2025年度科技企業(yè)辦公場地租賃合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技企業(yè)辦公場地租賃合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度科技企業(yè)辦公場地租賃的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益，促進合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.科技企業(yè)：指從事科技研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、服務(wù)等活動，具有獨立法人資格的企業(yè)。2.辦公場地：指甲方提供給乙方的用于辦公、研發(fā)、會議等活動的場所。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方辦公場地的有效期限。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場地使用費用。3.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用辦公場地。3.甲方有義務(wù)為乙方提供符合合同約定的辦公場地。4.甲方有義務(wù)按照合同約定履行其他義務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公場地。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供辦公場地。3.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。4.乙方有義務(wù)按照合同約定使用辦公場地，不得擅自改變場地用途。5.乙方有義務(wù)按照合同約定履行其他義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點甲方提供的辦公場地位于：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金。2.乙方按照合同約定使用辦公場地。3.雙方按照合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應當書面通知對方。2.因不可抗力導致合同無法履行的，一方應當及時通知對方，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將辦公場地交還給甲方。2.雙方應按照合同約定處理剩余租金和保證金。3.合同終止后，雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)處理其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方提供辦公場地租賃服務(wù)，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，具體金額以合同附件為準。2.保證金：乙方需在簽訂合同之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為保證金，用于保證乙方按照合同約定履行義務(wù)。3.水電費：辦公場地內(nèi)的水電費用由乙方承擔，具體費用按照甲方提供的收費標準執(zhí)行。4.維修費：辦公場地內(nèi)的日常維修費用由乙方承擔，重大維修費用雙方另行協(xié)商。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和保證金，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：（請?zhí)顚懠追劫~戶名稱）開戶銀行：（請?zhí)顚懠追介_戶銀行）賬號：（請?zhí)顚懠追姐y行賬號）行號：（如有，請?zhí)顚懶刑枺?.3支付時間1.租金：乙方應于每月的____日前支付當月租金。2.保證金：乙方應在簽訂合同之日起三個工作日內(nèi)支付保證金。3.水電費：乙方應于每月的____日前支付當月水電費。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金、保證金或水電費的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。2.乙方逾期支付款項的，甲方有權(quán)暫停提供辦公場地服務(wù)。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供辦公場地的，應向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.甲方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、保證金或水電費的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。2.乙方擅自改變辦公場地用途的，應承擔相應的法律責任。3.乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，并承擔由此給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給與合同無關(guān)的第三方。2.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得與合同主體分離而單獨轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對辦公場地進行必要維修和改造的權(quán)利。2.甲方保留對辦公場地使用進行合理管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同期間，因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，對辦公場地進行必要的調(diào)整或拆除的權(quán)利。2.乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自將辦公場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充，與合同原文具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就辦公場地的使用、維護、安全等方面進行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式雙方應通過定期會議、書面通知或其他有效溝通方式，實現(xiàn)協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度科技企業(yè)辦公場地租賃的完整協(xié)議，具有獨立性，不以其他協(xié)議、文件為依據(jù)。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.辦公場地租賃協(xié)議2.辦公場地平面圖3.辦公場地租金明細表4.甲方銀行賬戶信息5.不可抗力事件清單6.保密協(xié)議7.甲方對辦公場地的維修和改造計劃二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金、保證金或水電費。乙方擅自改變辦公場地用途。乙方違反保密條款。甲方未按合同約定提供辦公場地或履行其他義務(wù)。2.違約行為的認定：乙方未按時支付款項，甲方可通過賬戶查詢或銀行通知等方式認定。乙方擅自改變場地用途，甲方可通過現(xiàn)場檢查或監(jiān)控錄像等方式認定。乙方違反保密條款，甲方可通過保密協(xié)議的條款和保密內(nèi)容的泄露情況認定。甲方未按合同約定提供場地，乙方可通過甲方提供的場地狀況或書面通知等方式認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的民事責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達成的一致協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。4.獨立性：指合同條款的效力不依賴于其他協(xié)議或文件，合同本身具有法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可通過書面通知、電話催收等方式提醒乙方，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：辦公場地出現(xiàn)重大維修問題。解決辦法：甲方應及時進行維修，并將維修情況通知乙方，乙方應配合甲方進行維修。3.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方應立即采取措施防止保密內(nèi)容泄露，并追究乙方的法律責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）第三方地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┑谌铰?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責任：第三方應保證其提供的辦公場地符合合同約定，不存在任何法律糾紛。第三方應協(xié)助甲方和乙方解決與辦公場地相關(guān)的任何問題。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)在甲方和乙方違約時，采取必要的法律措施。4.第三方義務(wù)：第三方應按照合同約定，維護辦公場地的正常使用。第三方應配合甲方和乙方進行必要的檢查和維修。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的辦公場地。乙方有權(quán)要求甲方在辦公場地出現(xiàn)問題時，及時進行維修。乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)市場情況要求調(diào)整租金。2.乙方利益條款：甲方應保證辦公場地內(nèi)的水電費用合理，不得隨意提高收費標準。甲方應保證辦公場地內(nèi)的網(wǎng)絡(luò)、通訊設(shè)施齊全，滿足乙方正常辦公需求。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供辦公場地，應向乙方支付違約金。甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。甲方不得限制乙方正常使用辦公場地。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用辦公場地，不得擅自改變用途。甲方可要求乙方遵守辦公場地的管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：乙方應按照合同約定，合理使用辦公場地，不得造成損壞。乙方應按時支付租金，不得拖欠。甲方有權(quán)對辦公場地進行必要的維修和改造。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)暫停提供辦公場地服務(wù)。乙方擅自改變辦公場地用途，甲方有權(quán)解除合同。乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求賠償損失。全文完。2025年度科技企業(yè)辦公場地租賃合作協(xié)議1合同目錄一、合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同期限1.4合同金額1.5租賃用途二、租賃場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結(jié)構(gòu)2.4場地設(shè)施三、租賃費用及支付方式3.1租金計算方式3.2租金支付時間3.3水電費用承擔3.4其他費用承擔四、租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時間4.3保證金退還條件4.4保證金退還流程五、場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍5.2場地使用時間5.3場地維護責任5.4禁止行為六、租賃期限變更6.1租賃期限延長6.2租賃期限縮短6.3租賃期限調(diào)整七、租賃終止7.1租賃合同終止條件7.2租賃合同解除流程7.3租賃合同解除后的處理八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償方式九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力處理十一、合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同附件十二、合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程12.3合同解除后的處理十三、通知及送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達時間十四、其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同簽署日期合同編號2025年度科技企業(yè)辦公場地租賃合作協(xié)議一、合同基本信息1.1合同雙方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.2合同標的甲方將位于_________的辦公場地出租給乙方使用，具體位置、面積等詳見附件一。1.3合同期限本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年。1.4合同金額本合同租賃金額為人民幣_________元整，租金支付方式詳見第三章。1.5租賃用途乙方僅限于將租賃場地用于科技企業(yè)的辦公活動。二、租賃場地概況2.1場地位置租賃場地位于_________，具體地址為_________。2.2場地面積租賃場地總面積為_________平方米。2.3場地結(jié)構(gòu)租賃場地為_________結(jié)構(gòu)，具備獨立出入口、辦公區(qū)域、會議室等。2.4場地設(shè)施三、租賃費用及支付方式3.1租金計算方式租金按月計算，每月租金為人民幣_________元整。3.2租金支付時間乙方應于每月_________日前支付當月租金。3.3水電費用承擔租賃場地內(nèi)的水電費用由乙方承擔，每月費用結(jié)算后由乙方一次性支付。3.4其他費用承擔租賃場地內(nèi)產(chǎn)生的物業(yè)管理費、垃圾清運費等由乙方承擔。四、租賃保證金4.1保證金金額乙方需在簽訂本合同后_________個工作日內(nèi)支付保證金人民幣_________元整。4.2保證金繳納時間保證金繳納時間同租金支付時間。4.3保證金退還條件1.租賃期滿且乙方無違約行為；2.乙方提前解除本合同且無違約行為；3.乙方支付完畢所有費用。4.4保證金退還流程乙方滿足退還條件后，向甲方提出退還保證金申請，甲方應在_________個工作日內(nèi)退還保證金。五、場地使用規(guī)則5.1場地使用范圍乙方僅限于在租賃場地內(nèi)進行辦公活動，不得用于其他用途。5.2場地使用時間租賃場地使用時間為每日_________至_________，周末及節(jié)假日除外。5.3場地維護責任1.乙方負責租賃場地內(nèi)的日常維護和清潔工作；2.乙方應保持租賃場地整潔，不得亂扔垃圾。5.4禁止行為1.未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)；2.不得在租賃場地內(nèi)從事違法活動；3.不得在租賃場地內(nèi)飼養(yǎng)寵物。六、租賃期限變更6.1租賃期限延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可延長，延長期限由雙方另行簽訂補充協(xié)議。6.2租賃期限縮短未經(jīng)甲方同意，乙方不得縮短租賃期限。6.3租賃期限調(diào)整如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е伦赓U期限需調(diào)整，雙方應協(xié)商解決。七、租賃終止7.1租賃合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.甲方提前解除合同；3.乙方提前解除合同；4.甲方或乙方違約。7.2租賃合同解除流程1.提前解除合同一方應書面通知另一方；2.雙方協(xié)商確定解除合同的日期；3.解除合同后，乙方應將租賃場地恢復原狀，并支付相應費用。7.3租賃合同解除后的處理1.租賃合同解除后，甲方應退還乙方已支付的保證金；2.雙方應結(jié)清所有費用；3.如有爭議，可依法解決。八、違約責任8.1違約情形1.乙方未按約定支付租金或保證金；2.乙方未按約定使用租賃場地；3.乙方違反本合同約定的其他義務(wù)；4.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施。8.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；2.因違約造成對方損失的，還應承擔賠償責任。8.3違約賠償方式1.違約金按實際損失的一定比例計算；2.賠償金根據(jù)實際損失確定。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)_________仲裁委員會。9.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力處理1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行本合同。十一、合同生效及附件11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期_________年_________月_________日。11.3合同附件1.附件一：租賃場地概況；2.附件二：租賃場地設(shè)施清單。十二、合同解除12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出現(xiàn)本合同約定的解除情形；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。12.2合同解除流程1.提出解除合同的一方應書面通知對方；2.雙方協(xié)商確定解除合同的日期；3.解除合同后，雙方應結(jié)清所有費用。12.3合同解除后的處理1.解除合同后，乙方應將租賃場地恢復原狀；2.雙方應結(jié)清所有費用；3.如有爭議，可依法解決。十三、通知及送達13.1通知方式1.書面通知；2.電子郵件；3.其他雙方約定的方式。13.2送達地址1.甲方地址：_________2.乙方地址：_________13.3送達時間1.書面通知：自發(fā)出之日起____個工作日；2.電子郵件：自發(fā)送之日起____個工作日。十四、其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同簽署日期_________年_________月_________日甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）簽字：____________日期：________________乙方（承租方）簽字：____________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款1：甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的用途進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反租賃用途的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止，并賠償由此造成的損失。說明：此條款確保甲方對租賃場地的使用有足夠的控制權(quán)，以維護租賃場地的正常運營和甲方利益。附加條款2：租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃場地，甲方應按實際影響的天數(shù)退還乙方相應租金。說明：此條款保障乙方在甲方責任下的權(quán)益，確保乙方不會因甲方原因而遭受經(jīng)濟損失。附加條款3：甲方應保證租賃場地的安全，如因甲方疏忽導致乙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方應承擔相應的法律責任。說明：此條款明確了甲方的安全責任，保障了乙方和第三方在租賃場地內(nèi)的安全。附加條款4：租賃期間，甲方如需對租賃場地進行維修或改造，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常辦公的影響。說明：此條款要求甲方在維護場地時考慮到乙方的利益，減少對乙方辦公的干擾。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款1：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃場地的詳細設(shè)施清單，包括設(shè)施品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：此條款保障乙方在簽訂合同前了解租賃場地的實際情況，避免信息不對稱。附加條款2：租賃期間，乙方有權(quán)對租賃場地進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得書面同意。說明：此條款允許乙方根據(jù)自身需求對場地進行適當?shù)难b修，提高辦公環(huán)境。附加條款3：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的維修保養(yǎng)期限內(nèi)，對租賃場地內(nèi)的設(shè)施進行定期檢查和維護。說明：此條款確保乙方使用的設(shè)施處于良好狀態(tài)，減少因設(shè)施故障帶來的不便。附加條款4：租賃期滿后，乙方有權(quán)要求甲方退還租賃保證金，無違約行為的情況下，甲方應在____個工作日內(nèi)退還。說明：此條款明確保證金退還的條件和時限，保障乙方的權(quán)益。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介方應保證其提供的租賃信息真實、準確，如因中介方提供虛假信息導致合同無效或乙方損失，中介方應承擔相應責任。說明：此條款要求中介方對其提供的信息負責，確保合同的合法性和有效性。附加條款2：中介方作為促成合同簽訂的中介，其服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：此條款明確了中介方的服務(wù)費用問題，避免后期產(chǎn)生糾紛。附加條款3：中介方應協(xié)助雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)，確保合同順利執(zhí)行。說明：此條款要求中介方在合同執(zhí)行過程中發(fā)揮作用，促進雙方合作。附加條款4：中介方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用中介地位進行不正當競爭或損害雙方利益。說明：此條款要求中介方合法經(jīng)營，維護市場秩序。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃場地概況2.附件二：租賃場地設(shè)施清單3.附件三：租賃保證金繳納憑證4.附件四：租賃場地使用規(guī)則說明5.附件五：租賃合同補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或保證金認定：乙方逾期支付租金或保證金，經(jīng)甲方書面催告后仍不支付的，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定使用租賃場地認定：乙方擅自改變租賃場地的用途或結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施認定：甲方未按時提供租賃場地或設(shè)施，經(jīng)乙方書面催告后仍不提供的，視為違約。4.違約行為：甲方或乙方違反本合同約定的其他義務(wù)認定：甲方或乙方違反合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的，視為違約。5.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，未按合同約定處理認定：發(fā)生不可抗力事件，甲方或乙方未按合同約定履行通知、暫停履行或協(xié)商處理義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因違約行為導致的違約方應向守約方支付的一定金額的賠償。3.賠償金：指因違約行為給對方造成損失，違約方應支付的實際賠償金額。4.仲裁：指當事人自愿將爭議提交給第三者進行裁決，以解決爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地設(shè)施損壞解決辦法：乙方應立即通知甲方，甲方應在合理時間內(nèi)進行維修或更換。2.問題：租賃費用爭議解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。3.問題：租賃期限變更解決辦法：雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，明確變更后的租賃期限和相關(guān)條款。4.問題：合同解除解決辦法：按照合同約定的解除條件和流程進行，確保雙方權(quán)益。五、所有應用場景：1.科技企業(yè)辦公場地租賃2.商業(yè)辦公空間租賃3.工業(yè)廠房租賃4.展覽會館租賃5.商業(yè)店鋪租賃6.教育機構(gòu)場地租賃7.醫(yī)療機構(gòu)場地租賃全文完。2025年度科技企業(yè)辦公場地租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物概況2.1.租賃場地位置2.2.租賃場地面積2.3.租賃場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長條件4.租金及支付方式4.1.租金標準4.2.支付時間4.3.支付方式5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整頻率5.2.調(diào)整依據(jù)5.3.調(diào)整程序6.押金及退還6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.押金退還程序7.租賃保證金7.1.保證金金額7.2.保證金用途7.3.保證金退還條件8.使用及維護責任8.1.使用規(guī)定8.2.設(shè)施維護責任8.3.設(shè)備使用責任9.不可抗力及違約責任9.1.不可抗力定義9.2.不可抗力應對措施9.3.違約責任10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.附件一：租賃場地平面圖13.2.附件二：租賃物清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：X科技有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：YYY科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物概況2.1.租賃場地位置2.1.1.租賃場地位于省市區(qū)路號2.1.2.場地屬于棟層2.2.租賃場地面積2.2.1.租賃場地總面積為500平方米2.2.2.分為辦公區(qū)、會議室、休息區(qū)等2.3.租賃場地用途2.3.1.用于YYY科技有限公司的日常辦公活動2.3.2.不得用于任何違法活動3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.1.1.租賃起始日期為2025年1月1日3.2.租賃終止日期3.2.1.租賃終止日期為2028年12月31日3.3.租賃期限延長條件3.3.1.如雙方同意，租賃期限可延長3.3.2.延長期限不超過2年4.租金及支付方式4.1.租金標準4.1.1.租金為每月人民幣10,000元4.1.2.租金按月支付4.2.支付時間4.2.1.每月5日前支付當月租金4.3.支付方式4.3.1.通過銀行轉(zhuǎn)賬支付4.3.2.轉(zhuǎn)賬賬戶信息：X科技有限公司，銀行名稱：銀行，賬號：05.租金調(diào)整5.1.調(diào)整頻率5.1.1.租金每兩年調(diào)整一次5.2.調(diào)整依據(jù)5.2.1.根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果5.3.調(diào)整程序5.3.1.雙方應提前一個月書面通知對方調(diào)整事宜5.3.2.經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議6.押金及退還6.1.押金金額6.1.1.押金為人民幣5,000元6.2.押金退還條件6.2.1.租賃期滿且無違約情況6.2.2.租賃場地及設(shè)施無損壞6.3.押金退還程序6.3.1.承租方應于租賃期滿前向出租方提出退還押金申請6.3.2.出租方在收到申請后7個工作日內(nèi)退還押金7.租賃保證金7.1.保證金金額7.1.1.保證金為人民幣10,000元7.2.保證金用途7.2.1.作為租賃期間的違約金保障7.2.2.用于租賃期間可能產(chǎn)生的維修費用7.3.保證金退還條件7.3.1.租賃期滿且無違約情況7.3.2.租賃場地及設(shè)施無損壞7.3.3.承租方已按照合同約定支付所有費用7.4.保證金退還程序7.4.1.承租方應于租賃期滿前向出租方提出退還保證金申請7.4.2.出租方在收到申請后7個工作日內(nèi)退還保證金8.使用及維護責任8.1.使用規(guī)定8.1.1.承租方應按照租賃場地的用途使用8.1.2.不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)8.1.3.不得進行任何可能危害租賃場地安全的活動8.2.設(shè)施維護責任8.2.1.租賃場地內(nèi)的設(shè)施由出租方負責維護8.2.2.承租方使用過程中造成的設(shè)施損壞，應負責修復或賠償8.3.設(shè)備使用責任8.3.1.承租方應合理使用租賃場地內(nèi)的設(shè)備8.3.2.如設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應立即通知出租方8.3.3.出租方在接到通知后應及時修理或更換設(shè)備9.不可抗力及違約責任9.1.不可抗力定義9.1.1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等9.2.不可抗力應對措施9.2.1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應盡力減少損失9.2.2.不可抗力事件發(fā)生后，應及時通知對方9.3.違約責任9.3.1.如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任9.3.2.違約方應賠償守約方因此遭受的損失10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出租方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回租賃場地10.1.2.承租方嚴重違反合同約定10.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同10.2.合同解除程序10.2.1.雙方應書面通知對方解除合同10.2.2.合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議11.1.2.協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁11.2.爭議解決機構(gòu)11.2.1.仲裁委員會為省市仲裁委員會12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同經(jīng)出租方備案12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期滿12.2.2.合同解除13.合同附件13.1.附件一：租賃場地平面圖13.2.附件二：租賃物清單13.3.附件三：租賃場地使用規(guī)則14.其他約定事項14.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3.本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和定義1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險公司等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1.當甲乙雙方認為有必要引入第三方時，應書面通知對方，并說明介入的必要性和預期目的。2.2.1.需要第三方提供專業(yè)意見或評估；2.2.2.需要第三方進行現(xiàn)場監(jiān)督或監(jiān)理；2.2.3.需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議。3.第三方介入的程序3.1.甲乙雙方應共同選定第三方，并與其簽訂相應的服務(wù)協(xié)議或合同。3.2.第三方介入后，應遵守甲乙雙方的本合同約定，并履行其服務(wù)協(xié)議或合同中的義務(wù)。4.第三方的責任限額4.1.第三方的責任限額應根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或合同中的約定執(zhí)行。4.2.如無特別約定，第三方的責任限額為本合同租金總額的5%。4.3.第三方的責任限額不得低于因第三方違約導致甲乙雙方實際損失的50%。5.第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1.第三方的權(quán)利：5.1.1.根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同，獲得相應的報酬；5.1.2.在其職責范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干涉；5.1.3.在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2.第三方的義務(wù)：5.2.1.按照服務(wù)協(xié)議或合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.2