二零二五年度全新租賃房屋合同住宅租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度全新租賃房屋合同住宅租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋裝修情況3.租賃期限及延長(zhǎng)3.1.原租賃期限3.2.延長(zhǎng)租賃期限3.3.延長(zhǎng)租賃期限起止日期4.租金及支付方式4.1.原租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.延長(zhǎng)租賃期限租金調(diào)整4.3.租金支付方式4.4.租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋設(shè)施損壞賠償7.房屋維修及保養(yǎng)7.1.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.2.維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.3.維修及保養(yǎng)通知8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1.附屬設(shè)施清單8.2.服務(wù)內(nèi)容8.3.服務(wù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.房屋租賃合同12.2.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：________1.1.2.出租方地址：________1.1.3.出租方聯(lián)系人：________1.1.4.出租方聯(lián)系電話(huà)：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：________1.2.2.承租方地址：________1.2.3.承租方聯(lián)系人：________1.2.4.承租方聯(lián)系電話(huà)：________2.房屋基本情況2.1.房屋地址：________2.2.房屋面積：________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________2.4.房屋裝修情況：________3.租賃期限及延長(zhǎng)3.1.原租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2.延長(zhǎng)租賃期限：____年3.3.延長(zhǎng)租賃期限起止日期：自____年____月____日至____年____月____日4.租金及支付方式4.1.原租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)_______元4.2.延長(zhǎng)租賃期限租金調(diào)整：________4.3.租金支付方式：________4.4.租金支付時(shí)間：每月____日支付5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣_(tái)_______元5.2.押金退還條件：________5.3.押金退還時(shí)間：租賃期滿(mǎn)后____日內(nèi)退還6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍：僅限于居住用途6.2.房屋維護(hù)責(zé)任：________6.3.房屋設(shè)施損壞賠償：________7.房屋維修及保養(yǎng)7.1.維修及保養(yǎng)責(zé)任：________7.2.維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：________7.3.維修及保養(yǎng)通知：________8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1.附屬設(shè)施清單8.1.1.廚房設(shè)施：燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)8.1.2.衛(wèi)生間設(shè)施：馬桶、淋浴間、洗手盆8.1.3.電器設(shè)備：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)8.1.4.室內(nèi)家具：床、衣柜、餐桌、椅子8.1.5.室內(nèi)裝修：墻面、地面、天花板8.2.服務(wù)內(nèi)容8.2.1.公共區(qū)域清潔8.2.2.電梯、消防設(shè)施定期檢查8.2.3.房屋鑰匙管理8.3.服務(wù)費(fèi)用8.3.1.公共區(qū)域清潔費(fèi)用：每月人民幣_(tái)_______元8.3.2.電梯、消防設(shè)施檢查費(fèi)用：每年人民幣_(tái)_______元8.3.3.房屋鑰匙管理費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償承租方損失9.1.2.未按約定退還押金，應(yīng)支付違約金9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金9.2.2.損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償損失10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方友好協(xié)商10.1.2.爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，提交________仲裁委員會(huì)仲裁10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁委員會(huì)名稱(chēng)：________10.2.2.仲裁委員會(huì)地址：________11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章11.1.2.合同條款內(nèi)容完整11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期滿(mǎn)11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同12.合同附件12.1.房屋租賃合同12.2.其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1.簽署日期：____年____月____日13.2.簽署地點(diǎn)：________14.其他約定事項(xiàng)14.1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義15.1.1.本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、物業(yè)服務(wù)公司、維修保養(yǎng)單位、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.1.2.第三方介入是指由第三方提供相關(guān)服務(wù)或履行特定職責(zé)，以協(xié)助甲乙雙方履行本合同義務(wù)。15.2.第三方介入的情形15.2.1.中介方：在房屋租賃過(guò)程中提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。15.2.2.物業(yè)服務(wù)公司：提供房屋維護(hù)、清潔、安全保障等服務(wù)。15.2.3.維修保養(yǎng)單位：負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。15.2.4.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：提供房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。15.3.2.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失或違約責(zé)任。15.3.3.第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。15.4.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供相關(guān)服務(wù)前通知甲乙雙方。15.4.3.如第三方責(zé)任限額不足，甲乙雙方可要求第三方增加責(zé)任限額或另行投保。15.5.第三方權(quán)利15.5.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.5.2.第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。15.5.3.第三方有權(quán)按照合同約定，收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。15.6.第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是服務(wù)提供方與受服務(wù)方的關(guān)系。15.6.2.第三方與甲乙雙方各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不因第三方的介入而免除甲乙雙方的責(zé)任。15.6.3.第三方不得干涉甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.7.第三方變更15.7.1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。15.7.2.更換第三方后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍然有效。15.8.第三方退出15.8.1.如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或自行履行相關(guān)職責(zé)。15.8.2.第三方退出不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)及合同的履行。16.附加條款16.1.本合同中涉及第三方的條款，如未明確約定，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。16.2.本合同附件中涉及第三方的條款，與本合同具有同等法律效力。16.3.本合同中關(guān)于第三方的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：房屋租賃合同應(yīng)包含房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、房屋使用范圍、維修保養(yǎng)責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本合同附件中的房屋租賃合同作為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。2.房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：確保出租方有權(quán)出租房屋，避免產(chǎn)權(quán)糾紛。3.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施，包括電器設(shè)備、家具等。說(shuō)明：明確房屋內(nèi)的設(shè)施狀況，便于雙方確認(rèn)。4.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付時(shí)間等信息。說(shuō)明：作為押金交付的憑證，保障雙方權(quán)益。5.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋及設(shè)施維修保養(yǎng)的時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：便于雙方了解房屋維護(hù)狀況，確保房屋安全。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決途徑，減少糾紛。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)簽訂相應(yīng)服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，保障雙方權(quán)益。8.保險(xiǎn)單要求：提供房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等。說(shuō)明：確保房屋及財(cái)產(chǎn)在租賃期間得到保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例：承租方應(yīng)在每月____日支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。2.房屋設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：承租方在使用過(guò)程中損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償出租方人民幣_(tái)___元。3.房屋擅自改變用途責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途，視為違約。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋用于商業(yè)用途，應(yīng)向出租方支付____元違約金。4.房屋擅自轉(zhuǎn)租責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租，視為違約。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)向出租方支付____元違約金。5.房屋內(nèi)發(fā)生安全事故責(zé)任認(rèn)定：因房屋或設(shè)施原因?qū)е掳踩鹿?，出租方或第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：房屋內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，如因電氣線(xiàn)路老化導(dǎo)致，應(yīng)由出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決不履行責(zé)任認(rèn)定：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，未履行仲裁或法院判決，視為違約。示例：雙方在仲裁或法院判決后，未履行判決內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二五年度全新租賃房屋合同住宅租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2承租人信息1.3房屋基本信息1.4房屋地址與用途第二章合同簽訂依據(jù)與背景2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同簽訂背景2.3合同簽訂原因第三章房屋租賃期限延長(zhǎng)3.1延長(zhǎng)租賃期限的起始日期3.2延長(zhǎng)租賃期限的結(jié)束日期3.3延長(zhǎng)租賃期限的具體原因第四章房屋租金調(diào)整4.1延長(zhǎng)租賃期限后的租金4.2租金調(diào)整的計(jì)算方法4.3租金支付方式4.4租金支付時(shí)間第五章房屋維修與保養(yǎng)責(zé)任5.1房屋維修責(zé)任劃分5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任劃分5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)5.4維修保養(yǎng)的申請(qǐng)與處理流程第六章房屋使用限制與義務(wù)6.1房屋使用限制6.2房屋使用義務(wù)6.3違約責(zé)任第七章房屋交付與接收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋交付條件7.3房屋接收手續(xù)7.4房屋接收后的責(zé)任第八章房屋租賃合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件8.4合同解除的程序第九章房屋租賃合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止的程序9.3合同終止后的責(zé)任第十章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十一章合同生效、備案與解除11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同解除條件11.4合同解除程序第十二章合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議12.3房屋租賃押金收據(jù)12.4其他相關(guān)文件第十三章合同簽訂日期與簽字13.1合同簽訂日期13.2合同簽字確認(rèn)13.3合同副本第十四章合同未盡事宜14.1合同未盡事宜的處理14.2合同補(bǔ)充條款14.3合同附件說(shuō)明合同編號(hào)202501第一章合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.1.1房屋所有權(quán)人姓名：1.1.2身份證號(hào)碼：1.1.3聯(lián)系電話(huà)：1.2承租人信息1.2.1承租人姓名：1.2.2身份證號(hào)碼：1.2.3聯(lián)系電話(huà)：1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋面積：1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：1.3.4房屋裝修情況：1.4房屋地址與用途1.4.1房屋地址：1.4.2房屋用途：第二章合同簽訂依據(jù)與背景2.1合同簽訂依據(jù)2.1.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)2.1.2地方政府相關(guān)規(guī)定2.2合同簽訂背景2.2.1房屋租賃期限即將到期2.2.2雙方達(dá)成延長(zhǎng)租賃期限共識(shí)2.3合同簽訂原因2.3.1房屋所有權(quán)人同意延長(zhǎng)租賃期限2.3.2承租人希望繼續(xù)租賃房屋第三章房屋租賃期限延長(zhǎng)3.1延長(zhǎng)租賃期限的起始日期3.1.1原租賃期限結(jié)束日期：3.1.2延長(zhǎng)后的租賃期限起始日期：3.2延長(zhǎng)租賃期限的結(jié)束日期3.2.1延長(zhǎng)后的租賃期限結(jié)束日期：3.3延長(zhǎng)租賃期限的具體原因3.3.1房屋所有權(quán)人原因：3.3.2承租人原因：第四章房屋租金調(diào)整4.1延長(zhǎng)租賃期限后的租金4.1.1新租金金額：4.1.2租金調(diào)整依據(jù)：4.2租金支付方式4.2.1支付方式：4.2.2支付賬號(hào)：4.3租金支付時(shí)間4.3.1每月支付日期：4.3.2每年支付日期：第五章房屋維修與保養(yǎng)責(zé)任5.1房屋維修責(zé)任劃分5.1.1房屋所有權(quán)人維修責(zé)任：5.1.2承租人維修責(zé)任：5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任劃分5.2.1房屋所有權(quán)人保養(yǎng)責(zé)任：5.2.2承租人保養(yǎng)責(zé)任：5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)5.3.1維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)方式：5.3.2維修保養(yǎng)費(fèi)用支付時(shí)間：5.4維修保養(yǎng)的申請(qǐng)與處理流程5.4.1維修保養(yǎng)申請(qǐng)方式：5.4.2維修保養(yǎng)處理流程：第六章房屋使用限制與義務(wù)6.1房屋使用限制6.1.1房屋不得用于違法活動(dòng)：6.1.2房屋不得擅自改變用途：6.2房屋使用義務(wù)6.2.1保持房屋完好：6.2.2不得損壞房屋設(shè)施：6.3違約責(zé)任6.3.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：6.3.2違約責(zé)任承擔(dān)金額：第七章房屋交付與接收7.1房屋交付時(shí)間7.1.1房屋交付時(shí)間：7.2房屋交付條件7.2.1房屋交付時(shí)應(yīng)具備的條件：7.3房屋接收手續(xù)7.3.1承租人接收房屋應(yīng)辦理的手續(xù)：7.4房屋接收后的責(zé)任7.4.1房屋接收后的責(zé)任承擔(dān)：第八章房屋租賃合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2符合法律法規(guī)及政策要求；8.2合同變更的程序8.2.1提出變更申請(qǐng)；8.2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致；8.2.3簽訂變更協(xié)議；8.3合同解除的條件8.3.1合同到期；8.3.2雙方協(xié)商一致；8.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形；8.4合同解除的程序8.4.1提出解除通知；8.4.2雙方確認(rèn)解除；8.4.3簽訂解除協(xié)議；9.1合同終止的條件9.1.1合同到期；9.1.2合同解除；9.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形；9.2合同終止的程序9.2.1確認(rèn)合同終止；9.2.2清理房屋；9.2.3結(jié)清所有費(fèi)用；10.1違約責(zé)任的承擔(dān)10.1.1按照合同約定承擔(dān)；10.1.2按照法律法規(guī)承擔(dān)；10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1雙方協(xié)商；10.2.2仲裁；10.2.3訴訟；10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1提出爭(zhēng)議；10.3.2選擇爭(zhēng)議解決方式；10.3.3按程序進(jìn)行；10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1由敗訴方承擔(dān)；10.4.2雙方協(xié)商承擔(dān)；11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容合法有效；11.2合同備案要求11.2.1在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)備案；11.2.2按照要求提供相關(guān)材料；11.3合同解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致；11.3.2符合法律法規(guī)及政策要求；11.4合同解除程序11.4.1提出解除通知；11.4.2雙方確認(rèn)解除；11.4.3簽訂解除協(xié)議；12.1房屋租賃合同12.1.1房屋租賃合同原件；12.2房屋租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議12.2.1房屋租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議原件；12.3房屋租賃押金收據(jù)12.3.1房屋租賃押金收據(jù)原件；12.4其他相關(guān)文件12.4.1其他相關(guān)文件原件；13.1合同簽訂日期與簽字13.1.1合同簽訂日期：13.1.2房屋所有權(quán)人簽字：13.1.3承租人簽字：13.2合同副本13.2.1合同副本份數(shù)：13.2.2合同副本由：14.1合同未盡事宜14.1.1雙方協(xié)商解決；14.1.2符合法律法規(guī)及政策要求；14.2合同補(bǔ)充條款14.2.1本協(xié)議未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商解決；______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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屋租金調(diào)整權(quán)限條款說(shuō)明：甲方保留在租賃期間根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金的權(quán)力，但須提前一個(gè)月通知乙方。1.5房屋租賃期限變更條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需要，在租賃期間提前一個(gè)月通知乙方變更租賃期限，乙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。1.6房屋租賃合同解除權(quán)條款說(shuō)明：甲方在乙方違反租賃合同約定的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1租金支付優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：乙方在支付租金時(shí)，有優(yōu)先權(quán)支付約定的押金和違約金，確保房屋租賃合同的履行。2.2房屋使用規(guī)范條款說(shuō)明：乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)范，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。2.3房屋維修費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)造成的房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.4房屋租賃期限延長(zhǎng)優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：乙方有優(yōu)先權(quán)申請(qǐng)延長(zhǎng)租賃期限，甲方應(yīng)給予充分考慮。2.5房屋租賃合同解除權(quán)條款說(shuō)明：乙方在甲方未履行合同約定的情況下，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同中明確。3.2中介職責(zé)條款說(shuō)明：中介在合同簽訂、履行過(guò)程中，應(yīng)履行中介職責(zé)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問(wèn)題。3.3中介保密義務(wù)條款說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。3.4中介傭金支付條款說(shuō)明：中介傭金在合同簽訂后，由甲方和乙方按照約定比例支付。3.5中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6中介糾紛解決條款說(shuō)明：中介與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同原件2.房屋租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議原件3.房屋租賃押金收據(jù)原件4.其他相關(guān)文件原件5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，若乙方未在約定的支付日期支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。認(rèn)定：若乙方未經(jīng)甲方同意，改變房屋用途，視為違約。3.違約行為：乙方損壞房屋設(shè)施。認(rèn)定：乙方在使用過(guò)程中損壞房屋設(shè)施，未按約定進(jìn)行修復(fù)或賠償，視為違約。4.違約行為：甲方未履行房屋維修保養(yǎng)責(zé)任。認(rèn)定：若甲方未按約定對(duì)房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋損壞或影響居住，視為違約。5.違約行為：甲方擅自調(diào)整租金。認(rèn)定：若甲方未按約定或未提前通知乙方調(diào)整租金，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃期限：指房屋租賃合同約定的起始日至終止日的期間。2.押金：指租賃雙方在簽訂合同時(shí)，由乙方支付給甲方的一定金額，用于保證租賃合同的履行。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，必要時(shí)可采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問(wèn)題：房屋用途改變。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，或賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋租賃期限即將到期，雙方協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限。2.甲方希望延長(zhǎng)租賃期限，但乙方有其他打算。3.乙方希望延長(zhǎng)租賃期限，但甲方有其他安排。4.房屋租賃合同中未明確約定租賃期限延長(zhǎng)事宜。全文完。二零二五年度全新租賃房屋合同住宅租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話(huà)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在二零二五年度全新租賃房屋合同基礎(chǔ)上，就住宅租賃期限延長(zhǎng)事宜達(dá)成共識(shí)，確保雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.租賃房屋：指甲方所有并出租給乙方使用的住宅房屋。2.租賃期限：指乙方租賃該房屋的起止日期。3.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.延長(zhǎng)：指在原租賃期限基礎(chǔ)上，雙方經(jīng)協(xié)商一致，將租賃期限延長(zhǎng)一定期限。2.協(xié)議：指甲乙雙方就延長(zhǎng)租賃期限事宜達(dá)成的書(shū)面協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。2.甲方有義務(wù)保證租賃房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。3.甲方有義務(wù)配合乙方辦理租賃房屋的登記、過(guò)戶(hù)等手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋。2.乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定支付租金。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限延長(zhǎng)至（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)延長(zhǎng)后的租賃期限）。5.2合同履行地點(diǎn)租賃房屋所在地。5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定支付租金，甲方按照約定提供租賃房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除租賃關(guān)系；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)提前通知期限）書(shū)面通知對(duì)方；2.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃房屋交還給甲方；2.雙方解除租賃關(guān)系后，應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)原租賃合同約定，乙方每月應(yīng)支付租金人民幣（大寫(xiě)：____元整，小寫(xiě)：____元）。2.保證金：乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付保證金人民幣（大寫(xiě)：____元整，小寫(xiě)：____元），租賃期滿(mǎn)無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)無(wú)息退還。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按照實(shí)際發(fā)生金額由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及相關(guān)費(fèi)用。具體支付方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及相關(guān)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將租金及相關(guān)費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每月的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期，如每月的____日）前支付當(dāng)月租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付保證金。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在實(shí)際發(fā)生費(fèi)用后，按照甲方的要求及時(shí)支付。7.4支付條款1.乙方未按約定時(shí)間支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體比例，如1%）計(jì)算。2.甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按約定提供符合居住條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未按約定退還保證金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為保證金金額的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體比例，如10%）。8.2乙方違約1.乙方如未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金或賠償金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容，自協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體年限，如5年）。9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)