2025年度按揭二手房買賣合同及2025年房屋裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度按揭二手房買賣合同及2025年房屋裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.第三方（房屋裝修監(jiān)理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方（甲方、乙方）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出售位于____________________的按揭二手房事宜，以及乙方委托第三方對(duì)房屋裝修進(jìn)行監(jiān)理事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在房屋買賣及裝修監(jiān)理過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，保障房屋買賣及裝修監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.按揭二手房：指已辦理按揭貸款的二手房，甲方在合同簽訂前已償還全部或部分貸款。2.房屋裝修監(jiān)理：指第三方對(duì)乙方裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)和服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指出售按揭二手房的當(dāng)事人。2.乙方：指購(gòu)買按揭二手房的當(dāng)事人。3.第三方：指提供房屋裝修監(jiān)理服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明。3.甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款。3.乙方有義務(wù)在甲方交付房屋后，按照合同約定進(jìn)行房屋裝修。4.3第三方的權(quán)利和義務(wù)：1.第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。2.第三方有義務(wù)按照合同約定對(duì)房屋裝修進(jìn)行監(jiān)理。3.第三方有義務(wù)在監(jiān)理過程中，確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋交付地點(diǎn)：____________________監(jiān)理服務(wù)地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式：1.甲方負(fù)責(zé)將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方負(fù)責(zé)按照合同約定支付購(gòu)房款。3.第三方負(fù)責(zé)對(duì)房屋裝修進(jìn)行監(jiān)理，確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.房屋過戶手續(xù)辦理完畢，本合同終止。2.雙方協(xié)商一致，本合同終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.甲方將房屋交付給乙方，乙方支付購(gòu)房款。6.4終止后果：1.房屋過戶手續(xù)辦理完畢，本合同終止，雙方無其他債權(quán)債務(wù)。2.雙方協(xié)商一致終止本合同，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋買賣費(fèi)用：包括房屋總價(jià)、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。2.裝修監(jiān)理費(fèi)用：包括監(jiān)理服務(wù)費(fèi)、材料檢測(cè)費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)勘查費(fèi)等。7.2支付方式1.房屋買賣費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的付款計(jì)劃，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給甲方。2.裝修監(jiān)理費(fèi)用：乙方應(yīng)在監(jiān)理服務(wù)開始前支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的一半，剩余費(fèi)用在監(jiān)理服務(wù)結(jié)束后支付。7.3支付時(shí)間1.房屋買賣費(fèi)用：具體支付時(shí)間按照合同約定的付款計(jì)劃執(zhí)行。2.裝修監(jiān)理費(fèi)用：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間分為預(yù)付款和尾款兩部分。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的房屋買賣費(fèi)用后，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明。2.第三方應(yīng)在收到乙方支付的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)后，開始進(jìn)行裝修監(jiān)理工作。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)一定比例的違約金。2.若甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明不真實(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋買賣費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋買賣費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)一定比例的違約金。2.若乙方未按時(shí)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，第三方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至乙方支付完畢。8.3賠償金額和方式違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，賠償方式為支付違約金或退還部分費(fèi)用。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.房屋買賣及裝修監(jiān)理過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)、資料、圖紙等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取保密措施，不得泄露給任何第三方。2.雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)保密內(nèi)容的內(nèi)部管理，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同中的任何權(quán)利和義務(wù)。2.甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，直至乙方完全支付房屋買賣費(fèi)用。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，若發(fā)生合同約定的違約行為，守約方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.任何一方違反保密條款，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同一并履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的困難和問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件均無效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽署，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）簽字：____________________乙方（買受方）簽字：____________________第三方（房屋裝修監(jiān)理方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________甲方（出賣方）公章：____________________乙方（買受方）公章：____________________第三方（房屋裝修監(jiān)理方）公章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋買賣合同3.裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議4.付款計(jì)劃表5.保密協(xié)議6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明8.補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)作與配合記錄10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，認(rèn)定違約。提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明不真實(shí)，認(rèn)定違約。未配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋買賣費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按時(shí)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定違約。3.第三方違約：未按合同約定進(jìn)行裝修監(jiān)理，認(rèn)定違約。泄露保密內(nèi)容，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.按揭二手房：指已辦理按揭貸款的二手房，甲方在合同簽訂前已償還全部或部分貸款。2.房屋裝修監(jiān)理：指第三方對(duì)乙方裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)和服務(wù)。3.不可抗力：指合同簽訂后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：指因一方違約，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢賠償。5.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的一致協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并盡快交付房屋。2.問題：乙方未能按時(shí)支付房屋買賣費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并盡快支付房屋買賣費(fèi)用。3.問題：第三方未按合同約定進(jìn)行裝修監(jiān)理。解決辦法：第三方應(yīng)向乙方支付違約金，并按合同約定進(jìn)行裝修監(jiān)理。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并采取補(bǔ)救措施。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行計(jì)劃。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)房屋裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行全面監(jiān)理，確保符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告監(jiān)理情況，并及時(shí)解決裝修過程中出現(xiàn)的問題。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方提供必要的裝修資料和條件。第三方有權(quán)對(duì)裝修過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成監(jiān)理工作。第三方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密和裝修信息。4.第三方違約責(zé)任：若第三方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若第三方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)的房屋產(chǎn)權(quán)證明。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求交付房屋。乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定進(jìn)行裝修監(jiān)理。2.乙方利益條款：乙方在房屋交付前，有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。乙方在房屋交付后，有權(quán)要求甲方提供房屋使用說明書和保修服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。甲方不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋買賣費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成裝修監(jiān)理工作。2.甲方利益條款：甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋裝修。甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋買賣費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定進(jìn)行裝修監(jiān)理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得擅自變更裝修方案，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度按揭二手房買賣合同及2025年房屋裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、房屋買賣條款1.房屋基本情況2.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.房屋價(jià)格及支付方式4.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.房屋過戶手續(xù)及時(shí)間6.履約保證金7.違約責(zé)任三、房屋質(zhì)量及驗(yàn)收1.房屋質(zhì)量要求2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收時(shí)間及程序4.驗(yàn)收不合格的處理四、房屋裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議1.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.監(jiān)理服務(wù)期限3.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.監(jiān)理人員資質(zhì)及責(zé)任五、房屋交付及使用1.房屋交付時(shí)間及條件2.房屋交付手續(xù)3.房屋使用注意事項(xiàng)4.房屋使用期限六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理九、其他約定1.不可抗力條款2.通知及送達(dá)3.合同附件4.合同份數(shù)及效力十、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十一、附件1.房屋買賣合同附件2.房屋裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議附件3.相關(guān)證明文件十二、補(bǔ)充條款1.補(bǔ)充條款一2.補(bǔ)充條款二3.補(bǔ)充條款三十三、合同修改1.合同修改程序2.合同修改生效條件3.合同修改后的處理十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度按揭二手房買賣合同及2025年房屋裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)5.合同雙方基本信息：買方名稱：買方地址：買方聯(lián)系人：買方聯(lián)系電話：賣方名稱：賣方地址：賣方聯(lián)系人：賣方聯(lián)系電話：二、房屋買賣條款1.房屋基本情況：房屋坐落地址：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房屋建筑面積：房屋用途：房屋建筑結(jié)構(gòu)：2.買賣雙方權(quán)利義務(wù)：買方有義務(wù)按約定支付房屋總價(jià)款。賣方有義務(wù)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.房屋價(jià)格及支付方式：房屋總價(jià)款：____萬元人民幣。支付方式：分期支付，首付款____萬元，余款____萬元按揭貸款支付。4.交易稅費(fèi)承擔(dān)：買方承擔(dān)房屋交易中的所有稅費(fèi)。5.房屋過戶手續(xù)及時(shí)間：房屋過戶手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理，買方配合。房屋過戶時(shí)間：____年____月____日前完成。6.履約保證金：買方需在合同簽訂后____日內(nèi)支付履約保證金____萬元。7.違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____萬元。三、房屋質(zhì)量及驗(yàn)收1.房屋質(zhì)量要求：房屋應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)無結(jié)構(gòu)性隱患，內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定。3.驗(yàn)收時(shí)間及程序：驗(yàn)收時(shí)間為合同簽訂后____日內(nèi)。驗(yàn)收程序：雙方共同驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)提出。4.驗(yàn)收不合格的處理：驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，直至合格。四、房屋裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議1.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：質(zhì)量監(jiān)理：確保裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。進(jìn)度監(jiān)理：確保裝修工程按約定時(shí)間完成。安全監(jiān)理：確保裝修施工安全。2.監(jiān)理服務(wù)期限：監(jiān)理服務(wù)期限為____個(gè)月。3.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用及支付方式：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用：____萬元人民幣。支付方式：分____期支付。4.監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。5.監(jiān)理人員資質(zhì)及責(zé)任：監(jiān)理人員應(yīng)遵守監(jiān)理規(guī)范，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。五、房屋交付及使用1.房屋交付時(shí)間及條件：房屋交付時(shí)間為____年____月____日。房屋交付條件：裝修工程完成且驗(yàn)收合格。2.房屋交付手續(xù)：雙方共同辦理房屋交付手續(xù)。3.房屋使用注意事項(xiàng)：買方在使用房屋過程中應(yīng)注意保護(hù)房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.房屋使用期限：房屋使用期限為____年。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)本著公平、公正的原則解決爭(zhēng)議。七、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及交付事宜。八、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：房屋交付并完成驗(yàn)收后，本合同終止。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。九、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.通知及送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定地址。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同份數(shù)及效力：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。十、合同簽署1.合同簽署人：買方簽字（蓋章）：賣方簽字（蓋章）：2.合同簽署日期：買方簽署日期：____年____月____日賣方簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點(diǎn)：合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)十一、附件1.房屋買賣合同附件：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件房屋交易稅費(fèi)繳納憑證2.房屋裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議附件：監(jiān)理人員資質(zhì)證書監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用清單3.相關(guān)證明文件：雙方身份證復(fù)印件其他相關(guān)證明文件十二、補(bǔ)充條款1.補(bǔ)充條款一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.補(bǔ)充條款二：本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容。3.補(bǔ)充條款三：本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。十三、合同修改1.合同修改程序：任何一方要求修改合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂修改協(xié)議。2.合同修改生效條件：修改協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.合同修改后的處理：修改后的合同與本合同具有同等法律效力。十四、合同解除與終止1.合同解除條件：任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)及交付事宜。合同簽署人：買方（簽字/蓋章）：__________________________日期：__________________________賣方（簽字/蓋章）：__________________________日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)裝修設(shè)計(jì)與施工甲方有權(quán)選擇裝修設(shè)計(jì)單位和施工隊(duì)伍，并負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位、施工隊(duì)伍簽訂相關(guān)合同。甲方應(yīng)確保設(shè)計(jì)單位和施工隊(duì)伍具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.甲方負(fù)責(zé)資金監(jiān)管甲方應(yīng)設(shè)立專戶，用于監(jiān)管裝修資金，確保資金?？顚Ｓ?。乙方應(yīng)定期向甲方提交裝修進(jìn)度報(bào)告，甲方根據(jù)報(bào)告進(jìn)行資金撥付。3.甲方提供裝修材料甲方應(yīng)提供裝修所需的主要材料，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。4.甲方負(fù)責(zé)裝修進(jìn)度監(jiān)督甲方應(yīng)定期對(duì)裝修工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行裝修進(jìn)度監(jiān)督。5.甲方負(fù)責(zé)裝修驗(yàn)收裝修工程完成后，甲方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，確保工程符合合同約定。乙方應(yīng)提供裝修工程所需的相關(guān)資料，協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)裝修設(shè)計(jì)與施工乙方有權(quán)選擇裝修設(shè)計(jì)單位和施工隊(duì)伍，并負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位、施工隊(duì)伍簽訂相關(guān)合同。乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)單位和施工隊(duì)伍具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.乙方負(fù)責(zé)資金監(jiān)管乙方應(yīng)設(shè)立專戶，用于監(jiān)管裝修資金，確保資金?？顚Ｓ?。甲方根據(jù)裝修進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收結(jié)果，向乙方支付裝修款項(xiàng)。3.乙方提供裝修材料乙方應(yīng)提供裝修所需的主要材料，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。4.乙方負(fù)責(zé)裝修進(jìn)度監(jiān)督乙方應(yīng)定期對(duì)裝修工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行裝修進(jìn)度監(jiān)督。5.乙方負(fù)責(zé)裝修驗(yàn)收裝修工程完成后，乙方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，確保工程符合合同約定。甲方應(yīng)提供裝修工程所需的相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行驗(yàn)收。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方簽訂合同，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式：______。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)在服務(wù)過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中如因自身原因造成合同糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)終止當(dāng)合同履行完畢或雙方協(xié)商一致時(shí)，中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)終止。中介機(jī)構(gòu)終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證3.房屋買賣合同附件4.房屋裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議附件5.監(jiān)理人員資質(zhì)證書6.監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用清單7.雙方身份證復(fù)印件8.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：買方未按約定支付房屋總價(jià)款。賣方未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。買方或賣方未按約定時(shí)間完成房屋交付。買方或賣方未按約定履行裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，應(yīng)以書面通知或雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。違約行為的認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.交易稅費(fèi)：指在房屋交易過程中，由買方或賣方依法應(yīng)繳納的稅費(fèi)。3.履約保證金：指為保證合同履行，由一方支付給另一方的保證金。4.裝修監(jiān)理：指對(duì)房屋裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.合同解除：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致或依照法律規(guī)定解除合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整裝修進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)可要求監(jiān)理人員介入?yún)f(xié)調(diào)。2.問題：房屋質(zhì)量問題。解決辦法：由賣方負(fù)責(zé)修復(fù)，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：裝修材料質(zhì)量不符合約定。解決辦法：由賣方更換不合格材料，并承擔(dān)更換費(fèi)用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.按揭購(gòu)買二手房，并需要進(jìn)行裝修。2.房屋買賣雙方需第三方監(jiān)理服務(wù)。3.房屋買賣合同中包含裝修監(jiān)理服務(wù)條款。4.房屋買賣雙方在裝修過程中存在爭(zhēng)議。5.房屋買賣合同中涉及交易稅費(fèi)和履約保證金。全文完。2025年度按揭二手房買賣合同及2025年房屋裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款違約責(zé)任4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收不合格的處理5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶責(zé)任6.裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容6.1監(jiān)理范圍6.2監(jiān)理內(nèi)容6.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)6.4監(jiān)理方式7.裝修監(jiān)理費(fèi)用及支付方式7.1監(jiān)理費(fèi)用7.2支付方式7.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.4支付違約責(zé)任8.裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收8.1工程進(jìn)度安排8.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3工程驗(yàn)收不合格的處理9.裝修工程變更及增減9.1變更內(nèi)容9.2增減內(nèi)容9.3變更及增減費(fèi)用10.裝修工程違約責(zé)任10.1出賣人違約責(zé)任10.2買受人違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決期限11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2出賣人身份證號(hào)碼：1101011990030756781.1.3出賣人聯(lián)系方式：138001380001.2買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2買受人身份證號(hào)碼：1101011990030756791.2.3買受人聯(lián)系方式：139001390001.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人身份證號(hào)碼：1101011990030756801.3.3代理人聯(lián)系方式：137001370002.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在省：北京市2.1.2所在市：北京市2.1.3所在區(qū)：朝陽(yáng)區(qū)2.1.4所在街道：街道2.1.5詳細(xì)地址：小區(qū)號(hào)樓單元室2.2房屋面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.3.2住宅類型：住宅2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋所有權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證字第X號(hào)2.4.2房屋他項(xiàng)權(quán)利情況：無2.5房屋用途2.5.1房屋用途：居住3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：人民幣100萬元整3.2付款方式3.2.1買受人采用按揭貸款方式支付房款3.2.2首付款：人民幣30萬元整，于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付3.2.3按揭貸款：人民幣70萬元整，由買受人向銀行申請(qǐng)貸款3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)3.3.2按揭貸款申請(qǐng)時(shí)間：合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)3.3.3按揭貸款放款時(shí)間：貸款批準(zhǔn)后30個(gè)工作日內(nèi)3.4付款違約責(zé)任3.4.1買受人未按時(shí)支付首付款，每逾期一日應(yīng)向出賣人支付違約金人民幣1,000元4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：貸款批準(zhǔn)后30個(gè)工作日內(nèi)4.2房屋交付條件（1）房屋權(quán)屬清晰；（2）房屋結(jié)構(gòu)安全；（3）房屋設(shè)施設(shè)備齊全；（4）房屋無租賃及其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和房屋買賣合同約定。4.4驗(yàn)收不合格的處理4.4.1若房屋驗(yàn)收不合格，買受人有權(quán)要求出賣人修復(fù)或退還部分房款，具體處理方式由雙方協(xié)商確定。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶時(shí)間5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：貸款批準(zhǔn)后30個(gè)工作日內(nèi)5.2過戶費(fèi)用5.2.1過戶費(fèi)用由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。5.3過戶責(zé)任5.3.1出賣人負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.裝修監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容6.1監(jiān)理范圍6.1.1監(jiān)理范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修材料、施工工藝、施工質(zhì)量等。6.2監(jiān)理內(nèi)容6.2.1監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于：（1）對(duì)施工圖紙進(jìn)行審核；（2）對(duì)施工過程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理；（3）對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)；（4）對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤；（5）對(duì)施工安全進(jìn)行監(jiān)督。6.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)6.3.1監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.4監(jiān)理方式6.4.1監(jiān)理方式為現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，監(jiān)理人員應(yīng)定期到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)理。8.裝修監(jiān)理費(fèi)用及支付方式8.1監(jiān)理費(fèi)用8.1.1裝修監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣10萬元整8.2支付方式8.2.1買受人應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的50%，即人民幣5萬元整8.2.2剩余監(jiān)理費(fèi)用在裝修工程完工并驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付8.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.3.1首次支付時(shí)間：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)8.3.2最終支付時(shí)間：裝修工程完工并驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)8.3.3逾期支付違約責(zé)任：逾期支付每逾期一日應(yīng)向監(jiān)理方支付違約金人民幣1,000元9.裝修工程進(jìn)度及驗(yàn)收9.1工程進(jìn)度安排9.1.2各階段預(yù)計(jì)工期：設(shè)計(jì)階段30天，施工準(zhǔn)備階段10天，主體結(jié)構(gòu)施工階段60天，裝修施工階段90天，驗(yàn)收階段10天9.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)9.2.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：工程應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，材料符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)9.3工程驗(yàn)收不合格的處理9.3.1若驗(yàn)收不合格，監(jiān)理方應(yīng)提出整改意見，并要求施工方進(jìn)行整改9.3.2整改完成后，監(jiān)理方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收，直至合格10.裝修工程變更及增減10.1變更內(nèi)容10.1.1變更內(nèi)容包括但不限于：設(shè)計(jì)變更、施工方案變更、材料更換等10.2增減內(nèi)容10.2.1增加或減少工程量、工程內(nèi)容等10.3變更及增減費(fèi)用10.3.1變更及增減費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確10.3.2若變更或增減費(fèi)用超過原合同總額的10%，則需重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.裝修工程違約責(zé)任11.1出賣人違約責(zé)任11.1.1若出賣人未按時(shí)提供裝修圖紙或材料，每逾期一日應(yīng)向買受人支付違約金人民幣1,000元11.2買受人違約責(zé)任11.2.1若買受人未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用或工程款，每逾期一日應(yīng)向監(jiān)理方支付違約金人民幣1,000元11.3第三方違約責(zé)任11.3.1若第三方（如施工方）違約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，出賣人和買受人有權(quán)要求第三方賠償損失12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決期限12.2.1爭(zhēng)議應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)解決12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2合同依法解除13.3合同終止程序13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、裝修監(jiān)理服務(wù)協(xié)議、施工圖紙等14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除合同雙方（出賣人、買受人）以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1在房屋買賣過程中，若需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，如評(píng)估、貸款、監(jiān)理等，可視為第三方介入。15.3第三方介入的同意15.3.1合同雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方介入，且任何第三方介入均需得到雙方的書面同意。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，應(yīng)向合同雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)資料、接受服務(wù)、支付費(fèi)用等。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同雙方損失的，其責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。17.1.2若合同雙方未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額按照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1出賣人與買受人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響。18.1.2第三方介入僅作為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的角色，其責(zé)任不涉及出賣人與買受人之間的核心權(quán)利義務(wù)。18.2義務(wù)劃分18.2.1出賣人與買受人應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，第三方無權(quán)干涉。18.2.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不應(yīng)影響合同雙方的義務(wù)履行。19.第三方介入的具體條款19.1中介機(jī)構(gòu)19.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易，并提供相關(guān)信息和服務(wù)。19.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由買賣雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2評(píng)估機(jī)構(gòu)19.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。19.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的客觀、公正，對(duì)評(píng)估結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。19.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)19.3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量。19.3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和行