2024年花園小區(qū)租房協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年花園小區(qū)租房協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.租賃物描述2.1房屋具體位置與面積2.2裝修及設(shè)施情況2.3租賃物附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3付款方式4.4欠款處理5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用6.4稅費(fèi)7.租賃物使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)8.維修與保養(yǎng)8.1租賃物維修責(zé)任8.2維修通知與處理8.3保養(yǎng)責(zé)任9.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租審批9.3轉(zhuǎn)借條件9.4轉(zhuǎn)借審批10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除合同流程10.3解除合同責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同生效日期14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語本合同中，“甲方”指出租方，“乙方”指承租方，“租賃物”指甲方出租給乙方的房屋，“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日的期間，“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。1.2定義本合同中，“物業(yè)管理費(fèi)”指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付給物業(yè)管理公司的費(fèi)用，“水電費(fèi)”指乙方使用租賃物所需支付的水電費(fèi)用，“其他相關(guān)費(fèi)用”指除租金、物業(yè)管理費(fèi)和水電費(fèi)之外，乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用。2.租賃物描述2.1房屋具體位置與面積租賃物位于花園小區(qū)棟單元室，房屋建筑面積為平方米。2.2裝修及設(shè)施情況租賃物為裝修后的精裝修房屋，包含家具、家電等設(shè)施。具體清單如下：家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙發(fā)等；家電：空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱、電視、熱水器等；其他設(shè)施：窗簾、燈具等。2.3租賃物附屬設(shè)施1）停車位；2）公共區(qū)域；3）健身器材；4）兒童游樂設(shè)施；5）綠化區(qū)域。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃終止日期本合同租賃期限屆滿后，如乙方未提前一個月提出續(xù)租申請，甲方有權(quán)收回租賃物。3.3租賃期限延長如乙方希望延長租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同約定的租金為人民幣元/月。4.2支付時間乙方應(yīng)于每月的X日前支付當(dāng)月的租金。4.3付款方式乙方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行付款。4.4欠款處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。5.押金5.1押金金額乙方需在本合同簽訂時支付押金人民幣元。5.2押金退還條件租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。5.3押金退還流程租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)，并通知甲方驗(yàn)收。經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在X個工作日內(nèi)退還乙方押金。6.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)6.1水電費(fèi)乙方應(yīng)按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，每月日前向水電公司繳納。6.2物業(yè)管理費(fèi)乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，每月日前向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)。6.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由乙方承擔(dān)。8.租賃物使用8.1使用范圍乙方僅可按租賃物的實(shí)際用途使用，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的分割。8.2使用限制乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動，不得損害他人利益，不得影響小區(qū)的正常秩序。8.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)乙方不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，必須事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用及責(zé)任。9.維修與保養(yǎng)9.1租賃物維修責(zé)任租賃物在租賃期間發(fā)生的正常損耗，乙方無需承擔(dān)維修責(zé)任。非正常損耗或人為損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。9.2維修通知與處理乙方發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后X個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。9.3保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保租賃物的良好狀態(tài)。10.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。10.2轉(zhuǎn)租審批如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前X個月向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。10.3轉(zhuǎn)借條件乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)借給他人使用。11.合同解除11.1合同解除條件1）乙方嚴(yán)重違約；2）甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.2解除合同流程合同解除時，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理租賃物的返還、租金及押金等問題。11.3解除合同責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。12.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他14.1通知方式1）郵寄；2）直接送達(dá)；3）傳真；4）電子郵件。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件1）房屋租賃清單；2）物業(yè)管理規(guī)定；3）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險公司等。15.2第三方介入情形1）租賃物評估；2）房屋維修；3）保險理賠；4）合同履約監(jiān)督；5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，“責(zé)任限額”指第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失，需承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定1）第三方介入合同中，應(yīng)明確約定責(zé)任限額；2）責(zé)任限額應(yīng)依據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型和風(fēng)險程度確定；3）責(zé)任限額不得超過甲方和乙方在合同中約定的賠償總額。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律規(guī)定履行職責(zé)，不得超越其職責(zé)范圍，不得違反國家法律法規(guī)和公序良俗。17.2權(quán)利1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立開展其職責(zé)范圍內(nèi)的工作；2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)其履行職責(zé)所需的合理費(fèi)用。17.3義務(wù)1）第三方應(yīng)保證其提供的專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和時效性；2）第三方應(yīng)確保其在介入過程中的行為符合國家法律法規(guī)和公序良俗；3）第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的資料和秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分1）甲方和乙方對第三方介入過程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯造成的損失，由第三方承擔(dān)；2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方損失，由甲乙雙方按照過錯承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2權(quán)利劃分1）甲方和乙方有權(quán)要求第三方在介入過程中提供必要的服務(wù)和協(xié)助；2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。18.3爭議解決1）甲方和乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；2）協(xié)商不成的，可提交仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.第三方介入合同附件19.1附件內(nèi)容1）第三方介入合同；2）第三方責(zé)任限額協(xié)議；3）第三方服務(wù)協(xié)議；4）其他相關(guān)文件。19.2附件效力第三方介入合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。20.修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明租賃物的具體位置、面積、裝修情況、家具家電清單及附屬設(shè)施。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況。2.物業(yè)管理規(guī)定要求：包括小區(qū)物業(yè)管理的基本規(guī)則、費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)、公共區(qū)域使用規(guī)定等。說明：本規(guī)定作為合同附件，用于規(guī)范乙方在使用租賃物時的行為。3.第三方介入合同要求：詳細(xì)約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本合同作為附件，用于明確第三方介入的具體條款。4.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯造成損失的責(zé)任限額。說明：本協(xié)議作為附件，用于保障甲乙雙方的利益。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付方式等。說明：本協(xié)議作為附件，用于明確第三方服務(wù)的具體條款。6.保險合同要求：包括保險范圍、保險金額、保險期限、理賠流程等。說明：本合同作為附件，用于明確租賃物的保險事宜。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟法院等。說明：本協(xié)議作為附件，用于解決甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃合同、房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等。說明：本文件作為附件，用于補(bǔ)充合同中的相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。示例：乙方應(yīng)于每月X日前支付租金，如逾期未付，則每日需支付元滯納金。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用元。3.甲方未按時履行維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：租賃物出現(xiàn)故障，甲方未在X個工作日內(nèi)維修，乙方有權(quán)要求賠償損失元。4.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在評估過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償元。5.乙方未按時繳納物業(yè)管理費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向物業(yè)管理公司繳納逾期費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。示例：乙方逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理公司有權(quán)向乙方收取元逾期費(fèi)用。全文完。2024年花園小區(qū)租房協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃房屋的詳細(xì)信息1.3租賃期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5房屋押金及退還條件1.6房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)1.7房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任1.8裝修及改動約定1.9水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)1.10房屋租賃期間的保險責(zé)任1.11合同解除及違約責(zé)任1.12租賃期滿后的處理1.13爭議解決方式1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息全名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：全名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：1.2租賃房屋的詳細(xì)信息1.2.1房屋地址：__________________1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________1.2.3房屋面積：__________________1.2.4房屋裝修情況：__________________1.2.5房屋配套設(shè)施：__________________1.3租賃期限及起止日期1.3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。1.3.2起始日期：____年__月__日1.3.3截止日期：____年__月__日1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月人民幣____元整。1.4.2支付方式：每月____日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶/收款人。1.4.3首月租金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付第一個月的租金。1.5房屋押金及退還條件1.5.1押金金額：人民幣____元整。1.5.2押金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金。1.5.3押金退還條件：租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。1.6房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)1.6.1乙方僅可使用該房屋作為居住用途。1.6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。1.6.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動或進(jìn)行有損房屋結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。1.7房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任1.7.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)。1.7.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修保養(yǎng)。1.7.3甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后____日內(nèi)進(jìn)行維修。1.8裝修及改動約定1.8.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動。1.8.2如乙方對房屋進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。1.9水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)1.9.1水電費(fèi)：由乙方按實(shí)際使用量繳納。1.9.2物業(yè)費(fèi)：按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。1.9.3其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。1.10房屋租賃期間的保險責(zé)任1.10.1甲方應(yīng)為其房屋購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險。1.10.2乙方應(yīng)為其個人財產(chǎn)購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險。1.11合同解除及違約責(zé)任1.11.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。1.11.2解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.12租賃期滿后的處理1.12.1租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方押金。1.12.2租賃期滿后，如乙方有續(xù)租意向，雙方應(yīng)在合同期滿前一個月內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜。1.13爭議解決方式1.13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.13.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.1.1合同簽訂時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件及房屋合法出租的證明文件。2.1.2乙方在簽訂合同時應(yīng)提供有效的身份證明文件。2.2租賃房屋的詳細(xì)信息2.2.1房屋地址：__________________2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.2.3房屋面積：__________________2.2.4房屋裝修情況：__________________2.2.5房屋配套設(shè)施：__________________2.3租賃期限及起止日期2.3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.3.2起始日期：____年__月__日2.3.3截止日期：____年__月__日2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：每月人民幣____元整。2.4.2支付方式：每月____日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶/收款人。2.4.3首月租金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付第一個月的租金。2.5房屋押金及退還條件2.5.1押金金額：人民幣____元整。2.5.2押金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金。2.5.3押金退還條件：租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。2.6房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)2.6.1乙方僅可使用該房屋作為居住用途。2.6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。2.6.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動或進(jìn)行有損房屋結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。2.7房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任2.7.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)。2.7.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修保養(yǎng)。2.7.3甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后____日內(nèi)進(jìn)行維修。2.8裝修及改動約定2.8.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動。2.8.2如乙方對房屋進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。2.9水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)2.9.1水電費(fèi)：由乙方按實(shí)際使用量繳納。2.9.2物業(yè)費(fèi)：按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。2.9.3其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.10房屋租賃期間的保險責(zé)任2.10.1甲方應(yīng)為其房屋購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險。2.10.2乙方應(yīng)為其個人財產(chǎn)購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險。2.11合同解除及違約責(zé)任2.11.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.11.2解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.12租賃期滿后的處理2.12.1租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方押金。2.12.2租賃期滿后，如乙方有續(xù)租意向，雙方應(yīng)在合同期滿前一個月內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜。2.13爭議解決方式2.13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.13.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.14其他約定事項(xiàng)2.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.1.1合同簽訂時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件及房屋合法出租的證明文件。3.1.2乙方在簽訂合同時應(yīng)提供有效的身份證明文件。3.2租賃房屋的詳細(xì)信息3.2.1房屋地址：__________________3.2.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________3.2.3房屋面積：__________________3.2.4房屋裝修情況：__________________3.2.5房屋配套設(shè)施：__________________3.3租賃期限及起止日期3.3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。3.3.2起始日期：____年__月__日3.3.3截止日期：____年__月__日3.4租金及支付方式3.4.1租金金額：每月人民幣____元整。3.4.2支付方式：每月____日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至甲方指定賬戶/收款人。3.4.3首月租金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付第一個月的租金。3.5房屋押金及退還條件3.5.1押金金額：人民幣____元整。3.5.2押金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金。3.5.3押金退還條件：租賃期滿且乙方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。3.6房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)3.6.1乙方僅可使用該房屋作為居住用途。3.6.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣。3.6.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動或進(jìn)行有損房屋結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。3.7房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任3.7.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)。3.7.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維修保養(yǎng)。3.7.3甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后____日內(nèi)進(jìn)行維修。3.8裝修及改動約定3.8.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動。3.8.2如乙方對房屋進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。3.9水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)3.9.1水電費(fèi)：由乙方按實(shí)際使用量繳納。3.9.2物業(yè)費(fèi)：按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。3.9.3其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.10房屋租賃期間的保險責(zé)任3.10.1甲方應(yīng)為其房屋購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險。3.10.2乙方應(yīng)為其個人財產(chǎn)購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險。3.11合同解除及違約責(zé)任3.11.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。3.11.2解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.12租賃期滿后的處理3.12.1租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方押金。3.12.2租賃期滿后，如乙方有續(xù)租意向，雙方應(yīng)在合同期滿前一個月內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜。3.13爭議解決方式3.13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。3.13.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.14其他約定事項(xiàng)3.14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定義8.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。8.2第三方介入的情形8.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可以引入第三方介入。8.2.2第三方介入的具體情形包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、法律咨詢、房屋評估、物業(yè)管理等。8.3第三方責(zé)任限額的明確8.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額應(yīng)按照其提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)和范圍確定。8.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)或協(xié)助前由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。8.4第三方介入的程序8.4.1甲乙雙方同意引入第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。8.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.5第三方權(quán)利義務(wù)的界定8.5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務(wù)或協(xié)助。8.5.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.5.3第三方不得利用甲乙雙方的信息從事與其服務(wù)無關(guān)的活動。8.6第三方與其他各方的劃分說明8.6.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同中約定的內(nèi)容。8.6.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進(jìn)行交易或產(chǎn)生法律關(guān)系。8.6.3第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立權(quán)利和自主決策。8.7第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，或者由其中一方承擔(dān)。8.7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在本合同中明確約定，并在提供服務(wù)或協(xié)助前由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。8.8第三方介入的合同解除8.8.1如第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議或合同。8.8.2第三方介入的合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任追究等。8.9第三方介入的法律適用8.9.1第三方介入產(chǎn)生的法律關(guān)系適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.9.2第三方介入產(chǎn)生的糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.10第三方介入的保密條款8.10.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。8.10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.11第三方介入的其他約定8.11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。8.11.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋租賃合同4.押金收據(jù)5.租金支付憑證6.房屋配套設(shè)施清單7.房屋裝修情況說明8.房屋使用規(guī)則9.第三方服務(wù)協(xié)議10.爭議解決協(xié)議11.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，以證明甲方對房屋擁有合法出租權(quán)利。2.乙方身份證明文件：提供乙方有效身份證件，以證明乙方身份真實(shí)可靠。3.房屋租賃合同：詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金等。4.押金收據(jù)：作為押金支付的憑證，由甲方出具。5.租金支付憑證：提供租金支付的相關(guān)憑證，以證明乙方已支付租金。6.房屋配套設(shè)施清單：詳細(xì)列明房屋內(nèi)配備的設(shè)施，如家具、電器等。7.房屋裝修情況說明：說明房屋裝修情況，包括裝修時間、裝修材料等。8.房屋使用規(guī)則：規(guī)定房屋使用過程中的注意事項(xiàng)，如禁止事項(xiàng)、維修保養(yǎng)等。9.第三方服務(wù)協(xié)議：如引入第三方提供服務(wù)或協(xié)助，需簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。10.爭議解決協(xié)議：約定解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式和途徑。11.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：詳細(xì)羅列和說明：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定提供房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金，并支付違約金。房屋存在安全隱患，甲方未及時維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按合同約定支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方損失。租賃期間從事違法活動，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。簡要示例說明：甲方未按合同約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法入住，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。乙方損壞房屋內(nèi)的電器，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方相應(yīng)的損失。全文完。2024年花園小區(qū)租房協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租金金額3.4租金支付方式4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整通知5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用規(guī)則6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制6.3房屋維護(hù)責(zé)任7.物業(yè)費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.2物業(yè)費(fèi)支付方式7.3物業(yè)費(fèi)承擔(dān)方8.設(shè)備使用與維護(hù)8.1設(shè)備清單8.2設(shè)備使用規(guī)定8.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任9.水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)方9.2費(fèi)用結(jié)算方式9.3費(fèi)用繳納期限10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方住所：__________________租賃方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________租賃方聯(lián)系電話：__________________1.2出租方信息出租方住所：__________________出租方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________出租方聯(lián)系電話：__________________第二條租賃房屋基本情況2.1房屋地址：__________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.3房屋面積：__________________平方米2.4房屋用途：__________________第三條租賃期限及租金3.1租賃開始日期：__________________3.2租賃結(jié)束日期：__________________3.3租金金額：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元3.4租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：在本合同有效期內(nèi)，如遇國家或地方政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)收取租金。4.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為______年/次。4.3調(diào)整通知：租金調(diào)整前，甲方應(yīng)提前______日以書面形式通知乙方。第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元5.2押金退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時，如房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞、租金及其他費(fèi)用已結(jié)清，甲方應(yīng)無息退還押金。5.3押金退還程序：租賃期滿或乙方提前解除合同時，乙方應(yīng)向甲方提交押金退還申請，甲方應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用規(guī)則6.1房屋使用范圍：乙方僅限于居住用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動。6.2房屋使用限制：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得擅自拆改房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。6.3房屋維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用狀態(tài)，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償。第七條物業(yè)費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2物業(yè)費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將物業(yè)費(fèi)支付至物業(yè)管理公司指定的賬戶。7.3物業(yè)費(fèi)承擔(dān)方：物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān)。第八條設(shè)備使用與維護(hù)空調(diào)：____臺電視：____臺洗衣機(jī)：____臺冰箱：____臺熱水器：____臺不得擅自拆卸、改裝或損壞設(shè)備。不得將設(shè)備用于非正常用途。如設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)進(jìn)行維修。8.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任：設(shè)備在使用過程中發(fā)生的正常損耗，由乙方承擔(dān)維護(hù)責(zé)任；因人為損壞或不當(dāng)使用導(dǎo)致的故障，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第九條水電費(fèi)及其他費(fèi)用9.1費(fèi)用承擔(dān)方：房屋內(nèi)的水電費(fèi)及其他日常費(fèi)用（如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）由乙方承擔(dān)。9.2費(fèi)用結(jié)算方式：水電費(fèi)及其他費(fèi)用按實(shí)際使用情況結(jié)算，每月______日前由乙方支付至甲方指定的賬戶。9.3費(fèi)用繳納期限：乙方應(yīng)在每月______日前繳納當(dāng)月的水電費(fèi)及其他費(fèi)用。第十條合同變更與解除10.1變更條件：雙方協(xié)商一致，可對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。甲方因房屋出售、贈與、繼承等原因無法繼續(xù)出租；乙方因個人原因需要提前解除合同；因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。10.3解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前______日書面通知對方，并說明解除原因。第十一條違約責(zé)任乙方逾期支付租金、物業(yè)費(fèi)或其他費(fèi)用；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，未及時修復(fù)或賠償；乙方違反房屋使用規(guī)則。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約金的計算方式為：每日滯納金為租金總額的_____%。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十三條合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋設(shè)施設(shè)備清單等。13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及設(shè)施設(shè)備的交接、費(fèi)用結(jié)算等事宜。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1本合同所述“第三方”是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需求或約定，介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的明確同意，且介入內(nèi)容應(yīng)在本合同中明確約定。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括但不限于：2.1.1第三方因提供錯誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為人民幣______元；2.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為人民幣______元；2.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失，免除責(zé)任。2.2上述責(zé)任限額不包含因第三方違約導(dǎo)致的甲乙雙方之間的合同違約責(zé)任。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責(zé)；3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；3.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，保證提供的信息和服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；3.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方介入程序4.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前______日以書面形式通知對方；4.2雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇和介入方式；4.3第三