2024年租房損失免除協議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租房損失免除協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協議范圍2.1租賃物2.2租賃期限2.3租賃用途3.損失免除條件3.1損失定義3.2損失免除范圍3.3損失發(fā)生時間4.損失賠償4.1賠償標準4.2賠償方式4.3賠償程序5.責任劃分5.1租賃方責任5.2承租方責任5.3第三方責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.違約責任8.1違約定義8.2違約責任8.3違約處理程序9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3保密義務10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃合同11.3附件三：其他相關文件12.其他條款12.1通知與送達12.2不可抗力12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署方代表13.3簽署方蓋章14.合同份數14.1合同份數14.2份數分配第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義a)"本合同"指本《2024年租房損失免除協議》；b)"租賃方"指出租方；c)"承租方"指承租方；d)"租賃物"指承租方租用的房屋及相關設施；e)"損失"指因不可抗力、意外事件或租賃物固有缺陷等原因導致的租賃物損壞或價值降低；f)"不可抗力"指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況；g)"意外事件"指非因租賃方或承租方故意或重大過失導致的意外事件。1.2解釋a)本合同的解釋以本合同的條款為準；b)若合同條款存在歧義，以有利于承租方的解釋為準。2.協議范圍2.1租賃物a)租賃物為位于[具體地址]的房屋；b)租賃物包括但不限于房屋本身、附屬設施、家具等。2.2租賃期限a)租賃期限為[具體開始日期]至[具體結束日期]；b)租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。2.3租賃用途a)租賃物僅用于居?。籦)承租方不得將租賃物用于任何商業(yè)或工業(yè)用途。3.損失免除條件3.1損失定義a)損失指因不可抗力、意外事件或租賃物固有缺陷等原因導致的租賃物損壞或價值降低；b)損失不包括因承租方故意或重大過失造成的損失。3.2損失免除范圍a)因不可抗力或意外事件導致的損失；b)因租賃物固有缺陷導致的損失；c)因租賃物老化、磨損等原因導致的正常損耗。3.3損失發(fā)生時間a)損失發(fā)生時間以損失事實發(fā)生之日為準；b)租賃方應在損失發(fā)生后[具體時間]內通知承租方。4.損失賠償4.1賠償標準a)損失賠償金額以實際損失為限；b)損失賠償金額包括修復費用、鑒定費用等合理費用。4.2賠償方式a)租賃方應在收到承租方賠償請求后[具體時間]內支付賠償金；b)賠償金支付方式為銀行轉賬或現金。4.3賠償程序a)承租方應在損失發(fā)生后[具體時間]內向租賃方提出賠償請求；b)租賃方應在收到賠償請求后[具體時間]內進行核實并決定是否賠償；c)如租賃方決定賠償，應在[具體時間]內支付賠償金。5.責任劃分5.1租賃方責任a)租賃方負責租賃物的維護和管理；b)租賃方應對因不可抗力或意外事件導致的損失承擔賠償責任。5.2承租方責任a)承租方應合理使用租賃物，避免損失的發(fā)生；b)承租方應對因故意或重大過失導致的損失承擔賠償責任。5.3第三方責任a)如損失由第三方造成，承租方應向第三方追償；b)租賃方在承租方追償未果的情況下，有權向承租方追償。6.爭議解決6.1爭議解決方式a)雙方應友好協商解決爭議；b)協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構a)爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。6.3爭議解決程序a)爭議提交人民法院后，按照相關法律規(guī)定進行審理；b)人民法院作出的判決為終審判決，雙方應自覺履行。8.違約責任8.1違約定義a)違約指任何一方未履行本合同約定的義務；b)違約包括但不限于逾期支付租金、未經允許擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。8.2違約責任a)如承租方逾期支付租金，應向租賃方支付逾期租金及滯納金；b)如承租方未經允許擅自改變租賃物用途，租賃方有權解除合同，并要求承租方賠償損失；c)如承租方損壞租賃物，應負責修復或賠償相應損失。8.3違約處理程序a)一方違約后，另一方應立即書面通知違約方；b)收到違約通知后，違約方應在[具體時間]內采取糾正措施；c)如違約方未在規(guī)定時間內糾正違約行為，非違約方有權解除合同。9.保密條款9.1保密內容a)本合同的簽訂、履行及終止過程中的任何信息；b)租賃物及相關設施的技術參數、使用方法等商業(yè)秘密。9.2保密期限a)保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數]年。9.3保密義務a)雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；b)保密義務不因合同終止而失效。10.法律適用與管轄10.1法律適用a)本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院a)任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，應提交合同簽訂地人民法院管轄。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單a)列明租賃物的詳細清單，包括數量、型號、品牌等。11.2附件二：租賃合同a)列明租賃合同的詳細條款，包括租金、押金、租賃期限等。11.3附件三：其他相關文件a)包括但不限于房屋產權證明、維修保養(yǎng)記錄等。12.其他條款12.1通知與送達a)任何通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址；b)通知送達視為到達對方手中。12.2不可抗力a)如發(fā)生不可抗力事件，雙方應協商解決合同履行問題；b)不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方。12.3合同解釋a)合同的解釋以本合同的條款為準；b)如合同條款存在歧義，以有利于承租方的解釋為準。13.合同簽署13.1簽署日期a)本合同自雙方代表簽字之日起生效。13.2簽署方代表a)雙方代表應在合同上簽名或蓋章，以證明其代表身份。13.3簽署方蓋章a)雙方應在合同上加蓋公章或合同專用章。14.合同份數14.1合同份數a)本合同一式[具體份數]份，雙方各執(zhí)[具體份數]份。14.2份數分配a)租賃方[具體份數]份；b)承租方[具體份數]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)"第三方"指本合同之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供商等。15.2第三方介入目的a)第三方介入旨在協助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題，提高合同履行的效率。15.3第三方介入方式a)第三方介入可以通過提供中介服務、評估服務、維修服務或其他必要的服務來實現。15.4第三方介入程序a)甲乙雙方應共同決定是否需要第三方介入；b)如決定介入，雙方應共同選定第三方；c)第三方介入后，應遵循甲乙雙方的要求和本合同的約定。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款a)甲方應確保第三方具備相應的資質和專業(yè)知識；b)甲方應對第三方提供的服務承擔連帶責任。16.2乙方額外條款a)乙方應配合第三方的工作，并提供必要的信息和協助；b)乙方應對第三方造成的不當損失承擔相應的責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義a)"責任限額"指第三方因履行合同義務而造成的損失，其賠償責任不超過[具體金額]。17.2責任限額適用范圍a)責任限額適用于第三方在履行合同過程中因疏忽、過失或故意造成的損失；b)責任限額不適用于第三方因不可抗力、意外事件或甲乙雙方的故意行為造成的損失。17.3責任限額執(zhí)行a)第三方在履行合同過程中，如造成損失，應在[具體時間]內向甲乙雙方報告；b)甲乙雙方應在收到報告后[具體時間]內評估損失并確定是否超出責任限額；c)如損失超出責任限額，甲乙雙方應按照本合同的約定承擔超出部分的責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分a)第三方對甲方的責任限于本合同約定的責任限額；b)甲方的其他責任仍由甲方自行承擔。18.2第三方與乙方的責任劃分a)第三方對乙方的責任限于本合同約定的責任限額；b)乙方的其他責任仍由乙方自行承擔。18.3第三方與甲乙雙方的責任劃分a)第三方對甲乙雙方的責任限于本合同約定的責任限額；b)甲乙雙方對第三方的責任應按照合同約定和法律規(guī)定承擔。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件a)合同履行完畢；b)雙方協商一致終止第三方介入；c)第三方無法繼續(xù)履行合同義務。19.2第三方介入終止程序a)雙方應書面通知第三方終止介入；b)第三方應在收到通知后[具體時間]內完成現有工作并撤離現場；c)第三方撤離后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：a)列出租賃物的具體名稱、數量、型號、品牌、規(guī)格等信息；b)列出租賃物的使用年限和狀況；c)列出租賃物附屬設施的清單，如家具、電器等；d)列出租賃物的維護保養(yǎng)記錄。2.附件二：租賃合同詳細要求和說明：a)列出租賃雙方的姓名、地址、聯系方式；b)列出租賃物的詳細描述；c)列出租賃期限、租金金額、支付方式；d)列出租賃物的使用規(guī)則和限制；e)列出違約責任和爭議解決方式。3.附件三：其他相關文件詳細要求和說明：a)房屋產權證明，包括房屋所有權證、土地使用權證等；b)房屋租賃許可證；c)租賃物的維修保養(yǎng)記錄；d)其他可能影響租賃合同履行的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)逾期支付租金；b)未經允許擅自改變租賃物用途；c)損壞租賃物；d)未按時進行租賃物的維修保養(yǎng)；e)未遵守租賃合同的約定。2.責任認定標準：a)逾期支付租金：承租方應向租賃方支付逾期租金及滯納金；b)未經允許擅自改變租賃物用途：租賃方有權解除合同，并要求承租方賠償損失；c)損壞租賃物：承租方應負責修復或賠償相應損失；d)未按時進行租賃物的維修保養(yǎng)：承租方應承擔維修保養(yǎng)費用；e)未遵守租賃合同的約定：違約方應根據合同約定承擔相應的責任。3.示例說明：a)承租方未按時支付租金：承租方應在租金到期后[具體時間]內支付租金，否則構成違約，需支付逾期租金及滯納金；b)承租方擅自改變租賃物用途：承租方將租賃物用于商業(yè)用途，違反了租賃合同的約定，租賃方有權解除合同，并要求承租方賠償因改變用途造成的損失；c)承租方損壞租賃物：承租方在租賃期間損壞租賃物，應負責修復或賠償相應損失；d)承租方未按時進行租賃物的維修保養(yǎng)：承租方未按時對租賃物進行維修保養(yǎng)，導致租賃物損壞，承租方應承擔維修保養(yǎng)費用；e)承租方未遵守租賃合同的約定：承租方未遵守合同約定的使用規(guī)則，如擅自轉租、轉借等，違約方應根據合同約定承擔相應的責任。全文完。2024年租房損失免除協議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃房屋的描述2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期4.4違約金5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金退還時間6.租賃房屋的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任7.維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修費用的承擔8.保險8.1保險責任8.2保險金額8.3保險費用的承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.其他約定12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同變更12.4合同解除12.5合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋設施清單14.3其他相關文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年租房損失免除協議》。1.1.2“出租人”指將租賃房屋提供給承租人使用的自然人或法人。1.1.3“承租人”指從出租人處租用房屋的自然人或法人。1.1.4“租賃房屋”指出租人提供給承租人使用的具體房屋及其附屬設施。1.1.5“損失”指由于不可抗力或非承租人責任導致租賃房屋或其附屬設施遭受的損失。第二條租賃房屋的描述2.1房屋地址：市區(qū)路號。2.2房屋類型：住宅。2.3房屋面積：100平方米。2.4房屋設施：家具、電器、網絡設施等。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日。3.2租賃終止日期：2024年12月31日。3.3租賃期限的延長：如需延長租賃期限，承租人應提前一個月向出租人提出書面申請。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元。4.2支付方式：銀行轉賬，每月1日支付當月租金。4.3支付日期：每月1日。4.4違約金：如承租人未按時支付租金，每逾期一日，應向出租人支付相當于一個月租金的違約金。第五條租賃保證金5.1保證金金額：人民幣5,000元。5.2保證金退還條件：租賃期滿且租賃房屋及附屬設施無損壞，承租人已支付所有應付款項。5.3保證金退還時間：租賃期滿后七個工作日內。第六條租賃房屋的使用6.1使用范圍：僅限承租人及其家庭成員居住使用。6.2使用限制：不得用于商業(yè)用途或出租給他人。6.3使用責任：承租人應合理使用租賃房屋，不得損壞房屋及附屬設施。第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責任：租賃房屋及附屬設施的日常維修責任由出租人承擔。7.2保養(yǎng)責任：承租人應負責租賃房屋及附屬設施的日常保養(yǎng)。7.3維修費用的承擔：因承租人原因造成的維修費用由承租人承擔。第八條保險8.1保險責任：租賃期間，出租人應對租賃房屋及其附屬設施投?；馂谋ｋU，保險金額不低于房屋重置價值及附屬設施價值總和。8.2保險金額：保險金額根據租賃房屋及附屬設施的實際價值確定，具體金額由雙方另行協商確定。8.3保險費用的承擔：保險費用由出租人承擔，但保險合同中應由承租人承擔的部分，如由承租人指定的保險項目，其費用由承租人承擔。第九條違約責任9.1.1承租人未按時支付租金。9.1.2承租人違反租賃合同約定的使用范圍和使用限制。9.1.3承租人造成租賃房屋及其附屬設施的損壞。9.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。第十條解除合同10.1.1出租人有權解除合同，如承租人嚴重違反租賃合同。10.1.2出租人因房屋所有權變更或其他原因無法繼續(xù)履行合同。10.2解除程序：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并按合同約定處理租賃保證金和其他費用。10.3解除責任：因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：雙方同意選擇市仲裁委員會作為爭議解決機構。11.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內解決，如需延長，經雙方同意可適當延長。第十二條其他約定12.1不可抗力：因不可抗力導致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔責任。12.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同變更：任何合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面協議。12.4合同解除：除本合同第十條規(guī)定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。12.5合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋設施清單等。第十三條合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日。13.2簽署地點：市區(qū)路號。13.3簽署人：出租人代表（簽字）：________；承租人代表（簽字）：________。第十四條合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋設施清單14.3其他相關文件：如房屋產權證明、身份證復印件等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1第三方是指在租賃合同執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務或參與合同履行，但不屬于甲乙雙方的主體，包括但不限于中介方、評估機構、維修保養(yǎng)服務提供商、保險代理等。2.第三方的介入2.1第三方的介入需經甲乙雙方同意，并以書面形式約定。2.2第三方的介入應明確其服務內容、服務期限、費用承擔及責任范圍。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額應根據其服務內容和合同約定確定。3.2第三方的責任限額不得超過其服務合同中約定的金額。3.3如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應共同承擔超出部分的責任。4.甲乙雙方與第三方的責任劃分4.1甲乙雙方應明確各自在合同履行過程中的責任和義務，避免責任不清。4.2第三方在執(zhí)行其服務過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應責任。4.3第三方在執(zhí)行其服務過程中，如因不可抗力導致損失，甲乙雙方應協商解決。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1.1第三方的服務內容和期限。5.1.2第三方的費用承擔方式及金額。5.1.3第三方的責任范圍和責任限額。5.1.4第三方違約責任及處理方式。5.2補充協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和補充協議的約定履行各自的權利和義務。6.2第三方在執(zhí)行其服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議，甲乙雙方應通過協商解決。7.2協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。8.第三方的更換8.1如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應提前書面通知對方，并簽訂新的補充協議。8.2更換第三方后，原補充協議自動失效，新補充協議生效。9.第三方的退出9.1第三方在完成其服務后，應向甲乙雙方提交服務報告，并退出合同。9.2第三方退出合同后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的權利和義務。10.第三方的保密義務10.1第三方在執(zhí)行其服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細描述租賃房屋的地址、面積、設施等，明確租賃期限、租金支付方式、押金條款等。說明：此附件為本合同的核心內容，雙方應仔細閱讀并簽字確認。2.房屋設施清單要求：詳細列明房屋內的家具、電器等設施清單，包括品牌、型號、數量等信息。說明：此附件用于確認房屋設施狀況，作為租賃雙方交接房屋時的依據。3.不可抗力證明要求：如遇不可抗力事件，提供相關證明文件，如自然災害、政府行為等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協商解決合同履行問題。4.第三方服務協議要求：明確第三方服務內容、服務期限、費用承擔、責任范圍等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為和責任。5.保證金收據要求：詳細記錄保證金金額、繳納日期、退還條件等信息。說明：此附件作為保證金繳納和退還的憑證。6.保險合同要求：明確保險金額、保險期限、保險范圍等信息。說明：此附件作為租賃房屋保險的憑證。7.違約金收據要求：詳細記錄違約金金額、繳納日期、違約原因等信息。說明：此附件作為違約金繳納的憑證。8.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決期限等信息。說明：此附件用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定：承租人未按時支付租金，應向出租人支付違約金，違約金為應付款項的1%。示例：承租人應在每月1日前支付租金，如未支付，則需支付每月租金1%的違約金。2.違反使用范圍和使用限制責任認定：承租人違反租賃合同約定的使用范圍和使用限制，應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。示例：承租人將租賃房屋用于商業(yè)用途，則需承擔由此產生的損失和恢復原狀的責任。3.造成租賃房屋及其附屬設施的損壞責任認定：承租人造成租賃房屋及其附屬設施的損壞，應承擔修復費用或賠償損失。示例：承租人使用不當導致房屋設施損壞，則需承擔修復費用或賠償損失。4.未能妥善保管租賃房屋責任認定：承租人未能妥善保管租賃房屋，導致房屋或附屬設施損壞，應承擔修復費用或賠償損失。示例：承租人故意損壞房屋設施，則需承擔修復費用或賠償損失。5.未能履行合同約定的其他義務責任認定：承租人未能履行合同約定的其他義務，應承擔相應責任。示例：承租人違反合同約定，未按時繳納保證金，則需承擔相應的違約責任。全文完。2024年租房損失免除協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1本合同術語1.2相關法律法規(guī)1.3術語解釋2.雙方當事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋描述3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋設施4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.租賃費用及稅項6.1物業(yè)管理費6.2水電氣費6.3稅費及其他費用7.租賃保證金7.1保證金金額7.2退還條件7.3退還流程8.使用限制8.1房屋用途8.2不得進行的活動8.3不得改變的結構和設施9.維修與保養(yǎng)9.1出租方的維修責任9.2承租方的保養(yǎng)責任9.3緊急維修處理10.房屋轉讓與轉租10.1轉讓條件10.2轉租條件10.3轉讓或轉租通知11.房屋檢查11.1檢查時間11.2檢查內容11.3檢查結果處理12.違約責任12.1承租方違約12.2出租方違約12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3終止后的責任與義務第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1本合同術語1.1.1“本合同”指本租房損失免除協議。1.1.2“出租方”指將房屋出租給承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租賃出租方房屋的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出租方提供給承租方租賃的房屋。1.1.5“租賃期限”指承租方租賃房屋的起止時間。1.1.6“租賃保證金”指承租方在簽訂本合同時支付給出租方的一定金額，作為房屋租賃期間的擔保。1.2相關法律法規(guī)1.2.1本合同遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)。1.2.2出租方和承租方應遵守租賃房屋所在地的相關管理規(guī)定。1.3術語解釋1.3.1如對本合同中的術語存在歧義，應以本合同的解釋為準。2.雙方當事人2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：________________________2.1.2法定代表人：________________________2.1.3聯系電話：________________________2.1.4住所地：________________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：________________________2.2.2法定代表人：________________________2.2.3聯系電話：________________________2.2.4住所地：________________________3.房屋描述3.1房屋位置3.1.1房屋地址：________________________3.1.2所在區(qū)域：________________________3.2房屋面積3.2.1建筑面積：________________________平方米3.2.2使用面積：________________________平方米3.3房屋結構3.3.1結構類型：________________________3.3.2房屋樓層：________________________層3.4房屋設施3.4.1基本設施：________________________3.4.2家用電器：________________________3.4.3其他設施：________________________4.租賃期限4.1租賃開始日期：________________________4.2租賃結束日期：________________________4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限如需變更，雙方應提前________天書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂補充協議。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣________________________元/月5.2支付時間：每月________日支付上一個月租金5.3支付方式：________（銀行轉賬、現金等）6.租賃費用及稅項6.1物業(yè)管理費：人民幣________________________元/月6.2水電氣費：按實際使用情況支付6.3稅費及其他費用：按相關法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣________________________元7.2退還條件7.2.1租賃期滿，房屋及設施無損壞，租賃保證金全額退還。7.2.2租賃期間，如發(fā)生損壞，按實際維修費用扣除保證金。7.3退還流程7.3.1租賃期滿或合同解除后，承租方應將房屋及設施交還出租方，經出租方驗收合格后，無損壞的租賃保證金應于________日內退還給承租方。8.使用限制8.1房屋用途8.1.1房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非居住用途。8.1.2承租方不得擅自改變房屋的結構和布局。8.2不得進行的活動8.2.1承租方不得在房屋內進行非法活動或儲存危險物品。8.2.2不得在房屋內進行噪音較大的活動，影響他人正常生活。8.2.3不得在房屋內飼養(yǎng)寵物，除非得到出租方書面同意。8.3不得改變的結構和設施8.3.1承租方不得擅自拆改房屋內的水、電、暖、氣等設施。8.3.2不得擅自安裝或移除房屋內的固定設施。9.維修與保養(yǎng)9.1出租方的維修責任9.1.1房屋及附屬設施在租賃期間出現的自然損耗或非因承租方使用不當造成的損壞，由出租方負責維修。9.1.2出租方應在接到承租方通知后________日內進行維修。9.2承租方的保養(yǎng)責任9.2.1承租方應妥善使用房屋及附屬設施，避免不必要的損壞。9.2.2承租方應保持房屋的清潔衛(wèi)生，定期進行必要的保養(yǎng)。9.3緊急維修處理9.3.1如發(fā)生緊急維修情況，承租方應及時通知出租方，出租方應在________小時內到達現場處理。10.房屋轉讓與轉租10.1轉讓條件10.1.1承租方未經出租方書面同意，不得將房屋轉讓給他人。10.1.2出租方有權拒絕承租方的轉讓請求。10.2轉租條件10.2.1承租方需經出租方書面同意后方可轉租房屋。10.2.2轉租方應具備與本合同相同的資格條件。10.3轉讓或轉租通知10.3.1承租方在轉讓或轉租房屋前，應提前________天書面通知出租方。11.房屋檢查11.1檢查時間11.1.1租賃期滿或合同解除時，應進行房屋及附屬設施的檢查。11.2檢查內容11.2.1檢查房屋的結構、設施設備、衛(wèi)生狀況等。11.2.2檢查房屋及附屬設施的損壞情況。11.3檢查結果處理11.3.1檢查結果應以書面形式記錄，并由雙方簽字確認。11.3.2如發(fā)現損壞，應由責任方承擔修復責任。12.違約責任12.1承租方違約12.1.1如承租方違反本合同約定，出租方有權要求承租方承擔違約責任。12.1.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2出租方違約12.2.1如出租方違反本合同約定，承租方有權要求出租方承擔違約責任。12.2.2違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協商確定，并在合同中明確。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應通過友好協商解決合同爭議。13.1.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為所在地人民法院。13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和程序規(guī)定。14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1租賃期滿或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。14.1.2如雙方協商一致，可提前終止合同。14.2合同終止程序14.2.1合同終止前，雙方應完成必要的交接手續(xù)。14.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定履行各自的義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供咨詢、評估、監(jiān)督、調解等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方當事人及其關聯方。15.2第三方的職責15.2.1第三方應根據甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和職業(yè)道德。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數據。15.3.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。