二零二五年度廠房退租合同范本（含裝修賠償）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廠房退租合同范本（含裝修賠償）本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.租賃雙方基本信息3.租賃房屋的基本情況4.租賃期限及租金5.租賃用途及限制6.租賃房屋的交付與接收7.租賃房屋的維修與保養(yǎng)8.裝修事宜9.裝修賠償條款10.租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)11.合同變更與解除12.違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及背景1.2依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就廠房租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.1租賃雙方基本信息2.1.1甲方（出租方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等。2.1.2乙方（承租方）：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系電話等。3.1租賃房屋的基本情況3.1.1房屋地址：具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等。3.1.2房屋權(quán)屬：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件及權(quán)屬關(guān)系。4.1租賃期限及租金4.1.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.1.2租金：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)人民幣_(tái)___元整。5.1租賃用途及限制5.1.1乙方租賃該廠房?jī)H用于____用途。5.1.2乙方不得擅自改變租賃用途，如需變更用途，須征得甲方同意。6.1租賃房屋的交付與接收6.1.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前____日內(nèi)將租賃房屋交付乙方。6.1.2乙方應(yīng)在收到甲方交付的租賃房屋后____日內(nèi)完成接收手續(xù)。7.1租賃房屋的維修與保養(yǎng)7.1.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理保養(yǎng)，保持房屋的整潔、完好。7.1.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.1.3乙方不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行擅自改造、擴(kuò)建或拆除。如需改造、擴(kuò)建或拆除，須征得甲方同意。8.1裝修事宜8.1.1乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并提交裝修方案。8.1.2甲方應(yīng)在收到乙方裝修申請(qǐng)后____日內(nèi)給予答復(fù)。8.1.3乙方裝修過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響公共安全及他人正常使用。8.1.4裝修完成后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如需拆除裝修，須征得甲方同意。9.1裝修賠償條款9.1.1若乙方未經(jīng)甲方同意擅自裝修或裝修造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.1.2若裝修方案經(jīng)甲方同意，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但乙方有權(quán)在租賃期滿時(shí)從租金中抵扣裝修費(fèi)用。10.1租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)10.1.1水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等由乙方承擔(dān)。10.1.2甲方提供的設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過(guò)程中造成的損壞除外。11.1合同變更與解除11.1.1合同簽訂后，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。11.1.2如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.1違約責(zé)任12.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。12.1.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過(guò)合同總金額的____%。13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.3本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與范圍15.1.1本合同所述的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方、咨詢方等。15.1.2第三方的介入，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同目的的實(shí)現(xiàn)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2第三方介入的程序15.2.1甲乙雙方需在合同中明確第三方的介入事項(xiàng)，并就第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任進(jìn)行約定。15.2.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。16.1第三方介入的職責(zé)與權(quán)限16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：a.對(duì)租賃房屋的裝修、維修、保養(yǎng)等進(jìn)行監(jiān)督；b.對(duì)租賃房屋的權(quán)屬、質(zhì)量、安全等進(jìn)行評(píng)估；c.對(duì)合同履行的相關(guān)事項(xiàng)提供咨詢和建議；d.對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或鑒定。a.對(duì)租賃房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；b.要求甲乙雙方提供相關(guān)資料；c.對(duì)違反合同約定的事項(xiàng)提出整改意見(jiàn)；d.在必要時(shí)，向相關(guān)政府部門(mén)或司法機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)。17.1第三方的責(zé)任與責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書(shū)中約定，但不得超過(guò)合同總金額的____%。18.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議或委托書(shū)約定，不改變甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方或第三方自身造成的損失，應(yīng)分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需委托其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供協(xié)助，應(yīng)事先征得甲乙雙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.1第三方的變更與退出19.1.1第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.1.2第三方的變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行。20.1第三方的保密義務(wù)20.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。20.1.2第三方不得泄露、復(fù)制、傳播或以其他方式使用甲乙雙方提供的保密信息。21.1本合同其他條款的適用21.1.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，與本合同其他條款相沖突的，以本修正條款為準(zhǔn)。21.1.2本合同未盡事宜，仍按原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證，證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.附件二：租賃房屋現(xiàn)狀描述報(bào)告要求：詳細(xì)描述房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀，包括照片和文字描述。3.附件三：裝修方案及效果圖要求：提供乙方裝修方案的詳細(xì)說(shuō)明，包括裝修設(shè)計(jì)圖、效果圖及施工說(shuō)明。4.附件四：第三方合作協(xié)議或委托書(shū)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任，以及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：租賃合同履行過(guò)程中的各類憑證要求：包括租金支付憑證、水電費(fèi)繳納憑證、維修保養(yǎng)記錄等。6.附件六：合同變更或解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更或解除的原因、時(shí)間、雙方簽字蓋章等。7.附件七：違約金支付憑證要求：證明違約方已支付違約金，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付證明。8.附件八：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例說(shuō)明：若合同約定每月租金為人民幣10萬(wàn)元，乙方逾期支付一天，則應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元滯納金。2.違約行為：甲方未按時(shí)交付租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定交付租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若合同約定甲方應(yīng)于2024年1月1日交付租賃房屋，但甲方實(shí)際交付時(shí)間為2024年1月5日，則甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。示例說(shuō)明：若合同約定乙方租賃房屋用于生產(chǎn)制造，但乙方擅自將房屋用于倉(cāng)儲(chǔ)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因改變用途造成的損失。4.違約行為：乙方損壞租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞租賃房屋，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方在使用過(guò)程中導(dǎo)致房屋墻面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)金額。全文完。二零二四年度廠房退租合同范本（含裝修賠償）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2專用名詞解釋2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.廠房基本情況3.1廠房位置3.2廠房面積3.3廠房結(jié)構(gòu)3.4廠房設(shè)施4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額4.4保證金5.租賃用途5.1合法用途5.2限制用途6.交付與接收6.1廠房交付6.2設(shè)備交付6.3合同簽訂時(shí)間7.裝修與改動(dòng)7.1裝修要求7.2改動(dòng)限制7.3裝修賠償8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1廠房維護(hù)8.2設(shè)備維護(hù)8.3保養(yǎng)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約處理9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3法律適用14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1出租方：指在本合同中出租廠房并收取租金的一方。1.1.2承租方：指在本合同中租賃廠房并支付租金的一方。1.1.3廠房：指出租方擁有的位于[具體地址]的廠房及其附屬設(shè)施。1.1.4租賃期限：指承租方租賃廠房的起始日至終止日的期間。1.1.5租金：指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。1.2專用名詞解釋1.2.1裝修：指承租方對(duì)廠房進(jìn)行的改善、裝飾和增設(shè)設(shè)施等行為。1.2.2改動(dòng)：指承租方對(duì)廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途的變更。1.2.3維護(hù)：指對(duì)廠房及設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、修理和清潔等活動(dòng)。1.2.4違約：指一方未履行本合同約定的義務(wù)。2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]2.2.3承租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.廠房基本情況3.1廠房位置：[具體地址]3.2廠房面積：[面積單位，如：平方米]3.3廠房結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述，如：鋼混結(jié)構(gòu)]3.4廠房設(shè)施：[列出具體設(shè)施，如：中央空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等]4.租賃期限及費(fèi)用4.1租賃期限：[具體起止日期]4.2租金支付方式：[支付方式，如：月付、季付等]4.3租金金額：[具體金額]4.4保證金：[具體金額及退還條件]5.租賃用途5.1合法用途：[明確租賃用途，如：工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等]5.2限制用途：[禁止用途，如：禁止用于違法活動(dòng)、禁止改變廠房結(jié)構(gòu)等]6.交付與接收6.1廠房交付：出租方應(yīng)在合同約定的日期前將廠房交付承租方使用。6.2設(shè)備交付：出租方應(yīng)在合同約定的日期前將廠房?jī)?nèi)設(shè)備交付承租方使用。6.3合同簽訂時(shí)間：[具體日期]7.裝修與改動(dòng)7.1裝修要求：承租方進(jìn)行裝修前需征得出租方同意，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。7.2改動(dòng)限制：承租方不得擅自改動(dòng)廠房結(jié)構(gòu)、設(shè)施或用途。7.3裝修賠償：如承租方未經(jīng)出租方同意進(jìn)行裝修，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)賠償。8.維護(hù)與保養(yǎng)8.1廠房維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)保持廠房及附屬設(shè)施的完好，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。8.2設(shè)備維護(hù)：承租方負(fù)責(zé)使用和維護(hù)廠房?jī)?nèi)設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。8.3保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)，承租方應(yīng)按照出租方要求進(jìn)行保養(yǎng)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改動(dòng)廠房、違反租賃用途等。9.2違約處理：出租方有權(quán)采取包括但不限于催告、解除合同、要求賠償?shù)却胧?.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、違約金等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[指定仲裁委員會(huì)名稱]11.合同變更與解除11.1變更程序：任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面協(xié)議。11.2解除程序：任何一方提出解除合同，需提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。12.合同生效與終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。13.其他條款13.1通知與送達(dá)：任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址，視為已送達(dá)。13.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.合同附件14.1.1廠房基本情況表14.1.2設(shè)備清單14.1.3裝修圖紙14.1.4保證金收據(jù)14.1.5其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評(píng)估、咨詢、糾紛調(diào)解等。2.第三方介入程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方的介入，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件。3.第三方職責(zé)與權(quán)限3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，包括但不限于：3.1.1協(xié)調(diào)合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜；3.1.2監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同各項(xiàng)條款得到履行；3.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提供專業(yè)意見(jiàn)和建議；3.1.4在必要時(shí)，參與合同糾紛的調(diào)解和仲裁。3.2.1獲取合同履行過(guò)程中的相關(guān)資料和記錄；3.2.2對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查；3.2.3向甲乙雙方提出整改要求和建議；3.2.4在甲乙雙方同意的情況下，對(duì)合同履行情況進(jìn)行公開(kāi)通報(bào)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以實(shí)際損失為限。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立的第三方，與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，但第三方不承擔(dān)合同當(dāng)事人之間的責(zé)任。5.2第三方與出租方的關(guān)系：第三方對(duì)出租方的責(zé)任限于其在合同履行過(guò)程中的職責(zé)范圍內(nèi)，超出職責(zé)范圍的行為，由其自行承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與承租方的關(guān)系：第三方對(duì)承租方的責(zé)任限于其在合同履行過(guò)程中的職責(zé)范圍內(nèi)，超出職責(zé)范圍的行為，由其自行承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)，未約定的，由雙方平均分擔(dān)。6.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：6.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；6.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.第三方的更換與退出7.1若第三方在合同履行過(guò)程中無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。7.2第三方在合同履行期間，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得擅自退出合同。8.第三方介入的終止8.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。9.第三方介入的法律適用9.1第三方介入的法律適用，適用中華人民共和國(guó)法律。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決，適用本合同中關(guān)于爭(zhēng)議解決的相關(guān)條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.廠房基本情況表要求：詳細(xì)列出廠房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)類型、設(shè)施清單等基本信息。說(shuō)明：用于雙方確認(rèn)廠房的具體情況，作為合同附件。2.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出廠房?jī)?nèi)所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說(shuō)明：用于雙方確認(rèn)廠房?jī)?nèi)設(shè)備的現(xiàn)狀，作為合同附件。3.裝修圖紙要求：提供廠房裝修的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：用于雙方確認(rèn)裝修方案，作為合同附件。4.保證金收據(jù)要求：提供保證金繳納的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。說(shuō)明：作為保證金繳納的憑證，作為合同附件。5.租賃期限確認(rèn)書(shū)要求：雙方確認(rèn)租賃期限的書(shū)面文件。說(shuō)明：作為租賃期限的正式確認(rèn)，作為合同附件。6.租金支付計(jì)劃表要求：列出租金支付的具體時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：作為租金支付的計(jì)劃安排，作為合同附件。7.維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄廠房及設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的情況。說(shuō)明：用于雙方共同監(jiān)督和維護(hù)保養(yǎng)工作，作為合同附件。8.違約通知要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，一方發(fā)出的書(shū)面通知。說(shuō)明：用于明確違約事實(shí)，作為合同附件。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的一致意見(jiàn)。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金1.2擅自改動(dòng)廠房結(jié)構(gòu)或設(shè)備1.3違反租賃用途1.4未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任1.5未按照約定進(jìn)行裝修2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按時(shí)支付租金：按每日應(yīng)支付租金的千分之五支付違約金。2.2擅自改動(dòng)廠房結(jié)構(gòu)或設(shè)備：恢復(fù)原狀并賠償由此造成的損失。2.3違反租賃用途：解除合同，并賠償出租方因此遭受的損失。2.4未履行維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。2.5未按照約定進(jìn)行裝修：恢復(fù)原狀并賠償出租方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例3.1承租方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)支付違約金1000元。3.2承租方擅自改動(dòng)廠房?jī)?nèi)設(shè)備，造成設(shè)備損壞，應(yīng)賠償設(shè)備價(jià)值及維修費(fèi)用。3.3承租方將廠房用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。全文完。二零二四年度廠房退租合同范本（含裝修賠償）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房使用年限3.廠房租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式及時(shí)間4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用5.廠房用途5.1廠房使用范圍5.2廠房使用限制6.廠房維修及保養(yǎng)6.1廠房維修責(zé)任6.2廠房保養(yǎng)責(zé)任7.裝修及設(shè)施設(shè)備7.1廠房裝修情況7.2裝修賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3設(shè)施設(shè)備清單8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同變更12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1廠房租賃協(xié)議13.2廠房裝修合同13.3其他相關(guān)文件14.合同備案及送達(dá)14.1合同備案機(jī)關(guān)14.2合同送達(dá)方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址租賃方名稱：________________________租賃方地址：________________________承租方名稱：________________________承租方地址：________________________1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式租賃方法定代表人：_________________租賃方聯(lián)系方式：_____________________承租方法定代表人：_________________承租方聯(lián)系方式：_____________________1.3合同簽訂日期：____年__月__日2.廠房基本情況2.1廠房名稱：________________________2.2廠房地址：________________________2.3廠房面積：________________________平方米2.4廠房結(jié)構(gòu)：________________________2.5廠房使用年限：____年3.廠房租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延長(zhǎng)：______________________4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月4.2租金支付方式及時(shí)間：__________________4.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用：____________________5.廠房用途5.1廠房使用范圍：____________________5.2廠房使用限制：____________________6.廠房維修及保養(yǎng)6.1廠房維修責(zé)任：____________________6.2廠房保養(yǎng)責(zé)任：____________________7.裝修及設(shè)施設(shè)備7.1廠房裝修情況：____________________7.2裝修賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________7.3設(shè)施設(shè)備清單：____________________8.違約責(zé)任8.1違約行為租賃方違約行為：1.未按時(shí)支付租金；2.擅自改變廠房用途；3.損壞廠房及設(shè)施設(shè)備；4.未按約定進(jìn)行廠房保養(yǎng)；承租方違約行為：1.未按時(shí)支付租金；2.擅自改變廠房用途；3.損壞廠房及設(shè)施設(shè)備；4.未按約定進(jìn)行廠房保養(yǎng)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)租賃方違約責(zé)任：1.按日支付違約金，金額為租金的萬(wàn)分之五；2.賠償因違約行為造成的損失；3.承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的相應(yīng)責(zé)任；承租方違約責(zé)任：1.按日支付違約金，金額為租金的萬(wàn)分之五；2.賠償因違約行為造成的損失；3.承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同解除的相應(yīng)責(zé)任；9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.2合同終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形；11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：本合同附件包括廠房租賃協(xié)議、廠房裝修合同及其他相關(guān)文件；11.2合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；11.3合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；12.合同簽署12.1合同簽署日期：____年__月__日12.2合同簽署地點(diǎn)：________________________13.合同附件13.1廠房租賃協(xié)議13.2廠房裝修合同13.3其他相關(guān)文件：________________________14.合同備案及送達(dá)14.1合同備案機(jī)關(guān)：________________________14.2合同送達(dá)方式：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。1.2第三方參與合同事項(xiàng)，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。2.第三方介入條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入?yún)f(xié)助解決合同相關(guān)事宜；2.2第三方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；2.3第三方介入事項(xiàng)不違反法律法規(guī)和合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的五倍；3.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，可根據(jù)第三方業(yè)務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍等因素協(xié)商確定。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方責(zé)任：1.按照合作協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)；2.對(duì)自身行為負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定；3.對(duì)因其原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.2第三方權(quán)利：1.根據(jù)合作協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.對(duì)甲乙雙方違約行為，有權(quán)提出異議，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.3第三方義務(wù)：1.嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定，確保自身行為合法合規(guī)；2.對(duì)甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私予以保密；3.按照合作協(xié)議約定，按時(shí)提交相關(guān)報(bào)告和資料。5.第三方介入程序5.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；5.2雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；5.3第三方介入后，按照合作協(xié)議履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方解決合同相關(guān)事宜；5.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助和配合。6.第三方介入事項(xiàng)6.1廠房租賃、裝修過(guò)程中的評(píng)估、監(jiān)理、法律咨詢等；6.2廠房退租、裝修賠償?shù)葼?zhēng)議解決；6.3其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的事項(xiàng)。7.第三方介入終止7.1第三方完成合同約定的事項(xiàng)后，甲乙雙方可終止第三方介入；7.2第三方介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方可終止第三方介入