2025年度深圳家庭公寓租賃合同書范本（包含家具家電）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳家庭公寓租賃合同書范本（包含家具家電）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3房屋地址1.4房屋類型1.5房屋面積1.6房屋設(shè)施1.7租賃期限1.8租金金額及支付方式2.租賃雙方信息2.1房東信息2.2房客信息3.租賃用途4.押金及租金支付4.1押金金額及退還條件4.2租金支付時(shí)間及方式5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.2家具家電維護(hù)責(zé)任5.3裝修及改造限制6.家具家電清單及使用規(guī)定6.1家具家電清單6.2家具家電使用規(guī)定6.3家具家電損壞賠償7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)支付方式7.2其他費(fèi)用支付方式8.違約責(zé)任8.1房客違約責(zé)任8.2房東違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2家具家電清單12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：本合同編號(hào)為_______。1.2合同簽訂日期：____年____月____日。1.3房屋地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室。1.4房屋類型：公寓。1.5房屋面積：____平方米。1.6房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、冰箱、餐桌、床、衣柜、沙發(fā)等。1.7租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.8租金金額及支付方式：租金為人民幣_(tái)___元/月，每月____日支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.租賃雙方信息2.1房東信息：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______2.2房客信息：姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______3.租賃用途本房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)。4.押金及租金支付4.1押金金額及退還條件：押金為人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，房屋及家具家電無損壞，押金無欠款的情況下，____個(gè)工作日內(nèi)退還。4.2租金支付時(shí)間及方式：租金每月____日支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______開戶行：_______5.房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及公共區(qū)域的日常維護(hù)由房東負(fù)責(zé)。5.2家具家電維護(hù)責(zé)任：家具家電的日常維護(hù)由房客負(fù)責(zé)，如因房客使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，需照價(jià)賠償。5.3裝修及改造限制：未經(jīng)房東同意，房客不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。6.家具家電清單及使用規(guī)定6.1家具家電清單：1.空調(diào)：____臺(tái)2.熱水器：____臺(tái)3.洗衣機(jī)：____臺(tái)4.冰箱：____臺(tái)5.餐桌：____張6.床：____張7.衣柜：____個(gè)8.沙發(fā)：____張9.其他：_______6.2家具家電使用規(guī)定：家具家電僅供居住使用，不得用于非法活動(dòng)。6.3家具家電損壞賠償：如因房客使用不當(dāng)導(dǎo)致家具家電損壞，需照價(jià)賠償。7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)支付方式：水電費(fèi)由房客按照實(shí)際使用情況自行繳納。7.2其他費(fèi)用支付方式：其他費(fèi)用包括物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由房客按照相關(guān)規(guī)定支付。8.違約責(zé)任8.1房客違約責(zé)任：8.1.1如房客未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向房東支付_____%的滯納金。8.1.2如房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，房東有權(quán)解除合同，并要求房客恢復(fù)原狀或賠償損失。8.1.3如房客違反租賃用途，房東有權(quán)解除合同，并要求房客賠償相應(yīng)損失。8.2房東違約責(zé)任：8.2.1如房東未按時(shí)交付房屋，每逾期一日應(yīng)向房客支付_____%的違約金。8.2.2如房東提供的房屋或家具家電存在重大質(zhì)量問題，房客有權(quán)要求房東修復(fù)或更換，并賠償相應(yīng)損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1房客提出解除合同，需提前____天書面通知房東。9.1.2房東提出解除合同，需提前____天書面通知房客，并退還押金。9.2合同終止條件：9.2.1租賃期滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明：_______11.2家具家電清單：_______12.合同生效與修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：對(duì)本合同的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方因履行合作協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過甲方或乙方因第三方責(zé)任遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.1.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。16.2第三方權(quán)利義務(wù)：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，保證其服務(wù)的合法性和有效性。16.2.3第三方在提供中介、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.3第三方與其他各方的劃分說明：16.3.1第三方與甲乙雙方之間為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。16.3.2第三方在履行合作協(xié)議過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3.3第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。17.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第10條“爭(zhēng)議解決”條款處理。18.第三方介入后的合同變更18.1如甲乙雙方同意變更本合同，需書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。18.2第三方介入后的合同變更，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系和權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入后的合同解除19.1如甲乙雙方同意解除本合同，需書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。19.2第三方介入后的合同解除，不影響甲乙雙方之間的合同解除條件和程序。20.第三方介入后的合同終止20.1如本合同因租賃期滿、解除或終止等原因終止，第三方介入部分同時(shí)終止。20.2第三方介入部分的終止，不影響甲乙雙方之間的合同終止條件和程序。21.第三方介入后的合同爭(zhēng)議21.1第三方介入后的合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按第10條“爭(zhēng)議解決”條款處理。21.2第三方介入后的合同爭(zhēng)議，如涉及第三方責(zé)任，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：提供房屋所有權(quán)證書或其他合法證明文件，證明房東對(duì)房屋享有合法權(quán)利。2.家具家電清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。3.房屋現(xiàn)狀描述：對(duì)房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行描述，包括裝修情況、設(shè)施完好程度等。4.租賃保證金收據(jù)：證明房東已收到房客支付的押金，并注明押金金額及退還條件。5.合同簽訂確認(rèn)書：雙方簽字或蓋章確認(rèn)合同內(nèi)容無誤，并同意按照合同約定履行義務(wù)。6.第三方合作協(xié)議：如涉及第三方介入，提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議。7.水電費(fèi)繳納憑證：提供水電費(fèi)繳納憑證，證明房客已按照約定支付水電費(fèi)。8.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證：提供物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證，證明房客已按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)。9.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)繳納憑證：提供網(wǎng)絡(luò)費(fèi)繳納憑證，證明房客已按照約定支付網(wǎng)絡(luò)費(fèi)。10.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、違約金支付憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)支付租金：每逾期一日，房客應(yīng)向房東支付_____%的滯納金。1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：房客應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。1.3違反租賃用途：房東有權(quán)解除合同，并要求房客賠償相應(yīng)損失。1.4損壞房屋或家具家電：房客應(yīng)照價(jià)賠償。1.5未按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等：房客應(yīng)補(bǔ)繳欠款，并支付滯納金。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)交付房屋：每逾期一日，房東應(yīng)向房客支付_____%的違約金。2.2提供的房屋或家具家電存在重大質(zhì)量問題：房東應(yīng)修復(fù)或更換，并賠償相應(yīng)損失。2.3未履行合同約定的其他義務(wù)：房東應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未履行合作協(xié)議：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2第三方提供的服務(wù)存在重大質(zhì)量問題：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.房客未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)向房東支付租金總額的_____%作為滯納金。2.房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成損失，應(yīng)賠償房東人民幣_(tái)___元。3.房東提供的家具家電存在質(zhì)量問題，房客要求更換，房東應(yīng)更換同等價(jià)值的家具家電，并賠償房客因此遭受的損失。全文完。2024年度深圳家庭公寓租賃合同書范本（包含家具家電）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)5.家具家電清單5.1家具清單5.2家電清單5.3家具家電損壞賠償6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修及保養(yǎng)責(zé)任7.房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還程序9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他條款13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：2.房屋基本情況2.1房屋地址：深圳市區(qū)街道號(hào)棟單元室2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：精裝修3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)約：租賃期滿前30日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/月4.2租金支付方式：每月日前支付，租金支付至出租方指定賬戶。4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)：水電費(fèi)按實(shí)際使用情況由承租方承擔(dān)，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。5.家具家電清單5.1家具清單：1.沙發(fā)2.電視柜3.餐桌椅4.床5.衣柜6.衣架7.鞋柜5.2家電清單：1.空調(diào)2.冰箱3.洗衣機(jī)4.電視機(jī)5.熱水器6.燃?xì)庠?.微波爐5.3家具家電損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致家具家電損壞，承租方需承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍：承租方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋用途。6.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，禁止損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。6.3維修及保養(yǎng)責(zé)任：房屋日常維修及保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，重大維修事宜由出租方負(fù)責(zé)。7.房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1房屋維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)保持房屋整潔，及時(shí)修復(fù)房屋損壞部分。7.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用家具家電，定期進(jìn)行清潔保養(yǎng)。7.3房屋損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，承租方需承擔(dān)賠償責(zé)任。8.租賃保證金8.1保證金金額：人民幣元8.2保證金退還條件：1.租賃期滿，房屋及家具家電完好無損；2.承租方結(jié)清水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；3.承租方無違反合同約定的行為。8.3保證金退還程序：租賃期滿后，承租方應(yīng)在15日內(nèi)提出退還保證金申請(qǐng)，出租方應(yīng)在收到申請(qǐng)后30日內(nèi)退還保證金至承租方指定賬戶。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：1.未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金；2.違反房屋使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.房屋及家具家電損壞的，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。9.2出租方違約責(zé)任：1.未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向承租方支付租金總額的1%作為違約金；2.未履行房屋維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向深圳市區(qū)人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：深圳市區(qū)人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)另一方通知后30日內(nèi)仍未改正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序：雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同，并妥善處理相關(guān)事宜。12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.2其他條款：本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.合同附件14.1本合同附件包括：1.房屋照片；2.家具家電清單；3.其他雙方認(rèn)為需要附件的事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等，其介入本合同事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)及本合同約定。1.甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行；2.法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入；3.出現(xiàn)合同履行中的專業(yè)性問題，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：1.對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的違約責(zé)任；3.第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露等。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1.1第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；16.1.2第三方介入事項(xiàng)超出其專業(yè)范圍或違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；16.1.3第三方介入事項(xiàng)超出甲乙雙方約定范圍，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取甲乙雙方提供的與介入事項(xiàng)相關(guān)的必要信息；17.1.2依據(jù)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，獨(dú)立提供專業(yè)意見或服務(wù)；17.1.3要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。18.第三方義務(wù)18.1.1遵守國家法律法規(guī)及本合同約定；18.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.1.3按時(shí)、按質(zhì)完成介入事項(xiàng)。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1第三方介入事項(xiàng)及范圍；19.1.2第三方責(zé)任限額；19.1.3第三方權(quán)利義務(wù)；19.1.4第三方介入期間的費(fèi)用及支付方式；19.1.5第三方介入事項(xiàng)的完成期限。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過程中，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，可向深圳市區(qū)人民法院提起訴訟。21.本合同修正21.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)甲乙雙方及第三方具有同等法律效力。22.其他22.1本合同修正條款為獨(dú)立條款，不影響本合同其他條款的效力；22.2本合同修正條款與原合同內(nèi)容不一致的，以修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片：要求：清晰展示房屋整體及主要功能區(qū)域的現(xiàn)狀，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。說明：房屋照片作為合同附件，用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)，以及租賃期滿時(shí)房屋的恢復(fù)情況。2.家具家電清單：要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。說明：家具家電清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)房屋內(nèi)家具家電的約定，以及租賃期滿時(shí)的返還標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：要求：由甲乙雙方共同簽署的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，記錄房屋交付時(shí)的完好情況。說明：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為合同附件，用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)，以及租賃期滿時(shí)房屋的恢復(fù)情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議：要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方介入事項(xiàng)、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在介入本合同事項(xiàng)時(shí)的行為，以及明確各方的責(zé)任。5.水電費(fèi)清單：要求：記錄租賃期間的水電費(fèi)使用情況，包括月份、用水量、用電量、費(fèi)用等。說明：水電費(fèi)清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)水電費(fèi)用的承擔(dān)方式，以及作為后續(xù)結(jié)算的依據(jù)。6.其他附件：說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定附件內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金：責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。示例：承租方未在每月5日前支付租金，逾期3天，需支付租金總額的3%作為違約金。2.損壞房屋及家具家電：責(zé)任認(rèn)定：按實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。示例：承租方在使用過程中導(dǎo)致電視損壞，需承擔(dān)維修費(fèi)用或更換費(fèi)用。3.違反房屋使用規(guī)范：責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：承租方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，需承擔(dān)法律責(zé)任。4.未按時(shí)交付房屋：責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向承租方支付租金總額的1%作為違約金。示例：出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，逾期3天，需支付租金總額的3%作為違約金。5.未履行房屋維修責(zé)任：責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：出租方未及時(shí)修復(fù)房屋漏水問題，需承擔(dān)維修費(fèi)用。6.侵犯他人合法權(quán)益：責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)法律法規(guī)及實(shí)際情況，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：出租方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，侵犯他人合法權(quán)益，需承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2024年度深圳家庭公寓租賃合同書范本（包含家具家電）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.家具家電7.1家具家電清單7.2家具家電使用規(guī)定7.3家具家電損壞賠償8.物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式8.3物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.2水電費(fèi)支付方式9.3其他費(fèi)用支付方式10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________出租方聯(lián)系電話：______________________1.2承租方信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________承租方聯(lián)系電話：______________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋裝修情況：______________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：______________________3.2租賃終止日期：______________________3.3租賃期限變更：______________________4.租金及支付方式4.1租金金額：________________________元/月4.2租金支付方式：______________________4.3租金支付時(shí)間：______________________5.押金及退還5.1押金金額：________________________元5.2押金退還條件：______________________5.3押金退還時(shí)間：______________________6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：______________________6.2房屋維護(hù)責(zé)任：______________________6.3房屋損壞賠償：______________________7.家具家電7.1家具家電清單：______________________7.2家具家電使用規(guī)定：__________________7.3家具家電損壞賠償：__________________8.物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________元/月8.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：____________________8.3物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：____________________9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________9.2水電費(fèi)支付方式：____________________9.3其他費(fèi)用支付方式：____________________10.合同解除及違約責(zé)任10.1合同解除條件：____________________10.2違約責(zé)任：____________________11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：____________________11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________________12.合同生效及變更12.1合同生效條件：____________________12.2合同變更程序：____________________13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：____________________13.2合同附件：____________________14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：____________________14.3合同份數(shù)：____________________14.4合同雙方簽字：____________________14.5合同附件清單：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、維修等服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、房屋維修服務(wù)、家具家電維修服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1中介服務(wù)：若甲乙雙方同意引入中介服務(wù)，中介方應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。16.2咨詢服務(wù)：第三方提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)事先獲得甲乙雙方的同意，并簽訂咨詢服務(wù)協(xié)議。16.3其他服務(wù)：第三方提供其他服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循甲乙雙方同意的服務(wù)內(nèi)容和方式，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1中介服務(wù)：中介方因中介服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過中介服務(wù)協(xié)議中約定的金額。17.2咨詢服務(wù)：第三方因咨詢服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過咨詢服務(wù)協(xié)議中約定的金額。17.3其他服務(wù)：第三方提供其他服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任：本合同項(xiàng)下甲乙雙方的責(zé)任，除本合同另有約定外，由甲乙雙方各自承擔(dān)。18.2第三方責(zé)任：第三方在提供本合同約定的服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е聯(lián)p害的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方責(zé)任劃分：若第三方提供服務(wù)時(shí)，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p害的，由甲乙雙方按照各自的過錯(cuò)程度承擔(dān)責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1收費(fèi)權(quán)：第三方提供本合同約定的服務(wù)，有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議收取合理費(fèi)用。19.2保密權(quán)：第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。19.3其他權(quán)利：第三方在履行本合同約定的服務(wù)過程中，享有其他法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)利。20.第三方義務(wù)20.1完成服務(wù)義務(wù)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)完成本合同約定的服務(wù)。20.2保密義務(wù)：第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。20.3其他義務(wù)：第三方在履行本合同約定的服務(wù)過程中，履行其他法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更：第三方介入后，若甲乙雙方認(rèn)為有必要對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂合同變更協(xié)議。21.2合同變更效力：合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對(duì)本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決：第三方介入后，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2協(xié)商無果：若協(xié)商無果，甲乙雙方及第三方可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，選擇仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。23.第三方介入后的合同解除23.1合同解除條件：第三方介入后，若出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。23.2合同解除程序：合同解除程序按照本合同約定的程序進(jìn)行，并通知第三方。24.第三方介入后的合同終止24.1合同終止條件：第三方介入后，若出現(xiàn)本合同約定的終止條件，合同終止。24.2合同終止程序：合同終止程序按照本合同約定的程序進(jìn)行，并通知第三方。25.第三方介入后的合同續(xù)簽25.1合同續(xù)簽條件：第三方介入后，若