二零二五年度個(gè)人租賃藝術(shù)畫廊及展覽場(chǎng)地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人租賃藝術(shù)畫廊及展覽場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.3合同期限2.租賃物信息2.1租賃物名稱與描述2.2租賃物所在地2.3租賃物現(xiàn)狀與權(quán)屬證明3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間與方式3.3押金金額及退還條件4.租賃物使用規(guī)范4.1使用范圍與用途4.2使用限制與禁止事項(xiàng)4.3使用期間的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任5.展覽活動(dòng)相關(guān)事宜5.1展覽活動(dòng)申請(qǐng)與審批5.2展覽活動(dòng)期間的管理與維護(hù)5.3展覽活動(dòng)結(jié)束后場(chǎng)地恢復(fù)要求6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理事宜9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理9.3不可抗力事件對(duì)合同履行的影響10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)影響11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：展覽活動(dòng)計(jì)劃11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式與送達(dá)12.2合同份數(shù)與保管12.3合同未盡事宜協(xié)商解決13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2單位蓋章13.3簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.1.2承租方：名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.2合同簽訂日期與地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：2024年X月X日1.2.2簽訂地點(diǎn)：出租方所在地1.3合同期限1.3.1租賃期限：自2024年X月X日起至2025年X月X日止1.3.2合同生效條件：本合同雙方簽字蓋章后生效2.租賃物信息2.1租賃物名稱與描述2.1.1租賃物名稱：藝術(shù)畫廊及展覽場(chǎng)地2.1.2租賃物描述：位于出租方地址，總面積為X平方米，包含展覽區(qū)、接待區(qū)、休息區(qū)等設(shè)施2.2租賃物所在地2.2.1所在地：出租方地址2.3租賃物現(xiàn)狀與權(quán)屬證明2.3.1現(xiàn)狀：租賃物現(xiàn)狀良好，無(wú)損壞2.3.2權(quán)屬證明：出租方提供租賃物權(quán)屬證明文件3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.1.1租金總額：人民幣X萬(wàn)元整3.2租金支付時(shí)間與方式3.2.1支付時(shí)間：每月X日前支付當(dāng)月租金3.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.3押金金額及退還條件3.3.1押金金額：人民幣X萬(wàn)元整3.3.2退還條件：合同期滿且租賃物無(wú)損壞，承租方可申請(qǐng)退還押金4.租賃物使用規(guī)范4.1使用范圍與用途4.1.1使用范圍：租賃物僅限用于藝術(shù)展覽、文化交流等活動(dòng)4.1.2使用用途：不得用于商業(yè)銷售、餐飲、住宿等用途4.2使用限制與禁止事項(xiàng)4.2.1限制事項(xiàng)：租賃期間，未經(jīng)出租方同意，不得改變租賃物結(jié)構(gòu)、外觀4.2.2禁止事項(xiàng)：禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)、危害公共安全的行為4.3使用期間的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任4.3.1承租方負(fù)責(zé)租賃物使用期間的日常維護(hù)與保養(yǎng)4.3.2承租方應(yīng)保持租賃物清潔、整潔，不得損壞租賃物設(shè)施5.展覽活動(dòng)相關(guān)事宜5.1展覽活動(dòng)申請(qǐng)與審批5.1.1承租方需提前X天向出租方提交展覽活動(dòng)申請(qǐng)5.1.2出租方在X天內(nèi)對(duì)展覽活動(dòng)申請(qǐng)進(jìn)行審批5.2展覽活動(dòng)期間的管理與維護(hù)5.2.1出租方負(fù)責(zé)展覽活動(dòng)期間的場(chǎng)地安全管理5.2.2承租方負(fù)責(zé)展覽活動(dòng)期間的人身安全管理5.3展覽活動(dòng)結(jié)束后場(chǎng)地恢復(fù)要求5.3.1展覽活動(dòng)結(jié)束后，承租方需將場(chǎng)地恢復(fù)至原狀5.3.2承租方需在展覽活動(dòng)結(jié)束后X天內(nèi)清理場(chǎng)地垃圾6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.1.1違約行為：包括未按時(shí)支付租金、損壞租賃物、未經(jīng)同意改變租賃物結(jié)構(gòu)等6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.2.1未按時(shí)支付租金：按每日租金的X%向出租方支付滯納金6.2.2損壞租賃物：承擔(dān)租賃物修復(fù)費(fèi)用或賠償損失6.2.3未經(jīng)同意改變租賃物結(jié)構(gòu)：承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任6.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)租金總額的X%8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可解除合同9.1.3承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，合同自然終止9.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)9.3合同解除或終止后的處理事宜9.3.1合同解除或終止后，出租方應(yīng)將租賃物返還給承租方9.3.2承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或賠償出租方損失9.3.3雙方應(yīng)結(jié)清合同期間的所有費(fèi)用10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2不可抗力事件發(fā)生后的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延10.3不可抗力事件對(duì)合同履行的影響10.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)11.3合同變更對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)影響11.3.1合同變更后，對(duì)雙方的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生相應(yīng)調(diào)整12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1列明租賃物的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息12.2附件二：展覽活動(dòng)計(jì)劃12.2.1列明展覽活動(dòng)的具體時(shí)間、內(nèi)容、參與人員等信息12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1如有其他相關(guān)文件，需作為合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式與送達(dá)13.1.1通知以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)信函、電子郵件等方式送達(dá)13.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址13.2合同份數(shù)與保管13.2.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2.2合同由雙方妥善保管13.3合同未盡事宜協(xié)商解決13.3.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.1.1出租方代表：姓名、職務(wù)、簽字14.1.2承租方代表：姓名、職務(wù)、簽字14.2單位蓋章14.2.1出租方蓋章14.2.2承租方蓋章14.3簽署日期14.3.12024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、咨詢顧問(wèn)、擔(dān)保方等。15.2第三方介入條件15.2.1.1甲乙雙方一致同意；15.2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.1.3第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)或報(bào)酬；15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)或提供相應(yīng)的產(chǎn)品；15.3.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.3.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)；15.4.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定；15.4.3第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生任何糾紛，由甲乙雙方與第三方自行協(xié)商解決。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額：16.1.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其責(zé)任限額為合同總價(jià)款的X%；16.1.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.3第三方的責(zé)任限額以合同總價(jià)款為基數(shù)，按比例計(jì)算。17.第三方變更17.1第三方變更程序：17.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意；17.1.2第三方變更后，甲乙雙方與原第三方簽訂的協(xié)議自動(dòng)失效，雙方應(yīng)根據(jù)新的協(xié)議履行合同。18.第三方退出18.1第三方退出條件：18.1.1第三方因自身原因或合同約定的其他原因，需要退出合同；18.1.2甲乙雙方一致同意，第三方退出合同。18.2第三方退出程序：18.2.1第三方退出前，應(yīng)將已履行的合同義務(wù)完成或轉(zhuǎn)移至其他第三方；18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明租賃物的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、型號(hào)等信息。包含租賃物的使用年限、維護(hù)保養(yǎng)記錄、損壞情況等詳細(xì)信息。附件一需由出租方提供，并經(jīng)承租方確認(rèn)無(wú)誤。2.附件二：展覽活動(dòng)計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明展覽活動(dòng)的具體時(shí)間、主題、內(nèi)容、參與人員、宣傳推廣計(jì)劃等信息。包含展覽活動(dòng)的預(yù)算、費(fèi)用分配、安全保障措施等詳細(xì)信息。附件二需由承租方提供，并經(jīng)出租方審核批準(zhǔn)。3.附件三：合同簽訂地地圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供合同簽訂地的地理位置圖，標(biāo)注出租方和承租方的具體位置。地圖需清晰、準(zhǔn)確，并標(biāo)注相關(guān)地標(biāo)和交通路線。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如有第三方介入，需提供與第三方簽訂的協(xié)議文件。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。5.附件五：不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：如發(fā)生爭(zhēng)議，需提供與爭(zhēng)議解決相關(guān)的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。損壞租賃物：承租方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞。未經(jīng)同意改變租賃物結(jié)構(gòu)：承租方未取得出租方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。未經(jīng)同意進(jìn)行展覽活動(dòng)：承租方未取得出租方同意，擅自進(jìn)行展覽活動(dòng)。未履行通知義務(wù)：甲乙雙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：按每日租金的X%向出租方支付滯納金。損壞租賃物：承擔(dān)租賃物修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。未經(jīng)同意改變租賃物結(jié)構(gòu)：承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。未經(jīng)同意進(jìn)行展覽活動(dòng)：承擔(dān)出租方因此遭受的損失。未履行通知義務(wù)：賠償因未履行通知義務(wù)而給對(duì)方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：承租方未按時(shí)支付租金，逾期X天，需支付滯納金人民幣X元。示例二：承租方在使用過(guò)程中造成租賃物損壞，需賠償人民幣X元。示例三：承租方未經(jīng)同意改變租賃物結(jié)構(gòu)，需承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償人民幣X元。示例四：承租方未經(jīng)同意進(jìn)行展覽活動(dòng)，需賠償出租方因未同意展覽活動(dòng)而遭受的損失人民幣X元。示例五：甲乙雙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行通知義務(wù)，需賠償因未履行通知義務(wù)而給對(duì)方造成的損失人民幣X元。全文完。二零二四年度個(gè)人租賃藝術(shù)畫廊及展覽場(chǎng)地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物描述2.1展覽場(chǎng)地具體位置及面積2.2展覽場(chǎng)地設(shè)施及配置3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間4.3逾期支付處理5.租賃物使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2租賃方責(zé)任7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)費(fèi)7.3其他相關(guān)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1解除合同情形9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說(shuō)明12.3附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3聯(lián)系電話：__________1.1.4住所地：__________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3聯(lián)系電話：__________1.2.4住所地：__________2.租賃物描述2.1展覽場(chǎng)地具體位置及面積2.1.1地點(diǎn)：__________2.1.2面積：__________平方米2.2展覽場(chǎng)地設(shè)施及配置2.2.1展覽區(qū)域：__________2.2.2照明設(shè)備：__________2.2.3音響設(shè)備：__________2.2.4安全設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約期限：____年3.3.2續(xù)約條件：__________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_________元整4.2支付方式及時(shí)間4.2.1支付方式：__________4.2.2支付時(shí)間：每月____日前4.3逾期支付處理4.3.1逾期支付金額：__________4.3.2逾期支付違約金：__________5.租賃物使用范圍及限制5.1使用范圍：用于藝術(shù)展覽、文化交流等活動(dòng)5.2使用限制：禁止用于非法活動(dòng)、損害公共秩序等6.租賃物維護(hù)及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.1.1保證出租物的完好6.1.2維修保養(yǎng)6.2租賃方責(zé)任6.2.1保持出租物整潔6.2.2遵守出租物使用規(guī)定7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)：由租賃方承擔(dān)，每月費(fèi)用__________元，按實(shí)際使用量結(jié)算7.2物業(yè)費(fèi)：由租賃方承擔(dān)，每月費(fèi)用__________元，按實(shí)際使用量結(jié)算7.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由租賃方承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金8.1.2租賃方違反租賃物使用規(guī)定8.1.3出租方未按約定提供租賃物8.1.4合同解除或終止后，租賃方未按約定歸還租賃物8.2違約責(zé)任8.2.1租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的____%8.2.2租賃方違反租賃物使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失8.2.3出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)退還租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2.4合同解除或終止后，租賃方未按約定歸還租賃物的，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、租賃損失等9.合同解除及終止9.1解除合同情形9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出租方或租賃方違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)名稱：__________11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案11.2合同備案要求11.2.1租賃方提供相關(guān)證件11.2.2出租方提供相關(guān)證件12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1租賃物名稱12.1.2數(shù)量12.1.3規(guī)格12.2附件二：租賃物使用說(shuō)明12.2.1使用注意事項(xiàng)12.2.2維護(hù)保養(yǎng)方法12.3附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.2合同變更13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3合同解除13.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、技術(shù)服務(wù)方等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，由合同雙方共同邀請(qǐng)或選擇，參與合同履行的第三方。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)督管理、技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.第三方介入的邀請(qǐng)及選擇16.1邀請(qǐng)16.1.1合同雙方均有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入本合同。16.1.2邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。16.2選擇16.2.1合同雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.2選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)度、服務(wù)質(zhì)量等因素。17.第三方介入的職責(zé)及權(quán)利17.1職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，履行其職責(zé)，協(xié)助合同雙方完成合同目的。17.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的相關(guān)約定。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方根據(jù)合作協(xié)議共同承擔(dān)。18.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合作協(xié)議約定。19.2.1第三方責(zé)任限額不超過(guò)其收取的費(fèi)用的____倍。19.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)____元人民幣。20.第三方介入的合同解除20.1若第三方違反合作協(xié)議或本合同的相關(guān)約定，合同雙方有權(quán)解除其介入。20.2第三方介入的解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與合同雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互尊重、誠(chéng)信履行合作協(xié)議。21.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意不得將合同內(nèi)容告知他人。21.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立判斷，不受合同雙方的影響。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。23.第三方介入的合同變更23.1合同變更需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。確保清單與實(shí)際租賃物一致。清單需由出租方和租賃方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明：本清單用于明確租賃物范圍，便于雙方核對(duì)。2.附件二：租賃物使用說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃物的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等。確保說(shuō)明清晰易懂，便于租賃方正確使用。使用說(shuō)明需由出租方提供。說(shuō)明：本說(shuō)明用于指導(dǎo)租賃方正確使用租賃物，減少損壞風(fēng)險(xiǎn)。3.附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：列出雙方協(xié)商一致變更的合同條款。確保補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議需由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：本協(xié)議用于記錄雙方協(xié)商一致的合同變更事項(xiàng)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：列出第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。確保合作協(xié)議內(nèi)容清晰、明確。合作協(xié)議需由合同雙方和第三方簽字蓋章。說(shuō)明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，保障合同履行。5.附件五：租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包含租金支付時(shí)間、金額、方式等信息。確保憑證真實(shí)有效。支付憑證需由出租方提供。說(shuō)明：本憑證用于證明租金支付情況。6.附件六：租賃物損壞或丟失報(bào)告詳細(xì)要求：列出租賃物損壞或丟失的原因、時(shí)間、地點(diǎn)等信息。確保報(bào)告真實(shí)、詳細(xì)。報(bào)告需由租賃方提供。說(shuō)明：本報(bào)告用于記錄租賃物損壞或丟失情況，便于責(zé)任認(rèn)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金租賃方違反租賃物使用規(guī)定出租方未按約定提供租賃物第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金賠償損失承擔(dān)法律責(zé)任3.示例說(shuō)明：若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的____%。若租賃方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。若出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)退還租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成合同雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人租賃藝術(shù)畫廊及展覽場(chǎng)地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同簽訂地點(diǎn)2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地地址2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.5場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.場(chǎng)地使用6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制6.4使用責(zé)任7.場(chǎng)地維護(hù)7.1場(chǎng)地保養(yǎng)7.2設(shè)施維護(hù)7.3清潔責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容13.3附件效力14.其他約定14.1通知送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同生效條件14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024YH0011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同生效日期：2024年1月15日1.4合同終止日期：2025年1月14日1.5合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱：藝術(shù)畫廊2.2場(chǎng)地地址：市區(qū)街道號(hào)2.3場(chǎng)地面積：500平方米2.4場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：獨(dú)立三層建筑，室內(nèi)裝修風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)約2.5場(chǎng)地設(shè)施：展覽區(qū)、接待區(qū)、休息區(qū)、洗手間、更衣室、音響設(shè)備、照明設(shè)備第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月15日3.2租賃終止日期：2025年1月14日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10萬(wàn)元/年4.2租金支付方式：分季度支付，每季度末前五日內(nèi)支付下季度租金4.3租金支付日期：2024年1月10日、4月10日、7月10日、10月10日4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)支付租金的1%支付滯納金第五條租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情或政府相關(guān)政策，租金可進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過(guò)上一年度租金的10%5.3調(diào)整通知：調(diào)整租金前，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方第六條場(chǎng)地使用6.1使用范圍：僅限于舉辦藝術(shù)展覽、藝術(shù)講座、藝術(shù)交流活動(dòng)等藝術(shù)相關(guān)活動(dòng)6.2使用時(shí)間：每日9:00至21:006.3使用限制：不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)6.4使用責(zé)任：租賃方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，保持場(chǎng)地整潔第七條場(chǎng)地維護(hù)7.1場(chǎng)地保養(yǎng)：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常保養(yǎng)，包括清潔、維護(hù)和保養(yǎng)7.2設(shè)施維護(hù)：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)使用期間設(shè)施的正常運(yùn)行，如設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)修7.3清潔責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)使用期間的場(chǎng)地清潔，包括垃圾清理和公共區(qū)域衛(wèi)生第八條違約責(zé)任8.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、未合理使用場(chǎng)地、損壞場(chǎng)地設(shè)施、未經(jīng)允許擅自轉(zhuǎn)租或改變場(chǎng)地用途等8.2違約處理：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等8.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約情節(jié)的嚴(yán)重程度確定，最高不超過(guò)合同總金額的30%第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第十條合同解除10.1解除條件：包括違約解除、不可抗力解除、合同約定的解除條件成就等10.2解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同10.3解除后果：合同解除后，租賃方應(yīng)立即退還場(chǎng)地，并承擔(dān)至合同解除之日的租金及相應(yīng)費(fèi)用第十一條合同變更11.1變更條件：包括租賃期限、租金、場(chǎng)地使用范圍等合同內(nèi)容的變更11.2變更程序：任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議11.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明，包括變更后的條款和生效日期第十二條合同終止12.1終止條件：包括合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、違約解除等12.2終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理場(chǎng)地移交手續(xù)，租賃方應(yīng)退還場(chǎng)地，并支付至合同終止之日的租金及相應(yīng)費(fèi)用12.3終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但違約責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)第十三條合同附件13.1附件名稱：租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、租金支付計(jì)劃表等13.2附件內(nèi)容：附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力13.3附件效力：附件與合同具有同等法律效力，如附件與合同有沖突，以附件為準(zhǔn)第十四條其他約定14.1通知送達(dá)：通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同雙方約定的地址，或雙方另行指定的地址14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）并交付租金后，合同生效14.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸合同雙方共同享有第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入范圍2.1.1提供租賃場(chǎng)地評(píng)估、市場(chǎng)調(diào)研等服務(wù)；2.1.2監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；2.1.3提供法律咨詢、合同起草、審核等服務(wù)；2.1.4協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方一致同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行監(jiān)督范圍，確保第三方履行服務(wù)職責(zé)。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。5.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，向甲乙雙方提出建議或要求。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法