二零二五年度二手房交易傭金分配協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易傭金分配協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議背景2.1二手房交易概況2.2雙方合作意向3.傭金分配原則3.1傭金分配比例3.2傭金支付方式4.傭金結算流程4.1傭金結算時間4.2傭金結算方式4.3傭金結算憑證5.傭金分配條件5.1成交房款條件5.2交易稅費承擔條件5.3交易過戶條件6.傭金分配爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決期限7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.協(xié)議生效與解除10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議解除條件11.其他約定事項11.1通知方式11.2協(xié)議附件12.協(xié)議簽訂時間13.協(xié)議份數(shù)14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（經紀方）：[經紀方全稱]乙方（委托方）：[委托方全稱]1.2雙方地址甲方（經紀方）：[經紀方詳細地址]乙方（委托方）：[委托方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方（經紀方）：[經紀方聯(lián)系電話]、[經紀方電子郵箱]乙方（委托方）：[委托方聯(lián)系電話]、[委托方電子郵箱]第二條協(xié)議背景2.1二手房交易概況本協(xié)議涉及的二手房交易為：[房屋坐落地址]、[房屋產權證號]。2.2雙方合作意向甲方同意接受乙方的委托，協(xié)助乙方完成上述二手房的交易，雙方就傭金分配達成一致意見。第三條傭金分配原則3.1傭金分配比例交易完成后，甲方應向乙方支付傭金，傭金比例為交易成交價的[具體比例]%。3.2傭金支付方式傭金支付方式為：甲方在交易合同簽訂后，收到乙方支付的首付款或定金時，支付[具體比例]%的傭金；交易完成后，甲方收到乙方支付的全部房款后，支付剩余的傭金。第四條傭金結算流程4.1傭金結算時間傭金結算時間為交易完成后30日內。4.2傭金結算方式傭金結算方式為：甲方將傭金直接支付至乙方指定的銀行賬戶。4.3傭金結算憑證甲方在支付傭金時，應提供傭金支付憑證，乙方應予以簽收。第五條傭金分配條件5.1成交房款條件5.2交易稅費承擔條件乙方需承擔交易過程中產生的全部稅費。5.3交易過戶條件交易過戶手續(xù)須由乙方辦理，甲方協(xié)助并提供必要的服務。第六條傭金分配爭議解決6.1爭議解決方式雙方就傭金分配產生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起60日內。第七條保密條款7.1保密內容雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息。7.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[具體年限]年。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未在約定時間內支付傭金的；8.1.2乙方未在約定時間內完成交易過戶手續(xù)的；8.1.3任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密的；8.1.4任何一方違反協(xié)議約定，造成對方損失的。8.2違約責任承擔8.2.1甲方未按時支付傭金，應向乙方支付逾期支付傭金金額的[具體比例]%作為違約金；8.2.2乙方未按時完成交易過戶手續(xù)，應向甲方支付[具體金額]元的違約金；8.2.3違反保密條款的一方，應承擔因泄露信息給對方造成的全部損失，并支付[具體金額]元的違約金；8.2.4任何一方造成對方損失，應根據損失的實際金額，承擔相應的賠償責任。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條協(xié)議生效與解除10.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2因不可抗力導致協(xié)議無法繼續(xù)履行的；10.2.3一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未改正的。第十一條其他約定事項11.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通過[具體方式]送達對方，自送達之日起生效。11.2協(xié)議附件1.房屋買賣合同；2.交易稅費清單；3.傭金結算明細表。第十二條協(xié)議簽訂時間本協(xié)議簽訂時間為：[具體日期]。第十三條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條雙方簽字蓋章甲方（經紀方）：[經紀方負責人簽字][經紀方蓋章]乙方（委托方）：[委托方負責人簽字][委托方蓋章]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”指除甲乙雙方之外的，參與或協(xié)助完成二手房交易的其他機構或個人，包括但不限于評估機構、律師事務所、公證處等。1.2第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并遵守相關法律法規(guī)。2.第三方介入方式2.1第三方介入應經甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項和責任。2.2第三方介入事項包括但不限于：房屋評估、法律咨詢、公證服務等。3.第三方責任限額3.1第三方在介入過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應根據實際情況，由第三方承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額為：[具體金額]，超過該限額的部分，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。4.第三方權利4.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，獨立完成其介入事項，并出具相應的報告或文件。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成介入事項。5.第三方義務5.1第三方應嚴格按照法律法規(guī)和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地完成其介入事項。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方與其他方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的傭金分配。6.2第三方僅就其介入事項對甲乙雙方負責，不承擔甲乙雙方之間其他協(xié)議項下的責任。6.3第三方與其他方的劃分如下：6.3.1第三方與甲方的關系：第三方接受甲方的委托，為甲方提供相關服務。6.3.2第三方與乙方的關系：第三方接受乙方的委托，為乙方提供相關服務。6.3.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方在甲乙雙方之間提供中介或協(xié)助服務，不參與傭金分配。7.第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。7.2第三方介入費用包括但不限于：評估費、咨詢費、公證費等。7.3第三方介入費用支付方式為：在第三方完成其介入事項后，甲乙雙方按照協(xié)議約定支付。8.第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入協(xié)議9.1第三方介入協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2.1第三方的基本信息；9.2.2第三方介入的具體事項；9.2.3第三方責任限額；9.2.4第三方介入費用及支付方式；9.2.5第三方介入爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：房屋買賣合同應包含房屋的基本信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等內容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：本附件為二手房交易的正式文件，是合同的核心內容。2.房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的復印件，以證明房屋的權屬清晰。說明：本附件用于驗證房屋產權的合法性。3.房屋評估報告詳細要求：房屋評估報告應由具備資質的評估機構出具，評估報告應包含房屋的價值評估、市場分析等內容。說明：本附件用于確定房屋的交易價格。4.交易稅費清單詳細要求：列出交易過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。說明：本附件用于明確交易稅費的計算和支付。5.傭金結算明細表詳細要求：詳細列出傭金分配的比例、金額、支付時間等。說明：本附件用于明確傭金的結算方式和時間。6.第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體事項、責任、費用等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的途徑、期限、方式等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按時支付傭金的，應向乙方支付逾期支付傭金金額的[具體比例]%作為違約金。甲方未按時提供房屋評估報告的，應向乙方支付[具體金額]元的違約金。甲方未按時辦理過戶手續(xù)的，應向乙方支付[具體金額]元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按時支付首付款或定金的，應向甲方支付[具體金額]元的違約金。乙方未按時完成交易過戶手續(xù)的，應向甲方支付[具體金額]元的違約金。乙方未按時支付全部房款的，應向甲方支付[具體金額]元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定第三方在介入過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應承擔因泄露信息給甲乙雙方造成的全部損失，并支付[具體金額]元的違約金。第三方未按時完成介入事項的，應向甲乙雙方支付[具體金額]元的違約金。示例說明：甲方逾期支付傭金，乙方有權要求甲方支付逾期傭金金額的10%作為違約金，若逾期支付超過30日，則乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金及賠償損失。全文完。二零二四年度二手房交易傭金分配協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.交易基本信息3.1房產信息3.2交易金額3.3交易時間4.傭金金額與分配比例4.1傭金總額4.2分配比例5.傭金支付方式5.1預付款項5.2交易完成后支付5.3其他支付方式6.傭金支付時間6.1預付款項支付時間6.2交易完成后支付時間6.3其他支付時間7.傭金扣除與退還7.1扣除情形7.2退還情形8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限9.知識產權9.1甲方知識產權9.2乙方知識產權10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同變更14.合同簽署與見證14.1簽署日期14.2簽署地點14.3見證人信息第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“甲方”指本合同中明確指明的賣方或買方。1.1.2“乙方”指本合同中明確指明的房地產經紀機構。1.1.3“房產”指本合同中明確的待交易房屋。1.1.4“交易金額”指本合同中明確的房產成交價格。1.1.5“傭金”指乙方根據本合同約定從交易金額中提取的報酬。1.2解釋1.2.1本合同中所有條款的解釋以本合同為準。1.2.2如對本合同條款有歧義，雙方應協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：__________________2.1.2甲方法定代表人：____________2.1.3甲方聯(lián)系方式：______________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：__________________2.2.2乙方法定代表人：____________2.2.3乙方聯(lián)系方式：______________3.交易基本信息3.1房產信息3.1.1房產地址：__________________3.1.2房產產權證號：______________3.1.3房產面積：______________平方米3.2交易金額3.2.1交易金額：______________元3.3交易時間3.3.1交易時間：______________4.傭金金額與分配比例4.1傭金總額4.1.1傭金總額：______________元4.2分配比例4.2.1甲方支付給乙方的傭金比例為______________。4.2.2乙方支付給甲方的傭金比例為______________。5.傭金支付方式5.1預付款項5.1.1甲方應在本合同簽訂后____日內向乙方支付______元預付款項。5.2交易完成后支付5.2.1交易完成后，甲方應在本合同約定的交易時間后____日內向乙方支付剩余傭金。5.3其他支付方式5.3.1雙方可根據實際情況約定其他支付方式。6.傭金支付時間6.1預付款項支付時間6.1.1預付款項應在本合同簽訂后____日內支付。6.2交易完成后支付時間6.2.1交易完成后，剩余傭金應在交易時間后____日內支付。6.3其他支付時間6.3.1根據雙方約定的其他支付方式，支付時間按約定執(zhí)行。7.傭金扣除與退還7.1扣除情形7.1.1如甲方違約，乙方有權扣除已支付的預付款項。7.1.2如乙方未能履行本合同約定的義務，甲方有權要求退還已支付的預付款項。7.2退還情形7.2.1如交易未能按約定完成，甲方有權要求退還已支付的預付款項。7.2.2如乙方違反保密條款，甲方有權要求退還已支付的預付款項。8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至交易完成后的____年內。8.2.2保密期限屆滿后，雙方仍應遵守保密義務，對所知悉的保密信息予以妥善保管。9.知識產權9.1甲方知識產權9.1.1甲方對本合同項下的房產擁有完全的知識產權。9.2乙方知識產權9.2.1乙方對本合同項下的經紀服務擁有知識產權，甲方不得侵犯乙方的知識產權。10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定支付傭金或預付款項；10.1.2乙方未按約定提供經紀服務或泄露甲方商業(yè)秘密；10.1.3雙方違反保密條款；10.1.4雙方違反合同約定導致交易。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；10.2.2違約方應賠償守約方因此遭受的直接損失；10.2.3如違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1本合同項下的爭議，雙方可約定由________仲裁委員會仲裁。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同；12.1.2甲方支付預付款項；12.1.3乙方提供經紀服務。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.3終止條件12.3.1交易完成；12.3.2雙方協(xié)商一致終止；12.3.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。12.4終止程序12.4.1雙方應書面通知對方終止合同；12.4.2終止合同后，雙方應按照約定處理剩余事宜。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；13.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于房產信息、交易流程圖等。13.3合同變更13.3.1本合同經雙方協(xié)商一致，可進行變更；13.3.2合同變更應以書面形式進行，并經雙方簽署。14.合同簽署與見證14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為____________。14.3見證人信息14.3.1見證人姓名：____________；14.3.2見證人單位：____________；14.3.3見證人聯(lián)系方式：____________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方以外的，提供相關服務或協(xié)助的任何個人或機構。15.1.2第三方服務包括但不限于法律咨詢、評估、審計、鑒定等。15.2責權利界定15.2.1第三方應根據其提供服務的內容，享有相應的權利，包括但不限于服務費用、保密權益等。15.2.2第三方應承擔其提供服務相關的義務和責任，包括但不限于提供真實、準確的信息，遵守法律法規(guī)等。15.3第三方與其他各方的關系15.3.1第三方與甲方、乙方之間的關系是基于甲乙雙方與本合同的約定。15.3.2第三方不得直接與甲方或乙方進行交易，所有服務費用和支付應由甲乙雙方承擔。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.2申請應包含第三方的基本信息、服務內容、費用估算等。16.2介入批準16.2.1對方應在收到申請后____日內，書面回復是否同意第三方介入。16.2.2如一方不同意，應說明理由，雙方應協(xié)商解決。16.3介入實施16.3.1第三方介入后，應按照甲乙雙方的約定和第三方的服務協(xié)議執(zhí)行其職責。16.3.2第三方應向甲乙雙方提供定期報告，以保持信息透明。17.第三方的責任限額17.1責任范圍17.1.1第三方的責任限于其提供服務范圍內的責任。17.1.2第三方不對甲乙雙方之間的其他責任承擔責任。17.2責任限額17.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供服務前與甲乙雙方另行協(xié)商確定。17.2.2責任限額應以書面形式明確，并作為本合同的附件。17.3責任承擔17.3.1如第三方在提供服務過程中出現(xiàn)違約行為，應按照合同約定承擔相應的違約責任。17.3.2甲乙雙方應承擔第三方因提供不準確信息或服務導致的直接損失。18.第三方變更18.1變更程序18.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應按照本合同約定的程序進行。18.1.2更換第三方前，應確保新第三方符合合同要求，并已獲得甲乙雙方的書面同意。18.2變更通知18.2.1甲乙雙方應在新第三方介入前，至少提前____日通知對方。19.第三方退出19.1退出條件19.2退出程序19.2.1第三方退出前，應向甲乙雙方提交完整的報告，并妥善處理其服務過程中產生的事項。19.2.2甲乙雙方應確保第三方的退出不會影響交易的正常進行。20.第三方介入的合同附件20.1第三方服務協(xié)議20.1.1第三方服務協(xié)議是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.2第三方責任限額協(xié)議20.2.1第三方責任限額協(xié)議是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產信息表要求：詳細列出房產的地址