2025版家庭土地承包經(jīng)營權(quán)農(nóng)村土地確權(quán)登記服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版家庭土地承包經(jīng)營權(quán)農(nóng)村土地確權(quán)登記服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承包方代表1.3承包方聯(lián)系方式1.4承包方法定代表人1.5承包方法定代表人聯(lián)系方式1.6承包方授權(quán)委托書2.土地承包經(jīng)營權(quán)概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級2.5土地使用年限2.6土地承包方式2.7土地承包期限3.服務(wù)內(nèi)容3.1確權(quán)登記服務(wù)范圍3.2確權(quán)登記服務(wù)流程3.3確權(quán)登記服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4確權(quán)登記服務(wù)期限3.5確權(quán)登記服務(wù)費(fèi)用3.6確權(quán)登記服務(wù)成果4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2分期支付方式4.3首期支付時(shí)間及金額4.4后續(xù)支付時(shí)間及金額4.5違約責(zé)任5.合同履行及變更5.1合同履行期限5.2合同變更條件5.3合同變更程序5.4合同解除條件5.5合同解除程序6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限8.4違約責(zé)任承擔(dān)金額9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定事項(xiàng)11.1通知送達(dá)方式11.2合同附件11.3合同解釋11.4合同附件效力12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同生效條件13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案日期13.3合同備案手續(xù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：村農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織1.1.2承包方住所：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3承包方法定代表人：1.2承包方代表1.2.1代表姓名：1.2.2代表職務(wù)：村主任1.3承包方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系電話：02956781.4承包方法定代表人1.4.1法定代表人姓名：1.5承包方法定代表人聯(lián)系方式1.5.1聯(lián)系電話：02956781.6承包方授權(quán)委托書1.6.1委托人：1.6.2受托人：1.6.3委托事項(xiàng)：代表承包方簽訂本合同1.6.4委托期限：自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止2.土地承包經(jīng)營權(quán)概況2.1土地位置2.1.1省份：省2.1.2市：市2.1.3縣：縣2.1.4鎮(zhèn)：鎮(zhèn)2.1.5村：村2.2土地面積2.2.1面積：30畝2.3土地用途2.3.1用途：糧食作物種植2.4土地等級2.4.1等級：二級2.5土地使用年限2.5.1使用年限：30年2.6土地承包方式2.6.1承包方式：家庭承包2.7土地承包期限2.7.1承包期限：自2024年1月1日起至2044年12月31日止3.服務(wù)內(nèi)容3.1確權(quán)登記服務(wù)范圍3.1.1確權(quán)登記申請3.1.2土地權(quán)屬調(diào)查3.1.3土地權(quán)屬確認(rèn)3.1.4土地權(quán)屬登記3.2確權(quán)登記服務(wù)流程3.2.1接收委托3.2.2土地權(quán)屬調(diào)查3.2.3權(quán)屬確認(rèn)3.2.4權(quán)屬登記申請3.2.5權(quán)屬登記審核3.2.6權(quán)屬登記發(fā)證3.3確權(quán)登記服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1符合國家土地確權(quán)登記相關(guān)法律法規(guī)3.3.2服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)3.3.3服務(wù)期限不超過合同約定時(shí)間3.4確權(quán)登記服務(wù)期限3.4.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日3.5確權(quán)登記服務(wù)費(fèi)用3.5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣10萬元整3.5.2付款方式：分期支付，首期支付合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付50%，余款在服務(wù)完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付3.6確權(quán)登記服務(wù)成果3.6.1確權(quán)登記證書3.6.2土地權(quán)屬證明文件4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣10萬元整4.2分期支付方式：首期支付合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付50%，余款在服務(wù)完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付4.3首期支付時(shí)間及金額4.3.1支付時(shí)間：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)4.3.2支付金額：人民幣5萬元整4.4后續(xù)支付時(shí)間及金額4.4.1支付時(shí)間：服務(wù)完成后10個(gè)工作日內(nèi)4.4.2支付金額：人民幣5萬元整4.5違約責(zé)任4.5.1承包方未按時(shí)提供服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向委托方支付服務(wù)費(fèi)用總額的1%作為違約金4.5.2委托方未按時(shí)支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金5.合同履行及變更5.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日5.2合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更5.3合同變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式約定，并由雙方簽字蓋章5.4合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力、合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等情形，可以解除本合同5.5合同解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并辦理合同解除手續(xù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等8.1.2本合同內(nèi)容、簽訂情況、履行情況等非公開信息8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或雙方約定的保密期限屆滿之日止8.3違約責(zé)任8.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失8.3.2違約方賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，若無法確定實(shí)際損失，按違約方應(yīng)得利潤的一定比例計(jì)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方約定爭議解決機(jī)構(gòu)為省市縣人民法院9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的10.1.2委托方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的10.1.3任何一方違反保密義務(wù)的10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約責(zé)任承擔(dān)期限10.3.1違約責(zé)任自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至違約責(zé)任履行完畢之日止10.4違約責(zé)任承擔(dān)金額10.4.1違約金金額按合同約定或法律規(guī)定計(jì)算11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方11.2.2雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理已履行和未履行的義務(wù)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同終止條件12.3.1合同約定的終止條件成就12.3.2合同履行完畢12.3.3合同解除12.4合同終止日期12.4.1合同終止日期按合同約定的終止條件確定13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，或通過雙方約定的其他方式送達(dá)13.1.2送達(dá)地址為合同約定的地址13.2合同附件13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力13.3合同解釋13.3.1合同的解釋以本合同為準(zhǔn)13.4合同附件效力13.4.1合同附件與本合同共同構(gòu)成完整的合同內(nèi)容14.合同備案14.1合同備案機(jī)構(gòu)14.1.1本合同需向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門備案14.2合同備案日期14.2.1合同簽訂之日起30日內(nèi)完成備案14.3合同備案手續(xù)14.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念1.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需求或服務(wù)需要而介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、評估機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。1.2第三方介入目的1.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量1.2.2增強(qiáng)合同履行的透明度和公正性1.2.3分擔(dān)合同履行中的部分責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)2.第三方介入程序2.1第三方介入的提出2.1.1由甲乙雙方協(xié)商一致，提出引入第三方介入的申請。2.1.2第三方介入的申請應(yīng)明確第三方的身份、介入的具體內(nèi)容、介入期限等。2.2第三方介入的審批2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同對第三方介入的申請進(jìn)行審查，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2.2審查通過后，甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定3.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。3.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行3.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2.2若損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立履行職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息。4.1.3第三方有權(quán)在協(xié)議約定范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方之間應(yīng)建立明確的協(xié)議關(guān)系，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方權(quán)益，應(yīng)征求甲方意見。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方之間應(yīng)建立明確的協(xié)議關(guān)系，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方權(quán)益，應(yīng)征求乙方意見。5.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及合同其他相關(guān)方的權(quán)益，應(yīng)征求相關(guān)方意見。5.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得損害國家利益、社會公共利益。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改原則6.1.1合同修改應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。6.1.2合同修改應(yīng)有利于合同的履行和甲乙雙方的權(quán)益保護(hù)。6.2合同修改程序6.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，對合同進(jìn)行修改。6.2.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3合同修改內(nèi)容6.3.1明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、責(zé)任限額等。6.3.2明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.3.3修改合同條款，以適應(yīng)第三方介入后的合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方的身份證明文件1.1承包方：營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明1.2委托方：身份證、戶口簿、土地承包經(jīng)營權(quán)證書2.土地承包經(jīng)營權(quán)調(diào)查報(bào)告2.1土地權(quán)屬調(diào)查記錄2.2土地現(xiàn)狀調(diào)查記錄2.3土地權(quán)屬爭議處理記錄3.確權(quán)登記申請表3.1土地權(quán)屬登記申請書3.2土地權(quán)屬證明材料4.確權(quán)登記審核意見書4.1審核意見4.2審核依據(jù)5.確權(quán)登記證書5.1登記證書副本5.2登記證書正本6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證6.1首期支付憑證6.2后續(xù)支付憑證7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1協(xié)議內(nèi)容7.2協(xié)議附件8.爭議解決相關(guān)文件8.1調(diào)解協(xié)議8.2仲裁裁決書8.3人民法院判決書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向委托方支付服務(wù)費(fèi)用總額的1%作為違約金。1.2服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失賠償委托方。示例：承包方未按約定時(shí)間完成確權(quán)登記工作，導(dǎo)致委托方無法按期取得土地權(quán)屬證書，承包方應(yīng)賠償委托方因此遭受的損失。2.委托方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。2.2提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)的，承包方有權(quán)解除合同，并要求委托方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：委托方未如實(shí)提供土地權(quán)屬證明材料，導(dǎo)致承包方無法正常開展確權(quán)登記工作，承包方有權(quán)解除合同，并要求委托方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按協(xié)議約定履行職責(zé)的，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。3.2因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)中斷，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。4.2任何一方違反合同約定的，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版家庭土地承包經(jīng)營權(quán)農(nóng)村土地確權(quán)登記服務(wù)合同1合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與原則1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2政策支持1.3合同訂立原則第二章合同主體與承包地基本情況2.1甲方基本情況2.2乙方基本情況2.3承包地基本情況第三章土地確權(quán)登記范圍與內(nèi)容3.1確權(quán)登記范圍3.2確權(quán)登記內(nèi)容3.3確權(quán)登記所需資料第四章服務(wù)內(nèi)容與要求4.1服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)流程4.4服務(wù)期限第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3甲方責(zé)任第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)6.3乙方責(zé)任第七章服務(wù)費(fèi)用與支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成7.2服務(wù)費(fèi)用支付方式7.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間7.4服務(wù)費(fèi)用變更第八章合同期限與終止8.1合同期限8.2合同終止條件8.3合同解除程序第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3爭議解決程序第十章合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密內(nèi)容11.3違約責(zé)任第十二章合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期第十三章附則13.1其他約定事項(xiàng)13.2合同附件13.3合同份數(shù)13.4合同解釋第十四章合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂14.2合同生效日期合同編號_________第一章合同訂立依據(jù)與原則1.1法律法規(guī)依據(jù)1.1.1《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》1.1.2《中華人民共和國土地管理法》1.1.3《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記辦法》1.1.4《土地登記辦法》1.2政策支持1.2.1國家及地方相關(guān)政策文件1.2.2農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記相關(guān)政策1.3合同訂立原則1.3.1公平、公正原則1.3.2誠信原則1.3.3依法訂立原則第二章合同主體與承包地基本情況2.1甲方基本情況2.1.1甲方名稱2.1.2甲方住所2.1.3甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人2.2乙方基本情況2.2.1乙方名稱2.2.2乙方住所2.2.3乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人2.3承包地基本情況2.3.1承包地位置2.3.2承包地面積2.3.3承包地性質(zhì)2.3.4承包地權(quán)屬第三章土地確權(quán)登記范圍與內(nèi)容3.1確權(quán)登記范圍3.1.1甲方承包地的全部面積3.1.2甲方承包地的權(quán)屬界限3.1.3甲方承包地的用途3.2確權(quán)登記內(nèi)容3.2.1土地權(quán)屬證明3.2.2土地使用證3.2.3土地承包經(jīng)營權(quán)證書3.3確權(quán)登記所需資料3.3.1甲方身份證明3.3.2承包地權(quán)屬證明材料3.3.3其他相關(guān)證明材料第四章服務(wù)內(nèi)容與要求4.1服務(wù)內(nèi)容4.1.1協(xié)助甲方辦理土地確權(quán)登記手續(xù)4.1.2提供相關(guān)政策咨詢4.1.3指導(dǎo)甲方準(zhǔn)備確權(quán)登記所需材料4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1按照法律法規(guī)和政策要求辦理4.2.2提供準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)4.2.3保證服務(wù)質(zhì)量4.3服務(wù)流程4.3.1收集整理材料4.3.2辦理申請手續(xù)4.3.3提交申請材料4.3.4辦理登記手續(xù)4.4服務(wù)期限4.4.1自合同簽訂之日起至土地確權(quán)登記手續(xù)辦理完畢第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1享有土地承包經(jīng)營權(quán)5.1.2要求乙方提供專業(yè)服務(wù)5.1.3對乙方服務(wù)不滿意時(shí)有權(quán)解除合同5.2甲方義務(wù)5.2.1按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用5.2.2提供真實(shí)、完整的服務(wù)所需材料5.2.3配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)5.3甲方責(zé)任5.3.1因提供虛假材料導(dǎo)致的后果由甲方承擔(dān)5.3.2因甲方原因?qū)е碌姆?wù)中斷或延誤，甲方承擔(dān)責(zé)任第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.1.1收取約定服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利6.1.2要求甲方提供真實(shí)、完整的服務(wù)所需材料6.1.3依法解除合同的權(quán)利6.2乙方義務(wù)6.2.1按合同約定提供專業(yè)服務(wù)6.2.2保證服務(wù)質(zhì)量和時(shí)效性6.2.3遵守法律法規(guī)和政策要求6.3乙方責(zé)任6.3.1因乙方原因?qū)е碌姆?wù)不合格，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.3.2因乙方過錯導(dǎo)致合同解除，乙方承擔(dān)違約責(zé)任第七章服務(wù)費(fèi)用與支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成7.1.1辦理土地確權(quán)登記手續(xù)的費(fèi)用7.1.2政策咨詢和指導(dǎo)的費(fèi)用7.1.3其他相關(guān)費(fèi)用7.2服務(wù)費(fèi)用支付方式7.2.1甲方按合同約定分期支付7.2.2甲方在提交申請材料前支付首期費(fèi)用7.2.3乙方在辦理完畢登記手續(xù)后支付尾期費(fèi)用7.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間7.3.1首期費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)7.3.2尾期費(fèi)用支付時(shí)間為登記手續(xù)辦理完畢后五個(gè)工作日內(nèi)7.4服務(wù)費(fèi)用變更7.4.1如因政策調(diào)整導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可調(diào)整服務(wù)費(fèi)用第八章合同期限與終止8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4一方違約，另一方依法解除合同；8.3合同解除程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議；8.3.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定；9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出書面異議；9.3.2爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十章合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2法律法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；10.2合同解除條件10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3合同變更與解除程序10.3.1雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除的內(nèi)容；10.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照新約定繼續(xù)履行或終止合同。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)；11.1.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效；11.2保密內(nèi)容11.2.1本合同條款及附件內(nèi)容；11.2.2雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章合同的生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字（或蓋章）；12.1.2合同符合法律法規(guī)和政策要求；12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.3合同生效日期12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三章附則13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力；13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份；13.3合同解釋第十四章合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂14.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效；14.1.2合同簽訂地：____；14.2合同生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于決策權(quán)、進(jìn)度控制權(quán)等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對本合同執(zhí)行過程中的重大決策享有最終決定權(quán)；1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和進(jìn)度；1.1.3乙方應(yīng)服從甲方安排，配合甲方進(jìn)行相關(guān)工作。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對乙方工作過程的監(jiān)督權(quán)，確保乙方按照合同約定提供服務(wù)。條款內(nèi)容：1.2.1甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等進(jìn)行監(jiān)督檢查；1.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行檢查；1.2.3甲方有權(quán)根據(jù)檢查結(jié)果要求乙方進(jìn)行整改。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款確保甲方在合同執(zhí)行過程中的優(yōu)先權(quán)，包括但不限于資源分配、服務(wù)調(diào)整等。條款內(nèi)容：1.3.1甲方享有合同執(zhí)行過程中資源分配的優(yōu)先權(quán)；1.3.2在同等條件下，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇乙方提供的服務(wù)；1.3.3乙方應(yīng)優(yōu)先滿足甲方的工作需求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同執(zhí)行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于技術(shù)方案確定、服務(wù)實(shí)施等。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對本合同執(zhí)行過程中的技術(shù)方案和實(shí)施細(xì)節(jié)享有主導(dǎo)權(quán)；2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方在技術(shù)方面的專業(yè)判斷；2.1.3乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和進(jìn)度。2.2乙方自主權(quán)條款說明：本條款保障乙方在合同執(zhí)行過程中的自主權(quán)，包括但不限于人員安排、工作方式等。條款內(nèi)容：2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要自主安排工作團(tuán)隊(duì)；2.2.2乙方有權(quán)根據(jù)工作進(jìn)展情況調(diào)整工作方式和方法；2.2.3甲方應(yīng)尊重乙方的工作安排。2.3乙方優(yōu)先權(quán)條款說明：本條款確保乙方在合同執(zhí)行過程中的優(yōu)先權(quán)，包括但不限于資源獲取、服務(wù)調(diào)整等。條款內(nèi)容：2.3.1乙方享有合同執(zhí)行過程中資源獲取的優(yōu)先權(quán)；2.3.2在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇甲方提供的資源；2.3.3甲方應(yīng)優(yōu)先滿足乙方的工作需求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)條款說明：本條款明確第三方中介在合同執(zhí)行過程中的職責(zé)，確保其公正、中立地履行職責(zé)。條款內(nèi)容：3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況；3.1.2第三方中介應(yīng)客觀、公正地處理甲乙雙方的爭議；3.1.3第三方中介有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)合同履行情況。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明：本條款明確第三方中介費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。條款內(nèi)容：3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)；3.2.2第三方中介費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容和工作量確定；3.2.3第三方中介費(fèi)用支付方式為：____。3.3第三方中介解除條款說明：本條款明確第三方中介在何種情況下可以解除合同。條款內(nèi)容：3.3.1第三方中介在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)要求解除合同；3.3.2第三方中介在合同履行過程中因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，有權(quán)解除合同；3.3.3第三方中介解除合同后，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方妥善處理后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方身份證明材料2.乙方身份證明材料3.承包地權(quán)屬證明材料4.土地承包經(jīng)營權(quán)證書5.土地使用證6.第三方中介資質(zhì)證明7.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表8.爭議解決協(xié)議9.保密協(xié)議10.合同簽訂地相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：甲方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付或未足額支付服務(wù)費(fèi)用。2.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)。認(rèn)定：乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限履行服務(wù)義務(wù)。3.違約行為：甲方提供虛假材料。認(rèn)定：甲方在辦理土地確權(quán)登記過程中提供虛假、不實(shí)的材料。4.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。認(rèn)定：乙方在合同履行過程中泄露或未經(jīng)授權(quán)使用甲方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法承包經(jīng)營農(nóng)村土地的權(quán)利。2.土地確權(quán)登記：指對土地權(quán)屬進(jìn)行確認(rèn)、登記和公示的法律行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供材料不完整或不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方補(bǔ)充或更正材料，并給予甲方合理期限。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并追究乙方的違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記服務(wù)。2.家庭土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)。3.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)糾紛調(diào)解服務(wù)。4.農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)政策咨詢服務(wù)。全文完。2024版家庭土地承包經(jīng)營權(quán)農(nóng)村土地確權(quán)登記服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的法律地位和重要性，以及農(nóng)村土地確權(quán)登記工作的必要性，為了保護(hù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)人的合法權(quán)益，規(guī)范土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.家庭土地承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照法律規(guī)定，將土地承包給家庭承包經(jīng)營的權(quán)利。2.農(nóng)村土地確權(quán)登記：指對農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行確認(rèn)、登記，明確土地權(quán)利歸屬、面積、地類等信息的法律行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包期：指承包人承包土地的期限，根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，承包期為三十年。2.土地流轉(zhuǎn)：指承包人將土地承包經(jīng)營權(quán)依法轉(zhuǎn)讓、互換、出租等行為。3.土地承包經(jīng)營權(quán)證：指證明承包人享有土地承包經(jīng)營權(quán)的法律憑證。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供家庭土地承包經(jīng)營權(quán)農(nóng)村土地確權(quán)登記服務(wù)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，提供家庭土地承包經(jīng)營權(quán)農(nóng)村土地確權(quán)登記服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保確權(quán)登記結(jié)果準(zhǔn)確、完整。3.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。4.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所在地的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記機(jī)構(gòu)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，提供家庭土地承包經(jīng)營權(quán)農(nóng)村土地確權(quán)登記服務(wù)，包括但不限于：收集、整理、審核、上報(bào)、公示等。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并簽訂終止合同協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方提供的服務(wù)需求，乙方將按照國家規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。2.材料費(fèi)：包括但不限于土地測量、確權(quán)登記所必需的各類表格、證書、圖紙等材料的費(fèi)用。3.差旅費(fèi)：乙方為完成確權(quán)登記服務(wù)所產(chǎn)生的合理差旅費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式向乙方支付上述費(fèi)用。支付方式可以是現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方認(rèn)可的電子支付方式。7.3支付時(shí)間1.服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付50%的服務(wù)費(fèi)。2.材料費(fèi)、差旅費(fèi)及其他費(fèi)用：在乙方完成相關(guān)服務(wù)并提交相應(yīng)報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算費(fèi)用：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的服務(wù)費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)或材料。3.如因甲方原因?qū)е轮Ц堆诱`，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額=應(yīng)付金額×違約比例。2.違約金支付方式與合同約定的費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等。2.任何與合同相關(guān)的非公開信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的問題。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致乙方無法按時(shí)提供服務(wù)。2.因政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，可申請仲裁或提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對家庭土地承包經(jīng)營權(quán)的最終決定權(quán)。2.乙方保留對農(nóng)村土地確權(quán)登記服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方保留對服務(wù)過程中的創(chuàng)新技術(shù)或方法的知識產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的文件作為合同的一部分，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.除非另有約定，否則合同的修改或補(bǔ)充不得影響原合同的有效性。2.修改或補(bǔ)充的文件與原合同有沖突的，以修改或補(bǔ)充的文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就家庭土地承包經(jīng)營權(quán)農(nóng)村土地確權(quán)登記服務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)作。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話或其他約定的方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間表和進(jìn)度要求，完成各自職責(zé)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.家庭土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)證明文件2.土地測量報(bào)告3.土地確權(quán)登記申請表4.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.不可抗力事件證明材料