2025房屋拆遷的合同范本

?合同編號：甲方（拆遷方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（被拆遷方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、拆遷房屋的基本情況1.1拆遷房屋坐落于，房屋結構為，房屋面積為平方米。1.2乙方在拆遷房屋內的裝修及附屬設施等，甲方在拆遷補償中給予合理補償。二、拆遷補償2.1甲方同意向乙方支付拆遷補償款共計人民幣元整（大寫：元整），用于補償乙方因拆遷所造成的損失。2.2甲方同意按照法律法規(guī)的規(guī)定，給予乙方相應的過渡期安置補償。2.3乙方應在收到拆遷補償款后日內，將拆遷房屋騰空，并將鑰匙交予甲方。三、拆遷期限3.1本合同簽訂后，甲方應自拆遷房屋騰空之日起日內完成拆遷工作。四、違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，并賠償給對方造成的其他損失。五、爭議解決5.1對于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作完成后失效。甲方（拆遷方）：乙方（被拆遷方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法：在簽訂合同前，雙方應確認各自的主體資格是否符合法律法規(guī)的要求，如不符合，應辦理相關手續(xù)。若發(fā)現(xiàn)主體資格問題導致合同無效，應按法律法規(guī)重新確定主體資格，并重新簽訂合同。2.拆遷補償款的支付與收取：甲方應按照約定時間、數(shù)額支付拆遷補償款，乙方應按照約定時間騰空拆遷房屋。若甲方逾期支付拆遷補償款，應按照逾期天數(shù)支付違約金；若乙方逾期騰空拆遷房屋，應按照逾期天數(shù)支付違約金。3.拆遷期限的遵守：甲方應按照約定的拆遷期限完成拆遷工作。若甲方逾期完成拆遷工作，應按照逾期天數(shù)支付違約金。4.違約責任的承擔：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，并賠償給對方造成的其他損失。5.爭議解決：對于因本合同的簽訂、履行所發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.拆遷方（甲方）：指擁有拆遷房屋所有權或管理權的單位或個人。2.被拆遷方（乙方）：指拆遷房屋的合法使用人，包括房屋所有權人、承租人、借用人等。3.拆遷房屋：指本合同約定的甲方擁有所有權或管理權的房屋。4.拆遷補償款：指甲方按照法律法規(guī)和本合同約定，支付給乙方的補償款項。5.過渡期安置補償：指甲方在拆遷房屋拆除后，為乙方提供臨時住所及相應補償。6.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金額。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例以及國務院部門規(guī)章等。8.爭議解決：指雙方因合同簽訂、履行產生的糾紛通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應用場合：1.房屋拆遷：適用于房屋所有權人或管理人與房屋合法使用人之間就拆遷事宜達成協(xié)議的情況。2.土地征收：適用于土地所有權人或使用權人與土地征收方之間就征收事宜達成協(xié)議的情況。3.基礎設施建設項目：適用于各類基礎設施建設項目中，涉及到的拆遷、征收事宜。補充條款：1.拆遷房屋的附屬設施：雙方應明確附屬設施的補償標準，并在合同中予以約定。2.搬遷補助：雙方應協(xié)商確定搬遷補助的標準和支付方式。3.臨時安置：若乙方需臨時安置，甲方應提供臨時安置場所，并約定相關費用。4.特殊情況的處理：如遇特殊情況，如乙方無法在規(guī)定時間內騰空房屋，雙方應協(xié)商處理。5.合同的變更和解除：明確合同變更和解除的條件、程序以及相應的法律后果。附件列表：1.房屋權屬證明文件：包括房屋所有權證、房產證、土地使用權證等。2.身份證明文件：包括甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明等。3.拆遷房屋現(xiàn)狀照片：反映拆遷房屋的真實情況，包括房屋