2024版基礎(chǔ)設(shè)施項目抵押權(quán)人風險分擔合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版基礎(chǔ)設(shè)施項目抵押權(quán)人風險分擔合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人名稱1.2抵押權(quán)人地址1.3抵押權(quán)人聯(lián)系方式1.4抵押人名稱1.5抵押人地址1.6抵押人聯(lián)系方式第二條抵押權(quán)設(shè)立依據(jù)2.1抵押權(quán)設(shè)立的法律依據(jù)2.2抵押權(quán)設(shè)立的具體文件第三條抵押權(quán)標的物3.1抵押權(quán)標的物名稱3.2抵押權(quán)標的物所在地3.3抵押權(quán)標的物權(quán)屬證明第四條抵押權(quán)設(shè)立條件4.1抵押權(quán)設(shè)立的前提條件4.2抵押權(quán)設(shè)立的具體條件第五條抵押權(quán)設(shè)立程序5.1抵押權(quán)設(shè)立申請5.2抵押權(quán)設(shè)立審批5.3抵押權(quán)設(shè)立登記第六條抵押權(quán)設(shè)立費用6.1抵押權(quán)設(shè)立登記費6.2抵押權(quán)設(shè)立其他費用第七條抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)7.1抵押權(quán)人權(quán)利7.2抵押權(quán)人義務(wù)第八條抵押人權(quán)利和義務(wù)8.1抵押人權(quán)利8.2抵押人義務(wù)第九條抵押權(quán)實現(xiàn)方式9.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件9.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序9.3抵押權(quán)實現(xiàn)費用第十條抵押權(quán)終止條件10.1抵押權(quán)終止條件10.2抵押權(quán)終止程序第十一條違約責任11.1抵押權(quán)人違約責任11.2抵押人違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)第十三條合同生效和解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序第十四條合同附件14.1附件一：抵押權(quán)設(shè)立申請表14.2附件二：抵押權(quán)設(shè)立審批表14.3附件三：抵押權(quán)設(shè)立登記表14.4附件四：抵押權(quán)實現(xiàn)申請表14.5附件五：抵押權(quán)終止申請表第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押權(quán)人名稱：銀行股份有限公司1.2抵押權(quán)人地址：省市區(qū)路號1.4抵押人名稱：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司1.5抵押人地址：省市區(qū)路號第二條抵押權(quán)設(shè)立依據(jù)2.1抵押權(quán)設(shè)立的法律依據(jù)：《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)2.2抵押權(quán)設(shè)立的具體文件：抵押權(quán)設(shè)立申請表、抵押權(quán)設(shè)立審批表、抵押權(quán)設(shè)立登記表第三條抵押權(quán)標的物3.1抵押權(quán)標的物名稱：市區(qū)道路建設(shè)項目3.2抵押權(quán)標的物所在地：省市區(qū)3.3抵押權(quán)標的物權(quán)屬證明：市區(qū)道路建設(shè)項目土地使用權(quán)證、建筑工程施工許可證等第四條抵押權(quán)設(shè)立條件4.1抵押權(quán)設(shè)立的前提條件：抵押權(quán)人已依法取得抵押權(quán)設(shè)立的法律依據(jù)和具體文件4.2抵押權(quán)設(shè)立的具體條件：抵押權(quán)人已與抵押人達成書面抵押協(xié)議，抵押物價值符合抵押權(quán)人要求第五條抵押權(quán)設(shè)立程序5.1抵押權(quán)設(shè)立申請：抵押人向抵押權(quán)人提交抵押權(quán)設(shè)立申請表5.2抵押權(quán)設(shè)立審批：抵押權(quán)人對抵押權(quán)設(shè)立申請進行審查，并在規(guī)定時間內(nèi)給予答復5.3抵押權(quán)設(shè)立登記：抵押權(quán)人與抵押人共同辦理抵押權(quán)設(shè)立登記手續(xù)第六條抵押權(quán)設(shè)立費用6.1抵押權(quán)設(shè)立登記費：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定繳納6.2抵押權(quán)設(shè)立其他費用：抵押權(quán)人因辦理抵押權(quán)設(shè)立產(chǎn)生的其他費用由抵押人承擔第七條抵押權(quán)人權(quán)利和義務(wù)7.1抵押權(quán)人權(quán)利：7.1.1享有抵押權(quán)標的物的優(yōu)先受償權(quán)7.1.2享有抵押權(quán)標的物的占有、使用、收益和處分權(quán)7.1.3在抵押權(quán)實現(xiàn)時，有權(quán)要求抵押人提供相應(yīng)的擔保7.2抵押權(quán)人義務(wù)：7.2.1依法履行抵押權(quán)設(shè)立程序，確保抵押權(quán)設(shè)立合法有效7.2.2在抵押權(quán)設(shè)立期間，對抵押權(quán)標的物進行妥善保管，防止抵押權(quán)標的物毀損、滅失7.2.3不得擅自處分抵押權(quán)標的物，不得損害抵押人的合法權(quán)益第八條抵押人權(quán)利和義務(wù)8.1抵押人權(quán)利：8.1.1在抵押權(quán)設(shè)立期間，有權(quán)繼續(xù)使用抵押權(quán)標的物8.1.2在抵押權(quán)設(shè)立期間，有權(quán)對抵押權(quán)標的物進行必要的維修和保養(yǎng)8.1.3在抵押權(quán)設(shè)立期間，有權(quán)要求抵押權(quán)人不得損害抵押人的合法權(quán)益8.2抵押人義務(wù)：8.2.1依法履行抵押權(quán)設(shè)立協(xié)議，配合抵押權(quán)人辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)8.2.2在抵押權(quán)設(shè)立期間，確保抵押權(quán)標的物的安全，防止因抵押人的原因?qū)е碌盅簷?quán)標的物毀損、滅失8.2.3在抵押權(quán)人要求下，提供抵押權(quán)標的物的有關(guān)資料和證明第九條抵押權(quán)實現(xiàn)方式9.1抵押權(quán)實現(xiàn)條件：抵押權(quán)人因抵押人違約或其他原因，需要實現(xiàn)抵押權(quán)9.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序：9.2.1抵押權(quán)人向抵押人發(fā)出抵押權(quán)實現(xiàn)通知9.2.2抵押人收到通知后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)履行債務(wù)或提供相應(yīng)的擔保9.2.3抵押人未履行債務(wù)或未提供擔保的，抵押權(quán)人有權(quán)依法實現(xiàn)抵押權(quán)9.3抵押權(quán)實現(xiàn)費用：抵押權(quán)實現(xiàn)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由抵押人承擔第十條抵押權(quán)終止條件10.1抵押權(quán)終止條件：抵押權(quán)因債務(wù)履行、抵押權(quán)人放棄、抵押權(quán)標的物滅失等原因而終止10.2抵押權(quán)終止程序：10.2.1抵押權(quán)終止前，抵押權(quán)人應(yīng)通知抵押人10.2.2抵押權(quán)終止后，抵押權(quán)人應(yīng)辦理抵押權(quán)注銷登記手續(xù)第十一條違約責任11.1抵押權(quán)人違約責任：11.1.1未按約定履行抵押權(quán)設(shè)立程序的，應(yīng)承擔違約責任11.1.2未妥善保管抵押權(quán)標的物的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任11.1.3違反抵押權(quán)人義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任11.2抵押人違約責任：11.2.1未按約定履行抵押權(quán)設(shè)立協(xié)議的，應(yīng)承擔違約責任11.2.2未保證抵押權(quán)標的物安全的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任11.2.3違反抵押人義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議12.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條合同生效和解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同解除條件：合同雙方協(xié)商一致或符合法定解除條件時，可解除本合同13.3合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜達成書面協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)第十四條合同附件14.1附件一：抵押權(quán)設(shè)立申請表14.2附件二：抵押權(quán)設(shè)立審批表14.3附件三：抵押權(quán)設(shè)立登記表14.4附件四：抵押權(quán)實現(xiàn)申請表14.5附件五：抵押權(quán)終止申請表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程中的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入范圍：包括但不限于中介服務(wù)、評估服務(wù)、審計服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、保險理賠服務(wù)以及其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入的同意：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達成書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、責任和權(quán)利。2.2第三方介入的引入：由甲乙雙方共同選擇或委托第三方機構(gòu)進行評估、推薦，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。2.3第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等事項。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額：在第三方介入過程中，第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方責任承擔：第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任。第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲乙雙方的權(quán)利：4.1.1要求第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。4.1.2對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進建議。4.1.3在第三方違反服務(wù)協(xié)議時，有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)責任。4.2甲乙雙方的義務(wù)：4.2.1按照服務(wù)協(xié)議約定，向第三方支付服務(wù)費用。4.2.2為第三方提供必要的協(xié)助和便利，確保第三方履行職責。4.2.3對第三方提供的信息和資料予以保密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與抵押權(quán)人、抵押人的劃分：5.1.1第三方僅作為甲乙雙方的輔助角色，不直接承擔抵押權(quán)人或抵押人的責任。5.1.2第三方在執(zhí)行職責過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害抵押權(quán)人或抵押人的合法權(quán)益。5.2第三方與合同其他方的劃分：5.2.1第三方與合同其他方（如供應(yīng)商、承包商等）之間，應(yīng)另行簽訂相關(guān)合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2.2第三方在執(zhí)行職責過程中，應(yīng)尊重合同其他方的合法權(quán)益，不得擅自干涉其正常業(yè)務(wù)。第六條第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。6.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方介入的解除：在合同履行過程中，如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方，同時終止相關(guān)服務(wù)協(xié)議。第八條第三方介入的法律適用與爭議解決8.1第三方介入的法律適用：第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國法律。8.2第三方介入的爭議解決：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押權(quán)設(shè)立申請表要求：填寫完整，包括抵押權(quán)人、抵押人基本信息，抵押權(quán)標的物描述，抵押權(quán)設(shè)立條件等。說明：本表用于抵押權(quán)人向抵押權(quán)人提出抵押權(quán)設(shè)立申請。2.附件二：抵押權(quán)設(shè)立審批表要求：審批部門填寫審批意見，包括同意與否、審批日期等。說明：本表用于抵押權(quán)人內(nèi)部審批抵押權(quán)設(shè)立申請。3.附件三：抵押權(quán)設(shè)立登記表要求：填寫完整，包括抵押權(quán)人、抵押人基本信息，抵押權(quán)標的物信息，登記日期等。說明：本表用于抵押權(quán)設(shè)立登記機構(gòu)登記抵押權(quán)信息。4.附件四：抵押權(quán)實現(xiàn)申請表要求：填寫完整，包括抵押權(quán)人、抵押人基本信息，抵押權(quán)實現(xiàn)條件，實現(xiàn)方式等。說明：本表用于抵押權(quán)人向抵押權(quán)人提出抵押權(quán)實現(xiàn)申請。5.附件五：抵押權(quán)終止申請表要求：填寫完整，包括抵押權(quán)人、抵押人基本信息，抵押權(quán)終止條件，終止日期等。說明：本表用于抵押權(quán)人向抵押權(quán)人提出抵押權(quán)終止申請。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、責任、權(quán)利、費用等。說明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入合同執(zhí)行過程中的行為。7.附件七：服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：本協(xié)議用于第三方提供服務(wù)的具體約定。8.附件八：違約行為記錄表要求：記錄違約行為發(fā)生的時間、地點、當事人、違約行為內(nèi)容等。說明：本表用于記錄違約行為，為違約責任認定提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：抵押權(quán)人未按約定履行抵押權(quán)設(shè)立程序。抵押人未按約定履行抵押權(quán)設(shè)立協(xié)議。抵押權(quán)人未妥善保管抵押權(quán)標的物。抵押人未保證抵押權(quán)標的物的安全。第三方違反保密義務(wù)。第三方未按約定履行服務(wù)內(nèi)容。2.責任認定標準：違約行為的認定：根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，結(jié)合實際情況進行判斷。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、終止合同等。3.示例說明：示例一：抵押權(quán)人未按約定履行抵押權(quán)設(shè)立程序，導致抵押權(quán)無法設(shè)立，抵押權(quán)人應(yīng)承擔違約責任，支付違約金。示例二：抵押人未按約定履行抵押權(quán)設(shè)立協(xié)議，導致抵押權(quán)無法設(shè)立，抵押人應(yīng)承擔違約責任，賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。示例三：第三方在提供服務(wù)過程中泄露了甲乙雙方的信息，第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版基礎(chǔ)設(shè)施項目抵押權(quán)人風險分擔合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同范圍4.合同期限二、雙方當事人1.抵押權(quán)人2.債務(wù)人3.第三方擔保人三、項目基本情況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目投資5.項目進度四、抵押權(quán)設(shè)定1.抵押物范圍2.抵押物價值3.抵押登記4.抵押權(quán)實現(xiàn)方式五、風險分擔機制1.風險識別2.風險評估3.風險分擔比例4.風險應(yīng)對措施六、費用承擔1.抵押權(quán)人費用2.債務(wù)人費用3.第三方擔保人費用七、權(quán)利義務(wù)1.抵押權(quán)人權(quán)利2.債務(wù)人義務(wù)3.第三方擔保人義務(wù)4.爭議解決八、違約責任1.抵押權(quán)人違約責任2.債務(wù)人違約責任3.第三方擔保人違約責任九、合同變更與解除1.合同變更2.合同解除3.合同終止十、合同履行1.履行期限2.履行方式3.履行地點十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十三、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十四、其他1.法律適用2.合同附件3.合同份數(shù)合同編號_________一、合同概述1.合同背景a.項目背景b.抵押權(quán)人背景c.債務(wù)人背景2.合同目的a.確保抵押權(quán)人權(quán)益b.明確風險分擔機制c.保障項目順利進行3.合同范圍a.項目具體內(nèi)容b.抵押權(quán)人權(quán)益c.債務(wù)人責任4.合同期限a.合同起始日期b.合同終止日期二、雙方當事人1.抵押權(quán)人a.抵押權(quán)人名稱b.聯(lián)系方式c.法律地位2.債務(wù)人a.債務(wù)人名稱b.聯(lián)系方式c.法律地位3.第三方擔保人a.第三方擔保人名稱b.聯(lián)系方式c.法律地位三、項目基本情況1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目投資5.項目進度四、抵押權(quán)設(shè)定1.抵押物范圍a.抵押物具體描述b.抵押物評估價值2.抵押物價值a.抵押物評估方法b.抵押物評估結(jié)果3.抵押登記a.抵押登記機關(guān)b.抵押登記時間4.抵押權(quán)實現(xiàn)方式a.抵押權(quán)實現(xiàn)條件b.抵押權(quán)實現(xiàn)程序五、風險分擔機制1.風險識別a.風險類別b.風險程度2.風險評估a.風險評估方法b.風險評估結(jié)果3.風險分擔比例a.抵押權(quán)人風險分擔比例b.債務(wù)人風險分擔比例c.第三方擔保人風險分擔比例4.風險應(yīng)對措施a.風險預(yù)防措施b.風險應(yīng)急措施六、費用承擔1.抵押權(quán)人費用a.費用種類b.費用承擔方式2.債務(wù)人費用a.費用種類b.費用承擔方式3.第三方擔保人費用a.費用種類b.費用承擔方式七、權(quán)利義務(wù)1.抵押權(quán)人權(quán)利a.抵押權(quán)行使b.風險監(jiān)控c.費用收取2.債務(wù)人義務(wù)a.按時償還債務(wù)b.風險控制c.費用支付3.第三方擔保人義務(wù)a.擔保責任b.風險控制c.費用支付4.爭議解決a.爭議解決方式b.爭議解決機構(gòu)c.爭議解決程序八、違約責任1.抵押權(quán)人違約責任a.未按約定行使抵押權(quán)b.未履行風險監(jiān)控義務(wù)c.未按約定收取費用2.債務(wù)人違約責任a.未按時償還債務(wù)b.未履行風險控制義務(wù)c.未按約定支付費用3.第三方擔保人違約責任a.未履行擔保責任b.未履行風險控制義務(wù)c.未按約定支付費用九、合同變更與解除1.合同變更a.變更原因b.變更程序c.變更內(nèi)容2.合同解除a.解除原因b.解除程序c.解除后果3.合同終止a.終止原因b.終止程序c.終止后果十、合同履行1.履行期限a.履行起始日期b.履行終止日期2.履行方式a.履行通知b.履行地點c.履行方式3.履行地點十一、保密條款1.保密內(nèi)容a.項目信息b.抵押權(quán)信息c.風險信息2.保密期限a.保密期限起止b.保密期限延長條件3.違約責任a.泄露保密信息的責任b.違約賠償十二、爭議解決1.爭議解決方式a.協(xié)商b.仲裁c.訴訟2.爭議解決機構(gòu)a.仲裁機構(gòu)b.訴訟法院3.爭議解決程序a.爭議提交b.爭議審理c.爭議裁決十三、合同生效與終止1.合同生效條件a.雙方簽字b.合同登記c.合同交付2.合同終止條件a.合同履行完畢b.合同解除c.合同到期3.合同終止后的處理a.抵押權(quán)解除b.費用結(jié)算c.爭議解決十四、其他1.法律適用a.合同適用法律b.爭議解決適用法律2.合同附件a.附件一：項目基本情況b.附件二：抵押物清單c.附件三：風險分擔明細表3.合同份數(shù)a.合同正本份數(shù)b.合同副本份數(shù)抵押權(quán)人（簽字）：日期：_______債務(wù)人（簽字）：日期：_______第三方擔保人（簽字）：日期：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款a.甲方有權(quán)對項目進行總體管理和決策。b.甲方負責項目的日常運營和管理。c.甲方有權(quán)對乙方和第三方擔保人的工作進行監(jiān)督和指導。2.項目決策權(quán)a.甲方擁有項目投資、建設(shè)、運營等方面的最終決策權(quán)。b.重大決策需經(jīng)甲方同意，并簽署相關(guān)文件。3.風險管理責任a.甲方負責制定和實施風險管理制度。b.甲方對項目風險承擔主要責任，包括但不限于資金風險、政策風險、市場風險等。4.乙方和第三方擔保人配合義務(wù)a.乙方和第三方擔保人需按照甲方的要求，配合完成項目相關(guān)工作。b.乙方和第三方擔保人不得違反甲方制定的規(guī)定，否則甲方有權(quán)解除合同。5.甲方權(quán)利保護a.甲方有權(quán)在合同中設(shè)定保護自身權(quán)益的條款。b.甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方和第三方擔保人的行為進行監(jiān)督。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款a.乙方有權(quán)對項目進行總體管理和決策。b.乙方負責項目的日常運營和管理。c.乙方有權(quán)對甲方和第三方擔保人的工作進行監(jiān)督和指導。2.項目決策權(quán)a.乙方擁有項目投資、建設(shè)、運營等方面的最終決策權(quán)。b.重大決策需經(jīng)乙方同意，并簽署相關(guān)文件。3.風險管理責任a.乙方負責制定和實施風險管理制度。b.乙方對項目風險承擔主要責任，包括但不限于資金風險、政策風險、市場風險等。4.甲方和第三方擔保人配合義務(wù)a.甲方和第三方擔保人需按照乙方的要求，配合完成項目相關(guān)工作。b.甲方和第三方擔保人不得違反乙方制定的規(guī)定，否則乙方有權(quán)解除合同。5.乙方權(quán)利保護a.乙方有權(quán)在合同中設(shè)定保護自身權(quán)益的條款。b.乙方有權(quán)在合同履行過程中，對甲方和第三方擔保人的行為進行監(jiān)督。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款a.合同中引入第三方中介機構(gòu)，負責項目管理和監(jiān)督。b.第三方中介機構(gòu)需具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。2.第三方中介職責a.第三方中介負責對項目進行定期評估，并提出改進建議。b.第三方中介負責監(jiān)督合同履行情況，確保各方權(quán)益。3.第三方中介費用a.第三方中介費用由項目資金支付。b.第三方中介費用標準及支付方式在合同中明確。4.第三方中介更換a.若第三方中介無法履行職責，雙方有權(quán)協(xié)商更換中介機構(gòu)。b.更換中介機構(gòu)需符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。5.第三方中介責任a.第三方中介對項目管理和監(jiān)督過程中的失誤承擔相應(yīng)責任。b.第三方中介需對項目風險進行評估，并提出防范措施。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：項目基本情況2.附件二：抵押物清單3.附件三：風險分擔明細表4.附件四：第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：風險評估報告6.附件六：費用結(jié)算清單7.附件七：爭議解決協(xié)議8.附件八：合同變更記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：a.抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)。b.債務(wù)人未按時償還債務(wù)。c.第三方擔保人未履行擔保責任。d.任何一方未按約定支付費用。e.任何一方泄露保密信息。f.任何一方違反合同約定，導致項目無法順利進行。2.違約認定：a.違約行為需經(jīng)另一方確認。b.違約行為的認定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指抵押權(quán)人對抵押物的占有權(quán)，在債務(wù)人違約時，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.風險分擔：指在合同中明確各方的風險責任和賠償范圍。3.爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款或履行行為產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和違約責任的規(guī)定。5.第三方中介：指在合同中引入的中立機構(gòu)，負責項目管理和監(jiān)督。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整項目計劃，確保項目按期完成。2.問題：資金鏈斷裂。解決辦法：尋求新的資金來源，或調(diào)整債務(wù)結(jié)構(gòu)，確保項目資金充足。3.問題：政策變化影響項目。解決辦法：密切關(guān)注政策動態(tài)，及時調(diào)整項目策略，適應(yīng)政策變化。4.問題：風險事件發(fā)生。解決辦法：啟動風險應(yīng)對措施，減輕風險損失，盡快恢復正常運營。五、所有應(yīng)用場景：1.基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)。2.抵押權(quán)人權(quán)益保護。3.風險分擔機制實施。4.爭議解決和合同履行。全文完。2024版基礎(chǔ)設(shè)施項目抵押權(quán)人風險分擔合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（抵押權(quán)人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（基礎(chǔ)設(shè)施項目業(yè)主）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景鑒于甲方作為抵押權(quán)人，對乙方的基礎(chǔ)設(shè)施項目具有抵押權(quán)，為明確雙方在項目實施過程中各自的權(quán)利與義務(wù)，降低項目風險，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方作為抵押權(quán)人在基礎(chǔ)設(shè)施項目中的風險分擔責任，保障甲方權(quán)益，確保項目順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）基礎(chǔ)設(shè)施項目：指乙方投資建設(shè)、運營管理的公路、鐵路、港口、機場、水利工程等基礎(chǔ)設(shè)施項目；（2）抵押權(quán)：指甲方對乙方基礎(chǔ)設(shè)施項目所擁有的擔保權(quán)利；（3）風險分擔：指甲方、乙方在項目實施過程中，按照本合同約定，對項目風險進行合理分配。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中的抵押權(quán)人；（2）乙方：指本合同中的基礎(chǔ)設(shè)施項目業(yè)主；（3）風險：指項目實施過程中可能發(fā)生的各種不確定性因素，如政策調(diào)整、市場波動、自然災(zāi)害等；（4）風險分擔比例：指甲方、乙方在項目風險發(fā)生時，按照約定承擔相應(yīng)損失的比例。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）要求乙方按照本合同約定，在項目實施過程中，確保項目質(zhì)量、進度和安全；（2）在項目風險發(fā)生時，根據(jù)本合同約定，要求乙方承擔相應(yīng)損失；（3）有權(quán)對乙方在項目實施過程中的管理、技術(shù)、財務(wù)等方面進行監(jiān)督；（4）有權(quán)根據(jù)本合同約定，對乙方進行獎勵或處罰。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照本合同約定，承擔項目實施過程中的風險；（2）在項目實施過程中，確保項目質(zhì)量、進度和安全；（3）積極配合甲方對項目實施過程中的監(jiān)督；（4）按照本合同約定，向甲方支付風險分擔費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：____________________5.3合同履行方式本合同履行方式為：____________________六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理債權(quán)債務(wù)清償手續(xù)；（2）合同終止后，本合同中的保密條款繼續(xù)有效。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）抵押權(quán)人風險分擔費用：根據(jù)項目風險等級和風險分擔比例，由乙方支付給甲方；（2）項目監(jiān)督費用：甲方為監(jiān)督項目實施所發(fā)生的合理費用；（3）其他相關(guān)費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）合同生效后____個工作日內(nèi)，支付抵押權(quán)人風險分擔費用的____%；（2）項目開工前____個工作日內(nèi)，支付抵押權(quán)人風險分擔費用的____%；（3）項目竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，支付抵押權(quán)人風險分擔費用的____%；（4）其他費用支付時間由雙方另行協(xié)商確定。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時，附上付款憑證，并注明支付的具體款項；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具收據(jù)或相應(yīng)的付款證明；（3）如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未支付費用總額的____%計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定履行監(jiān)督義務(wù)，導致項目風險增加，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任；（2）如甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付費用總額的____%計算；（2）如乙方未按約定履行項目實施義務(wù)，導致項目無法按期完成或質(zhì)量不達標，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。8.3賠償金額和方式（1）如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)承擔保密義務(wù)。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得泄露本合同涉及的保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或被非法獲??；（3）員工離職后，仍應(yīng)遵守本合同的保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他導致合同無法履行的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）政府發(fā)布疫情防控措施；（3）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構(gòu)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓；（3）轉(zhuǎn)讓可能損害對方合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均應(yīng)遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）除非本合同另有約定，否則雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓或抵押。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方項目實施情況的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對甲方履行監(jiān)督義務(wù)的配合權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）如需修改或補充本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進行；（2）修改或補充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，相互協(xié)作，共同推進項目實施；（2）在項目實施過程中，雙方應(yīng)積極溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論項目實施情況；（2）雙方應(yīng)通過書面報告、電子郵件等方式，及時溝通項目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減、修改或廢除。十七、簽字、日期、蓋章甲方（抵押權(quán)人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（基礎(chǔ)設(shè)施項目業(yè)主）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.項目可行性研究報告；3.項目投資計劃書；4.項目建設(shè)合同；5.項目施工圖紙；6.項目驗收報告；7.風險評估報告；8.保密協(xié)議；9.爭議解決相關(guān)文件；10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定履行監(jiān)督義務(wù)，導致項目風險增加；違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付費用；未按約定履行項目實施義務(wù)，導致項目無法按期完成或質(zhì)量不達標。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人對債務(wù)人或第三人的特定財產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)?/p>