二零二五年度辦公樓物業(yè)管理與環(huán)保綠化合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公樓物業(yè)管理與環(huán)保綠化合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.2使用方1.3物業(yè)管理區(qū)域范圍1.4物業(yè)管理期限2.物業(yè)管理費(fèi)用2.1費(fèi)用構(gòu)成2.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.3費(fèi)用支付方式2.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1公共區(qū)域管理3.2房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.3環(huán)保綠化管理3.4安全管理3.5客戶服務(wù)4.環(huán)保綠化管理要求4.1綠化區(qū)域劃分4.2綠化植物種類與配置4.3環(huán)保設(shè)施配置4.4環(huán)保綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.業(yè)主大會及業(yè)主委員會5.1業(yè)主大會召開條件5.2業(yè)主委員會組成及職責(zé)5.3業(yè)主大會及業(yè)主委員會決策程序6.緊急情況處理6.1緊急情況定義6.2應(yīng)急預(yù)案6.3報(bào)告及處理流程7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任追究程序10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件發(fā)生后的處理10.3不可抗力事件對合同的影響11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充條款12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.2附件二：環(huán)保綠化管理細(xì)則12.3附件三：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他14.1合同未盡事宜協(xié)商解決14.2合同解釋14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方1.1.1名稱：物業(yè)管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：138xxxx56781.2使用方1.2.1名稱：公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系人：趙六1.2.5聯(lián)系電話：139xxxx87651.3物業(yè)管理區(qū)域范圍1.3.1樓宇名稱：辦公樓1.3.2樓宇地址：市區(qū)路號1.3.3樓宇面積：50000平方米1.3.4管轄范圍：包括但不限于辦公區(qū)域、公共區(qū)域、地下車庫等。1.4物業(yè)管理期限1.4.1合同起始日期：2024年1月1日1.4.2合同終止日期：2024年12月31日1.4.3合同期限為一年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.物業(yè)管理費(fèi)用2.1費(fèi)用構(gòu)成2.1.1基礎(chǔ)物業(yè)管理費(fèi)：每平方米每月5元2.1.2綠化環(huán)保費(fèi)用：每平方米每月1元2.1.3安全管理費(fèi)用：每平方米每月0.5元2.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1物業(yè)管理費(fèi)按實(shí)際使用面積計(jì)算，每月1日收取上個(gè)月費(fèi)用。2.2.2綠化環(huán)保費(fèi)用、安全管理費(fèi)用按實(shí)際使用面積計(jì)算，每月1日收取上個(gè)月費(fèi)用。2.3費(fèi)用支付方式2.3.1物業(yè)管理費(fèi)、綠化環(huán)保費(fèi)用、安全管理費(fèi)用均可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票支付。2.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制2.4.1合同期內(nèi)，如物價(jià)上漲導(dǎo)致物業(yè)管理費(fèi)用上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整。3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1公共區(qū)域管理3.1.1保持公共區(qū)域衛(wèi)生整潔，每日進(jìn)行清掃、擦拭。3.1.2維護(hù)公共設(shè)施完好，及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施。3.2房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.2.1定期對房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保正常使用。3.2.2設(shè)備故障及時(shí)維修，確保業(yè)主正常生活和工作。3.3環(huán)保綠化管理3.3.1維護(hù)綠化區(qū)域，保持植物生長良好。3.3.2定期清理垃圾，保持環(huán)境整潔。3.4安全管理3.4.124小時(shí)安保巡邏，確保樓宇安全。3.4.2定期對消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)。3.5客戶服務(wù)3.5.1設(shè)立服務(wù)，及時(shí)解決業(yè)主提出的問題。3.5.2定期進(jìn)行業(yè)主滿意度調(diào)查，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。4.環(huán)保綠化管理要求4.1綠化區(qū)域劃分4.1.1樓宇內(nèi)設(shè)有多處綠化區(qū)域，包括廣場、花園、草坪等。4.2綠化植物種類與配置4.2.1綠化植物種類豐富，包括喬木、灌木、地被植物等。4.2.2植物配置合理，確保綠化效果。4.3環(huán)保設(shè)施配置4.3.1配備垃圾分類回收箱，鼓勵(lì)業(yè)主進(jìn)行垃圾分類。4.3.2設(shè)置環(huán)保宣傳欄，提高業(yè)主環(huán)保意識。4.4環(huán)保綠化維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.4.1綠化區(qū)域每日清掃，保持干凈整潔。4.4.2綠化植物定期澆水、施肥，確保生長良好。5.業(yè)主大會及業(yè)主委員會5.1業(yè)主大會召開條件5.1.1業(yè)主大會每年至少召開一次，由業(yè)主委員會召集。5.2業(yè)主委員會組成及職責(zé)5.2.1業(yè)主委員會由5名業(yè)主組成，負(fù)責(zé)物業(yè)管理監(jiān)督和決策。5.2.2業(yè)主委員會職責(zé)包括但不限于：制定物業(yè)管理方案、監(jiān)督物業(yè)管理服務(wù)、處理業(yè)主投訴等。5.3業(yè)主大會及業(yè)主委員會決策程序5.3.2決策需形成書面文件，并存檔備查。6.緊急情況處理6.1緊急情況定義6.1.1緊急情況包括但不限于：火災(zāi)、自然災(zāi)害、公共衛(wèi)生事件等。6.2應(yīng)急預(yù)案6.2.1制定應(yīng)急預(yù)案，明確緊急情況下的應(yīng)對措施。6.2.2定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)對能力。6.3報(bào)告及處理流程6.3.1緊急情況發(fā)生時(shí)，物業(yè)管理方應(yīng)及時(shí)報(bào)告業(yè)主委員會。6.3.2業(yè)主委員會根據(jù)應(yīng)急預(yù)案，組織相關(guān)部門進(jìn)行處理。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽訂本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。8.1.2雙方按照合同約定支付首期物業(yè)管理費(fèi)用。8.1.3合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽合同。8.2.2使用方因故搬離物業(yè)管理區(qū)域，并提前一個(gè)月通知物業(yè)管理方。8.2.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.2.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同解除條件8.3.1使用方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。8.3.2物業(yè)管理方未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。8.3.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1使用方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。9.1.2物業(yè)管理方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。9.1.3雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未履行義務(wù)部分費(fèi)用的百分比計(jì)算。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接損失。9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接損失。9.3違約責(zé)任追究程序9.3.1違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方履行合同義務(wù)。9.3.2若違約方拒絕履行，守約方有權(quán)向法院提起訴訟。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.1.1不可抗力事件指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件發(fā)生后的處理10.2.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方。10.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否解除合同或部分解除合同。10.3不可抗力事件對合同的影響10.3.1不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同可以部分或全部解除。10.3.2不可抗力事件解除合同后，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2合同補(bǔ)充條款11.2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表12.1.1包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。12.2附件二：環(huán)保綠化管理細(xì)則12.2.1包括綠化植物種類、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保設(shè)施配置等。12.3附件三：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表12.3.1包括費(fèi)用構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。13.3合同解除后的處理13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算物業(yè)管理費(fèi)用。13.3.2雙方應(yīng)處理合同解除后的其他事宜。14.其他14.1合同未盡事宜協(xié)商解決14.1.1合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2合同解釋14.2.1合同解釋以雙方意思表示一致為準(zhǔn)。14.3合同簽訂日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在物業(yè)管理過程中，由甲乙雙方共同選擇或指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助解決爭議或執(zhí)行特定任務(wù)的個(gè)人或組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：物業(yè)管理服務(wù)的專業(yè)評估、爭議調(diào)解、設(shè)施設(shè)備維修、環(huán)保綠化項(xiàng)目的實(shí)施等。15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方的選擇與指定由甲乙雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院裁決。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助任務(wù)的性質(zhì)、難度及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可預(yù)見的情況導(dǎo)致責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行修改。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約或造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)或協(xié)助，甲方對第三方的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)最終責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供報(bào)告或成果，乙方對第三方的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)監(jiān)督和驗(yàn)收責(zé)任。18.3第三方與其他業(yè)主的劃分18.3.1第三方在提供公共區(qū)域服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，尊重業(yè)主的合法權(quán)益。19.第三方介入合同的附加條款19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。19.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限。19.1.3第三方的報(bào)酬及支付方式。19.1.4第三方的責(zé)任限額及賠償方式。19.1.5第三方的違約責(zé)任。19.2甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明：19.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。19.2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利履行合同義務(wù)。19.2.3第三方在履行合同過程中，如需變更服務(wù)內(nèi)容或延長服務(wù)期限，應(yīng)事先取得甲乙雙方的同意。20.第三方介入合同的簽訂與生效20.1第三方介入合同應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。20.2第三方介入合同自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入合同的終止21.1.1合同期滿或服務(wù)內(nèi)容完成。21.1.2合同因法定事由被解除。21.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：該表格應(yīng)詳細(xì)列出物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)人員等信息，以便雙方明確服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：環(huán)保綠化管理細(xì)則詳細(xì)要求和說明：該細(xì)則應(yīng)詳細(xì)規(guī)定環(huán)保綠化管理的各項(xiàng)要求，包括植物種類、維護(hù)周期、環(huán)保設(shè)施的使用和維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等，以確保綠化區(qū)域的環(huán)境質(zhì)量。3.附件三：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：該表格應(yīng)詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成，包括各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等，以便雙方了解費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。4.附件四：第三方介入合同詳細(xì)要求和說明：該合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、服務(wù)內(nèi)容等，確保第三方在介入過程中明確自身職責(zé)和責(zé)任。5.附件五：緊急情況應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說明：該預(yù)案應(yīng)詳細(xì)規(guī)定緊急情況下的應(yīng)對措施，包括報(bào)警、疏散、救援等步驟，確保在緊急情況下能夠迅速有效地進(jìn)行處置。6.附件六：業(yè)主大會及業(yè)主委員會組織規(guī)則詳細(xì)要求和說明：該規(guī)則應(yīng)詳細(xì)規(guī)定業(yè)主大會及業(yè)主委員會的召開條件、組成、職責(zé)、決策程序等，確保業(yè)主大會及業(yè)主委員會的運(yùn)作規(guī)范。7.附件七：合同變更記錄詳細(xì)要求和說明：該記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期、雙方簽字等信息，以便雙方查閱和核對。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：使用方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用。物業(yè)管理方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。第三方未按合同約定履行職責(zé)或造成損害。雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、對合同履行的影響。違約行為的直接損失和間接損失。違約方的主觀過錯(cuò)程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：使用方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用：使用方應(yīng)向物業(yè)管理方支付滯納金，并承擔(dān)物業(yè)管理方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。物業(yè)管理方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)：物業(yè)管理方應(yīng)向使用方退還相應(yīng)費(fèi)用，并承擔(dān)由此給使用方造成的損失。第三方未按合同約定履行職責(zé)或造成損害：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二四年度辦公樓物業(yè)管理與環(huán)保綠化合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.2物業(yè)服務(wù)方信息2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期3.物業(yè)管理范圍3.1樓房本體管理3.2公共設(shè)施管理3.3綠化區(qū)域管理4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1清潔衛(wèi)生服務(wù)4.2保衛(wèi)安全服務(wù)4.3供水供電服務(wù)4.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.環(huán)保綠化服務(wù)內(nèi)容5.1綠化區(qū)域養(yǎng)護(hù)5.2環(huán)保設(shè)施維護(hù)5.3環(huán)保宣傳與教育6.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用6.2環(huán)保綠化費(fèi)用6.3服務(wù)費(fèi)用支付方式7.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.1調(diào)整依據(jù)7.2調(diào)整方式7.3調(diào)整通知8.物業(yè)管理方責(zé)任8.1依法履行物業(yè)管理職責(zé)8.2保障業(yè)主合法權(quán)益8.3維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境9.物業(yè)服務(wù)方責(zé)任9.1依照合同提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)9.2響應(yīng)業(yè)主合理需求9.3確保服務(wù)質(zhì)量10.違約責(zé)任10.1物業(yè)管理方違約責(zé)任10.2物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同終止后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.2設(shè)施設(shè)備移交13.3環(huán)保綠化移交14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.1.1名稱：___________1.1.2地址：___________1.1.3聯(lián)系人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2物業(yè)服務(wù)方信息1.2.1名稱：___________1.2.2地址：___________1.2.3聯(lián)系人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________第二條合同期限2.1合同起始日期：____年____月____日2.2合同終止日期：____年____月____日第三條物業(yè)管理范圍3.1樓房本體管理3.1.1樓房本體設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)3.1.2樓房本體清潔衛(wèi)生3.1.3樓房本體公共區(qū)域維護(hù)3.2公共設(shè)施管理3.2.1公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)3.2.2公共設(shè)施清潔衛(wèi)生3.2.3公共設(shè)施安全監(jiān)控3.3綠化區(qū)域管理3.3.1綠化區(qū)域植被養(yǎng)護(hù)3.3.2綠化區(qū)域清潔衛(wèi)生3.3.3綠化區(qū)域病蟲害防治第四條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.1清潔衛(wèi)生服務(wù)4.1.1定時(shí)清掃公共區(qū)域4.1.2定時(shí)清潔樓梯間、電梯間4.1.3定時(shí)清理垃圾并處理4.2保衛(wèi)安全服務(wù)4.2.124小時(shí)監(jiān)控4.2.2人員出入管理4.2.3應(yīng)急事件處理4.3供水供電服務(wù)4.3.1定期檢查供水供電設(shè)施4.3.2及時(shí)處理供水供電故障4.3.3保障供水供電安全4.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.4.1定期檢查設(shè)施設(shè)備4.4.2及時(shí)維修保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備4.4.3確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行第五條環(huán)保綠化服務(wù)內(nèi)容5.1綠化區(qū)域養(yǎng)護(hù)5.1.1定期修剪植被5.1.2定期施肥澆水5.1.3定期防治病蟲害5.2環(huán)保設(shè)施維護(hù)5.2.1定期檢查環(huán)保設(shè)施5.2.2及時(shí)維修環(huán)保設(shè)施5.2.3確保環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行5.3環(huán)保宣傳與教育5.3.1開展環(huán)保宣傳活動5.3.2進(jìn)行環(huán)保知識教育5.3.3提高業(yè)主環(huán)保意識第六條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)用6.1.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：____元/平方米/月6.1.2費(fèi)用收取方式：____6.2環(huán)保綠化費(fèi)用6.2.1環(huán)保綠化費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：____元/平方米/年6.2.2費(fèi)用收取方式：____6.3服務(wù)費(fèi)用支付方式6.3.1付款時(shí)間：____6.3.2付款方式：____第七條費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.1調(diào)整依據(jù)7.1.1物價(jià)指數(shù)7.1.2國家政策7.2調(diào)整方式7.2.1定期調(diào)整7.2.2根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整7.3調(diào)整通知7.3.1調(diào)整前提前通知業(yè)主7.3.2以書面形式通知業(yè)主第八條物業(yè)管理方責(zé)任8.1依法履行物業(yè)管理職責(zé)8.1.1遵守國家有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)8.1.2維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益8.1.3建立健全物業(yè)管理制度8.2保障業(yè)主合法權(quán)益8.2.1及時(shí)處理業(yè)主投訴8.2.2保障業(yè)主共同利益8.2.3依法維護(hù)業(yè)主個(gè)人權(quán)益8.3維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境8.3.1保持物業(yè)管理區(qū)域整潔8.3.2保障公共安全8.3.3提高物業(yè)管理區(qū)域環(huán)境質(zhì)量第九條物業(yè)服務(wù)方責(zé)任9.1依照合同提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)9.1.1按時(shí)提供服務(wù)9.1.2保障服務(wù)質(zhì)量9.1.3不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量9.2響應(yīng)業(yè)主合理需求9.2.1認(rèn)真聽取業(yè)主意見9.2.2積極響應(yīng)業(yè)主需求9.2.3為業(yè)主提供便捷服務(wù)9.3確保服務(wù)質(zhì)量9.3.1建立服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.3.2定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查9.3.3對不合格服務(wù)及時(shí)整改第十條違約責(zé)任10.1物業(yè)管理方違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)提供服務(wù)10.1.2未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1.3未履行合同約定10.2物業(yè)服務(wù)方違約責(zé)任10.2.1未按時(shí)提供服務(wù)10.2.2未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2.3未履行合同約定10.3違約賠償10.3.1按照合同約定進(jìn)行賠償10.3.2依法承擔(dān)賠償責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3司法解決11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會11.2.2人民法院11.3爭議解決期限11.3.1爭議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決11.3.2協(xié)商不成的，____日內(nèi)提交仲裁或起訴第十二條合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2法律法規(guī)變動12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2法律法規(guī)規(guī)定12.3合同解除程序12.3.1提前____日書面通知對方12.3.2雙方確認(rèn)解除合同12.3.3處理合同解除后的相關(guān)事宜第十三條合同終止后的處理13.1費(fèi)用結(jié)算13.1.1合同終止前，雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算13.1.2按合同約定支付剩余費(fèi)用13.2設(shè)施設(shè)備移交13.2.1物業(yè)服務(wù)方將設(shè)施設(shè)備移交給物業(yè)管理方13.2.2雙方共同確認(rèn)移交清單13.3環(huán)保綠化移交13.3.1環(huán)保綠化服務(wù)方將綠化區(qū)域移交給物業(yè)管理方13.3.2雙方共同確認(rèn)移交清單第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、項(xiàng)目管理、監(jiān)理、評估、檢測、保險(xiǎn)等。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1甲乙雙方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾垺?6.1.2介入申請應(yīng)明確介入的目的、范圍、期限和費(fèi)用。16.2同意與協(xié)商16.2.1雙方應(yīng)在收到介入申請后____日內(nèi)，書面答復(fù)對方是否同意第三方介入。16.2.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并形成書面協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、合同解除后的賠償責(zé)任等。17.3責(zé)任限額的確定17.3.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和合同標(biāo)的等因素確定。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同及雙方達(dá)成的協(xié)議，履行其職責(zé)。18.1.2第三方違反本合同及協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2甲乙雙方責(zé)任18.2.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并對第三方履行合同的協(xié)助和配合。18.2.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。18.3第三方與業(yè)主的責(zé)任劃分18.3.1第三方直接向業(yè)主提供的服務(wù)，其責(zé)任應(yīng)由第三方承擔(dān)。18.3.2第三方間接向業(yè)主提供的服務(wù)，其責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并按照約定的方式承擔(dān)。19.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：第三方服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的記錄與報(bào)告21.1第三方在介入過程中，應(yīng)做好記錄，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。21.2第三方介入結(jié)束后，應(yīng)向甲乙雙方提交詳細(xì)的報(bào)告，包括工作內(nèi)容、成果、費(fèi)用等。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理方資質(zhì)證明文件要求：提供物業(yè)管理企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說明：用于證明物業(yè)管理方具備從事物業(yè)管理業(yè)務(wù)的資格和能力。2.物業(yè)服務(wù)方資質(zhì)證明文件要求：提供物業(yè)服務(wù)企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)證明文件。說明：用于證明物業(yè)服務(wù)方具備從事物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)的資格和能力。3.合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表的有效身份證明文件。說明：用于確認(rèn)合同簽訂雙方的身份和授權(quán)。4.物業(yè)管理區(qū)域平面圖要求：提供物業(yè)管理區(qū)域的平面圖，標(biāo)注建筑物、公共設(shè)施、綠化區(qū)域等。說明：用于明確物業(yè)管理范圍和區(qū)域布局。5.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用清單要求：列明各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的名稱、標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方法等。說明：用于明確物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方式。6.環(huán)保綠化服務(wù)費(fèi)用清單要求：列明各項(xiàng)環(huán)保綠化服務(wù)費(fèi)用的名稱、標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方法等。說明：用于明確環(huán)保綠化服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和計(jì)算方式。7.物業(yè)管理方服務(wù)承諾書要求：物業(yè)管理方應(yīng)提供服務(wù)承諾書，明確承諾的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于明確物業(yè)管理方提供服務(wù)的承諾和責(zé)任。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。9.物業(yè)管理區(qū)域規(guī)章制度要求：提供物業(yè)管理區(qū)域規(guī)章制度，包括物業(yè)管理、公共安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面的規(guī)定。說明：用于規(guī)范物業(yè)管理區(qū)域的管理秩序，保障業(yè)主權(quán)益。10.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：用于明確爭議解決的方式和途徑，保障合同的有效執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理方違約行為要求：物業(yè)管理方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主因此遭受的損失。示例：物業(yè)管理方未按時(shí)清潔公共區(qū)域，導(dǎo)致業(yè)主投訴，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.物業(yè)服務(wù)方違約行為要求：物業(yè)服務(wù)方未按照合同約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主因此遭受的損失。示例：物業(yè)服務(wù)方未及時(shí)修復(fù)公共設(shè)施，導(dǎo)致業(yè)主生活不便，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為要求：第三方未按照第三方介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時(shí)完成技術(shù)支持工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.業(yè)主違約行為要求：業(yè)主未按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。示例：業(yè)主未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)方有權(quán)暫停提供相關(guān)服務(wù)。5.爭議解決違約行為要求：爭議解決過程中，任何一方未按照約定的方式和程序進(jìn)行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償損失。示例：一方未按時(shí)提交爭議解決材料，導(dǎo)致爭議解決程序延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度辦公樓物業(yè)管理與環(huán)保綠化合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同標(biāo)的與范圍2.1物業(yè)管理范圍2.2環(huán)保綠化范圍2.3服務(wù)期限3.物業(yè)管理費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3付款方式3.4付款期限4.環(huán)保綠化服務(wù)內(nèi)容4.1綠化養(yǎng)護(hù)4.2環(huán)保措施4.3環(huán)保設(shè)備維護(hù)5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量5.2環(huán)保綠化服務(wù)質(zhì)量5.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)管理方權(quán)利6.2物業(yè)管理方義務(wù)6.3業(yè)主方權(quán)利6.4業(yè)主方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1物業(yè)管理方違約責(zé)任7.2業(yè)主方違約責(zé)任7.3違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3變更通知11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力通知12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)12.3附件三：環(huán)保綠化計(jì)劃13.其他約定13.1本合同未盡事宜13.2本合同附件效力13.3本合同解釋權(quán)14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：________物業(yè)管理有限公司（2）乙方：________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方代表：________（2）乙方代表：________1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：________；郵箱：________；地址：________（2）乙方聯(lián)系方式：電話：________；郵箱：________；地址：________1.4注冊地址（1）甲方注冊地址：________（2）乙方注冊地址：________2.合同標(biāo)的與范圍2.1物業(yè)管理范圍本合同物業(yè)管理范圍為甲方開發(fā)的位于________的辦公樓，包括但不限于公共區(qū)域、設(shè)備設(shè)施、安保、清潔、綠化等。2.2環(huán)保綠化范圍本合同環(huán)保綠化范圍為辦公樓內(nèi)的綠化區(qū)域，包括但不限于植物種植、澆水、修剪、病蟲害防治等。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自________起至________止。3.物業(yè)管理費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、安保費(fèi)等。3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)按建筑面積________元/平方米·月計(jì)算。3.3付款方式乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi)用，每月________日前支付當(dāng)月費(fèi)用。3.4付款期限乙方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之________計(jì)收。4.環(huán)保綠化服務(wù)內(nèi)容4.1綠化養(yǎng)護(hù)甲方負(fù)責(zé)辦公樓內(nèi)綠化的日常養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。4.2環(huán)保措施甲方應(yīng)采取有效措施，確保辦公樓內(nèi)的環(huán)保要求，包括但不限于垃圾分類、節(jié)能減排、噪音控制等。4.3環(huán)保設(shè)備維護(hù)甲方負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)備的日常維護(hù)工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量甲方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保辦公樓的正常運(yùn)行和使用。5.2環(huán)保綠化服務(wù)質(zhì)量甲方應(yīng)保證環(huán)保綠化服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保綠化區(qū)域的整潔美觀。5.3服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)和環(huán)保綠化服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定執(zhí)行。6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)管理方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，維護(hù)物業(yè)管理秩序；（3）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定行為進(jìn)行制止和糾正。6.2物業(yè)管理方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)管理情況。6.3業(yè)主方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方提供合格的物業(yè)管理服務(wù)；（2）乙方有權(quán)對甲方違反合同約定行為進(jìn)行投訴和舉報(bào)。6.4業(yè)主方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)物業(yè)管理秩序。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議提交法院后，雙方應(yīng)積極配合法院進(jìn)行審理，按照法定程序進(jìn)行訴訟。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予改正；9.3合同解除條件（1）一方違約，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.4合同解除程序解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，合同解除自通知送達(dá)對方之日起生效。10.合同變更10.1變更程序本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。10.3變更通知變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。11.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在第一時(shí)間以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明材料。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)12.3附件三：環(huán)保綠化計(jì)劃13.其他約定13.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。13.2本合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3本合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自________年________月________日簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與合同履行、監(jiān)督合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行的方式包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、審計(jì)服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請任何一方有意引入第三方介入合同履行時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教峤粫嫔暾垼f明介入目的、第三方的基本情況、預(yù)期效果等。15.3.2介入同意對方收到介入申請后，應(yīng)在________日內(nèi)給予書面回復(fù)。同意介入的，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合本合同的要求。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)對第三方的工作成果承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息。16.2.3乙方應(yīng)對第三方的工作成果承擔(dān)最終責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素確定。17.3責(zé)任限額條款17.3.1第三方在合作協(xié)議中應(yīng)明確約定其責(zé)任限額。17.3.2本合同中應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的適用范圍。17.3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定，向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)。