2024年門面租賃合同范本包含租賃雙方責(zé)任及義務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年門面租賃合同范本，包含租賃雙方責(zé)任及義務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物信息2.1門面具體位置及面積2.2門面使用性質(zhì)2.3門面附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4拖欠租金處理5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整依據(jù)5.2租金調(diào)整頻率5.3租金調(diào)整程序6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任6.2承租方維護(hù)責(zé)任6.3承租方對租賃物的保護(hù)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除條款9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更及終止10.1合同變更程序10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同解釋12.合同生效及簽署12.1合同生效條件12.2合同簽署方式12.3合同簽署日期13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃協(xié)議書14.合同解除及終止通知14.1通知方式14.2通知送達(dá)地址14.3通知期限第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地址：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地址：_______2.租賃標(biāo)的物信息2.1門面具體位置及面積2.1.1門面所在地址：_______2.1.2門面面積：_______平方米2.2門面使用性質(zhì)2.2.1門面用途：_______2.3門面附屬設(shè)施2.3.1空調(diào)：_______2.3.2照明：_______2.3.3水電：_______2.3.4衛(wèi)生設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限續(xù)約條款3.3.1續(xù)約期限：_______3.3.2續(xù)約程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式4.2.1銀行轉(zhuǎn)賬：_______4.2.2現(xiàn)金支付：_______4.3租金支付時間：每月_______日4.4拖欠租金處理4.4.1拖欠租金利率：_______4.4.2拖欠租金處理方式：_______5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整依據(jù)：_______5.2租金調(diào)整頻率：_______5.3租金調(diào)整程序：_______6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任6.1.1嚴(yán)格遵守租賃物使用規(guī)定6.1.2不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)6.2承租方維護(hù)責(zé)任6.2.1定期進(jìn)行租賃物檢查6.2.2及時維修租賃物設(shè)施6.3承租方對租賃物的保護(hù)6.3.1不得損害租賃物6.3.2不得擅自處置租賃物8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2仲裁解決8.1.3訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁委員會：_______8.2.2人民法院：_______8.3爭議解決程序8.3.1協(xié)商程序：_______8.3.2仲裁程序：_______8.3.3訴訟程序：_______9.合同解除條款9.1合同解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力9.1.3違約方嚴(yán)重違約9.2合同解除程序9.2.1提前通知對方9.2.2書面確認(rèn)解除9.2.3協(xié)商處理善后事宜9.3合同解除后的處理9.3.1租賃物返還9.3.2租金結(jié)算9.3.3損害賠償10.合同變更及終止10.1合同變更程序10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2書面修改合同內(nèi)容10.1.3簽署變更協(xié)議10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同雙方協(xié)商一致10.2.3出現(xiàn)不可抗力10.2.4違約方嚴(yán)重違約10.3合同終止后的處理10.3.1租賃物返還10.3.2租金結(jié)算10.3.3損害賠償11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1附件一：租賃物清單11.1.2附件二：租賃協(xié)議書11.2合同附件效力11.2.1合同附件與合同具有同等法律效力11.3合同解釋11.3.1合同條款的解釋以通常含義為準(zhǔn)11.3.2雙方對合同條款的理解發(fā)生分歧時，應(yīng)以書面形式協(xié)商解決12.合同生效及簽署12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章12.1.3合同經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)或備案（如有）12.2合同簽署方式12.2.1簽署地點(diǎn)：_______12.2.2簽署日期：_______13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1租賃物名稱：_______13.1.2數(shù)量：_______13.1.3規(guī)格型號：_______13.2附件二：租賃協(xié)議書13.2.1協(xié)議書編號：_______13.2.2協(xié)議書日期：_______14.合同解除及終止通知14.1通知方式14.1.1書面通知14.1.2電子郵件通知14.2通知送達(dá)地址14.2.1租賃方送達(dá)地址：_______14.2.2承租方送達(dá)地址：_______14.3通知期限14.3.1通知期限：自通知發(fā)出之日起_______個工作日內(nèi)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（租賃方和承租方）以外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入可能涉及租賃物的評估、合同簽訂、履行監(jiān)督、糾紛調(diào)解等工作。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行本合同時，應(yīng)當(dāng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎、誠信的義務(wù)。16.1.2第三方在履行本合同時，因自身過錯導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的_______%。16.2.2超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與租賃方17.1.1第三方作為租賃方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是協(xié)助租賃方完成租賃物的評估、合同簽訂等工作。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與承租方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過租賃方進(jìn)行。17.2第三方與承租方17.2.1第三方作為承租方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，其職責(zé)是協(xié)助承租方完成租賃物的評估、合同簽訂等工作。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與租賃方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過承租方進(jìn)行。17.3第三方與其他第三方17.3.1第三方之間如需合作，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.3.2各第三方在合作過程中，應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同的履行。18.第三方介入的具體條款18.1評估方18.1.1評估方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行評估，并向合同雙方提供評估報告。18.1.2評估方在評估過程中，應(yīng)遵循客觀、公正、獨(dú)立的原則。18.2中介方18.2.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。18.2.2中介方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3咨詢方18.3.1咨詢方負(fù)責(zé)向合同雙方提供專業(yè)意見，協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中遇到的問題。18.3.2咨詢方在提供意見時，應(yīng)根據(jù)合同雙方的實(shí)際情況，提出合理、可行的建議。18.4擔(dān)保方18.4.1擔(dān)保方負(fù)責(zé)提供擔(dān)保，確保合同雙方履行合同義務(wù)。18.4.2擔(dān)保方在提供擔(dān)保過程中，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保擔(dān)保的合法有效性。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢19.1.2合同解除19.1.3第三方履行完畢其職責(zé)19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。19.2.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：列出租賃物的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、購買日期、購買價格等信息。清單需由租賃方和承租方共同確認(rèn)并簽字。2.附件二：租賃協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：包括租賃雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式等基本信息。租賃物的具體信息，包括位置、面積、用途等。租賃期限、租金金額、支付方式、支付時間等。雙方的責(zé)任和義務(wù)，包括使用、維護(hù)、違約責(zé)任等。爭議解決方式、合同解除條款等。雙方簽字蓋章。3.附件三：租賃物評估報告詳細(xì)要求和說明：由專業(yè)評估機(jī)構(gòu)出具，包括租賃物的市場價值、新舊程度、潛在風(fēng)險等。評估報告需加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三方介入的具體工作內(nèi)容、時間安排等。第三方介入的費(fèi)用及支付方式。第三方介入的終止條件和程序。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列出合同變更的具體內(nèi)容，包括租賃期限、租金、使用性質(zhì)等。雙方簽字蓋章。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：列出合同解除的原因和具體程序。雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方違約行為：1.1未按時支付租金。1.2未按約定使用租賃物。1.3故意損壞租賃物。1.4未按時返還租賃物。承租方違約行為：2.1未按時支付租金。2.2未按約定使用租賃物。2.3故意損壞租賃物。2.4未按時返還租賃物。第三方違約行為：3.1未按約定履行職責(zé)。3.2故意泄露合同信息。3.3故意損害合同一方利益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括：2.1違約行為的發(fā)生。2.2違約行為的性質(zhì)。2.3違約行為對合同履行造成的影響。3.示例說明：示例一：租賃方未按時支付租金，按合同約定，租賃方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例二：承租方故意損壞租賃物，按合同約定，承租方應(yīng)賠償租賃方因損壞所造成的損失。示例三：第三方故意泄露合同信息，按合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償損失和承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年門面租賃合同范本，包含租賃雙方責(zé)任及義務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.門面基本情況2.1門面地址2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)2.4使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.租賃雙方責(zé)任及義務(wù)6.1租賃方責(zé)任及義務(wù)6.1.1保障租賃物符合合同約定6.1.2維護(hù)租賃物的安全與使用6.1.3配合承租方進(jìn)行裝修改造6.1.4遵守相關(guān)法律法規(guī)6.2承租方責(zé)任及義務(wù)6.2.1按時支付租金6.2.2依法使用租賃物6.2.3保養(yǎng)租賃物6.2.4遵守租賃物所在地的管理規(guī)定7.裝修與改造7.1裝修申請7.2裝修費(fèi)用7.3裝修驗(yàn)收8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)13.2不可抗力13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住所：____________________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住所：____________________2.門面基本情況2.1門面地址：____________________2.2門面面積：____________________（平方米）2.3門面結(jié)構(gòu)：____________________2.4使用性質(zhì)：____________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃期限：____年3.3租賃續(xù)約：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時間：每月____日前支付4.4租金調(diào)整：如市場租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。5.押金5.1押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為5.3押金退還時間：租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還6.租賃雙方責(zé)任及義務(wù)6.1租賃方責(zé)任及義務(wù)6.1.1保障租賃物符合合同約定，無任何權(quán)屬爭議6.1.2維護(hù)租賃物的安全與使用，確保租賃物處于良好狀態(tài)6.1.3配合承租方進(jìn)行裝修改造，但裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.1.4遵守相關(guān)法律法規(guī)，按時繳納相關(guān)稅費(fèi)6.2承租方責(zé)任及義務(wù)6.2.1按時支付租金，不得拖欠6.2.2依法使用租賃物，不得擅自改變用途6.2.3保養(yǎng)租賃物，保持租賃物整潔、完好6.2.4遵守租賃物所在地的管理規(guī)定，不得影響他人正常生活7.裝修與改造7.1裝修申請：承租方需提前____個工作日向租賃方提出裝修申請7.2裝修費(fèi)用：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.3裝修驗(yàn)收：裝修完成后，雙方共同驗(yàn)收，確認(rèn)裝修符合約定標(biāo)準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方擅自改變租賃物用途8.1.3承租方損壞租賃物8.1.4租賃方未提供符合約定的租賃物8.1.5租賃方未履行合同約定的維修義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時支付租金的，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%8.2.2承租方擅自改變租賃物用途的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失8.2.3承租方損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失8.2.4租賃方未提供符合約定的租賃物的，承租方有權(quán)要求租賃方更換或賠償損失8.2.5租賃方未履行合同約定的維修義務(wù)的，承租方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)8.3違約賠償8.3.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________________9.2.2法院：____________________10.合同解除10.1解除條件10.1.1租賃期滿10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前____個工作日通知對方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)11.合同終止11.1終止條件11.1.1租賃期滿11.1.2合同解除11.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件11.2終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)11.2.2租賃方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或賠償損失12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)13.1.1租賃物內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)歸租賃方所有13.1.2承租方在使用過程中不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)13.2不可抗力13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：13.3.1.1門面租賃清單13.3.1.2裝修方案13.3.1.3其他雙方約定的文件14.合同附件清單14.1門面租賃清單14.1.1門面地址：____________________14.1.2門面面積：____________________（平方米）14.1.3使用性質(zhì)：____________________14.2裝修方案14.2.1裝修內(nèi)容：____________________14.2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________14.2.3裝修期限：____________________14.3其他雙方約定的文件14.3.1文件一：____________________14.3.2文件二：____________________14.3.3文件三：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方在合同中的角色和職責(zé)應(yīng)根據(jù)具體情況在合同中明確約定。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出其職責(zé)范圍。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。15.3.2擔(dān)保方：對承租方的履約能力提供擔(dān)保，確保合同履行。15.3.3評估機(jī)構(gòu)：對租賃物的價值、市場租金等進(jìn)行評估。15.3.4鑒定機(jī)構(gòu)：對租賃物的質(zhì)量、使用狀況等進(jìn)行鑒定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.5.2第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。15.5.3第三方應(yīng)對其提供的信息和資料保密。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系由本合同約定。16.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動。16.3第三方在介入過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由合同約定。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方提供的評估或鑒定結(jié)果與實(shí)際情況不符造成的損失。17.2.2第三方未能履行合同約定的職責(zé)造成的損失。17.3第三方責(zé)任限額的約定如下：17.3.1中介方：人民幣____元17.3.2擔(dān)保方：人民幣____元17.3.3評估機(jī)構(gòu)：人民幣____元17.3.4鑒定機(jī)構(gòu)：人民幣____元18.第三方介入的終止18.1.1甲乙雙方協(xié)商一致。18.1.2第三方未能履行合同約定的職責(zé)。18.1.3出現(xiàn)不可抗力事件。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。20.其他20.1本合同關(guān)于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2本合同關(guān)于第三方介入的約定，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.門面租賃清單詳細(xì)要求：包括門面地址、面積、結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)、租賃起止日期、租金等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體情況。2.裝修方案詳細(xì)要求：包括裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用等。說明：作為合同附件，用于明確裝修的具體要求。3.其他雙方約定的文件詳細(xì)要求：包括但不限于：設(shè)備清單、維護(hù)保養(yǎng)手冊、人員名單、安全協(xié)議等。說明：根據(jù)合同雙方的具體需求，約定的其他文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、收取日期、退還條件等。說明：作為合同附件，用于證明押金已收取。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付日期、支付方式等。說明：作為合同附件，用于證明租金已支付。7.合同履行情況記錄詳細(xì)要求：包括合同履行過程中的重要事件、變更事項(xiàng)等。說明：作為合同附件，用于記錄合同履行情況。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的具體方式。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止原因、程序、后續(xù)事宜等。說明：作為合同附件，用于明確合同終止的具體事宜。10.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同雙方的具體需求，約定的其他附件。說明：作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。示例：若每月租金為10000元，未按時支付租金，則每天需支付100元滯納金。2.承租方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：承租方未經(jīng)租賃方同意，將租賃物用于非法經(jīng)營，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.承租方損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。示例：承租方在使用過程中損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.租賃方未提供符合約定的租賃物責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)更換或賠償損失。示例：租賃方提供的租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承租方有權(quán)要求更換或賠償損失。5.租賃方未履行合同約定的維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。示例：租賃物出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。6.第三方未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償損失。示例：評估機(jī)構(gòu)提供的評估結(jié)果與實(shí)際情況不符，造成承租方損失，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償損失。7.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年門面租賃合同范本，包含租賃雙方責(zé)任及義務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.門面基本情況2.1.門面位置2.2.門面面積2.3.門面結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整方式4.3.調(diào)整時間5.門面使用5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用規(guī)范6.租賃保證金6.1.保證金金額6.2.保證金支付方式6.3.保證金退還條件7.維修與保養(yǎng)7.1.租賃方維修責(zé)任7.2.出租方維修責(zé)任7.3.保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約行為8.2.違約責(zé)任8.3.違約賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭議解決費(fèi)用10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件10.3.合同解除程序11.合同附件11.1.附件一：門面平面圖11.2.附件二：租賃設(shè)備清單11.3.附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.通知方式12.3.合同份數(shù)13.合同簽署日期14.合同簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.1.1.名稱：___________1.1.2.地址：___________1.1.3.法定代表人：___________1.1.4.聯(lián)系電話：___________1.1.5.證件號碼：___________1.2.出租方信息1.2.1.名稱：___________1.2.2.地址：___________1.2.3.法定代表人：___________1.2.4.聯(lián)系電話：___________1.2.5.證件號碼：___________2.門面基本情況2.1.門面位置：___________2.2.門面面積：___________平方米2.3.門面結(jié)構(gòu)：___________2.4.門面現(xiàn)狀：___________2.5.門面配套設(shè)施：___________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。3.2.租金金額：每月人民幣____元整。3.3.付款方式：3.3.1.租金支付方式為每月一付。3.3.2.每月租金支付日為____日。4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件：在租賃期間，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，則租金按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2.調(diào)整方式：租金調(diào)整由雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3.調(diào)整時間：租金調(diào)整時間與政府調(diào)整時間保持一致。5.門面使用5.1.使用范圍：租賃方僅限于在本門面內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)活動。5.2.使用限制：5.2.1.禁止在門面內(nèi)進(jìn)行違法活動。5.2.2.禁止在門面內(nèi)儲存易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。5.2.3.禁止在門面內(nèi)進(jìn)行任何影響公共安全、環(huán)境衛(wèi)生的活動。5.3.使用規(guī)范：5.3.1.租賃方應(yīng)按照門面現(xiàn)狀進(jìn)行合理使用，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)。5.3.2.租賃方應(yīng)保持門面整潔，不得亂丟垃圾，不得損壞門面設(shè)施。6.租賃保證金6.1.保證金金額：人民幣____元整。6.2.保證金支付方式：租賃方在簽訂本合同之日起____日內(nèi)一次性支付保證金。6.3.保證金退還條件：6.3.1.租賃期滿，租賃方按照合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，保證金無息退還。6.3.2.租賃期滿前，因租賃方違約導(dǎo)致本合同解除的，保證金不予退還。7.維修與保養(yǎng)7.1.租賃方維修責(zé)任：7.1.1.租賃期間，門面內(nèi)設(shè)施損壞由租賃方負(fù)責(zé)維修。7.1.2.租賃期滿后，因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致門面設(shè)施損壞的，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2.出租方維修責(zé)任：7.2.1.出租方負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)、外墻、屋頂?shù)鹊木S修。7.2.2.出租方應(yīng)在收到租賃方通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。7.3.保養(yǎng)責(zé)任：7.3.1.租賃方應(yīng)按照出租方要求，定期對門面進(jìn)行清潔、保養(yǎng)。7.3.2.保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1.違約行為8.1.1.租賃方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的____%作為違約金。8.1.2.租賃方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.1.3.出租方未按時維修門面設(shè)施，導(dǎo)致租賃方無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.違約責(zé)任8.2.1.出租方未按約定提供租賃門面的，應(yīng)向租賃方支付____日租金的違約金。8.2.2.租賃方未按約定支付保證金的，應(yīng)向出租方支付____日保證金金額的違約金。8.3.違約賠償8.3.1.雙方因違約給對方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的維權(quán)費(fèi)用。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行管轄。9.3.爭議解決費(fèi)用9.3.1.爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效與解除10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。10.2.合同解除條件10.2.1.出租方有權(quán)在租賃方嚴(yán)重違約的情況下解除合同。10.2.2.租賃方有權(quán)在出租方未按約定提供門面或嚴(yán)重違約的情況下解除合同。10.3.合同解除程序10.3.1.解除合同應(yīng)提前____日通知對方。10.3.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、保證金等事宜。11.合同附件11.1.附件一：門面平面圖11.2.附件二：租賃設(shè)備清單11.3.附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.1.2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問題。12.2.通知方式12.2.1.除非另有約定，雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。12.2.2.通知送達(dá)地址為本合同第一條中載明的地址。12.3.合同份數(shù)12.3.1.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署日期13.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署人簽字14.1.出租方代表簽字：14.2.租賃方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.2.2.第三方介入的具體方式和內(nèi)容，由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中明確約定。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1.第三方責(zé)任16.1.1.第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對自身的職責(zé)范圍承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2.第三方在執(zhí)行職責(zé)