2024版教學(xué)樓建設(shè)工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版教學(xué)樓建設(shè)工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：教學(xué)樓建設(shè)工程的建設(shè)單位，全稱xxxx大學(xué)。1.2乙方：教學(xué)樓建設(shè)工程的承包單位，全稱xxxx建筑工程有限公司。1.3工程：指本合同約定的教學(xué)樓建設(shè)工程，包括教學(xué)樓建筑、配套設(shè)施及附屬工程。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1承包范圍：本合同范圍內(nèi)教學(xué)樓建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等全部工作。2.2承包內(nèi)容：具體包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣xxxx萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖億玖仟玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）。3.2價(jià)格調(diào)整：合同總價(jià)在合同簽訂后，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整。第四條合同工期4.1工期要求：教學(xué)樓建設(shè)工程的開(kāi)工日期為2024年x月x日，竣工日期為2024年x月x日，總工期為xx個(gè)月。4.2工期延誤：乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按要求提供相關(guān)資料，配合驗(yàn)收。第六條材料設(shè)備供應(yīng)6.1甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的材料、設(shè)備，并保證質(zhì)量、數(shù)量及交貨時(shí)間。6.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)、接收及保管。第七條施工組織與管理7.1乙方應(yīng)按照合同約定，組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)、管理。7.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)，嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第八條安全生產(chǎn)8.1乙方應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保工程安全。8.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩a(chǎn)事故的責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更、解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方：教學(xué)樓建設(shè)工程的建設(shè)單位，全稱xxxx大學(xué)，地址為xxxxxxxx，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）為xxxxxx。1.2乙方：教學(xué)樓建設(shè)工程的承包單位，全稱xxxx建筑工程有限公司，地址為xxxxxxxx，法定代表人（或負(fù)責(zé)人）為xxxxxx。1.3工程：指本合同約定的教學(xué)樓建設(shè)工程，包括教學(xué)樓建筑、配套設(shè)施及附屬工程，具體范圍和內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1承包范圍：本合同范圍內(nèi)教學(xué)樓建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等全部工作。2.2承包內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等，具體工程內(nèi)容詳見(jiàn)附件二。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣xxxx萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖億玖仟玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），其中包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、人員工資、稅費(fèi)等全部費(fèi)用。3.2價(jià)格調(diào)整：合同總價(jià)在合同簽訂后，如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致成本變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格，具體調(diào)整方式詳見(jiàn)附件三。第四條合同工期4.1工期要求：教學(xué)樓建設(shè)工程的開(kāi)工日期為2024年x月x日，竣工日期為2024年x月x日，總工期為xx個(gè)月。4.2工期延誤：乙方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件四。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50009）等。5.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)按要求提供相關(guān)資料，配合驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條材料設(shè)備供應(yīng)6.1甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的材料、設(shè)備，并保證質(zhì)量、數(shù)量及交貨時(shí)間，具體供應(yīng)清單詳見(jiàn)附件五。6.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)、接收及保管，確保材料設(shè)備符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。第七條施工組織與管理7.1乙方應(yīng)按照合同約定，組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)、管理。項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)包括但不限于項(xiàng)目經(jīng)理、施工管理人員、質(zhì)量檢驗(yàn)人員、安全管理人員等。7.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)素質(zhì)，嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)。乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題。7.3乙方應(yīng)建立健全工程進(jìn)度匯報(bào)制度，定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全生產(chǎn)情況。7.4乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的物業(yè)管理規(guī)定，妥善處理施工現(xiàn)場(chǎng)與周邊環(huán)境的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。第八條安全生產(chǎn)8.1乙方應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)措施，確保工程安全。乙方應(yīng)按照甲方提供的安全生產(chǎn)要求，制定詳細(xì)的安全生產(chǎn)計(jì)劃，并報(bào)送甲方備案。8.2乙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，對(duì)存在安全隱患的區(qū)域及時(shí)整改，并做好安全防護(hù)措施。8.3乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育，確保施工人員熟悉安全生產(chǎn)知識(shí)和操作規(guī)程。8.4如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事故擴(kuò)大，并及時(shí)向甲方報(bào)告。8.5乙方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌陌踩a(chǎn)事故承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第九條違約責(zé)任9.1乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延長(zhǎng)工期、支付違約金、賠償損失等。9.2甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延長(zhǎng)工期、支付違約金、賠償損失等。9.3乙方如未按約定完成工程，甲方有權(quán)按約定扣除乙方保證金，并有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第十一條合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更、解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。11.3合同的變更、解除不得影響乙方承擔(dān)的違約責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2雙方同意的轉(zhuǎn)讓，應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)送甲方備案。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，雙方不得泄露給對(duì)方或第三方。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：教學(xué)樓建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括教學(xué)樓的整體設(shè)計(jì)方案、建筑風(fēng)格、功能分區(qū)、平面布局、立面設(shè)計(jì)等內(nèi)容，以及相關(guān)的設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件。附件二：教學(xué)樓建設(shè)工程施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括教學(xué)樓建筑的施工圖紙，包括但不限于建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、給排水圖紙、電氣圖紙、暖通圖紙等，以及相關(guān)的施工說(shuō)明和技術(shù)要求。附件三：合同價(jià)格清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的所有費(fèi)用構(gòu)成，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、人員工資、稅費(fèi)等，以及各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。附件四：工期計(jì)劃及進(jìn)度表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括工程的總工期計(jì)劃、各分部分項(xiàng)工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，以及工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間表。附件五：工程材料設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的工程材料和設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件六：安全生產(chǎn)計(jì)劃及措施詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括乙方的安全生產(chǎn)計(jì)劃，包括安全生產(chǎn)組織機(jī)構(gòu)、安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)措施等內(nèi)容。附件七：質(zhì)量保修條款詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括工程質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限、保修責(zé)任、保修流程等具體要求。附件八：違約金計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例、計(jì)算時(shí)間等具體標(biāo)準(zhǔn)。附件九：爭(zhēng)議解決方式及流程詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的流程和方法，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。附件十：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序、轉(zhuǎn)讓通知的方式和時(shí)間等具體要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程，屬于違約行為。違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件八，例如：每延誤一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的千分之二的違約金。2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，屬于違約行為。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并支付甲方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，例如：修復(fù)費(fèi)用、返工費(fèi)用等。3.乙方未按約定提供材料設(shè)備，屬于違約行為。乙方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的甲方損失，例如：工期延誤、額外采購(gòu)費(fèi)用等。4.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，屬于違約行為。甲方應(yīng)支付遲延付款的利息，計(jì)算方式見(jiàn)附件八。5.甲方未按約定提供場(chǎng)地、水源、電源等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，屬于違約行為。甲方應(yīng)承擔(dān)由此導(dǎo)致的乙方損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指教學(xué)樓建設(shè)工程的建設(shè)單位，全稱xxxx大學(xué)。2.乙方：指教學(xué)樓