個人商鋪租賃合同2025版：租賃協(xié)議模板下載19篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME個人商鋪租賃合同2024版：租賃協(xié)議模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2當(dāng)?shù)卣呒耙?guī)定2.合同主體信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃房屋基本情況3.1房屋位置及面積3.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.3房屋用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付租金的處理6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還程序7.房屋修繕及維護(hù)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.供水、供電、供暖等費用的承擔(dān)8.1用電費用8.2用水費用8.3用氣費用8.4供暖費用9.房屋使用規(guī)則9.1房屋用途限制9.2房屋裝修限制9.3房屋安全使用10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及原則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。1.2合同訂立遵循公平、自愿、誠實信用的原則。2.合同主體信息聯(lián)系電話：（）住址：（）聯(lián)系電話：（）住址：（）3.租賃房屋基本情況3.1房屋位置：位于（）3.2房屋面積：約（平方米）3.3房屋結(jié)構(gòu)：（）3.4房屋設(shè)施：包括但不限于（）3.5房屋用途：僅限于（）4.租賃期限4.1租賃起始日期：（年月日）4.2租賃終止日期：（年月日）5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣（元）5.2租金支付方式：按月支付，每月（日）前支付至出租方指定賬戶。5.3逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的（%）作為滯納金。6.房屋押金6.1押金金額：人民幣（元）6.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，房屋及設(shè)施完好無損時，出租方應(yīng)在（個工作日內(nèi)）退還押金。6.3押金退還程序：承租方應(yīng)向出租方提交房屋驗收報告及相關(guān)費用結(jié)算單據(jù)，出租方在確認(rèn)無誤后退還押金。7.房屋修繕及維護(hù)7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、修繕，確保房屋及設(shè)施符合租賃合同約定。7.2承租方責(zé)任：合理使用房屋及設(shè)施，保持房屋及設(shè)施的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如因承租方原因造成房屋及設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.供水、供電、供暖等費用的承擔(dān)8.1用電費用：承租方應(yīng)按照實際用電量支付電費，電費繳納至指定供電部門，并由承租方承擔(dān)。8.2用水費用：承租方應(yīng)按照實際用水量支付水費，水費繳納至指定供水部門，并由承租方承擔(dān)。8.3用氣費用：承租方應(yīng)按照實際用氣量支付燃?xì)赓M，燃?xì)赓M繳納至指定燃?xì)夤?yīng)單位，并由承租方承擔(dān)。8.4供暖費用：租賃期間如涉及供暖，供暖費用由承租方承擔(dān)，按供暖部門規(guī)定的繳費標(biāo)準(zhǔn)和繳費方式進(jìn)行支付。9.房屋使用規(guī)則9.1房屋用途限制：承租方僅可按合同約定的房屋用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。9.2房屋裝修限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。9.3房屋安全使用：承租方應(yīng)確保在房屋內(nèi)活動時的人身和財產(chǎn)安全，遵守消防安全規(guī)定，不得存放易燃易爆物品。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任：如承租方未按約定支付租金、押金或違反房屋使用規(guī)則，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2出租方違約責(zé)任：如出租方未按約定提供房屋或設(shè)施，或未履行合同約定的其他義務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向（）仲裁委員會申請仲裁。12.合同解除1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。13.其他約定事項13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失。13.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1）房屋租賃清單；2）房屋及設(shè)施清單；3）租金支付憑證。14.合同簽訂日期及地點14.1簽訂日期：（年月日）14.2簽訂地點：（）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及因履行本合同需要介入的其他第三方。15.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同，保障合同的順利實施，提高合同履行的效率。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；2）對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估；3）提出合理化建議，促進(jìn)合同履行的效率；4）在必要時，代表甲乙雙方與對方進(jìn)行溝通和協(xié)商。1）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；2）根據(jù)實際情況，對合同履行情況進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化；3）在甲乙雙方同意的情況下，對合同條款進(jìn)行解釋和說明。18.第三方介入的額外條款1）明確第三方的責(zé)任范圍，包括但不限于對合同履行的監(jiān)督、評估和協(xié)調(diào)；2）約定第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用，以及費用的承擔(dān)方式；3）規(guī)定第三方在介入過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在相關(guān)協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。19.3第三方在介入過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方介入合同履行后，其職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得干涉甲乙雙方的自主權(quán)利。20.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.3第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。21.第三方介入的合同終止21.1如第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。21.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：此清單為房屋租賃的詳細(xì)描述，作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.房屋及設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的具體型號、數(shù)量、狀況等。說明：此清單用于確認(rèn)房屋內(nèi)設(shè)施情況，作為雙方交接時的依據(jù)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供每月租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此憑證用于證明租金已按照約定支付，作為合同履行情況的證明。4.房屋驗收報告詳細(xì)要求：租賃期滿或合同解除時，由承租方對房屋及設(shè)施進(jìn)行驗收，并出具驗收報告。說明：此報告用于確認(rèn)房屋及設(shè)施是否完好無損，作為退還押金或賠償責(zé)任的依據(jù)。5.合同簽訂協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方簽訂的合同原件。說明：此協(xié)議為雙方權(quán)利義務(wù)的正式約定，具有法律效力。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的任何相關(guān)協(xié)議。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方為解決爭議而簽訂的協(xié)議。說明：此協(xié)議用于明確爭議解決的方式和程序。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如政府審批文件、稅費繳納憑證等。說明：此文件用于證明合同履行過程中的合法性和合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過約定支付期限未支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)繳租金的（%）作為滯納金。示例：如合同約定每月租金為1000元，逾期支付1天，則應(yīng)支付10元滯納金。2.房屋損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因承租方原因造成房屋及設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：如房屋墻面出現(xiàn)裂縫，經(jīng)鑒定為承租方造成，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.房屋用途改變責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如承租方將商鋪用于經(jīng)營餐飲，未經(jīng)出租方同意，出租方有權(quán)解除合同。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：如第三方在提供評估服務(wù)過程中泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.不可抗力責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：如因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋無法使用，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。個人商鋪租賃合同2024版：租賃協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪使用范圍5.2商鋪維護(hù)責(zé)任5.3商鋪設(shè)施損壞賠償6.商鋪裝修及改動6.1裝修審批流程6.2裝修費用承擔(dān)6.3裝修后的恢復(fù)原狀7.商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租審批流程7.2轉(zhuǎn)租收益分配7.3轉(zhuǎn)借審批流程7.4轉(zhuǎn)借責(zé)任承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同生效11.3合同份數(shù)11.4合同附件12.合同簽訂日期13.合同雙方簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：__________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5身份證號碼：________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：__________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5身份證號碼：________________2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置：____________________2.2商鋪面積：____________________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：____________________2.4商鋪設(shè)施：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：每月人民幣____元整。3.3租金支付方式：每月____日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至租賃方指定賬戶。3.4租金調(diào)整機(jī)制：如市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可按市場租金上漲幅度進(jìn)行調(diào)整。4.租金押金4.1押金金額：人民幣____元整。4.2押金退還條件：租賃期滿，承租方無違約行為，且商鋪設(shè)施完好，押金無損壞的情況下，租賃方應(yīng)退還押金。4.3押金退還方式：承租方在租賃期滿后，向租賃方提出退還押金申請，租賃方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)退還押金。5.商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪使用范圍：僅限于商業(yè)用途，不得用于居住、生產(chǎn)或其他非商業(yè)活動。5.2商鋪維護(hù)責(zé)任：商鋪的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于衛(wèi)生、安全、設(shè)施保養(yǎng)等。5.3商鋪設(shè)施損壞賠償：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.商鋪裝修及改動6.1裝修審批流程：承租方進(jìn)行商鋪裝修或改動前，應(yīng)向租賃方提出書面申請，經(jīng)租賃方同意后方可進(jìn)行。6.2裝修費用承擔(dān)：裝修費用由承租方承擔(dān)，但不得影響商鋪的結(jié)構(gòu)安全。6.3裝修后的恢復(fù)原狀：裝修完成后，承租方應(yīng)恢復(fù)商鋪原狀，如需改動，應(yīng)再次向租賃方申請。7.商鋪轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租審批流程：承租方如需轉(zhuǎn)租商鋪，應(yīng)提前____個月向租賃方提出書面申請，經(jīng)租賃方同意后方可轉(zhuǎn)租。7.2轉(zhuǎn)租收益分配：轉(zhuǎn)租收益按雙方協(xié)商的比例分配。7.3轉(zhuǎn)借審批流程：承租方如需轉(zhuǎn)借商鋪，應(yīng)提前____個月向租賃方提出書面申請，經(jīng)租賃方同意后方可轉(zhuǎn)借。7.4轉(zhuǎn)借責(zé)任承擔(dān)：轉(zhuǎn)借期間，如發(fā)生任何違約行為或損害租賃方權(quán)益的情況，承租方仍承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金。8.1.2承租方違反商鋪使用規(guī)定，造成他人損害或影響商鋪正常經(jīng)營。8.1.3承租方未經(jīng)租賃方同意擅自裝修或改動商鋪。8.1.4承租方未按約定維護(hù)商鋪設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。8.1.5承租方未按約定時間歸還商鋪。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1如發(fā)生違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金計算：每月租金的____%作為違約金，累計違約金不得超過租金總額的____%。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3租賃方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方權(quán)益。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2因不可抗力事件解除合同時，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理租賃商鋪的移交事宜。9.3.2租賃方應(yīng)在合同解除后____個工作日內(nèi)退還承租方已支付的租金押金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會：____仲裁委員會。10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.其他約定事項11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.4.1商鋪租賃協(xié)議書11.4.2商鋪使用規(guī)則11.4.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件12.合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為____年____月____日。13.合同雙方簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章：____________________13.2承租方簽字蓋章：____________________14.合同附件清單14.1合同附件一：商鋪租賃協(xié)議書14.2合同附件二：商鋪使用規(guī)則14.3合同附件三：其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額為人民幣____元整。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和解決方案。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的一致約定，忠實履行職責(zé)。15.3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.3.3第三方的責(zé)任：15.3.3.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3.2第三方在提供咨詢服務(wù)時，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的具體事項和范圍。16.2甲乙雙方應(yīng)約定第三方介入的期限和費用承擔(dān)方式。16.3甲乙雙方應(yīng)約定第三方介入后的決策權(quán)歸屬，如需第三方參與決策，應(yīng)明確決策流程和表決方式。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.1.2第三方對甲方的責(zé)任不涉及本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.2.2第三方對乙方的責(zé)任不涉及本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的劃分：17.3.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同中約定的職責(zé)范圍內(nèi)。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如超出約定范圍，其行為后果由甲乙雙方自行承擔(dān)。18.第三方介入的合同變更18.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方介入的合同解除19.1如第三方介入違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1如第三方介入引發(fā)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃協(xié)議書詳細(xì)要求：包括商鋪基本信息、租賃期限、租金、押金、使用及維護(hù)、裝修及改動、轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借、違約責(zé)任、合同解除、爭議解決等條款。說明：本協(xié)議書為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.商鋪使用規(guī)則詳細(xì)要求：包括商鋪使用范圍、安全規(guī)定、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施使用規(guī)范等。說明：本規(guī)則為商鋪使用的基本準(zhǔn)則，旨在保障商鋪的正常運(yùn)營和承租方的合法權(quán)益。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項、期限、費用、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：本協(xié)議為第三方介入合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議，明確了第三方的角色和責(zé)任。4.裝修審批表詳細(xì)要求：包括裝修方案、費用預(yù)算、施工時間等。說明：本表格為承租方進(jìn)行商鋪裝修時的審批依據(jù)。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、支付日期、退還日期等。說明：本收據(jù)為承租方支付押金時的憑證。6.違約金收據(jù)詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付日期、退還日期等。說明：本收據(jù)為違約方支付違約金時的憑證。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費用等。說明：本協(xié)議為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決方式的依據(jù)。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除原因、程序、處理方式等。說明：本協(xié)議為甲乙雙方在合同解除時，明確雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方違反商鋪使用規(guī)定，造成他人損害或影響商鋪正常經(jīng)營。1.3承租方未經(jīng)租賃方同意擅自裝修或改動商鋪。1.4承租方未按約定維護(hù)商鋪設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。1.5承租方未按約定時間歸還商鋪。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。2.2如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金計算：每月租金的____%作為違約金，累計違約金不得超過租金總額的____%。3.示例說明：3.1承租方未按時支付租金，逾期____天，應(yīng)支付違約金____元。3.2承租方違反商鋪使用規(guī)定，造成他人損害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括醫(yī)療費用、誤工費等。3.3承租方未經(jīng)租賃方同意擅自裝修，造成商鋪設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。全文完。個人商鋪租賃合同2024版：租賃協(xié)議模板10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.租賃商鋪信息2.1.商鋪名稱2.2.商鋪地址2.3.商鋪面積2.4.商鋪用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付日期4.4.租金調(diào)整5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金支付方式5.3.押金退還條件5.4.押金退還方式6.水電費及物業(yè)管理費6.1.水電費承擔(dān)方6.2.物業(yè)管理費承擔(dān)方6.3.水電費及物業(yè)管理費支付方式7.商鋪使用規(guī)范7.1.商鋪使用范圍7.2.商鋪使用限制7.3.商鋪裝修規(guī)范8.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1.商鋪轉(zhuǎn)讓8.2.商鋪轉(zhuǎn)租9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.附件一：商鋪租賃清單13.2.附件二：商鋪使用規(guī)范13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：商業(yè)管理有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：食品店1.2.2.承租方法定代表人：2.租賃商鋪信息2.1.商鋪名稱：購物中心A區(qū)102號商鋪2.2.商鋪地址：市區(qū)路號購物中心A區(qū)2.3.商鋪面積：30平方米2.4.商鋪用途：食品銷售3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限續(xù)簽：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元整4.2.租金支付方式：每月前10日一次性支付至出租方指定賬戶4.3.租金支付日期：每月1日至10日4.4.租金調(diào)整：租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇政策調(diào)整，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣5,000元整5.2.押金支付方式：與首期租金同時支付5.3.押金退還條件：租賃期滿且商鋪無損壞、無欠費的情況下，出租方應(yīng)在15個工作日內(nèi)退還押金5.4.押金退還方式：退還至承租方指定賬戶6.水電費及物業(yè)管理費6.1.水電費承擔(dān)方：承租方6.2.物業(yè)管理費承擔(dān)方：承租方6.3.水電費及物業(yè)管理費支付方式：按實際使用量繳納，每月結(jié)算一次，次月10日前支付7.商鋪使用規(guī)范7.1.商鋪使用范圍：僅限于食品銷售，不得從事其他商業(yè)活動7.2.商鋪使用限制：禁止在商鋪內(nèi)進(jìn)行噪音擾民、污染環(huán)境等行為7.3.商鋪裝修規(guī)范：承租方進(jìn)行裝修需經(jīng)出租方同意，并符合相關(guān)安全規(guī)范8.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1.商鋪轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將商鋪轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式讓渡其權(quán)利和義務(wù)8.2.商鋪轉(zhuǎn)租：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前一個月書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期間，承租方仍承擔(dān)原合同約定的所有責(zé)任和義務(wù)9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任：出租方如未按時交付商鋪或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失9.2.承租方違約責(zé)任：承租方如未按時支付租金、擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此造成的損失10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同解除1.1.1.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后仍不履行1.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行1.1.3.合同約定的其他解除條件11.2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，合同自通知到達(dá)對方時解除12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.合同附件13.1.附件一：商鋪租賃清單13.2.附件二：商鋪使用規(guī)范13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日起終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢服務(wù)方等，其參與合同履行的行為均需遵循本合同及相關(guān)法律法規(guī)。15.2.第三方介入方式：15.2.1.中介方：在租賃過程中，如雙方同意，可聘請中介方提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。15.2.2.擔(dān)保方：為保證合同履行，承租方或出租方可邀請第三方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。15.2.3.咨詢服務(wù)方：在合同履行過程中，如需專業(yè)咨詢服務(wù)，可邀請第三方提供。16.第三方責(zé)任16.1.責(zé)任限額：16.1.1.中介方：中介方僅對提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對合同履行過程中的任何損失承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為中介服務(wù)費的100%。16.1.2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，責(zé)任限額由雙方在擔(dān)保協(xié)議中約定。16.1.3.咨詢服務(wù)方：咨詢服務(wù)方對其提供的專業(yè)意見負(fù)責(zé)，責(zé)任限額由雙方在咨詢服務(wù)協(xié)議中約定。17.第三方權(quán)利17.1.中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費，并有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的必要信息。17.2.擔(dān)保方：享有擔(dān)保權(quán)益，如因承租方違約導(dǎo)致出租方損失，擔(dān)保方有權(quán)向承租方追償。17.3.咨詢服務(wù)方：有權(quán)獲取咨詢服務(wù)費，并有權(quán)要求承租方或出租方提供必要的信息和配合。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.責(zé)任劃分：18.1.1.出租方與承租方對合同履行的責(zé)任和義務(wù)不因第三方介入而改變。18.1.2.第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)，不對合同履行的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.2.權(quán)利劃分：18.2.1.出租方與承租方享有合同約定的權(quán)利，第三方不享有合同約定的權(quán)利。18.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，但不得干涉合同雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入的協(xié)議19.1.中介協(xié)議：如需中介方介入，雙方應(yīng)簽訂中介協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2.擔(dān)保協(xié)議：如需擔(dān)保方介入，雙方應(yīng)簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保范圍、責(zé)任限額及雙方的權(quán)利義務(wù)。19.3.咨詢服務(wù)協(xié)議：如需咨詢服務(wù)方介入，雙方應(yīng)簽訂咨詢服務(wù)協(xié)議，明確咨詢服務(wù)的內(nèi)容、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方變更20.1.如第三方在合同履行過程中需要變更，應(yīng)提前通知合同雙方，并取得雙方書面同意。20.2.第三方變更后，原協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，但雙方可根據(jù)變更情況調(diào)整相關(guān)條款。21.第三方退出21.1.第三方在合同履行過程中可因自身原因退出，但應(yīng)提前通知合同雙方，并取得雙方書面同意。21.2.第三方退出后，其原有職責(zé)由合同雙方自行承擔(dān)或重新委托第三方履行。22.本合同附件22.1.附件一：中介協(xié)議22.2.附件二：擔(dān)保協(xié)議22.3.附件三：咨詢服務(wù)協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明商鋪的面積、位置、設(shè)施、租賃期限等信息。說明：此清單作為租賃雙方確認(rèn)商鋪狀況的依據(jù)。2.附件二：商鋪使用規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)包括商鋪的經(jīng)營范圍、使用要求、安全規(guī)定等。說明：此規(guī)范作為承租方使用商鋪的指導(dǎo)文件。3.附件三：中介協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議作為中介方提供服務(wù)的法律文件。4.附件四：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保范圍、責(zé)任限額、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議作為擔(dān)保方提供擔(dān)保的法律文件。5.附件五：咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確咨詢服務(wù)的內(nèi)容、費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：此協(xié)議作為咨詢服務(wù)方提供服務(wù)的法律文件。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。說明：此憑證作為租金支付的證明。7.附件七：水電費及物業(yè)管理費支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。說明：此憑證作為水電費及物業(yè)管理費支付的證明。8.附件八：商鋪裝修圖紙及驗收報告詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)展示裝修設(shè)計，驗收報告應(yīng)確認(rèn)裝修質(zhì)量。說明：此圖紙及報告作為商鋪裝修的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金：承租方未在約定日期支付租金。擅自改變商鋪用途：承租方未經(jīng)出租方同意改變商鋪使用性質(zhì)。損壞商鋪設(shè)施：承租方在租賃期間損壞商鋪設(shè)施。逾期交付商鋪：出租方未在約定日期交付商鋪。未按時修復(fù)損壞：出租方未在約定日期修復(fù)損壞的商鋪設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時支付租金：承租方應(yīng)支付滯納金，并賠償出租方因此造成的損失。擅自改變商鋪用途：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此造成的損失。損壞商鋪設(shè)施：承租方應(yīng)賠償修復(fù)費用，并賠償出租方因此造成的損失。逾期交付商鋪：出租方應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因此造成的損失。未按時修復(fù)損壞：出租方應(yīng)賠償承租方因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：承租方未按時支付租金，逾期10天，應(yīng)支付每日租金的1%作為滯納金，并賠償出租方因此造成的其他損失。承租方擅自將食品店改為餐飲店，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失，如裝修費用、租金損失等。承租方損壞商鋪空調(diào)，應(yīng)賠償空調(diào)維修費用，并賠償出租方因此造成的租金損失。全文完。個人商鋪租賃合同2024版：租賃協(xié)議模板11本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物描述2.1租賃物具體位置2.2租賃物面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃物設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時間3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整條款4.租金支付時間及方式4.1每月租金支付時間4.2支付方式（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）4.3違約責(zé)任5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2使用期間維護(hù)責(zé)任5.3禁止事項6.租賃物維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.2維修費用承擔(dān)6.3保養(yǎng)責(zé)任7.租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借后的責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除/終止后的處理9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機(jī)構(gòu)12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1租賃物清單13.2附屬設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及日期14.1簽署人姓名及職務(wù)14.2簽署日期14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息租賃方名稱：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______注冊地址：_______1.2承租方基本信息承租方名稱：_______法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______注冊地址：_______2.租賃物描述2.1租賃物具體位置：_______2.2租賃物面積及結(jié)構(gòu)面積：_______平方米結(jié)構(gòu)：_______2.3租賃物設(shè)施設(shè)備設(shè)施設(shè)備清單：_______設(shè)施設(shè)備使用說明：_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限起止時間：_______至_______3.2租金支付方式及金額租金金額：_______元/月支付方式：_______3.3租金調(diào)整條款調(diào)整條件：_______調(diào)整時間：_______4.租金支付時間及方式4.1每月租金支付時間：每月_______日4.2支付方式（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）：_______4.3違約責(zé)任違約金：_______元/天逾期付款責(zé)任：_______5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍：_______5.2使用期間維護(hù)責(zé)任租賃方責(zé)任：_______承租方責(zé)任：_______5.3禁止事項禁止事項清單：_______6.租賃物維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分小修：_______大修：_______6.2維修費用承擔(dān)小修費用：_______大修費用：_______6.3保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)：_______租賃方負(fù)責(zé)：_______7.租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件轉(zhuǎn)租需經(jīng)租賃方同意轉(zhuǎn)租后租金及合同條款不變7.2轉(zhuǎn)借條件轉(zhuǎn)借需經(jīng)租賃方同意轉(zhuǎn)借后租金及合同條款不變7.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借后的責(zé)任承租方繼續(xù)承擔(dān)原合同約定的責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件租賃方解除條件：_______承租方解除條件：_______8.2合同終止條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3解除/終止后的處理租賃物返還未付租金及違約金結(jié)算損壞賠償9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任未按時交付租賃物：_______租賃物不符合約定：_______9.2承租方違約責(zé)任未按時支付租金：_______損壞租賃物：_______9.3違約金的計算及支付違約金計算方式：_______違約金支付時間：_______10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議協(xié)商解決爭議調(diào)解解決爭議仲裁解決爭議訴訟解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：_______爭議解決機(jī)構(gòu)地址：_______10.3爭議解決費用爭議解決費用承擔(dān)：_______11.合同生效及備案11.1合同生效條件雙方簽字蓋章合同簽訂之日起生效11.2合同備案要求雙方應(yīng)將合同報當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案11.3合同備案機(jī)構(gòu)當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T12.其他約定事項12.1不可抗力條款不可抗力定義：_______不可抗力發(fā)生時的處理：_______12.2通知方式通知送達(dá)方式：_______通知送達(dá)地址：_______12.3合同附件附件一：租賃物清單附件二：附屬設(shè)施清單13.合同附件13.1租賃物清單設(shè)施設(shè)備名稱及型號：_______設(shè)施設(shè)備數(shù)量：_______13.2附屬設(shè)施清單設(shè)施名稱：_______設(shè)施數(shù)量：_______13.3其他相關(guān)文件合同簽訂證明文件：_______14.合同簽署及日期14.1簽署人姓名及職務(wù)租賃方簽署人：_______（職務(wù)）承租方簽署人：_______（職務(wù)）14.2簽署日期：_______14.3合同份數(shù)及保管合同份數(shù)：_______份保管方：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在租賃關(guān)系中，非合同雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意。第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因違約或其他原因給甲乙雙方造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方介入的具體情況進(jìn)行調(diào)整。16.3責(zé)任限額調(diào)整如第三方介入條件發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬或費用。17.3利益第三方在履行合同過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方給予的合理利益。18.第三方介入后的甲乙雙方額外條款18.1第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方發(fā)出介入通知，并約定介入的具體事項。18.2第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定，一般為自收到介入通知之日起_______天內(nèi)。18.3第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體比例由合同約定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方或服務(wù)接受方。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方或服務(wù)接受方。19.3第三方與租賃物的劃分第三方對租賃物不享有所有權(quán)，僅享有合同約定的使用權(quán)。19.4第三方與租金的劃分第三方不參與租金的收取和支付，租金由甲乙雙方直接進(jìn)行。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。20.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章，方可生效。20.3合同變更責(zé)任合同變更后的責(zé)任由變更后的合同約定，原合同中相關(guān)條款失效。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件第三方介入期間，如出現(xiàn)合同終止條件，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理。21.2合同終止程序合同終止需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽字蓋章，方可生效。21.3合同終止責(zé)任合同終止后的責(zé)任由終止后的合同約定，原合同中相關(guān)條款失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。說明：附件一用于確認(rèn)租賃物的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：附件二用于確認(rèn)租賃物內(nèi)的附屬設(shè)施情況，確保雙方對設(shè)施使用無爭議。3.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：包括合同簽訂日期、地點、雙方簽字蓋章等。說明：證明合同已正式簽訂，確保合同的合法性。4.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方介入時，需提供其資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保障合同履行。5.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：發(fā)生不可抗力事件時，需提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政策變動等。說明：證明不可抗力事件的真實性，以便雙方協(xié)商處理。6.違約金計算依據(jù)詳細(xì)要求：列明違約金的計算公式、計算依據(jù)等。說明：附件用于明確違約金的具體數(shù)額，便于雙方在違約時進(jìn)行計算。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費用等。說明：附件用于明確爭議解決的具體程序和費用，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金示例：若每月租金應(yīng)于15日支付，超過15日未支付，則視為違約。2.損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成租賃物損壞，經(jīng)評估認(rèn)定損失金額超過_______元。示例：若租賃物損壞導(dǎo)致維修費用超過1000元，則視為違約。3.未按約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定，造成租賃物或附屬設(shè)施損壞。示例：未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成損壞。4.未按時交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定時間交付租賃物。示例：合同約定于2024年1月1日交付租賃物，實際交付時間為2024年1月10日。5.違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定，造成對方損失。示例：合同約定不得擅自轉(zhuǎn)租，實際轉(zhuǎn)租給第三方。6.未履行合同備案義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定將合同報當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。示例：合同約定簽訂后15日內(nèi)備案，實際未履行。7.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)評估認(rèn)定損失金額超過_______元。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致租賃物無法使用，維修費用超過2000元。全文完。個人商鋪租賃合同2024版：租賃協(xié)議模板12本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用規(guī)定2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4租賃用途4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件及程序6.使用規(guī)則與限制6.1使用規(guī)則6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任9.租賃合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同終止及房屋返還10.1合同終止條件10.2房屋返還條件10.3房屋返還程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2房屋租賃登記證明13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件效力13.3其他約定事項14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人身份證明14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。1.2法律適用規(guī)定1.2.1本合同適用中華人民共和國法律。1.2.2在合同履行過程中如遇法律變更，以變更后的法律為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：________________________2.1.2出租方法定代表人：____________________2.1.3出租方聯(lián)系方式：_____________________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：________________________2.2.2承租方法定代表人：____________________2.2.3承租方聯(lián)系方式：_____________________3.租賃房屋基本情況3.1房屋地址：________________________3.2房屋面積：________________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________3.4租賃用途：________________________4.租賃期限及租金4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。4.3租金支付方式：4.3.1租金按月支付，每月____日為支付日。4.3.2承租方應(yīng)提前____天將租金支付至出租方指定賬戶。4.4租金調(diào)整機(jī)制：________________________5.租金押金5.1押金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。5.2押金退還條件及程序：5.2.1租賃期滿，房屋無損壞且符合合同約定的使用要求，押金全額退還。5.2.2退還押金時，承租方需提供房屋驗收合格證明及身份證件。6.使用規(guī)則與限制6.1使用規(guī)則：6.1.1承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。6.1.2承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2使用限制：6.2.1房屋不得用于違法活動。6.2.2房屋不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓。7.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任：7.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修。7.1.2出租方應(yīng)在接到承租方維修通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。7.2承租方維修責(zé)任：7.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)。7.2.2承租方應(yīng)合理使用房屋，避免人為損壞。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的____%作為違約金。8.1.2若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.1.3若承租方提前終止合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的____%作為違約金。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1若出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。8.2.2若出租方違反合同約定，擅自進(jìn)入房屋或干涉承租方正常經(jīng)營，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。9.租賃合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載，并由雙方簽字或蓋章。9.2合同解除條件9.2.1出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約時解除合同。9.2.2承租方有權(quán)在出租方嚴(yán)重違約時解除合同。9.3合同解除程序9.3.1雙方應(yīng)提前____日書面通知對方解除合同。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還和押金退還手續(xù)。10.合同終止及房屋返還10.1合同終止條件10.1.1租賃期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2房屋返還條件10.2.1承租方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無損地返還給出租方。10.2.2承租方應(yīng)按照合同約定的時間返還房屋。10.3房屋返還程序10.3.1雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗收。10.3.2驗收合格后，承租方應(yīng)將房屋鑰匙及附屬設(shè)施清單交付給出租方。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.1.1出租方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。12.2房屋租賃登記證明12.2.1出租方應(yīng)協(xié)助承租方辦理房屋租賃登記手續(xù)。13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同附件效力13.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定事項13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.3.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署人身份證明14.2.1出租方簽署人：____________________14.2.2承租方簽署人：____________________14.3簽署地點：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇16.1.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方資質(zhì)要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.2.2第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。16.3第三方合同簽訂16.3.1第三方介入事項，甲乙雙方應(yīng)與第三方另行簽訂合同。16.3.2第三方合同應(yīng)與本合同內(nèi)容相協(xié)調(diào)，不得與本合同相抵觸。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因違約或疏忽導(dǎo)致合同履行受阻時，對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方合同中明確約定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知對方。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任時，甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的工作。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.2第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任時，乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的工作。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)遵循公平、合理原則。18.3.2第三方對甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)在第三方合同中明確約定。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.2第三方介入不影響本合同的繼續(xù)履行。19.3甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.本合同其他條款的適用21.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。21.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證或他項權(quán)證等合法產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：證明出租方對該房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃登記證明要求：提供房屋租賃登記備案證明。說明：證明該租賃行為已經(jīng)依法登記備案。3.房屋現(xiàn)狀照片要求：提供房屋租賃前后的現(xiàn)狀照片，以證明房屋的原始狀態(tài)。說明：作為房屋返還時的對比依據(jù)。4.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明押金已交付。說明：作為押金交付的憑證。5.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。說明：作為租金支付的有效憑證。6.第三方合同要求：提供第三方合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明：作為第三方介入事項的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：作為解決合同爭議的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行需要，提供其他相關(guān)文件。說明：作為合同履行的補(bǔ)充依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付租金擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途嚴(yán)重?fù)p壞房屋或附屬設(shè)施違反合同約定的使用規(guī)則提前終止合同未按時交付房屋擅自進(jìn)入房屋或干涉承租方正常經(jīng)營2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.違約責(zé)任示例說明若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的____%作為違約金。若出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于日租金____%的違約金。若承租方嚴(yán)重?fù)p壞房屋，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。全文完。個人商鋪租賃合同2024版：租賃協(xié)議模板13本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物基本信息1.3合同租賃期限2.租賃費用2.1租金金額及支付方式2.2租金調(diào)整2.3水電費及其他費用的承擔(dān)3.租賃物的使用3.1租賃物用途3.2租賃物維護(hù)3.3租賃物損壞賠償4.租賃物的交付與接收4.1租賃物交付時間4.2租賃物交付條件4.3租賃物接收確認(rèn)5.租賃合同的變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除合同的賠償6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同的生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.其他約定9.1合同附件9.2通知方式9.3合同份數(shù)10.合同簽訂日期11.合同簽訂地點12.合同附件12.1租賃物清單12.2租賃物照片12.3其他附件13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同租賃物基本信息租賃物名稱：[租賃物名稱]；租賃物地址：[租賃物地址]；租賃物用途：[租賃物用途]；租賃物面積：[租賃物面積]；租賃物結(jié)構(gòu)：[租賃物結(jié)構(gòu)]；租賃物現(xiàn)狀：[租賃物現(xiàn)狀]。1.3合同租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。2.租賃費用2.1租金金額及支付方式租金金額：每月[租金金額]元，全年租金總額為[全年租金總額]元。支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金，采用[支付方式]（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。2.2租金調(diào)整在租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。2.3水電費及其他費用的承擔(dān)水電費及其他費用由乙方承擔(dān)，按實際使用量支付。3.租賃物的使用3.1租賃物用途乙方僅可用于[租賃物用途]，不得擅自改變租賃物的用途。3.2租賃物維護(hù)乙方應(yīng)保持租賃物原狀，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3租賃物損壞賠償因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.租賃物的交付與接收4.1租賃物交付時間甲方應(yīng)在[交付日期]前將租賃物交付給乙方。4.2租賃物交付條件交付時租賃物應(yīng)具備正常使用條件，無損壞、滲漏、異味等。4.3租賃物接收確認(rèn)乙方應(yīng)在收到租賃物后[確認(rèn)期限]內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗收，并簽署驗收確認(rèn)書。5.租賃合同的變更與解除5.1合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2合同解除（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。5.3解除合同的賠償合同解除后，因解除合同給對方造成損失的，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約行為（1）未按時支付租金的；（2）擅自改變租賃物用途的；（3）損壞租賃物的；（4）未履行合同約定的其他義務(wù)的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償計算違約賠償金額根據(jù)違約情況及損失程度計算，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.合同的生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。8.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物完好地交還甲方，并結(jié)清所有費用。9.其他約定9.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租賃物照片等，與本合同具有同等法律效力。9.2通知方式（1）書面通知：以掛號信或特快專遞方式發(fā)送至對方住所地或雙方約定的其他地址；（2）電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。9.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。10.合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]，即[年]年[月]月[日]日。11.合同簽訂地點本合同簽訂地點為[簽訂地點]。12.合同附件12.1租賃物清單[租賃物清單內(nèi)容]12.2租賃物照片[租賃物照片內(nèi)容]12.3其他附件[其他附件內(nèi)容]13.合同簽署13.1合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]；乙方代表：[乙方代表姓名]。13.2合同簽署日期甲方代表簽署日期：[簽署日期]；乙方代表簽署日期：[簽署日期]。13.3合同簽署地點[簽署地點]14.合同附件清單[合同附件清單內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為促成或協(xié)助合同簽訂、履行而提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方要求引入第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）合同履行過程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助的；（3）法律法規(guī)規(guī)定需引入第三方進(jìn)行審核、評估的。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需提前[提前天數(shù)]向?qū)Ψ綍嫣岢鲆氲谌降纳暾?，并說明引入第三方的原因及所需服務(wù)內(nèi)容。15.3.2對方在收到申請后[回復(fù)期限]內(nèi)，有權(quán)同意或拒絕第三方的介入。15.3.3如雙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為[責(zé)任限額]元。16.2.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方、乙方根據(jù)合同約定各自承擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利取得第三方在簽訂本合同后，有權(quán)根據(jù)合同約定及第三方協(xié)議，取得相應(yīng)的權(quán)利。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)承擔(dān)第三方應(yīng)按照合同約定及第三方協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)。18.2第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)在約定的期限內(nèi)履行