2024年式商業(yè)建筑墻體拆改合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式商業(yè)建筑墻體拆改合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.工程范圍3.1拆除工程3.2改造工程3.3施工內(nèi)容4.工程進(jìn)度4.1拆除工程進(jìn)度4.2改造工程進(jìn)度4.3整體工程進(jìn)度5.工程質(zhì)量5.1拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3整體工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.工程費(fèi)用6.1拆除工程費(fèi)用6.2改造工程費(fèi)用6.3工程總費(fèi)用7.付款方式7.1付款比例7.2付款時(shí)間7.3付款方式8.施工安全管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理8.2人員安全管理8.3機(jī)械設(shè)備安全管理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決期限9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱商業(yè)建筑墻體拆改工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：10000平方米拆除面積：2000平方米改造面積：8000平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)商業(yè)建筑墻體拆改工程3.工程范圍3.1拆除工程拆除現(xiàn)有商業(yè)建筑墻體，包括但不限于內(nèi)外墻體、樓板、梁等。3.2改造工程對(duì)拆除后的墻體進(jìn)行加固、改造，以滿足商業(yè)使用需求。3.3施工內(nèi)容包括拆除、加固、改造、防水、防火、通風(fēng)等。4.工程進(jìn)度4.1拆除工程進(jìn)度拆除工程應(yīng)在合同簽訂后30天內(nèi)完成。4.2改造工程進(jìn)度改造工程應(yīng)在拆除工程完成后60天內(nèi)完成。4.3整體工程進(jìn)度整體工程應(yīng)在合同簽訂后120天內(nèi)完成。5.工程質(zhì)量5.1拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)拆除工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)改造工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3整體工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)整體工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.工程費(fèi)用6.1拆除工程費(fèi)用拆除工程費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元。6.2改造工程費(fèi)用改造工程費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元。6.3工程總費(fèi)用工程總費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元。7.付款方式7.1付款比例拆除工程費(fèi)用支付比例為：合同簽訂后5天支付10%，拆除工程完成支付30%，改造工程完成支付40%，工程驗(yàn)收合格后支付20%，尾款10%。7.2付款時(shí)間付款時(shí)間按付款比例對(duì)應(yīng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。7.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.施工安全管理8.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理甲方負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理，確保施工安全。8.2人員安全管理乙方應(yīng)確保所有施工人員具備相應(yīng)的資格證書(shū)，并對(duì)其進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。8.3機(jī)械設(shè)備安全管理乙方應(yīng)確保施工使用的機(jī)械設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢修和維護(hù)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同變更10.1合同變更條件在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或其他特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并作為合同附件。10.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程范圍、工程進(jìn)度、工程費(fèi)用等。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方喪失履行合同的能力。11.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方簽署書(shū)面協(xié)議。11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止需經(jīng)雙方簽署書(shū)面協(xié)議。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程、費(fèi)用結(jié)算等問(wèn)題。13.違約責(zé)任13.1違約情形（1）一方未按時(shí)履行合同義務(wù)；（2）一方未按照合同約定進(jìn)行工程款支付；（3）一方未按照合同約定進(jìn)行工程進(jìn)度和質(zhì)量控制。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。14.3合同附件（1）工程圖紙；（2）工程量清單；（3）工程進(jìn)度計(jì)劃；（4）質(zhì)量保證書(shū)；（5）安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)；（6）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工圖審查機(jī)構(gòu)、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍1.監(jiān)理：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；2.檢測(cè)：對(duì)建筑材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；3.設(shè)計(jì)：提供設(shè)計(jì)方案、施工圖等技術(shù)文件；4.審查：對(duì)施工圖進(jìn)行審查，確保符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；5.造價(jià)咨詢：提供工程預(yù)算、結(jié)算等服務(wù)。15.3第三方選定及責(zé)任15.3.1第三方的選定甲乙雙方根據(jù)合同約定，共同選定第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議。15.3.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和委托協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)自身行為承擔(dān)法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任增加條款16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方的選定符合合同約定，并對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的技術(shù)支持和資料。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素共同協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于委托協(xié)議，第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)配合乙方的工作，乙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見(jiàn)。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間應(yīng)相互尊重、合作，避免因工作交叉而影響合同履行。19.第三方介入的變更與解除19.1變更若需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。19.2解除若第三方無(wú)法履行合同或存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。20.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程圖紙應(yīng)包括拆除工程圖紙、改造工程圖紙、施工圖等，需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，由設(shè)計(jì)單位提供。2.工程量清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出拆除工程和改造工程的所有工程量，由乙方提供。3.工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，由乙方提供。4.質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)由施工方出具，保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)應(yīng)由施工方簽署，明確各方的安全生產(chǎn)責(zé)任。6.拆除工程安全評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：拆除工程安全評(píng)估報(bào)告應(yīng)由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)拆除工程的安全性進(jìn)行評(píng)估。7.改造工程方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：改造工程方案應(yīng)詳細(xì)描述改造內(nèi)容、施工工藝、材料選用等，由設(shè)計(jì)單位提供。8.工程預(yù)算詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程預(yù)算應(yīng)包括拆除工程費(fèi)用、改造工程費(fèi)用、其他費(fèi)用等，由造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)提供。9.工程結(jié)算詳細(xì)要求和說(shuō)明：工程結(jié)算應(yīng)包括實(shí)際發(fā)生的拆除工程費(fèi)用、改造工程費(fèi)用、變更費(fèi)用等，由乙方提供。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付工程款；（2）乙方未按約定完成工程；（3）第三方未按約定履行職責(zé)；（4）甲方或乙方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收；（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)按照合同約定的逾期付款利率支付滯納金；（2）乙方未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失；（3）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，由甲方或乙方根據(jù)第三方協(xié)議追究；（4）甲方或乙方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按時(shí)支付工程款，逾期支付30天，應(yīng)支付相當(dāng)于工程款1%的滯納金；（2）乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致工程延期10天，應(yīng)賠償甲方因延期造成的損失，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等；（3）第三方未按約定進(jìn)行檢測(cè)，導(dǎo)致檢測(cè)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，應(yīng)重新進(jìn)行檢測(cè)，并承擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用；（4）甲方或乙方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收，導(dǎo)致工程無(wú)法及時(shí)投入使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。全文完。2024年式商業(yè)建筑墻體拆改合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱及全稱1.2.雙方地址及聯(lián)系方式1.3.法定代表人或授權(quán)代表信息2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目性質(zhì)2.4.建筑結(jié)構(gòu)及墻體現(xiàn)狀3.拆改范圍及內(nèi)容3.1.拆改墻體部位3.2.拆改墻體類型3.3.拆改墻體尺寸及數(shù)量3.4.拆改墻體設(shè)計(jì)要求4.工程量及費(fèi)用4.1.拆改工程量清單4.2.拆改工程費(fèi)用計(jì)算方法4.3.工程費(fèi)用總額4.4.付款方式及時(shí)間5.工程進(jìn)度安排5.1.工程開(kāi)工時(shí)間5.2.工程完工時(shí)間5.3.工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.拆改墻體質(zhì)量要求6.2.拆改墻體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.質(zhì)量保證期7.施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1.施工安全措施7.2.環(huán)境保護(hù)措施7.3.應(yīng)急預(yù)案8.材料供應(yīng)及設(shè)備8.1.材料供應(yīng)方式8.2.材料質(zhì)量要求8.3.設(shè)備供應(yīng)及驗(yàn)收9.保密條款9.1.保密內(nèi)容9.2.保密期限9.3.違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期12.3.合同終止條件12.4.合同終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同附件13.2.合同變更13.3.合同解除14.合同簽署及附件14.1.合同簽署日期14.2.合同簽署地點(diǎn)14.3.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱及全稱甲方：商業(yè)建筑有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2.雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：市區(qū)街道號(hào)乙方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3.法定代表人或授權(quán)代表信息甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2024年式商業(yè)建筑墻體拆改工程2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)商業(yè)建筑2.3.項(xiàng)目性質(zhì)商業(yè)建筑墻體拆改2.4.建筑結(jié)構(gòu)及墻體現(xiàn)狀建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)墻體現(xiàn)狀：原有墻體結(jié)構(gòu)完好，部分墻體需進(jìn)行拆改3.拆改范圍及內(nèi)容3.1.拆改墻體部位一層大廳墻體、二層休息區(qū)墻體、三層辦公區(qū)墻體3.2.拆改墻體類型承重墻體、非承重墻體3.3.拆改墻體尺寸及數(shù)量一層大廳墻體：長(zhǎng)10m，高3m，共3面二層休息區(qū)墻體：長(zhǎng)8m，高3m，共2面三層辦公區(qū)墻體：長(zhǎng)12m，高3m，共4面3.4.拆改墻體設(shè)計(jì)要求墻體拆改后，需保證建筑結(jié)構(gòu)安全，滿足使用功能，墻體表面平整，色澤均勻，無(wú)裂縫。4.工程量及費(fèi)用4.1.拆改工程量清單（此處列出詳細(xì)的拆改工程量清單）4.2.拆改工程費(fèi)用計(jì)算方法按照工程量清單，結(jié)合市場(chǎng)行情，采用綜合單價(jià)法進(jìn)行計(jì)算。4.3.工程費(fèi)用總額人民幣萬(wàn)元整4.4.付款方式及時(shí)間工程款分階段支付，具體支付方式及時(shí)間如下：1）工程開(kāi)工前，支付合同總價(jià)的20%；2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)的20%；4）工程完工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的10%，剩余款項(xiàng)作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)息退還。5.工程進(jìn)度安排5.1.工程開(kāi)工時(shí)間2024年3月1日5.2.工程完工時(shí)間2024年6月30日5.3.工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1）開(kāi)工前：完成施工準(zhǔn)備，取得相關(guān)手續(xù)；2）工程進(jìn)度達(dá)到50%：完成一層大廳墻體拆改，驗(yàn)收合格；3）工程進(jìn)度達(dá)到80%：完成二層休息區(qū)墻體、三層辦公區(qū)墻體拆改，驗(yàn)收合格；4）工程完工：完成所有墻體拆改，驗(yàn)收合格。6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.拆改墻體質(zhì)量要求墻體拆改后，需保證建筑結(jié)構(gòu)安全，滿足使用功能，墻體表面平整，色澤均勻，無(wú)裂縫。6.2.拆改墻體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1）墻體拆改后，需進(jìn)行自檢，確保符合質(zhì)量要求；2）甲方組織驗(yàn)收，如不符合質(zhì)量要求，乙方需進(jìn)行整改，直至合格。6.3.質(zhì)量保證期質(zhì)量保證期自工程完工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期一年。在此期間，如因乙方施工原因?qū)е聣w質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合質(zhì)量要求。8.施工安全及環(huán)境保護(hù)8.1.施工安全措施施工現(xiàn)場(chǎng)的安全標(biāo)志設(shè)置人員安全培訓(xùn)及資質(zhì)要求機(jī)械設(shè)備安全操作規(guī)程臨時(shí)用電安全施工現(xiàn)場(chǎng)消防措施應(yīng)急預(yù)案及救援措施8.2.環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響，包括：施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾及時(shí)清理，分類存放防塵措施，如灑水降塵、設(shè)置圍擋等施工噪音控制，盡量減少夜間施工防止施工廢水、廢氣等污染環(huán)境8.3.應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、觸電、坍塌等突發(fā)事件的應(yīng)急處理措施，并定期組織演練。9.材料供應(yīng)及設(shè)備9.1.材料供應(yīng)方式乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料，包括但不限于墻體拆除材料、新建墻體材料等，并保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.2.材料質(zhì)量要求所有材料應(yīng)具有出廠合格證明，符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。9.3.設(shè)備供應(yīng)及驗(yàn)收乙方應(yīng)提供施工所需的機(jī)械設(shè)備，并保證其性能良好。甲方有權(quán)對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合要求，乙方應(yīng)立即更換。10.保密條款10.1.保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.3.違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.違約責(zé)任11.1.違約情形未按時(shí)完成工程進(jìn)度工程質(zhì)量不符合約定未按時(shí)支付工程款違反保密條款11.2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3.違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)12.3.爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。13.2.合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效。13.3.合同終止條件工程按約定完工驗(yàn)收合格雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.合同簽署及附件14.1.合同簽署日期自合同雙方簽字蓋章之日起。14.2.合同簽署地點(diǎn)市區(qū)街道號(hào)14.3.合同附件清單1）工程量清單2）材料清單3）施工方案4）質(zhì)量保證書(shū)5）保密協(xié)議6）其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、質(zhì)量檢測(cè)、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.第三方的介入范圍中介服務(wù)：為甲乙雙方提供合同簽訂、履行過(guò)程中的中介服務(wù)。技術(shù)咨詢：為甲乙雙方提供技術(shù)支持、方案設(shè)計(jì)等咨詢服務(wù)。質(zhì)量檢測(cè)：對(duì)工程材料、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。監(jiān)理：對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。16.第三方介入的程序16.1.第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.第三方的資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證明，能夠滿足合同履行所需的服務(wù)。16.3.第三方的介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：按時(shí)提供中介、咨詢、檢測(cè)、監(jiān)理等服務(wù)。保證服務(wù)的質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2.第三方的權(quán)利獲得約定的服務(wù)費(fèi)用。在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提出合理化建議。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。18.2.責(zé)任限額的適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失。18.3.超出責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任損失超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決超出部分的責(zé)任承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議和本合同約定，甲方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議和本合同約定，乙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.3.第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議和本合同約定，其他各方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)。20.第三方介入的變更與解除20.1.變更如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方。20.2.解除如甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并終止合作協(xié)議。第三方應(yīng)按照約定退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。21.特別說(shuō)明21.1.第三方介入的保密第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2.第三方介入的獨(dú)立性第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的影響，客觀、公正地履行職責(zé)。21.3.第三方介入的法律效力第三方介入的相關(guān)協(xié)議和本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)列出拆改墻體的工程量，包括拆除和新建墻體的尺寸、數(shù)量等。2.材料清單列出施工所需材料的種類、規(guī)格、品牌、數(shù)量等信息。3.施工方案包括施工順序、施工方法、安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等。4.質(zhì)量保證書(shū)由乙方提供的質(zhì)量保證書(shū)，承諾工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.保密協(xié)議雙方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和保密期限。6.第三方合作協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的內(nèi)容、范圍、責(zé)任等。7.付款憑證包括工程進(jìn)度款支付憑證、材料采購(gòu)憑證等。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由甲方、乙方和第三方共同簽發(fā)的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.應(yīng)急預(yù)案包括火災(zāi)、觸電、坍塌等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。10.施工現(xiàn)場(chǎng)照片記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的施工進(jìn)度、質(zhì)量等情況的照片。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，若乙方未按時(shí)完成，視為違約。示例：乙方應(yīng)于2024年4月30日前完成一層大廳墻體拆改，若未按時(shí)完成，則視為違約。2.違約行為：工程質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若工程驗(yàn)收不合格，視為違約。示例：墻體拆改后，經(jīng)第三方檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)墻體存在裂縫，視為違約。3.違約行為：乙方未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的付款時(shí)間，若乙方未按時(shí)支付，視為違約。示例：乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總價(jià)的30%，若未按時(shí)支付，則視為違約。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過(guò)程中泄露商業(yè)秘密，視為違約。示例：第三方在介入過(guò)程中，泄露甲方商業(yè)計(jì)劃，視為違約。5.違約行為：甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的驗(yàn)收時(shí)間，若甲方未按時(shí)驗(yàn)收，視為違約。示例：乙方已完成工程，甲方應(yīng)在2024年7月30日前進(jìn)行驗(yàn)收，若未按時(shí)驗(yàn)收，則視為違約。全文完。2024年式商業(yè)建筑墻體拆改合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.拆改項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目工期4.拆改內(nèi)容與要求4.1拆除范圍及要求4.2改造范圍及要求4.3質(zhì)量要求4.4安全要求5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用組成5.2工程費(fèi)用計(jì)算方式5.3工程費(fèi)用支付方式5.4預(yù)付款及進(jìn)度款支付比例5.5結(jié)算及最終付款時(shí)間6.施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.3施工人員管理6.4施工材料及設(shè)備管理7.施工進(jìn)度與驗(yàn)收7.1施工進(jìn)度安排7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3驗(yàn)收時(shí)間及方式7.4驗(yàn)收不合格的處理8.保險(xiǎn)與責(zé)任8.1甲方責(zé)任8.2乙方責(zé)任8.3保險(xiǎn)公司責(zé)任8.4第三方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同附件12.1附件一：施工圖紙12.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1解除合同前的工程進(jìn)度款結(jié)算13.2解除合同后的工程余款處理13.3解除合同后的工程資料移交14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______2.2乙方基本信息乙方名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______3.拆改項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱2024年式商業(yè)建筑墻體拆改項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)_______3.3項(xiàng)目規(guī)模建筑面積：_______平方米3.4項(xiàng)目工期自合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成拆改工作。4.拆改內(nèi)容與要求4.1拆除范圍及要求拆除原建筑墻體，包括但不限于_______。拆除過(guò)程中，確保結(jié)構(gòu)安全，不得影響周邊建筑及設(shè)施。4.2改造范圍及要求改造后的墻體應(yīng)滿足_______設(shè)計(jì)要求。改造后的墻體應(yīng)具備_______功能。4.3質(zhì)量要求拆改工程應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。拆改后的墻體應(yīng)達(dá)到_______質(zhì)量等級(jí)。4.4安全要求施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取有效措施確保施工人員及現(xiàn)場(chǎng)安全。5.工程費(fèi)用及支付方式5.1工程費(fèi)用組成本合同工程費(fèi)用包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。5.2工程費(fèi)用計(jì)算方式工程費(fèi)用按實(shí)際完成工程量及合同約定單價(jià)計(jì)算。5.3工程費(fèi)用支付方式合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的_______%作為預(yù)付款。工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的_______%作為進(jìn)度款。工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的_______%作為結(jié)算款。5.4預(yù)付款及進(jìn)度款支付比例預(yù)付款支付比例為合同總價(jià)的_______%。進(jìn)度款支付比例為合同總價(jià)的_______%。6.施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括但不限于施工方案、施工進(jìn)度、施工工藝等。6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理工作，確保施工順利進(jìn)行。6.3施工人員管理乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員，并對(duì)其進(jìn)行安全教育和管理。6.4施工材料及設(shè)備管理乙方應(yīng)使用符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備，并對(duì)其進(jìn)行合理管理。7.施工進(jìn)度與驗(yàn)收7.1施工進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)中的施工進(jìn)度安排進(jìn)行施工。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序工程完成后，雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收程序包括：自檢、初驗(yàn)、終驗(yàn)。7.3驗(yàn)收時(shí)間及方式驗(yàn)收時(shí)間：自工程完成之日起_______日內(nèi)。驗(yàn)收方式：現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。7.4驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。8.保險(xiǎn)與責(zé)任8.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供拆改項(xiàng)目所需的土地使用權(quán)及相關(guān)證明文件。甲方應(yīng)對(duì)拆改項(xiàng)目范圍內(nèi)的原有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行妥善保管或拆除。8.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)拆改工程的施工責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)依法取得相關(guān)施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證。8.3保險(xiǎn)公司責(zé)任甲方和乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定購(gòu)買(mǎi)建筑工程意外傷害保險(xiǎn)。保險(xiǎn)公司應(yīng)在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)對(duì)施工過(guò)程中發(fā)生的意外傷害承擔(dān)賠償責(zé)任。8.4第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е虏鸶墓こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。如甲方未按約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。如乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任及相應(yīng)損失。9.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)依法對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序包括：申請(qǐng)仲裁、仲裁審理、仲裁裁決等。11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除條件（1）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.4合同解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：施工圖紙12.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1解除合同前的工程進(jìn)度款結(jié)算合同解除前，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程進(jìn)度款。13.2解除合同后的工程余款處理合同解除后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付乙方合同解除前的工程余款。13.3解除合同后的工程資料移交合同解除后，乙方應(yīng)將工程資料完整移交甲方。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于工程監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢公司、保險(xiǎn)代理等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量、確保工程安全、提供專業(yè)咨詢等。16.第三方介入方式16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如遇法律法規(guī)變動(dòng)或市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍僅限于其服務(wù)協(xié)議約定的職責(zé)和范圍。18.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1第三方權(quán)利定義第三方的權(quán)利是指其在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中享有的合法權(quán)益。19.2第三方權(quán)利內(nèi)容（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議提供必要的協(xié)助和配合。（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系是基于服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系是基于服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于