二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1名稱(chēng)1.1.2法定代表人1.1.3注冊(cè)資本1.1.4注冊(cè)地址1.1.5聯(lián)系方式1.2受讓方信息1.2.1名稱(chēng)1.2.2法定代表人1.2.3注冊(cè)資本1.2.4注冊(cè)地址1.2.5聯(lián)系方式2.倉(cāng)儲(chǔ)用地基本信息2.1用地位置2.2用地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬2.5土地用途2.6土地使用年限3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3轉(zhuǎn)讓方式4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)4.2其他相關(guān)費(fèi)用4.3付款方式4.4付款時(shí)間5.交付方式5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付條件5.4交付責(zé)任6.使用條件6.1用地規(guī)劃6.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.3環(huán)保要求6.4安全要求7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2受讓方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單13.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同份數(shù)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1名稱(chēng)：倉(cāng)儲(chǔ)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元1.1.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2受讓方信息1.2.1名稱(chēng)：YY物流有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)資本：800萬(wàn)元1.2.4注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.倉(cāng)儲(chǔ)用地基本信息2.1用地位置：省市區(qū)街道號(hào)2.2用地面積：5000平方米2.3土地性質(zhì)：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)2.4土地權(quán)屬：倉(cāng)儲(chǔ)有限公司2.5土地用途：倉(cāng)儲(chǔ)物流2.6土地使用年限：50年（自2004年1月1日起至2054年1月1日止）3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.1轉(zhuǎn)讓范圍：包括倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)及地上建筑物3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣1000萬(wàn)元整3.3轉(zhuǎn)讓方式：雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同4.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由受讓方承擔(dān)4.2其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于土地登記費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)等，由雙方按比例承擔(dān)4.3付款方式：分期付款，首期付款500萬(wàn)元，于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；余款500萬(wàn)元，于交付使用后6個(gè)月內(nèi)支付完畢4.4付款時(shí)間：具體時(shí)間見(jiàn)付款方式5.交付方式5.1交付時(shí)間：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)5.2交付地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)5.3交付條件：倉(cāng)儲(chǔ)用地及地上建筑物符合雙方約定的使用條件5.4交付責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)將倉(cāng)儲(chǔ)用地及地上建筑物交付給受讓方，并確保其符合交付條件6.使用條件6.1用地規(guī)劃：受讓方需按照土地規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的用地規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)6.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)6.3環(huán)保要求：受讓方需遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求6.4安全要求：受讓方需遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目安全運(yùn)行7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：如轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付倉(cāng)儲(chǔ)用地及地上建筑物，每逾期一天，應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣1萬(wàn)元；如轉(zhuǎn)讓方未按約定條件交付，受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2受讓方違約責(zé)任：如受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣1萬(wàn)元；如受讓方未按約定條件使用倉(cāng)儲(chǔ)用地及地上建筑物，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定交付倉(cāng)儲(chǔ)用地及地上建筑物；8.1.2受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；8.2.2雙方在接到解除合同的通知后，應(yīng)在15日內(nèi)召開(kāi)會(huì)議，確認(rèn)解除事宜；8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；8.2.4解除合同后，受讓方應(yīng)立即停止使用倉(cāng)儲(chǔ)用地及地上建筑物；8.3解除后果8.3.1合同解除后，已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還；8.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用；8.3.3如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；9.2.2如未選擇仲裁機(jī)構(gòu)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在60日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決方式；9.3.2如雙方未能在規(guī)定期限內(nèi)達(dá)成一致，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后180日內(nèi)作出裁決。10.合同生效10.1生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章；10.1.2合同已辦理相關(guān)土地權(quán)屬變更手續(xù)；10.2生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽署之日起生效。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；11.3變更內(nèi)容11.3.1合同主體信息變更；11.3.2合同內(nèi)容變更；11.3.3合同附件變更。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的期限屆滿(mǎn)；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致；12.2終止程序12.2.1雙方簽署書(shū)面終止協(xié)議；12.2.2雙方應(yīng)按照終止協(xié)議進(jìn)行結(jié)算；12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)各自清理并返還對(duì)方財(cái)產(chǎn)；12.3.2雙方應(yīng)相互確認(rèn)無(wú)未了事項(xiàng)。13.合同附件13.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單13.1.1列明轉(zhuǎn)讓范圍的詳細(xì)清單；13.1.2列明地上建筑物的詳細(xì)清單；13.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1土地權(quán)屬證明文件；13.3.2土地使用權(quán)證書(shū)；13.3.3土地規(guī)劃許可證。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.2通知方式：以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，或以雙方認(rèn)可的電子方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱；14.3合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責(zé)。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)合同雙方一致同意，并以書(shū)面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。15.2.2第三方的介入應(yīng)在合同簽訂后，履行其職責(zé)前進(jìn)行。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和中立性，不得偏袒任何一方。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求合同雙方進(jìn)行必要的配合。15.5第三方的義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。15.5.2第三方應(yīng)保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.5.3第三方應(yīng)及時(shí)向合同雙方報(bào)告其履行職責(zé)的情況。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障合同雙方的合法權(quán)益。16.2第三方的責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)其約定的責(zé)任限額。16.3第三方的免責(zé)條款16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因合同雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與合同雙方的關(guān)系17.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)合同雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持與合同雙方的獨(dú)立性和中立性。17.2第三方與其他方的責(zé)任劃分17.2.1第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同雙方以外的其他方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2合同雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身行為導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3第三方的權(quán)利義務(wù)與合同雙方的銜接17.3.1第三方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)與合同雙方的權(quán)利義務(wù)相銜接，確保合同的整體性和一致性。17.3.2第三方的職責(zé)履行應(yīng)遵循合同雙方的共同約定。18.第三方的變更和退出18.1第三方的變更18.1.1合同雙方可協(xié)商一致，變更第三方的職責(zé)或更換第三方。18.1.2第三方變更應(yīng)通知合同雙方，并取得雙方的書(shū)面同意。18.2第三方的退出18.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前通知合同雙方。18.2.2第三方退出后，合同雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單要求：詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓范圍，包括土地面積、土地性質(zhì)、建筑物信息等。說(shuō)明：此清單為合同附件，用于明確轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的具體內(nèi)容和范圍。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、交付時(shí)間、付款方式等條款。說(shuō)明：此協(xié)議書(shū)為合同附件，是雙方確認(rèn)轉(zhuǎn)讓事宜的法律文件。3.附件三：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證明，證明轉(zhuǎn)讓土地的合法性。說(shuō)明：此文件為合同附件，用于證明轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰。4.附件四：土地使用權(quán)證書(shū)要求：提供土地使用權(quán)證書(shū)，證明轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)歸屬。說(shuō)明：此證書(shū)為合同附件，用于證明轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)合法。5.附件五：土地規(guī)劃許可證要求：提供土地規(guī)劃許可證，證明轉(zhuǎn)讓土地的規(guī)劃符合要求。說(shuō)明：此許可證為合同附件，用于證明轉(zhuǎn)讓土地的規(guī)劃合法。6.附件六：環(huán)保審批文件要求：提供環(huán)保審批文件，證明轉(zhuǎn)讓土地的使用符合環(huán)保要求。說(shuō)明：此文件為合同附件，用于證明轉(zhuǎn)讓土地的使用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：建設(shè)施工許可證要求：提供建設(shè)施工許可證，證明地上建筑物的建設(shè)合法。說(shuō)明：此許可證為合同附件，用于證明地上建筑物的建設(shè)合法。8.附件八：工程監(jiān)理報(bào)告要求：提供工程監(jiān)理報(bào)告，證明工程的質(zhì)量符合要求。說(shuō)明：此報(bào)告為合同附件，用于證明工程的質(zhì)量達(dá)標(biāo)。9.附件九：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明倉(cāng)儲(chǔ)用地及地上建筑物符合交付條件。說(shuō)明：此報(bào)告為合同附件，用于證明交付標(biāo)的符合約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付倉(cāng)儲(chǔ)用地及地上建筑物。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣1萬(wàn)元。2.違約行為：受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一天，受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣1萬(wàn)元。3.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定條件交付倉(cāng)儲(chǔ)用地及地上建筑物。責(zé)任認(rèn)定：受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：受讓方未按約定條件使用倉(cāng)儲(chǔ)用地及地上建筑物。責(zé)任認(rèn)定：轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同一方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)其約定的責(zé)任限額。6.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，合同雙方均不承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：若轉(zhuǎn)讓方在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)未能交付倉(cāng)儲(chǔ)用地及地上建筑物，則每天應(yīng)向受讓方支付人民幣1萬(wàn)元的違約金，直至交付完畢。若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е率茏尫皆馐軗p失，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其約定的責(zé)任限額。全文完。二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱(chēng)及地址1.4合同標(biāo)的物概述2.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地位置及面積2.2土地權(quán)屬證明2.3土地使用年限2.4土地用途及規(guī)劃3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.4逾期付款違約責(zé)任4.土地交付及使用4.1土地交付時(shí)間4.2土地交付條件4.3土地使用條件4.4土地使用限制5.相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)5.1土地稅費(fèi)承擔(dān)5.2土地評(píng)估費(fèi)用5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.合同生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序6.4合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同附件9.1土地權(quán)屬證明文件9.2土地規(guī)劃文件9.3付款憑證9.4其他相關(guān)文件10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充條款11.合同通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1土地返還12.2費(fèi)用結(jié)算12.3其他權(quán)利義務(wù)13.合同終止后的處理13.1土地權(quán)屬變更手續(xù)13.2土地使用恢復(fù)13.3其他處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同簽訂地第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024WZ00011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱(chēng)及地址1.3.1出讓方：甲方，全稱(chēng)：倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓公司，地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3.2受讓方：乙方，全稱(chēng)：倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)受讓公司，地址：省市區(qū)街道號(hào)1.4合同標(biāo)的物概述1.4.1土地位置：省市區(qū)街道，具體坐標(biāo)為：（略）1.4.2土地面積：10,000平方米1.4.3土地權(quán)屬證明：甲方持有該地塊的土地使用權(quán)證，證號(hào)為：土地證202300012.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地位置及面積：詳見(jiàn)1.4.1和1.4.22.2土地權(quán)屬證明：詳見(jiàn)1.4.32.3土地使用年限：自合同簽訂之日起，土地使用權(quán)期限為50年2.4土地用途及規(guī)劃：土地用途為倉(cāng)儲(chǔ)用地，具體規(guī)劃以甲方提供的規(guī)劃文件為準(zhǔn)3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000,000）3.2付款方式：分期付款，首付款為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的20%，剩余80%在合同簽訂之日起一年內(nèi)付清3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)：首付款于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)于合同簽訂之日起一年內(nèi)分四次等額支付3.4逾期付款違約責(zé)任：逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的0.1%作為違約金4.土地交付及使用4.1土地交付時(shí)間：合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)4.2土地交付條件：甲方須確保土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議，并完成必要的土地平整工作4.3土地使用條件：乙方應(yīng)遵守國(guó)家土地管理法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途4.4土地使用限制：詳見(jiàn)甲方提供的規(guī)劃文件及土地使用合同附加條款5.相關(guān)費(fèi)用及承擔(dān)5.1土地稅費(fèi)承擔(dān)：甲方負(fù)責(zé)支付土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的所有稅費(fèi)，乙方在取得土地使用權(quán)后，負(fù)責(zé)支付土地使用過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)5.2土地評(píng)估費(fèi)用：由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)5.3其他相關(guān)費(fèi)用：雙方另行協(xié)商確定6.合同生效與解除6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.2合同解除條件：詳見(jiàn)合同附件《合同解除條件及程序》6.3合同解除程序：詳見(jiàn)合同附件《合同解除條件及程序》6.4合同解除后的處理：詳見(jiàn)合同附件《合同解除條件及程序》7.違約責(zé)任7.1.1甲方未按約定時(shí)間交付土地7.1.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)7.1.3乙方違反土地使用規(guī)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)：根據(jù)違約情形，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金及賠償：具體違約金及賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及雙方協(xié)商確定7.4違約金的計(jì)算方式：以違約金額為基礎(chǔ)，按每日0.1%的比例計(jì)算違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的審理程序進(jìn)行。9.合同附件9.1土地權(quán)屬證明文件：甲方提供的土地使用權(quán)證復(fù)印件。9.2土地規(guī)劃文件：甲方提供的土地使用規(guī)劃文件復(fù)印件。9.3付款憑證：乙方支付的每筆款項(xiàng)的憑證。9.4其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他文件。10.合同變更與補(bǔ)充10.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后，變更內(nèi)容即成為合同的組成部分。10.2合同補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同通知與送達(dá)11.1通知方式：雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址，任何一方變更地址應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1土地返還：合同解除后，乙方應(yīng)立即將土地返還給甲方，并確保土地狀態(tài)符合交付時(shí)的條件。12.2費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行最終的費(fèi)用結(jié)算，包括已付款項(xiàng)、未付款項(xiàng)、違約金等。12.3其他權(quán)利義務(wù)：合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同終止后的處理13.1土地權(quán)屬變更手續(xù)：合同終止后，如需辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方予以配合。13.2土地使用恢復(fù)：合同終止后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將土地恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)。13.3其他處理事項(xiàng)：合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，處理其他相關(guān)事項(xiàng)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋?zhuān)罕竞贤瑮l款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)受損害方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.2合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽訂地：本合同簽訂地為省市區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定或雙方一致同意，參與本合同履行、監(jiān)督、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行爭(zhēng)議解決的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：指在合同簽訂、履行或爭(zhēng)議解決過(guò)程中，為甲、乙雙方提供中介服務(wù)，促成交易或協(xié)助解決爭(zhēng)議的第三方。15.2.2監(jiān)督方：指在合同履行過(guò)程中，受甲、乙雙方委托，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督的第三方。15.2.3專(zhuān)業(yè)服務(wù)方：指在合同履行過(guò)程中，受甲、乙雙方委托，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方，如律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2.4爭(zhēng)議解決方：指在合同履行過(guò)程中，受甲、乙雙方委托，進(jìn)行爭(zhēng)議解決的第三方，如仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中明確約定。16.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、風(fēng)險(xiǎn)程度、預(yù)期收益等因素綜合確定。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用。17.1.2監(jiān)督方：有權(quán)要求甲、乙雙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查。17.1.3專(zhuān)業(yè)服務(wù)方：有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立完成專(zhuān)業(yè)服務(wù)。17.1.4爭(zhēng)議解決方：有權(quán)根據(jù)爭(zhēng)議解決程序，作出裁決或調(diào)解。17.2第三方義務(wù)：17.2.1中介方：應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，公平公正地提供中介服務(wù)。17.2.2監(jiān)督方：應(yīng)客觀公正地履行監(jiān)督職責(zé)，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3專(zhuān)業(yè)服務(wù)方：應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.4爭(zhēng)議解決方：應(yīng)按照爭(zhēng)議解決程序，公正、及時(shí)地解決爭(zhēng)議。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系基于本合同的約定，第三方不得直接與甲方發(fā)生交易，除非甲方另行授權(quán)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系基于本合同的約定，第三方不得直接與乙方發(fā)生交易，除非乙方另行授權(quán)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于合同約定，第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1介入程序：甲、乙雙方一致同意第三方介入本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。19.2介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲、乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。19.3介入期限：第三方介入的期限由甲、乙雙方在合同中明確約定，或根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型自行確定。19.4介入終止：第三方介入結(jié)束后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)第三方介入期間的工作進(jìn)行驗(yàn)收。20.第三方責(zé)任承擔(dān)20.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方在履行本合同過(guò)程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供甲方持有的土地使用權(quán)證復(fù)印件，確保信息完整、清晰，并由甲方加蓋公章。2.土地使用規(guī)劃文件復(fù)印件要求：提供甲方提供的土地使用規(guī)劃文件復(fù)印件，確保文件真實(shí)、有效，并由甲方加蓋公章。3.付款憑證要求：提供乙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證或其他有效付款憑證，確保憑證真實(shí)、完整。4.土地評(píng)估報(bào)告要求：如合同中涉及土地評(píng)估，提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，確保評(píng)估報(bào)告真實(shí)、公正。5.合同簽訂協(xié)議書(shū)要求：提供甲、乙雙方簽署的合同簽訂協(xié)議書(shū)，確保協(xié)議書(shū)內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，并由雙方簽字蓋章。6.合同附件《合同解除條件及程序》要求：詳細(xì)列明合同解除的條件和程序，確保條款清晰、具體，并由雙方簽字蓋章。7.合同附件《合同變更程序》要求：詳細(xì)列明合同變更的程序，確保變更過(guò)程合法、合規(guī)，并由雙方簽字蓋章。8.合同附件《合同補(bǔ)充條款》要求：詳細(xì)列明合同補(bǔ)充條款，確保條款完整、具體，并由雙方簽字蓋章。9.第三方介入?yún)f(xié)議書(shū)要求：提供甲、乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議書(shū)，確保協(xié)議書(shū)內(nèi)容完整、準(zhǔn)確，并由三方簽字蓋章。10.第三方評(píng)估報(bào)告要求：如合同中涉及第三方評(píng)估，提供第三方出具的評(píng)估報(bào)告，確保評(píng)估報(bào)告真實(shí)、公正。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時(shí)間交付土地；1.1.2未按約定條件交付土地；1.1.3違反土地使用規(guī)定；1.1.4逾期付款；1.1.5未能履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；1.2.2未按約定條件使用土地；1.2.3違反土地使用規(guī)定；1.2.4未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1.1甲方未按約定時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付土地使用費(fèi)的0.1%作為違約金。2.1.2甲方違反土地使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.1.3甲方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的0.1%作為違約金。2.1.4甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的0.1%作為違約金。2.2.2乙方違反土地使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2.3乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間交付土地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)展倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)，乙方因此遭受損失。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，并賠償乙方因逾期交付土地造成的實(shí)際損失。全文完。二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1倉(cāng)儲(chǔ)用地基本情況2.2用地面積及位置2.3土地性質(zhì)及用途3.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格及計(jì)算方法3.2付款時(shí)間及比例3.3付款方式及賬戶(hù)信息4.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需材料4.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)間及程序4.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)5.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間及方式5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)使用期限及續(xù)期6.1使用期限6.2續(xù)期條件及程序6.3續(xù)期費(fèi)用及支付方式7.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)7.1稅費(fèi)種類(lèi)及計(jì)算方法7.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付方式8.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更及解除8.1變更條件及程序8.2解除條件及程序8.3解除后的處理9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約情形及責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式及管轄10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容及作用12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同解除及終止13.1解除條件及程序13.2終止條件及程序13.3解除或終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.1.1出讓方：________________________1.1.2受讓方：________________________1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.2.1出讓方法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________1.2.2受讓方法定代表人/負(fù)責(zé)人：________________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出讓方聯(lián)系地址：________________________1.3.2出讓方聯(lián)系電話(huà)：________________________1.3.3受讓方聯(lián)系地址：________________________1.3.4受讓方聯(lián)系電話(huà)：________________________2.合同標(biāo)的2.1倉(cāng)儲(chǔ)用地基本情況2.1.1土地編號(hào)：________________________2.1.2土地位置：________________________2.1.3土地面積：________________________平方米2.2用地面積及位置2.2.1用地面積：________________________平方米2.2.2用地位置：________________________2.3土地性質(zhì)及用途2.3.1土地性質(zhì)：________________________2.3.2土地用途：________________________3.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格及計(jì)算方法3.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_______________________元3.1.2計(jì)算方法：________________________3.2付款時(shí)間及比例3.2.1首付款：人民幣_(tái)_______________________元，于合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付。3.2.2余款：人民幣_(tái)_______________________元，于合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付。3.3付款方式及賬戶(hù)信息3.3.1付款方式：________________________3.3.2出讓方賬戶(hù)信息：________________________4.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需材料4.1.1出讓方提供的材料：________________________4.1.2受讓方提供的材料：________________________4.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)間及程序4.2.1辦理時(shí)間：________________________4.2.2辦理程序：________________________4.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)4.3.1費(fèi)用承擔(dān)：________________________5.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間及方式5.1.1交付時(shí)間：________________________5.1.2交付方式：________________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________5.2.2驗(yàn)收程序：________________________5.3驗(yàn)收不合格的處理5.3.1處理方式：________________________6.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)使用期限及續(xù)期6.1使用期限6.1.1使用期限：________________________年6.2續(xù)期條件及程序6.2.1續(xù)期條件：________________________6.2.2續(xù)期程序：________________________6.3續(xù)期費(fèi)用及支付方式6.3.1續(xù)期費(fèi)用：________________________6.3.2支付方式：________________________7.倉(cāng)儲(chǔ)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)7.1稅費(fèi)種類(lèi)及計(jì)算方法7.1.1稅費(fèi)種類(lèi)：________________________7.1.2計(jì)算方法：________________________7.2稅費(fèi)承擔(dān)及支付方式7.2.1承擔(dān)方：________________________7.2.2支付方式：________________________8.合同變更及解除8.1變更條件及程序8.1.1變更條件：________________________8.1.2變更程序：________________________8.2解除條件及程序8.2.1解除條件：________________________8.2.2解除程序：________________________8.3解除后的處理8.3.1處理方式：________________________8.3.2費(fèi)用承擔(dān)：________________________9.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.1違約情形及責(zé)任9.1.1違約情形：________________________9.1.2違約責(zé)任：________________________9.2爭(zhēng)議解決方式及管轄9.2.1解決方式：________________________9.2.2管轄法院：________________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1生效條件：________________________10.2合同終止條件10.2.1終止條件：________________________10.3合同終止后的處理10.3.1處理方式：________________________10.3.2費(fèi)用承擔(dān)：________________________11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)11.1.2附件二：土地權(quán)屬證明文件11.1.3附件三：付款憑證11.1.4附件四：其他相關(guān)文件11.2附件內(nèi)容及作用11.2.1附件一：詳細(xì)說(shuō)明倉(cāng)儲(chǔ)用地轉(zhuǎn)讓的具體條款和條件11.2.2附件二：證明土地權(quán)屬的有效性11.2.3附件三：作為付款的證明文件11.2.4附件四：包括其他可能對(duì)合同履行有影響的文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.1.1簽署日期：________________________12.2生效日期12.2.1生效日期：________________________13.合同解除及終止13.1解除條件及程序13.1.1解除條件：________________________13.1.2解除程序：________________________13.2終止條件及程序13.2.1終止條件：________________________13.2.2終止程序：________________________13.3解除或終止后的處理13.3.1處理方式：________________________13.3.2費(fèi)用承擔(dān)：________________________14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.1.1通知方式：________________________14.1.2送達(dá)地址：________________________14.2合同份數(shù)14.2.1合同份數(shù)：一式________________________份，雙方各執(zhí)________________________份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1合同附件：如前所述的附件清單14.4合同解釋14.4.1合同解釋?zhuān)罕竞贤缬衅缌x，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定目的被甲乙雙方邀請(qǐng)或授權(quán)介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或?qū)嶓w。15.1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的準(zhǔn)確實(shí)施，或?yàn)楹贤p方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同關(guān)系。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不包括甲乙雙方之間的合同責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16