2024年餐飲連鎖店裝修工程承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年餐飲連鎖店裝修工程承包合同版B版本合同目錄一覽1.工程概述與承包商信息1.1工程概述1.2承包商信息2.工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容3.合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式4.工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程進(jìn)度4.2工程時(shí)間表5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2工程標(biāo)準(zhǔn)6.材料與設(shè)備6.1材料6.2設(shè)備7.承包商的責(zé)任與義務(wù)7.1承包商責(zé)任7.2承包商義務(wù)8.發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)8.1發(fā)包人責(zé)任8.2發(fā)包人義務(wù)9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.2賠償事項(xiàng)10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式11.合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同的生效、終止與解除13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決14.4合同的修改與補(bǔ)充14.5合同的完整性與副本第一部分：合同如下：第一條工程概述與承包商信息1.1工程概述1.2承包商信息地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程范圍工程范圍包括但不限于：店鋪內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：地面鋪裝、墻面裝修、天花板裝修、水電布線、廚房設(shè)備安裝、通風(fēng)系統(tǒng)安裝、照明系統(tǒng)安裝、消防系統(tǒng)安裝等。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式支付方式如下：（1）合同簽訂后，發(fā)包人支付承包商合同價(jià)格的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，發(fā)包人支付承包商合同價(jià)格的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，發(fā)包人支付承包商合同價(jià)格的50%；（4）工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包人支付承包商合同價(jià)格的10%。第四條工程進(jìn)度與時(shí)間表4.1工程進(jìn)度（1）工程啟動(dòng)：____年____月____日；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%：____年____月____日；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%：____年____月____日；（4）工程驗(yàn)收：____年____月____日。4.2工程時(shí)間表工程時(shí)間表如下：（1）工程設(shè)計(jì)：____年____月____日至____年____月____日；（2）材料采購(gòu)：____年____月____日至____年____月____日；（3）施工：____年____月____日至____年____月____日；（4）設(shè)備安裝：____年____月____日至____年____月____日；（5）工程驗(yàn)收：____年____月____日至____年____月____日。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人的要求。工程質(zhì)量保證期為_(kāi)___年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2工程標(biāo)準(zhǔn)工程標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：（1）材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人的要求；（2）施工工藝應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人的要求；（3）設(shè)備性能應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人的要求。第六條材料與設(shè)備6.1材料承包商應(yīng)按照發(fā)包人的要求采購(gòu)、施工所需的材料。材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人的要求。6.2設(shè)備承包商應(yīng)按照發(fā)包人的要求采購(gòu)、安裝所需的設(shè)備。設(shè)備性能應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人的要求。第七條承包商的責(zé)任與義務(wù)7.1承包商責(zé)任承包商應(yīng)按照本合同約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求完成工程，并保證工程的安全、環(huán)保、節(jié)能等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人的要求。7.2承包商義務(wù)（1）負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作；（2）按照約定的工程進(jìn)度時(shí)間表完成工程；（3）保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人的要求；（4）負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保、節(jié)能等工作；（5）協(xié)助發(fā)包人辦理工程驗(yàn)收手續(xù)。第八條發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)8.1發(fā)包人責(zé)任發(fā)包人應(yīng)按照本合同約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求提供施工場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施等，并保證施工場(chǎng)地的安全、環(huán)保、節(jié)能等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和承包商的要求。8.2發(fā)包人義務(wù)（1）負(fù)責(zé)辦理工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)；（2）按照約定的時(shí)間進(jìn)度向承包商支付合同價(jià)款；（3）協(xié)助承包商解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題；（4）提供施工場(chǎng)地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，如水電、通訊等；（5）負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地內(nèi)的安全、環(huán)保、節(jié)能等工作。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任違反本合同的任何一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r(jià)格的10%作為違約金。如違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2賠償事項(xiàng)如承包商未按照約定完成工程，或者工程質(zhì)量不符合約定，發(fā)包人有權(quán)要求承包商限期整改，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。如發(fā)包人未按照約定支付合同價(jià)款，承包商有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求支付違約金及因此造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更本合同履行過(guò)程中，如一方提出變更要求，需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同解除任何一方未能履行本合同的任何義務(wù)，對(duì)方均有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容本合同簽訂后，雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、談判過(guò)程、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或履行完畢之日止。第十三條合同的生效、終止與解除13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止本合同終止的情形如下：（1）工程驗(yàn)收合格，合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止情形。13.3合同解除本合同解除的情形如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他解除情形。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。14.4合同的修改與補(bǔ)充本合同簽訂后，雙方可以通過(guò)書(shū)面形式修改或者補(bǔ)充本合同的任何條款。14.5合同的完整性與副本第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程預(yù)算書(shū)3.材料采購(gòu)清單4.設(shè)備采購(gòu)清單5.施工方案6.工程進(jìn)度計(jì)劃7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.安全防護(hù)措施方案9.環(huán)保措施方案10.合同價(jià)格明細(xì)表11.付款憑證12.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.工程變更記錄14.合同履行過(guò)程中的其他重要文件和資料附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.工程設(shè)計(jì)圖紙：應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容。2.工程預(yù)算書(shū)：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的預(yù)算金額，包括材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用。3.材料采購(gòu)清單：列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息。4.設(shè)備采購(gòu)清單：列出所需設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等詳細(xì)信息。5.施工方案：詳細(xì)描述施工過(guò)程中的工藝流程、施工方法、施工要求等。6.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確工程各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。7.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人的要求，明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.安全防護(hù)措施方案：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施、安全標(biāo)志、安全培訓(xùn)等。9.環(huán)保措施方案：包括施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保措施、廢棄物處理、節(jié)能減排等。10.合同價(jià)格明細(xì)表：詳細(xì)列出合同價(jià)格的構(gòu)成，包括工程量、單價(jià)、總價(jià)等。11.付款憑證：包括付款申請(qǐng)、付款審批、付款確認(rèn)等文件。12.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括工程驗(yàn)收的結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)、驗(yàn)收合格的證明等。13.工程變更記錄：記錄工程變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等詳細(xì)信息。14.合同履行過(guò)程中的其他重要文件和資料：包括雙方往來(lái)函件、會(huì)議紀(jì)要、現(xiàn)場(chǎng)照片等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按照約定時(shí)間完成工程：視為違約，應(yīng)支付違約金及因此造成的損失。示例：承包商未能在約定的工程進(jìn)度時(shí)間表內(nèi)完成工程，導(dǎo)致發(fā)包人無(wú)法按時(shí)開(kāi)業(yè)。2.承包商未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程：視為違約，應(yīng)進(jìn)行整改，并支付因此造成的損失。示例：承包商施工的質(zhì)量不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包人的要求，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格。3.承包商未按照約定支付合同價(jià)款：視為違約，承包商有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求支付違約金及因此造成的損失。示例：承包商未按照約定的時(shí)間進(jìn)度向承包商支付合同價(jià)款，導(dǎo)致承包商無(wú)法正常購(gòu)買(mǎi)材料和支付工人工資。4.發(fā)包人未按照約定提供施工場(chǎng)地、基礎(chǔ)設(shè)施：視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：發(fā)包人未能按照約定提供施工場(chǎng)地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，如水電、通訊等，導(dǎo)致承包商無(wú)法正常施工。5.發(fā)包人未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款：視為違約，承包商有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求支付違約金及因此造成的損失。示例：發(fā)包人未按照約定的時(shí)間進(jìn)度向承包商支付合同價(jià)款，導(dǎo)致承包商無(wú)法正常購(gòu)買(mǎi)材料和支付工人工資。6.其他違反本合同約定的行為：視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：承包商未經(jīng)發(fā)包人同意，私自變更工程設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同價(jià)格：指本合同約定的工程總造價(jià)，包括材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用。3.工程驗(yàn)收：指