2025年度城市改造項目房屋拆除服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市改造項目房屋拆除服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（服務(wù)需求方）：2.乙方（服務(wù)提供方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度城市改造項目房屋拆除服務(wù)的雙方權(quán)利義務(wù)，確保房屋拆除工作順利進(jìn)行，為城市改造項目提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“房屋拆除”是指乙方根據(jù)甲方的要求，依法對城市改造項目范圍內(nèi)的房屋進(jìn)行拆除的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）拆除：指將房屋結(jié)構(gòu)、構(gòu)件等全部或部分拆除的行為。（2）拆除費用：指乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費等。（3）拆除期限：指乙方完成房屋拆除工作的時間。（4）拆除質(zhì)量：指乙方拆除房屋的工藝水平、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成房屋拆除工作。（2）甲方有權(quán)對乙方拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保拆除質(zhì)量符合要求。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付拆除費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式完成房屋拆除工作。（2）乙方應(yīng)確保拆除質(zhì)量符合要求，對拆除過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等負(fù)責(zé)清理。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的城市改造項目現(xiàn)場。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，依法進(jìn)行房屋拆除工作，確保拆除質(zhì)量、安全和環(huán)保。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的拆除工作完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起15日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的拆除費用；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將拆除現(xiàn)場清理完畢，確保場地整潔；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）拆除費用：根據(jù)拆除工程量、材料費、人工費、設(shè)備租賃費等計算；（2）管理費：包括項目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用；（3）保險費：乙方需為拆除工程購買相關(guān)保險，費用由乙方承擔(dān)；（4）其他費用：如因特殊原因產(chǎn)生的額外費用。7.2支付方式（1）按工程進(jìn)度分期支付：在拆除工程每個階段完成后，甲方應(yīng)按照實際完成的工作量和合同約定的比例支付相應(yīng)費用；（2）結(jié)算支付：在拆除工程全部完成后，甲方應(yīng)在15日內(nèi)支付剩余費用。7.3支付時間（1）拆除工程開始前，甲方應(yīng)預(yù)付合同總金額的20%作為啟動資金；（2）拆除工程每個階段完成后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付該階段費用的50%；（3）拆除工程全部完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報告后15日內(nèi)支付剩余費用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項時提供合法的付款憑證，乙方應(yīng)在收到款項后出具相應(yīng)的收據(jù)；（2）甲方支付款項后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付款項的千分之五計算；（2）甲方未按合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方在拆除過程中造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密及其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起至拆除工程完成后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取嚴(yán)格的保密措施，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）乙方在履行合同過程中，應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；（3）政府行為：政府政策、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對拆除工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；（2）乙方保留對拆除過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進(jìn)建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，任何一方發(fā)現(xiàn)對方違反合同約定，有權(quán)要求對方立即改正；（2）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)要求對方提供相應(yīng)的證明材料。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)提供拆除工程所需的場地、水源、電源等；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供拆除工程所需的設(shè)備、材料等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著互惠互利的原則，積極協(xié)作，共同推進(jìn)拆除工程的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同作出任何修改或補充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補充，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務(wù)需求方）：（簽字處）乙方（服務(wù)提供方）：（簽字處）日期：（年月日）甲方（服務(wù)需求方）：（蓋章處）乙方（服務(wù)提供方）：（蓋章處）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的拆除工程現(xiàn)場相關(guān)資料，包括但不限于地形圖、建筑圖紙、現(xiàn)場照片等。2.乙方提供的拆除工程所需設(shè)備、材料清單及檢驗報告。3.雙方簽訂的補充協(xié)議及修改文件。4.不可抗力事件的相關(guān)證明材料。5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費用，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定提供相關(guān)資料，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成拆除工程，認(rèn)定為違約行為。在拆除過程中造成安全事故，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。3.補充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補充的書面協(xié)議。4.獨立性：指合同條款之間相互獨立，互不干擾。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工程進(jìn)度滯后。解決辦法：雙方協(xié)商，分析原因，調(diào)整施工計劃，確保工程進(jìn)度。2.問題：拆除過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患。解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行整改，確保安全后再繼續(xù)施工。3.問題：拆除工程費用超出預(yù)算。解決辦法：雙方協(xié)商，分析原因，調(diào)整費用，確保工程順利完成。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中所承諾的責(zé)任，包括但不限于提供相關(guān)設(shè)備、材料和服務(wù)。第三方需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為符合合同要求。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并有權(quán)要求甲方和乙方支付相關(guān)費用。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量要求提供設(shè)備、材料和服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。4.第三方違約責(zé)任第三方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付拆除費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的額外費用。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因拆除工程導(dǎo)致的第三方損害賠償。3.甲方的違約及限制條款甲方的任何違約行為，如未按時支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方的任何違約行為，如未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方在合同履行期間，不得擅自改變拆除工程的范圍和標(biāo)準(zhǔn)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同要求。甲方可要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成拆除工程。2.甲方的利益條款甲方可獲得拆除工程完成后恢復(fù)使用的新建筑或土地。甲方可要求乙方承擔(dān)因拆除工程導(dǎo)致的任何損失。3.乙方的違約及限制條款乙方的任何違約行為，如未按時完成拆除工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在合同履行期間，不得擅自更改工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方在拆除過程中，如造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度城市改造項目房屋拆除服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方基本信息7.合同簽訂地點二、項目背景1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目性質(zhì)5.項目業(yè)主6.項目投資方7.項目審批手續(xù)三、服務(wù)內(nèi)容1.拆除范圍2.拆除標(biāo)準(zhǔn)3.拆除進(jìn)度4.拆除質(zhì)量5.拆除安全6.拆除環(huán)境保護(hù)7.拆除廢棄物處理四、服務(wù)期限1.服務(wù)開始日期2.服務(wù)結(jié)束日期3.服務(wù)期限調(diào)整五、服務(wù)費用1.服務(wù)費用總額2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用支付條件5.費用調(diào)整機(jī)制六、付款方式1.付款比例2.付款節(jié)點3.付款憑證4.付款爭議解決七、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.拆除作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.拆除安全標(biāo)準(zhǔn)4.拆除環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.拆除廢棄物處理標(biāo)準(zhǔn)八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭議解決九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密爭議解決十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十二、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更后果十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果十四、其他1.合同附件2.合同附件說明3.合同附件效力4.合同附件爭議解決合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度城市改造項目房屋拆除服務(wù)合同2.合同編號：[此處填寫合同編號]3.合同簽訂日期：[此處填寫簽訂日期]4.合同生效日期：[此處填寫生效日期]5.合同終止日期：[此處填寫終止日期]6.合同雙方基本信息：服務(wù)方名稱：[此處填寫服務(wù)方名稱]服務(wù)方地址：[此處填寫服務(wù)方地址]服務(wù)方聯(lián)系人：[此處填寫服務(wù)方聯(lián)系人]服務(wù)方聯(lián)系電話：[此處填寫服務(wù)方聯(lián)系電話]業(yè)主方名稱：[此處填寫業(yè)主方名稱]業(yè)主方地址：[此處填寫業(yè)主方地址]業(yè)主方聯(lián)系人：[此處填寫業(yè)主方聯(lián)系人]業(yè)主方聯(lián)系電話：[此處填寫業(yè)主方聯(lián)系電話]7.合同簽訂地點：[此處填寫簽訂地點]二、項目背景1.項目名稱：2025年度城市改造項目2.項目地點：[此處填寫項目地點]3.項目規(guī)模：[此處填寫項目規(guī)模]4.項目性質(zhì)：[此處填寫項目性質(zhì)]5.項目業(yè)主：[此處填寫項目業(yè)主]6.項目投資方：[此處填寫項目投資方]7.項目審批手續(xù)：[此處填寫項目審批手續(xù)]三、服務(wù)內(nèi)容1.拆除范圍：[此處填寫拆除范圍]2.拆除標(biāo)準(zhǔn)：[此處填寫拆除標(biāo)準(zhǔn)]3.拆除進(jìn)度：[此處填寫拆除進(jìn)度]4.拆除質(zhì)量：[此處填寫拆除質(zhì)量]5.拆除安全：[此處填寫拆除安全]6.拆除環(huán)境保護(hù)：[此處填寫拆除環(huán)境保護(hù)]7.拆除廢棄物處理：[此處填寫拆除廢棄物處理]四、服務(wù)期限1.服務(wù)開始日期：[此處填寫服務(wù)開始日期]2.服務(wù)結(jié)束日期：[此處填寫服務(wù)結(jié)束日期]3.服務(wù)期限調(diào)整：[此處填寫服務(wù)期限調(diào)整]五、服務(wù)費用1.服務(wù)費用總額：[此處填寫服務(wù)費用總額]2.費用支付方式：[此處填寫費用支付方式]3.費用支付時間：[此處填寫費用支付時間]4.費用支付條件：[此處填寫費用支付條件]5.費用調(diào)整機(jī)制：[此處填寫費用調(diào)整機(jī)制]六、付款方式1.付款比例：[此處填寫付款比例]2.付款節(jié)點：[此處填寫付款節(jié)點]3.付款憑證：[此處填寫付款憑證]4.付款爭議解決：[此處填寫付款爭議解決]七、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.拆除作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：[此處填寫拆除作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]2.拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[此處填寫拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]3.拆除安全標(biāo)準(zhǔn)：[此處填寫拆除安全標(biāo)準(zhǔn)]4.拆除環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：[此處填寫拆除環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)]5.拆除廢棄物處理標(biāo)準(zhǔn)：[此處填寫拆除廢棄物處理標(biāo)準(zhǔn)]八、違約責(zé)任1.違約情形：服務(wù)方未按合同約定時間完成拆除工作服務(wù)方提供的拆除質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)方違反合同約定的安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故服務(wù)方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定造成環(huán)境污染業(yè)主方未按合同約定支付服務(wù)費用2.違約責(zé)任：服務(wù)方未按時完成工作，每延遲一天支付合同總價的0.5%作為違約金服務(wù)方提供的拆除質(zhì)量不合格，負(fù)責(zé)重新拆除并承擔(dān)全部費用服務(wù)方造成安全事故，依法承擔(dān)賠償責(zé)任服務(wù)方造成環(huán)境污染，依法承擔(dān)環(huán)保責(zé)任業(yè)主方未按時支付費用，每延遲一天支付欠款總額的0.1%作為滯納金3.違約賠償：違約方需向守約方支付違約賠償金賠償金的計算方式按照違約情形的具體規(guī)定執(zhí)行4.違約爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)九、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)信息2.保密期限：合同終止后仍需保密五年3.保密責(zé)任：雙方對保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)4.保密爭議解決：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決保密爭議協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議2.爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，可提交[此處填寫爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁3.爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外十一、合同解除1.合同解除條件：一方違約，另一方給予合理期限后仍未履行發(fā)生不可抗力，影響合同履行2.合同解除程序：解除方提前[此處填寫提前通知期限]書面通知對方雙方確認(rèn)解除合同3.合同解除通知：解除方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知4.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)十二、合同變更1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致2.合同變更程序：以書面形式進(jìn)行3.合同變更通知：變更方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面變更通知4.合同變更后果：變更后的合同條款對雙方具有同等約束力十三、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿合同解除2.合同終止程序：雙方確認(rèn)合同終止3.合同終止通知：雙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面終止通知4.合同終止后果：雙方應(yīng)按照約定處理剩余的義務(wù)十四、其他1.合同附件：本合同附件包括但不限于：服務(wù)方案拆除工程圖紙拆除工程進(jìn)度表費用支付計劃2.合同附件說明：本合同附件與合同具有同等法律效力3.合同附件效力：合同附件的修改、補充、變更需雙方書面確認(rèn)4.合同附件爭議解決：合同附件爭議按照本合同的爭議解決條款處理服務(wù)方簽字：________________服務(wù)方蓋章：________________日期：________________業(yè)主方簽字：________________業(yè)主方蓋章：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于拆除方案、進(jìn)度調(diào)整、費用變更等重大事項的決策。甲方?jīng)Q策權(quán)條款：甲方對拆除工程的整體安排和決策具有最終決定權(quán)。乙方必須嚴(yán)格按照甲方的指示執(zhí)行，如有異議，應(yīng)立即報告甲方。甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)展和實際情況調(diào)整拆除方案和進(jìn)度。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對拆除工程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定執(zhí)行。甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對拆除工程進(jìn)行定期或不定期的現(xiàn)場檢查。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查，提供必要的工作條件。甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或不符合拆除標(biāo)準(zhǔn)的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。3.甲方驗收權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對拆除工程進(jìn)行驗收，確保拆除質(zhì)量符合合同要求。甲方驗收權(quán)條款：拆除工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請。甲方應(yīng)在[此處填寫驗收期限]內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格后方可支付尾款。若驗收不合格，乙方應(yīng)在[此處填寫整改期限]內(nèi)完成整改，并重新提交驗收申請。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方自主權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，乙方擁有較大的自主權(quán)，包括但不限于拆除方案的選擇、施工方法的應(yīng)用等。乙方自主權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況和專業(yè)知識制定拆除方案。乙方有權(quán)選擇合適的施工方法和施工設(shè)備。甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷和施工安排。2.乙方進(jìn)度控制權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實際情況調(diào)整施工進(jìn)度。乙方進(jìn)度控制權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展情況調(diào)整施工計劃。乙方有權(quán)在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，適當(dāng)調(diào)整施工進(jìn)度。甲方應(yīng)尊重乙方的進(jìn)度調(diào)整，并提供必要的支持。3.乙方費用調(diào)整權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況和合同約定調(diào)整服務(wù)費用。乙方費用調(diào)整權(quán)條款：乙方有權(quán)在工程實際施工過程中，根據(jù)工程量、材料價格變動等因素調(diào)整服務(wù)費用。乙方應(yīng)在調(diào)整費用前向甲方提出書面申請，并說明調(diào)整原因。甲方應(yīng)在[此處填寫審核期限]內(nèi)審核乙方提出的費用調(diào)整申請，并作出決定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限，以確保合同履行的公正性和有效性。中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方按照合同約定執(zhí)行。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對拆除工程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并提出整改意見。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對雙方的違約行為進(jìn)行記錄和通報。2.中介機(jī)構(gòu)費用條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)的費用由合同雙方承擔(dān)。中介機(jī)構(gòu)費用條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用在合同簽訂時一次性支付。若中介機(jī)構(gòu)因違約行為導(dǎo)致合同無法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的費用。3.中介機(jī)構(gòu)爭議解決權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在合同爭議解決過程中的權(quán)利和責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)爭議解決權(quán)條款：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)參與合同爭議的調(diào)解和仲裁。中介機(jī)構(gòu)在爭議解決過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在爭議解決過程中提供專業(yè)意見和建議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務(wù)方案2.拆除工程圖紙3.拆除工程進(jìn)度表4.費用支付計劃5.甲方委托的中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.乙方資質(zhì)證明及營業(yè)執(zhí)照副本7.安全生產(chǎn)許可證8.環(huán)保驗收合格證明9.保險單據(jù)10.合同簽訂雙方的身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)方未按合同約定時間完成拆除工作服務(wù)方提供的拆除質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)方違反合同約定的安全規(guī)定導(dǎo)致安全事故服務(wù)方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定造成環(huán)境污染業(yè)主方未按合同約定支付服務(wù)費用甲方或乙方違反保密條款甲方或乙方違反合同約定的爭議解決條款2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實情況，由甲方或乙方或中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定若有爭議，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方在合同中約定的具有仲裁資格的機(jī)構(gòu)。3.敗訴方：指在爭議解決過程中，裁決或判決其承擔(dān)不利責(zé)任的當(dāng)事人。4.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款。5.中介機(jī)構(gòu)：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工程進(jìn)度滯后解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃，并給予乙方必要的支持。2.問題：拆除工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：乙方立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。3.問題：費用支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。4.問題：安全事故發(fā)生解決辦法：乙方立即采取應(yīng)急措施，并報告甲方，同時依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：環(huán)境保護(hù)問題解決辦法：乙方立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用和環(huán)保責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.城市改造項目房屋拆除服務(wù)2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中的拆除工程3.土地征收或房屋拆遷項目4.工程建設(shè)中的拆除作業(yè)5.企業(yè)搬遷或改造項目的拆除服務(wù)全文完。2025年度城市改造項目房屋拆除服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目背景3.服務(wù)內(nèi)容3.1拆除范圍3.2拆除方式3.3拆除時間3.4拆除標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)期限4.1合同簽訂日期4.2服務(wù)開始日期4.3服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.付款條件及進(jìn)度6.1首付款6.2分階段付款6.3結(jié)算付款7.質(zhì)量要求7.1拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查與驗收7.3質(zhì)量保證期8.安全責(zé)任8.1乙方安全責(zé)任8.2甲方安全責(zé)任8.3安全事故處理9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：市城市改造辦公室甲方地址：市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2合同乙方基本信息乙方名稱：房屋拆除有限公司乙方地址：市區(qū)路號乙方法定代表人：2.項目概況2.1項目名稱2025年度城市改造項目房屋拆除服務(wù)2.2項目地點市區(qū)、區(qū)、區(qū)等區(qū)域2.3項目規(guī)模共計拆除房屋1000棟，面積達(dá)100萬平方米2.4項目背景為改善城市環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量，根據(jù)市政府規(guī)劃，實施城市改造項目，需拆除部分老舊房屋。3.服務(wù)內(nèi)容3.1拆除范圍包括但不限于項目區(qū)域內(nèi)所有需要拆除的房屋，具體以甲方提供的拆除清單為準(zhǔn)。3.2拆除方式采用機(jī)械拆除、人工拆除或兩者結(jié)合的方式進(jìn)行。3.3拆除時間自合同生效之日起，預(yù)計90天內(nèi)完成全部拆除工作。3.4拆除標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國家相關(guān)拆除規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保拆除過程中的安全、環(huán)保、高效。4.服務(wù)期限4.1合同簽訂日期2025年3月1日4.2服務(wù)開始日期2025年3月10日4.3服務(wù)結(jié)束日期2025年6月8日5.服務(wù)費用5.1費用總額人民幣伍佰萬元整（￥5000000.00）5.2費用支付方式按進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時間如下：首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%分階段付款：根據(jù)拆除進(jìn)度每完成20%支付總額的10%，直至全部完成結(jié)算付款：項目全部完成后，驗收合格后10個工作日內(nèi)支付剩余的30%6.付款條件及進(jìn)度6.1首付款甲方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付乙方首付款人民幣壹佰伍拾萬元整（￥1500000.00）。6.2分階段付款甲方應(yīng)在每個階段拆除工作完成后5個工作日內(nèi)支付乙方相應(yīng)款項。6.3結(jié)算付款甲方應(yīng)在項目全部完成后，驗收合格后10個工作日內(nèi)支付乙方結(jié)算款項。7.質(zhì)量要求7.1拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國家相關(guān)拆除規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保拆除過程中的安全、環(huán)保、高效。7.2質(zhì)量檢查與驗收甲方將指派專人負(fù)責(zé)監(jiān)督拆除工作，乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督檢查，確保拆除質(zhì)量符合要求。7.3質(zhì)量保證期自拆除工作完成之日起，乙方對拆除工程提供為期1年的質(zhì)量保證。8.安全責(zé)任8.1乙方安全責(zé)任乙方在拆除過程中必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除作業(yè)的安全。8.2甲方安全責(zé)任甲方應(yīng)提供拆除現(xiàn)場的安全保障措施，包括但不限于安全通道、警示標(biāo)志、防護(hù)設(shè)施等。8.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即停止作業(yè)，采取必要措施防止事故擴(kuò)大，并及時報告甲方。雙方應(yīng)共同妥善處理安全事故，追究相關(guān)責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定完成拆除工作，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)無12.合同解除12.1合同解除條件任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失或嚴(yán)重影響合同履行的，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序合同解除前，違約方應(yīng)采取補救措施，并賠償對方損失。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)超過30日，任何一方均有權(quán)解除合同。14.2合同附件本合同附件包括但不限于拆除清單、付款計劃、安全措施等。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非合同甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、中介方等。15.2第三方介入情形1.需要第三方提供專業(yè)意見或技術(shù)支持；2.需要第三方進(jìn)行項目監(jiān)督或驗收；3.需要第三方提供資金、物資或其他資源支持。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中因自身過錯造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。16.2責(zé)任限額確定1.第三方提供的專業(yè)意見或技術(shù)支持的價值；2.第三方提供的資金、物資或其他資源支持的價值；3.合同總金額的一定比例。16.3責(zé)任限額協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方責(zé)任限額協(xié)議》，明確第三方的責(zé)任限額，并約定在發(fā)生責(zé)任限額范圍內(nèi)的損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償義務(wù)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)