2025年度全新內(nèi)部工程設(shè)施維護(hù)承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度全新內(nèi)部工程設(shè)施維護(hù)承包協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本協(xié)議簽訂前，甲方內(nèi)部工程設(shè)施存在一定程度的損壞和老化現(xiàn)象，為了保障工程設(shè)施的正常運(yùn)行，提高工作效率，甲方?jīng)Q定對(duì)內(nèi)部工程設(shè)施進(jìn)行維護(hù)承包。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在內(nèi)部工程設(shè)施維護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程設(shè)施得到及時(shí)、有效的維護(hù)，保障甲方內(nèi)部工程設(shè)施的良好運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）內(nèi)部工程設(shè)施：指甲方所屬范圍內(nèi)的建筑物、設(shè)備、管道、線路等工程設(shè)施。（2）維護(hù)：指對(duì)內(nèi)部工程設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)、維修、更換零部件等，以保證其正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包：指乙方按照甲方要求，承擔(dān)內(nèi)部工程設(shè)施維護(hù)工作，并按照約定支付報(bào)酬。（2）違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)內(nèi)部工程設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付維護(hù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)內(nèi)部工程設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)處理內(nèi)部工程設(shè)施故障。（3）乙方應(yīng)確保維護(hù)工作質(zhì)量，不得因維護(hù)工作造成甲方財(cái)產(chǎn)損失。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供相關(guān)維護(hù)資料和報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方在甲方指定的內(nèi)部工程設(shè)施所在地進(jìn)行維護(hù)工作。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對(duì)內(nèi)部工程設(shè)施進(jìn)行檢查、保養(yǎng)、維修，確保其正常運(yùn)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）日常維護(hù)費(fèi)用：指乙方對(duì)內(nèi)部工程設(shè)施進(jìn)行的日常檢查、保養(yǎng)、清潔等工作所產(chǎn)生的費(fèi)用。（2）維修費(fèi)用：指因內(nèi)部工程設(shè)施損壞或老化，乙方進(jìn)行維修所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)等費(fèi)用。（3）應(yīng)急維修費(fèi)用：指因突發(fā)故障，乙方在緊急情況下進(jìn)行維修所需的額外費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括合同約定外的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式向乙方支付維護(hù)費(fèi)用。支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將維護(hù)費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）日常維護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月固定日期前支付上一個(gè)月的日常維護(hù)費(fèi)用。（2）維修費(fèi)用：甲方應(yīng)在維修完成后15個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。（3）應(yīng)急維修費(fèi)用：甲方應(yīng)在應(yīng)急維修完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付應(yīng)急維修費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，附上相應(yīng)的支付憑證，以便乙方核對(duì)。（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。（2）若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)完成維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。（2）若乙方因自身原因?qū)е聝?nèi)部工程設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定，賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、更換設(shè)備、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、內(nèi)部資料等信息均屬于保密范圍。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等。（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停履行或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政府發(fā)布禁令、社會(huì)動(dòng)蕩等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無(wú)果，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。（2）涉及國(guó)家利益、社會(huì)公共利益或第三方權(quán)益的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)內(nèi)部工程設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租其權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)內(nèi)部工程設(shè)施進(jìn)行技術(shù)改造或更新的權(quán)利。（2）乙方在合同履行期間，不得對(duì)內(nèi)部工程設(shè)施進(jìn)行擅自改裝或拆除。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)提供乙方履行合同所需的相關(guān)資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行內(nèi)部工程設(shè)施的維護(hù)工作。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、書面報(bào)告等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，除本合同另有規(guī)定外，任何口頭或書面陳述均不構(gòu)成合同的一部分。16.3增減條款：任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方內(nèi)部工程設(shè)施清單2.乙方維護(hù)人員資質(zhì)證明3.維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.不可抗力事件清單6.爭(zhēng)議解決程序說(shuō)明7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。未提供乙方履行合同所需的相關(guān)資料和條件，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)完成維護(hù)工作，認(rèn)定為違約行為。未按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)工作，認(rèn)定為違約行為。擅自改裝或拆除內(nèi)部工程設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.調(diào)解：指在爭(zhēng)議雙方自愿的基礎(chǔ)上，由第三方居中協(xié)調(diào)，促使雙方達(dá)成和解的一種方式。3.仲裁：指爭(zhēng)議雙方約定將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種方式。4.訴訟：指爭(zhēng)議雙方通過(guò)人民法院進(jìn)行訴訟解決爭(zhēng)議的一種方式。5.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維護(hù)人員技能不足，復(fù)雜維修。解決辦法：甲方應(yīng)提供乙方必要的培訓(xùn)，提升乙方維護(hù)人員的技能水平。2.問題：內(nèi)部工程設(shè)施故障頻繁，影響正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)日常維護(hù)工作，及時(shí)處理故障，減少故障發(fā)生。3.問題：合同履行過(guò)程中，雙方溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保雙方信息暢通，及時(shí)解決合同履行中的問題。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：按照合同約定，雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停履行或解除合同。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)，嚴(yán)格執(zhí)行保密協(xié)議，對(duì)泄密行為進(jìn)行追責(zé)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)內(nèi)部工程設(shè)施進(jìn)行專業(yè)維護(hù)。第三方應(yīng)確保維護(hù)工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)資料和條件。第三方有權(quán)在維護(hù)過(guò)程中對(duì)內(nèi)部工程設(shè)施進(jìn)行檢查和評(píng)估。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成維護(hù)工作，確保內(nèi)部工程設(shè)施的正常運(yùn)行。第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方內(nèi)部信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方支付預(yù)付款或進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)設(shè)備和工具。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間享有穩(wěn)定的收入來(lái)源。甲方應(yīng)保證乙方的工作環(huán)境安全，提供必要的防護(hù)措施。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得無(wú)故終止合同，否則應(yīng)賠償乙方損失。甲方不得限制乙方的正常維護(hù)工作。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃和預(yù)算。甲方可對(duì)乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。甲方可要求乙方對(duì)維護(hù)過(guò)程中的問題進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款：甲方應(yīng)確保內(nèi)部工程設(shè)施的安全和穩(wěn)定運(yùn)行。甲方應(yīng)確保維護(hù)工作符合甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自變更維護(hù)方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)后果。全文完。2025年度全新內(nèi)部工程設(shè)施維護(hù)承包協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂雙方3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議有效期5.協(xié)議目的二、工程設(shè)施概述1.工程設(shè)施范圍2.工程設(shè)施種類3.工程設(shè)施數(shù)量4.工程設(shè)施位置5.工程設(shè)施現(xiàn)狀三、維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.維護(hù)項(xiàng)目2.維護(hù)頻率3.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.維護(hù)質(zhì)量要求5.維護(hù)服務(wù)時(shí)間四、維護(hù)費(fèi)用1.維護(hù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.費(fèi)用結(jié)算五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.承包方責(zé)任2.甲方責(zé)任3.雙方義務(wù)4.保密義務(wù)5.違約責(zé)任六、驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收時(shí)間4.交付標(biāo)準(zhǔn)5.交付程序七、服務(wù)監(jiān)督與投訴1.服務(wù)監(jiān)督方式2.投訴渠道3.投訴處理流程4.投訴處理時(shí)間5.投訴處理結(jié)果八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除后的處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決期限4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十、不可抗力1.不可抗力事件2.不可抗力處理3.不可抗力通知4.不可抗力證明5.不可抗力后果十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.合同解除后的處理十二、其他1.通知方式2.附件3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)4.爭(zhēng)議解決方式5.爭(zhēng)議解決期限十三、協(xié)議附件1.工程設(shè)施清單2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及流程3.費(fèi)用支付方式4.投訴處理流程5.爭(zhēng)議解決方式十四、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人4.簽署單位5.簽署印章合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2025年度全新內(nèi)部工程設(shè)施維護(hù)承包協(xié)議3.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日4.協(xié)議有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.協(xié)議目的：明確雙方在2025年度內(nèi)對(duì)甲方內(nèi)部工程設(shè)施進(jìn)行維護(hù)的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利6.協(xié)議適用范圍：適用于甲方所有內(nèi)部工程設(shè)施的日常維護(hù)工作二、工程設(shè)施概述1.工程設(shè)施范圍：包括但不限于建筑物、設(shè)備、管道、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等2.工程設(shè)施種類：詳細(xì)列出各類工程設(shè)施的具體名稱和型號(hào)3.工程設(shè)施數(shù)量：具體列出各類工程設(shè)施的數(shù)量4.工程設(shè)施位置：詳細(xì)標(biāo)注各類工程設(shè)施的具體位置5.工程設(shè)施現(xiàn)狀：對(duì)各類工程設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行描述，包括新舊程度、使用情況等三、維護(hù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.維護(hù)項(xiàng)目：包括日常巡檢、清潔、保養(yǎng)、維修、更換零部件等2.維護(hù)頻率：根據(jù)各類工程設(shè)施的特點(diǎn)，確定合理的維護(hù)頻率3.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：參照相關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，制定具體的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.維護(hù)質(zhì)量要求：確保維護(hù)后的工程設(shè)施符合使用要求，無(wú)安全隱患5.維護(hù)服務(wù)時(shí)間：確保在正常工作時(shí)間內(nèi)及時(shí)響應(yīng)甲方需求，進(jìn)行維護(hù)服務(wù)四、維護(hù)費(fèi)用1.維護(hù)費(fèi)用總額：根據(jù)工程設(shè)施的種類、數(shù)量和維護(hù)工作量，確定維護(hù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式：采用分期支付方式，具體支付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定3.費(fèi)用支付時(shí)間：按照雙方協(xié)商的支付時(shí)間表進(jìn)行支付4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)、維護(hù)工作量等因素，協(xié)商調(diào)整費(fèi)用5.費(fèi)用結(jié)算：每月底進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.承包方責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)按照協(xié)議約定，對(duì)甲方內(nèi)部工程設(shè)施進(jìn)行維護(hù)工作2.甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供必要的維護(hù)工具、材料及工作場(chǎng)所3.雙方義務(wù)：雙方應(yīng)相互配合，共同確保工程設(shè)施的正常運(yùn)行4.保密義務(wù)：雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容及工程設(shè)施信息負(fù)有保密義務(wù)5.違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失六、驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照協(xié)議約定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收2.驗(yàn)收程序：乙方完成維護(hù)工作后，甲方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后視為交付3.驗(yàn)收時(shí)間：乙方完成維護(hù)工作后，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收4.交付標(biāo)準(zhǔn)：工程設(shè)施維護(hù)后達(dá)到協(xié)議約定的使用要求5.交付程序：驗(yàn)收合格后，甲方簽字確認(rèn)交付七、服務(wù)監(jiān)督與投訴1.服務(wù)監(jiān)督方式：甲方設(shè)立專門的服務(wù)監(jiān)督部門，對(duì)乙方維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督2.投訴渠道：甲方可通過(guò)電話、郵件等方式向乙方提出投訴3.投訴處理流程：乙方收到投訴后，應(yīng)在2個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行處理，并及時(shí)向甲方反饋處理結(jié)果4.投訴處理時(shí)間：投訴處理時(shí)間不超過(guò)5個(gè)工作日5.投訴處理結(jié)果：乙方應(yīng)確保投訴問題得到妥善解決八、合同變更與解除1.合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議2.合同變更程序：變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)3.合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同4.合同解除程序：合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照雙方約定的仲裁規(guī)則進(jìn)行3.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在60日內(nèi)提交仲裁4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外5.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為雙方約定的仲裁委員會(huì)所在地十、不可抗力1.不可抗力事件：指地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的自然災(zāi)害或社會(huì)事件2.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失3.不可抗力通知：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并在事件發(fā)生后立即通知對(duì)方4.不可抗力證明：雙方應(yīng)提供不可抗力事件的證明材料5.不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任十一、合同生效與終止1.合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同3.合同終止程序：合同終止需書面通知對(duì)方，并由雙方負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)5.合同解除后的處理：合同解除后的處理參照合同終止后的處理十二、其他1.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過(guò)約定的方式送達(dá)對(duì)方2.附件：本協(xié)議附件包括但不限于工程設(shè)施清單、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及流程等3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為雙方約定的仲裁委員會(huì)所在地4.爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式為仲裁5.爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)十三、協(xié)議附件1.工程設(shè)施清單2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及流程3.費(fèi)用支付方式4.投訴處理流程5.爭(zhēng)議解決方式十四、協(xié)議簽署1.簽署日期：2025年1月1日2.簽署地點(diǎn)：_________3.簽署人：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）4.簽署單位：甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)條款：1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的維護(hù)方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。1.2甲方有權(quán)要求乙方按照甲方指定的工程設(shè)施維護(hù)計(jì)劃進(jìn)行工作。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。2.工程設(shè)施使用條款：2.1甲方應(yīng)確保在合同履行期間，工程設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，不影響乙方的工作。2.2甲方應(yīng)提供必要的工程設(shè)施使用說(shuō)明，方便乙方進(jìn)行維護(hù)操作。3.風(fēng)險(xiǎn)管理?xiàng)l款：3.1甲方應(yīng)承擔(dān)因工程設(shè)施本身存在缺陷或隱患而導(dǎo)致的任何損失或損害。3.2乙方在維護(hù)過(guò)程中，如因工程設(shè)施原因造成自身?yè)p害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.費(fèi)用調(diào)整條款：4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和工程設(shè)施維護(hù)需求，調(diào)整維護(hù)費(fèi)用。4.2費(fèi)用調(diào)整需提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)條款：1.1乙方有權(quán)根據(jù)工程設(shè)施實(shí)際情況，制定維護(hù)方案和計(jì)劃。1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工程設(shè)施維護(hù)資料和圖紙。2.工程設(shè)施維護(hù)質(zhì)量條款：2.1乙方應(yīng)確保維護(hù)后的工程設(shè)施符合甲方使用要求，無(wú)安全隱患。2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程設(shè)施維護(hù)情況，包括維護(hù)進(jìn)度、維護(hù)質(zhì)量等。3.維護(hù)人員資質(zhì)條款：3.1乙方應(yīng)確保參與工程設(shè)施維護(hù)的人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2乙方應(yīng)向甲方提供維護(hù)人員的相關(guān)資質(zhì)證明。4.維護(hù)設(shè)備條款：4.1乙方應(yīng)確保維護(hù)過(guò)程中使用的設(shè)備性能良好，符合維護(hù)要求。4.2乙方應(yīng)定期對(duì)維護(hù)設(shè)備進(jìn)行檢修和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)條款：1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)商，確保合同順利履行。1.2第三方中介應(yīng)保證其提供的咨詢服務(wù)客觀、公正、中立。2.中介費(fèi)用條款：2.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。2.2中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方與第三方中介協(xié)商確定。3.中介責(zé)任條款：3.1第三方中介應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)?shù)呢?zé)任。3.2第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守雙方的商業(yè)秘密。4.中介終止條款：4.1任何一方認(rèn)為第三方中介無(wú)法履行職責(zé)時(shí)，可向?qū)Ψ教岢鼋K止中介服務(wù)。4.2中介服務(wù)終止后，第三方中介應(yīng)向雙方提供書面報(bào)告，說(shuō)明其工作情況。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程設(shè)施清單2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)及流程3.費(fèi)用支付方式4.投訴處理流程5.爭(zhēng)議解決方式6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.甲方內(nèi)部工程設(shè)施使用說(shuō)明8.維護(hù)人員資質(zhì)證明9.維護(hù)設(shè)備清單及檢驗(yàn)報(bào)告10.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照約定的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)工作。甲方未按照約定支付維護(hù)費(fèi)用。任何一方未按照約定的時(shí)間、方式履行通知義務(wù)。第三方中介未按照協(xié)議履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，另一方應(yīng)及時(shí)通知違約方。違約方在接到通知后，應(yīng)在約定的期限內(nèi)采取措施糾正違約行為。若違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行審理和裁決。3.合同解除：指合同成立后，因一定原因使合同關(guān)系終止的法律行為。4.違約責(zé)任：指合同一方不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程設(shè)施維護(hù)過(guò)程中出現(xiàn)突發(fā)狀況。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取應(yīng)急措施進(jìn)行處理。2.問題：維護(hù)費(fèi)用發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)按照費(fèi)用調(diào)整條款協(xié)商解決。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：雙方可終止中介服務(wù)，并要求中介提供書面報(bào)告。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)內(nèi)部工程設(shè)施維護(hù)。2.公共設(shè)施維護(hù)。3.學(xué)校、醫(yī)院等公共機(jī)構(gòu)內(nèi)部設(shè)施維護(hù)。4.住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等物業(yè)管理。5.工業(yè)園區(qū)內(nèi)部設(shè)施維護(hù)。全文完。2025年度全新內(nèi)部工程設(shè)施維護(hù)承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2維護(hù)方名稱、地址、聯(lián)系方式2.工程設(shè)施維護(hù)范圍2.1具體設(shè)施清單2.2維護(hù)內(nèi)容2.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.維護(hù)期限3.1維護(hù)起始日期3.2維護(hù)結(jié)束日期4.維護(hù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.維護(hù)質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢查5.3質(zhì)量責(zé)任6.工程設(shè)施使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3使用責(zé)任7.工程設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)7.1保養(yǎng)周期7.2保養(yǎng)內(nèi)容7.3保養(yǎng)責(zé)任8.工程設(shè)施維修8.1維修范圍8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.工程設(shè)施驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收責(zé)任10.安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2安全生產(chǎn)措施10.3安全生產(chǎn)事故處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除責(zé)任14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方名稱：工程維護(hù)有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4維護(hù)方名稱：公司1.5維護(hù)方地址：省市區(qū)路號(hào)2.工程設(shè)施維護(hù)范圍2.1具體設(shè)施清單：包括但不限于辦公大樓、生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、食堂、衛(wèi)生間等。2.2維護(hù)內(nèi)容：日常清潔、設(shè)施保養(yǎng)、維修、綠化維護(hù)、安全檢查等。2.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保設(shè)施正常運(yùn)行和使用安全。3.維護(hù)期限3.1維護(hù)起始日期：2025年1月1日3.2維護(hù)結(jié)束日期：2025年12月31日4.維護(hù)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整4.2費(fèi)用支付方式：按季度支付，每個(gè)季度支付總額的%4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)季度一個(gè)工作日支付下個(gè)季度的費(fèi)用5.維護(hù)質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保設(shè)施維護(hù)質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。5.2質(zhì)量檢查：每季度進(jìn)行一次全面質(zhì)量檢查，檢查結(jié)果作為支付費(fèi)用的依據(jù)。5.3質(zhì)量責(zé)任：若因維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承包方需負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.工程設(shè)施使用規(guī)定6.1使用范圍：工程設(shè)施僅限于公司內(nèi)部使用，不得擅自轉(zhuǎn)借、出租或用于其他用途。6.2使用規(guī)范：使用者需遵守設(shè)施使用說(shuō)明書，合理使用設(shè)施，避免損壞。6.3使用責(zé)任：使用者違反使用規(guī)范導(dǎo)致設(shè)施損壞，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.工程設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)7.1保養(yǎng)周期：每月進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。7.2保養(yǎng)內(nèi)容：包括但不限于清潔、潤(rùn)滑、緊固、調(diào)整等。7.3保養(yǎng)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)實(shí)施保養(yǎng)工作，確保保養(yǎng)質(zhì)量。8.工程設(shè)施維修8.1維修范圍：包括但不限于設(shè)施故障排除、零部件更換、系統(tǒng)升級(jí)等。8.2維修責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)設(shè)施維修工作，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修，并保證維修質(zhì)量。8.3維修費(fèi)用：維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際維修情況核算，如超出預(yù)算，超出部分由承包方承擔(dān)。9.工程設(shè)施驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施維護(hù)完成后，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。9.2驗(yàn)收程序：由維護(hù)方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，承包方安排驗(yàn)收人員到場(chǎng)驗(yàn)收。9.3驗(yàn)收責(zé)任：驗(yàn)收不合格的，承包方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。10.安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責(zé)任：承包方需遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。10.2安全生產(chǎn)措施：制定安全生產(chǎn)方案，包括但不限于安全培訓(xùn)、現(xiàn)場(chǎng)安全檢查、應(yīng)急處理等。10.3安全生產(chǎn)事故處理：發(fā)生安全生產(chǎn)事故，承包方需立即報(bào)告，并按照相關(guān)程序進(jìn)行處理。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成維修、維護(hù)質(zhì)量不符合要求、未按合同約定支付費(fèi)用等。11.2違約責(zé)任：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約處理：違約責(zé)任的處理按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)13.合同解除13.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。13.2合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更：合同變更需書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同終止：合同履行完畢或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，由于特殊原因或需要，甲乙雙方同意引入的具有專業(yè)能力的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確介入的具體事項(xiàng)和目的。2.2第三方介入需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。3.第三方介入的職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方應(yīng)提供專業(yè)意見或服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方共同選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋第三方的工作進(jìn)展。5.第三方介入的權(quán)限5.1第三方在介入過(guò)程中，有權(quán)獲取合同執(zhí)行的相關(guān)資料和信息。5.2第三方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。6.第三方介入的額外條款6.1.1第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；6.1.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；6.1.3第三方介入的工作期限；6.1.4第三方介入的保密義務(wù)。7.第三方責(zé)任限額7.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額如下：7.1.1第三方因提供錯(cuò)誤意見或服務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的%；7.1.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的%；7.1.3第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，其責(zé)任限額按照法律規(guī)定執(zhí)行。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方在介入過(guò)程中，其權(quán)利和義務(wù)僅限于甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議范圍內(nèi)。8.2第三方不得干涉甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.3第三方不得與甲乙任何一