2025版辦公室租賃合同范本：包含租賃押金退還規(guī)則

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版辦公室租賃合同范本：包含租賃押金退還規(guī)則本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物的基本信息2.1租賃物的具體位置2.2租賃物的面積和結構2.3租賃物的配套設施3.租賃期限3.1租賃期限起止時間3.2租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.租賃物使用規(guī)則6.1使用范圍和限制6.2維修責任6.3不得從事的活動7.租賃物損壞賠償7.1損壞賠償原則7.2損壞賠償標準7.3損壞賠償流程8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止12.其他約定事項13.合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1全稱：________________1.1.2簡稱：________________1.1.3地址：________________1.1.4聯(lián)系人：________________1.1.5聯(lián)系電話：________________1.2出租方基本信息1.2.1全稱：________________1.2.2簡稱：________________1.2.3地址：________________1.2.4聯(lián)系人：________________1.2.5聯(lián)系電話：________________2.租賃物的基本信息2.1租賃物的具體位置：________________2.2租賃物的面積：________________平方米2.3租賃物的結構：________________2.4租賃物的配套設施：________________3.租賃期限3.1租賃期限起止時間：自____年__月__日起至____年__月__日止3.2租賃期限的延長：雙方可協(xié)商一致后，書面形式延長租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付時間：每月__日支付當月租金4.3支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付5.租金押金5.1押金金額：人民幣____元5.2押金退還條件：5.2.1租賃期滿，租賃物無損壞、無欠款5.2.2租賃期間，租賃物發(fā)生損壞，由租賃方承擔修復費用5.2.3租賃期滿前一個月，租賃方提出退還押金申請5.3押金退還流程：5.3.1租賃期滿后，租賃方在3個工作日內提交押金退還申請5.3.2出租方在收到申請后，5個工作日內審核5.3.3審核無誤后，將押金退還至租賃方指定賬戶6.租賃物使用規(guī)則6.1使用范圍和限制：6.1.1租賃方僅限于合法經營用途6.1.2不得擅自改變租賃物的結構6.1.3不得將租賃物轉租、轉借6.2維修責任：6.2.1租賃物正常使用中的損壞，由出租方負責維修6.2.2租賃方造成的損壞，由租賃方負責修復或賠償6.3不得從事的活動：6.3.1不得從事違法活動6.3.2不得損害他人權益6.3.3不得影響公共安全8.違約責任8.1違約情形：8.1.1租賃方未按時支付租金8.1.2租賃方擅自改變租賃物結構8.1.3租賃方轉租、轉借租賃物8.1.4租賃方從事違法活動或損害他人權益8.1.5租賃期滿后未按約定退還租賃物8.2違約責任承擔：8.2.1租賃方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付滯納金，滯納金為租金的1%8.2.2租賃方擅自改變租賃物結構，應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失8.2.3租賃方轉租、轉借租賃物，出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔違約責任8.2.4租賃方從事違法活動或損害他人權益，應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失8.2.5租賃期滿后未按約定退還租賃物，出租方有權收回租賃物，并要求租賃方承擔違約責任8.3違約賠償標準：8.3.1因違約造成出租方損失的，租賃方應按照實際損失進行賠償8.3.2因違約造成第三方損失的，租賃方應承擔連帶賠償責任9.合同解除條件9.1合同解除情形：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2出租方因故提前解除合同9.1.3租賃方違反合同約定，出租方有權解除合同9.2合同解除程序：9.2.1雙方應書面通知對方解除合同9.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務9.3合同解除后的處理：9.3.1租賃方應將租賃物完好無損地退還給出租方9.3.2出租方應退還租賃方已支付的租金9.3.3雙方應按照合同約定處理違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機構：10.2.1仲裁機構：________________10.2.2人民法院：________________10.3爭議解決費用：10.3.1仲裁費用：由敗訴方承擔10.3.2訴訟費用：按照法律規(guī)定承擔11.合同生效及其他11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內容符合法律法規(guī)11.2合同變更：11.2.1合同變更需經雙方協(xié)商一致11.2.2合同變更應以書面形式進行11.3合同解除：11.3.1合同解除需經雙方協(xié)商一致11.3.2合同解除應以書面形式進行11.4合同終止：11.4.1租賃期滿11.4.2合同解除12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1租賃物清單13.2附屬設施清單14.合同簽署日期14.1出租方簽字蓋章：________________14.2租賃方簽字蓋章：________________14.3簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構等。2.第三方介入的必要性2.1在本合同履行過程中，如因特殊原因需要第三方介入，雙方應協(xié)商一致，并明確第三方的職責和權利。3.第三方介入的類型3.1中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議，提供信息對接、合同起草等服務。3.2擔保服務：第三方作為擔保方，為保證甲方或乙方的履約能力，提供擔保服務。3.3監(jiān)管服務：第三方作為監(jiān)管機構，對租賃合同的履行進行監(jiān)督，確保合同雙方的合法權益。4.第三方介入的程序4.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的類型和具體職責。4.2第三方與雙方簽訂相關協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。4.3第三方介入后，應按照協(xié)議約定履行職責，并定期向雙方報告工作進展。5.第三方介入的職責5.1中介方職責：5.1.1協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議；5.1.2提供合同起草、修改等服務；5.1.3協(xié)調雙方在合同履行過程中的溝通。5.2擔保方職責：5.2.1對甲方或乙方的履約能力進行評估；5.2.2在必要時提供擔保服務；5.2.3對擔保事項進行監(jiān)管，確保合同履行。5.3監(jiān)管機構職責：5.3.1監(jiān)督合同履行情況；5.3.2協(xié)調解決合同履行中的爭議；5.3.3對違反合同的行為進行處理。6.第三方介入的權利6.1第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。6.2第三方有權對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督，并提出整改意見。7.第三方介入的責任7.1第三方應按照協(xié)議約定履行職責，對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。7.2第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。8.第三方責任限額8.1第三方的責任限額由雙方在協(xié)議中約定，如未約定，則以實際損失為限。8.2第三方責任限額包括但不限于：8.2.1因第三方原因導致的合同無法履行；8.2.2第三方在履行職責過程中造成的損失；8.2.3第三方違反法律法規(guī)造成的損失。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲方、乙方之間的關系由協(xié)議約定，第三方不承擔甲方、乙方之間的直接責任。9.2第三方在履行職責過程中，如涉及甲方、乙方之間的權益，應公平、公正地處理。9.3第三方與其他各方之間的爭議，應通過協(xié)商、調解或訴訟等方式解決。10.第三方介入的終止10.1.1合同履行完畢；10.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入；10.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買日期等。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和狀態(tài)。2.附屬設施清單詳細要求：列明租賃物內的附屬設施，如空調、電腦、辦公桌椅等。說明：附屬設施清單作為合同附件，用于明確租賃物內包含的附屬設施。3.租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)上應注明押金金額、交付日期、收取方等信息。說明：租賃押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已交付。4.租賃物損壞記錄詳細要求：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的損壞情況，包括損壞時間、原因、修復情況等。說明：租賃物損壞記錄作為合同附件，用于證明租賃物的損壞情況。5.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金已支付。6.合同變更協(xié)議詳細要求：變更協(xié)議應明確變更內容、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。7.合同解除協(xié)議詳細要求：解除協(xié)議應明確解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金1.2租賃方擅自改變租賃物結構1.3租賃方轉租、轉借租賃物1.4租賃方從事違法活動或損害他人權益1.5租賃期滿后未按約定退還租賃物2.責任認定標準：2.1租賃方未按時支付租金：每逾期一日應向出租方支付滯納金，滯納金為租金的1%2.2租賃方擅自改變租賃物結構：應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失2.3租賃方轉租、轉借租賃物：出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔違約責任2.4租賃方從事違法活動或損害他人權益：應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失2.5租賃期滿后未按約定退還租賃物：出租方有權收回租賃物，并要求租賃方承擔違約責任3.違約責任示例說明：3.1租賃方未按時支付租金：若租賃方逾期支付租金一個月，則應