二零二五年度體育場館設施租賃與維護協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度體育場館設施租賃與維護協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2體育場館設施1.3相關術語2.合同雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方2.3聯(lián)系方式3.租賃標的3.1體育場館設施的具體內容3.2租賃地點3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃費用及費用承擔5.1水電費5.2保險費5.3其他相關費用6.維護責任6.1出租方維護責任6.2租賃方維護責任6.3維護費用承擔7.使用規(guī)則與限制7.1使用范圍7.2使用時間7.3使用限制8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：體育場館設施清單12.2附件二：租賃方使用說明12.3附件三：維護責任清單13.其他約定13.1本合同未盡事宜13.2合同附件效力14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方，全稱為“體育場館管理有限公司”，注冊地為市區(qū)路號，法定代表人為，統(tǒng)一社會信用代碼為。1.1.2租賃方：乙方，全稱為“體育俱樂部”，注冊地為市區(qū)路號，法定代表人為，統(tǒng)一社會信用代碼為。1.2體育場館設施1.2.1體育場館設施包括但不限于籃球場、足球場、網(wǎng)球場、游泳池、健身房等。1.2.2具體設施清單詳見附件一。1.3相關術語1.3.1“租賃期限”指乙方租賃甲方體育場館設施的時間范圍。1.3.2“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費用。2.合同雙方基本信息2.1租賃方2.1.1乙方名稱：體育俱樂部2.1.2乙方地址：市區(qū)路號2.1.3乙方法定代表人：2.1.4乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.2出租方2.2.1甲方名稱：體育場館管理有限公司2.2.2甲方地址：市區(qū)路號2.2.3甲方法定代表人：2.2.4甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X3.租賃標的3.1體育場館設施的具體內容3.1.1乙方租賃甲方的籃球場、足球場、網(wǎng)球場、游泳池、健身房等體育場館設施。3.1.2乙方租賃的體育場館設施應保持原狀，不得擅自改變其結構或用途。3.2租賃地點3.2.1市區(qū)路號3.3租賃期限3.3.1租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同約定的租金總額為人民幣萬元整。4.2支付時間4.2.1乙方應于每月的5日前向甲方支付當月租金。4.3支付方式4.3.1乙方應通過銀行轉賬方式支付租金至甲方指定的賬戶。5.租賃費用及費用承擔5.1水電費5.1.1乙方使用體育場館設施產(chǎn)生的水電費由乙方自行承擔。5.2保險費5.2.1乙方應自行購買并承擔使用體育場館設施過程中可能產(chǎn)生的保險費用。5.3其他相關費用5.3.1除上述費用外，乙方應承擔使用體育場館設施產(chǎn)生的其他相關費用。6.維護責任6.1出租方維護責任6.1.1甲方負責體育場館設施的日常維護和保養(yǎng)。6.1.2甲方應確保體育場館設施的安全性和可用性。6.2租賃方維護責任6.2.1乙方應愛護使用體育場館設施，不得損壞或擅自改變其結構。6.2.2乙方應負責體育場館設施的清潔和衛(wèi)生。6.3維護費用承擔6.3.1體育場館設施的日常維護費用由甲方承擔。6.3.2因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。8.使用規(guī)則與限制8.1使用范圍8.1.1乙方租賃的體育場館設施僅限于體育活動、培訓和比賽使用。8.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將體育場館設施用于商業(yè)廣告或其他非體育活動。8.2使用時間8.2.1乙方使用體育場館設施的時間應避開甲方的正常運營時間。8.2.2乙方應提前至少3個工作日向甲方提交使用計劃。8.3使用限制8.3.1乙方不得在體育場館設施內進行任何可能損壞設施或影響他人使用的行為。8.3.2乙方不得在體育場館設施內吸煙或使用明火。9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付每日租金千分之五的違約金。9.1.2乙方違反使用規(guī)則或損壞體育場館設施的，應承擔相應的賠償責任。9.2出租方違約責任9.2.1甲方未按時提供體育場館設施的，應向乙方支付每日租金千分之五的違約金。9.2.2甲方違反合同約定，未能保證體育場館設施安全使用的，應承擔相應的賠償責任。9.3違約賠償9.3.1雙方因違約產(chǎn)生的經(jīng)濟損失，應根據(jù)實際情況由違約方承擔。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為市仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2出現(xiàn)本合同約定的解除合同情形。11.3合同解除11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。12.合同變更12.1合同變更方式12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.2合同變更程序12.2.1雙方應在本合同有效期內提出合同變更請求。12.2.2合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1附件一：體育場館設施清單13.2附件二：租賃方使用說明13.3附件三：維護責任清單14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。1.3第三方應具備相應的資質和條件，并能獨立承擔法律責任。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入后，應向甲乙雙方提交資質證明文件和授權委托書。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的責任，其賠償總額不得超過約定的限額。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。4.第三方權利與義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照合作協(xié)議提供必要的配合和支持。4.1.2第三方有權根據(jù)合作協(xié)議獨立履行職責，提出合理化建議。4.2第三方義務4.2.1第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，保證其行為的合法性。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方應按照合作協(xié)議的要求，按時提交工作成果和報告。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系5.1.1第三方與甲方之間為委托代理關系，甲方為委托方，第三方為受托方。5.1.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方發(fā)生經(jīng)濟往來，應通過甲乙雙方指定的賬戶進行。5.2第三方與乙方的關系5.2.1第三方與乙方之間為服務提供關系，乙方為服務接受方。5.2.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方發(fā)生經(jīng)濟往來，應通過甲乙雙方指定的賬戶進行。5.3第三方與甲乙雙方的關系5.3.1第三方應同時遵守甲乙雙方的要求，確保合同目的的實現(xiàn)。5.3.2第三方在履行職責過程中，如出現(xiàn)爭議，應提交甲乙雙方協(xié)商解決。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1具備獨立承擔民事責任的能力。6.1.2具備與合同履行相關的專業(yè)知識和技能。6.2.1第三方應按照合作協(xié)議的要求，向甲乙雙方提交工作計劃、進度報告和成果。6.2.2第三方應接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查，確保其工作符合合同要求。6.2.3第三方在履行職責過程中，如需變更工作內容或延長工作時間，應經(jīng)甲乙雙方同意。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議的簽訂程序與原合同一致，即需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應嘗試通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機構申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：體育場館設施清單詳細要求：列出租賃體育場館設施的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。附件說明：本清單作為合同附件，是租賃雙方確認體育場館設施內容的依據(jù)。2.附件二：租賃方使用說明詳細要求：包括體育場館設施的使用規(guī)則、注意事項、維護保養(yǎng)方法等。附件說明：本使用說明旨在指導租賃方正確使用和維護體育場館設施。3.附件三：維護責任清單詳細要求：明確甲方和乙方在體育場館設施維護方面的責任范圍和具體內容。附件說明：本清單作為合同附件，用于界定雙方在設施維護方面的權利和義務。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體內容、雙方的權利義務、責任限額等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：包括支付時間、金額、方式等詳細信息。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況。6.附件六：爭議解決記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議及其解決過程。附件說明：本記錄作為合同附件，用于證明爭議解決的真實性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約行為一：乙方未按時支付租金。違約行為二：乙方損壞體育場館設施。違約行為三：甲方未按時提供體育場館設施。違約行為四：第三方違反合作協(xié)議。2.責任認定標準：責任認定一：乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金千分之五的違約金。責任認定二：乙方損壞體育場館設施，應承擔維修費用或按設施原值賠償。責任認定三：甲方未按時提供體育場館設施，應向乙方支付每日租金千分之五的違約金。責任認定四：第三方違反合作協(xié)議，應根據(jù)協(xié)議約定承擔相應的法律責任。3.示例說明：示例一：若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權終止合同。示例二：若乙方損壞體育場館設施，乙方應立即修復或賠償甲方相應的損失。示例三：若甲方未按時提供體育場館設施，甲方應向乙方支付違約金，并保證乙方獲得相應時間的補償。示例四：若第三方違反合作協(xié)議，第三方應承擔違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度體育場館設施租賃與維護協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4雙方基本信息1.5協(xié)議目的二、租賃標的2.1場館設施清單2.2場館設施位置2.3場館設施使用范圍2.4場館設施權屬說明三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)簽條件四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理五、使用規(guī)則5.1使用時間安排5.2使用人數(shù)限制5.3使用行為規(guī)范5.4使用區(qū)域劃分六、維護責任6.1場館設施維護范圍6.2維護標準及要求6.3維護費用承擔6.4維護周期及方式七、安全管理7.1安全責任劃分7.2安全管理制度7.3安全設施配備7.4應急預案八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算8.4違約糾紛解決方式九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構十、其他約定10.1不可抗力條款10.2協(xié)議變更與解除10.3通知方式及送達10.4法律適用十一、協(xié)議附件11.1場館設施清單11.2租賃合同附件11.3其他相關文件十二、協(xié)議生效12.1生效條件12.2生效日期十三、協(xié)議解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果十四、協(xié)議終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果合同編號2024SPFLM一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二四年度體育場館設施租賃與維護協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2024年1月1日1.3協(xié)議有效期：自2024年1月1日至2024年12月31日1.4雙方基本信息：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]1.5協(xié)議目的：甲方同意將體育場館設施出租給乙方使用，乙方同意按照約定支付租金并承擔相應的維護責任。二、租賃標的2.1場館設施清單：1.標準籃球場2.標準排球場3.標準足球場4.標準田徑場5.更衣室6.健身器材室7.洗手間8.辦公室2.2場館設施位置：[具體位置描述]2.3場館設施使用范圍：僅限于體育比賽、訓練、健身等活動2.4場館設施權屬說明：甲方擁有場館設施的所有權和使用權三、租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)簽條件：在協(xié)議到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜四、租金及支付方式4.1租金金額：人民幣[金額]元/年4.2租金支付方式：按年度支付，每年[日期]前支付4.3租金支付時間：每年[具體日期]4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，乙方應向甲方支付每日萬分之五的滯納金五、使用規(guī)則5.1使用時間安排：周一至周日，每日[具體時間]5.2使用人數(shù)限制：[具體人數(shù)]5.3使用行為規(guī)范：a.不得進行與體育活動無關的活動b.不得損壞場館設施c.不得擅自改變場館設施結構5.4使用區(qū)域劃分：a.籃球場：[區(qū)域描述]b.排球場：[區(qū)域描述]c.足球場：[區(qū)域描述]d.田徑場：[區(qū)域描述]e.其他區(qū)域：[區(qū)域描述]六、維護責任6.1場館設施維護范圍：包括但不限于場地、器材、設施等的日常維護和保養(yǎng)6.2維護標準及要求：按照國家相關標準和規(guī)范進行6.3維護費用承擔：甲方負責日常維護費用，乙方負責因使用不當造成的損壞維修費用6.4維護周期及方式：a.日常維護：每日結束后進行b.定期檢查：每季度進行一次七、安全管理7.1安全責任劃分：甲方負責場館設施的安全管理，乙方在使用過程中應確保自身安全7.2安全管理制度：包括但不限于消防、治安、衛(wèi)生等管理制度7.3安全設施配備：包括消防設施、安全標識、緊急聯(lián)系電話等7.4應急預案：制定針對火災、自然災害等突發(fā)事件的應急預案八、違約責任8.1違約情形：a.乙方未按時支付租金b.乙方損壞場館設施c.乙方擅自改變場館設施結構d.乙方違反使用規(guī)則8.2違約責任承擔：a.乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金b.乙方損壞場館設施，應承擔維修費用c.乙方擅自改變場館設施結構，應恢復原狀或承擔相應責任d.乙方違反使用規(guī)則，甲方有權要求其停止使用或承擔相應責任8.3違約金計算：a.每日滯納金為租金的萬分之五b.維修費用按實際發(fā)生計算8.4違約糾紛解決方式：a.協(xié)商解決b.爭議解決機構：[具體機構名稱]九、爭議解決9.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交[具體機構名稱]仲裁9.2爭議解決程序：[具體程序描述]9.3爭議解決機構：[具體機構名稱]十、其他約定10.1不可抗力條款：a.因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任b.不可抗力事件包括自然災害、政府行為等10.2協(xié)議變更與解除：a.協(xié)議變更需雙方書面同意b.協(xié)議解除需雙方書面同意10.3通知方式及送達：a.通知應以書面形式進行b.送達方式為[具體方式]10.4法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律十一、協(xié)議附件11.1場館設施清單11.2租賃合同附件11.3其他相關文件十二、協(xié)議生效12.1生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2生效日期：[具體日期]十三、協(xié)議解除13.1解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)不可抗力事件c.協(xié)議約定的其他解除條件13.2解除程序：[具體程序描述]13.3解除后果：解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理善后事宜十四、協(xié)議終止14.1終止條件：a.協(xié)議期滿b.雙方協(xié)商一致解除c.協(xié)議約定的其他終止條件14.2終止程序：[具體程序描述]14.3終止后果：終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理善后事宜甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽字/蓋章日期：____________________簽字/蓋章日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.場館設施使用說明及培訓1.1甲方應向乙方提供場館設施的使用說明和操作手冊。1.2甲方應安排專業(yè)人員進行必要的使用培訓，確保乙方人員熟悉設備操作和安全規(guī)范。2.場館設施更新與改造2.1甲方應根據(jù)體育發(fā)展趨勢和場館需求，定期對場館設施進行更新和改造。2.2更新和改造方案需提前通知乙方，并征求乙方的意見和建議。3.場館設施保險3.1甲方應確保場館設施及其附屬設施在租賃期間投保相應的保險。3.2保險費用由甲方承擔，乙方在租賃期間享有保險權益。4.場館設施維護責任4.1甲方負責場館設施的日常維護和保養(yǎng)。4.2乙方在使用過程中應遵守操作規(guī)程，防止設施損壞。5.場館設施使用限制5.1甲方有權對場館設施的使用進行合理限制，確保設施安全和功能正常。5.2甲方有權根據(jù)場館設施的實際情況調整使用規(guī)則。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.場館設施使用時間安排1.1乙方有權提出場館設施的使用時間安排，甲方應盡量滿足乙方的需求。1.2乙方使用時間安排需提前通知甲方，并經(jīng)甲方確認。2.場館設施使用費用調整2.1若乙方提出增加場館設施的使用時間或服務項目，甲方應根據(jù)實際情況調整租金或其他費用。2.2費用調整需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。3.場館設施使用效果監(jiān)督3.1乙方有權對場館設施的使用效果進行監(jiān)督，確保甲方提供的設施和服務符合約定標準。3.2乙方在監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時通知甲方，并由甲方負責整改。4.場館設施使用反饋4.1乙方應在租賃期間向甲方提供場館設施使用情況的反饋意見。4.2甲方應根據(jù)乙方的反饋意見，不斷改進場館設施和服務質量。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務費用1.1中介服務費用由甲方承擔，乙方無需支付。1.2中介服務費用包括但不限于合同簽訂、協(xié)調、監(jiān)督等環(huán)節(jié)。2.中介責任2.1中介應保證其提供的服務真實、合法、有效。2.2中介在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。3.中介更換3.1若中介服務質量不符合約定，雙方可協(xié)商更換中介。3.2更換中介需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認。4.中介費用結算4.1中介服務費用在合同簽訂時一次性支付。4.2甲方在支付中介服務費用時，應提供合法的發(fā)票或收據(jù)。5.中介保密5.1中介在合同履行過程中，應對甲乙雙方的信息保密。5.2中介不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場館設施清單2.租賃合同附件3.場館設施使用說明和操作手冊4.場館設施更新和改造方案5.場館設施保險單6.場館設施維護記錄7.場館設施使用時間安排表8.場館設施使用費用調整協(xié)議9.場館設施使用效果監(jiān)督報告10.場館設施使用反饋意見11.中介服務協(xié)議12.中介服務費用發(fā)票或收據(jù)13.中介保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金b.乙方損壞場館設施c.乙方擅自改變場館設施結構d.乙方違反使用規(guī)則e.甲方未按約定提供設施或服務f.甲方未按時進行場館設施維護2.違約行為認定：a.由甲方或乙方提出違約行為，并提供相關證據(jù)b.雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交爭議解決機構處理三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，將爭議提交給非司法機構的仲裁員進行審理并作出裁決。3.保密：指對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私進行保密，不得泄露給第三方。4.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的額外費用，通常按日計算。5.保險：指為減少風險而向保險公司支付費用，以獲得在特定事件發(fā)生時獲得賠償?shù)暮贤?。四、?zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：明確租金支付時間，設置逾期支付滯納金，加強溝通提醒。2.問題：場館設施損壞解決辦法：制定設施使用規(guī)則，加強現(xiàn)場監(jiān)督，損壞設施及時修復。3.問題：使用時間沖突解決辦法：提前溝通預約，制定使用時間表，合理調配資源。4.問題：維護不及時解決辦法：明確維護周期，設立維護記錄，確保設施正常運行。五、所有應用場景：1.體育賽事舉辦2.體育訓練和健身活動3.體育場館設施租賃4.場館設施維護和管理5.場館設施保險和理賠6.場館設施使用糾紛解決全文完。二零二四年度體育場館設施租賃與維護協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.2乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________1.3其他相關方（如有）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景鑒于體育場館設施在體育活動中的重要作用，以及甲乙雙方在體育場館設施租賃與維護方面的合作需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在體育場館設施租賃與維護過程中的權利、義務和責任，確保體育場館設施的正常運行，促進體育事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）體育場館設施：指體育場館內所有用于體育活動的設施、設備、器材等；（2）租賃：指甲方將體育場館設施在一定期限內出租給乙方使用；（3）維護：指甲乙雙方共同負責對體育場館設施進行保養(yǎng)、維修，確保其正常運行。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：本協(xié)議中指提供體育場館設施并負責維護的一方；（2）乙方：本協(xié)議中指租賃體育場館設施并使用的一方；（3）合同期限：本協(xié)議中指甲乙雙方約定的租賃與維護期限；（4）違約：指甲乙任何一方未履行本協(xié)議約定的義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付租賃費用；（2）甲方有權對乙方使用體育場館設施進行監(jiān)督，確保其符合規(guī)定；（3）甲方負責體育場館設施的維護，確保其正常運行；（4）甲方應按照本協(xié)議約定提供必要的維護保養(yǎng)服務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本協(xié)議約定使用體育場館設施；（2）乙方應按照本協(xié)議約定支付租賃費用；（3）乙方應愛護體育場館設施，不得擅自改動、損壞；（4）乙方應按照甲方要求，配合甲方進行體育場館設施的維護保養(yǎng)。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二四年度。5.2合同履行地點體育場館設施所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，以書面形式進行溝通，明確租賃與維護過程中的事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前三十日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂終止協(xié)議；（3）因不可抗力導致合同無法履行，一方應及時通知另一方，并按照法律規(guī)定辦理。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即停止使用體育場館設施；（2）甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，對體育場館設施進行清點、驗收，并辦理相關手續(xù)；（3）合同終止后，甲乙雙方應按照法律規(guī)定，承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：乙方租賃體育場館設施期間，應按照約定的價格支付租賃費用；（2）維護費用：乙方在使用體育場館設施期間，應承擔相應的維護費用；（3）其他費用：如因乙方原因造成的損壞、維修等費用。7.2支付方式（1）租賃費用：乙方應于每個租賃周期開始前支付當期租賃費用；（2）維護費用：乙方應于每月底前支付下月維護費用；（3）其他費用：乙方應在發(fā)生費用后七日內支付。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應于每個租賃周期開始前支付當期租賃費用；（2）維護費用：乙方應于每月底前支付下月維護費用；（3）其他費用：乙方應在發(fā)生費用后七日內支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應以人民幣計價；（2）乙方支付的費用應通過銀行轉賬方式進行；（3）乙方支付的費用應注明合同編號和支付用途。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按照約定提供體育場館設施，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用總額的10%；（2）甲方未能按照約定進行維護，導致體育場館設施無法正常使用，應承擔乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為應付費用總額的1%；（2）乙方損壞體育場館設施，應承擔維修費用或賠償相應價值；（3）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金應于違約行為發(fā)生之日起七日內支付；（2）賠償金額：賠償金額應根據(jù)實際情況確定，并可包括但不限于直接損失和間接損失；（3）賠償方式：賠償金額可通過銀行轉賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式進行支付。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等均為保密內容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應采取必要措施，防止保密內容的泄露；（3）保密期限屆滿或保密內容不再具有保密價值時，甲乙雙方可協(xié)商解除保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因、社會原因或其他無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況導致的不能履行或不能完全履行本協(xié)議的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行或履行困難時，甲乙雙方應協(xié)商解決；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應盡力減少損失。10.4不可抗力實例本協(xié)議中不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、火災等自然災害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，甲乙雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將本協(xié)議的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益的情況；（2）涉及他人合法權益的情況；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對體育場館設施的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對體育場館設施進行更新、改造和調整的權利；（2）甲方保留在必要時對體育場館設施進行拆除或重建的權利；（3）甲方保留對體育場館設施進行日常管理、維護和保養(yǎng)的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改和補充，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，共同確保體育場館設施的正常運行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的維護保養(yǎng)指導和技術支持；（2）乙方應按照甲方的要求，配合進行設施維護和保養(yǎng)；（3）甲乙雙方應定期召開會議，討論和解決租賃與維護過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成甲乙雙方就體育場館設施租賃與維護事宜的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.體育場館設施清單4.不可抗力事件清單5.保密協(xié)議6.修改和補充協(xié)議（如有）7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供體育場館設施；未按約定