2025年度低碳生活手房屋買賣合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度低碳生活手房屋買賣合同協(xié)議書合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（買受方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懨Q）地址：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懙刂罚┞?lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，人們對(duì)生活環(huán)境的要求也越來(lái)越高。為了響應(yīng)國(guó)家低碳生活的號(hào)召，甲方?jīng)Q定將位于（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w位置）的房屋出售給乙方，以滿足乙方對(duì)低碳生活的追求。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋買賣過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋買賣交易的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.低碳生活：指在日常生活中，采取節(jié)能減排、綠色消費(fèi)、低碳出行等措施，降低碳排放，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生。2.房屋：指甲方擁有的位于（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w位置）的建筑物及其附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出賣方，即房屋的所有權(quán)人。2.乙方：指本合同中的買受方，即購(gòu)買房屋的購(gòu)買人。3.房屋買賣：指甲方將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的法律行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。2.甲方有義務(wù)向乙方提供合法、合規(guī)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。3.甲方有義務(wù)保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購(gòu)房款。3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家有關(guān)房屋使用、維護(hù)、管理的法律法規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行時(shí)間為（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在本合同生效后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間）內(nèi)，向乙方交付房屋。2.乙方應(yīng)在甲方交付房屋后，按照合同約定支付購(gòu)房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效時(shí)間起生效。6.2終止條件1.甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，合同終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。2.因合同終止而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋總價(jià)款：人民幣（大寫）______元整，（小寫）______元。2.交易稅費(fèi)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，乙方需支付的交易稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間）內(nèi)，將房屋總價(jià)款的（請(qǐng)?zhí)顚懕壤?，?0%）支付至甲方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在房屋交付前，將剩余的房屋總價(jià)款及交易稅費(fèi)支付完畢。7.3支付時(shí)間1.首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間）內(nèi)。2.剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：房屋交付前。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.甲方應(yīng)在房屋交付后，向乙方提供房屋使用說(shuō)明書及相關(guān)配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)資料。3.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明款項(xiàng)用途及合同編號(hào)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的（請(qǐng)?zhí)顚懕壤?，?.1%）作為違約金。2.甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還乙方已支付的購(gòu)房款。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的（請(qǐng)?zhí)顚懕壤?.1%）作為違約金。2.乙方未按合同約定使用房屋，造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，不足部分另行賠償。2.賠償方式為現(xiàn)金支付或等價(jià)物品折抵。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。2.雙方在合同簽訂前、簽訂過(guò)程中及履行過(guò)程中交換的任何文件、資料、數(shù)據(jù)等。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式披露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法交付。2.因政策調(diào)整，導(dǎo)致房屋交易稅費(fèi)增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。2.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為買受方，合同轉(zhuǎn)讓將導(dǎo)致房屋所有權(quán)變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)房屋的最終所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購(gòu)房款。2.乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方在房屋交付后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和房屋使用說(shuō)明書的要求使用房屋。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的生效，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同完成房屋交付、過(guò)戶等手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，履行各自的義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或口頭協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行的協(xié)調(diào)和溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋買賣的完整協(xié)議，任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：___________乙方（買受方）：___________簽訂日期：___________甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋使用說(shuō)明書3.房屋買賣合同4.交易稅費(fèi)繳納憑證5.房屋過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件6.房屋測(cè)繪報(bào)告7.房屋評(píng)估報(bào)告8.不可抗力事件證明材料9.協(xié)商解決爭(zhēng)議的記錄10.調(diào)解或仲裁裁決書11.訴訟判決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時(shí)間交付房屋。提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。未提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。未按合同約定進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)。2.乙方違約：未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款。未按合同約定使用房屋，造成房屋損壞。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。未按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和房屋使用說(shuō)明書的要求使用房屋。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣：指房屋所有權(quán)人將房屋轉(zhuǎn)讓給買受方的法律行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款。5.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)在收到通知后及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，或退還乙方已支付的購(gòu)房款。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：房屋交易稅費(fèi)增加。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整購(gòu)房款，或乙方承擔(dān)增加的費(fèi)用。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決或終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方作為房屋買賣的擔(dān)保方，應(yīng)確保房屋買賣合同的履行。第三方在房屋交付過(guò)程中，應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定進(jìn)行操作。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。第三方有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，采取必要的措施保護(hù)自己的合法權(quán)益。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)配合甲乙雙方完成房屋過(guò)戶手續(xù)。第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。4.第三方費(fèi)用第三方的擔(dān)保費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的完整信息，包括房屋的質(zhì)量、面積、配套設(shè)施等。乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)。2.乙方的利益條款乙方有權(quán)在房屋交付后，要求甲方提供房屋的使用和維護(hù)指南。乙方有權(quán)在房屋使用過(guò)程中，享受合同約定的權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款甲方未按合同約定提供房屋信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方在合同簽訂后，支付一定比例的定金或首付款。甲方可要求乙方在房屋交付前，提供相關(guān)證明材料，確保乙方的購(gòu)買資格。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方支付購(gòu)房款的利息收益。甲方可享受房屋升值帶來(lái)的利益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按合同約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在房屋交付后，未按合同約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度低碳生活手房屋買賣合同協(xié)議書1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點(diǎn)二、房屋基本信息1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋用途5.房屋權(quán)屬證明三、買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.買賣雙方權(quán)利2.買賣雙方義務(wù)3.違約責(zé)任四、交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.付款方式變更五、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付地點(diǎn)3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收不合格的處理六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)比例3.稅費(fèi)支付時(shí)間七、房屋過(guò)戶及登記1.過(guò)戶手續(xù)辦理2.登記手續(xù)辦理3.過(guò)戶及登記費(fèi)用4.過(guò)戶及登記時(shí)間八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力通知十二、其他約定1.合同附件2.合同附件效力3.其他約定事項(xiàng)十三、合同簽署1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人信息十四、附件清單1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明2.附件二：房屋交易稅費(fèi)清單3.附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度低碳生活手房屋買賣合同協(xié)議書2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方基本信息：出賣方：____（姓名或名稱）購(gòu)買方：____（姓名或名稱）4.合同簽訂地點(diǎn)：____（具體地點(diǎn)）二、房屋基本信息1.房屋位置：____（詳細(xì)地址）2.房屋面積：____（建筑面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：____（例如：框架結(jié)構(gòu)）4.房屋用途：____（例如：居?。?.房屋權(quán)屬證明：____（提供房產(chǎn)證或其他權(quán)屬證明文件）三、買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.買賣雙方權(quán)利：出賣方有權(quán)要求購(gòu)買方按照合同約定支付房款。購(gòu)買方有權(quán)要求出賣方交付符合約定的房屋。2.買賣雙方義務(wù)：出賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。購(gòu)買方應(yīng)按照合同約定支付房款。3.違約責(zé)任：出賣方未按期交付房屋，應(yīng)向購(gòu)買方支付____元違約金。購(gòu)買方未按期支付房款，應(yīng)向出賣方支付____元違約金。四、交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易價(jià)格：____元整。2.付款方式：首付款：____元，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。尾款：____元，在房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：具體見(jiàn)付款方式。4.付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。五、房屋交付與驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：____年____月____日。2.房屋交付地點(diǎn)：____（具體地址）。3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)滲漏。房屋裝修符合合同約定。房屋設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.驗(yàn)收不合格的處理：出賣方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)不合格問(wèn)題。如修復(fù)后仍不合格，購(gòu)買方有權(quán)解除合同，并要求退還已付房款。六、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)種類：____（例如：契稅、個(gè)人所得稅等）。2.稅費(fèi)承擔(dān)比例：出賣方承擔(dān)____%。購(gòu)買方承擔(dān)____%。3.稅費(fèi)支付時(shí)間：在房屋過(guò)戶登記前支付。七、房屋過(guò)戶及登記1.過(guò)戶手續(xù)辦理：出賣方應(yīng)配合購(gòu)買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。購(gòu)買方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)。2.登記手續(xù)辦理：購(gòu)買方應(yīng)在房屋過(guò)戶后____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋登記手續(xù)。3.過(guò)戶及登記費(fèi)用：過(guò)戶費(fèi)用：____元，由____方承擔(dān)。登記費(fèi)用：____元，由____方承擔(dān)。4.過(guò)戶及登記時(shí)間：具體見(jiàn)過(guò)戶手續(xù)辦理和登記手續(xù)辦理?xiàng)l款。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。九、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致。出賣方未按約定交付房屋，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未交付。購(gòu)買方未按約定支付房款，經(jīng)催告后____日內(nèi)仍未支付。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在____日內(nèi)答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意解除。3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。出賣方應(yīng)退還已收房款，購(gòu)買方應(yīng)返還房屋。十、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同約定的義務(wù)履行完畢。合同解除。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢。十一、不可抗力1.不可抗力定義：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致不能履行合同。2.不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。合同期限相應(yīng)順延。3.不可抗力通知：以書面形式通知對(duì)方。十二、其他約定1.合同附件：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等。2.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。3.其他約定事項(xiàng)：雙方在合同中約定的其他事項(xiàng)。十三、合同簽署1.簽署時(shí)間：____年____月____日。2.簽署地點(diǎn)：____（具體地點(diǎn)）。3.簽署人信息：出賣方代表：____（姓名、職務(wù)）購(gòu)買方代表：____（姓名、職務(wù)）十四、附件清單1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明2.附件二：房屋交易稅費(fèi)清單3.附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.附件四：其他相關(guān)文件出賣方（簽字/蓋章）：________________購(gòu)買方（簽字/蓋章）：________________出賣方簽字/蓋章日期：____年____月____日購(gòu)買方簽字/蓋章日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方獨(dú)家代理權(quán)條款：說(shuō)明：甲方在合同簽訂后，享有該房屋的唯一銷售代理權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行或通過(guò)其他途徑銷售該房屋。2.甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款：說(shuō)明：如第三方有意購(gòu)買該房屋，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款：說(shuō)明：在交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用，除合同另有約定外，原則上由甲方承擔(dān)。4.甲方裝修保證金條款：說(shuō)明：如房屋存在裝修，甲方應(yīng)在合同簽訂前支付一定金額的裝修保證金，待房屋交付時(shí)無(wú)裝修問(wèn)題，保證金全額退還。5.甲方房屋維護(hù)責(zé)任條款：說(shuō)明：合同簽訂后至房屋交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維護(hù)保養(yǎng)，確保房屋質(zhì)量。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款：說(shuō)明：乙方在合同簽訂后，享有在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買該房屋的權(quán)利。2.乙方支付能力證明條款：說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂前提供支付能力證明，如銀行貸款批準(zhǔn)書等。3.乙方裝修要求條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)提出對(duì)房屋的裝修要求，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)滿足乙方的要求。4.乙方房屋驗(yàn)收權(quán)條款：說(shuō)明：乙方有權(quán)在房屋交付前進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方修復(fù)。5.乙方房屋使用限制條款：說(shuō)明：乙方在購(gòu)買房屋后，不得將房屋用于出租、抵押等行為，除非合同另有約定。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款：說(shuō)明：中介費(fèi)用由成交價(jià)格的一定比例構(gòu)成，具體比例由中介合同約定，并由買賣雙方承擔(dān)。2.中介保密條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)雙方同意不得泄露給第三方。3.中介傭金支付條款：說(shuō)明：中介傭金在交易完成后由甲方或乙方支付，具體支付方式和時(shí)間由中介合同約定。4.中介糾紛解決條款：說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)與買賣雙方因中介服務(wù)產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。5.中介合同解除條款：說(shuō)明：在合同履行過(guò)程中，如中介機(jī)構(gòu)未能履行合同義務(wù)，買賣雙方有權(quán)解除中介合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋交易稅費(fèi)清單3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.買賣雙方身份證明文件5.付款憑證6.甲方獨(dú)家代理權(quán)證明7.乙方支付能力證明8.中介合同9.不可抗力事件證明10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定交付房屋。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。2.違約行為：乙方未按約定支付房款。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。認(rèn)定：房屋交付時(shí)存在合同約定的質(zhì)量不合格問(wèn)題。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能履行合同義務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按中介合同約定提供服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指通過(guò)法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的爭(zhēng)議解決方式。5.稅費(fèi)：指國(guó)家依法向納稅人征收的貨幣或?qū)嵨?。四、?zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)，如修復(fù)后仍不合格，乙方有權(quán)解除合同并要求退款。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)選擇解除合同。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未能履行合同義務(wù)。解決辦法：買賣雙方有權(quán)解除中介合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買賣。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與個(gè)人之間的房屋買賣。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)參與下的房屋買賣。4.低碳生活手房屋的買賣。5.房屋買賣涉及稅費(fèi)及過(guò)戶登記。全文完。2025年度低碳生活手房屋買賣合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶時(shí)間5.2過(guò)戶費(fèi)用5.3過(guò)戶手續(xù)辦理6.附屬設(shè)施及權(quán)益6.1附屬設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施權(quán)屬6.3附屬設(shè)施使用7.違約責(zé)任7.1出賣方違約責(zé)任7.2買受方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2解除合同程序9.3解除合同后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同附件12.1附件一：房屋權(quán)屬證明12.2附件二：房屋附屬設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：X有限公司1.1.2出賣方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出賣方法定代表人：1.1.4出賣方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受方信息1.2.1買受方名稱：X個(gè)人1.2.2買受方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3買受方身份證號(hào)碼：56199001011.2.4買受方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在地區(qū)：省市區(qū)2.1.2具體地址：路號(hào)2.2房屋面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.3.2建筑年代：2010年2.4房屋權(quán)屬證明2.4.1房屋所有權(quán)證號(hào)：房地證字第X號(hào)2.4.2房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：房地他證字第X號(hào)3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：人民幣100萬(wàn)元整3.2支付方式3.2.1首付款：成交價(jià)的30%，即人民幣30萬(wàn)元整，于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2.2尾款：成交價(jià)的70%，即人民幣70萬(wàn)元整，于房屋交付前支付完畢。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)3.3.2尾款支付時(shí)間：房屋交付前4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：2025年6月30日4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋應(yīng)達(dá)到交付時(shí)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。4.2.2附屬設(shè)施應(yīng)齊全，功能正常。4.3驗(yàn)收流程4.3.1買受方在房屋交付前應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。4.3.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.1過(guò)戶時(shí)間5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：2025年7月15日5.2過(guò)戶費(fèi)用5.2.1房屋交易稅費(fèi)：按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。5.2.2過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。5.3過(guò)戶手續(xù)辦理5.3.1出賣方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.3.2買受方應(yīng)配合出賣方辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.附屬設(shè)施及權(quán)益6.1附屬設(shè)施清單6.1.1電梯6.1.2中央空調(diào)6.1.3智能家居系統(tǒng)6.1.4停車位6.2附屬設(shè)施權(quán)屬6.2.1附屬設(shè)施隨房屋所有權(quán)一并轉(zhuǎn)移。6.3附屬設(shè)施使用6.3.1買受方在取得房屋所有權(quán)后，可使用附屬設(shè)施。6.3.2附屬設(shè)施的使用應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁規(guī)則：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及省市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2解除合同程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)，就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商。9.3解除合同后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項(xiàng)和未交付的款項(xiàng)。9.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2合同因解除而終止。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項(xiàng)和未交付的款項(xiàng)。10.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項(xiàng)二11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3其他約定事項(xiàng)三11.3.1本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.合同附件12.1附件一：房屋權(quán)屬證明12.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.1.2房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋附屬設(shè)施清單12.2.1電梯使用說(shuō)明書12.2.2中央空調(diào)使用說(shuō)明書12.2.3智能家居系統(tǒng)使用說(shuō)明書12.2.4停車位使用協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1房屋買賣合同簽訂前雙方的溝通記錄12.3.2房屋買賣合同簽訂后雙方的付款憑證13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同于2025年3月15日簽訂。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.3簽署人員13.3.1出賣方代表：13.3.2買受方代表：14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。房屋買賣合同協(xié)議書第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并達(dá)成一致意見(jiàn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂服務(wù)合同時(shí)明確約定。4.第三方介入后的額外條款4.1.1第三方服務(wù)合同甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三方服務(wù)合同中應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。4.1.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.1.3第三方變更通知第三方在服務(wù)過(guò)程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其責(zé)任和義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同范圍內(nèi)。5.2第三方與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)不受第三方影響。5.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因和目的。6.2甲乙雙方與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)，并簽訂服務(wù)合同。6.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)按照服務(wù)合同履行職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并要求其改正。7.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)本合同存在