2025年度帶泳池別墅出租協(xié)議書電子版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度帶泳池別墅出租協(xié)議書電子版合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，人們的生活水平不斷提高，對于居住環(huán)境的要求也越來越高。為了滿足市場需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的帶泳池別墅出租給乙方，以便乙方能夠享受到高品質(zhì)的居住體驗。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度帶泳池別墅出租過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.帶泳池別墅：指具有獨立泳池的別墅住宅，包括別墅本體及泳池配套設(shè)施。2.租賃期限：指甲方將帶泳池別墅出租給乙方使用的時間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.出租方：指甲方，即擁有帶泳池別墅并愿意將其出租給乙方的一方。2.承租方：指乙方，即愿意承租帶泳池別墅并支付租金的一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對乙方違反本協(xié)議的行為進行追責。2.甲方應(yīng)保證帶泳池別墅符合國家相關(guān)安全標準，確保乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。3.甲方應(yīng)按照約定提供帶泳池別墅及相關(guān)配套設(shè)施，并保證其正常運行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照約定使用帶泳池別墅及相關(guān)配套設(shè)施，但不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或功能。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。3.乙方應(yīng)愛護帶泳池別墅及相關(guān)配套設(shè)施，合理使用，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度，具體起止日期以雙方約定為準。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后，按照約定支付首期租金及押金。3.甲方應(yīng)在乙方支付租金后，向乙方提供帶泳池別墅及相關(guān)配套設(shè)施的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動終止。2.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍不改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。3.因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)當書面通知對方。2.因一方違約導致本協(xié)議解除的，違約方應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責任。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即搬離帶泳池別墅，并歸還甲方提供的設(shè)施設(shè)備。2.甲方應(yīng)在乙方搬離后，將押金無息退還乙方。3.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標準支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付一定數(shù)額的押金，租賃期滿后無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還。3.物業(yè)管理費：乙方需按照甲方提供的物業(yè)管理費標準支付相關(guān)費用。4.水電費：乙方需自行承擔使用帶泳池別墅期間產(chǎn)生的水電費用。5.其他費用：因乙方使用帶泳池別墅而產(chǎn)生的其他費用，雙方另有約定的從其約定。7.2支付方式乙方支付租金及其他費用的方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方需在約定的支付時間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費用支付至甲方指定的賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采用現(xiàn)金支付方式，但需在支付時提供相應(yīng)的支付憑證。7.3支付時間乙方支付租金及其他費用的具體時間如下：7.4支付條款1.乙方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)，按照約定的支付方式支付費用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.退還乙方已支付的租金。3.如乙方因此遭受其他損失，甲方應(yīng)予以賠償。8.2乙方違約2.恢復帶泳池別墅原狀或賠償相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式違約責任中的賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，如無法確定實際損失，則按本合同約定的違約金計算。賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于帶泳池別墅的地理位置、租賃價格、甲方及乙方的商業(yè)秘密等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方均應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致本合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，本合同的履行可以暫停，但雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復本合同的履行。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政府政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.仲裁：雙方可提交仲裁委員會仲裁。3.訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需保證第三方的信譽和支付能力。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在使用帶泳池別墅期間，因自身原因?qū)е逻`約。2.乙方存在不良信用記錄或被列入失信被執(zhí)行人名單。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對帶泳池別墅的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃期間的使用權(quán)。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將帶泳池別墅出租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反本合同約定時，有權(quán)解除合同并收回帶泳池別墅的權(quán)利。2.甲方保留在租賃期間，對帶泳池別墅進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.任何修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充協(xié)議與本合同不一致的，以修改和補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護帶泳池別墅的正常使用。2.雙方應(yīng)共同承擔因不可抗力等原因?qū)е碌膿p失。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時溝通，共同解決租賃期間出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)積極配合對方進行租賃事宜的處理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于帶泳池別墅出租的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.帶泳池別墅租賃設(shè)施清單2.租賃期間費用明細表3.不可抗力事件證明材料4.爭議解決協(xié)議5.合同修改和補充協(xié)議6.其他雙方協(xié)商一致需附加的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供帶泳池別墅。b.提供的帶泳池別墅不符合安全標準。c.未按時收取租金。乙方違約：a.未按時支付租金或相關(guān)費用。b.損壞帶泳池別墅或設(shè)施。c.擅自轉(zhuǎn)租或改變帶泳池別墅用途。2.違約認定：甲方違約的認定：通過乙方提供的證據(jù)，如照片、視頻、維修記錄等。乙方違約的認定：通過甲方提供的證據(jù)，如支付憑證、維修記錄、監(jiān)控錄像等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.違約：指合同當事人一方或雙方違反合同約定的行為。4.保密：指對特定信息進行保護，防止其被泄露或未經(jīng)授權(quán)使用。5.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中的糾紛。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：設(shè)定明確的支付時間，并通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式確保支付及時。2.問題：帶泳池別墅設(shè)施損壞。解決辦法：要求乙方在使用過程中愛護設(shè)施，損壞及時報告甲方并承擔修復費用。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問題：合同修改和補充過程中的爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.問題：合同執(zhí)行過程中的溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機制，定期召開會議，及時解決租賃期間的問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或設(shè)施的質(zhì)量負責。第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的帶泳池別墅。乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對帶泳池別墅進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證帶泳池別墅的泳池水質(zhì)符合國家標準。甲方應(yīng)保證帶泳池別墅的供電、供水等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行。甲方應(yīng)保證帶泳池別墅的物業(yè)管理服務(wù)符合乙方要求。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供帶泳池別墅或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或增加乙方其他費用。甲方不得限制乙方的合理使用權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按時支付租金。甲方可要求乙方愛護帶泳池別墅及設(shè)施。甲方可要求乙方遵守租賃期間的規(guī)定。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證在租賃期間內(nèi)，帶泳池別墅的使用不影響甲方權(quán)益。乙方應(yīng)保證租賃期滿后，帶泳池別墅及設(shè)施無損壞。甲方有權(quán)對帶泳池別墅進行必要的維修和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如損壞帶泳池別墅及設(shè)施，應(yīng)承擔修復或賠償責任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分帶泳池別墅。全文完。2025年度帶泳池別墅出租協(xié)議書電子版1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同生效日期1.6合同期限第二章出租方及別墅基本信息2.1出租方名稱2.2出租方地址2.3出租方聯(lián)系方式2.4池塘別墅基本信息2.5池塘別墅地址2.6池塘別墅配套設(shè)施2.7池塘別墅面積2.8池塘別墅產(chǎn)權(quán)狀況第三章租賃方基本信息3.1租賃方名稱3.2租賃方地址3.3租賃方聯(lián)系方式3.4租賃方資質(zhì)證明第四章租賃用途4.1租賃用途說明4.2租賃方承諾第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3付款期限5.4逾期付款處理5.5租金調(diào)整機制第六章房屋維護與保養(yǎng)6.1出租方責任6.2租賃方責任6.3報修與維修6.4維修費用承擔第七章使用規(guī)定與限制7.1池塘使用規(guī)定7.2池塘別墅使用規(guī)定7.3禁止行為7.4違規(guī)處理第八章水電費用及公共設(shè)施使用8.1水電費用結(jié)算方式8.2公共設(shè)施使用規(guī)定8.3公共設(shè)施費用承擔第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序第十章違約責任10.1違約行為界定10.2違約責任承擔10.3違約金及賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用第十二章合同附件12.1附件一：租賃房屋平面圖12.2附件二：配套設(shè)施清單12.3附件三：水電費用標準第十三章其他約定13.1隱私保護13.2信息披露13.3合同修改13.4合同份數(shù)13.5合同法律適用第十四章合同生效與附件14.1合同生效條件14.2合同附件效力14.3合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度帶泳池別墅出租協(xié)議書1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：出租方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______租賃方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______1.5合同生效日期：_______1.6合同期限：自_______至_______第二章出租方及別墅基本信息2.1出租方名稱：_______2.2出租方地址：_______2.3出租方聯(lián)系方式：_______2.4池塘別墅基本信息：地址：_______配套設(shè)施：_______面積：_______產(chǎn)權(quán)狀況：_______第三章租賃方基本信息3.1租賃方名稱：_______3.2租賃方地址：_______3.3租賃方聯(lián)系方式：_______3.4租賃方資質(zhì)證明：_______第四章租賃用途4.1租賃用途說明：_______4.2租賃方承諾：_______第五章租金及支付方式5.1租金金額：_______5.2租金支付方式：_______5.3付款期限：_______5.4逾期付款處理：_______5.5租金調(diào)整機制：_______第六章房屋維護與保養(yǎng)6.1出租方責任：負責別墅的日常維護和管理。確保別墅設(shè)施的正常使用。6.2租賃方責任：保持別墅的清潔和完好。報告任何損壞或故障。6.3報修與維修：租賃方應(yīng)立即報告任何維修需求。出租方應(yīng)在合理時間內(nèi)安排維修。6.4維修費用承擔：因自然磨損或合理使用造成的損壞由出租方承擔。因不當使用或故意損壞造成的損壞由租賃方承擔。第七章使用規(guī)定與限制7.1池塘使用規(guī)定：僅限租賃方及其授權(quán)人員使用。不得在池塘內(nèi)游泳或進行其他可能危及人身安全的活動。7.2池塘別墅使用規(guī)定：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。不得進行任何可能影響鄰居或違反當?shù)胤傻幕顒印?.3禁止行為：嚴禁在別墅內(nèi)進行賭博、吸毒或其他非法活動。嚴禁破壞公共設(shè)施或綠化環(huán)境。7.4違規(guī)處理：出租方有權(quán)立即終止合同并要求賠償。違規(guī)行為將被報告給當?shù)貓?zhí)法機關(guān)。第八章水電費用及公共設(shè)施使用8.1水電費用結(jié)算方式：水電費用按實際使用量結(jié)算。每月_______日前，租賃方應(yīng)支付上一個月的水電費用。8.2公共設(shè)施使用規(guī)定：租賃方應(yīng)合理使用公共設(shè)施，不得浪費。任何損壞公共設(shè)施的行為，租賃方應(yīng)負責賠償。8.3公共設(shè)施費用承擔：公共設(shè)施費用由租賃方承擔。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件：出租方有權(quán)在租賃方違反合同規(guī)定時解除合同。租賃方有權(quán)在合同期滿前30天書面通知出租方解除合同。9.2合同解除程序：解除合同需雙方書面同意。解除合同后，租賃方應(yīng)立即搬離別墅。9.3合同終止條件：合同期滿自動終止。雙方協(xié)商一致同意終止合同。9.4合同終止程序：合同終止后，出租方應(yīng)退還租賃方剩余租金。租賃方應(yīng)將別墅恢復原狀。第十章違約責任10.1違約行為界定：任何一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)均視為違約。10.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。10.3違約金及賠償：違約金金額為_______。賠償金額根據(jù)實際情況確定。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔。第十二章合同附件12.1附件一：租賃房屋平面圖12.2附件二：配套設(shè)施清單12.3附件三：水電費用標準第十三章其他約定13.1隱私保護：雙方同意保護對方的隱私。13.2信息披露：雙方應(yīng)及時披露與合同相關(guān)的重要信息。13.3合同修改：合同的任何修改需經(jīng)雙方書面同意。13.4合同份數(shù)：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.5合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第十四章合同生效與附件14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。出租方（簽字）：____________________日期：____________________________租賃方（簽字）：____________________日期：____________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1維修責任條款：說明：若在租賃期間，因甲方管理不善導致別墅設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責維修并承擔相關(guān)費用。詳細條款：甲方應(yīng)確保別墅及其設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)立即修復，并承擔維修費用。1.2租金調(diào)整條款：說明：為保障甲方利益，可設(shè)定租金調(diào)整機制，根據(jù)市場行情或別墅價值進行合理調(diào)整。詳細條款：租金可根據(jù)市場行情或別墅價值每_______年調(diào)整一次。調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。1.3甲方責任條款：說明：甲方應(yīng)承擔租賃期間的房屋保險，確保租賃方的安全。詳細條款：甲方應(yīng)購買并維持有效的房屋保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。保險單副本應(yīng)提交給租賃方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1租賃方裝修條款：說明：為滿足乙方需求，可允許乙方對別墅進行有限度的裝修，但需征得甲方同意。詳細條款：乙方在租賃期間可進行有限度的裝修，包括但不限于墻面粉刷、地板鋪設(shè)等。乙方應(yīng)在裝修前征得甲方書面同意，并確保裝修不影響別墅結(jié)構(gòu)安全。2.2租賃方使用條款：說明：為保障乙方使用別墅的便利，可設(shè)定乙方對別墅使用的一些特殊權(quán)利。詳細條款：乙方有權(quán)在租賃期間使用別墅內(nèi)的泳池、健身房等設(shè)施。乙方有權(quán)在租賃期間舉辦小型私人活動，但需遵守當?shù)胤煞ㄒ?guī)。2.3乙方責任條款：說明：為保障甲方利益，可設(shè)定乙方在租賃期間的一些責任和義務(wù)。詳細條款：乙方應(yīng)保持別墅的整潔，并承擔日常清潔費用。乙方不得在別墅內(nèi)進行任何違法活動，否則承擔相應(yīng)法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用條款：說明：中介服務(wù)費用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并納入合同條款。詳細條款：中介服務(wù)費用為租賃總金額的_______%。中介服務(wù)費用由甲方承擔。3.2中介責任條款：說明：為保障中介的權(quán)益，可設(shè)定中介在租賃過程中的責任和義務(wù)。詳細條款：中介應(yīng)在租賃雙方簽訂合同前，向雙方提供充分的信息。中介應(yīng)監(jiān)督合同的履行，確保雙方的權(quán)益得到保障。3.3中介解除條款：說明：在特定情況下，中介有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。詳細條款：若乙方違反合同規(guī)定，中介有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金金額為_______。3.4中介保密條款：說明：為保護租賃雙方的隱私，中介應(yīng)遵守保密義務(wù)。詳細條款：中介應(yīng)對租賃雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。未經(jīng)雙方同意，中介不得將租賃雙方信息用于商業(yè)用途。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖2.附件二：配套設(shè)施清單3.附件三：水電費用標準4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：租賃方資質(zhì)證明（如有）6.附件六：房屋保險單（如有）二、違約行為及認定：違約行為：1.租賃方未按時支付租金。2.租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.租賃方在別墅內(nèi)進行違法活動。4.租賃方未妥善保管房屋及設(shè)施。5.出租方未按時修復損壞的設(shè)施。違約行為認定：1.出租方有權(quán)根據(jù)合同條款和實際情況認定違約行為。2.租賃方對違約行為的認定應(yīng)提供相應(yīng)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間就權(quán)利義務(wù)關(guān)系達成的一致協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對爭議進行審理并作出裁決。4.訴訟：指通過法院對爭議進行審理并作出判決。5.隱私：指個人享有的個人信息和私人生活的保護權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：出租方可發(fā)出書面催款通知，如仍不支付，可考慮解除合同并要求賠償。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：租賃方應(yīng)立即報告損壞情況，出租方應(yīng)盡快修復。3.問題：中介服務(wù)不滿意。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃方為個人，用于自住或短期出租。2.租賃方為公司，用于員工住宿或辦公。3.租賃方為旅游度假者，用于休閑度假。4.租賃方為長期租客，用于長期居住。全文完。2025年度帶泳池別墅出租協(xié)議書電子版2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋設(shè)施維護6.附屬設(shè)施使用6.1泳池使用規(guī)則6.2泳池維護責任6.3泳池設(shè)施使用7.裝修及改動7.1裝修規(guī)定7.2裝修申請7.3裝修費用8.保險責任8.1房屋保險8.2人員保險8.3財產(chǎn)保險9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.出租房屋基本情況2.1房屋位置：____________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋設(shè)施：2.4.1廚房設(shè)施：____________________2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：____________________2.4.3室內(nèi)家具：____________________2.4.4室外設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付方式：____________________4.3付款時間：____________________4.4逾期付款處理：____________________5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：____________________5.2房屋維護責任：____________________5.3房屋設(shè)施維護：____________________6.附屬設(shè)施使用6.1泳池使用規(guī)則：____________________6.2泳池維護責任：____________________6.3泳池設(shè)施使用：____________________7.裝修及改動7.1裝修規(guī)定：____________________7.2裝修申請：____________________7.3裝修費用：____________________8.保險責任8.1房屋保險：出租方需在租賃期間對房屋進行保險，保險費用由出租方承擔，保險單需在簽訂合同時提交承租方查閱。8.2人員保險：承租方需在租賃期間為其家庭成員和租客購買意外傷害保險，保險費用由承租方承擔。9.違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1未按時交付房屋，每延遲一天，應(yīng)向承租方支付相當于每日租金的_____%的違約金。9.1.2故意隱瞞房屋缺陷，導致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.2承租方違約責任：9.2.1未按時支付租金，每延遲一天，應(yīng)向出租方支付相當于每日租金的_____%的違約金。9.2.2損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)按實際損失賠償。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行；10.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：____________________12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何合同內(nèi)容的變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.其他約定事項13.1不可抗力：如遇不可抗力事件，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃期限或解除合同，并免收違約金。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋設(shè)施清單、租賃押金收據(jù)等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方之外的，為達成租賃目的，提供中介、咨詢、評估、擔保、保險等服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1房屋租賃信息的發(fā)布與傳播；1.2.2房屋租賃合同的簽訂與履行監(jiān)督；1.2.3房屋租賃相關(guān)費用的支付；1.2.4房屋租賃合同的擔保與保險；1.2.5房屋租賃合同爭議的調(diào)解與解決。2.甲乙雙方根據(jù)本合同引入第三方的額外條款2.1甲方額外條款：2.1.1甲方有權(quán)選擇引入第三方提供服務(wù)，并應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議；2.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并提供必要的文件證明；2.1.3甲方應(yīng)將第三方的服務(wù)費用在租賃費用中單獨列出，并在合同中明確。2.2乙方額外條款：2.2.1乙方應(yīng)接受甲方引入的第三方提供的服務(wù)，并配合第三方的相關(guān)工作；2.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督；2.2.3乙方有權(quán)拒絕第三方超出合同約定范圍的服務(wù)。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額：第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，因其過失或疏忽導致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不得超過其提供服務(wù)所收取的費用。3.2第三方的責任免除：3.2.1因不可抗力導致的服務(wù)中斷或延誤，第三方不承擔賠償責任；3.2.2因甲乙雙方自身原因?qū)е碌姆?wù)無法履行，第三方不承擔賠償責任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的