2025版房地產(chǎn)項目認籌資金監(jiān)管服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目認籌資金監(jiān)管服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2承受方信息3.項目基本情況3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目規(guī)模3.4項目進度4.認籌資金監(jiān)管服務內容4.1資金監(jiān)管賬戶設立4.2資金監(jiān)管方式4.3資金使用監(jiān)督4.4資金監(jiān)管報告5.資金監(jiān)管費用5.1費用計算方式5.2費用支付方式5.3費用調整6.合同期限與終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同解除7.資金監(jiān)管責任與義務7.1出讓方責任與義務7.2承受方責任與義務7.3監(jiān)管機構責任與義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違反保密義務的責任11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案13.合同附件13.1附件清單13.2附件效力14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂時間與地點本合同于2024年1月1日在甲方所在地簽訂。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方基本信息2.1出讓方信息甲方（出讓方）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號2.2承受方信息乙方（承受方）名稱：投資管理有限公司法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號3.項目基本情況3.1項目名稱房地產(chǎn)開發(fā)項目3.2項目地址省市區(qū)路號3.3項目規(guī)模本項目總建筑面積為萬平方米，其中住宅面積為萬平方米，商業(yè)面積為萬平方米。3.4項目進度本項目預計于2024年6月30日前完成主體結構封頂。4.認籌資金監(jiān)管服務內容4.1資金監(jiān)管賬戶設立乙方應在本合同簽訂后個工作日內，在雙方共同認可的銀行設立專用監(jiān)管賬戶。4.2資金監(jiān)管方式乙方對甲方收取的認籌資金進行監(jiān)管，確保資金?？顚Ｓ?，不得挪作他用。4.3資金使用監(jiān)督乙方應定期對甲方使用認籌資金的情況進行審核，確保資金使用符合合同約定。4.4資金監(jiān)管報告乙方應每月向甲方提交一次資金監(jiān)管報告，報告內容包括但不限于資金收繳、使用、結余等情況。5.資金監(jiān)管費用5.1費用計算方式資金監(jiān)管費用按監(jiān)管資金總額的萬分之X收取，每月計提一次。5.2費用支付方式甲方應在每月計提資金監(jiān)管費用后個工作日內支付給乙方。5.3費用調整如遇國家政策調整，資金監(jiān)管費用將相應調整。6.合同期限與終止6.1合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至本項目主體結構封頂之日止。6.2合同終止條件6.2.1本合同約定的項目進度達到終止條件；6.2.2雙方協(xié)商一致同意終止合同；6.2.3出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行；6.3合同解除6.3.1甲方未按約定支付資金監(jiān)管費用；6.3.2乙方未按約定履行資金監(jiān)管義務；6.3.3出現(xiàn)其他違反合同約定的行為。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定收取認籌資金或未按時將認籌資金存入監(jiān)管賬戶；8.1.2甲方未按約定使用認籌資金，或挪用、侵占認籌資金；8.1.3乙方未按約定履行資金監(jiān)管義務，導致資金安全受到威脅；8.1.4雙方未按約定履行合同其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為未收取認籌資金的X%；8.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)管資金總額的X%；8.2.3因違約行為給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。8.3違約賠償違約方應在本合同約定的違約責任發(fā)生之日起X個工作日內，向守約方支付違約金及賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.保密條款10.1保密內容本合同內容、雙方業(yè)務信息、技術秘密等均為保密信息。10.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后X年。10.3違反保密義務的責任違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。11.合同變更與解除11.1合同變更條件本合同簽訂后，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因導致合同內容需要變更的，雙方可協(xié)商一致變更合同。11.2合同解除條件11.2.1本合同約定的合同終止條件出現(xiàn)；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)其他法定或約定的合同解除情形。11.3合同變更與解除程序11.3.1變更或解除合同應書面通知對方；11.3.2變更或解除合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案本合同簽訂后，雙方應向相關部門備案。13.合同附件13.1附件清單1.項目立項批準文件；2.土地使用權證；3.建設工程規(guī)劃許可證；4.建設工程施工許可證；5.其他雙方認為必要的文件。13.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。14.3合同解釋本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入甲方或乙方在履行本合同時，如需第三方提供中介服務，應事先征得對方同意，并簽訂中介服務合同。15.2.2專業(yè)服務方介入甲方或乙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務，應事先征得對方同意，并簽訂專業(yè)服務合同。15.3第三方責任限額15.3.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因履行本合同義務或違反本合同約定所應承擔的最高賠償責任。15.3.2責任限額確定第三方責任限額由雙方在簽訂第三方服務合同時約定，并在合同中明確。15.3.3責任限額調整如法律法規(guī)或市場環(huán)境發(fā)生變化，導致第三方責任限額需要調整的，雙方應協(xié)商一致后，書面調整責任限額。16.第三方與各方的責任劃分16.1第三方與甲方責任劃分16.1.1第三方在履行本合同時，對甲方承擔相應的責任，甲方對第三方承擔連帶責任。16.1.2甲方對第三方的指示或要求，應確保第三方能夠合法、合規(guī)地履行義務。16.2第三方與乙方責任劃分16.2.1第三方在履行本合同時，對乙方承擔相應的責任，乙方對第三方承擔連帶責任。16.2.2乙方對第三方的指示或要求，應確保第三方能夠合法、合規(guī)地履行義務。16.3第三方與其他方責任劃分16.3.1第三方與甲方、乙方以外的其他方之間發(fā)生的爭議，由第三方自行解決。16.3.2甲方、乙方對第三方以外的其他方不承擔任何責任。17.第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整。17.1.2甲方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務。17.1.3甲方有權要求第三方提供履約保證。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應確保第三方提供的資料真實、準確、完整。17.2.2乙方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務。17.2.3乙方有權要求第三方提供履約保證。18.第三方介入時的說明18.1第三方介入的必要性第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同履行質量、降低合同風險。18.2第三方介入的程序18.2.1甲方或乙方提出第三方介入需求；18.2.2雙方協(xié)商確定第三方介入的方式和條件；18.2.3簽訂第三方服務合同。18.3第三方介入的風險18.3.1第三方服務質量不符合要求；18.3.2第三方違反合同約定，導致合同無法履行。18.4風險防范措施18.4.1選擇具有良好信譽和實力的第三方；18.4.2在第三方服務合同中明確雙方的權利義務和責任；18.4.3定期對第三方服務進行監(jiān)督和評估。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目立項批準文件詳細要求：文件應包含項目立項的批準日期、批準文號、批準機關、項目名稱、項目規(guī)模、投資總額等信息。說明：此文件用于證明項目具有合法的開發(fā)建設資格。2.土地使用權證詳細要求：文件應包含土地使用權證編號、土地使用權人、土地使用權面積、土地使用權期限、土地用途等信息。說明：此文件用于證明甲方擁有項目的土地使用權。3.建設工程規(guī)劃許可證詳細要求：文件應包含建設工程規(guī)劃許可證編號、建設單位、建設項目名稱、建設地點、建設規(guī)模、規(guī)劃條件等信息。說明：此文件用于證明項目符合城市規(guī)劃要求。4.建設工程施工許可證詳細要求：文件應包含施工許可證編號、建設單位、建設項目名稱、施工地點、施工單位、施工期限等信息。說明：此文件用于證明項目具備合法施工資格。5.認籌協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含認籌人信息、認籌金額、認籌時間、認籌條件、認籌方式等信息。說明：此協(xié)議用于明確認籌人的權利和義務。6.資金監(jiān)管協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含監(jiān)管賬戶信息、監(jiān)管方式、監(jiān)管期限、監(jiān)管費用、違約責任等信息。說明：此協(xié)議用于明確資金監(jiān)管的具體條款。7.第三方服務合同詳細要求：合同應包含第三方服務內容、服務期限、服務費用、雙方權利義務、違約責任等信息。說明：此合同用于明確第三方服務的內容和責任。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等信息。說明：此協(xié)議用于明確爭議解決的途徑和費用。9.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含變更內容、變更原因、變更日期、變更后的合同條款等信息。說明：此協(xié)議用于明確合同變更的具體條款。10.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含解除原因、解除日期、解除后的責任承擔等信息。說明：此協(xié)議用于明確合同解除的具體條款。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定收取認籌資金或未按時將認籌資金存入監(jiān)管賬戶。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未收取認籌資金的X%。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行資金監(jiān)管義務，導致資金安全受到威脅。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)管資金總額的X%。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按合同約定提供服務，導致合同無法履行。責任認定：第三方應向甲方或乙方支付違約金，違約金由雙方在第三方服務合同中約定。示例說明：若甲方未按約定收取認籌資金，導致乙方資金無法按時到位，甲方應向乙方支付違約金，違約金計算公式為：未收取認籌資金金額×X%。全文完。2024版房地產(chǎn)項目認籌資金監(jiān)管服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額3.認籌資金監(jiān)管服務內容3.1認籌資金監(jiān)管范圍3.2認籌資金監(jiān)管方式3.3認籌資金監(jiān)管期限4.認籌資金監(jiān)管費用4.1費用標準4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.認籌資金監(jiān)管流程5.1認籌資金收取流程5.2認籌資金監(jiān)管流程5.3認籌資金使用流程6.合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更條件6.3合同變更程序7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：認籌資金監(jiān)管協(xié)議11.2附件二：項目投資協(xié)議11.3附件三：其他相關文件12.其他約定事項12.1合同履行過程中的保密義務12.2合同履行過程中的保密條款12.3合同履行過程中的保密責任13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署代表14.合同附件清單14.1附件一：認籌資金監(jiān)管協(xié)議14.2附件二：項目投資協(xié)議14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人或授權代表：[甲方法定代表人或授權代表姓名]乙方法定代表人或授權代表：[乙方法定代表人或授權代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]第二條合同標的2.1項目名稱[具體項目名稱]2.2項目地點[具體項目地址]2.3項目規(guī)模[具體項目規(guī)模描述]2.4項目投資總額[具體項目投資總額]第三條認籌資金監(jiān)管服務內容3.1認籌資金監(jiān)管范圍[具體認籌資金監(jiān)管范圍描述]3.2認籌資金監(jiān)管方式[具體認籌資金監(jiān)管方式描述]3.3認籌資金監(jiān)管期限[具體認籌資金監(jiān)管期限描述]第四條認籌資金監(jiān)管費用4.1費用標準[具體費用標準描述]4.2費用支付方式[具體費用支付方式描述]4.3費用支付時間[具體費用支付時間描述]第五條認籌資金監(jiān)管流程5.1認籌資金收取流程[具體認籌資金收取流程描述]5.2認籌資金監(jiān)管流程[具體認籌資金監(jiān)管流程描述]5.3認籌資金使用流程[具體認籌資金使用流程描述]第六條合同履行與變更6.1合同履行期限[具體合同履行期限描述]6.2合同變更條件[具體合同變更條件描述]6.3合同變更程序[具體合同變更程序描述]第七條合同解除與終止7.1合同解除條件[具體合同解除條件描述]7.2合同解除程序[具體合同解除程序描述]7.3合同終止條件[具體合同終止條件描述]第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未按時支付認籌資金監(jiān)管費用的；8.1.1.2未按照合同約定進行認籌資金監(jiān)管的；8.1.1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實的；8.1.2乙方違約情形8.1.2.1未按時提供認籌資金監(jiān)管服務的；8.1.2.2監(jiān)管服務不符合合同約定的；8.1.2.3泄露甲方或項目信息的；8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任8.2.1.1甲方應承擔相應的違約金；8.2.1.2甲方應賠償乙方因此遭受的損失；8.2.2乙方違約責任8.2.2.1乙方應承擔相應的違約金；8.2.2.2乙方應賠償甲方因此遭受的損失；8.3違約責任賠償8.3.1違約金計算方式8.3.2損失賠償范圍8.3.3賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3司法解決9.2爭議解決程序9.2.1協(xié)商程序9.2.2仲裁程序9.2.3司法程序9.3爭議解決地點[具體爭議解決地點]第十條合同生效及終止10.1合同生效條件[具體合同生效條件描述]10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3發(fā)生合同約定的解除情形；10.3合同終止程序[具體合同終止程序描述]第十一條合同附件11.1附件一：認籌資金監(jiān)管協(xié)議11.2附件二：項目投資協(xié)議11.3附件三：其他相關文件[具體附件內容描述]第十二條其他約定事項12.1合同履行過程中的保密義務12.1.1雙方對本合同內容及其附件內容負有保密義務；12.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；12.2合同履行過程中的保密條款12.2.1保密期限；12.2.2保密內容的范圍；12.3合同履行過程中的保密責任12.3.1違反保密義務的責任；12.3.2損害賠償；12.3.3違約責任。第十三條合同簽署13.1合同簽署時間[具體合同簽署時間]13.2合同簽署地點[具體合同簽署地點]13.3合同簽署代表[具體合同簽署代表姓名及職務]第十四條合同附件清單14.1附件一：認籌資金監(jiān)管協(xié)議14.2附件二：項目投資協(xié)議14.3附件三：其他相關文件[具體附件清單內容]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，基于特定目的或服務，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的獨立第三方。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、技術服務、咨詢服務、財務審計、法律顧問等。第十六條第三方介入的引入程序16.1引入條件甲乙雙方在合同履行過程中，如認為需要第三方介入，應提前協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事項、服務內容和預期目標。16.2引入程序16.2.1雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方發(fā)出邀請函，邀請符合資質的第三方參與；16.2.2第三方在收到邀請函后，應在規(guī)定時間內提交服務方案和報價；16.2.3雙方根據(jù)第三方的服務方案和報價，協(xié)商確定最終的合作方式。第十七條第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致的違約行為，所應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額的確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或在第三方服務方案中明確；17.2.2責任限額應考慮第三方服務的性質、服務內容、預期目標等因素。第十八條第三方權利與義務18.1第三方權利18.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；18.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.1.3第三方有權在合同履行過程中，提出合理的服務調整建議。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；18.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；18.2.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由第三方服務方案和合同約定；19.1.2甲方對第三方的監(jiān)督和管理，應遵循合同約定和法律法規(guī)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由第三方服務方案和合同約定；19.2.2乙方對第三方的監(jiān)督和管理，應遵循合同約定和法律法規(guī)。第二十條第三方介入的合同變更20.1合同變更程序20.1.1甲乙雙方在第三方介入前，應就合同變更事宜達成一致；20.1.2雙方應根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同相關條款進行修改或補充。20.2合同變更通知20.2.1雙方應將合同變更事宜通知第三方；20.2.2第三方應在收到通知后，確認是否接受合同變更。第二十一條第三方介入的合同終止21.1合同終止條件21.1.1第三方服務已完成或達到合同約定的目標；21.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；21.1.3發(fā)生合同約定的終止情形。21.2合同終止程序21.2.1雙方應根據(jù)合同約定，辦理合同終止手續(xù)；21.2.2第三方應按照合同約定，辦理相關事務的移交或清算。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1協(xié)商解決；22.1.2仲裁解決；22.1.3司法解決。22.2爭議解決地點[具體爭議解決地點]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：認籌資金監(jiān)管協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定認籌資金的監(jiān)管流程、監(jiān)管方式、監(jiān)管期限、費用及違約責任等內容。說明：本協(xié)議為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.附件二：項目投資協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定項目的投資總額、投資方式、投資回報、風險分擔等內容。說明：本協(xié)議為合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.附件三：其他相關文件詳細要求：包括但不限于項目可行性研究報告、土地使用權證、項目規(guī)劃許可證等。說明：本附件為合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方服務方案詳細要求：詳細規(guī)定第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用、責任限額等。說明：本方案為合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定合同變更的具體內容、變更程序、變更生效時間等。說明：本協(xié)議為合同附件，與主合同具有同等法律效力。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定合同終止的原因、終止程序、終止生效時間等。說明：本協(xié)議為合同附件，與主合同具有同等法律效力。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：詳細規(guī)定爭議解決的方式、地點、程序等。說明：本協(xié)議為合同附件，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時支付認籌資金監(jiān)管費用；未按照合同約定進行認籌資金監(jiān)管；提供虛假信息或隱瞞重要事實；1.2乙方違約行為未按時提供認籌資金監(jiān)管服務；監(jiān)管服務不符合合同約定；泄露甲方或項目信息；1.3第三方違約行為未按照服務方案提供專業(yè)、高效的服務；違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；未保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任甲方應承擔相應的違約金；甲方應賠償乙方因此遭受的損失；2.2乙方違約責任乙方應承擔相應的違約金；乙方應賠償甲方因此遭受的損失；2.3第三方違約責任第三方應承擔相應的違約金；第三方應賠償甲乙雙方因此遭受的損失；第三方責任限額按照合同約定或服務方案確定。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按時支付認籌資金監(jiān)管費用，應按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，如誤期利息等。3.2乙方未按時提供認籌資金監(jiān)管服務，應按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失，如項目進度延誤等。3.3第三方未按照服務方案提供專業(yè)、高效的服務，導致項目進度延誤，應按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項目認籌資金監(jiān)管服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式1.3代理人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模及建設內容2.4項目審批及備案情況3.認籌資金監(jiān)管服務內容3.1資金監(jiān)管方式3.2資金監(jiān)管賬戶設立3.3資金監(jiān)管期限3.4資金監(jiān)管職責3.5資金監(jiān)管費用及支付方式4.認籌資金的使用4.1認籌資金使用原則4.2認籌資金使用范圍4.3認籌資金使用審批程序4.4認籌資金使用監(jiān)督5.資金監(jiān)管機構的權利與義務5.1資金監(jiān)管機構的權利5.2資金監(jiān)管機構的義務6.甲方權利與義務6.1甲方權利6.2甲方義務7.乙方權利與義務7.1乙方權利7.2乙方義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同的附件12.1附件一：資金監(jiān)管協(xié)議12.2附件二：資金監(jiān)管賬戶開戶證明12.3附件三：其他相關文件13.合同的簽訂與生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同附件效力14.3合同解釋權14.4合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.1.1甲方（認籌方）名稱：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3乙方（資金監(jiān)管方）名稱：____________________1.1.4乙方住所：____________________1.2法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人或負責人姓名：____________________1.2.2甲方聯(lián)系方式：____________________1.2.3乙方法定代表人或負責人姓名：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________1.3代理人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式1.3.1甲方代理人姓名：____________________1.3.2甲方代理人身份證號碼：____________________1.3.3甲方代理人聯(lián)系方式：____________________1.3.4乙方代理人姓名：____________________1.3.5乙方代理人身份證號碼：____________________1.3.6乙方代理人聯(lián)系方式：____________________第二條項目基本情況2.1項目名稱2.1.1項目名稱：____________________2.2項目地點2.2.1項目地點：____________________2.3項目規(guī)模及建設內容2.3.1項目規(guī)模：____________________2.3.2建設內容：____________________2.4項目審批及備案情況2.4.1項目審批部門：____________________2.4.2項目備案編號：____________________第三條認籌資金監(jiān)管服務內容3.1資金監(jiān)管方式3.1.1資金監(jiān)管方式：專戶存儲3.1.2專戶銀行：____________________3.2資金監(jiān)管賬戶設立3.2.1賬戶名稱：____________________3.2.2賬戶開戶行：____________________3.2.3賬戶賬號：____________________3.3資金監(jiān)管期限3.3.1資金監(jiān)管期限：自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止3.4資金監(jiān)管職責3.4.1乙方負責對甲方認籌資金的監(jiān)管，確保資金安全、合規(guī)使用3.4.2乙方定期向甲方報告資金監(jiān)管情況3.5資金監(jiān)管費用及支付方式3.5.1資金監(jiān)管費用：____________________3.5.2支付方式：____________________第四條認籌資金的使用4.1認籌資金使用原則4.1.1符合國家法律法規(guī)及政策要求4.1.2符合項目建設和運營需要4.2認籌資金使用范圍4.2.1項目建設資金4.2.2項目運營資金4.3認籌資金使用審批程序4.3.1甲方使用認籌資金需經(jīng)乙方審核批準4.3.2乙方在收到甲方申請后，應在規(guī)定時間內完成審核4.4認籌資金使用監(jiān)督4.4.1乙方對甲方使用認籌資金進行監(jiān)督4.4.2甲方需定期向乙方報告資金使用情況第五條資金監(jiān)管機構的權利與義務5.1資金監(jiān)管機構的權利5.1.1依法對甲方認籌資金進行監(jiān)管5.1.2要求甲方提供相關資料5.1.3對甲方違規(guī)使用認籌資金的行為進行制止和糾正5.2資金監(jiān)管機構的義務5.2.1依法履行監(jiān)管職責5.2.2保證資金監(jiān)管的公正、公平、公開5.2.3及時向甲方報告資金監(jiān)管情況第六條甲方權利與義務6.1甲方權利6.1.1享有認籌資金的使用權6.1.2享有對乙方資金監(jiān)管工作的監(jiān)督權6.2甲方義務6.2.1按時足額繳納認籌資金6.2.2配合乙方進行資金監(jiān)管工作6.2.3依法合規(guī)使用認籌資金第八條乙方權利與義務6.1乙方權利6.1.1乙方有權要求甲方按照約定繳納認籌資金6.1.2乙方有權對甲方使用認籌資金的情況進行監(jiān)督6.1.3乙方有權在甲方違約時采取必要措施保護自身權益6.2乙方義務6.2.1乙方應按照合同約定履行資金監(jiān)管職責6.2.2乙方應保證資金監(jiān)管賬戶的安全性6.2.3乙方應按照約定及時向甲方提供資金監(jiān)管報告6.2.4乙方應配合甲方進行項目建設的資金使用6.2.5乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得泄露甲方商業(yè)秘密第九條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間繳納認籌資金的8.1.2甲方未按約定使用認籌資金的8.1.3乙方未按約定履行資金監(jiān)管職責的8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金金額為認籌資金總額的____%8.2.2乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金金額為____元8.2.3雙方違約的，應根據(jù)違約程度各自承擔相應的違約責任第十條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：____________________仲裁委員會第十一條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2甲方繳納首期認籌資金10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2修改合同內容并簽字蓋章10.3合同解除條件10.3.1項目終止10.3.2雙方協(xié)商一致10.4合同解除程序10.4.1提出解除合同通知10.4.2雙方確認解除合同第十二條合同的終止11.1合同終止條件11.1.1項目竣工驗收合格11.1.2雙方協(xié)商一致11.2合同終止程序11.2.1提出合同終止通知11.2.2雙方確認合同終止第十三條合同的附件12.1附件一：資金監(jiān)管協(xié)議12.1.1附件一名稱：資金監(jiān)管協(xié)議12.1.2附件一內容：詳細規(guī)定資金監(jiān)管的具體條款和操作流程12.2附件二：資金監(jiān)管賬戶開戶證明12.2.1附件二名稱：資金監(jiān)管賬戶開戶證明12.2.2附件二內容：證明資金監(jiān)管賬戶已設立的相關文件12.3附件三：其他相關文件12.3.1附件三名稱：其他相關文件12.3.2附件三內容：包括但不限于項目審批文件、備案文件等第十四條其他約定事項14.1通知送達方式14.1.1通知以書面形式發(fā)送14.1.2通知送達地址為合同雙方約定的地址14.2合同附件效力14.2.1合同附件與合同具有同等法律效力14.3合同解釋權14.3.1本合同解釋權歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中，提供專業(yè)服務或具有特定職能的獨立法人、自然人或其他組織。財務顧問法律顧問工程監(jiān)理評估機構會計師事務所保險公司15.2第三方的介入目的15.2.1第三方的介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權益，以及確保項目建設的質量和安全。15.3第三方的選定15.3.1第三方的選定由甲方或乙方根據(jù)項目需要和實際情況決定。15.3.2第三方的選定應遵循公開、公平、公正的原則。16.第三方的權利與義務16.1第三方的權利16.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬和服務費用。16.1.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和配合。16.1.3第三方有權在合同約定的范圍內，獨立開展工作和提出建議。16.2第三方的義務16.2.1第三方應按照合同約定，履行其專業(yè)職責，確保工作質量和效率。16.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。16.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任，不得超過其提供的專業(yè)服務費用總額。第三方提供服務的性質第三方提供服務的風險程度第三方提供服務的質量17.2超出責任限額的賠償17.2.