方責任承擔3.1第三方責任承擔原則a.直接責任原則：第三方僅對其直接因履行本合同而產(chǎn)生的義務和責任負責；b.合同約定原則：第三方應遵守本合同的相關約定，否則應承擔相應責任；c.無過錯責任原則：在特定情況下，即使第三方無過錯，也應承擔相應的責任。3.2第三方責任免除a.不可抗力：因不可抗力導致第三方無法履行本合同義務；b.甲方或乙方原因：因甲方或乙方原因導致第三方無法履行本合同義務；c.第三方自身原因：因第三方自身原因導致其無法履行本合同義務。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責任劃分a.出借人