二零二五年度廠房物業(yè)管理與清潔服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廠房物業(yè)管理與清潔服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同標(biāo)的2.物業(yè)管理范圍2.1廠房基礎(chǔ)設(shè)施管理2.2廠房設(shè)備維護(hù)管理2.3廠房公共區(qū)域管理2.4廠房安全保衛(wèi)管理3.清潔服務(wù)內(nèi)容3.1廠房?jī)?nèi)部清潔3.2廠房公共區(qū)域清潔3.3廠房垃圾處理3.4廠房環(huán)境消毒4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督4.4服務(wù)異常處理5.服務(wù)費(fèi)用5.1物業(yè)管理費(fèi)用5.2清潔服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.物業(yè)管理責(zé)任6.1廠房設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.2公共區(qū)域管理責(zé)任6.3安全保衛(wèi)責(zé)任6.4緊急事件處理責(zé)任7.清潔服務(wù)責(zé)任7.1清潔服務(wù)范圍7.2清潔服務(wù)質(zhì)量7.3清潔服務(wù)時(shí)效7.4清潔服務(wù)安全8.合同履行8.1物業(yè)管理服務(wù)履行8.2清潔服務(wù)履行8.3服務(wù)驗(yàn)收8.4服務(wù)變更9.違約責(zé)任9.1物業(yè)管理違約責(zé)任9.2清潔服務(wù)違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.附件與補(bǔ)充協(xié)議13.1附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同簽署14.4合同份數(shù)第一部分：合同第一條合同雙方名稱及地址1.1物業(yè)管理方名稱：_______1.2物業(yè)管理方地址：_______1.3服務(wù)方名稱：_______1.4服務(wù)方地址：_______第二條合同簽訂日期合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第三條合同生效日期合同生效日期為_______年_______月_______日。第四條合同期限本合同期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第五條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為_______廠區(qū)廠房物業(yè)管理與清潔服務(wù)。第六條物業(yè)管理范圍6.1廠房基礎(chǔ)設(shè)施管理6.1.1保障廠區(qū)供電、供水、供氣、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。6.1.2維護(hù)廠區(qū)道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等公共區(qū)域的整潔與完好。6.1.3負(fù)責(zé)廠區(qū)綠化、園林景觀的養(yǎng)護(hù)與管理。6.1.4負(fù)責(zé)廠區(qū)消防設(shè)施、安全設(shè)施的維護(hù)與檢查。6.2廠房設(shè)備維護(hù)管理6.2.1定期對(duì)廠區(qū)內(nèi)各類設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)、維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.2.2負(fù)責(zé)廠區(qū)內(nèi)電梯、空調(diào)、排水系統(tǒng)等設(shè)施的維護(hù)與管理。6.2.3及時(shí)處理廠區(qū)內(nèi)設(shè)備的故障，確保生產(chǎn)順利進(jìn)行。6.3廠房公共區(qū)域管理6.3.1負(fù)責(zé)廠區(qū)公共區(qū)域的清潔、消毒、除蟲等工作。6.3.2負(fù)責(zé)公共區(qū)域的綠化、美化工作。6.3.3負(fù)責(zé)公共區(qū)域的秩序維護(hù)，確保廠區(qū)安全。6.4廠房安全保衛(wèi)管理6.4.124小時(shí)值班巡邏，確保廠區(qū)安全。6.4.2配備必要的安全設(shè)備，如監(jiān)控設(shè)備、報(bào)警系統(tǒng)等。6.4.3對(duì)廠區(qū)內(nèi)人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。第七條清潔服務(wù)內(nèi)容7.1廠房?jī)?nèi)部清潔7.1.1定時(shí)進(jìn)行廠房?jī)?nèi)部清潔，包括地面、墻面、門窗等。7.1.2清潔后保持地面干燥、整潔。7.1.3定期對(duì)廠房?jī)?nèi)部設(shè)備進(jìn)行清潔保養(yǎng)。7.2廠房公共區(qū)域清潔7.2.1定時(shí)進(jìn)行公共區(qū)域清潔，包括樓梯、走廊、衛(wèi)生間等。7.2.2清潔后保持公共區(qū)域干凈、整潔。7.2.3定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行消毒、除蟲。7.3廠房垃圾處理7.3.1及時(shí)清理廠房?jī)?nèi)部及公共區(qū)域的垃圾。7.3.2分類處理垃圾，確保環(huán)保。7.4廠房環(huán)境消毒7.4.1定期對(duì)廠房及公共區(qū)域進(jìn)行消毒，防止疾病傳播。7.4.2保持環(huán)境清潔，確保員工健康。第八條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求8.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.1.1基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)行維護(hù)：確保供電、供水、供氣、供暖等設(shè)施24小時(shí)正常運(yùn)行，故障響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)1小時(shí)。8.1.2設(shè)備維護(hù)：對(duì)電梯、空調(diào)、排水系統(tǒng)等設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)備完好率不低于98%。8.1.3公共區(qū)域管理：保持公共區(qū)域整潔、有序，綠化率不低于30%，公共設(shè)施完好率不低于95%。8.1.4安全保衛(wèi)：確保24小時(shí)巡邏，發(fā)現(xiàn)異常情況立即處理，安全事件處理及時(shí)率100%。8.2清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1廠房?jī)?nèi)部清潔：每日兩次清潔，每周進(jìn)行一次深度清潔，保持地面、墻面、門窗等干凈無(wú)污漬。8.2.2公共區(qū)域清潔：每日清潔，每周進(jìn)行一次全面清潔，確保公共區(qū)域無(wú)垃圾、無(wú)污漬。8.2.3垃圾處理：每日清理垃圾，分類投放，保持垃圾箱清潔無(wú)異味。8.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督8.3.1服務(wù)方需設(shè)立專門的質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行日常監(jiān)督。8.3.2質(zhì)量監(jiān)督小組每月至少進(jìn)行一次全面檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)反饋并督促整改。8.4服務(wù)異常處理8.4.1服務(wù)方應(yīng)建立健全異常處理機(jī)制，確保異常情況得到及時(shí)響應(yīng)和處理。8.4.2服務(wù)方接到異常報(bào)告后，應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并在24小時(shí)內(nèi)提出解決方案。第九條服務(wù)費(fèi)用9.1物業(yè)管理費(fèi)用9.1.1物業(yè)管理費(fèi)用按年度計(jì)算，具體金額根據(jù)廠房面積和設(shè)施情況確定。9.1.2物業(yè)管理費(fèi)用每月支付，支付日期為每月_______日。9.2清潔服務(wù)費(fèi)用9.2.1清潔服務(wù)費(fèi)用按年度計(jì)算，具體金額根據(jù)清潔面積和次數(shù)確定。9.2.2清潔服務(wù)費(fèi)用每月支付，支付日期與物業(yè)管理費(fèi)用支付日期一致。9.3費(fèi)用支付方式9.3.1服務(wù)費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。9.3.2支付時(shí)需提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。9.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制9.4.1服務(wù)費(fèi)用如有調(diào)整，需提前一個(gè)月通知服務(wù)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。9.4.2費(fèi)用調(diào)整幅度不超過(guò)上一年度的10%。第十條物業(yè)管理責(zé)任10.1廠房設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任10.1.1服務(wù)方負(fù)責(zé)廠區(qū)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。10.1.2設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，服務(wù)方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)，特殊情況可適當(dāng)延長(zhǎng)。10.2公共區(qū)域管理責(zé)任10.2.1服務(wù)方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的日常管理，確保公共區(qū)域整潔、安全。10.2.2公共區(qū)域設(shè)施損壞，服務(wù)方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。10.3安全保衛(wèi)責(zé)任10.3.1服務(wù)方負(fù)責(zé)廠區(qū)安全保衛(wèi)工作，確保廠區(qū)安全。10.3.2發(fā)生安全事故，服務(wù)方應(yīng)立即報(bào)告，并采取措施防止事態(tài)擴(kuò)大。10.4緊急事件處理責(zé)任10.4.1服務(wù)方應(yīng)建立健全緊急事件應(yīng)急預(yù)案，確保緊急事件得到及時(shí)處理。10.4.2服務(wù)方接到緊急事件報(bào)告后，應(yīng)在5分鐘內(nèi)啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。第十一、十二、十三條同上目錄，此處省略。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)雙方任何一方通知對(duì)方，應(yīng)采用書面形式，通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。14.3合同簽署本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)本合同一式_______份，其中物業(yè)管理方執(zhí)_______份，服務(wù)方執(zhí)_______份。第二部分：第三方介入后的修正第十四條（二）第三方介入說(shuō)明14.2.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)提供方等。14.2.2第三方介入情形1.第三方介入的情形包括但不限于合同履行過(guò)程中的技術(shù)支持、項(xiàng)目管理、爭(zhēng)議解決、資產(chǎn)評(píng)估、咨詢服務(wù)等。2.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。14.2.3第三方介入程序1.甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、期限及費(fèi)用。3.雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第十五條第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任界定1.第三方在履行本合同過(guò)程中，其行為應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)額度確定，或由甲乙雙方協(xié)商確定。2.若第三方未提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)，責(zé)任限額不得超過(guò)_______萬(wàn)元人民幣。15.3責(zé)任承擔(dān)1.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。2.若第三方責(zé)任與甲方或乙方責(zé)任交叉，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利范圍1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。2.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.2第三方權(quán)利行使1.第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.第三方在行使權(quán)利過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益。第十七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議支付第三方報(bào)酬。2.甲方對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議支付第三方報(bào)酬。2.乙方對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同和合作協(xié)議，三方應(yīng)共同遵守合同約定。2.在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第十八條合同變更18.1合同變更程序1.甲乙雙方或第三方認(rèn)為需要變更本合同時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)共同協(xié)商，確定變更內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2合同變更生效1.合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。2.合同變更不影響本合同其他條款的效力。第十九條合同解除19.1合同解除條件1.出現(xiàn)本合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。2.第三方介入期間，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方可共同決定解除合同。19.2合同解除程序1.解除合同的一方應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定和實(shí)際情況，妥善處理合同解除后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明廠房?jī)?nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確雙方對(duì)廠房設(shè)施設(shè)備的認(rèn)知和管理責(zé)任。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)時(shí)效、服務(wù)流程、服務(wù)監(jiān)督等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體要求。3.附件三：清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括清潔范圍、清潔方法、清潔頻率、清潔效果等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確清潔服務(wù)的具體要求。4.附件四：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)費(fèi)用、支付日期、支付方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算方式和時(shí)間。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的具體細(xì)節(jié)。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除生效日期、解除后的處理等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確合同解除的具體細(xì)節(jié)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)管理方未按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。1.2清潔服務(wù)方未按照清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)。1.3第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。1.4甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.5乙方未按時(shí)提供相關(guān)資料或配合第三方工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。2.2對(duì)方應(yīng)在收到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并要求違約方采取補(bǔ)救措施。2.3若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1物業(yè)管理方未按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方生產(chǎn)受阻，甲方損失_______元人民幣，物業(yè)管理方應(yīng)賠償甲方損失。3.2清潔服務(wù)方未按照清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方辦公環(huán)境惡化，甲方損失_______元人民幣，清潔服務(wù)方應(yīng)賠償甲方損失。3.3第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，雙方協(xié)商確定第三方賠償金額_______元人民幣。3.4甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)停止提供服務(wù)，并要求甲方支付滯納金_______元人民幣。3.5乙方未按時(shí)提供相關(guān)資料或配合第三方工作，導(dǎo)致合同履行受阻，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度廠房物業(yè)管理與清潔服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱及地址1.2清潔服務(wù)方名稱及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的與范圍2.1廠房物業(yè)管理范圍2.2清潔服務(wù)內(nèi)容與區(qū)域3.服務(wù)期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期條款4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.2清潔服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式4.4逾期付款的違約責(zé)任5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求5.2清潔服務(wù)質(zhì)量要求5.3質(zhì)量監(jiān)控與評(píng)估6.人員安排與培訓(xùn)6.1人員配置6.2員工培訓(xùn)要求6.3員工資質(zhì)要求7.安全與環(huán)保7.1安全責(zé)任7.2環(huán)保要求7.3應(yīng)急預(yù)案8.維修與保養(yǎng)8.1建筑設(shè)施維修8.2設(shè)備保養(yǎng)8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理方地址：市區(qū)路號(hào)1.3清潔服務(wù)方名稱：清潔服務(wù)有限公司1.4清潔服務(wù)方地址：市區(qū)路號(hào)1.5聯(lián)系人：1.6聯(lián)系電話：138xxxx56782.合同標(biāo)的與范圍2.1物業(yè)管理范圍：包括但不限于廠房的日常維護(hù)、安全管理、消防管理、綠化管理、環(huán)境衛(wèi)生等。2.2清潔服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于廠房?jī)?nèi)外清潔、公共區(qū)域清潔、垃圾清運(yùn)、消毒防疫等。2.3清潔服務(wù)區(qū)域：包括廠房?jī)?nèi)外公共區(qū)域、辦公室、衛(wèi)生間、食堂等。3.服務(wù)期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日3.3合同延期條款：如需延期，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣萬(wàn)元整。4.2清潔服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣萬(wàn)元整。4.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式：每月5日前支付上月費(fèi)用，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.4逾期付款的違約責(zé)任：逾期付款超過(guò)3日，按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求：確保廠房設(shè)施正常運(yùn)行，環(huán)境整潔，安全無(wú)憂。5.2清潔服務(wù)質(zhì)量要求：公共區(qū)域清潔無(wú)污漬，垃圾及時(shí)清運(yùn)，消毒防疫措施到位。5.3質(zhì)量監(jiān)控與評(píng)估：雙方每月對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行一次檢查，必要時(shí)可進(jìn)行不定期抽查。6.人員安排與培訓(xùn)6.1人員配置：物業(yè)管理方應(yīng)配備不少于名管理人員，清潔服務(wù)方應(yīng)配備不少于名清潔人員。6.2員工培訓(xùn)要求：雙方應(yīng)對(duì)新入職員工進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其掌握相關(guān)技能和知識(shí)。6.3員工資質(zhì)要求：所有員工須持有相應(yīng)的職業(yè)資格證書，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。7.安全與環(huán)保7.1安全責(zé)任：物業(yè)管理方負(fù)責(zé)廠房安全管理，確保員工生命財(cái)產(chǎn)安全。7.2環(huán)保要求：清潔服務(wù)方應(yīng)使用環(huán)保清潔用品，減少對(duì)環(huán)境的影響。7.3應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。8.維修與保養(yǎng)8.1建筑設(shè)施維修：廠房的日常維修由物業(yè)管理方負(fù)責(zé)，緊急維修應(yīng)立即進(jìn)行，非緊急維修應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。8.2設(shè)備保養(yǎng)：物業(yè)管理方負(fù)責(zé)設(shè)備的定期保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。清潔服務(wù)方在使用清潔設(shè)備時(shí)，應(yīng)避免損壞。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由物業(yè)管理方承擔(dān)，如因清潔服務(wù)方操作不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由清潔服務(wù)方承擔(dān)維修費(fèi)用。9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利：監(jiān)督物業(yè)管理方和清潔服務(wù)方履行合同義務(wù)，提出合理的服務(wù)要求。9.2甲方義務(wù)：提供必要的設(shè)施設(shè)備，配合物業(yè)管理方和清潔服務(wù)方的工作。10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利：要求甲方提供必要的工作條件，保障員工的合法權(quán)益。10.2乙方義務(wù)：按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，接受甲方的監(jiān)督。11.違約責(zé)任11.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、違反安全規(guī)定等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：包括但不限于服務(wù)范圍明細(xì)表、人員配置表、設(shè)備清單等。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入目的：為提高合同履行的效率和效果，保障合同各方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。16.第三方介入條款16.1第三方介入形式：第三方介入可以是咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等多種形式。16.2第三方介入程序：引入第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.甲乙方額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便第三方履行職責(zé)。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方開展相關(guān)工作，包括但不限于提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和人員。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)按照合同約定向第三方提供服務(wù)，并接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不會(huì)影響其正常業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。18.2責(zé)任限額確定：18.2.1雙方在合作協(xié)議中約定第三方責(zé)任限額，該限額應(yīng)合理反映第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。18.2.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可共同承擔(dān)超出部分的損失。18.3責(zé)任限額執(zhí)行：18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生損失，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。18.3.2甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議和責(zé)任限額規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)意見或服務(wù)，甲方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立判斷。19.1.2第三方在提供意見或服務(wù)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方：19.2.1第三方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保乙方提供的服務(wù)符合合同要求。19.2.2第三方在監(jiān)督過(guò)程中，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。19.3第三方與合同各方的關(guān)系：19.3.1第三方是合同各方的獨(dú)立第三方，不參與合同各方的內(nèi)部事務(wù)。19.3.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，不代表任何一方的立場(chǎng)。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同調(diào)整原則：第三方介入后，合同條款如有需要，可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入后的實(shí)際情況。20.2合同調(diào)整程序：合同調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.3合同調(diào)整生效：補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后產(chǎn)生的爭(zhēng)議，仍按照本合同中爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如合同中未約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，雙方可協(xié)商選擇合適的機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)范圍明細(xì)表詳細(xì)列出物業(yè)管理與清潔服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)頻率、服務(wù)區(qū)域等。2.人員配置表列明物業(yè)管理方和清潔服務(wù)方的員工名單、職位、職責(zé)等信息。包括員工資質(zhì)證明文件復(fù)印件。3.設(shè)備清單列明廠房?jī)?nèi)外的設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。4.安全管理制度詳細(xì)規(guī)定廠房安全管理措施，包括消防安全、防盜安全、交通安全等。5.環(huán)保管理制度詳細(xì)規(guī)定清潔服務(wù)過(guò)程中的環(huán)保要求，包括清潔用品的使用、廢棄物的處理等。6.保養(yǎng)維護(hù)記錄記錄廠房設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)維護(hù)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。8.第三方合作協(xié)議記錄第三方介入的相關(guān)協(xié)議，包括第三方職責(zé)、責(zé)任限額、合作期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1物業(yè)管理方：未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。未妥善保管廠房設(shè)施設(shè)備，造成損壞。1.2清潔服務(wù)方：未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。違反環(huán)保規(guī)定，造成環(huán)境污染。違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1物業(yè)管理方違約責(zé)任：甲方有權(quán)要求物業(yè)管理方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。如因物業(yè)管理方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求物業(yè)管理方承擔(dān)全部或部分損失。2.2清潔服務(wù)方違約責(zé)任：甲方有權(quán)要求清潔服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。如因清潔服務(wù)方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求清潔服務(wù)方承擔(dān)全部或部分損失。3.違約示例說(shuō)明3.1物業(yè)管理方未按時(shí)提供服務(wù)：物業(yè)管理方未按約定時(shí)間進(jìn)行廠房清潔，導(dǎo)致甲方生產(chǎn)受到影響。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，如停工損失、罰款等。3.2清潔服務(wù)方違反環(huán)保規(guī)定：清潔服務(wù)方使用違禁清潔用品，導(dǎo)致環(huán)境污染。責(zé)任認(rèn)定：清潔服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付環(huán)保罰款，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度廠房物業(yè)管理與清潔服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2物業(yè)管理1.3清潔服務(wù)1.4合同期限2.物業(yè)管理范圍2.1安全管理2.2維修保養(yǎng)2.3設(shè)施維護(hù)2.4環(huán)境保護(hù)2.5緊急事件處理3.清潔服務(wù)內(nèi)容3.1公共區(qū)域清潔3.2辦公室清潔3.3衛(wèi)生間清潔3.4垃圾處理3.5專項(xiàng)清潔服務(wù)4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔效果4.2服務(wù)時(shí)間4.3服務(wù)質(zhì)量4.4服務(wù)流程5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整5.4付款時(shí)間6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密責(zé)任11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同生效時(shí)間12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方：[甲方全稱]，住所地為[甲方地址]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方：[乙方全稱]，住所地為[乙方地址]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。1.2物業(yè)管理1.2.1物業(yè)管理是指乙方對(duì)甲方廠房及其附屬設(shè)施進(jìn)行的管理活動(dòng)，包括但不限于安全管理、維修保養(yǎng)、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境保護(hù)等。1.3清潔服務(wù)1.3.1清潔服務(wù)是指乙方為甲方提供的廠房?jī)?nèi)部及公共區(qū)域的清潔工作，包括但不限于地面清潔、衛(wèi)生清潔、垃圾清理等。1.4合同期限1.4.1本合同期限自2004年1月1日起至2004年12月31日止。2.物業(yè)管理范圍2.1安全管理2.1.1乙方負(fù)責(zé)廠房的安全保衛(wèi)工作，確保甲方財(cái)產(chǎn)和人員安全。2.1.2乙方負(fù)責(zé)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。2.2維修保養(yǎng)2.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.2.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)突發(fā)故障進(jìn)行及時(shí)修復(fù)。2.3設(shè)施維護(hù)2.3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)廠房?jī)?nèi)的電梯、消防設(shè)施、照明設(shè)施等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.4環(huán)境保護(hù)2.4.1乙方負(fù)責(zé)保持廠房?jī)?nèi)部及周圍環(huán)境的整潔衛(wèi)生。2.4.2乙方負(fù)責(zé)對(duì)廢棄物進(jìn)行分類處理，確保環(huán)境保護(hù)要求。2.5緊急事件處理2.5.1乙方負(fù)責(zé)制定應(yīng)急預(yù)案，對(duì)可能發(fā)生的緊急事件進(jìn)行應(yīng)對(duì)處理。3.清潔服務(wù)內(nèi)容3.1公共區(qū)域清潔3.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)廠房的公共區(qū)域進(jìn)行每日清潔，包括地面、樓梯、走廊等。3.2辦公室清潔3.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方辦公室進(jìn)行每日清潔，包括地面、桌面、椅子等。3.3衛(wèi)生間清潔3.3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)廠房?jī)?nèi)的衛(wèi)生間進(jìn)行每日清潔，包括地面、洗手池、馬桶等。3.4垃圾處理3.4.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類收集，并及時(shí)清運(yùn)。3.5專項(xiàng)清潔服務(wù)3.5.1乙方根據(jù)甲方需求提供專項(xiàng)清潔服務(wù)，如地毯清洗、窗戶清潔等。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔效果4.1.1清潔后公共區(qū)域及辦公室地面無(wú)污漬，無(wú)灰塵。4.2服務(wù)時(shí)間4.2.1乙方應(yīng)在每日工作時(shí)間內(nèi)完成清潔工作。4.3服務(wù)質(zhì)量4.3.1乙方提供的清潔服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合甲方要求。4.4服務(wù)流程4.4.1乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)流程進(jìn)行清潔工作。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.1.1服務(wù)費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)和清潔服務(wù)費(fèi)。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1甲方應(yīng)在每月月底前支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整5.3.1如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致費(fèi)用變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.4付款時(shí)間5.4.1甲方應(yīng)在約定的付款時(shí)間內(nèi)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定提供物業(yè)管理或清潔服務(wù)。6.1.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2違約責(zé)任6.2.1乙方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。6.2.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。6.3違約賠償6.3.1任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方可約定將爭(zhēng)議提交至[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)、費(fèi)用等問(wèn)題。9.3.2任何一方因合同解除而遭受損失的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鲑r償請(qǐng)求。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿。10.1.2雙方協(xié)商一致同意終止合同。10.1.3合同約定的其他終止條件。10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的所有義務(wù)。10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的財(cái)產(chǎn)、費(fèi)用等問(wèn)題。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.3.2任何一方因合同終止而遭受損失的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鲑r償請(qǐng)求。11.保密條款11.1保密信息11.1.1保密信息是指雙方在合同履行過(guò)程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。11.3保密責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后合同生效。12.1.2合同經(jīng)[具體生效條件，如審批、備案等]。12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同生效時(shí)間12.3.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章并經(jīng)[具體生效條件]后生效。13.法律適用及管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院13.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至[具體法院名稱]管轄。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3通知送達(dá)14.3.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.4不可抗力14.4.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)委托介入合同履行事務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入情形2.1合同履行過(guò)程中，如需進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、工程監(jiān)理、法律咨詢等，可引入第三方。2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行的其他情形。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同附件。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，包括但不限于監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等。4.2第三方有權(quán)獲取合同履行過(guò)程中所需的信息和資料。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出合理化建議。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。5.2第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，各方權(quán)利義務(wù)相互獨(dú)立。6.2第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。7.第三方介入程序7.1甲乙雙方協(xié)商一致后，決定引入第三方。7.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。7.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，并向甲乙雙方提供報(bào)告或意見。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。8.2修改后的合同作為原合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按比