2025年度建筑工程施工合同合同變更與索賠處理規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同合同變更與索賠處理規(guī)范本合同目錄一覽1.合同變更概述1.1變更申請1.2變更審批1.3變更通知1.4變更文件1.5變更范圍1.6變更工期1.7變更費(fèi)用1.8變更責(zé)任2.索賠概述2.1索賠申請2.2索賠審批2.3索賠通知2.4索賠文件2.5索賠范圍2.6索賠原因2.7索賠金額2.8索賠責(zé)任3.合同變更程序3.1變更申請流程3.2變更審批流程3.3變更實(shí)施流程3.4變更驗(yàn)收流程3.5變更檔案管理4.索賠處理程序4.1索賠申請流程4.2索賠審批流程4.3索賠調(diào)查流程4.4索賠談判流程4.5索賠調(diào)解流程4.6索賠仲裁流程4.7索賠檔案管理5.合同變更與索賠的法律法規(guī)依據(jù)5.1國家相關(guān)法律法規(guī)5.2地方相關(guān)法律法規(guī)5.3行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)5.4標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范6.合同變更與索賠的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序6.4爭議解決費(fèi)用7.合同變更與索賠的保密條款7.1保密范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.合同變更與索賠的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.合同變更與索賠的合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同變更與索賠的違約責(zé)任10.1違約責(zé)任形式10.2違約責(zé)任計(jì)算10.3違約責(zé)任承擔(dān)11.合同變更與索賠的爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同變更與索賠的合同解除條件12.1合同解除條件認(rèn)定12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同變更與索賠的違約責(zé)任承擔(dān)13.1違約責(zé)任承擔(dān)方式13.2違約責(zé)任承擔(dān)期限13.3違約責(zé)任承擔(dān)比例14.合同變更與索賠的其他條款14.1合同生效14.2合同期限14.3合同終止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同變更概述1.1變更申請1.1.1變更申請應(yīng)由承包方在合同工期內(nèi)的任何時(shí)間提出，并以書面形式提交給監(jiān)理單位。1.1.2變更申請應(yīng)包括變更的原因、范圍、工期、費(fèi)用、對工程質(zhì)量的影響等內(nèi)容。1.1.3變更申請應(yīng)附有相關(guān)圖紙、資料和計(jì)算書等證明材料。1.2變更審批1.2.1監(jiān)理單位應(yīng)在收到變更申請之日起五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查。1.2.2審查通過后，監(jiān)理單位應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)將變更審批意見通知承包方和發(fā)包方。1.2.3審查未通過時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)說明原因，并要求承包方補(bǔ)充材料或修改申請。1.3變更通知1.3.1一旦變更獲得批準(zhǔn)，監(jiān)理單位應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)通知承包方和發(fā)包方。1.3.2通知應(yīng)包括變更的詳細(xì)內(nèi)容、生效日期和實(shí)施要求。1.4變更文件1.4.1變更文件應(yīng)由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)編制，并經(jīng)承包方和發(fā)包方確認(rèn)。1.4.2變更文件應(yīng)包括變更通知、變更協(xié)議、變更后的工程量清單等。1.5變更范圍1.5.1變更范圍應(yīng)限于合同約定的工程范圍，不得超出。1.5.2變更范圍應(yīng)與變更申請中的內(nèi)容一致。1.6變更工期1.6.1變更工期應(yīng)根據(jù)變更的性質(zhì)、范圍和影響進(jìn)行調(diào)整。1.6.2變更工期調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理原則，確保工程進(jìn)度不受影響。1.7變更費(fèi)用1.7.1變更費(fèi)用應(yīng)根據(jù)變更的性質(zhì)、范圍和影響進(jìn)行計(jì)算。1.7.2變更費(fèi)用應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。1.8變更責(zé)任1.8.1承包方應(yīng)按變更要求完成工程，并承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.8.2發(fā)包方應(yīng)按變更要求支付變更費(fèi)用，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。第二部分：合同如下：2.索賠概述2.1索賠申請2.1.1索賠申請應(yīng)由承包方在發(fā)生索賠事件后七個(gè)工作日內(nèi)提出，并以書面形式提交給監(jiān)理單位。2.1.2索賠申請應(yīng)包括索賠事件的原因、影響、損失、證據(jù)等內(nèi)容。2.2索賠審批2.2.1監(jiān)理單位應(yīng)在收到索賠申請之日起五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查。2.2.2審查通過后，監(jiān)理單位應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)將索賠審批意見通知承包方和發(fā)包方。2.3索賠通知2.3.1一旦索賠獲得批準(zhǔn)，監(jiān)理單位應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)通知承包方和發(fā)包方。2.3.2通知應(yīng)包括索賠的詳細(xì)內(nèi)容、審批結(jié)果和支付要求。2.4索賠文件2.4.1索賠文件應(yīng)由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)編制，并經(jīng)承包方和發(fā)包方確認(rèn)。2.4.2索賠文件應(yīng)包括索賠通知、索賠協(xié)議、損失計(jì)算書等。2.5索賠范圍2.5.1索賠范圍應(yīng)限于合同約定的工程范圍，不得超出。2.5.2索賠范圍應(yīng)與索賠申請中的內(nèi)容一致。2.6索賠原因2.6.1索賠原因應(yīng)包括不可抗力、設(shè)計(jì)變更、工程量增加、材料價(jià)格波動等。2.7索賠金額2.7.1索賠金額應(yīng)根據(jù)索賠原因和影響進(jìn)行計(jì)算。2.7.2索賠金額應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。2.8索賠責(zé)任2.8.1承包方應(yīng)按索賠要求完成工程，并承擔(dān)因索賠產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.8.2發(fā)包方應(yīng)按索賠要求支付索賠金額，并承擔(dān)因索賠導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。3.合同變更程序3.1變更申請流程3.1.1承包方提交變更申請表，包括變更原因、內(nèi)容、工期、費(fèi)用等。3.1.2監(jiān)理單位組織專家對變更申請進(jìn)行評估，提出評估意見。3.1.3發(fā)包方審核變更申請，必要時(shí)組織相關(guān)方進(jìn)行討論。3.1.4監(jiān)理單位根據(jù)發(fā)包方意見，出具變更審批意見。3.2變更審批流程3.2.1監(jiān)理單位在收到變更申請后五個(gè)工作日內(nèi)完成審批。3.2.2變更審批通過后，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)通知承包方和發(fā)包方。3.2.3變更審批未通過時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)書面告知承包方原因及修改建議。3.3變更實(shí)施流程3.3.1承包方根據(jù)變更審批意見，調(diào)整施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。3.3.2監(jiān)理單位對變更實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保變更內(nèi)容符合要求。3.3.3變更完成后，承包方提交變更驗(yàn)收報(bào)告。3.4變更驗(yàn)收流程3.4.1監(jiān)理單位組織驗(yàn)收，確認(rèn)變更內(nèi)容符合要求。3.4.2驗(yàn)收合格后，監(jiān)理單位出具變更驗(yàn)收報(bào)告。3.5變更檔案管理3.5.1變更檔案包括變更申請、審批、實(shí)施、驗(yàn)收等文件。3.5.2變更檔案應(yīng)由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)整理、歸檔，并定期進(jìn)行備份。4.索賠處理程序4.1索賠申請流程4.1.1承包方提交索賠申請報(bào)告，包括索賠事件、原因、損失等。4.1.2監(jiān)理單位組織調(diào)查，核實(shí)索賠事件的真實(shí)性和合理性。4.1.3發(fā)包方審核索賠申請，必要時(shí)組織相關(guān)方進(jìn)行討論。4.2索賠審批流程4.2.1監(jiān)理單位在收到索賠申請后五個(gè)工作日內(nèi)完成審批。4.2.2索賠審批通過后，監(jiān)理單位應(yīng)及時(shí)通知承包方和發(fā)包方。4.2.3索賠審批未通過時(shí)，監(jiān)理單位應(yīng)書面告知承包方原因及修改建議。4.3索賠調(diào)查流程4.3.1監(jiān)理單位組織調(diào)查組，對索賠事件進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查。4.3.2調(diào)查組收集相關(guān)證據(jù)，包括現(xiàn)場照片、視頻、證人證言等。4.4索賠談判流程4.4.1雙方就索賠金額和工期進(jìn)行談判。4.4.2談判達(dá)成一致后，雙方簽署索賠協(xié)議。4.5索賠調(diào)解流程4.5.1雙方無法達(dá)成一致時(shí)，可申請第三方調(diào)解。4.5.2調(diào)解機(jī)構(gòu)組織調(diào)解，提出調(diào)解方案。4.6索賠仲裁流程4.6.1雙方無法達(dá)成一致且調(diào)解失敗時(shí)，可申請仲裁。4.6.2仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則和事實(shí)，作出仲裁裁決。4.7索賠檔案管理4.7.1索賠檔案包括索賠申請、調(diào)查、談判、調(diào)解、仲裁等文件。4.7.2索賠檔案應(yīng)由監(jiān)理單位負(fù)責(zé)整理、歸檔，并定期進(jìn)行備份。5.合同變更與索賠的法律法規(guī)依據(jù)5.1國家相關(guān)法律法規(guī)5.1.1《中華人民共和國合同法》5.1.2《中華人民共和國建筑法》5.1.3《中華人民共和國招投標(biāo)法》5.2地方相關(guān)法律法規(guī)5.2.1地方性建筑法規(guī)5.2.2地方性招投標(biāo)法規(guī)5.3行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)5.3.1建筑行業(yè)規(guī)范5.3.2招投標(biāo)行業(yè)規(guī)范5.4標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.4.1國家標(biāo)準(zhǔn)5.4.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.合同變更與索賠的爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1談判6.1.2調(diào)解6.1.3仲裁6.1.4訴訟6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1工程建設(shè)行政管理部門6.2.2仲裁機(jī)構(gòu)6.2.3法院6.3爭議解決程序6.3.1談判程序6.3.2調(diào)解程序6.3.3仲裁程序6.3.4訴訟程序6.4爭議解決費(fèi)用6.4.1談判費(fèi)用6.4.2調(diào)解費(fèi)用6.4.3仲裁費(fèi)用6.4.4訴訟費(fèi)用7.合同變更與索賠的保密條款7.1保密范圍7.1.1合同變更和索賠的相關(guān)信息7.1.2爭議解決過程中涉及的商業(yè)秘密7.2保密義務(wù)7.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保守合同變更和索賠的相關(guān)信息，不得泄露給第三方。7.2.2保密義務(wù)在合同履行期間及合同終止后仍然有效。7.3違約責(zé)任7.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。8.合同變更與索賠的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1合同變更和索賠過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。8.1.2雙方另有約定的，從其約定。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.2.1雙方有權(quán)在合同變更和索賠過程中使用各自的知識產(chǎn)權(quán)。8.2.2使用他人知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)取得權(quán)利人的許可。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。8.3.2發(fā)生侵權(quán)行為時(shí)，雙方應(yīng)共同采取措施維護(hù)自身權(quán)益。9.合同變更與索賠的合同解除9.1合同解除條件9.1.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正。9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。9.2.2對方收到通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。9.2.3雙方達(dá)成一致后，簽署合同解除協(xié)議。9.3合同解除后果9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和損失。10.合同變更與索賠的違約責(zé)任10.1違約責(zé)任形式10.1.1支付違約金10.1.2恢復(fù)原狀10.1.3糾正違約行為10.1.4賠償損失10.2違約責(zé)任計(jì)算10.2.1違約金按合同約定比例計(jì)算。10.2.2損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算。10.3違約責(zé)任承擔(dān)10.3.1違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2雙方另有約定的，從其約定。11.合同變更與索賠的爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.1.1雙方協(xié)商11.1.2調(diào)解11.1.3仲裁11.1.4訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1工程建設(shè)行政管理部門11.2.2仲裁機(jī)構(gòu)11.2.3法院11.3爭議解決程序11.3.1談判程序11.3.2調(diào)解程序11.3.3仲裁程序11.3.4訴訟程序12.合同變更與索賠的合同解除條件12.1合同解除條件認(rèn)定12.1.1不可抗力事件12.1.2一方嚴(yán)重違約12.1.3雙方協(xié)商一致12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。12.2.2對方收到通知后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除合同。12.2.3雙方達(dá)成一致后，簽署合同解除協(xié)議。12.3合同解除后果12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和損失。13.合同變更與索賠的違約責(zé)任承擔(dān)13.1違約責(zé)任承擔(dān)方式13.1.1支付違約金13.1.2恢復(fù)原狀13.1.3糾正違約行為13.1.4賠償損失13.2違約責(zé)任承擔(dān)期限13.2.1違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后五個(gè)工作日內(nèi)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2.2雙方另有約定的，從其約定。13.3違約責(zé)任承擔(dān)比例13.3.1違約責(zé)任按實(shí)際損失比例承擔(dān)。13.3.2雙方另有約定的，從其約定。14.合同變更與索賠的其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同期限14.2.1本合同有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。14.3合同終止14.3.1合同因合同解除、合同期滿等原因終止。14.4合同附件a.合同變更申請表b.索賠申請報(bào)告c.變更審批意見d.索賠審批意見e.變更協(xié)議f.索賠協(xié)議g.驗(yàn)收報(bào)告h.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方介入的定義15.1.1本合同中所述的第三方是指除甲乙雙方以外的，具備專業(yè)能力、獨(dú)立法人資格的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同變更的評估、索賠的調(diào)查、爭議的調(diào)解和仲裁等。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方介入的程序a.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；b.雙方共同選擇合適的第三方；c.第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；d.第三方開始介入相關(guān)事項(xiàng)；e.第三方完成介入任務(wù)后，向甲乙雙方提交報(bào)告。16.第三方介入的附加條款16.1第三方介入的額外條款a.第三方的職責(zé)和權(quán)限；b.第三方的責(zé)任和賠償；c.第三方的保密義務(wù)；d.第三方的費(fèi)用和支付方式。16.2第三方介入的說明a.第三方的資質(zhì)證明；b.第三方的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)；c.第三方的獨(dú)立性；d.第三方的信譽(yù)和業(yè)績。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在介入合同變更與索賠處理過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、介入事項(xiàng)的復(fù)雜程度等因素確定。17.3責(zé)任限額的條款a.第三方的責(zé)任限額；b.超過責(zé)任限額部分的賠償由第三方自行承擔(dān)；c.第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)對甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的劃分18.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立，不得受甲乙任何一方的影響。18.2第三方與監(jiān)理單位的劃分18.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)與監(jiān)理單位保持溝通，但監(jiān)理單位對第三方的意見和決定不具有最終決定權(quán)。18.3第三方與設(shè)計(jì)單位的劃分18.3.1第三方在介入過程中，應(yīng)尊重設(shè)計(jì)單位的意見和設(shè)計(jì)文件，但在必要時(shí)，有權(quán)對設(shè)計(jì)提出修改建議。18.4第三方與施工單位的劃分18.4.1第三方在介入過程中，應(yīng)監(jiān)督施工單位的施工質(zhì)量，確保施工符合合同要求。18.5第三方與其他相關(guān)方的劃分18.5.1第三方在介入過程中，應(yīng)與其他相關(guān)方保持溝通，共同確保合同變更與索賠處理工作的順利進(jìn)行。19.第三方介入的保密條款19.1保密范圍19.1.1第三方介入過程中知悉的所有信息，包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。19.2保密義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格保守保密信息，不得泄露給任何第三方。19.3違約責(zé)任19.3.1第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同變更申請表詳細(xì)要求：包括變更原因、范圍、工期、費(fèi)用、對工程質(zhì)量的影響等內(nèi)容。附件說明：作為變更申請的正式文件，需由承包方填寫并簽字。2.變更審批意見詳細(xì)要求：包括監(jiān)理單位的審批意見、變更是否通過、未通過的原因等。附件說明：作為變更審批的正式文件，由監(jiān)理單位出具。3.變更通知詳細(xì)要求：包括變更的詳細(xì)內(nèi)容、生效日期和實(shí)施要求。附件說明：作為變更通知的正式文件，由監(jiān)理單位發(fā)出。4.變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、變更費(fèi)用等。附件說明：作為變更協(xié)議的正式文件，由甲乙雙方簽字。5.變更后的工程量清單詳細(xì)要求：包括變更后的工程量、單價(jià)、總價(jià)等。附件說明：作為變更后工程量計(jì)算的正式文件，由監(jiān)理單位或第三方編制。6.索賠申請報(bào)告詳細(xì)要求：包括索賠事件的原因、影響、損失、證據(jù)等內(nèi)容。附件說明：作為索賠申請的正式文件，需由承包方填寫并簽字。7.索賠審批意見詳細(xì)要求：包括監(jiān)理單位的審批意見、索賠是否通過、未通過的原因等。附件說明：作為索賠審批的正式文件，由監(jiān)理單位出具。8.索賠通知詳細(xì)要求：包括索賠的詳細(xì)內(nèi)容、審批結(jié)果和支付要求。附件說明：作為索賠通知的正式文件，由監(jiān)理單位發(fā)出。9.索賠協(xié)議詳細(xì)要求：包括索賠的具體內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)、索賠金額等。附件說明：作為索賠協(xié)議的正式文件，由甲乙雙方簽字。10.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括變更或索賠實(shí)施后的驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。附件說明：作為驗(yàn)收的正式文件，由監(jiān)理單位出具。11.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：作為爭議解決的正式文件，由甲乙雙方簽字。12.爭議解決報(bào)告詳細(xì)要求：包括爭議解決的結(jié)果、原因分析等。附件說明：作為爭議解決的正式文件，由爭議解決機(jī)構(gòu)出具。13.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、雙方的權(quán)利義務(wù)、解除日期等。附件說明：作為合同解除的正式文件，由甲乙雙方簽字。14.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括已發(fā)生費(fèi)用的明細(xì)、結(jié)算金額等。附件說明：作為費(fèi)用結(jié)算的正式文件，由監(jiān)理單位或第三方編制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程；b.未按合同約定支付工程款；c.違反合同約定的保密義務(wù)；d.未按合同約定履行保修義務(wù)；e.未經(jīng)對方同意擅自變更合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響、損失等因素，確定違約責(zé)任。示例說明：a.承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金；b.承包方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.發(fā)包方未按合同約定支付工程款，承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付逾期付款利息。3.違約責(zé)任承擔(dān)詳細(xì)要求：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：a.承包方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，需向發(fā)包方支付違約金；b.發(fā)包方因未按合同約定支付工程款，需向承包方支付逾期付款利息；c.違約方未履行保修義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。全文完。2024年度建筑工程施工合同合同變更與索賠處理規(guī)范1合同目錄第一章合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同簽訂原則第二章合同主體2.1發(fā)包方2.2承包方2.3監(jiān)理方2.4其他相關(guān)方第三章合同簽訂與生效3.1合同簽訂程序3.2合同生效條件3.3合同變更程序3.4合同解除條件第四章合同內(nèi)容4.1工程概況4.2工程范圍4.3工程質(zhì)量要求4.4工程進(jìn)度要求4.5工程費(fèi)用4.6工程驗(yàn)收第五章合同變更5.1變更范圍5.2變更程序5.3變更責(zé)任5.4變更費(fèi)用5.5變更期限第六章索賠處理6.1索賠范圍6.2索賠程序6.3索賠責(zé)任6.4索賠期限6.5索賠證據(jù)第七章合同糾紛解決7.1糾紛解決方式7.2糾紛解決程序7.3糾紛解決期限7.4糾紛解決費(fèi)用第八章合同履行8.1發(fā)包方義務(wù)8.2承包方義務(wù)8.3監(jiān)理方義務(wù)8.4其他相關(guān)方義務(wù)第九章合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止責(zé)任9.4終止費(fèi)用第十章合同違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償10.4違約處理第十一章合同保密11.1保密范圍11.2保密義務(wù)11.3保密期限11.4違約責(zé)任第十二章合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：技術(shù)規(guī)范12.3附件三：合同簽訂確認(rèn)書12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同解釋與效力13.1合同解釋原則13.2合同效力13.3合同爭議第十四章合同生效日期與簽署14.1合同生效日期14.2合同簽署14.3合同附件簽署合同編號_________第一章合同概述1.1合同定義本合同定義為由發(fā)包方與承包方簽訂的，就2024年度建筑工程施工項(xiàng)目進(jìn)行合作的法律文件。1.2合同目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保建筑工程施工項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合同目的。1.3合同適用范圍本合同適用于2024年度建筑工程施工項(xiàng)目的全過程，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.4合同簽訂原則雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則。第二章合同主體2.1發(fā)包方發(fā)包方指委托承包方進(jìn)行建筑工程施工的單位或個(gè)人。2.2承包方承包方指具有相應(yīng)資質(zhì)，承擔(dān)建筑工程施工任務(wù)的單位。2.3監(jiān)理方監(jiān)理方指受發(fā)包方委托，對建筑工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、管理的單位。2.4其他相關(guān)方其他相關(guān)方指與建筑工程施工項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的單位或個(gè)人。第三章合同簽訂與生效3.1合同簽訂程序（1）協(xié)商合同內(nèi)容；（2）簽訂合同文本；（3）合同雙方簽署。3.2合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。3.3合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.4合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方提出解除合同。第四章合同內(nèi)容4.1工程概況包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、工期等。4.2工程范圍詳細(xì)列明工程的具體內(nèi)容和施工范圍。4.3工程質(zhì)量要求明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等方面的要求。4.4工程進(jìn)度要求規(guī)定工程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度要求。4.5工程費(fèi)用明確工程總費(fèi)用、分項(xiàng)費(fèi)用及支付方式。4.6工程驗(yàn)收規(guī)定工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序和責(zé)任。第五章合同變更5.1變更范圍包括工程范圍、工程進(jìn)度、工程費(fèi)用等方面的變更。5.2變更程序變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.3變更責(zé)任變更責(zé)任由提出變更的一方承擔(dān)。5.4變更費(fèi)用變更費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由變更責(zé)任方承擔(dān)。5.5變更期限變更期限應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成。第六章索賠處理6.1索賠范圍包括因發(fā)包方原因?qū)е鲁邪綋p失的費(fèi)用和工期延誤。6.2索賠程序承包方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)索賠事項(xiàng)后，及時(shí)向發(fā)包方提出索賠申請。6.3索賠責(zé)任索賠責(zé)任由造成損失的一方承擔(dān)。6.4索賠期限索賠期限應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)提出。6.5索賠證據(jù)承包方應(yīng)提供充分、有效的索賠證據(jù)。第七章合同糾紛解決7.1糾紛解決方式糾紛解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。7.2糾紛解決程序糾紛解決程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。7.3糾紛解決期限糾紛解決期限應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。7.4糾紛解決費(fèi)用糾紛解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第八章合同履行8.1發(fā)包方義務(wù)（1）按照合同約定提供施工場地、資料和設(shè)備；（2）按時(shí)支付工程款；（3）協(xié)助承包方辦理施工許可等相關(guān)手續(xù)；（4）監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。8.2承包方義務(wù)（1）按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（2）按時(shí)完成工程進(jìn)度；（3）遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全；（4）提供施工所需材料和設(shè)備。8.3監(jiān)理方義務(wù)（1）監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)；（2）協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（3）對施工過程中的變更進(jìn)行審核。8.4其他相關(guān)方義務(wù)其他相關(guān)方應(yīng)按照合同約定，履行各自職責(zé)。第九章合同終止9.1終止條件合同終止條件包括合同期滿、雙方協(xié)商一致、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。9.2終止程序合同終止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。9.3終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.4終止費(fèi)用合同終止費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。第十章合同違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括未按時(shí)履行合同義務(wù)、未達(dá)到合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、擅自變更合同內(nèi)容等。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償應(yīng)按實(shí)際損失計(jì)算，由違約方承擔(dān)。10.4違約處理違約處理應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)進(jìn)行。第十一章合同保密11.1保密范圍保密范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)履行保密義務(wù)，不得泄露或擅自使用保密信息。11.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。11.4違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：技術(shù)規(guī)范12.3附件三：合同簽訂確認(rèn)書12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同解釋與效力13.1合同解釋原則合同解釋應(yīng)遵循文義解釋、目的解釋、習(xí)慣解釋等原則。13.2合同效力本合同自雙方簽署之日起生效，具有法律約束力。13.3合同爭議合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。第十四章合同生效日期與簽署14.1合同生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：承包方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權(quán)（1）甲方對本合同項(xiàng)目的施工方案、施工進(jìn)度、工程款支付等重大事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)。（2）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要調(diào)整施工計(jì)劃，承包方應(yīng)無條件配合。1.2甲方提供資料（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)，向承包方提供完整的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)資料。（2）甲方提供的資料如有錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致承包方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方監(jiān)管職責(zé)（1）甲方應(yīng)委派專人負(fù)責(zé)本合同的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（2）甲方監(jiān)管人員應(yīng)按時(shí)參加工程例會，了解工程進(jìn)展情況，并及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。1.4甲方付款條件（1）工程進(jìn)度款支付比例由甲方根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況自行決定。（2）甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際完成情況，調(diào)整付款計(jì)劃。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方自主權(quán)（1）乙方對本合同項(xiàng)目的施工方案、施工進(jìn)度、材料選用等擁有自主權(quán)。（2）乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，調(diào)整施工計(jì)劃，甲方應(yīng)予以支持。2.2乙方技術(shù)支持（1）乙方應(yīng)提供必要的施工技術(shù)支持和指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。2.3乙方材料采購（1）乙方有權(quán)根據(jù)工程需求，自行采購施工材料。（2）乙方應(yīng)確保所采購的材料符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)（1）中介方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方進(jìn)行合同簽訂、履行和變更等工作。（2）中介方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利履行。3.2中介費(fèi)用（1）中介費(fèi)用由甲方、乙方按比例承擔(dān)。（2）中介費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂后15日內(nèi)支付。3.3中介保密（1）中介方對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。（2）中介方不得泄露或擅自使用所知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密。3.4中介責(zé)任（1）中介方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）中介方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介終止（1）中介方在本合同履行期間，如因甲方、乙方原因需終止服務(wù)，應(yīng)提前30日通知對方。（2）中介方終止服務(wù)后，應(yīng)協(xié)助甲方、乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。3.6中介爭議解決（1）中介方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：技術(shù)規(guī)范3.附件三：合同簽訂確認(rèn)書4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：甲方提供資料清單6.附件六：乙方施工方案7.附件七：中介服務(wù)協(xié)議8.附件八：合同變更協(xié)議9.附件九：索賠申請報(bào)告10.附件十：工程驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供施工場地、資料和設(shè)備。認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)提供所需資料，若超過期限，視為違約。2.違約行為：承包方未按時(shí)完成工程進(jìn)度。認(rèn)定：承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，未按時(shí)完成，視為違約。3.違約行為：承包方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：承包方應(yīng)提供符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，若不符合，視為違約。4.違約行為：中介方泄露甲方、乙方商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介方對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，泄露信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進(jìn)行審理并作出判決。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：承包方可向甲方發(fā)出書面催款通知，若甲方仍不支付，承包方有權(quán)暫停施工。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方整改，若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，甲方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：中介方服務(wù)不到位。解決辦法：甲方、乙方可向中介方提出書面投訴，中介方應(yīng)采取措施改善服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程施工項(xiàng)目合同簽訂。2.工程施工過程中出現(xiàn)變更或索賠。3.工程驗(yàn)收及合同終止。4.合同違約行為的處理。5.爭議解決及法律訴訟。全文完。2024年度建筑工程施工合同合同變更與索賠處理規(guī)范2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（建設(shè)單位）：_________，地址：_________，聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________。1.2乙方（施工單位）：_________，地址：_________，聯(lián)系人：_________，聯(lián)系電話：_________。1.3其他相關(guān)方：如有，請?jiān)诖颂幪顚懴嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息。二、合同前言2.1背景本合同旨在規(guī)范2024年度建筑工程施工合同的變更與索賠處理，明確甲乙雙方在施工過程中可能出現(xiàn)的變更與索賠事項(xiàng)的處理程序、責(zé)任劃分及賠償標(biāo)準(zhǔn)，以確保工程順利進(jìn)行。2.2目的通過本合同，甲乙雙方明確變更與索賠的處理方式，保障雙方的合法權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）變更：指在合同履行過程中，由于客觀原因或合同雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行的修改。（2）索賠：指在合同履行過程中，由于非甲乙雙方原因?qū)е潞贤环皆馐軗p失，向另一方提出索賠要求。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）變更范圍：指合同變更涉及的具體內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)變更、工程量變更、工期變更等。（2）索賠金額：指因變更或索賠事項(xiàng)導(dǎo)致的損失金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題提出變更要求。（3）甲方有權(quán)對乙方提出的索賠要求進(jìn)行審核，并作出相應(yīng)處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（2）乙方有權(quán)對甲方提出的變更要求進(jìn)行回應(yīng)，并提交變更方案。（3）乙方有權(quán)對甲方提出的索賠要求進(jìn)行回應(yīng)，并提交索賠報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_________天。5.2合同履行地點(diǎn)本合同涉及的工程地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，工程驗(yàn)收合格。（2）合同約定的終止條件發(fā)生。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)，并辦理工程移交手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工機(jī)具租賃費(fèi)等。（2）工程間接費(fèi)用：包括管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等。（3）其他費(fèi)用：包括合同變更費(fèi)用、索賠費(fèi)用、違約金等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的_________%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量及合同約定比例支付進(jìn)度款。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付竣工結(jié)算款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：每個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)后_________個(gè)工作日內(nèi)。（3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后_________個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前核實(shí)乙方提交的工程量、材料、人工等證明材料。（2）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，按照合同約定比例扣除相應(yīng)的質(zhì)保金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期支付款項(xiàng)的_________%計(jì)算。（2）甲方未按合同約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付賠償金。賠償金額和方式應(yīng)具體明確，包括但不限于：（1）直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償。（2）因違約造成的第三方損失賠償。（3）違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等。（2）工程進(jìn)度、成本、質(zhì)量等信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，且無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等社會異常事件。（3）政府行為，如政策調(diào)整、征收、征用等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程中斷。（2）政府征收導(dǎo)致工程用地?zé)o法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，雙方可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的。（2）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的。（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對工程項(xiàng)目的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出變更建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對施工方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力。（2）乙方保留在施工過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)立即停工并向甲方報(bào)告的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。（2）雙方同意修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并作為合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方書面確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，自雙方簽字之日起具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供相關(guān)資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面溝通、會議協(xié)商等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于合同變更與索賠處理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）代表簽字：____________________乙方（施工單位）代表簽字：____________________見證人簽字：____________________日期：____________________甲方（建設(shè)單位）蓋章：____________________乙方（施工單位）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2024年度建筑工程施工合同合同變更與索賠處理規(guī)范附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃4.附件四：材料設(shè)備清單5.附件五：變更及索賠申請表6.附件六：合同履行過程中的通訊記錄7.附件七：驗(yàn)收報(bào)告8.