二零二五年度個人住宅抵押擔保與家庭農(nóng)場合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人住宅抵押擔保與家庭農(nóng)場合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作定義1.2術(shù)語解釋2.合作雙方信息2.1抵押人信息2.2擔保人信息2.3家庭農(nóng)場信息3.抵押物描述3.1抵押物類型3.2抵押物詳細描述4.擔保范圍4.1擔保金額4.2擔保期限5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期6.付款方式6.1付款時間6.2付款方式7.利息及費用7.1利息計算方式7.2費用明細8.合作變更與終止8.1合作變更條件8.2合作終止條件9.違約責任9.1抵押人違約責任9.2擔保人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：擔保物清單12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他條款14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同份數(shù)14.4合同份數(shù)效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作定義本合同所指“合作”是指抵押人以其個人住宅作為抵押物，向擔保人提供抵押擔保，擔保人為家庭農(nóng)場提供貸款擔保服務，以支持家庭農(nóng)場發(fā)展的合作關(guān)系。1.2術(shù)語解釋抵押人：指將個人住宅作為抵押物提供擔保的一方。擔保人：指接受抵押人抵押物，為家庭農(nóng)場提供貸款擔保的一方。家庭農(nóng)場：指接受擔保人擔保服務，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的一方。抵押物：指抵押人提供的個人住宅。2.合作雙方信息2.1抵押人信息抵押人姓名：_______抵押人身份證號碼：_______抵押人聯(lián)系方式：_______2.2擔保人信息擔保人名稱：_______擔保人法定代表人：_______擔保人聯(lián)系方式：_______2.3家庭農(nóng)場信息家庭農(nóng)場名稱：_______家庭農(nóng)場法定代表人：_______家庭農(nóng)場聯(lián)系方式：_______3.抵押物描述3.1抵押物類型抵押物為個人住宅，位于_______。3.2抵押物詳細描述抵押物詳細描述如下：房屋結(jié)構(gòu)：_______建筑面積：_______平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______房屋登記日期：_______4.擔保范圍4.1擔保金額擔保金額為_______元。4.2擔保期限擔保期限自_______起至_______止。5.合作期限5.1合作起始日期合作起始日期為_______。5.2合作終止日期合作終止日期為_______。6.付款方式6.1付款時間家庭農(nóng)場應在每個還款日向貸款銀行支付貸款本金及利息。6.2付款方式家庭農(nóng)場應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付貸款本金及利息。7.利息及費用7.1利息計算方式貸款利息按年利率_______計算，按月計息，按季支付。7.2費用明細抵押登記費：_______元評估費：_______元其他費用：_______元8.合作變更與終止8.1合作變更條件抵押人房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更；家庭農(nóng)場貸款需求發(fā)生變化；擔保人信用狀況發(fā)生變化；合同約定的其他變更條件。8.2合作終止條件合作期限屆滿；抵押人未按約定履行還款義務；家庭農(nóng)場未按約定使用貸款；擔保人無法履行擔保義務；合同約定的其他終止條件。9.違約責任9.1抵押人違約責任抵押人如未按約定履行還款義務，應向擔保人支付_______元的違約金。9.2擔保人違約責任擔保人如未按約定履行擔保義務，應向貸款銀行支付_______元的違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單抵押物清單應詳細列明抵押物的相關(guān)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)證號、登記日期等。11.2附件二：擔保物清單擔保物清單應詳細列明擔保物的相關(guān)信息，包括但不限于擔保金額、擔保期限、擔保物類型等。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為_______。13.合同解除13.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)合同約定的解除條件；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.2合同解除程序合同解除前，雙方應書面通知對方解除意向。合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事項。14.其他條款14.1通知方式郵寄：以掛號信方式，郵寄至對方提供的地址；傳真：以傳真方式，送達至對方提供的傳真號碼；郵箱：以電子郵件方式，發(fā)送至對方提供的電子郵箱。14.2不可抗力條款如因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，抵押人、擔保人、家庭農(nóng)場各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除抵押人、擔保人、家庭農(nóng)場以外的，為合同履行提供相關(guān)服務或參與合同履行的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入方式提供中介服務，協(xié)助抵押人與擔保人、家庭農(nóng)場達成協(xié)議；提供評估服務，對抵押物或擔保物進行價值評估；提供法律咨詢或代理服務，協(xié)助各方處理合同履行中的法律事務；提供其他專業(yè)服務，如審計、咨詢等。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方服務合同中明確約定的責任限額；法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額；合同雙方協(xié)商確定的責任限額。15.3.2責任免除因抵押人、擔保人、家庭農(nóng)場自身原因?qū)е碌膿p失；因不可抗力導致的損失；因合同雙方未履行合同義務導致的損失。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與抵押人的關(guān)系第三方與抵押人的關(guān)系為委托代理或服務提供關(guān)系。第三方在提供服務時，應遵守抵押人的指示，并確保其行為符合合同約定。15.4.2第三方與擔保人的關(guān)系第三方與擔保人的關(guān)系為委托代理或服務提供關(guān)系。第三方在提供服務時，應遵守擔保人的指示，并確保其行為符合合同約定。15.4.3第三方與家庭農(nóng)場的關(guān)系第三方與家庭農(nóng)場的關(guān)系為委托代理或服務提供關(guān)系。第三方在提供服務時，應遵守家庭農(nóng)場的要求，并確保其行為符合合同約定。15.4.4第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系。第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入時的額外條款16.1第三方介入程序任何第三方介入合同前，應取得抵押人、擔保人、家庭農(nóng)場的一致同意，并簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。16.2第三方介入費用第三方介入合同所發(fā)生的費用，由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔。16.3第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需對合同進行變更，應經(jīng)合同雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.第三方責任的具體說明17.1第三方在提供中介服務時的責任第三方在提供中介服務時，應盡到誠實信用、勤勉盡責的義務，確保中介服務的真實性和有效性。17.2第三方在提供評估服務時的責任第三方在提供評估服務時，應根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，進行客觀、公正的評估，并提供準確的評估報告。17.3第三方在提供法律咨詢或代理服務時的責任第三方在提供法律咨詢或代理服務時，應遵守法律法規(guī)，維護各方合法權(quán)益，提供專業(yè)、高效的服務。17.4第三方在提供其他專業(yè)服務時的責任第三方在提供其他專業(yè)服務時，應根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其專業(yè)服務職責，確保服務質(zhì)量和效果。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細列明抵押物的基本信息，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)證號、登記日期等。說明：抵押物清單是抵押物狀況的詳細記錄，用于證明抵押物的存在和價值。2.擔保物清單要求：詳細列明擔保物的相關(guān)信息，包括擔保金額、擔保期限、擔保物類型等。說明：擔保物清單是擔保物狀況的詳細記錄，用于證明擔保物的存在和價值。3.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方介入的具體服務內(nèi)容、服務期限、費用、責任等內(nèi)容。說明：第三方服務協(xié)議是第三方提供服務的詳細約定，確保服務質(zhì)量和效果。4.合作變更協(xié)議要求：詳細列明合作變更的內(nèi)容、原因、雙方同意的變更條款等。說明：合作變更協(xié)議是雙方對合作內(nèi)容進行變更的書面記錄，確保變更的合法性和有效性。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方對爭議解決機制的約定，確保爭議得到公正、高效的解決。6.不可抗力證明要求：提供不可抗力的相關(guān)證明文件，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：不可抗力證明是證明不可抗力事件發(fā)生的依據(jù)，用于免除違約責任。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的依據(jù)，用于證明違約責任的履行。8.其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如評估報告、法律意見書等。說明：其他附件是合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件的匯總，用于補充和證明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行還款義務。責任認定：抵押人應向擔保人支付_______元的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。2.擔保人違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行擔保義務。責任認定：擔保人應向貸款銀行支付_______元的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。3.家庭農(nóng)場違約行為及責任認定違約行為：未按約定使用貸款。責任認定：家庭農(nóng)場應向貸款銀行支付_______元的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供或完成服務。責任認定：第三方應向合同雙方支付_______元的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。5.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定參與爭議解決。責任認定：違約方應向另一方支付_______元的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。6.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供不可抗力證明。責任認定：違約方應向另一方支付_______元的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。示例說明：抵押人未按約定在還款日支付貸款本金及利息，構(gòu)成違約行為。抵押人應向擔保人支付_______元的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。擔保人未按約定履行擔保義務，構(gòu)成違約行為。擔保人應向貸款銀行支付_______元的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失。全文完。二零二四年度個人住宅抵押擔保與家庭農(nóng)場合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1抵押方基本信息2.2擔保方基本信息2.3家庭農(nóng)場基本信息3.抵押物信息3.1抵押物描述3.2抵押物評估3.3抵押物登記4.擔保方式與責任4.1擔保方式4.2擔保責任4.3擔保期限5.資金用途與使用5.1資金用途5.2資金使用監(jiān)管5.3資金使用期限6.還款計劃與利率6.1還款計劃6.2利率6.3利率調(diào)整7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責任10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：擔保協(xié)議11.3附件三：還款計劃12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同變更與解除程序13.合同通知13.1通知方式13.2通知內(nèi)容13.3通知送達14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“個人住宅抵押擔?！笔侵傅盅悍揭云涿聜€人住宅為擔保物，向擔保方提供擔保，以確保擔保方在家庭農(nóng)場合作協(xié)議項下債務的履行。1.2術(shù)語解釋（1）“抵押方”指提供抵押物并承擔抵押擔保責任的個人；（2）“擔保方”指接受抵押擔保并承擔相應擔保責任的個人；（3）“家庭農(nóng)場”指由抵押方或擔保方經(jīng)營管理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)單位；（4）“債務”指擔保方因家庭農(nóng)場合作協(xié)議而產(chǎn)生的應付款項。2.雙方基本信息2.1抵押方基本信息抵押方姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________2.2擔保方基本信息擔保方姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________2.3家庭農(nóng)場基本信息家庭農(nóng)場名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系方式：________3.抵押物信息3.1抵押物描述抵押物為抵押方名下位于________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：________，建筑面積為________平方米，土地面積為________平方米。3.2抵押物評估抵押物經(jīng)評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣________元。3.3抵押物登記抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證號為：________。4.擔保方式與責任4.1擔保方式擔保方同意以其名下財產(chǎn)為抵押方在家庭農(nóng)場合作協(xié)議項下的債務提供擔保。4.2擔保責任擔保方對抵押方在家庭農(nóng)場合作協(xié)議項下債務的履行承擔連帶責任。4.3擔保期限擔保期限自本合同生效之日起至家庭農(nóng)場合作協(xié)議項下債務履行完畢之日止。5.資金用途與使用5.1資金用途擔保方提供的擔保資金僅用于家庭農(nóng)場合作協(xié)議項下的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。5.2資金使用監(jiān)管抵押方應定期向擔保方報告資金使用情況，擔保方有權(quán)對資金使用情況進行監(jiān)督。5.3資金使用期限擔保資金的使用期限為家庭農(nóng)場合作協(xié)議約定的項目實施期限。6.還款計劃與利率6.1還款計劃抵押方應按照家庭農(nóng)場合作協(xié)議約定的還款計劃按時還款。6.2利率擔保方提供的擔保資金利率為年利率________%，按月計息。6.3利率調(diào)整如國家政策調(diào)整，擔保資金利率將相應調(diào)整。7.違約責任7.1違約情形（1）抵押方未按時償還家庭農(nóng)場合作協(xié)議項下債務；（2）抵押方未按照本合同約定使用擔保資金；（3）抵押方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）擔保方未按照本合同約定履行擔保責任。7.2違約責任（1）抵押方違約，應向擔保方支付違約金，違約金為未償還債務的________%；（2）擔保方違約，應向抵押方支付違約金，違約金為未履行擔保責任的________%；（3）因違約導致合同解除的，違約方應承擔因解除合同而產(chǎn)生的全部損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和《中華人民共和國仲裁規(guī)則》進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的規(guī)定進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和敏感信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。9.3保密責任雙方應采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露，并對違反保密義務的行為承擔相應的法律責任。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）家庭農(nóng)場合作協(xié)議項下債務履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同解除（1）任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：擔保協(xié)議11.3附件三：還款計劃12.合同變更與解除12.1合同變更本合同如有變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除合同解除應根據(jù)本合同第十條的規(guī)定進行。13.合同通知13.1通知方式本合同通知可采用書面形式，通過信函、傳真、電子郵件等方式送達。13.2通知內(nèi)容通知應包括通知人的名稱、地址、聯(lián)系方式以及通知的具體內(nèi)容。13.3通知送達（1）書面通知自送達對方之日起生效；（2）電子郵件通知自發(fā)送成功并收到對方確認之日起生效。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準，如存在歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3合同簽署本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）在合同履行過程中，如需專業(yè)機構(gòu)提供評估、審計、擔保等服務，甲乙雙方可引入第三方；（2）因合同履行需要，甲乙雙方同意引入第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致，需引入第三方參與合同履行。15.3第三方選擇與授權(quán)（1）甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并書面授權(quán)第三方參與合同履行；（2）第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供的資質(zhì)證明、服務內(nèi)容等因素確定；（2）責任限額應以人民幣計算，并明確最高賠償金額。16.3責任限額的調(diào)整（1）如第三方責任限額在合同履行過程中發(fā)生變更，甲乙雙方應書面確認并通知對方；（2）責任限額的調(diào)整不影響本合同其他條款的效力。17.第三方權(quán)利與義務17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務費用。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，獨立、公正地履行職責；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息；（3）第三方應承擔因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)或造成損失的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在合同履行過程中，應與甲方保持獨立，不得干預甲方正常經(jīng)營；（2）第三方應按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務，確保甲方利益。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在合同履行過程中，應與乙方保持獨立，不得干預乙方正常經(jīng)營；（2）第三方應按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務，確保乙方利益。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任（1）在合同履行過程中，如第三方因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任；（2）甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目的實現(xiàn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：清單應詳細列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、所在地、權(quán)屬狀況等信息。附件說明：抵押物清單作為合同附件，是抵押物存在及權(quán)屬狀況的重要證據(jù)。2.附件二：擔保協(xié)議詳細要求：擔保協(xié)議應詳細列明擔保方式、擔保期限、擔保責任等內(nèi)容。附件說明：擔保協(xié)議是擔保方承擔擔保責任的依據(jù)，是合同的重要組成部分。3.附件三：還款計劃詳細要求：還款計劃應詳細列明還款金額、還款時間、還款方式等內(nèi)容。4.附件四：家庭農(nóng)場合作協(xié)議詳細要求：合作協(xié)議應詳細列明家庭農(nóng)場的經(jīng)營范圍、經(jīng)營期限、經(jīng)營目標等內(nèi)容。附件說明：家庭農(nóng)場合作協(xié)議是本合同履行的基礎(chǔ)，明確了家庭農(nóng)場的基本情況。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細要求：資質(zhì)證明應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。附件說明：第三方資質(zhì)證明是第三方參與合同履行的必要條件，確保其具備相應資質(zhì)。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應明確保密內(nèi)容、保密期限、保密責任等。附件說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要手段，確保合同信息安全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：抵押方未按時償還債務責任認定標準：抵押方應按照還款計劃按時償還債務，如未按時償還，構(gòu)成違約。示例說明：抵押方應在每月1日償還當月利息，如未在約定日期償還，構(gòu)成違約。2.違約行為：擔保方未履行擔保責任責任認定標準：擔保方應按照擔保協(xié)議履行擔保責任，如未履行，構(gòu)成違約。示例說明：擔保方應在抵押方違約時，按照約定向債權(quán)人支付債務，如未支付，構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方應按照合同約定履行職責，如未履行，構(gòu)成違約。示例說明：第三方在提供評估服務時，未按照約定時間完成評估報告，構(gòu)成違約。4.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定責任認定標準：甲乙雙方應按照合同約定履行義務，如未履行，構(gòu)成違約。示例說明：甲乙雙方未按照合同約定提供信息或資料，構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度個人住宅抵押擔保與家庭農(nóng)場合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議依據(jù)3.抵押物基本情況3.1抵押物名稱3.2抵押物地址3.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況3.4抵押物評估價值4.抵押物使用及管理4.1抵押物使用范圍4.2抵押物維護保養(yǎng)4.3抵押物占用權(quán)5.擔保責任5.1擔保范圍5.2擔保方式5.3擔保期限6.家庭農(nóng)場合作內(nèi)容6.1合作項目6.2合作期限6.3合作雙方權(quán)利義務7.資金籌措與管理7.1資金來源7.2資金用途7.3資金管理8.利息及費用8.1利息計算8.2費用承擔8.3利息及費用支付方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約處理程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議終止條件11.3協(xié)議解除條件12.協(xié)議變更及解除12.1協(xié)議變更程序12.2協(xié)議解除程序12.3協(xié)議解除后的處理13.其他約定13.1通知方式13.2協(xié)議附件13.3協(xié)議解釋權(quán)14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________有限公司乙方：________家庭農(nóng)場1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：________；郵箱：________乙方聯(lián)系方式：電話：________；郵箱：________1.4注冊地址甲方注冊地址：________乙方注冊地址：________第二條協(xié)議目的與依據(jù)2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在二零二四年度內(nèi)就個人住宅抵押擔保與家庭農(nóng)場合作事宜的權(quán)利義務，確保合作順利進行。2.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條抵押物基本情況3.1抵押物名稱抵押物名稱：位于________的個人住宅3.2抵押物地址抵押物地址：________3.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：甲方擁有抵押物的完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛。3.4抵押物評估價值抵押物評估價值：經(jīng)________評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣________元。第四條抵押物使用及管理4.1抵押物使用范圍抵押物僅限于甲方用于個人住宅抵押擔保，不得用于其他用途。4.2抵押物維護保養(yǎng)甲方應負責抵押物的日常維護保養(yǎng)，確保抵押物處于良好狀態(tài)。4.3抵押物占用權(quán)在抵押期間，乙方享有抵押物的占有權(quán)，但不得改變抵押物的用途。第五條擔保責任5.1擔保范圍乙方對甲方在二零二四年度內(nèi)因經(jīng)營家庭農(nóng)場而產(chǎn)生的債務承擔連帶擔保責任。5.2擔保方式乙方以抵押物為擔保，承擔甲方債務的償還責任。5.3擔保期限擔保期限自本協(xié)議生效之日起至二零二四年度家庭農(nóng)場合作期滿之日止。第六條家庭農(nóng)場合作內(nèi)容6.1合作項目甲方提供抵押物擔保，乙方開展家庭農(nóng)場生產(chǎn)經(jīng)營活動。6.2合作期限合作期限為二零二四年，自本協(xié)議生效之日起計算。6.3合作雙方權(quán)利義務甲方權(quán)利義務：（1）提供抵押物擔保；（2）協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營中的問題。乙方權(quán)利義務：（1）按約定開展家庭農(nóng)場生產(chǎn)經(jīng)營活動；（2）按時償還債務；（3）接受甲方監(jiān)督。第七條資金籌措與管理7.1資金來源乙方所需資金由乙方自行籌措，甲方不承擔任何資金籌措責任。7.2資金用途乙方應將籌措的資金用于家庭農(nóng)場生產(chǎn)經(jīng)營活動。7.3資金管理乙方應建立健全資金管理制度，確保資金合理使用。第八條利息及費用8.1利息計算甲方對抵押物所產(chǎn)生的一切利息，按照中國人民銀行同期貸款基準利率計算。8.2費用承擔（1）抵押物評估費用由甲方承擔；（2）抵押登記費用由雙方按實際發(fā)生額各自承擔；（3）其他因抵押物而產(chǎn)生的費用，由產(chǎn)生費用的一方承擔。8.3利息及費用支付方式利息及費用應按月支付，乙方應在每月的一個工作日向甲方支付當月應繳納的利息及費用。第九條違約責任9.1違約情形（1）乙方未按約定償還債務；（2）乙方擅自改變抵押物用途；（3）甲方未按約定提供抵押物；（4）任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應支付違約金，違約金金額為債務總額的________%；（3）違約方應承擔由此產(chǎn)生的訴訟費用和律師費用。9.3違約處理程序（1）違約發(fā)生后，守約方應及時通知違約方；（2）違約方應在接到通知后________日內(nèi)采取補救措施；（3）如違約方未采取補救措施或補救措施不力，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為________人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第十一條協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議終止條件（1）合作期限屆滿；（2）本協(xié)議約定的其他終止條件成就。11.3協(xié)議解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第十二條協(xié)議變更及解除12.1協(xié)議變更程序本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2協(xié)議解除程序協(xié)議解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。12.3協(xié)議解除后的處理（1）解除協(xié)議后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余事項；（2）解除協(xié)議后，雙方應相互退還已交付的款項和物品。第十三條其他約定13.1通知方式本協(xié)議項下的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.2協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于抵押物清單、評估報告等。13.3協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的介入形式16.1中介方中介方是指在甲乙雙方之間提供信息、撮合、協(xié)調(diào)等服務的第三方機構(gòu)。16.2評估機構(gòu)評估機構(gòu)是指對抵押物價值進行評估的第三方專業(yè)機構(gòu)。16.3擔保機構(gòu)擔保機構(gòu)是指為甲乙雙方提供擔保服務的第三方金融機構(gòu)或?qū)I(yè)擔保公司。16.4律師事務所律師事務所是指為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同等法律服務的第三方專業(yè)機構(gòu)。16.5會計師事務所會計師事務所是指為甲乙雙方提供財務審計、稅務咨詢等服務的第三方專業(yè)機構(gòu)。17.第三方責權(quán)利17.1責任（1）第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務真實、合法、有效。（2）第三方對其提供的服務質(zhì)量負責，因服務質(zhì)量問題導致甲乙雙方權(quán)益受損的，第三方應承擔相應的責任。17.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照約定收取服務費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。17.3利益第三方的利益主要體現(xiàn)在服務費用和甲乙雙方對服務質(zhì)量的認可。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分（1）第三方對甲乙雙方之間的合同履行不承擔連帶責任。（2）第三方僅對自身提供服務的行為承擔直接責任。18.2利益劃分第三方的利益僅限于其提供服務所收取的費用，不參與甲乙雙方之間的利益分配。19.第三方責任限額19.1責任限額（1）第三方因提供服務所導致的損失，其責任限額不得超過其收取的服務費用。（2）第三方