2024版房產(chǎn)典當(dāng)借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)典當(dāng)借款合同本合同目錄一覽1.當(dāng)事人信息1.1出典人信息1.2當(dāng)權(quán)人信息1.3代理信息（如有）2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.3房產(chǎn)評估價值2.4房產(chǎn)所在地2.5房產(chǎn)使用現(xiàn)狀3.借款信息3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途4.典當(dāng)費用4.1典當(dāng)費用總額4.2典當(dāng)費用支付方式4.3典當(dāng)費用支付時間5.還款方式5.1還款總額5.2還款期限5.3還款方式5.4還款時間6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行地點8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明文件12.2附件二：房產(chǎn)評估報告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.當(dāng)事人信息1.1出典人信息出典人名稱：___________出典人住所：___________出典人法定代表人：___________出典人聯(lián)系電話：___________1.2當(dāng)權(quán)人信息當(dāng)權(quán)人名稱：___________當(dāng)權(quán)人住所：___________當(dāng)權(quán)人法定代表人：___________當(dāng)權(quán)人聯(lián)系電話：___________1.3代理信息（如有）代理人姓名：___________代理人職務(wù)：___________代理人授權(quán)委托書：___________代理人聯(lián)系電話：___________2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：___________房產(chǎn)性質(zhì)：___________房產(chǎn)面積：___________平方米房產(chǎn)用途：___________2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明文件房產(chǎn)所有權(quán)證號：___________房產(chǎn)所有權(quán)證副本：___________2.3房產(chǎn)評估價值評估機構(gòu)：___________評估日期：___________評估價值：___________元2.4房產(chǎn)所在地省份：___________城市：___________區(qū)域：___________2.5房產(chǎn)使用現(xiàn)狀房產(chǎn)已抵押情況：___________房產(chǎn)已租賃情況：___________3.借款信息3.1借款金額借款總額：___________元3.2借款期限借款起始日期：___________借款到期日期：___________3.3借款利率年利率：___________%3.4借款用途借款用途說明：___________4.典當(dāng)費用4.1典當(dāng)費用總額典當(dāng)費用：___________元4.2典當(dāng)費用支付方式支付方式：___________4.3典當(dāng)費用支付時間支付時間：___________5.還款方式5.1還款總額還款總額：___________元5.2還款期限還款起始日期：___________還款到期日期：___________5.3還款方式還款方式：___________5.4還款時間還款時間：___________6.保證金6.1保證金金額保證金金額：___________元6.2保證金支付方式支付方式：___________6.3保證金退還條件退還條件：___________7.合同履行7.1履行期限履行起始日期：___________履行到期日期：___________7.2履行方式履行方式：___________7.3履行地點履行地點：___________8.違約責(zé)任8.1違約情形當(dāng)權(quán)人未按時支付借款本金或利息出典人未按時支付典當(dāng)費用出典人未按時歸還房產(chǎn)當(dāng)權(quán)人未按時支付保證金8.2違約責(zé)任當(dāng)權(quán)人違約，應(yīng)向出典人支付違約金，違約金為借款總額的_____%。出典人違約，應(yīng)向當(dāng)權(quán)人支付違約金，違約金為典當(dāng)費用總額的_____%。8.3違約賠償當(dāng)事人一方違約，造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：___________仲裁委員會9.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。10.合同變更與解除10.1變更條件合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.2解除條件出典人違約，當(dāng)權(quán)人有權(quán)解除合同。當(dāng)權(quán)人違約，出典人有權(quán)解除合同。10.3變更與解除程序變更或解除合同，應(yīng)書面通知對方，并達(dá)成書面協(xié)議。11.合同終止11.1終止條件借款本金及利息全部結(jié)清房產(chǎn)歸還合同雙方協(xié)商一致解除合同11.2終止程序合同終止，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。合同終止后，雙方應(yīng)退還對方已支付的費用。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明文件12.2附件二：房產(chǎn)評估報告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期簽署日期：___________13.2簽署地點簽署地點：___________13.3簽署人出典人（蓋章）：當(dāng)權(quán)人（蓋章）：代理人（蓋章）（如有）：14.其他約定14.1通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方住所或雙方約定的其他地址。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，各方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自各方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入的情形中介方：為甲乙雙方提供房產(chǎn)評估、貸款咨詢、合同起草等服務(wù)。擔(dān)保方：為當(dāng)權(quán)人的借款提供擔(dān)保服務(wù)，確保借款到期時，當(dāng)權(quán)人能夠按時歸還借款。其他第三方：根據(jù)甲乙雙方需要，提供其他相關(guān)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。15.4第三方責(zé)任限額第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為本合同借款總額的_____%。第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額為本合同借款總額的_____%。16.甲乙方責(zé)任16.1甲乙方在第三方介入時的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實、準(zhǔn)確的信息。甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。16.2甲乙方對第三方責(zé)任的承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方違約造成的損失，但不超過第三方的責(zé)任限額。甲乙雙方對第三方的責(zé)任承擔(dān)，應(yīng)按照第三方的責(zé)任限額和合同約定執(zhí)行。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分第三方應(yīng)向甲方提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他服務(wù)。第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。17.2第三方與乙方的劃分第三方應(yīng)向乙方提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他服務(wù)。第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的要求和規(guī)定。17.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方之間，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第三方與其他各方之間，應(yīng)相互配合，共同履行合同義務(wù)。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。18.2第三方介入后的爭議解決第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證原件及復(fù)印件。說明：證明房產(chǎn)的權(quán)屬，確保出典人有權(quán)進(jìn)行典當(dāng)。2.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估房產(chǎn)的市場價值。說明：為確定借款金額和典當(dāng)費用提供依據(jù)。3.借款合同要求：甲乙雙方簽署的正式借款合同。說明：詳細(xì)約定借款金額、期限、利率、還款方式等。4.典當(dāng)合同要求：甲乙雙方簽署的正式典當(dāng)合同。說明：詳細(xì)約定典當(dāng)物品、典當(dāng)費用、典當(dāng)期限等。5.保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)。說明：證明保證金已繳納，確保出典人履行合同義務(wù)。6.還款計劃要求：出典人制定的還款計劃。說明：明確還款金額、期限、還款方式等。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)。說明：證明違約金已支付，確保違約方承擔(dān)責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方簽署的爭議解決協(xié)議。說明：約定爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁等。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：如房產(chǎn)租賃合同、抵押合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.當(dāng)權(quán)人違約行為違約行為：未按時支付借款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：向出典人支付違約金，違約金為借款總額的_____%。示例：當(dāng)權(quán)人逾期一個月未支付利息，應(yīng)支付違約金。2.出典人違約行為違約行為：未按時支付典當(dāng)費用。責(zé)任認(rèn)定：向當(dāng)權(quán)人支付違約金，違約金為典當(dāng)費用總額的_____%。示例：出典人逾期一個月未支付典當(dāng)費用，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為違約行為：第三方未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和第三方責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方未按時提供評估報告，承擔(dān)違約責(zé)任。4.其他違約行為違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：未經(jīng)對方同意，擅自變更合同內(nèi)容，承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)典當(dāng)借款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出典人信息1.2當(dāng)權(quán)人信息1.3產(chǎn)權(quán)登記情況2.房產(chǎn)典當(dāng)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.4房產(chǎn)評估價值3.典當(dāng)借款金額及利率3.1典當(dāng)借款金額3.2借款期限3.3利息計算方式3.4利息支付方式4.典當(dāng)手續(xù)費用及支付4.1手續(xù)費用總額4.2費用構(gòu)成4.3支付時間5.典當(dāng)合同期限及續(xù)典5.1典當(dāng)合同期限5.2續(xù)典條件5.3續(xù)典手續(xù)6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)使用限制6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3房產(chǎn)保險7.貸款償還及提前還款7.1償還方式7.2償還計劃7.3提前還款條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機構(gòu)9.3訴訟管轄10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件及補充11.1合同附件11.2補充協(xié)議12.合同簽署及生效日期12.1簽署地點12.2簽署日期12.3生效日期13.其他約定事項13.1其他條款13.2通知送達(dá)方式14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出典人信息出典人姓名：____________________出典人身份證號碼：____________________出典人聯(lián)系電話：____________________出典人地址：____________________1.2當(dāng)權(quán)人信息當(dāng)權(quán)人姓名：____________________當(dāng)權(quán)人身份證號碼：____________________當(dāng)權(quán)人聯(lián)系電話：____________________當(dāng)權(quán)人地址：____________________1.3產(chǎn)權(quán)登記情況房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________平方米2.房產(chǎn)典當(dāng)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：____________________房產(chǎn)所在區(qū)縣：____________________房產(chǎn)所在街道：____________________房產(chǎn)所在小區(qū)：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況房產(chǎn)性質(zhì)：____________________房產(chǎn)用途：____________________房產(chǎn)是否抵押：____________________2.4房產(chǎn)評估價值房產(chǎn)評估機構(gòu)：____________________評估時間：____________________評估價值：____________________元3.典當(dāng)借款金額及利率3.1典當(dāng)借款金額借款金額：____________________元3.2借款期限借款期限：____________________個月3.3利息計算方式利率：____________________%/年利息計算方式：____________________3.4利息支付方式利息支付頻率：____________________利息支付日期：____________________4.典當(dāng)手續(xù)費用及支付4.1手續(xù)費用總額手續(xù)費用總額：____________________元4.2費用構(gòu)成費用構(gòu)成：____________________4.3支付時間支付時間：____________________5.典當(dāng)合同期限及續(xù)典5.1典當(dāng)合同期限典當(dāng)合同期限：____________________個月5.2續(xù)典條件續(xù)典條件：____________________5.3續(xù)典手續(xù)續(xù)典手續(xù)：____________________6.房產(chǎn)使用及維護(hù)6.1房產(chǎn)使用限制房產(chǎn)使用限制：____________________6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：____________________6.3房產(chǎn)保險房產(chǎn)保險：____________________7.貸款償還及提前還款7.1償還方式償還方式：____________________7.2償還計劃償還計劃：____________________7.3提前還款條件提前還款條件：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出典人未按合同約定提供真實、完整的房產(chǎn)信息；8.1.2當(dāng)權(quán)人未按合同約定及時支付借款本金及利息；8.1.3出典人擅自改變房產(chǎn)用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等行為；8.1.4當(dāng)權(quán)人未按合同約定使用借款；8.1.5雙方未按合同約定履行通知義務(wù)；8.2違約責(zé)任8.2.1出典人違約，應(yīng)向當(dāng)權(quán)人支付違約金，違約金為借款總額的__%；8.2.2當(dāng)權(quán)人違約，應(yīng)向出典人支付違約金，違約金為借款總額的__%；8.2.3因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額根據(jù)實際損失確定，最高不超過借款總額的__%；8.3.2雙方協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成，可向仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2仲裁機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)為____________________；9.2.2仲裁規(guī)則為____________________；9.3訴訟管轄9.3.1訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院；9.3.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2出典人將房產(chǎn)過戶至當(dāng)權(quán)人名下；10.1.3當(dāng)權(quán)人支付首期借款及手續(xù)費用；10.2合同解除條件10.2.1出典人同意解除合同；10.2.2當(dāng)權(quán)人同意解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形；10.3合同解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.2向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知；10.3.3按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件及補充11.1合同附件11.1.1房產(chǎn)評估報告；11.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)；11.1.3雙方身份證復(fù)印件；11.2補充協(xié)議11.2.1雙方可另行簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.合同簽署及生效日期12.1簽署地點簽署地點：____________________12.2簽署日期簽署日期：____________________12.3生效日期生效日期：____________________13.其他約定事項13.1其他條款13.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策；13.1.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；13.2通知送達(dá)方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；13.2.2通知送達(dá)地址為合同約定的地址；13.2.3通知自送達(dá)之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)合同份數(shù)：一式__份，雙方各執(zhí)__份；14.2保管責(zé)任合同原件由雙方共同保管，副本由各自保存。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、見證或其他輔助作用的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入的類型2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助合同雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易、借款事宜的中介機構(gòu)或個人。2.2擔(dān)保方：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的機構(gòu)或個人。2.3見證方：對合同簽訂、履行過程進(jìn)行見證的機構(gòu)或個人。2.4其他第三方：根據(jù)合同雙方需要，提供其他專業(yè)服務(wù)的第三方。3.第三方介入的程序3.1合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。3.2雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。3.3第三方在協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。4.3若第三方責(zé)任限額未約定或約定不明，則按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方之間：第三方作為獨立法人或個人，應(yīng)獨立承擔(dān)法律責(zé)任，不因合同雙方的關(guān)系而影響其責(zé)任。5.2第三方與房產(chǎn)：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)屬均不受影響，除非合同雙方另有約定。5.3第三方與借款：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，對借款的支付、使用和收回權(quán)屬均不受影響，除非合同雙方另有約定。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1中介方6.1.1中介方應(yīng)協(xié)助合同雙方按照合同約定進(jìn)行房產(chǎn)交易和借款事宜。6.1.2中介方不得泄露合同雙方的信息，未經(jīng)允許不得擅自更改合同內(nèi)容。6.1.3中介方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2擔(dān)保方6.2.1擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，在借款期限內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。6.2.2擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中，對借款本金及利息的支付享有優(yōu)先權(quán)。6.2.3擔(dān)保方因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的費用，由借款人承擔(dān)。6.3見證方6.3.1見證方應(yīng)按照合同約定，對合同簽訂、履行過程進(jìn)行見證。6.3.2見證方在見證過程中，不得泄露合同雙方的信息，不得擅自更改合同內(nèi)容。6.3.3見證方對見證內(nèi)容的真實性、合法性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4其他第三方6.4.1其他第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。6.4.2其他第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策。7.第三方介入后的合同變更7.1合同雙方在第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)取得第三方同意。7.2第三方同意變更合同后，合同變更部分自變更之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：評估報告用于確定房產(chǎn)的典當(dāng)價值，作為借款金額的依據(jù)。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證過戶申請、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)文件。說明：過戶手續(xù)是出典人將房產(chǎn)過戶至當(dāng)權(quán)人名下的法定程序。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的正反面復(fù)印件，確保信息真實有效。說明：身份證復(fù)印件用于證明雙方的身份信息，確保合同的有效性。4.房產(chǎn)照片詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的內(nèi)外部照片，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等。說明：房產(chǎn)照片用于展示房產(chǎn)的實際情況，避免后續(xù)爭議。5.典當(dāng)借款合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)清晰明確借款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：典當(dāng)借款合同是雙方權(quán)利義務(wù)的約定，具有法律效力。6.典當(dāng)手續(xù)費收據(jù)詳細(xì)要求：由典當(dāng)機構(gòu)出具的收據(jù)，證明已支付手續(xù)費。說明：手續(xù)費收據(jù)是證明已支付手續(xù)費的憑證。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。說明：合作協(xié)議是第三方介入合同執(zhí)行的重要依據(jù)。8.房產(chǎn)保險單詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)保險單，證明已購買相應(yīng)保險。說明：房產(chǎn)保險單用于保障房產(chǎn)在典當(dāng)期間的安全。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為出典人未按合同約定提供真實、完整的房產(chǎn)信息；當(dāng)權(quán)人未按合同約定及時支付借款本金及利息；出典人擅自改變房產(chǎn)用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等行為；當(dāng)權(quán)人未按合同約定使用借款；雙方未按合同約定履行通知義務(wù)；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；違約責(zé)任包括違約金、賠償金等；違約金數(shù)額由合同約定，未約定或約定不明，按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行；賠償金根據(jù)實際損失確定，最高不超過借款總額的一定比例。3.示例說明出典人未提供真實房產(chǎn)信息，導(dǎo)致當(dāng)權(quán)人遭受損失，出典人應(yīng)支付違約金和賠償金；當(dāng)權(quán)人未按約定支付利息，每逾期一日支付一定數(shù)額的違約金；出典人擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，當(dāng)權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求出典人承擔(dān)違約責(zé)任；第三方未履行合作協(xié)議，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)典當(dāng)借款合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出典人信息1.2當(dāng)權(quán)人信息1.3房產(chǎn)信息第二條借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率第三條房產(chǎn)典當(dāng)條件3.1房產(chǎn)權(quán)屬3.2房產(chǎn)狀況3.3典當(dāng)期限3.4典當(dāng)費用第四條借款用途4.1借款用途說明4.2借款用途限制第五條還款方式及期限5.1還款方式5.2還款期限5.3違約責(zé)任第六條房產(chǎn)典當(dāng)期間的權(quán)益6.1房產(chǎn)權(quán)屬管理6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3房產(chǎn)收益分配第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序第八條違約責(zé)任8.1出典人違約責(zé)任8.2當(dāng)權(quán)人違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十條合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)評估報告11.2合同附件二：借款憑證11.3合同附件三：房產(chǎn)權(quán)屬證明第十一條法律適用11.1合同適用法律11.2爭議解決法律適用第十二條合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序第十三條合同解除后的處理13.1房產(chǎn)返還13.2剩余借款處理13.3違約責(zé)任第十四條合同附件14.1合同附件一：房產(chǎn)評估報告14.2合同附件二：借款憑證14.3合同附件三：房產(chǎn)權(quán)屬證明第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出典人信息出典人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）1.2當(dāng)權(quán)人信息當(dāng)權(quán)人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）1.3房產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：（具體地址）房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號碼）房產(chǎn)面積：（平方米）房產(chǎn)性質(zhì)：（住宅/商用）第二條借款金額及期限2.1借款金額借款金額為人民幣（大寫）：（金額）2.2借款期限借款期限自（年月日）起至（年月日）止，共計（月）個月。2.3借款利率借款利率為年利率（%），按月計息，每月支付利息為借款金額的（%）。第三條房產(chǎn)典當(dāng)條件3.1房產(chǎn)權(quán)屬出典人保證所出典的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.2房產(chǎn)狀況房產(chǎn)現(xiàn)狀為（描述房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。3.3典當(dāng)期限典當(dāng)期限自（年月日）起至（年月日）止，共計（月）個月。3.4典當(dāng)費用典當(dāng)費用為借款金額的（%），在借款期限內(nèi)一次性支付。第四條借款用途4.1借款用途說明借款用途為（具體用途）。4.2借款用途限制借款不得用于違法、違規(guī)活動。第五條還款方式及期限5.1還款方式還款方式為按月分期還款，每月還款日為（具體日期）。5.2還款期限還款期限自借款期限屆滿之日起（月）個月內(nèi)。5.3違約責(zé)任如當(dāng)權(quán)人逾期還款，每逾期一日，需支付逾期本金金額的（%）作為違約金。第六條房產(chǎn)典當(dāng)期間的權(quán)益6.1房產(chǎn)權(quán)屬管理房產(chǎn)典當(dāng)期間，出典人仍保留房產(chǎn)所有權(quán)，但不得擅自處置房產(chǎn)。6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任出典人負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。6.3房產(chǎn)收益分配房產(chǎn)典當(dāng)期間產(chǎn)生的租金收入，由出典人收取，用于償還借款。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件（1）當(dāng)權(quán)人未按時支付借款本金及利息；（2）出典人未按約定履行房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任；（3）房產(chǎn)出現(xiàn)重大安全隱患；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。7.2合同終止條件借款期限屆滿，借款本息清償完畢，合同自動終止。7.3解除或終止程序合同解除或終止，任何一方應(yīng)提前（日）書面通知對方，并采取必要措施妥善處理相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任8.1出典人違約責(zé)任（1）出典人未按時支付借款本金及利息，應(yīng)向當(dāng)權(quán)人支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。（2）出典人擅自處置房產(chǎn)，導(dǎo)致當(dāng)權(quán)人權(quán)益受損，應(yīng)賠償當(dāng)權(quán)人相應(yīng)損失。8.2當(dāng)權(quán)人違約責(zé)任（1）當(dāng)權(quán)人未按時支付借款本金及利息，應(yīng)向出典人支付逾期利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。（2）當(dāng)權(quán)人未按約定履行房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房產(chǎn)受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，違約責(zé)任由該第三方承擔(dān)。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，可約定由仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決應(yīng)遵循法定程序，確保公平、公正。第十條法律適用10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決法律適用爭議解決適用中華人民共和國法律。第十一條合同變更與解除11.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。11.2合同解除程序合同解除應(yīng)遵循法定程序，任何一方提出解除合同，應(yīng)提前（日）書面通知對方。第十二條合同解除后的處理12.1房產(chǎn)返還合同解除后，出典人應(yīng)將房產(chǎn)完好無損地返還給當(dāng)權(quán)人。12.2剩余借款處理合同解除后，剩余借款本息應(yīng)按照原合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.3違約責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同附件13.1合同附件一：房產(chǎn)評估報告13.2合同附件二：借款憑證13.3合同附件三：房產(chǎn)權(quán)屬證明第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為（年月日）。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八條違約責(zé)任8.1第三方介入概述本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、法律顧問等，其參與合同的目的和方式如下：（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對接、合同談判、合同起草等服務(wù)。（2）評估機構(gòu)：對房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報告。（3）擔(dān)保機構(gòu)：為借款提供擔(dān)保服務(wù)。（4）法律顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢和協(xié)助處理法律事務(wù)。8.2第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方對本合同內(nèi)容的真實性、完整性不承擔(dān)法律責(zé)任，其服務(wù)費用由甲乙雙方另行約定。（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)對其提供的評估報告承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額為評估報告價值的（%），超出部分由甲乙雙方承擔(dān)。（3）擔(dān)保機構(gòu)：擔(dān)保機構(gòu)在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額為擔(dān)保金額的（%），超出部分由借款人承擔(dān)。（4）法律顧問：法律顧問對其提供的法律意見承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額為法律服務(wù)費用的（%），超出部分由甲乙雙方承擔(dān)。第九條第三方介入的具體條款9.1中介方介入（1）甲乙雙方同意，中介方作為合同的中介，協(xié)助雙方完成合同的簽訂及履行。（2）中介方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，中介方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。（3）中介方的服務(wù)費用由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。9.2評估機構(gòu)介入（1）甲乙雙方同意，由評估機構(gòu)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，評估報告作為合同附件。（2）評估機構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評估工作，并提交評估報告。（3）評估機構(gòu)對其評估報告的真實性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任限額按本合同第八條8.2（2）規(guī)定執(zhí)行。9.3擔(dān)保機構(gòu)介入（1）甲乙雙方同意，由擔(dān)保機構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保合同作為本合同附件。（2）擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。（3）擔(dān)保機構(gòu)在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額按本合同第八條8.2（3）規(guī)定執(zhí)行。9.4法律顧問介入（1）甲乙雙方同意，由