2025農村房屋建造合同協(xié)議書

?合同編號：合同各方：甲方：（全稱）身份證號碼：地址：乙方：（全稱）身份證號碼：地址：鑒于甲方擁有位于省市（縣）鎮(zhèn)的農村房屋宅基地，并擬對該房屋進行建造，乙方具備房屋建造的相關資質和技術能力，甲方擬委托乙方進行房屋建造工作。經雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋建造內容1.2乙方應當按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)、建筑規(guī)范、標準及設計圖紙進行房屋建造。第二條房屋建造標準及質量2.1乙方應保證房屋建造的質量，確保房屋結構安全、使用功能齊全、外觀整潔美觀。2.2房屋建造應符合國家和地方關于農村住房建設的相關標準和要求。第三條建造工期3.1乙方應按照雙方約定的工期完成房屋建造工作。3.2如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。第四條費用及支付4.1甲方應按照雙方約定的價格支付房屋建造費用。4.2甲方支付費用的方式、時間及比例，雙方另行協(xié)商確定。第五條權利義務5.1甲方應按照約定提供宅基地及相關建設資料，并協(xié)助乙方辦理相關建設手續(xù)。5.2乙方應按照約定進行房屋建造，并保證房屋質量。5.3雙方應遵守國家法律法規(guī)，共同維護合同的履行。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2違約金的計算方法和比例，雙方另行協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋建造完畢并驗收合格之日終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項：1.確保合同各方的身份信息真實有效，包括但不限于身份證號碼、地址等。2.明確宅基地的地理位置、面積等具體信息，并在合同中予以明確。3.詳細描述房屋建造的內容、標準及質量要求，確保雙方對建造要求有清晰的認識和理解。4.約定合理的工期，并明確乙方延期交付的違約責任。5.明確房屋建造費用及支付方式、時間等細節(jié)。6.遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法性。7.在簽訂合同前，雙方應仔細閱讀合同條款，如有疑問或需要修改的地方，可尋求專業(yè)律師的意見。解決辦法：1.對于身份信息不真實或無效的情況，應要求合同方提供有效的身份證明文件，如身份證、戶口簿等。2.若宅基地信息不明確，可通過實地考察、測量等方式確定具體位置和面積，并在合同中予以明確。3.對于建造內容、標準及質量要求有爭議的情況，可以請第三方專業(yè)機構進行評估和鑒定，以確保房屋建造符合相關要求。4.若乙方延期交付，應按照合同約定承擔相應的違約責任，如支付違約金等。5.有關費用的支付方式、時間等細節(jié)，應在合同中明確約定，以避免后續(xù)發(fā)生糾紛。6.雙方應遵守國家法律法規(guī)，如在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有宅基地并委托乙方進行房屋建造的一方。2.乙方：指具備房屋建造資質和技術能力，接受甲方委托進行房屋建造的一方。3.宅基地：指農村居民用于建設住房的土地。4.建造工期：指乙方完成房屋建造工作的時間。5.房屋建造費用：指乙方進行房屋建造所需支付的費用，包括但不限于材料費、人工費、管理費等。6.違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.農村居民自建住房。2.農村房屋翻新或擴建。3.農村建設中涉及到的其他小型建筑工程。補充條款：1.房屋建造過程中如需變更設計或施工方案，應經雙方協(xié)商一致，并按照變更后的方案繼續(xù)施工。2.因不可抗力因素導致工期延誤的，雙方應協(xié)商延長工期，并根據實際情況調整費用。3.房屋建造過程中，如遇特殊情況需增加費用，雙方應協(xié)商解決。4.房屋建造完畢后，雙方應按照約定進行驗收，如不符合合同約定的質量要求，乙方應負責整改直至符合要求。5.房屋建造過程中，乙方應遵守安全生產規(guī)定，確保施工安全。6.房屋建造過程中產生的廢棄物、廢水等，乙方應按照相關規(guī)定進行處理，不得污染環(huán)境。7.合同解除或終止后，乙方應將所有施工資料、鑰匙等交付甲方，并辦理相關手續(xù)。附件列表：1.甲方身份證明文件。2.乙方資質證書和營業(yè)執(zhí)照副本。3.宅基地使用權證或其他相關