二零二五年度中央空調(diào)租賃管理合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度中央空調(diào)租賃管理合同樣本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同編號2.租賃設(shè)備概況2.1設(shè)備名稱2.2設(shè)備型號2.3設(shè)備數(shù)量2.4設(shè)備規(guī)格2.5設(shè)備產(chǎn)地3.租賃費用3.1租金金額3.2付款方式3.3付款時間3.4逾期付款責(zé)任4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3提前解除租賃的條件5.租賃地點5.1租賃地址5.2租賃范圍5.3租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備使用6.租賃設(shè)備維護(hù)6.1設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任6.2設(shè)備維修責(zé)任6.3故障處理6.4設(shè)備保險7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：設(shè)備清單11.2附件二：租賃費用明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同有效期自[開始日期]至[結(jié)束日期]1.4合同編號[合同編號]2.租賃設(shè)備概況2.1設(shè)備名稱中央空調(diào)系統(tǒng)2.2設(shè)備型號[具體型號]2.3設(shè)備數(shù)量[數(shù)量]2.4設(shè)備規(guī)格[詳細(xì)規(guī)格]2.5設(shè)備產(chǎn)地[產(chǎn)地]3.租賃費用3.1租金金額[租金金額]3.2付款方式[付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3付款時間每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金3.4逾期付款責(zé)任逾期付款每日按未付款金額的[百分比]支付滯納金4.租賃期限4.1租賃開始日期[開始日期]4.2租賃結(jié)束日期[結(jié)束日期]4.3提前解除租賃的條件[具體條件，如雙方協(xié)商一致、甲方需要提前收回設(shè)備等]5.租賃地點5.1租賃地址[具體地址]5.2租賃范圍[租賃設(shè)備覆蓋的具體區(qū)域]5.3租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備使用乙方有權(quán)使用租賃設(shè)備，但不得擅自改動設(shè)備結(jié)構(gòu)或性能6.租賃設(shè)備維護(hù)6.1設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常保養(yǎng)和維護(hù)6.2設(shè)備維修責(zé)任設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修6.3故障處理[具體故障處理流程]6.4設(shè)備保險甲方應(yīng)購買設(shè)備保險，并將保險單復(fù)印件提供給乙方7.違約責(zé)任7.1違約情形包括但不限于：逾期付款、擅自改動設(shè)備、未經(jīng)允許使用設(shè)備等7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等7.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，最高不超過合同總金額的[百分比]8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)提交仲裁申請。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予[具體天數(shù)]期限仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理（1）乙方應(yīng)將租賃設(shè)備完好無損地返還給甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金中未使用的部分；（3）雙方應(yīng)相互清算各自的權(quán)利和義務(wù)。10.合同終止10.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議處理剩余事宜，包括但不限于：（1）設(shè)備的返還；（2）未付款項的結(jié)算；（3）違約責(zé)任的追究。11.合同附件11.1附件一：設(shè)備清單詳細(xì)列出租賃設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。11.2附件二：租賃費用明細(xì)表詳細(xì)列出租金、押金、維修費用等費用的計算方式和金額。11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于設(shè)備使用說明書、保養(yǎng)維護(hù)手冊等。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期[生效日期]12.3合同生效后的權(quán)利義務(wù)自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方喪失履行合同能力；（2）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序同第九條所述。13.3合同解除后的處理同第九條所述。14.合同終止14.1合同終止條件同第十條所述。14.2合同終止程序同第十條所述。14.3合同終止后的處理同第十條所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險公司等。15.2第三方介入的情形（1）為促成合同簽訂或履行提供協(xié)助；（2）對合同項下的設(shè)備、服務(wù)或工程進(jìn)行監(jiān)理、評估；（3）在合同履行過程中，因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，提供解決方案；（4）合同雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方因提供專業(yè)意見、服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的任何責(zé)任，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額（1）第三方因提供專業(yè)意見或服務(wù)而導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過[具體金額]；（2）第三方在合同履行過程中因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過[具體金額]；（3）第三方在合同履行過程中因不可抗力導(dǎo)致的損失，無需承擔(dān)責(zé)任。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不代表甲乙任何一方的立場。17.2信息保密第三方在合同履行過程中獲得的信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。17.3責(zé)任劃分（1）第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方在合同履行過程中，應(yīng)主動與甲乙雙方溝通，及時報告工作進(jìn)展和存在問題。18.第三方介入的程序18.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請，并明確介入的具體內(nèi)容和目的。18.2第三方接受第三方在收到介入申請后，應(yīng)評估自身能力，決定是否接受介入。18.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.4介入執(zhí)行第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。19.第三方介入的終止19.1介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致；（3）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；（4）法律法規(guī)變更或廢止。19.2介入終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，通知第三方介入終止；（2）第三方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)完成手頭工作，并提交報告；（3）甲乙雙方與第三方共同確認(rèn)介入終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期、安裝位置等信息。說明：作為合同附件，用于核實租賃設(shè)備的具體情況。2.附件二：租賃費用明細(xì)表要求：列出租金、押金、維修費用、保險費用等費用的計算方式和金額。說明：用于明確租賃費用的構(gòu)成和支付方式。3.附件三：設(shè)備使用說明書要求：提供設(shè)備的使用操作指南和維護(hù)保養(yǎng)說明。說明：確保乙方正確使用和維護(hù)租賃設(shè)備。4.附件四：保養(yǎng)維護(hù)記錄要求：記錄設(shè)備保養(yǎng)和維護(hù)的日期、內(nèi)容、執(zhí)行人等信息。說明：用于監(jiān)督設(shè)備保養(yǎng)維護(hù)工作的執(zhí)行情況。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：當(dāng)合同內(nèi)容發(fā)生變化時，作為正式的變更文件。6.附件六：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議要求：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任及賠償方式。說明：作為違約行為處理的法律依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和期限。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：當(dāng)合同需要第三方介入時，作為合作的基礎(chǔ)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a)逾期付款：甲方未按合同約定時間支付租金。b)未履行保養(yǎng)維護(hù)義務(wù)：甲方未按約定進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)維護(hù)。c)未按合同約定使用設(shè)備：甲方擅自改動設(shè)備結(jié)構(gòu)或性能。乙方違約行為：a)逾期支付租金：乙方未按合同約定時間支付租金。b)損壞設(shè)備：乙方在租賃期間損壞租賃設(shè)備。c)未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：a)違約行為的性質(zhì)；b)違約行為的嚴(yán)重程度；c)違約行為造成的損失；d)違約行為人的主觀過錯。3.違約責(zé)任：甲方違約責(zé)任：a)逾期付款：每日按未付款金額的[百分比]支付滯納金。b)未履行保養(yǎng)維護(hù)義務(wù)：賠償設(shè)備因保養(yǎng)維護(hù)不當(dāng)造成的損失。c)未按合同約定使用設(shè)備：賠償因擅自改動設(shè)備結(jié)構(gòu)或性能造成的損失。乙方違約責(zé)任：a)逾期支付租金：每日按未付款金額的[百分比]支付滯納金。b)損壞設(shè)備：賠償設(shè)備損壞的全部費用。c)未履行合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：甲方逾期付款5000元，根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付滯納金5000元×[百分比]×[天數(shù)]。乙方擅自改動設(shè)備導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償設(shè)備損壞的全部費用。全文完。二零二五年度中央空調(diào)租賃管理合同樣本1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同生效條件1.4合同解除條件1.5合同爭議解決方式第二章合同主體2.1租賃方信息2.2承租方信息2.3第三方信息（如有）第三章中央空調(diào)設(shè)備3.1設(shè)備規(guī)格及型號3.2設(shè)備數(shù)量及安裝位置3.3設(shè)備性能參數(shù)3.4設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程第四章租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃終止時間4.3租賃期限變更第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式及時間5.3違約金及滯納金第六章設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3維護(hù)保養(yǎng)費用及支付第七章運行管理7.1運行管理制度7.2運行監(jiān)控及記錄7.3運行數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析第八章技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1技術(shù)支持服務(wù)8.2培訓(xùn)內(nèi)容及安排8.3培訓(xùn)費用及支付第九章保險9.1保險責(zé)任范圍9.2保險金額及費用9.3保險合同簽訂及生效第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：中央空調(diào)設(shè)備清單13.2附件二：租賃方承諾書13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章其他14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的和原則本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保中央空調(diào)設(shè)備的正常運行，實現(xiàn)雙方利益的最大化。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。1.5合同爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二章合同主體2.1租賃方信息租賃方名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息承租方名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.3第三方信息（如有）第三方名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第三章中央空調(diào)設(shè)備3.1設(shè)備規(guī)格及型號設(shè)備名稱：中央空調(diào)規(guī)格型號：________________數(shù)量：________________3.2設(shè)備數(shù)量及安裝位置設(shè)備數(shù)量：________________安裝位置：________________3.3設(shè)備性能參數(shù)制冷量：________________制熱量：________________能效比：________________3.4設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品說明書要求進(jìn)行驗收。驗收流程：設(shè)備到貨后，雙方共同進(jìn)行驗收，并填寫驗收報告。第四章租賃期限4.1租賃起始時間租賃起始時間：2025年1月1日4.2租賃終止時間租賃終止時間：2025年12月31日4.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。第五章租金及支付方式5.1租金金額租金金額：________________5.2支付方式及時間支付方式：________________支付時間：每月____日支付上月租金5.3違約金及滯納金如承租方未按時支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為_____%。第六章設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品說明書要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。6.3維護(hù)保養(yǎng)費用及支付維護(hù)保養(yǎng)費用由租賃方承擔(dān)，支付方式同租金。第七章運行管理7.1運行管理制度建立完善的運行管理制度，確保設(shè)備安全、穩(wěn)定運行。7.2運行監(jiān)控及記錄對設(shè)備運行情況進(jìn)行實時監(jiān)控，并做好運行記錄。7.3運行數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析定期對設(shè)備運行數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計和分析，提出改進(jìn)措施。第八章技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1技術(shù)支持服務(wù)租賃方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備安裝、調(diào)試、故障排除等。8.2培訓(xùn)內(nèi)容及安排租賃方負(fù)責(zé)對承租方人員進(jìn)行設(shè)備操作、維護(hù)保養(yǎng)等方面的培訓(xùn)。8.3培訓(xùn)費用及支付培訓(xùn)費用由租賃方承擔(dān)，但承租方需承擔(dān)因培訓(xùn)產(chǎn)生的差旅費。第九章保險9.1保險責(zé)任范圍設(shè)備在租賃期間因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е碌膿p失，由保險人負(fù)責(zé)賠償。9.2保險金額及費用保險金額為設(shè)備原值的_____%，保險費用由租賃方承擔(dān)。9.3保險合同簽訂及生效雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，共同簽訂保險合同，并確保保險生效。第十章違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按時支付租金；（2）擅自改變設(shè)備用途；（3）未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；（4）造成設(shè)備損壞或丟失。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法實現(xiàn)的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章合同解除11.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）發(fā)生不可抗力事件。11.2合同解除程序解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定解除合同的具體事宜。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的合同義務(wù)，包括但不限于設(shè)備退還、費用結(jié)算等。第十二章合同終止12.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定合同終止的具體事宜。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的合同義務(wù)，包括但不限于設(shè)備退還、費用結(jié)算等。第十三章合同附件13.1附件一：中央空調(diào)設(shè)備清單13.2附件二：租賃方承諾書13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章其他14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸租賃方所有。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。租賃方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：承租方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1設(shè)備更新條款說明：鑒于甲方對中央空調(diào)技術(shù)有較高要求，本條款規(guī)定甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)對設(shè)備進(jìn)行更新，以保持設(shè)備的技術(shù)先進(jìn)性和能效水平。更新設(shè)備應(yīng)不影響承租方的正常使用，且更新費用由甲方承擔(dān)。1.2運行數(shù)據(jù)監(jiān)控權(quán)說明：甲方有權(quán)要求承租方提供設(shè)備運行數(shù)據(jù)，以便進(jìn)行監(jiān)控和分析。承租方應(yīng)配合甲方進(jìn)行數(shù)據(jù)傳輸和共享，確保甲方能夠及時了解設(shè)備運行狀況。1.3設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)監(jiān)督承租方對設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品說明書要求。如有不符合要求的情況，甲方有權(quán)要求承租方立即整改。1.4技術(shù)培訓(xùn)優(yōu)先權(quán)說明：甲方在組織技術(shù)培訓(xùn)時，承租方有優(yōu)先參加的權(quán)利。甲方應(yīng)保證培訓(xùn)內(nèi)容的實用性和針對性，提高承租方對設(shè)備的操作和維護(hù)能力。1.5合同終止條件擴(kuò)展說明：除原有合同終止條件外，若甲方發(fā)現(xiàn)承租方存在惡意破壞設(shè)備、泄露商業(yè)秘密等行為，甲方有權(quán)立即終止合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1租金調(diào)整權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和設(shè)備性能變化，在合同期限內(nèi)對租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整前應(yīng)提前____個月通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2設(shè)備使用權(quán)限說明：乙方在租賃期間，有權(quán)根據(jù)自身需求對設(shè)備進(jìn)行必要的改造和調(diào)整，但不得影響設(shè)備的正常運行和甲方權(quán)益。2.3運行數(shù)據(jù)保密權(quán)說明：乙方對設(shè)備運行數(shù)據(jù)負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。2.4維護(hù)保養(yǎng)費用承擔(dān)說明：乙方在合同期限內(nèi)承擔(dān)設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)費用，包括但不限于更換易損件、清洗過濾網(wǎng)等。2.5合同終止條件擴(kuò)展說明：除原有合同終止條件外，若乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在未按約定提供技術(shù)支持、隱瞞設(shè)備缺陷等行為，乙方有權(quán)解除合同。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔(dān)說明：本合同的中介服務(wù)費由乙方支付，具體金額根據(jù)中介機(jī)構(gòu)收費標(biāo)準(zhǔn)確定。3.2中介職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)調(diào)和監(jiān)督服務(wù)。3.3中介保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方泄露。3.4中介責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介爭議解決說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：中央空調(diào)設(shè)備清單2.附件二：租賃方承諾書3.附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于設(shè)備操作手冊、維護(hù)保養(yǎng)計劃、培訓(xùn)記錄等）4.附件四：保險合同5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金認(rèn)定：自應(yīng)支付租金之日起超過____日未支付，視為違約。2.違約行為：擅自改變設(shè)備用途認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，擅自改變設(shè)備用途，影響設(shè)備正常運行，視為違約。3.違約行為：未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)認(rèn)定：未按國家標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品說明書要求進(jìn)行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，視為違約。4.違約行為：惡意破壞設(shè)備或泄露商業(yè)秘密認(rèn)定：故意破壞設(shè)備或泄露商業(yè)秘密，損害甲方權(quán)益，視為違約。5.違約行為：未提供真實信息認(rèn)定：在簽訂合同時提供虛假信息，影響合同履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更和終止等方面的法律規(guī)范。2.租賃法：調(diào)整租賃關(guān)系的法律，規(guī)定租賃物的交付、租賃期限、租金、租賃物的使用、維修和保險等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：一方違約時，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。5.滯納金：一方未按時履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)備運行數(shù)據(jù)傳輸不暢解決辦法：確保網(wǎng)絡(luò)連接穩(wěn)定，定期檢查數(shù)據(jù)傳輸系統(tǒng)，必要時更換設(shè)備。2.問題：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)不及時解決辦法：建立完善的維護(hù)保養(yǎng)制度，定期對設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)。3.問題：租金支付爭議解決辦法：明確租金支付方式和時間，及時溝通解決支付問題。4.問題：設(shè)備故障處理不及時解決辦法：建立設(shè)備故障應(yīng)急預(yù)案，確保及時處理設(shè)備故障。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)或機(jī)構(gòu)租賃中央空調(diào)設(shè)備2.項目臨時租賃中央空調(diào)設(shè)備3.設(shè)備更新?lián)Q代，舊設(shè)備租賃4.中央空調(diào)設(shè)備維修期間租賃5.中央空調(diào)設(shè)備展示或試驗租賃全文完。二零二五年度中央空調(diào)租賃管理合同樣本2合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在中央空調(diào)租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃活動順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本合同中，“中央空調(diào)”是指集中式空調(diào)系統(tǒng)，包括但不限于冷源、熱源、風(fēng)管、冷熱水管道、控制系統(tǒng)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲乙雙方約定的中央空調(diào)租賃起止時間。（2）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。（3）維修保養(yǎng)：指乙方負(fù)責(zé)對中央空調(diào)進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運行。（4）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行合同過程中違反約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的中央空調(diào)設(shè)備。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿前通知甲方，以便甲方作出相應(yīng)處理。（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限屆滿前提供相關(guān)手續(xù)，以便乙方收回中央空調(diào)設(shè)備。（3）乙方負(fù)責(zé)對中央空調(diào)進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運行。（4）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付違約金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點本合同涉及的中央空調(diào)設(shè)備租賃地點為_________（甲方單位名稱）。5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)支付租金，乙方按照合同約定提供中央空調(diào)設(shè)備。（2）乙方負(fù)責(zé)對中央空調(diào)進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)。（3）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限屆滿前辦理相關(guān)手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)提前三十日通知對方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，乙方應(yīng)將中央空調(diào)設(shè)備完好無損地交還甲方。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)備租賃費：指乙方租賃給甲方的中央空調(diào)設(shè)備的租金。（2）安裝調(diào)試費：指乙方為甲方安裝、調(diào)試中央空調(diào)設(shè)備所產(chǎn)生的費用。（3）維護(hù)保養(yǎng)費：指乙方對中央空調(diào)設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)所產(chǎn)生的費用。（4）能源消耗費：指中央空調(diào)設(shè)備運行過程中產(chǎn)生的能源消耗費用。（5）其他費用：指合同約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）設(shè)備租賃費：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起五日內(nèi)，向乙方支付首期租金。（2）安裝調(diào)試費：甲方應(yīng)于設(shè)備安裝調(diào)試完成后五日內(nèi)，向乙方支付安裝調(diào)試費。（3）維護(hù)保養(yǎng)費：甲方應(yīng)于每個維護(hù)保養(yǎng)周期開始前五日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)期維護(hù)保養(yǎng)費。（4）能源消耗費：甲方應(yīng)于每月末五日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)月能源消耗費用。7.3支付時間（1）設(shè)備租賃費：首期租金于合同簽訂之日起五日內(nèi)支付。（2）安裝調(diào)試費：設(shè)備安裝調(diào)試完成后五日內(nèi)支付。（3）維護(hù)保養(yǎng)費：每個維護(hù)保養(yǎng)周期開始前五日內(nèi)支付。（4）能源消耗費：每月末五日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方支付費用后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付租金或費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。（2）甲方未按約定使用中央空調(diào)設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供符合要求的中央空調(diào)設(shè)備的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為設(shè)備租賃費的_____%。（2）乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例向守約方支付違約金。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于維修費用、設(shè)備折舊等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致中央空調(diào)設(shè)備損壞；（2）政府禁令導(dǎo)致中央空調(diào)設(shè)備無法安裝；（3）罷工導(dǎo)致中央空調(diào)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）合同中約定的違約責(zé)任條款；（3）合同中約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均保留各自的權(quán)利。（2）甲方保留對中央空調(diào)設(shè)備的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對中央空調(diào)設(shè)備的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留在租賃期間對中央空調(diào)設(shè)備的合理使用權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃合同的正常履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場地和條件，以方便乙方進(jìn)行中央空調(diào)設(shè)備的安裝和維護(hù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用中央空調(diào)設(shè)備。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于中央空調(diào)租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.中央空調(diào)設(shè)備清單及參數(shù)說明。4.甲方單位支付費用憑證。5.乙方單位維護(hù)保養(yǎng)記錄。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或費用。乙方未按約定提供符合要求的中央空調(diào)設(shè)備。乙方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。任何一方未按約定履行保密義務(wù)。任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。乙方提供的中央空調(diào)設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方驗收不合格的，視為違約。乙方未在約定時間內(nèi)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞的，視為違約。任何一方泄露合同中約定的保密內(nèi)容，經(jīng)對方提出后仍未采取補救措施的，視為違約。任何一方未按約定履行協(xié)助與配合義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等承擔(dān)