二零二五年度倉儲用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度倉儲用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1名稱1.1.2法定代表人1.1.3注冊資本1.1.4注冊地址1.1.5聯(lián)系方式1.2受讓方信息1.2.1名稱1.2.2法定代表人1.2.3注冊資本1.2.4注冊地址1.2.5聯(lián)系方式2.倉儲用地基本信息2.1用地位置2.2用地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬2.5土地用途2.6土地使用年限3.轉(zhuǎn)讓標的3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.2轉(zhuǎn)讓價格3.3轉(zhuǎn)讓方式4.轉(zhuǎn)讓費用4.1轉(zhuǎn)讓稅費4.2其他相關(guān)費用4.3付款方式4.4付款時間5.交付方式5.1交付時間5.2交付地點5.3交付條件5.4交付責任6.使用條件6.1用地規(guī)劃6.2建設標準6.3環(huán)保要求6.4安全要求7.違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責任7.2受讓方違約責任8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：倉儲用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單13.2附件二：倉儲用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同份數(shù)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1名稱：倉儲有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊資本：1000萬元1.1.4注冊地址：省市區(qū)路號1.2受讓方信息1.2.1名稱：YY物流有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊資本：800萬元1.2.4注冊地址：省市區(qū)路號2.倉儲用地基本信息2.1用地位置：省市區(qū)街道號2.2用地面積：5000平方米2.3土地性質(zhì)：國有建設用地使用權(quán)2.4土地權(quán)屬：倉儲有限公司2.5土地用途：倉儲物流2.6土地使用年限：50年（自2004年1月1日起至2054年1月1日止）3.轉(zhuǎn)讓標的3.1轉(zhuǎn)讓范圍：包括倉儲用地使用權(quán)及地上建筑物3.2轉(zhuǎn)讓價格：人民幣1000萬元整3.3轉(zhuǎn)讓方式：雙方協(xié)商一致，簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同4.轉(zhuǎn)讓費用4.1轉(zhuǎn)讓稅費：按照國家相關(guān)規(guī)定，由受讓方承擔4.2其他相關(guān)費用：包括但不限于土地登記費、測繪費等，由雙方按比例承擔4.3付款方式：分期付款，首期付款500萬元，于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；余款500萬元，于交付使用后6個月內(nèi)支付完畢4.4付款時間：具體時間見付款方式5.交付方式5.1交付時間：自合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)5.2交付地點：省市區(qū)街道號5.3交付條件：倉儲用地及地上建筑物符合雙方約定的使用條件5.4交付責任：轉(zhuǎn)讓方負責將倉儲用地及地上建筑物交付給受讓方，并確保其符合交付條件6.使用條件6.1用地規(guī)劃：受讓方需按照土地規(guī)劃部門批準的用地規(guī)劃進行建設6.2建設標準：按照國家標準和行業(yè)標準進行建設6.3環(huán)保要求：受讓方需遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保項目符合環(huán)保要求6.4安全要求：受讓方需遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保項目安全運行7.違約責任7.1轉(zhuǎn)讓方違約責任：如轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付倉儲用地及地上建筑物，每逾期一天，應向受讓方支付違約金人民幣1萬元；如轉(zhuǎn)讓方未按約定條件交付，受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔相應的違約責任。7.2受讓方違約責任：如受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一天，應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣1萬元；如受讓方未按約定條件使用倉儲用地及地上建筑物，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方承擔相應的違約責任。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1轉(zhuǎn)讓方未按合同約定交付倉儲用地及地上建筑物；8.1.2受讓方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用；8.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同；8.1.4因不可抗力導致合同無法履行；8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方；8.2.2雙方在接到解除合同的通知后，應在15日內(nèi)召開會議，確認解除事宜；8.2.3解除合同后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算；8.2.4解除合同后，受讓方應立即停止使用倉儲用地及地上建筑物；8.3解除后果8.3.1合同解除后，已支付的轉(zhuǎn)讓費用不予退還；8.3.2雙方應各自承擔因解除合同而產(chǎn)生的費用；8.3.3如因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方可共同選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁；9.2.2如未選擇仲裁機構(gòu)，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院；9.3爭議解決期限9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在60日內(nèi)提出爭議解決方式；9.3.2如雙方未能在規(guī)定期限內(nèi)達成一致，爭議解決機構(gòu)應在收到爭議后180日內(nèi)作出裁決。10.合同生效10.1生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章；10.1.2合同已辦理相關(guān)土地權(quán)屬變更手續(xù)；10.2生效時間10.2.1合同自雙方簽署之日起生效。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；11.2變更程序11.2.1雙方應簽署書面變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議應經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；11.3變更內(nèi)容11.3.1合同主體信息變更；11.3.2合同內(nèi)容變更；11.3.3合同附件變更。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致；12.2終止程序12.2.1雙方簽署書面終止協(xié)議；12.2.2雙方應按照終止協(xié)議進行結(jié)算；12.3終止后果12.3.1合同終止后，雙方應各自清理并返還對方財產(chǎn)；12.3.2雙方應相互確認無未了事項。13.合同附件13.1附件一：倉儲用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單13.1.1列明轉(zhuǎn)讓范圍的詳細清單；13.1.2列明地上建筑物的詳細清單；13.2附件二：倉儲用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1土地權(quán)屬證明文件；13.3.2土地使用權(quán)證書；13.3.3土地規(guī)劃許可證。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；14.2通知方式：以書面形式送達對方，或以雙方認可的電子方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱；14.3合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的第三方是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠履行其職責。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方的介入應經(jīng)合同雙方一致同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項和職責。15.2.2第三方的介入應在合同簽訂后，履行其職責前進行。15.3第三方的職責15.3.1第三方應根據(jù)合同約定和雙方要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。15.3.2第三方在履行職責過程中，應保持獨立性和中立性，不得偏袒任何一方。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責要求合同雙方進行必要的配合。15.5第三方的義務15.5.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。15.5.2第三方應保護合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.5.3第三方應及時向合同雙方報告其履行職責的情況。16.第三方的責任限額16.1第三方的責任限額16.1.1第三方的責任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.1.2第三方的責任限額應合理設定，以保障合同雙方的合法權(quán)益。16.2第三方的責任承擔16.2.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方的賠償責任不超過其約定的責任限額。16.3第三方的免責條款16.3.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。16.3.2第三方在履行職責過程中，因合同雙方提供的信息不準確、不完整或誤導性信息導致的損失，第三方不承擔責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的關(guān)系17.1.1第三方與合同雙方是獨立的合同關(guān)系，第三方不對合同雙方之間的糾紛承擔責任。17.1.2第三方在履行職責過程中，應保持與合同雙方的獨立性和中立性。17.2第三方與其他方的責任劃分17.2.1第三方對合同雙方的責任僅限于其職責范圍內(nèi)，對合同雙方以外的其他方不承擔責任。17.2.2合同雙方應各自承擔因其自身行為導致的損失，第三方不承擔連帶責任。17.3第三方的權(quán)利義務與合同雙方的銜接17.3.1第三方的權(quán)利義務應與合同雙方的權(quán)利義務相銜接，確保合同的整體性和一致性。17.3.2第三方的職責履行應遵循合同雙方的共同約定。18.第三方的變更和退出18.1第三方的變更18.1.1合同雙方可協(xié)商一致，變更第三方的職責或更換第三方。18.1.2第三方變更應通知合同雙方，并取得雙方的書面同意。18.2第三方的退出18.2.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因需要退出，應提前通知合同雙方。18.2.2第三方退出后，合同雙方應協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉儲用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單要求：詳細列明轉(zhuǎn)讓范圍，包括土地面積、土地性質(zhì)、建筑物信息等。說明：此清單為合同附件，用于明確轉(zhuǎn)讓標的的具體內(nèi)容和范圍。2.附件二：倉儲用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書要求：協(xié)議書應包括轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、轉(zhuǎn)讓標的、轉(zhuǎn)讓價格、交付時間、付款方式等條款。說明：此協(xié)議書為合同附件，是雙方確認轉(zhuǎn)讓事宜的法律文件。3.附件三：土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地權(quán)屬證明，證明轉(zhuǎn)讓土地的合法性。說明：此文件為合同附件，用于證明轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰。4.附件四：土地使用權(quán)證書要求：提供土地使用權(quán)證書，證明轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)歸屬。說明：此證書為合同附件，用于證明轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)合法。5.附件五：土地規(guī)劃許可證要求：提供土地規(guī)劃許可證，證明轉(zhuǎn)讓土地的規(guī)劃符合要求。說明：此許可證為合同附件，用于證明轉(zhuǎn)讓土地的規(guī)劃合法。6.附件六：環(huán)保審批文件要求：提供環(huán)保審批文件，證明轉(zhuǎn)讓土地的使用符合環(huán)保要求。說明：此文件為合同附件，用于證明轉(zhuǎn)讓土地的使用符合環(huán)保標準。7.附件七：建設施工許可證要求：提供建設施工許可證，證明地上建筑物的建設合法。說明：此許可證為合同附件，用于證明地上建筑物的建設合法。8.附件八：工程監(jiān)理報告要求：提供工程監(jiān)理報告，證明工程的質(zhì)量符合要求。說明：此報告為合同附件，用于證明工程的質(zhì)量達標。9.附件九：驗收報告要求：提供驗收報告，證明倉儲用地及地上建筑物符合交付條件。說明：此報告為合同附件，用于證明交付標的符合約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定時間交付倉儲用地及地上建筑物。責任認定：每逾期一天，轉(zhuǎn)讓方應向受讓方支付違約金人民幣1萬元。2.違約行為：受讓方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用。責任認定：每逾期一天，受讓方應向轉(zhuǎn)讓方支付違約金人民幣1萬元。3.違約行為：轉(zhuǎn)讓方未按約定條件交付倉儲用地及地上建筑物。責任認定：受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方承擔相應的違約責任。4.違約行為：受讓方未按約定條件使用倉儲用地及地上建筑物。責任認定：轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方承擔相應的違約責任。5.違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同一方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過其約定的責任限額。6.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發(fā)生時，合同雙方均不承擔責任。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方在合同約定的交付時間內(nèi)未能交付倉儲用地及地上建筑物，則每天應向受讓方支付人民幣1萬元的違約金，直至交付完畢。若第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е率茏尫皆馐軗p失，則第三方應承擔賠償責任，但賠償金額不超過其約定的責任限額。全文完。二零二四年度倉儲用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及地址1.4合同標的物概述2.倉儲用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地位置及面積2.2土地權(quán)屬證明2.3土地使用年限2.4土地用途及規(guī)劃3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2付款方式3.3付款時間及節(jié)點3.4逾期付款違約責任4.土地交付及使用4.1土地交付時間4.2土地交付條件4.3土地使用條件4.4土地使用限制5.相關(guān)費用及承擔5.1土地稅費承擔5.2土地評估費用5.3其他相關(guān)費用6.合同生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序6.4合同解除后的處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1土地權(quán)屬證明文件9.2土地規(guī)劃文件9.3付款憑證9.4其他相關(guān)文件10.合同變更與補充10.1合同變更程序10.2合同補充條款11.合同通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同解除后的權(quán)利義務12.1土地返還12.2費用結(jié)算12.3其他權(quán)利義務13.合同終止后的處理13.1土地權(quán)屬變更手續(xù)13.2土地使用恢復13.3其他處理事項14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同簽訂地第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024WZ00011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方名稱及地址1.3.1出讓方：甲方，全稱：倉儲用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓公司，地址：省市區(qū)街道號1.3.2受讓方：乙方，全稱：倉儲用地使用權(quán)受讓公司，地址：省市區(qū)街道號1.4合同標的物概述1.4.1土地位置：省市區(qū)街道，具體坐標為：（略）1.4.2土地面積：10,000平方米1.4.3土地權(quán)屬證明：甲方持有該地塊的土地使用權(quán)證，證號為：土地證202300012.倉儲用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1土地位置及面積：詳見1.4.1和1.4.22.2土地權(quán)屬證明：詳見1.4.32.3土地使用年限：自合同簽訂之日起，土地使用權(quán)期限為50年2.4土地用途及規(guī)劃：土地用途為倉儲用地，具體規(guī)劃以甲方提供的規(guī)劃文件為準3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣伍佰萬元整（￥500,000,000）3.2付款方式：分期付款，首付款為轉(zhuǎn)讓價格的20%，剩余80%在合同簽訂之日起一年內(nèi)付清3.3付款時間及節(jié)點：首付款于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，剩余款項于合同簽訂之日起一年內(nèi)分四次等額支付3.4逾期付款違約責任：逾期付款，每逾期一日，應向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的0.1%作為違約金4.土地交付及使用4.1土地交付時間：合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)4.2土地交付條件：甲方須確保土地權(quán)屬清晰，無任何爭議，并完成必要的土地平整工作4.3土地使用條件：乙方應遵守國家土地管理法律法規(guī)，合理使用土地，不得擅自改變土地用途4.4土地使用限制：詳見甲方提供的規(guī)劃文件及土地使用合同附加條款5.相關(guān)費用及承擔5.1土地稅費承擔：甲方負責支付土地轉(zhuǎn)讓過程中的所有稅費，乙方在取得土地使用權(quán)后，負責支付土地使用過程中的相關(guān)稅費5.2土地評估費用：由甲方承擔，乙方不承擔5.3其他相關(guān)費用：雙方另行協(xié)商確定6.合同生效與解除6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效6.2合同解除條件：詳見合同附件《合同解除條件及程序》6.3合同解除程序：詳見合同附件《合同解除條件及程序》6.4合同解除后的處理：詳見合同附件《合同解除條件及程序》7.違約責任7.1.1甲方未按約定時間交付土地7.1.2乙方未按約定時間支付款項7.1.3乙方違反土地使用規(guī)定7.2違約責任承擔：根據(jù)違約情形，由違約方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約金及賠償：具體違約金及賠償金額根據(jù)實際情況及雙方協(xié)商確定7.4違約金的計算方式：以違約金額為基礎(chǔ)，按每日0.1%的比例計算違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成時，爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院。8.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的審理程序進行。9.合同附件9.1土地權(quán)屬證明文件：甲方提供的土地使用權(quán)證復印件。9.2土地規(guī)劃文件：甲方提供的土地使用規(guī)劃文件復印件。9.3付款憑證：乙方支付的每筆款項的憑證。9.4其他相關(guān)文件：雙方認為有必要作為合同附件的其他文件。10.合同變更與補充10.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容即成為合同的組成部分。10.2合同補充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同通知與送達11.1通知方式：雙方的通知應以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。11.2送達地址：雙方應在合同中明確各自的送達地址，任何一方變更地址應及時通知對方。12.合同解除后的權(quán)利義務12.1土地返還：合同解除后，乙方應立即將土地返還給甲方，并確保土地狀態(tài)符合交付時的條件。12.2費用結(jié)算：合同解除后，雙方應進行最終的費用結(jié)算，包括已付款項、未付款項、違約金等。12.3其他權(quán)利義務：合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定，履行各自的權(quán)利和義務。13.合同終止后的處理13.1土地權(quán)屬變更手續(xù)：合同終止后，如需辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，應由甲方負責辦理，乙方予以配合。13.2土地使用恢復：合同終止后，乙方應負責將土地恢復至合同簽訂前的狀態(tài)。13.3其他處理事項：合同終止后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定，處理其他相關(guān)事項。14.其他約定事項14.1合同解釋：本合同條款如有歧義，應按有利于維護受損害方權(quán)益的原則進行解釋。14.2合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽訂地：本合同簽訂地為省市區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定或雙方一致同意，參與本合同履行、監(jiān)督、提供專業(yè)服務或進行爭議解決的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：指在合同簽訂、履行或爭議解決過程中，為甲、乙雙方提供中介服務，促成交易或協(xié)助解決爭議的第三方。15.2.2監(jiān)督方：指在合同履行過程中，受甲、乙雙方委托，對合同履行情況進行監(jiān)督的第三方。15.2.3專業(yè)服務方：指在合同履行過程中，受甲、乙雙方委托，提供專業(yè)服務的第三方，如律師、評估機構(gòu)等。15.2.4爭議解決方：指在合同履行過程中，受甲、乙雙方委托，進行爭議解決的第三方，如仲裁機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)等。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：除非本合同另有約定，第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何責任，其責任限額由甲、乙雙方在合同中明確約定。16.2責任限額的確定：責任限額應根據(jù)第三方提供的服務類型、風險程度、預期收益等因素綜合確定。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1中介方：有權(quán)收取中介服務費用。17.1.2監(jiān)督方：有權(quán)要求甲、乙雙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)對合同履行情況進行檢查。17.1.3專業(yè)服務方：有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立完成專業(yè)服務。17.1.4爭議解決方：有權(quán)根據(jù)爭議解決程序，作出裁決或調(diào)解。17.2第三方義務：17.2.1中介方：應誠實守信，公平公正地提供中介服務。17.2.2監(jiān)督方：應客觀公正地履行監(jiān)督職責，不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.3專業(yè)服務方：應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。17.2.4爭議解決方：應按照爭議解決程序，公正、及時地解決爭議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系基于本合同的約定，第三方不得直接與甲方發(fā)生交易，除非甲方另行授權(quán)。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系基于本合同的約定，第三方不得直接與乙方發(fā)生交易，除非乙方另行授權(quán)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于合同約定，第三方應遵守合同規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入時的額外條款19.1介入程序：甲、乙雙方一致同意第三方介入本合同，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。19.2介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲、乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔。19.3介入期限：第三方介入的期限由甲、乙雙方在合同中明確約定，或根據(jù)第三方提供的服務類型自行確定。19.4介入終止：第三方介入結(jié)束后，甲、乙雙方應按照合同約定，對第三方介入期間的工作進行驗收。20.第三方責任承擔20.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。20.2第三方在履行本合同過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復印件要求：提供甲方持有的土地使用權(quán)證復印件，確保信息完整、清晰，并由甲方加蓋公章。2.土地使用規(guī)劃文件復印件要求：提供甲方提供的土地使用規(guī)劃文件復印件，確保文件真實、有效，并由甲方加蓋公章。3.付款憑證要求：提供乙方支付款項的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證或其他有效付款憑證，確保憑證真實、完整。4.土地評估報告要求：如合同中涉及土地評估，提供第三方評估機構(gòu)出具的評估報告，確保評估報告真實、公正。5.合同簽訂協(xié)議書要求：提供甲、乙雙方簽署的合同簽訂協(xié)議書，確保協(xié)議書內(nèi)容完整、準確，并由雙方簽字蓋章。6.合同附件《合同解除條件及程序》要求：詳細列明合同解除的條件和程序，確保條款清晰、具體，并由雙方簽字蓋章。7.合同附件《合同變更程序》要求：詳細列明合同變更的程序，確保變更過程合法、合規(guī)，并由雙方簽字蓋章。8.合同附件《合同補充條款》要求：詳細列明合同補充條款，確保條款完整、具體，并由雙方簽字蓋章。9.第三方介入?yún)f(xié)議書要求：提供甲、乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議書，確保協(xié)議書內(nèi)容完整、準確，并由三方簽字蓋章。10.第三方評估報告要求：如合同中涉及第三方評估，提供第三方出具的評估報告，確保評估報告真實、公正。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定時間交付土地；1.1.2未按約定條件交付土地；1.1.3違反土地使用規(guī)定；1.1.4逾期付款；1.1.5未能履行合同約定的其他義務。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定時間支付款項；1.2.2未按約定條件使用土地；1.2.3違反土地使用規(guī)定；1.2.4未能履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：2.1.1甲方未按約定時間交付土地，每逾期一日，應向乙方支付土地使用費的0.1%作為違約金。2.1.2甲方違反土地使用規(guī)定，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.1.3甲方逾期付款，每逾期一日，應向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的0.1%作為違約金。2.1.4甲方未能履行合同約定的其他義務，應按照合同約定承擔相應的責任。2.2乙方違約責任認定：2.2.1乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的0.1%作為違約金。2.2.2乙方違反土地使用規(guī)定，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2.3乙方未能履行合同約定的其他義務，應按照合同約定承擔相應的責任。示例說明：1.甲方未按約定時間交付土地，導致乙方無法按計劃開展倉儲業(yè)務，乙方因此遭受損失。根據(jù)合同約定，甲方應向乙方支付相應的違約金，并賠償乙方因逾期交付土地造成的實際損失。全文完。二零二四年度倉儲用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或負責人姓名1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1倉儲用地基本情況2.2用地面積及位置2.3土地性質(zhì)及用途3.倉儲用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格及計算方法3.2付款時間及比例3.3付款方式及賬戶信息4.倉儲用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需材料4.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時間及程序4.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費用承擔5.倉儲用地使用權(quán)交付及驗收5.1交付時間及方式5.2驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理6.倉儲用地使用權(quán)使用期限及續(xù)期6.1使用期限6.2續(xù)期條件及程序6.3續(xù)期費用及支付方式7.倉儲用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費7.1稅費種類及計算方法7.2稅費承擔及支付方式8.倉儲用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同變更及解除8.1變更條件及程序8.2解除條件及程序8.3解除后的處理9.違約責任及爭議解決9.1違約情形及責任9.2爭議解決方式及管轄10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容及作用12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同解除及終止13.1解除條件及程序13.2終止條件及程序13.3解除或終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.1.1出讓方：________________________1.1.2受讓方：________________________1.2雙方法定代表人或負責人姓名1.2.1出讓方法定代表人/負責人：________________________1.2.2受讓方法定代表人/負責人：________________________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出讓方聯(lián)系地址：________________________1.3.2出讓方聯(lián)系電話：________________________1.3.3受讓方聯(lián)系地址：________________________1.3.4受讓方聯(lián)系電話：________________________2.合同標的2.1倉儲用地基本情況2.1.1土地編號：________________________2.1.2土地位置：________________________2.1.3土地面積：________________________平方米2.2用地面積及位置2.2.1用地面積：________________________平方米2.2.2用地位置：________________________2.3土地性質(zhì)及用途2.3.1土地性質(zhì)：________________________2.3.2土地用途：________________________3.倉儲用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格及計算方法3.1.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣________________________元3.1.2計算方法：________________________3.2付款時間及比例3.2.1首付款：人民幣________________________元，于合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付。3.2.2余款：人民幣________________________元，于合同簽訂之日起________________________日內(nèi)支付。3.3付款方式及賬戶信息3.3.1付款方式：________________________3.3.2出讓方賬戶信息：________________________4.倉儲用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需材料4.1.1出讓方提供的材料：________________________4.1.2受讓方提供的材料：________________________4.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時間及程序4.2.1辦理時間：________________________4.2.2辦理程序：________________________4.3辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費用承擔4.3.1費用承擔：________________________5.倉儲用地使用權(quán)交付及驗收5.1交付時間及方式5.1.1交付時間：________________________5.1.2交付方式：________________________5.2驗收標準及程序5.2.1驗收標準：________________________5.2.2驗收程序：________________________5.3驗收不合格的處理5.3.1處理方式：________________________6.倉儲用地使用權(quán)使用期限及續(xù)期6.1使用期限6.1.1使用期限：________________________年6.2續(xù)期條件及程序6.2.1續(xù)期條件：________________________6.2.2續(xù)期程序：________________________6.3續(xù)期費用及支付方式6.3.1續(xù)期費用：________________________6.3.2支付方式：________________________7.倉儲用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費7.1稅費種類及計算方法7.1.1稅費種類：________________________7.1.2計算方法：________________________7.2稅費承擔及支付方式7.2.1承擔方：________________________7.2.2支付方式：________________________8.合同變更及解除8.1變更條件及程序8.1.1變更條件：________________________8.1.2變更程序：________________________8.2解除條件及程序8.2.1解除條件：________________________8.2.2解除程序：________________________8.3解除后的處理8.3.1處理方式：________________________8.3.2費用承擔：________________________9.違約責任及爭議解決9.1違約情形及責任9.1.1違約情形：________________________9.1.2違約責任：________________________9.2爭議解決方式及管轄9.2.1解決方式：________________________9.2.2管轄法院：________________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1生效條件：________________________10.2合同終止條件10.2.1終止條件：________________________10.3合同終止后的處理10.3.1處理方式：________________________10.3.2費用承擔：________________________11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1附件一：倉儲用地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書11.1.2附件二：土地權(quán)屬證明文件11.1.3附件三：付款憑證11.1.4附件四：其他相關(guān)文件11.2附件內(nèi)容及作用11.2.1附件一：詳細說明倉儲用地轉(zhuǎn)讓的具體條款和條件11.2.2附件二：證明土地權(quán)屬的有效性11.2.3附件三：作為付款的證明文件11.2.4附件四：包括其他可能對合同履行有影響的文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.1.1簽署日期：________________________12.2生效日期12.2.1生效日期：________________________13.合同解除及終止13.1解除條件及程序13.1.1解除條件：________________________13.1.2解除程序：________________________13.2終止條件及程序13.2.1終止條件：________________________13.2.2終止程序：________________________13.3解除或終止后的處理13.3.1處理方式：________________________13.3.2費用承擔：________________________14.其他約定事項14.1通知送達14.1.1通知方式：________________________14.1.2送達地址：________________________14.2合同份數(shù)14.2.1合同份數(shù)：一式________________________份，雙方各執(zhí)________________________份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1合同附件：如前所述的附件清單14.4合同解釋14.4.1合同解釋：本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定目的被甲乙雙方邀請或授權(quán)介入合同關(guān)系的任何個人或?qū)嶓w。15.1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的準確實施，或為合同雙方提供專業(yè)服務。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同關(guān)系。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)限和責任。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠有效履行職責。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，應當承擔相應的責任?6.1.2第三方的責任限于其提供的服務范圍，不包括甲乙雙方之間的合同責任。16.2第三方責任限額16