2024版場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)大全

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版場(chǎng)地租賃協(xié)議書(shū)大全本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶第四條租賃條件4.1租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀4.2租賃雙方責(zé)任及義務(wù)4.3場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)第五條保險(xiǎn)5.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任5.2租賃方保險(xiǎn)購(gòu)買5.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約6.3違約賠償金額及方式第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄法院第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更或解除的程序第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1租賃方轉(zhuǎn)讓條件9.2出租方轉(zhuǎn)讓條件9.3轉(zhuǎn)讓程序及費(fèi)用第十條附件10.1場(chǎng)地現(xiàn)狀照片10.2租賃場(chǎng)地平面圖10.3其他相關(guān)文件第十一條簽字蓋章11.1租賃方簽字蓋章11.2出租方簽字蓋章11.3簽字蓋章日期第十二條其他約定12.1雙方其他約定事項(xiàng)第十三條合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)14.2合同正本保管方14.3合同副本份數(shù)及分發(fā)方第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地位置本合同所述租賃場(chǎng)地位于（詳細(xì)地址），占地面積約為（具體面積）平方米。1.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地實(shí)際可用面積為（具體面積）平方米，租賃方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需求合理使用場(chǎng)地。1.3場(chǎng)地用途租賃方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，如需變更用途，應(yīng)提前（具體時(shí)間）書(shū)面通知出租方，并征得出租方同意。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自（具體日期）起，至（具體日期）止。2.2租賃結(jié)束日期如租賃方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前（具體時(shí)間）書(shū)面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，租賃方如需繼續(xù)租賃，需在租賃期滿前（具體時(shí)間）書(shū)面提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為每月（具體金額）元，租金支付周期為（具體時(shí)間）。3.2租金支付周期租賃方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期結(jié)束之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：戶名：（出租方名稱）賬號(hào)：（具體賬號(hào)）開(kāi)戶行：（具體銀行）第四條租賃條件4.1租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀為（具體描述），租賃方應(yīng)充分了解并接受場(chǎng)地現(xiàn)狀。4.2租賃雙方責(zé)任及義務(wù)租賃方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。出租方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、舒適。4.3場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)出租方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。租賃方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改動(dòng)或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前（具體時(shí)間）書(shū)面通知出租方，并征得出租方同意。第五條保險(xiǎn)5.1租賃方保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。5.2租賃方保險(xiǎn)購(gòu)買租賃方應(yīng)購(gòu)買涵蓋場(chǎng)地一切風(fēng)險(xiǎn)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的保險(xiǎn)金額。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用支付租賃方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，保險(xiǎn)費(fèi)用支付方式與租金支付方式相同。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同條款時(shí)，應(yīng)提前（具體時(shí)間）書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更事項(xiàng)及理由。8.2合同解除條件雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)提前（具體時(shí)間）書(shū)面通知對(duì)方。合同解除后，租賃方應(yīng)按照合同約定退還場(chǎng)地。8.3合同變更或解除的程序合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。合同變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1租賃方轉(zhuǎn)讓條件租賃方如需將租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前（具體時(shí)間）書(shū)面通知出租方，并征得出租方同意。9.2出租方轉(zhuǎn)讓條件出租方如需將租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前（具體時(shí)間）書(shū)面通知租賃方，并征得租賃方同意。9.3轉(zhuǎn)讓程序及費(fèi)用轉(zhuǎn)讓程序應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。第十條附件10.1場(chǎng)地現(xiàn)狀照片附件中應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等照片。10.2租賃場(chǎng)地平面圖附件中應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的平面布局圖，標(biāo)明各功能區(qū)域及設(shè)施位置。10.3其他相關(guān)文件包括但不限于租賃場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)證明、消防安全合格證明等相關(guān)文件。第十一條簽字蓋章11.1租賃方簽字蓋章租賃方授權(quán)代表（具體姓名）在本合同上簽字并加蓋公司公章。11.2出租方簽字蓋章出租方授權(quán)代表（具體姓名）在本合同上簽字并加蓋公司公章。11.3簽字蓋章日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條其他約定12.1雙方其他約定事項(xiàng)雙方如有其他需要在合同中約定的事項(xiàng)，可在本合同附件中補(bǔ)充約定。第十三條合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為（具體日期）。第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同正本保管方雙方各自保管所持有的合同正本，不得涂改、損壞或遺失。14.3合同副本份數(shù)及分發(fā)方本合同副本份數(shù)及分發(fā)方由雙方協(xié)商確定。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部設(shè)施、周邊環(huán)境等照片，照片數(shù)量不少于（具體數(shù)量），照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀。附件二：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的平面布局圖，標(biāo)明各功能區(qū)域及設(shè)施位置，平面圖應(yīng)準(zhǔn)確、清晰，比例尺正確。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃場(chǎng)地的產(chǎn)權(quán)證明、消防安全合格證明等相關(guān)文件，文件應(yīng)真實(shí)、有效，能夠證明租賃場(chǎng)地的合規(guī)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金。2.租賃方未按照合同約定使用場(chǎng)地。3.租賃方擅自改變場(chǎng)地用途。4.租賃方未購(gòu)買或未按時(shí)購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)。5.出租方未按照合同約定提供場(chǎng)地。6.出租方未對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時(shí)支付租金的，每延遲一天支付，應(yīng)支付延遲支付金額的（具體比例）作為滯納金。2.租賃方未按照合同約定使用場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金（具體金額）。3.租賃方擅自改變場(chǎng)地用途的，應(yīng)支付違約金（具體金額），并承擔(dān)因此造成的一切損失。4.租賃方未購(gòu)買或未按時(shí)購(gòu)買場(chǎng)地保險(xiǎn)的，應(yīng)支付違約金（具體金額），并承擔(dān)因此造成的一切損失。5.出租方未按照合同約定提供場(chǎng)地的，應(yīng)支付違約金（具體金額），并承擔(dān)因此造成的一切損失。6.出租方未對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失。示例說(shuō)明：假設(shè)租賃方未按時(shí)支付租金，延遲支付了（具體天數(shù)），根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，租賃方應(yīng)支付延遲支付金額的（具體比例）作為滯納金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承租場(chǎng)地的一方。2.出租方：指本合同中出租場(chǎng)地的一方。3.租金：指租賃方按照合同約定支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃方使用租賃場(chǎng)地的起始日期和結(jié)束日期。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指租賃方延遲支付租金時(shí)，應(yīng)支付給出租方的違約金。7.保險(xiǎn)：指租賃方為