2025年度湖北省高校學生宿舍租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度湖北省高校學生宿舍租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學生姓名及身份證號1.2學校名稱及地址1.3甲方（出租方）姓名及聯(lián)系方式1.4乙方（承租方）姓名及聯(lián)系方式2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋設施及配置3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修及保養(yǎng)責任7.房屋損壞及維修7.1損壞認定標準7.2維修費用承擔7.3報修及維修流程8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借手續(xù)8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費用9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2相關(guān)證明文件13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學生姓名：1.2學生身份證號：56199001011.3學校名稱：湖北省大學1.4學校地址：湖北省武漢市路號1.5甲方（出租方）姓名：1.6甲方聯(lián)系方式：138001380002.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：湖北省武漢市區(qū)路號棟單元室2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：三室一廳，約80平方米2.3房屋設施及配置：空調(diào)、熱水器、洗衣機、衣柜、床、餐桌、椅子等3.租賃期限3.1租賃起止時間：2024年9月1日至2025年8月31日3.2租賃續(xù)約條件：雙方協(xié)商一致，提前一個月提出續(xù)約申請4.租金及支付方式4.1租金金額：每月2000元4.2支付方式：每月1日支付當月租金4.3付款時間：上午9:00至下午5:005.押金及退還5.1押金金額：1000元5.2押金退還條件：房屋租賃期滿，乙方無違約行為，房屋及設施完好5.3押金退還時間：租賃期滿后7日內(nèi)退還6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：乙方僅限自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣6.2使用限制：不得進行任何損壞房屋結(jié)構(gòu)、設施的行為，不得擅自改變房屋用途6.3維修及保養(yǎng)責任：房屋及設施正常使用下的維修及保養(yǎng)由乙方承擔7.房屋損壞及維修7.1損壞認定標準：以房屋及設施原始狀態(tài)為基準，損壞程度參照相關(guān)維修標準7.2維修費用承擔：因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔；因房屋本身質(zhì)量問題導致的損壞，維修費用由甲方承擔7.3報修及維修流程：乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設施損壞，應及時通知甲方，甲方在接到通知后24小時內(nèi)進行維修8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋8.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借手續(xù)：乙方需提供轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借人的有效身份證明，經(jīng)甲方審核同意后，簽訂三方協(xié)議8.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借費用：乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔9.違約責任9.1甲方違約責任：甲方未按約定提供房屋或設施，導致乙方無法正常居住，應退還乙方已支付租金及押金，并承擔違約責任9.2乙方違約責任：乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應支付租金的1%作為滯納金；乙方損壞房屋或設施，應承擔賠償責任10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：房屋所在地人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.合同附件12.1房屋租賃清單：包括房屋及設施清單、損壞情況記錄等12.2相關(guān)證明文件：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復印件等13.合同簽署及生效13.1簽署日期：2024年8月15日13.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.其他約定事項14.1乙方在租賃期間，應遵守學校及當?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動14.2乙方應保持房屋整潔，不得隨意丟棄垃圾，保持公共區(qū)域衛(wèi)生14.3乙方應妥善保管個人物品，如有遺失或損壞，責任自負14.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、見證方、擔保方、評估方等，其具體定義及職責將在本合同附件中詳細說明。15.2.1房屋租賃過程中涉及的專業(yè)評估或鑒定；15.2.2房屋租賃合同糾紛的調(diào)解或仲裁；15.2.3甲方或乙方需要第三方提供擔?；蛞娮C服務；15.2.4法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應在合同中明確第三方介入的具體事項及所需條件；15.3.2甲乙雙方應共同選擇合適的第三方；15.3.3第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立、客觀地履行其職責；15.3.4第三方介入后，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額不得超過甲乙雙方協(xié)商一致約定的金額，該金額應在合同附件中明確。16.2.1因不可抗力導致的事故；16.2.2因甲乙雙方未履行合同義務導致的損失；16.2.3因第三方自身過失導致的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障：第三方在履行職責過程中，其合法權(quán)益應得到甲乙雙方的尊重和保護。17.2第三方權(quán)利行使：第三方應按照合同約定和法律規(guī)定行使權(quán)利，不得濫用權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應與甲方保持溝通，及時報告工作進展，并對甲方負責。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應與乙方保持溝通，及時反饋情況，并對乙方負責。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方應保持中立，不偏袒任何一方，確保各方合法權(quán)益。19.第三方變更19.1第三方變更條件：在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方變更程序：變更第三方時，應重新簽訂書面協(xié)議，明確新的第三方職責、權(quán)利和義務。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：第三方完成其職責后，或合同履行完畢，第三方介入終止。20.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應共同確認，并書面通知對方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋及設施清單、損壞情況記錄、維修記錄等。說明：清單應詳細列明房屋內(nèi)所有設施和家具的型號、數(shù)量、新舊程度及使用狀況，作為租賃雙方確認房屋狀況的依據(jù)。2.相關(guān)證明文件詳細要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復印件、房屋租賃許可證等。說明：證明文件用于證明甲方有權(quán)出租房屋，乙方有資格承租房屋，以及租賃行為的合法性。3.第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的職責、權(quán)利、義務、責任限額等。說明：第三方協(xié)議應詳細規(guī)定第三方的職責范圍、工作流程、責任限制等，確保第三方在介入過程中的合法權(quán)益。4.房屋使用規(guī)定詳細要求：包括房屋使用范圍、使用限制、維修保養(yǎng)責任等。說明：使用規(guī)定應明確房屋的使用規(guī)則，確保房屋及設施的安全和完好。5.違約責任認定詳細要求：包括各種違約行為的認定標準和相應的責任。說明：違約責任認定標準應具體、明確，便于雙方在發(fā)生違約行為時進行判斷和處理。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋或設施，導致乙方無法正常居住。責任認定：甲方應退還乙方已支付租金及押金，并承擔違約責任。示例：若甲方未能按約定時間提供房屋，導致乙方無法入住，甲方應支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。責任認定：乙方應支付租金的滯納金，每逾期一日，支付租金的1%作為滯納金。示例：若乙方逾期支付租金，應從逾期之日起支付滯納金。3.乙方違約行為及責任認定違約行為：損壞房屋或設施。責任認定：乙方應承擔賠償責任，修復損壞部分或支付相應的修復費用。示例：若乙方損壞房屋墻面，應負責修復或支付修復費用。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，不超過合同約定的責任限額。示例：若第三方在評估過程中造成乙方損失，應按合同約定承擔賠償責任。全文完。2024年度湖北省高校學生宿舍租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.宿舍租賃基本信息2.1宿舍位置2.2宿舍面積2.3租賃期限3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額3.2付款方式3.3其他相關(guān)費用4.租賃物品及設施4.1室內(nèi)家具4.2電器設備4.3室外設施5.租賃保證金5.1保證金金額5.2退還條件5.3退還流程6.使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3禁止行為7.維修及養(yǎng)護7.1出租方責任7.2承租方責任7.3保修期限8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：湖北省某高校1.1.2出租方地址：湖北省武漢市某區(qū)某街道某路某號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：1.2.2承租方地址：湖北省武漢市某區(qū)某街道某路某號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.宿舍租賃基本信息2.1宿舍位置2.1.1宿舍樓棟：某高校學生宿舍樓2.1.2宿舍房間號：101室2.2宿舍面積2.2.1宿舍總面積：20平方米2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：2024年9月1日2.3.2租賃結(jié)束日期：2025年8月31日3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額3.1.1每月租金：人民幣800元3.2付款方式3.2.1付款方式：每月一付，租金提前一個月支付3.3其他相關(guān)費用3.3.1水電費：按實際使用情況繳納3.3.2網(wǎng)絡費：由承租方自行向運營商繳納4.租賃物品及設施4.1室內(nèi)家具4.1.1床鋪：1張4.1.2桌椅：1套4.1.3衣柜：1個4.2電器設備4.2.1空調(diào)：1臺4.2.2電視：1臺4.2.3洗衣機：1臺4.3室外設施4.3.1廁所：公共衛(wèi)生間4.3.2洗漱間：公共洗漱間5.租賃保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額：人民幣1000元5.2退還條件5.2.1在租賃期滿且無違約行為的情況下，保證金全額退還5.3退還流程5.3.1租賃期滿后，承租方需將房間清理干凈，并辦理退房手續(xù)5.3.2出租方在收到退房手續(xù)及保證金退還申請后，10個工作日內(nèi)退還保證金6.使用規(guī)定6.1使用范圍6.1.1宿舍僅限承租方及其家庭成員居住使用6.2使用限制6.2.1禁止在宿舍內(nèi)進行非法活動6.2.2禁止在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物6.2.3禁止將宿舍轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人6.3禁止行為6.3.1禁止在宿舍內(nèi)吸煙、酗酒6.3.2禁止在宿舍內(nèi)亂扔垃圾、破壞公共設施6.3.3禁止在宿舍內(nèi)進行噪音擾民行為8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一天，應向出租方支付租金總額的1%作為違約金。8.1.2如承租方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，造成損失或安全隱患，應承擔全部責任并賠償損失。8.1.3如承租方提前終止租賃合同，未提前一個月通知出租方，應支付相當于一個月租金的違約金。8.2出租方違約責任8.2.1如出租方未按約定提供符合租賃條件的宿舍，承租方有權(quán)要求出租方承擔違約責任，包括退還租金及賠償損失。8.2.2如出租方提前終止租賃合同，未提前一個月通知承租方，應支付相當于一個月租金的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向出租方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為湖北省武漢市某區(qū)人民法院。10.合同解除10.1解除條件10.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如遇不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2解除程序10.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。10.2.2收到解除合同通知后，雙方應在10個工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自2024年9月1日起生效。12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應以書面形式確定，并由雙方簽字（或蓋章）。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期滿，合同自動終止。13.2終止程序13.2.1租賃期滿前，雙方應辦理退房手續(xù)。14.其他約定14.1通知方式郵寄至對方地址；專人遞送；電子郵件或傳真。14.2合同附件宿舍租賃清單；保證金收據(jù)。14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同或提供相關(guān)服務而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入的方式提供專業(yè)咨詢和評估；協(xié)助合同雙方進行談判和調(diào)解；提供合同履行的監(jiān)督和執(zhí)行服務；在合同履行過程中提供法律支持。16.甲乙方的額外條款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方在合同中明確約定，如需第三方介入，必須事先獲得對方的書面同意。16.2第三方的選擇16.2.1甲乙雙方應根據(jù)第三方介入的目的和需要，共同選擇合適的第三方機構(gòu)或個人。16.3第三方的責任16.3.1第三方在合同履行過程中，應盡到專業(yè)、勤勉和誠信的義務，對因自身過錯造成的損失承擔相應責任。16.4第三方的權(quán)利16.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。16.5第三方的報酬16.5.1第三方的報酬應根據(jù)服務內(nèi)容和甲乙雙方的協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方的責任限額17.1責任限額的確定17.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質(zhì)、風險程度和甲乙雙方的協(xié)商確定。17.2責任限額的條款17.2.1在合同中明確約定第三方的責任限額，包括但不限于：第三方因提供服務而造成的直接經(jīng)濟損失；第三方因提供服務而導致的合同違約責任；第三方因提供服務而引發(fā)的第三方責任。17.3超出責任限額的處理17.3.1如第三方造成的損失超出責任限額，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，共同承擔超出部分的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分18.1.1第三方在合同履行過程中的責任，應與甲乙雙方的責任明確劃分。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利，應與甲乙雙方的權(quán)利明確劃分。18.3溝通協(xié)調(diào)18.4爭議解決18.4.1第三方與其他各方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍租賃清單詳細要求：列明租賃宿舍的房間號、面積、家具、電器設備等詳細信息。附件說明：此清單作為合同附件，用于雙方確認租賃物品的清單。2.保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)需載明保證金金額、支付時間、支付方式等信息。附件說明：此收據(jù)作為合同附件，證明承租方已支付保證金。3.住宿協(xié)議詳細要求：包括住宿規(guī)則、安全注意事項、維修養(yǎng)護責任等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于補充合同中未詳細規(guī)定的內(nèi)容。4.租賃物品使用手冊詳細要求：介紹室內(nèi)家具、電器設備的使用方法和保養(yǎng)注意事項。附件說明：此手冊作為合同附件，指導承租方正確使用和維護租賃物品。5.合同變更協(xié)議詳細要求：載明合同變更的內(nèi)容、變更時間、雙方簽字等信息。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，證明合同變更的有效性。6.合同解除協(xié)議詳細要求：載明合同解除的原因、解除時間、雙方簽字等信息。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，證明合同解除的有效性。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：載明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等信息。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，指導雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定1.1違約行為：未按時支付租金責任認定：每逾期一天，支付相當于租金總額1%的違約金。示例：若每月租金為800元，逾期一天需支付8元的違約金。1.2違約行為：擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)責任認定：承擔全部責任并賠償損失。示例：若因擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)導致墻面損壞，需賠償墻面修復費用。2.出租方違約行為及責任認定2.1違約行為：未按約定提供符合租賃條件的宿舍責任認定：退還租金并賠償損失。示例：若提供宿舍不符合約定標準，需退還已收租金并賠償因此造成的損失。2.2違約行為：提前終止租賃合同責任認定：支付相當于一個月租金的違約金。示例：若出租方提前終止租賃合同，需支付800元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：因第三方提供服務而導致的損失責任認定：第三方承擔相應責任，賠償損失。示例：若第三方評估機構(gòu)提供錯誤評估導致承租方遭受損失，需賠償損失。全文完。2024年度湖北省高校學生宿舍租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學生信息1.2學校信息1.3住宿管理單位信息2.宿舍租賃基本情況2.1宿舍位置及編號2.2宿舍面積及戶型2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃費用及支付3.1租金金額3.2水電費及雜費3.3費用繳納時間及方式4.租賃物品及設施4.1宿舍內(nèi)設施清單4.2學生個人物品清單4.3物品維護及損壞賠償5.租賃雙方的權(quán)利與義務5.1學生權(quán)利5.2學校權(quán)利5.3住宿管理單位權(quán)利5.4學生義務5.5學校義務5.6住宿管理單位義務6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償7.宿舍維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2維修費用7.3保養(yǎng)要求8.安全管理8.1安全制度8.2安全責任8.3應急預案9.違規(guī)行為處理9.1違規(guī)行為種類9.2處理方式及處罰10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議處理機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：宿舍設施清單12.2附件二：學生個人物品清單12.3附件三：安全制度12.4附件四：應急預案13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學生信息姓名：____________________性別：____________________學號：____________________年級：____________________專業(yè)：____________________聯(lián)系電話：________________1.2學校信息學校名稱：________________學校地址：________________聯(lián)系電話：________________1.3住宿管理單位信息單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系電話：________________2.宿舍租賃基本情況2.1宿舍位置及編號宿舍樓名稱：________________宿舍樓地址：________________宿舍房間編號：________________2.2宿舍面積及戶型面積：_______________________平方米戶型：_______________________2.3租賃期限起租日期：________________終止日期：________________2.4租金及支付方式租金金額：____________________元/月支付方式：____________________支付時間：____________________3.租賃費用及支付3.1租金金額租金總額：____________________元3.2水電費及雜費預計水電費：____________________元/月預計雜費：____________________元/月3.3費用繳納時間及方式繳納時間：____________________繳納方式：____________________4.租賃物品及設施4.1宿舍內(nèi)設施清單床鋪：_______________________衣柜：_______________________書桌：_______________________椅子：_______________________空調(diào)：_______________________熱水器：_______________________4.2學生個人物品清單_____________________________________________________________________4.3物品維護及損壞賠償維護責任：____________________損壞賠償：____________________5.租賃雙方的權(quán)利與義務5.1學生權(quán)利5.1.1享有舒適的居住環(huán)境5.1.2享有合法的休息時間5.1.3享有合法的私人空間5.2學校權(quán)利5.2.1對宿舍進行合理管理5.2.2對學生的違規(guī)行為進行處罰5.3住宿管理單位權(quán)利5.3.1對宿舍進行日常維護5.3.2對學生的違規(guī)行為進行處罰5.4學生義務5.4.1遵守宿舍管理規(guī)定5.4.2維護宿舍環(huán)境衛(wèi)生5.5學校義務5.5.1提供安全舒適的住宿環(huán)境5.5.2定期檢查宿舍設施設備5.6住宿管理單位義務5.6.1負責宿舍日常管理5.6.2及時處理學生反映的問題6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.1.1因故退宿6.1.2合同期滿6.2違約責任及賠償6.2.1學生違約責任6.2.2學校違約責任6.2.3住宿管理單位違約責任8.安全管理8.1安全制度8.1.1宿舍內(nèi)禁止存放易燃易爆物品8.1.2宿舍內(nèi)禁止使用違規(guī)電器8.1.3宿舍內(nèi)禁止擅自改動電路設施8.1.4住宿人員應遵守消防安全規(guī)定8.2安全責任8.2.1學生應自覺維護宿舍安全8.2.2學校應定期進行安全檢查8.2.3住宿管理單位應負責宿舍安全管理8.3應急預案8.3.1火災應急處理8.3.2突發(fā)疾病應急處理8.3.3自然災害應急處理9.違規(guī)行為處理9.1違規(guī)行為種類9.1.1宿舍內(nèi)違規(guī)使用電器9.1.2宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物9.1.3宿舍內(nèi)大聲喧嘩9.2處理方式及處罰9.2.1警告9.2.2罰款9.2.3通報批評9.2.4退宿處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商10.1.2仲裁10.1.3法律訴訟10.2爭議處理機構(gòu)10.2.1學校學生事務部門10.2.2地方仲裁委員會10.2.3人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2學校審批通過11.1.3住宿管理單位確認11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2學生因故退宿11.2.3學校或住宿管理單位單方面解除合同12.合同附件12.1附件一：宿舍設施清單12.1.1床鋪規(guī)格及數(shù)量12.1.2衣柜規(guī)格及數(shù)量12.1.3書桌規(guī)格及數(shù)量12.1.4椅子規(guī)格及數(shù)量12.1.5空調(diào)規(guī)格及數(shù)量12.1.6熱水器規(guī)格及數(shù)量12.2附件二：學生個人物品清單12.2.1學生個人物品清單12.3附件三：安全制度12.3.1宿舍安全管理制度12.4附件四：應急預案12.4.1宿舍火災應急預案12.4.2宿舍突發(fā)疾病應急預案12.4.3宿舍自然災害應急預案13.合同簽署及生效13.1簽署日期簽署日期：________________13.2生效日期生效日期：簽署日期之后第三個工作日14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何第三方，包括但不限于中介方、擔保方、維修服務方、咨詢顧問等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務：協(xié)助甲乙雙方達成本合同的簽訂及履行；擔保服務：為保證合同履行，提供擔保；維修服務：負責宿舍設施的維修保養(yǎng)；咨詢顧問：提供專業(yè)意見或建議。16.第三方介入的同意與責任16.1同意16.2責任嚴格按照合同約定履行職責；對其提供的服務的質(zhì)量和效果負責；對其行為造成的損失承擔相應責任。17.第三方責任限額17.1責任限額第三方在介入本合同時，其責任限額應明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。17.2限額確定第三方的專業(yè)能力和經(jīng)驗；第三方服務的性質(zhì)和范圍；合同金額及風險程度。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務提供方，甲方為服務接受方。第三方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務，甲方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。18.2第三方與乙方的的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務提供方，乙方為服務接受方。第三方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務，乙方有權(quán)對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方均為合同當事人，第三方在介入本合同時，應尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的變更與解除19.1變更在合同履行過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2解除如第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的責任，并有權(quán)解除與第三方的合作。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。20.2爭議處理機構(gòu)爭議處理機構(gòu)可根據(jù)合同約定，選擇仲裁委員會或人民法院。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件合同約定的服務期限屆滿；合同雙方協(xié)商一致解除；第三方違反合同約定，被解除合同；發(fā)生不可抗力事件，導致