2025年度全新土地承包合同終止征收安置補償實施細(xì)則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度全新土地承包合同終止征收安置補償實施細(xì)則合同編號_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有某塊土地的使用權(quán)，現(xiàn)因國家重大基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)的需要，乙方被依法征收該土地。為保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本合同，明確土地承包合同終止征收安置補償實施細(xì)則。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）土地承包：指甲方將土地承包給乙方進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的權(quán)利。（2）征收：指因國家重大基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)需要，依法對乙方承包的土地進(jìn)行征收。（3）安置補償：指甲方根據(jù)法律法規(guī)和政策，對乙方因征收土地而造成的損失給予補償。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）征收補償：指甲方對乙方因征收土地而造成的損失給予的補償。（2）安置：指甲方對乙方因征收土地而失去土地權(quán)益的農(nóng)戶，提供新的生活來源或住房保障。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)依法征收乙方承包的土地。（2）甲方有義務(wù)按照法律法規(guī)和政策，對乙方因征收土地而造成的損失給予補償。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供安置保障。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)依法獲得征收補償。（2）乙方有義務(wù)配合甲方完成征收工作。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定，接受安置保障。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至征收工作完成及乙方獲得安置補償之日起終止。5.2合同履行地點合同履行地點為征收土地所在地區(qū)。5.3合同履行方式本合同履行方式為甲方依法征收乙方承包的土地，并按照法律法規(guī)和政策，對乙方因征收土地而造成的損失給予補償。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）征收工作完成。（2）乙方獲得安置補償。6.3終止程序（1）甲方完成征收工作后，應(yīng)向乙方出具征收證明。（2）乙方在獲得征收證明后，應(yīng)向甲方提交安置補償申請。（3）甲方在收到乙方提交的安置補償申請后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成補償工作。6.4終止后果（1）本合同終止后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付征收補償款。（2）本合同終止后，乙方應(yīng)將土地退還給甲方。（3）本合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和政策，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）征收補償費用：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，甲方應(yīng)向乙方支付的征收補償費用，包括但不限于土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等。（2）安置費用：甲方為乙方提供的安置費用，包括但不限于房屋安置、搬遷費用、臨時安置費用等。（3）其他費用：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)政策，雙方應(yīng)承擔(dān)的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，甲方也可選擇現(xiàn)金支付，但需在合同中明確約定。7.3支付時間（1）征收補償費用：甲方應(yīng)在征收工作完成后30日內(nèi)支付乙方征收補償費用。（2）安置費用：甲方應(yīng)在乙方接受安置后30日內(nèi)支付乙方安置費用。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)予以確認(rèn)。（2）甲方支付費用后，乙方應(yīng)出具收據(jù)或收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按照合同約定支付征收補償費用或安置費用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按每日應(yīng)支付金額的千分之五計算。8.2乙方違約若乙方未按照合同約定配合甲方完成征收工作，或未在規(guī)定時間內(nèi)接受安置，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金按每日應(yīng)履行義務(wù)金額的千分之五計算。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收土地等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。（2）涉及國家利益、社會公共利益或他人合法權(quán)益的情形不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同中未明確授予乙方的權(quán)利的保留權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在緊急情況下，為保護(hù)自身合法權(quán)益而采取的特殊措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)合同目標(biāo)的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過會議、電話、書面函件等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度全新土地承包合同終止征收安置補償事宜的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款任何增減條款均需以書面形式明確，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.土地征收批準(zhǔn)文件4.土地征收補償安置方案5.土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件6.補充協(xié)議7.支付憑證8.收據(jù)或收款證明9.不可抗力事件證明10.協(xié)商記錄或調(diào)解、仲裁、訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時間支付征收補償費用或安置費用。未按合同約定提供安置保障。故意泄露乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或個人隱私。2.乙方違約：未按合同約定配合甲方完成征收工作。未按合同約定接受安置。故意泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或個人隱私。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.征收：指因國家重大基礎(chǔ)設(shè)施項目建設(shè)需要，依法對土地進(jìn)行征收。2.安置補償：指甲方對乙方因征收土地而造成的損失給予的補償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.補充協(xié)議：指對合同進(jìn)行修改和補充的書面協(xié)議。5.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方自行協(xié)商解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：征收補償費用計算不準(zhǔn)確。解決辦法：雙方應(yīng)依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進(jìn)行評估。2.問題：乙方對安置方案不滿意。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商安置方案，或通過調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，協(xié)商解決或依法解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方作為評估機構(gòu)，負(fù)責(zé)對征收補償費用進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的公正性和準(zhǔn)確性。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證評估工作的合法合規(guī)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和信息，以便進(jìn)行評估。第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果向甲方提出征收補償費用的建議。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間完成評估工作。第三方應(yīng)保守評估過程中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付征收補償費用。乙方有權(quán)要求甲方提供合理的安置方案，并在接受安置后獲得相應(yīng)的安置費用。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得因征收土地而造成的經(jīng)濟損失的補償。乙方有權(quán)獲得因安置過程中的合理費用補償。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付征收補償費用，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方提供的安置方案不合理，乙方有權(quán)要求重新協(xié)商或?qū)で蠓删葷＜追降倪`約行為應(yīng)受到法律的嚴(yán)格制裁。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成土地的移交工作。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和支持。2.甲方的利益條款：甲方可獲得因征收土地而產(chǎn)生的土地增值收益。甲方可獲得因安置過程中的合理費用補償。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成土地移交工作，應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方拒絕接受安置方案，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方的違約行為應(yīng)受到法律的嚴(yán)格制裁。全文完。2025年度全新土地承包合同終止征收安置補償實施細(xì)則1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同簽訂主體1.5合同生效條件1.6合同終止條件1.7合同解除條件1.8合同爭議解決方式第二章土地承包合同終止原因2.1國家征收原因2.2自然災(zāi)害原因2.3合同到期原因2.4其他終止原因第三章征收安置補償原則3.1公平、公正原則3.2合法、合理原則3.3保障被征收人權(quán)益原則3.4保障國家利益原則3.5優(yōu)先安置原則第四章征收安置補償范圍4.1土地補償費4.2安置補償費4.3其他補償費用4.4補償方式第五章土地補償費5.1土地補償費計算方法5.2土地補償費支付方式5.3土地補償費支付期限5.4土地補償費爭議處理第六章安置補償費6.1安置補償費計算方法6.2安置補償費支付方式6.3安置補償費支付期限6.4安置補償費爭議處理第七章其他補償費用7.1基礎(chǔ)設(shè)施補償費7.2附屬設(shè)施補償費7.3環(huán)境保護(hù)補償費7.4其他補償費用第八章補償方式8.1貨幣補償8.2實物補償8.3產(chǎn)權(quán)調(diào)換8.4其他補償方式第九章征收安置補償程序9.1征收安置補償申請9.2征收安置補償調(diào)查9.3征收安置補償公示9.4征收安置補償協(xié)議簽訂9.5征收安置補償支付9.6征收安置補償爭議處理第十章被征收人權(quán)益保障10.1被征收人知情權(quán)10.2被征收人參與權(quán)10.3被征收人補償權(quán)10.4被征收人監(jiān)督權(quán)10.5被征收人爭議解決權(quán)第十一章國家利益保障11.1國家土地資源保護(hù)11.2國家財政收支平衡11.3國家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)11.4國家其他利益保障第十二章合同履行與監(jiān)督12.1合同履行責(zé)任12.2合同履行監(jiān)督12.3違約責(zé)任12.4合同解除與終止第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序第十四章合同附件14.1相關(guān)法律法規(guī)14.2征收安置補償標(biāo)準(zhǔn)14.3征收安置補償協(xié)議14.4其他附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景為2025年度，因國家征收、自然災(zāi)害、合同到期或其他原因?qū)е峦恋爻邪贤K止，需要進(jìn)行征收安置補償。1.2合同目的本合同旨在明確土地承包合同終止后的征收安置補償實施細(xì)則，保障被征收人的合法權(quán)益，維護(hù)國家利益。1.3合同適用范圍本合同適用于2025年度因征收、災(zāi)害等原因?qū)е峦恋爻邪贤K止的所有情況。1.4合同簽訂主體1.5合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同終止條件本合同因土地承包合同終止而自動終止。1.7合同解除條件1.7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同；1.7.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，可解除本合同；1.7.3法律法規(guī)變動導(dǎo)致本合同無法履行，可解除本合同。1.8合同爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二章征收安置補償原則2.1公平、公正原則征收安置補償應(yīng)遵循公平、公正原則，確保被征收人合法權(quán)益。2.2合法、合理原則征收安置補償應(yīng)符合法律法規(guī)，合理確定補償標(biāo)準(zhǔn)。2.3保障被征收人權(quán)益原則征收安置補償應(yīng)保障被征收人的合法權(quán)益，包括土地補償費、安置補償費等。2.4保障國家利益原則征收安置補償應(yīng)兼顧國家利益，確保國家土地資源的合理利用。2.5優(yōu)先安置原則對被征收人優(yōu)先安置，保障其基本生活需求。第三章征收安置補償范圍3.1土地補償費土地補償費包括土地被征收前的價值、土地增值等。3.2安置補償費安置補償費包括房屋、附屬設(shè)施、土地經(jīng)營權(quán)等。3.3其他補償費用其他補償費用包括搬遷費、臨時安置費、停產(chǎn)停業(yè)損失費等。3.4補償方式補償方式包括貨幣補償、實物補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換等。第四章土地補償費4.1土地補償費計算方法土地補償費按被征收土地面積、土地等級、土地價值等因素計算。4.2土地補償費支付方式土地補償費可采用一次性支付或分期支付。4.3土地補償費支付期限土地補償費支付期限不超過合同生效之日起90日。4.4土地補償費爭議處理土地補償費發(fā)生爭議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五章安置補償費5.1安置補償費計算方法安置補償費按被征收人房屋、附屬設(shè)施、土地經(jīng)營權(quán)等價值計算。5.2安置補償費支付方式安置補償費可采用一次性支付或分期支付。5.3安置補償費支付期限安置補償費支付期限不超過合同生效之日起90日。5.4安置補償費爭議處理安置補償費發(fā)生爭議，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章其他補償費用6.1基礎(chǔ)設(shè)施補償費基礎(chǔ)設(shè)施補償費按實際損失計算。6.2附屬設(shè)施補償費附屬設(shè)施補償費按實際損失計算。6.3環(huán)境保護(hù)補償費環(huán)境保護(hù)補償費按實際損失計算。6.4其他補償費用其他補償費用按實際損失計算。第七章補償方式7.1貨幣補償貨幣補償按被征收人實際損失計算。7.2實物補償實物補償按被征收人實際損失計算。7.3產(chǎn)權(quán)調(diào)換產(chǎn)權(quán)調(diào)換按被征收人實際損失計算。7.4其他補償方式其他補償方式按被征收人實際損失計算。第八章征收安置補償程序8.1征收安置補償申請8.1.1被征收人應(yīng)在征收決定公告之日起30日內(nèi)向征收方提出征收安置補償申請。8.1.2征收方應(yīng)在收到申請之日起15日內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核結(jié)果通知被征收人。8.2征收安置補償調(diào)查8.2.1征收方應(yīng)組織專業(yè)人員對被征收人的房屋、附屬設(shè)施、土地經(jīng)營權(quán)等進(jìn)行調(diào)查。8.2.2調(diào)查結(jié)果應(yīng)在調(diào)查結(jié)束后10日內(nèi)向被征收人公示。8.3征收安置補償公示8.3.1征收方應(yīng)在公示期內(nèi)接受被征收人的異議和申訴。8.4征收安置補償協(xié)議簽訂8.4.1雙方應(yīng)在公示無異議后簽訂征收安置補償協(xié)議。8.4.2協(xié)議應(yīng)包括補償金額、補償方式、支付期限等內(nèi)容。8.5征收安置補償支付8.5.1征收方應(yīng)在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)支付補償款。8.5.2被征收人應(yīng)在收到補償款后，按照協(xié)議約定進(jìn)行搬遷或安置。8.6征收安置補償爭議處理8.6.1被征收人對征收安置補償有異議的，可在收到通知之日起15日內(nèi)向征收方提出。8.6.2征收方應(yīng)在收到異議后30日內(nèi)進(jìn)行復(fù)核，并將復(fù)核結(jié)果通知被征收人。8.6.3復(fù)核結(jié)果仍有異議的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章被征收人權(quán)益保障9.1被征收人知情權(quán)被征收人有權(quán)了解征收安置補償?shù)南嚓P(guān)信息。9.2被征收人參與權(quán)被征收人有權(quán)參與征收安置補償?shù)臎Q策過程。9.3被征收人補償權(quán)被征收人有權(quán)獲得依法確定的征收安置補償。9.4被征收人監(jiān)督權(quán)被征收人有權(quán)對征收安置補償?shù)膶嵤┻M(jìn)行監(jiān)督。9.5被征收人爭議解決權(quán)被征收人有權(quán)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。第十章國家利益保障10.1國家土地資源保護(hù)征收安置補償應(yīng)有利于國家土地資源的保護(hù)和合理利用。10.2國家財政收支平衡征收安置補償應(yīng)有利于國家財政收支平衡。10.3國家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)征收安置補償應(yīng)有利于國家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的順利進(jìn)行。10.4國家其他利益保障征收安置補償應(yīng)有利于國家其他相關(guān)利益的保障。第十一章合同履行與監(jiān)督11.1合同履行責(zé)任雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2合同履行監(jiān)督征收方和被征收人應(yīng)相互監(jiān)督合同的履行情況。11.3違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.4合同解除與終止合同解除與終止按本實施細(xì)則第1.7條執(zhí)行。第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件合同解除按本實施細(xì)則第1.7條執(zhí)行。12.3合同變更與解除程序合同變更與解除程序按本實施細(xì)則第8.6條執(zhí)行。第十三章合同附件13.1相關(guān)法律法規(guī)13.2征收安置補償標(biāo)準(zhǔn)13.3征收安置補償協(xié)議13.4其他附件第十四章合同生效與終止14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止本合同因土地承包合同終止而自動終止。被征收人（蓋章）：代表（簽字）：日期：征收方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)甲方在征收安置補償過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、執(zhí)行權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。條款：1.1.1甲方在本合同中擁有最終決策權(quán)，對征收安置補償方案、補償金額、補償方式等具有決定性意見。1.1.2甲方有權(quán)對乙方提出的補償要求進(jìn)行審核，并提出調(diào)整意見。1.1.3甲方有權(quán)對征收安置補償工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.2甲方責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款明確甲方在征收安置補償過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于資金保障、項目推進(jìn)等。條款：2.2.1甲方應(yīng)確保征收安置補償資金的及時到位，用于支付乙方應(yīng)得的補償款項。2.2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)政府部門，確保征收安置補償工作的順利進(jìn)行。2.2.3甲方應(yīng)對因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3甲方信息披露條款說明：本條款要求甲方在征收安置補償過程中，及時、準(zhǔn)確地向乙方提供相關(guān)信息。條款：3.3.1甲方應(yīng)在征收決定公告之日起10日內(nèi)，向乙方提供征收安置補償方案、補償標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)信息。3.3.2甲方應(yīng)定期向乙方通報征收安置補償工作的進(jìn)展情況。3.3.3甲方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：4.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款確認(rèn)乙方在征收安置補償過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、執(zhí)行權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。條款：4.1.1乙方在本合同中擁有最終決策權(quán)，對征收安置補償方案、補償金額、補償方式等具有決定性意見。4.1.2乙方有權(quán)對甲方提出的補償要求進(jìn)行審核，并提出調(diào)整意見。4.1.3乙方有權(quán)對征收安置補償工作進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。5.2乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款明確乙方在征收安置補償過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于權(quán)益維護(hù)、補償接受等。條款：5.2.1乙方應(yīng)確保自身權(quán)益得到充分保障，對征收安置補償方案提出合理要求。5.2.2乙方應(yīng)配合甲方完成征收安置補償工作，按照合同約定接受補償款項。5.2.3乙方應(yīng)對因自身原因?qū)е抡魇瞻仓醚a償工作受阻的情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方信息披露條款說明：本條款要求乙方在征收安置補償過程中，及時、準(zhǔn)確地向甲方提供相關(guān)信息。條款：6.3.1乙方應(yīng)在征收決定公告之日起10日內(nèi)，向甲方提供房屋、附屬設(shè)施、土地經(jīng)營權(quán)等價值信息。6.3.2乙方應(yīng)定期向甲方通報征收安置補償工作的進(jìn)展情況。6.3.3乙方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：7.1第三方中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在征收安置補償過程中的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)限。條款：7.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對征收安置補償工作進(jìn)行評估、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。7.1.2第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.1.3第三方中介應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。8.2第三方中介責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款明確第三方中介在征收安置補償過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。條款：8.2.1第三方中介應(yīng)保證評估、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)的客觀、公正、合理。8.2.2第三方中介應(yīng)對因其過錯導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.3第三方中介應(yīng)遵守保密原則，不得泄露被征收人的個人信息。9.3第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定第三方中介服務(wù)的費用構(gòu)成、支付方式和期限。條款：9.3.1第三方中介服務(wù)費用包括評估費、咨詢費、協(xié)調(diào)費等。9.3.2第三方中介服務(wù)費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。9.3.3第三方中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付。10.4第三方中介爭議解決條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在征收安置補償過程中發(fā)生爭議的解決方式。條款：10.4.1第三方中介與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.4.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.相關(guān)法律法規(guī)2.征收安置補償標(biāo)準(zhǔn)3.征收安置補償協(xié)議4.第三方中介資質(zhì)證明5.被征收人房屋、附屬設(shè)施、土地經(jīng)營權(quán)價值評估報告6.征收安置補償資金支付憑證7.第三方中介服務(wù)合同8.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在規(guī)定期限內(nèi)支付補償款項；乙方未在規(guī)定期限內(nèi)完成搬遷或安置；第三方中介未按照合同約定提供評估、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)；任何一方未履行合同約定的信息披露義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由對方當(dāng)事人提供證據(jù)證明；雙方對違約行為的認(rèn)定存在爭議時，可提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。三、法律名詞及解釋：1.征收：指國家因公共利益需要，依法對土地進(jìn)行征收的行為。2.安置補償：指對被征收人因征收土地而遭受的損失進(jìn)行補償?shù)男袨椤?.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方當(dāng)事人通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同爭議。5.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或因法定事由而終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付補償款項。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催告通知，若甲方仍不履行支付義務(wù)，乙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時完成搬遷或安置。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催告通知，若乙方仍不履行搬遷或安置義務(wù)，甲方可申請法院強制執(zhí)行。3.問題：第三方中介未提供合格服務(wù)。解決辦法：雙方當(dāng)事人可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.國家征收土地進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；2.自然災(zāi)害導(dǎo)致土地承包合同終止；3.土地承包合同到期；4.土地承包合同因其他原因終止；5.第三方中介參與征收安置補償工作。全文完。2025年度全新土地承包合同終止征收安置補償實施細(xì)則2本合同目錄一覽1.合同背景及依據(jù)1.1合同簽訂的目的1.2合同適用的法律法規(guī)1.3合同適用的政策文件2.土地承包合同終止原因2.1土地征收原因2.2土地征收范圍2.3土地征收方式3.征收安置補償原則3.1公平、合理原則3.2依法依規(guī)原則3.3尊重當(dāng)事人意愿原則4.征收安置補償范圍4.1征收安置補償對象4.2征收安置補償內(nèi)容4.3征收安置補償標(biāo)準(zhǔn)5.征收安置補償程序5.1征收安置補償申請5.2征收安置補償調(diào)查5.3征收安置補償公示5.4征收安置補償決定5.5征收安置補償支付6.土地補償費的計算與支付6.1土地補償費的計算方法6.2土地補償費的支付方式6.3土地補償費的支付時間7.安置補償方式7.1安置補償方式的選擇7.2安置補償方式的實施7.3安置補償方式的變更8.征收安置補償爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同變更與補充10.1合同變更條件10.2合同補充內(nèi)容10.3合同變更與補充程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任追究12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力影響12.3不可抗力處理13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效與解除程序14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同爭議解決地點14.4合同簽訂日期14.5合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同背景及依據(jù)1.1合同簽訂的目的為貫徹落實國家關(guān)于土地征收、安置補償?shù)南嚓P(guān)法律法規(guī)和政策，保障土地承包經(jīng)營權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)和政策，結(jié)合本地區(qū)實際情況，特制定本實施細(xì)則。1.2合同適用的法律法規(guī)本實施細(xì)則適用于2025年度因國家重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地綜合整治等原因?qū)е峦恋卣魇盏陌仓醚a償工作。1.3合同適用的政策文件本實施細(xì)則參照《關(guān)于做好土地征收補償安置工作的指導(dǎo)意見》、《關(guān)于進(jìn)一步完善農(nóng)村土地征收補償安置工作的若干意見》等政策文件執(zhí)行。2.土地承包合同終止原因2.1土地征收原因土地征收原因包括但不限于：國家重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地綜合整治、公共事業(yè)用地等。2.2土地征收范圍土地征收范圍包括被征收土地的面積、四至界限、土地用途等。2.3土地征收方式土地征收方式包括協(xié)商征收、強制征收等。3.征收安置補償原則3.1公平、合理原則征收安置補償應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保被征收人的合法權(quán)益得到充分保障。3.2依法依規(guī)原則征收安置補償工作應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和政策規(guī)定進(jìn)行，確保合法合規(guī)。3.3尊重當(dāng)事人意愿原則在征收安置補償過程中，應(yīng)充分尊重被征收人的意愿，保障其知情權(quán)和選擇權(quán)。4.征收安置補償范圍4.1征收安置補償對象征收安置補償對象包括被征收土地的承包經(jīng)營權(quán)人、土地經(jīng)營權(quán)人等。4.2征收安置補償內(nèi)容征收安置補償內(nèi)容包括土地補償費、安置補償費、安置補助費等。4.3征收安置補償標(biāo)準(zhǔn)征收安置補償標(biāo)準(zhǔn)按照國家、省、市、縣規(guī)定的補償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.征收安置補償程序5.1征收安置補償申請被征收人應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣裾蚱渲付ǖ恼魇詹块T提出征收安置補償申請。5.2征收安置補償調(diào)查征收部門對被征收人的申請進(jìn)行調(diào)查核實，包括土地面積、土地用途、地上附著物等。5.3征收安置補償公示征收部門對調(diào)查結(jié)果進(jìn)行公示，接受社會監(jiān)督。5.4征收安置補償決定征收部門根據(jù)調(diào)查結(jié)果和公示意見，作出征收安置補償決定。5.5征收安置補償支付征收部門按照征收安置補償決定，及時支付補償費用。6.土地補償費的計算與支付6.1土地補償費的計算方法土地補償費按照被征收土地的原用途、等級、面積等因素計算。6.2土地補償費的支付方式土地補償費可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付。6.3土地補償費的支付時間土地補償費應(yīng)在征收決定作出后60日內(nèi)支付完畢。8.征收安置補償爭議解決8.1爭議解決方式征收安置補償爭議可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)包括當(dāng)?shù)厝嗣裾?、仲裁機構(gòu)、人民法院等。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法定程序，確保爭議得到公正、及時的處理。9.合同解除與終止9.1合同解除條件在下列情況下，合同可以解除：（1）當(dāng)事人一方違約，經(jīng)另一方請求，解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件在合同約定的期限屆滿或者達(dá)到合同終止的其他條件時，合同自行終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。10.合同變更與補充10.1合同變更條件在下列情況下，合同可以變更：（1）當(dāng)事人協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化；（3）不可抗力導(dǎo)致合同需要變更。10.2合同補充內(nèi)容合同補充內(nèi)容應(yīng)與原合同具有同等法律效力，包括但不限于：補償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整、安置方式的變更等。10.3合同變更與補充程序合同變更或補充前，當(dāng)事人應(yīng)書面簽訂變更或補充協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）未按約定時間支付補償費用；（2）未按約定提供安置補償；（3）未按約定履行合同其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。11.3違約責(zé)任追究違約責(zé)任追究應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。12.2不可抗力影響不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，當(dāng)事人可以部分或全部免除責(zé)任。12.3不可抗力處理當(dāng)事人應(yīng)盡快通知對方不可抗力情況，并采取必要措施減輕損失。13.合同生效與解除13.1合同生效條件合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。13.2合同解除條件在合同解除條件成立時，合同解除生效。13.3合同生效與解除程序合同生效與解除程序應(yīng)遵循法定程序，確保合同的有效性和解除的合法性。14.其他約定事項14.1合同解釋本實施細(xì)則的解釋權(quán)歸當(dāng)?shù)厝嗣裾蚱渲付ǖ恼魇詹块T所有。14.2合同附件合同附件包括但不限于：征收安置補償決定書、補償費用支付憑證等。14.3合同爭議解決地點合同爭議解決地點為被征收人所在地或合同簽訂地。14.4合同簽訂日期本實施細(xì)則簽訂日期為2025年月日。14.5合同份數(shù)及效力本實施細(xì)則一式份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的公平、公正履行，提高工作效率，保障各方權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方協(xié)商確定第三方，或由一方提出，經(jīng)另一方同意后選定。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行相應(yīng)的義務(wù)。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。17.3責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1知情權(quán)第三方有權(quán)了解合同履行情況，包括但不限于征收安置補償?shù)木唧w情況、爭議解決進(jìn)展等。18.2參與權(quán)第三方有權(quán)參與合同的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等程序。18.3獨立報告權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，獨立出具評估報告、法律意見書等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)，避免