二零二五年度農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓與鄉(xiāng)村振興合作合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓與鄉(xiāng)村振興合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址2.土地轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬證明3.土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款地點(diǎn)4.土地使用期限4.1土地使用年限4.2土地使用條件4.3土地使用范圍5.鄉(xiāng)村振興合作內(nèi)容5.1合作項(xiàng)目5.2合作目標(biāo)5.3合作期限5.4合作方式6.合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.1項(xiàng)目實(shí)施階段6.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度6.3項(xiàng)目實(shí)施保障措施7.合作項(xiàng)目資金投入7.1資金來源7.2資金使用7.3資金監(jiān)管8.合作項(xiàng)目收益分配8.1收益分配原則8.2收益分配比例8.3收益分配方式9.合作項(xiàng)目風(fēng)險承擔(dān)9.1風(fēng)險識別9.2風(fēng)險評估9.3風(fēng)險防范措施10.合作項(xiàng)目變更與終止10.1變更條件10.2變更程序10.3終止條件10.4終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：縣鎮(zhèn)村村民委員會乙方：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方地址甲方地址：省市縣鎮(zhèn)村乙方地址：省市縣鎮(zhèn)路號2.土地轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地位置轉(zhuǎn)讓土地位于省市縣鎮(zhèn)村，具體四至范圍為：東至路，南至河，西至村集體土地，北至路。2.2土地面積轉(zhuǎn)讓土地總面積為50畝，具體以土地權(quán)屬證明載明的面積為準(zhǔn)。2.3土地用途轉(zhuǎn)讓土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)科研、農(nóng)業(yè)觀光等。2.4土地權(quán)屬證明甲方提供轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等。3.土地轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1土地轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓土地價格為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。3.2支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)，將土地轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。3.3付款時間乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向甲方提交付款憑證。3.4付款地點(diǎn)乙方應(yīng)將土地轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：縣鎮(zhèn)村村民委員會開戶銀行：銀行支行賬號：0564.土地使用期限4.1土地使用年限乙方獲得轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)期限為永久。4.2土地使用條件乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得改變土地用途。4.3土地使用范圍乙方在土地使用范圍內(nèi)，可以進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)科研、農(nóng)業(yè)觀光等活動。5.鄉(xiāng)村振興合作內(nèi)容5.1合作項(xiàng)目合作項(xiàng)目為農(nóng)業(yè)科技示范園建設(shè)。5.2合作目標(biāo)通過合作，實(shí)現(xiàn)土地資源的有效利用，提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，促進(jìn)農(nóng)民增收，推動鄉(xiāng)村振興。5.3合作期限合作期限為自合同簽訂之日起十年。5.4合作方式甲方提供土地，乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)、運(yùn)營管理，雙方共同分享合作項(xiàng)目的收益。6.合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃6.1項(xiàng)目實(shí)施階段項(xiàng)目實(shí)施分為規(guī)劃階段、建設(shè)階段、運(yùn)營階段。6.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度規(guī)劃階段：自合同簽訂之日起三個月內(nèi)完成；建設(shè)階段：自規(guī)劃階段完成后六個月內(nèi)完成；運(yùn)營階段：自建設(shè)階段完成后一年內(nèi)開始運(yùn)營。6.3項(xiàng)目實(shí)施保障措施雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理工作。8.合作項(xiàng)目資金投入8.1資金來源乙方投入合作項(xiàng)目的資金包括但不限于自有資金、銀行貸款等。8.2資金使用乙方應(yīng)將資金用于合作項(xiàng)目的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營等環(huán)節(jié)，具體使用計(jì)劃需經(jīng)雙方共同審核批準(zhǔn)。8.3資金監(jiān)管雙方應(yīng)設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管，確保資金使用的透明度和合法性。9.合作項(xiàng)目收益分配9.1收益分配原則收益分配遵循公平、合理、透明的原則，按照合作協(xié)議約定的比例進(jìn)行分配。9.2收益分配比例合作項(xiàng)目收益的分配比例為：甲方得收益的30%，乙方得收益的70%。9.3收益分配方式收益分配采取年度結(jié)算，每年結(jié)算一次，具體分配時間由雙方另行約定。10.合作項(xiàng)目風(fēng)險承擔(dān)10.1風(fēng)險識別雙方應(yīng)共同識別合作項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險，包括市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、自然災(zāi)害風(fēng)險等。10.2風(fēng)險評估對識別出的風(fēng)險進(jìn)行評估，確定風(fēng)險等級和應(yīng)對措施。10.3風(fēng)險防范措施雙方應(yīng)采取有效措施防范風(fēng)險，包括但不限于購買保險、制定應(yīng)急預(yù)案等。11.合作項(xiàng)目變更與終止11.1變更條件在合作期間，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。11.2變更程序任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3終止條件（1）合作項(xiàng)目完成或達(dá)到預(yù)定目標(biāo)；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。11.4終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面終止協(xié)議。12.違約責(zé)任12.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方根據(jù)違約情況協(xié)商確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。13.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同終止條件見第11.3條。14.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)、評估等輔助作用的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)；（2）項(xiàng)目施工監(jiān)理；（3）項(xiàng)目財(cái)務(wù)審計(jì)；（4）項(xiàng)目法律咨詢；（5）項(xiàng)目風(fēng)險評估與控制；（6）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的輔助服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。2.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)所提供服務(wù)的法律責(zé)任。2.3第三方介入時間第三方介入時間應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和實(shí)際需求確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。3.第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并不得超過合同總金額的10%。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行項(xiàng)目管理工作。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方在履行服務(wù)職責(zé)時，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，并配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目決策。4.2第三方與乙方的劃分第三方在履行服務(wù)職責(zé)時，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，并配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。5.2第三方介入期限第三方介入期限應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，一般不超過項(xiàng)目實(shí)施期限。5.3第三方介入的變更如需變更第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.4第三方介入的終止如第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入，并追究其相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1合同條款調(diào)整如第三方介入導(dǎo)致合同條款需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中進(jìn)行相應(yīng)修改。6.2合同履行期限調(diào)整如第三方介入導(dǎo)致合同履行期限需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中進(jìn)行相應(yīng)修改。6.3合同終止條件調(diào)整如第三方介入導(dǎo)致合同終止條件需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中進(jìn)行相應(yīng)修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等，需清晰、完整，且在有效期內(nèi)。說明：證明甲方對轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。2.土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確土地轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、使用期限等條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：作為土地轉(zhuǎn)讓的正式文件，具有法律效力。3.合作項(xiàng)目可行性研究報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場分析、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容，由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具。說明：為項(xiàng)目實(shí)施提供科學(xué)依據(jù)。4.合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)明確項(xiàng)目實(shí)施階段、進(jìn)度安排、保障措施等，由甲乙雙方共同制定。說明：確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：規(guī)范第三方介入行為。6.合作項(xiàng)目資金使用計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)明確資金來源、使用范圍、監(jiān)管措施等，由甲乙雙方共同制定。說明：確保資金合理使用。7.合作項(xiàng)目收益分配方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)明確收益分配原則、比例、方式等，由甲乙雙方共同制定。說明：確保收益分配公平合理。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等，由甲乙雙方簽字蓋章。說明：為解決爭議提供依據(jù)。9.合同附件詳細(xì)要求：合同附件應(yīng)包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、甲乙雙方法定代表人簽字等，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：作為合同有效性的補(bǔ)充證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供土地權(quán)屬證明文件。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，金額為合同總金額的5%。示例說明：甲方未在合同簽訂前30日內(nèi)提供土地權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時支付土地轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，金額為未支付款項(xiàng)的5%。示例說明：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付土地轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，金額為合同總金額的5%。示例說明：第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中未履行監(jiān)理職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.違約行為：甲方或乙方未按合作項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，金額為合同總金額的5%。示例說明：甲方或乙方未按計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。5.違約行為：甲方或乙方未按合同約定分配收益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，金額為收益分配差額的5%。示例說明：甲方或乙方未按合同約定分配收益，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。全文完。二零二五年度農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓與鄉(xiāng)村振興合作合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（受讓方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國鄉(xiāng)村振興促進(jìn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，旨在規(guī)范農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓行為，促進(jìn)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實(shí)施，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村土地資源的合理配置和高效利用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國鄉(xiāng)村振興促進(jìn)法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）農(nóng)村土地：指位于農(nóng)村區(qū)域，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)村居民生活、公益事業(yè)等用途的土地。（2）永久轉(zhuǎn)讓：指甲方將農(nóng)村土地的承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利，在符合法律法規(guī)和政策規(guī)定的前提下，無償或有償?shù)剞D(zhuǎn)讓給乙方。（3）鄉(xiāng)村振興：指通過發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、改善農(nóng)村生態(tài)環(huán)境、提高農(nóng)民生活水平等手段，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村全面振興的目標(biāo)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓：指甲方將農(nóng)村土地的承包經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利，在符合法律法規(guī)和政策規(guī)定的前提下，無償或有償?shù)剞D(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得該土地的永久使用權(quán)。（2）鄉(xiāng)村振興合作：指甲方與乙方在鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略指導(dǎo)下，共同開展農(nóng)村土地開發(fā)利用、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、農(nóng)村公共服務(wù)提升等方面的合作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理利用農(nóng)村土地，不得改變土地用途。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地上的生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保符合法律法規(guī)和政策規(guī)定。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同終止后，將土地恢復(fù)原狀，并交付給甲方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，合法使用農(nóng)村土地，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)村居民生活、公益事業(yè)等。（2）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，獲得土地的收益。（3）乙方有權(quán)在合同終止后，繼續(xù)使用土地，但需按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同涉及的農(nóng)村土地位于__________。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，共同履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)和政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（2）甲乙雙方按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并交付給甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：甲方將農(nóng)村土地永久轉(zhuǎn)讓給乙方的費(fèi)用。（2）土地使用費(fèi)：乙方使用土地期間按照約定支付的費(fèi)用。（3）相關(guān)稅費(fèi)：根據(jù)國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的相關(guān)稅費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。（2）土地使用費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付周期，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。（3）相關(guān)稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式支付。7.3支付時間（1）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付完畢。（2）土地使用費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付周期，按時支付。（3）相關(guān)稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，按時繳納。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具轉(zhuǎn)讓費(fèi)用收據(jù)。（2）乙方支付土地使用費(fèi)后，甲方應(yīng)向乙方出具土地使用費(fèi)收據(jù)。（3）乙方繳納相關(guān)稅費(fèi)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（4）其他費(fèi)用的支付，按照雙方約定的條款執(zhí)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定的時間、地點(diǎn)、方式履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）甲方擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定的時間、地點(diǎn)、方式支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）乙方未按合同約定合理利用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定。（2）賠償金額的計(jì)算方法由雙方在合同中約定。（3）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）合同履行過程中涉及的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理等信息；（3）其他雙方約定需要保密的信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟甲乙雙方協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲乙任何一方可以將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的特殊權(quán)利和義務(wù)；（2）法律法規(guī)或政策禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對農(nóng)村土地的最終所有權(quán)。（2）乙方在合同有效期內(nèi)，對農(nóng)村土地的使用權(quán)受到限制，不得擅自改變土地用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方在土地使用過程中違反合同約定行為的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留在合同終止后，根據(jù)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對土地進(jìn)行恢復(fù)原狀的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）共同推進(jìn)土地開發(fā)利用；（2）共同發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)；（3）共同改善農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施；（4）共同提升農(nóng)村公共服務(wù)水平。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，通過召開會議、交換信息、共同研究等方式，加強(qiáng)協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同簽訂后，甲乙雙方不得擅自增減條款。如需增減條款，應(yīng)書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（受讓方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________其他相關(guān)方：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.農(nóng)村土地權(quán)屬證明文件2.土地使用現(xiàn)狀調(diào)查報告3.鄉(xiāng)村振興相關(guān)規(guī)劃文件4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.甲方法定代表人身份證明7.乙方法定代表人身份證明8.雙方協(xié)商一致的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定的時間、地點(diǎn)、方式履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。（2）甲方擅自改變土地用途。（3）乙方未按合同約定的時間、地點(diǎn)、方式支付費(fèi)用。（4）乙方未按合同約定合理利用土地。2.違約行為認(rèn)定：（1）甲方未履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，由乙方提供書面通知，甲方在接到通知后____個工作日內(nèi)仍未履行，視為違約。（2）甲方改變土地用途，由乙方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)核實(shí)后，視為違約。（3）乙方未支付費(fèi)用，由甲方提供支付憑證，乙方在接到通知后____個工作日內(nèi)仍未支付，視為違約。（4）乙方未合理利用土地，由甲方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)核實(shí)后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法承包經(jīng)營農(nóng)村土地的權(quán)利。2.鄉(xiāng)村振興：指通過發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、改善農(nóng)村生態(tài)環(huán)境、提高農(nóng)民生活水平等手段，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村全面振興的目標(biāo)。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定的時間、地點(diǎn)、方式履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方在接到通知后____個工作日內(nèi)履行義務(wù)，否則可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定的時間、地點(diǎn)、方式支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方在接到通知后____個工作日內(nèi)支付費(fèi)用，否則可要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按合同約定合理利用土地。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方改正，若乙方拒不改正，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決合同