二零二五年度廠房買賣居間與房屋貸款服務(wù)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廠房買賣居間與房屋貸款服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3居間方信息1.4貸款服務(wù)方信息2.廠房買賣居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間方權(quán)利與義務(wù)2.2買方權(quán)利與義務(wù)2.3賣方權(quán)利與義務(wù)2.4居間費(fèi)用及支付方式3.廠房買賣居間服務(wù)期限3.1居間服務(wù)起始日期3.2居間服務(wù)結(jié)束日期3.3居間服務(wù)期限延長及條件4.廠房買賣居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3居間服務(wù)費(fèi)用違約責(zé)任5.廠房貸款服務(wù)內(nèi)容5.1貸款服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)5.2買方權(quán)利與義務(wù)5.3賣方權(quán)利與義務(wù)5.4貸款利率及還款方式6.廠房貸款申請(qǐng)條件6.1買方資質(zhì)要求6.2貸款額度及期限6.3貸款利率及支付方式7.廠房貸款審批流程7.1貸款申請(qǐng)材料7.2貸款審批條件7.3貸款審批期限8.廠房貸款支付方式8.1貸款支付時(shí)間8.2貸款支付比例8.3貸款支付違約責(zé)任9.廠房過戶手續(xù)9.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間9.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用9.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.2違約責(zé)任及賠償10.3合同解除程序11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：廠房買賣居間服務(wù)協(xié)議13.2附件二：廠房貸款合同13.3附件三：廠房過戶手續(xù)辦理清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1名稱：________________________1.1.2地址：________________________1.1.3聯(lián)系人：_______________________1.1.4聯(lián)系電話：_____________________1.2買方信息1.2.1名稱：________________________1.2.2地址：________________________1.2.3聯(lián)系人：_______________________1.2.4聯(lián)系電話：_____________________1.3居間方信息1.3.1名稱：________________________1.3.2地址：________________________1.3.3聯(lián)系人：_______________________1.3.4聯(lián)系電話：_____________________1.4貸款服務(wù)方信息1.4.1名稱：________________________1.4.2地址：________________________1.4.3聯(lián)系人：_______________________1.4.4聯(lián)系電話：_____________________2.廠房買賣居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間方權(quán)利與義務(wù)2.1.1居間方有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)用。2.1.2居間方有義務(wù)協(xié)助買賣雙方完成廠房買賣交易。2.1.3居間方有義務(wù)對(duì)買賣雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的廠房信息。2.2買方權(quán)利與義務(wù)2.2.1買方有權(quán)要求居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的廠房信息。2.2.2買方有義務(wù)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.2.3買方有義務(wù)在居間方的協(xié)助下完成廠房買賣交易。2.3賣方權(quán)利與義務(wù)2.3.1賣方有權(quán)要求居間方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的買方信息。2.3.2賣方有義務(wù)按照約定配合居間方完成廠房買賣交易。2.3.3賣方有義務(wù)接受居間方提供的廠房信息，并做出相應(yīng)的決策。2.4居間費(fèi)用及支付方式2.4.1居間服務(wù)費(fèi)用為廠房交易價(jià)格的_________%。2.4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為：在廠房買賣合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付。3.廠房買賣居間服務(wù)期限3.1居間服務(wù)起始日期：____年____月____日3.2居間服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日3.3居間服務(wù)期限延長及條件3.3.1居間服務(wù)期限可延長，但需買賣雙方和居間方協(xié)商一致。4.廠房買賣居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用以廠房交易價(jià)格為基礎(chǔ)，按照_________%的比例計(jì)算。4.1.2居間服務(wù)費(fèi)用為固定金額，不因廠房交易價(jià)格的變動(dòng)而調(diào)整。4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.2.1居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為：廠房買賣合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)。4.2.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3居間服務(wù)費(fèi)用違約責(zé)任4.3.1買方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向居間方支付_____%的違約金。4.3.2賣方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向居間方支付_____%的違約金。5.廠房貸款服務(wù)內(nèi)容5.1貸款服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)5.1.1貸款服務(wù)方有權(quán)審核買方貸款申請(qǐng)，決定是否批準(zhǔn)貸款。5.1.2貸款服務(wù)方有義務(wù)為買方提供貸款咨詢和辦理服務(wù)。5.2買方權(quán)利與義務(wù)5.2.1買方有權(quán)要求貸款服務(wù)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的貸款信息。5.2.2買方有義務(wù)按照貸款合同約定按時(shí)還款。5.3賣方權(quán)利與義務(wù)5.3.1賣方有權(quán)了解買方的貸款情況，以確保交易順利進(jìn)行。5.3.2賣方有義務(wù)在買方貸款未還清前，不得要求買方支付剩余購房款。5.4貸款利率及還款方式5.4.1貸款利率為_____%，按年利率計(jì)算。5.4.2還款方式為等額本息或等額本金，具體方式由買方和貸款服務(wù)方協(xié)商確定。6.廠房貸款申請(qǐng)條件6.1買方資質(zhì)要求6.1.1買方需具備完全民事行為能力。6.1.2買方需提供有效的身份證明、收入證明等材料。6.2貸款額度及期限6.2.1貸款額度最高不超過廠房交易價(jià)格的_____%。6.2.2貸款期限最長不超過____年。6.3貸款利率及支付方式6.3.1貸款利率為_____%，按年利率計(jì)算。6.3.2貸款支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。8.廠房貸款支付方式8.1貸款支付時(shí)間8.1.1首次貸款支付時(shí)間為廠房買賣合同簽訂后，買方與貸款服務(wù)方簽訂貸款合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)。8.1.2之后的貸款支付時(shí)間為每月____日，買方需在約定的還款日前將當(dāng)月應(yīng)還貸款本金及利息足額存入指定還款賬戶。8.2貸款支付比例8.2.1貸款支付比例按照貸款合同約定的比例進(jìn)行，首次支付比例不得低于貸款總額的_____%。8.2.2之后的貸款支付比例根據(jù)貸款合同約定，每月支付比例應(yīng)保持一致。8.3貸款支付違約責(zé)任8.3.1若買方未按時(shí)足額支付貸款，將按照貸款合同約定的逾期利率支付逾期利息。8.3.2若買方連續(xù)三次未按時(shí)支付貸款，貸款服務(wù)方有權(quán)要求提前收回全部貸款，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.廠房過戶手續(xù)9.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間9.1.1過戶手續(xù)應(yīng)在廠房買賣合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)開始辦理。9.1.2完成過戶手續(xù)的時(shí)間不得晚于廠房買賣合同約定的交房日期前____個(gè)工作日。9.2過戶手續(xù)辦理費(fèi)用9.2.1過戶手續(xù)費(fèi)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。9.2.2其他相關(guān)稅費(fèi)由買賣雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。9.3過戶手續(xù)辦理責(zé)任9.3.1居間方有義務(wù)協(xié)助買賣雙方準(zhǔn)備過戶所需材料。9.3.2貸款服務(wù)方有義務(wù)協(xié)助買方辦理貸款相關(guān)手續(xù)，確保過戶手續(xù)順利進(jìn)行。10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未予糾正的，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同雙方可協(xié)商解除合同。10.2違約責(zé)任及賠償10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。10.2.2違約金數(shù)額按照合同約定或法律規(guī)定確定。10.3合同解除程序10.3.1合同解除需書面通知對(duì)方，并在解除通知發(fā)出后____個(gè)工作日內(nèi)生效。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，終止合同的履行。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿或合同解除后，合同終止。12.3合同終止程序12.3.1合同終止需雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：廠房買賣居間服務(wù)協(xié)議13.2附件二：廠房貸款合同13.3附件三：廠房過戶手續(xù)辦理清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲、乙雙方和居間方、貸款服務(wù)方之外的其他參與方，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方同意，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和條件由甲、乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的_____%。3.2第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方在合同中明確約定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。4.2第三方有義務(wù)對(duì)甲、乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲、乙雙方的委托范圍。5.2第三方與居間方、貸款服務(wù)方的關(guān)系為獨(dú)立合作或服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)。5.3第三方在合同履行過程中，若與其他方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不影響甲、乙雙方的合同履行。6.第三方介入后的合同條款修改6.1甲、乙雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的修改，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.2修改后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方和第三方共同確認(rèn)，并形成書面文件。7.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲、乙雙方按照約定分擔(dān)。7.2若第三方介入是由于甲、乙雙方的過錯(cuò)導(dǎo)致的，則相應(yīng)的費(fèi)用由過錯(cuò)方承擔(dān)。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議，仍按照原合同約定的爭議解決方式解決。8.2若第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，若合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件，合同終止。9.2合同終止后，第三方應(yīng)立即停止介入，并將相關(guān)資料和成果移交給甲、乙雙方。10.第三方介入后的保密義務(wù)10.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入后的合同補(bǔ)充協(xié)議11.1甲、乙雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房買賣居間服務(wù)協(xié)議說明：詳細(xì)記載居間方與甲乙雙方之間的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)等。2.附件二：廠房貸款合同說明：詳細(xì)記載貸款服務(wù)方與買方之間的貸款額度、利率、還款方式、期限、權(quán)利義務(wù)等。3.附件三：廠房過戶手續(xù)辦理清單說明：詳細(xì)列明辦理廠房過戶手續(xù)所需的所有文件和步驟。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議說明：詳細(xì)記載第三方介入的條件、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)、爭議解決等。5.附件五：廠房買賣合同說明：詳細(xì)記載甲乙雙方之間的廠房買賣條款，包括廠房價(jià)格、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。6.附件六：貸款申請(qǐng)材料清單說明：詳細(xì)列明買方申請(qǐng)貸款所需提交的所有文件和材料。7.附件七：廠房評(píng)估報(bào)告說明：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的廠房價(jià)值評(píng)估報(bào)告。8.附件八：廠房權(quán)屬證明說明：證明廠房所有權(quán)的法律文件。9.附件九：廠房買賣合同備案證明說明：證明廠房買賣合同已備案的法律文件。10.附件十：廠房過戶登記證明說明：證明廠房過戶登記已完成的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)。1.2居間方未按合同約定提供服務(wù)。1.3貸款服務(wù)方未按合同約定提供貸款。1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.5甲乙雙方未按合同約定辦理過戶手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：3.1甲乙雙方未按合同約定支付廠房價(jià)款，買方有權(quán)要求賣方承擔(dān)逾期付款的利息損失。3.2居間方未按合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的廠房信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3貸款服務(wù)方未按合同約定提供貸款，買方有權(quán)要求貸款服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.4第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5甲乙雙方未按合同約定辦理過戶手續(xù)，賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)逾期過戶的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度廠房買賣居間與房屋貸款服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3居間方信息4.廠房買賣基本約定4.1廠房基本情況4.2買賣價(jià)格4.3付款方式與期限4.4交付方式與時(shí)間5.居間服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用5.1居間服務(wù)內(nèi)容5.2居間服務(wù)費(fèi)用5.3居間服務(wù)期限6.房屋貸款服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用6.1房屋貸款服務(wù)內(nèi)容6.2房屋貸款服務(wù)費(fèi)用6.3房屋貸款服務(wù)期限7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定條款12.合同附件12.1附件一：廠房買賣合同12.2附件二：房屋貸款合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1簽署方式13.2生效時(shí)間14.合同解除與終止14.1解除條件14.2終止條件14.3解除與終止程序第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方（買方）與乙方（賣方）之間因二零二四年度廠房買賣而產(chǎn)生的居間服務(wù)及房屋貸款服務(wù)事宜。2.定義與解釋2.1定義“廠房”指甲方擬購買的用于生產(chǎn)、經(jīng)營的建筑物及其附屬設(shè)施；“居間服務(wù)”指乙方作為居間人，為甲方提供廠房買賣過程中的信息搜集、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)；“房屋貸款服務(wù)”指乙方為甲方提供的貸款咨詢、申請(qǐng)、審批等服務(wù)。2.2解釋本合同中的條款如有歧義或爭議，應(yīng)按照有利于保護(hù)無過錯(cuò)的當(dāng)事人的原則進(jìn)行解釋。3.雙方基本信息3.1買方信息甲方（買方）名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.2賣方信息乙方（賣方）名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________3.3居間方信息丙方（居間方）名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________4.廠房買賣基本約定4.1廠房基本情況廠房位于：____________________廠房建筑面積：____________________平方米廠房用途：____________________4.2買賣價(jià)格廠房買賣總價(jià)為人民幣：____________________元整。4.3付款方式與期限甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付廠房總價(jià)款的_____%作為定金。4.4交付方式與時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施交付給甲方。5.居間服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用5.1居間服務(wù)內(nèi)容廠房信息的搜集與提供；廠房價(jià)格談判協(xié)調(diào)；廠房買賣合同的起草；廠房過戶手續(xù)的辦理。5.2居間服務(wù)費(fèi)用丙方居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣：____________________元整。5.3居間服務(wù)期限本居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至廠房交付之日止。6.房屋貸款服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用6.1房屋貸款服務(wù)內(nèi)容貸款咨詢；貸款申請(qǐng)；貸款審批。6.2房屋貸款服務(wù)費(fèi)用丙方房屋貸款服務(wù)費(fèi)用為人民幣：____________________元整。6.3房屋貸款服務(wù)期限本房屋貸款服務(wù)期限自合同簽訂之日起至貸款審批完畢之日止。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方違反本合同約定的付款義務(wù)，未按時(shí)足額支付款項(xiàng)；（2）賣方未按約定時(shí)間交付廠房及附屬設(shè)施；（3）居間方未按約定提供居間服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（4）貸款服務(wù)方未按約定提供貸款服務(wù)或提供的貸款服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（5）任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（6）任何一方違反本合同的其他約定。8.2違約責(zé)任（1）因違約情形（1）發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金；（2）因違約情形（2）發(fā)生的，賣方應(yīng)向買方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金；（3）因違約情形（3）或（4）發(fā)生的，居間方或貸款服務(wù)方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失；（4）因違約情形（5）發(fā)生的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）因違約情形（6）發(fā)生的，違約方應(yīng)根據(jù)守約方的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成重大損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）解除合同的通知到達(dá)對(duì)方后，合同解除生效。11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定條款本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：廠房買賣合同12.2附件二：房屋貸款合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1簽署方式本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除與終止14.1解除條件見第10.2條合同解除條件。14.2終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.3解除與終止程序見第10.3條合同解除程序。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方范圍第三方可能介入本合同的事宜包括但不限于提供專業(yè)意見、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、提供貸款服務(wù)、協(xié)助合同履行等。2.第三方介入程序2.1第三方引入甲、乙雙方可根據(jù)本合同的需要，引入第三方參與合同履行。引入第三方前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)履行其職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定。3.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額的具體金額；超出責(zé)任限額部分的賠償責(zé)任由何方承擔(dān)；第三方責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息；第三方有權(quán)要求甲、乙雙方協(xié)助其履行職責(zé)。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)；第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；第三方因甲、乙雙方原因造成的損失，由甲、乙雙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。5.2權(quán)利劃分第三方享有的權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)；第三方不得利用其權(quán)利損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入后的合同變更甲、乙雙方在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。6.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)，第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同履行。6.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同終止7.1終止條件合同履行完畢；第三方履行職責(zé)完畢；雙方協(xié)商一致解除合同。7.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)助第三方完成職責(zé)的移交和合同終止事宜的處理。8.第三方介入后的合同續(xù)約8.1續(xù)約條件如甲、乙雙方認(rèn)為有必要，可就第三方介入事宜進(jìn)行續(xù)約。8.2續(xù)約程序續(xù)約程序與第三方介入程序相同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房買賣合同詳細(xì)要求：包含廠房的詳細(xì)描述、買賣價(jià)格、付款方式、交付方式等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了廠房買賣的具體條款。2.附件二：房屋貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、利率、還款方式、期限等條款。說明：本附件規(guī)定了甲方向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款合同內(nèi)容。3.附件三：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確居間服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本附件規(guī)定了丙方作為居間人提供的服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)事宜。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本附件規(guī)定了引入的第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和相關(guān)事宜。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件規(guī)定了甲、乙、丙三方的保密義務(wù)和違約責(zé)任。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件規(guī)定了雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、程序、生效時(shí)間等。說明：本附件規(guī)定了合同變更的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)：甲、乙雙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)。未按時(shí)交付廠房：賣方未按合同約定時(shí)間交付廠房。居間服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)：居間方未按約定提供居間服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。房屋貸款服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)：貸款服務(wù)方未按約定提供貸款服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。泄露商業(yè)秘密：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。其他違約行為：違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)以及實(shí)際情況確定。3.示例說明：違約行為：甲方未按時(shí)支付廠房總價(jià)款的_____%作為定金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。違約行為：賣方未按合同約定時(shí)間交付廠房。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金，并賠償買方因此遭受的損失。違約行為：居間方未按約定提供居間服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度廠房買賣居間與房屋貸款服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息3.3居間方基本信息3.4貸款服務(wù)方基本信息4.廠房買賣事宜4.1廠房基本情況4.2買賣價(jià)格4.3付款方式4.4交房時(shí)間4.5違約責(zé)任5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間方責(zé)任5.2居間費(fèi)用5.3居間期限5.4居間方權(quán)利6.房屋貸款服務(wù)內(nèi)容6.1貸款額度6.2貸款利率6.3貸款期限6.4貸款用途6.5貸款還款方式7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定12.1通知方式12.2修改與補(bǔ)充12.3不可抗力13.合同生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：廠房買賣合同14.2附件二：房屋貸款合同第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年度廠房買賣居間與房屋貸款服務(wù)事宜。2.定義與解釋2.1定義廠房：指用于生產(chǎn)、加工、倉儲(chǔ)等活動(dòng)的建筑物。居間方：指提供廠房買賣居間服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。貸款服務(wù)方：指提供房屋貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。2.2解釋本合同中，除非上下文另有要求，否則術(shù)語應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。3.合同雙方基本信息3.1買方基本信息買方名稱：____________________買方地址：____________________買方法定代表人：____________________3.2賣方基本信息賣方名稱：____________________賣方地址：____________________賣方法定代表人：____________________3.3居間方基本信息居間方名稱：____________________居間方地址：____________________居間方法定代表人：____________________3.4貸款服務(wù)方基本信息貸款服務(wù)方名稱：____________________貸款服務(wù)方地址：____________________貸款服務(wù)方法定代表人：____________________4.廠房買賣事宜4.1廠房基本情況廠房名稱：____________________廠房地址：____________________廠房面積：____________________廠房結(jié)構(gòu)：____________________廠房用途：____________________4.2買賣價(jià)格廠房總價(jià)：____________________支付方式：____________________4.3付款方式首付款：____________________支付時(shí)間：____________________尾款支付方式及時(shí)間：____________________4.4交房時(shí)間交房日期：____________________交房條件：____________________4.5違約責(zé)任如買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為總價(jià)款的_____%。如賣方未按時(shí)交房，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總價(jià)款的_____%。5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間方責(zé)任居間方負(fù)責(zé)提供廠房買賣居間服務(wù)，包括但不限于聯(lián)系買賣雙方、協(xié)助簽訂買賣合同等。5.2居間費(fèi)用居間費(fèi)用為廠房總價(jià)的_____%，在買賣合同簽訂后支付。5.3居間期限居間期限自買賣合同簽訂之日起至廠房過戶登記完畢止。5.4居間方權(quán)利居間方有權(quán)根據(jù)合同約定收取居間費(fèi)用。6.房屋貸款服務(wù)內(nèi)容6.1貸款額度貸款額度最高不超過廠房總價(jià)款的_____%。6.2貸款利率貸款利率按照貸款服務(wù)方規(guī)定的利率執(zhí)行。6.3貸款期限貸款期限為______年。6.4貸款用途貸款用途為廠房購置。6.5貸款還款方式貸款還款方式為等額本息還款。7.合同生效與解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同解除條件1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未在______日內(nèi)糾正的；2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；3）其他依法或依約定可以解除合同的情形。7.3合同解除程序1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2）收到解除通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)予以答復(fù)，如未答復(fù)，視為同意解除；3）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同中涉及到的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等，均為保密信息。8.2保密義務(wù)1）合同雙方對(duì)本合同涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露。2）合同雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。8.3保密期限本合同涉及的保密信息保密期限為自合同簽訂之日起______年。9.違約責(zé)任9.1違約行為1）任何一方未按合同約定履行其義務(wù)；2）任何一方違反保密條款；3）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；3）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。9.3違約金1）逾期付款：按逾期付款金額的_____%計(jì)算，每日計(jì)收；2）逾期交房：按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按廠房總價(jià)款的_____%計(jì)算；3）其他違約行為：按合同約定或雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3爭議解決程序1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)提出書面仲裁申請(qǐng)；2）仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)后，應(yīng)在______日內(nèi)組成仲裁庭；3）仲裁庭應(yīng)在______日內(nèi)作出仲裁裁決。11.法律適用與管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同爭議的解決，由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定12.1通知方式1）郵寄：掛號(hào)郵寄，以郵戳為準(zhǔn)；2）專人遞送：以交付人簽收為準(zhǔn)。12.2修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3不可抗力1）本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；3）如不可抗力事件持續(xù)超過______日，雙方可協(xié)商解除合同。13.合同生效日期13.1合同簽訂日期本合同自______年______月______日起生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：廠房買賣合同14.2附件二：房屋貸款合同第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方角色中介方：協(xié)助甲乙雙方完成廠房買賣居間服務(wù)的第三方；評(píng)估方：對(duì)廠房進(jìn)行評(píng)估的第三方；擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；律師事務(wù)所：提供法律服務(wù)，如合同起草、審核、法律咨詢等。2.第三方介入條件2.1第三方介入前提雙方同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方提供的介入服務(wù)與本合同內(nèi)容相關(guān)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，對(duì)其造成的損失所承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.3責(zé)任限額適用第三方違反合同約定；第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定；第三方違反保密條款。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1責(zé)任劃分1）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，由其自行承擔(dān)；2）第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，對(duì)甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)；3）第三方違反保密條款，對(duì)甲